0001名無し不動さん2022/01/17(月) 17:00:12.19ID:oGNQYuxV
空き室リフォームって家賃24カ月分が限界でしょうか？
みなさんはどのくらいまで出せますか？
巾木と木部を白くするか悩んでる
木の方が高級感はあるが古いからそれなりに劣化してる
塗れば清潔感は出るがもう二度と元に戻せないからなあ
巾木は最悪でも替えは利くだろ 木部というのが柱とか梁とかなら戻せないのも分かるが
表面だけ磨いて劣化を補うって手もあるんじゃ？ 現状わからんから工務店とかで相談してみるのがいい
うちの場合だと、やせ細りそうなほど磨かんとダメっぽいから出来んけど
付き合いのある業者に空き室リフォーム見積お願いしたが高すぎー
安い業者を開拓しないとダメだわ…
築40年(昭和56年) 2階建て 110㎡ 木造 広い庭・駐車場付 人口7万の市の中心部
スーパーまで徒歩５分コンビニ近い小中学校めちゃ近い
相続で持ってるんだけどどう扱えばいいのか困ってる。
査定してもらったら200万って言われてそれで売るのはなんか勿体ないし
火災保険も月5000円以上かかる。
賃貸は知識がないけど、さすがに40年の木造住宅を借りる人なんていないよね？
詳しい人いたら知識をください・・・
いるよ
探さないから見つからない
やる気がないなら200万で売れ
いるかな？大分ボロいし水回りも結構汚いけど・・・今どきの家じゃなくて、ザ、日本家屋って感じよ？
ペタンとした瓦じゃなくて、昔ながらの波打った感じの瓦の瓦屋根の。
リフォームしなよ
そういうレトロ家のほうが逆に高い家賃取れるって
客がいるかいないかで言えばいる
アットホームとかで賃貸・一軒家で検索すれば相場がわかるはず
ただ不動産屋が生活に不都合のない場所で200万の査定だしたってことは
相当コンディションが悪いはずで
リフォームしたり、機器が故障したらすぐ直すなどの
賃貸経営をするっていう覚悟が必要
そういう気がないなら売っちまえ
よし、じゃあわたしが、1,000,000円で買おう
今回は不動産が連れて来た業者にしちゃおうかな
お金は掛かりそうだが仕方ない
自分で呼んだ付き合いのあった業者もけっこう高そうだし
今回でどういうところを見ておくかのノウハウも少しは分かったし次は自分で
業者を探そう
そういう計算はしないね
あくまでどの程度やれば安全を担保して貸せる状態になるか
その中でいかに安く仕上げるかしか考えない
0972名無し不動さん2022/06/08(水) 12:14:38.85ID:ReWe99rl
相見積業者だと高くなる気がする
安く仕上げる人って各業者を自分で手配する感じ？
相見積もり業者ってサイトの一斉見積もりでしょ？
あれはショバ代取られるから確かに安くはならない
（稀に成約しなかったことにして安くしますよ！っていう果敢な業者がいるけど）
俺は職人さんに直にお願いしている
最悪のタイミングで引っ越された
ウクライナ侵略前に引っ越してほしかった
それじゃなきゃさっさと人類滅亡ミサイルボタン押してくれ
材料から工賃まで値上げラッシュだから自分で床と壁紙を貼るしかないんでマキタの電動工具買いまくり
道具を揃えて満足してしまう 10年ぐらい前に買ったまま未開封のパーツがどんなけあるやら
マキタの純正バッテリー20個になったわ、もう３つほどほしい
厳しい時代になったな
色んな物は値上がりするし、税なし家賃は下げろと言われるし、供給過多だし
２３区内の川沿いのアパートだけど最近アオダイショウをよく見かける
敷地内には入らないでほしい
DIYに目覚めたわ
素人くさいがギリギリ許容範囲だな
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