>>948
施主が建築家じゃなかったっけ？
長持ちすること考えられてないから
庇つけない設計者には絶対頼みたくない >>952
奥さんが設計士だったけ？
玄関横の多目的スペースは将来子ども部屋に…とか言ってたけど、その奥はトイレと風呂だったようなw
>>954
多分誰かと勘違いしてるんだろうけどさ、病的なレスでスレ消費するくらいなら黙ってた方が色々と建設的だよ 0956名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/07(土) 19:49:04.72ID:eoOZOUWy0
壁掛けテレビ用の下地を入れてもらったのだけど、下地の部分は石膏ボード無くして合板の上から壁紙を貼るのかと思ってた
ツーバイ材の間に合板をいれて、その上に石膏ボードを貼るとは知らなかった
太陽光2.5kWか、太陽光無しでエネファームだとどちらが得ですか？それとも発電は無しでガス併用のがよいでしょうか？
今は子ども1人ですが、将来は子ども2人の4人家族で共働き予定です
太陽光2.5kwなんてほとんどメリットないだろ
コストだけかかってリターン少なすぎ
根切りの為に庭を少しひっくり返したら、建築中のゴミと思われるモノがポロポロと出てきた…
みんなはその辺も気をつけろよ。
>>957
メリットが出るのは太陽光。
エネファームはどうやっても元取れない。 0961名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/07(土) 22:45:02.20ID:eoOZOUWy0
>957
太陽光を検討したけど、想像以上にパネルが載らないからやめた
元が取れるかどうかは知らないけど、エネファームを導入した
補助金がでて標準で家に付属する給湯器が必要なくなるから、最終的な差額は+70万円程度だった気がする
エネファームが安く発電してくれて、多少お湯も作ってくれる以外のメリットとしてガス単価が半額以下になる
それと将来的に高効率、低価格のエネファームが発売されたとしても新築時に家の基礎と一緒に
エネファーム用基礎を作ってもらった方が多分安上がりと思った
ガスを導入するとオール電化より火災保険が、10万ほど高くなる。
10年で10万。
50年住んだら50万高くなる。
エネファーム入れるコストメリットどこまで考えてる？
オール電化のほうが安くなる火災保険がそもそも少ない件
0965名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/08(日) 07:38:38.27ID:M5x1WNscp
エコキュートが優秀だからエネファームは選択肢にあがりにくいんじゃない？
2.5kWの太陽光だと60万以内じゃないと付ける意味ない。そんなに屋根が狭いなら太陽熱利用システムとかのほうが効果ありそうだけど
やはりエネファームは元取れないですよね
HMの試算だとエコジョーズに比べて
年8万円ランニングコストが安く15年ほどで元が取れるので、
太陽光3.5kW以下の場合はエネファームを勧めてると言われましたが、
やはり太陽光を付けるか、太陽光無しでオール電化が良さそうですね
>>671
都合のいい切り取り方をしているのはお前だろ？
いきなり50年前のはなしなんか持ち出して
ここ20年は日本はデフレで、それはいまも続いている。
資本主義はインフレが前提というのは、そういう考え方のひとつであるだけで、
現実世界がそうなる保証なんてなにもない。
現実の世界は、理論通りなんて進まないってこと。 例えば大阪の最低賃金は2001年に703円だったのが2017年には909円だから、ここ20年でみても1円の価値は下がってるんじゃない？
ちなみに40年前の大阪の最低賃金は315円だから、40年前の住宅ローン2000万円は今の4000万円以上の感覚だろね。
0972名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/08(日) 17:29:11.86ID:mwig7hae0
>962
キッチンでガスを使いたかったから、注文住宅ならオール電化という選択肢はなかった
エコジョーズかエネファームで悩んだけど面白いからエネファームにした
700W未満に抑えてると、これからも値上げが続くであろう再エネもかからないくらいかな
家の事で嫁と喧嘩になったことあります？
業者関係とのやり取り全部やらせるくせに文句ばっかり言われたので言い返してやった
>>974
ないねー。
妻は妻で、俺のできないことやってくれてるし。 某HM営業の従兄弟が言ってたけど打ち合わせで夫婦喧嘩し始める人けっこう多いらしいよ
床下点検を気軽にできるよう、それなりの高さ+αで照明つける人なんているんだろうか？
0979名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/09(月) 02:58:03.72ID:1JKyAo9D0
収納や浸水対策で高基礎にする人は居るね
点検のしやすさを気にするくらいだから、建物を大切にしたいんだろうけど、高基礎にすると耐震性は落ちるよ
ローンって最初の金額払えるなら元金均等返済の方がええ？
変動しても平気なら元金均等返済の方がいい
元利だと変動の仕方によっては最後に支払いが発生するし
>>981
まぁ総返済額は減るし、金利が上がってもちゃんと元本返済できる。
まぁ繰り上げするのとほぼ変わらない。 0985名無しさん＠お腹いっぱい。2018/04/09(月) 23:28:16.22ID:l+epEyiY0
>>959
森友学園もそれで値引きさせたのだから、
売主に忖度を迫れ！ 忖度の意味も知らずに流行り言葉をつかうとアホが露呈するぞ
迫ってたら忖度じゃないという意味で書いたんだが
アホには高度過ぎたか
>>985
土地の話なら瑕疵担保責任の話になるんだが、出て来たのが建てたときのゴミだからなぁ。
あと、土地買ってから一年経ったから無効なんだけど、家の前が事故多発交差点だったw ちょっと前のアメブロのマイホーム計画カテゴリに基礎まで作って工務店が倒産して3000万のローンだけ残った人いたけどどうなったのかな
上棟時実行が多いだろうから基礎の段階で3000万は実行されてないっしょ。
不動産屋や工務店って潰れた時の保険に入ってるはずでしょ
そこいけばお金返ってくるはず
>>994
俺もみたけど最初に払えば割引するって言われて着工時に3000万払ったみたいよ
確かそのブログ11月くらいに工務店倒産して年末くらいまでブログ続けてたけどそこから音沙汰無くなったんだよね
んで3月にちょっと復活したけどその時は一銭も返ってきてなくて、返ってくるにしても数年後に数万とかいうレベルらしい。
なぜかは知らん
自己破産するかまた融資してもらって家づくりするかを迷ってたらしいけど、+2000万の融資受けられることになって家づくり続行しますって言ってたぞ 最初からそれだけのローン組んで、大手で建てておけばよかったのにね
>>996
トータル5000万円か....
うちの近くなら駅徒歩5分に40坪の注文住宅建てれるわ.... トータル5000万円から....
うちらの近くなら駅徒ら歩5分に40坪らの注ら文住ら宅建てれるわ....
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