不動産投資を淡々と語る:20

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 15:16:33.54

前スレ
不動産投資を淡々と語る:19
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587788632/

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:24:11.05

うちは月100万位生命保険かけてるな

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:31:46.32

貯蓄型？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:32:17.05

>>951
年収10億ぐらいならそのままでいいんじゃね？

**814** · 2020/05/31(日) 19:35:49.05

>>951
貯蓄型だよね、利回りがよければそのままで良いだろ

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:37:17.93

>>947
それが正しい。
年金受給しながら不動産所得があると税金すごくて年金をドブに捨てることになる。
年金以外の収入は、累進にならない配当所得だけにするのが一番の節税。

不動産売却せずに子息に譲渡や贈与するのもありだが。

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:37:42.12

>>951
掛け捨てを漫然とやってるアホな人？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:38:58.08

親が頭いいと子供も頭良くなるよね

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:40:45.09

>>951
大家族の大黒柱ならいいんじゃね。
そうでないなら投資信託でも買ってたほうがマシと思うが

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:41:54.47

>>958
自分で確定申告するようになってから、親がアホだったことに気付いた

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:46:50.94

>>950
いわゆるグレーゾーンてことか。税務署のさじ加減次第

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:49:41.45

>>823
いくらで回るかだな

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:50:53.05

いやグレーゾーンでもなんでもないよ

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 19:56:44.73

>>950
争って負けたら脱税で逮捕

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:00:28.24

>>944
例えば、ひとり合同会社で年間200万の売り上げとして、社員給料100万、配当で70万にしたら税金は配当分の20%だけでいいって話？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:04:33.12

なんやこんなんグレーゾーン言うてる脳ミソお花畑が自分は賢いと思って能書きたれてんのか
まあレベル低い奴の多いスレだとは思ってたが

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:05:25.59

そもそも税額の少ないゴミどもだから結果的に調査受けてないだけ。
「本人が合理的と宣言したらオッケー！」
ってバカすぎたろ殺意湧くわ。
こんなゴミどもの生活インフラを支えてやってると思うと泣けてくる。

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:08:39.93

>>967
いやだから何にも法にふれてないのw
何の社会インフラささえてんの？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:35:21.75

>>951
生命保険などいらない。
全部解約しな。

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 20:53:03.95

>>965
個人に関してはな。

ただ200万の売上で利益100万円なら50万が市県民税と所得税で法人の分の税金で消える。
なんで配当70万円は無理。

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:11:07.30

争って負けたら申告漏れ＝経費洩れってだけで脱税とは違う

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:11:55.17

>>971
甘いな

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:14:37.23

合法だし争う要素がない
頭わいてるのかw

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:28:24.33

申告漏れなんだから、経費漏れじゃないだろ。

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:30:14.40

>>973
はぁ？
合法かを判断するのは裁判所だよ
お前逮捕な

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:31:49.00

>>975
もともと合法だから裁判になることすらないw
前から思ってたが、ここって幼稚で無知な奴多いんやな
投資家になったつもりのこどおじの集まりだったのか

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:39:33.52

>>976
バーカ
お前が合法と思って裁判所が違法と判断したらダメなの
分かった？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:42:21.77

>>971
それ　脱税だよ　脱税　典型的な脱税
申告漏れは重罪だよ　逮捕な

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:42:35.59

>>977
幼稚な書き込みしてる暇あったら少しは税法でも勉強してみたらどうかね？

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:46:05.88

>>979
申告漏れは違法だよ

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:55:07.94

あんまりわかってないね
申告漏れなんで税務調査来た時にかならず多少つつかれるの。申告漏れ０なんてのはほとんど存在しない
んで延滞税とか過少申告加算とか払うことになるけどこのレベルでは刑事問題にすらならないの

あくまで架空売り上げだの脱税的なスキームで重加算税まで取られる案件が「「脱税」
ぶっちゃけレベルが違う

**名無し不動さん** · 2020/05/31(日) 23:58:05.76

>>981
甘いな
立派な脱税
逮捕な

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 00:19:32.31

幼稚すぎてしらけるなw

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 00:26:51.13

>>780
>>839
芝浦勝どきダメらしいよ

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 00:29:47.18

ヤバい
第二波が来そう
みんなで田舎に移住しよう

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 00:32:50.50

住宅の固定資産税を増税　2021年度から
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590265672/

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 02:44:42.13

申告漏れは追加で税金納めておしまいだよ
税務署はお金欲しくて調べるんだから逮捕なんてしない

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 04:32:06.87

>>987
ソースは？

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 04:53:40.20

>>988
失礼だぞ。

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 05:22:29.47

次スレ
不動産投資を淡々と語る:21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1590956325/

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:10:44.27

>>984
なんで？

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:20:48.52

>>954
>>955

>>957
>>959

>>969
すみません掛け捨てじゃないです。
米国ドル建リタイアメントインカムという保険で、10年保証期間付終身年金で65才に一括受け取りだと返戻率140%です。
10年確定年金だと155%です。
もう10年毎月327ドル払ってます。
知人に高いと言われました。

すみません、月五万というのは、
妻のも個人積み立て年金も合わせてです。

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:25:39.52

>>992
それ騙されたな

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:39:17.59

>>985
北九州に来て

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:46:23.92

>>992
プルかジブの商品だよね？
そこまで悪いものではない。払い済み保険にしちゃえば現在の解約返戻金相当がより高利回りで運用されるよ。10年前からだとドルベースでは多少元本割れかもしれないけど

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 07:54:36.32

>>995
ありがとうございます。
払済について調べてみます。

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 08:58:37.82

>>991
>>839の動画でDaiGoが言ってるからでは？

Twitterで「晴海フラッグは…両親の終の住処かなぁ」と呟いてる人がいて気の毒になった。

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 09:21:01.00

普通に考えて世田谷駅近＞晴海　だな

世田谷でも宇奈根とかド田舎は対象外

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 09:27:48.01

>>992
米国は過去４回もドル切り下げをして借金を踏み倒していた。
プラザ合意とか。

今後、ドルが大きく下げたらアホ丸出しだよ

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 09:36:59.83

ヒント：パラダイムシフト

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