未経験でOKなのは30までだな
35までは不動産経験あればOK
それ以上は厳しい
Cランク以上はこんな感じだと思うぞ
確かに六管経験10年アラフォーのワイでは上には通用しなかった
>>951
ホント難しいです・・・病みました・・・ >>951
客の空気はナンボでも読むけど社内がなあ 0956名無し不動さん2021/03/10(水) 03:25:59.34ID:RBs2n/81
>>955
社内で「おぉん」を連発するパワハラ＋差別主義者＆極右爺がいて
大変だよ 全くの未経験＆40代でもAランク以上に就職できたぞ。
入ってから管業取ってねって感じだったわ。
供給されるマンションが多いデベ系は人欲しいだろうなぁ
社会経験とコミュ力があれば40代でもなんとかなるだろ
来月からフロント全員の担当物件を総入れ替えで社内は大混乱でござる。
>>960
5年に一回くらいやっても良いとは思うけどな
バックアップになるし 詳細な引継ぎ書を作成するよう命令されて大変でござる。
>>962
本来は従事中に引継書というか物件台帳を作っておくものだがな
事故や急病、スカウト退職もある >>964
そういう管理会社は下の下だね、まあウチもそうでないとは言えないが
ただ本来、従業員が退職までに引継をしない事自体については損害賠償請求の対象になるはず
ましてこの仕事で投げっぱなしトンズラは客の印象が最悪だからな >>965
いや、だから社内シャッフルじないのか？
俺が馬鹿なのか？w 数年で異動もしくは物件変更しないから
長年の不正支出とか気づくの遅れてるのにな
うちは５年以内で必ず担当交代してる
まあ５年残ってる人は多くないが
0971名無し不動さん2021/03/10(水) 20:44:31.79ID:J2ctFq+K
フロント代行会社は儲かるかな
あくまでもピンチヒッターだから料金は時間当り１９００円＋交通費の格安
代行フロントの時給は１２００円で社保等一切なしの請負業務委託
社名はuber front
0973名無し不動さん2021/03/11(木) 00:00:27.20ID:OdK7zlo6
担当5.6棟の総戸数300いかない不動産屋のおまけの管理会社で残業一切なしで経験者なら年収500万以上もあり 都内でもうすぐフロント募集開始
>>958
給料はどれくらい？500万超えてる？？ >>974
残業代入れないと500はいかないね。
残業抜きだと400くらいだわ。 未経験でたいした仕事してないんなら残業込みで500貰えれば十分御の字なんじゃないのー
24棟やって、残業代はみなしで出なくて、25時でも26時でも電話に出て漏水対応しても、翌朝何で現場に行かなかったのか（足もないのに）と言われる低ランクの会社もある。
10年近く働いたアラサーで、年収550くらい。
年収と休み求めるなら財閥高ランクだよ。転職してすごいよかった。
低ランクいても仕方ない。
元いた低ランクは、最近でこそトップの座を渡したけど、それまでは業界トップ。
親会社の事業がうまくいかなくて、どんどん労働条件悪くなってる。
やはり、財閥みたいにまともに経営される会社のグループが安泰。
>>977
なんだ、D凶の事かよw
あそこは詳しい話は知らなくてもみんなそんなもんだと思ってるよ >>978
地獄にいたおかげで、今は強くてニューゲーム
転職できないヤツはどこ行っても面接受からない 規定の労働時間外の緊急対応指示は「待機」に当たり賃金を要求できる
上司に「夜間休日も対応しろ」と言わせて録音するか社内の指示書面をコピーして、弁護士に依頼して未払賃金請求訴訟
勤続年数長ければ家一軒買えるくらいの金が手に入るかも
>>979
D狂出身者は戦力として計算できるからな。
40くらいまでなら積み上げた経験が評価されれば、
財閥系でも転職できる。
要は評価される経験を有しているか。 20代から40代まで、比例して経験値があがる職種では無いよな（年数は増加するのみ）
従って高齢を採用するのはフロント以外の力を見ている
それ以外は人手不足の会社って事だろ
フロント以外の力もみてるけど、それだけで決まるわけではない。高齢フロントもプレイヤーとして使い倒すことを踏まえて採用してる。そういう人は管理職やマネージメント経験はさほど重要視されない。
経験長く歳重ねてると役職や給与も相応のものを用意しないといけないし、それに見合うだけのスキル経験がなければ10年選手でもお断り、逆に未経験の方が安価なコストで採用できるから採用となる。
Aランク以上でも同様。要はマッチングということ。
この業界のマッチングとは雇う側の理屈でしかない
5年もやれば馬鹿でも覚える
それ以外の能力を面接で見抜くほど
有能な面接者はこの業界には殆どいなく
結果、安く雇う若い奴になる
そして、辞めていくの循環
0986名無し不動さん2021/03/13(土) 06:56:10.50ID:zTM0tKY3
上で誰か言ってたけど、俺もGランクから財閥系に入って「強くてニューゲーム」状態だわ。
しかも客層がいいから仕事がやりやすくて仕方がない。
リプレイの合意形成をできる組合→うるさい組合でほぼ間違いないよ。バツイチバツニの人間に難があるのと一緒。
リプレイスも主導したのが鳴りを潜めると。そうでもないし、元々の管理会社が悪くてなら、まともな管理組合も多い。
ただ、財閥系や大手からのリプレイスの場合、しっかりやっていたにも関わらず、難癖つけて解約しているところがある。
そういったところは、最悪な事が多いし、その後どうしようも無くなって。結果として住民の参加意識が高まる。
0988名無し不動さん2021/03/13(土) 14:37:56.73ID:hvFl0DC9
【前スレ】
【分譲】マンション管理会社 50棟目
深夜の集会室でオナぬーニダ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
0989ん2021/03/13(土) 22:45:36.54ID:JLt+pHx4
クレーマーがどれだけ 強いこだわりもって
総会が可決するのを 拒んでいたって
FREEDOM 管理委託費の
FREEDOM 値上げがある
ジジイが老けていく ババアが訪れる
2人が違う時を 感じて今
FREEDOM 考えている
FREEDOM マンションのこと Wow Wow Wow Wow
0990名無し不動さん2021/03/14(日) 21:32:28.84ID:784d0D8I
>>991
水日が固定の休みという珍しい部分もある。
勢いは落ちてるけど新築もやってるし労働条件は
悪くない方だと思う。 >>993
昔の不動産屋スタイルだから
珍しいとは思わない
週休2日（土日）だって歴史は浅いだろ 10011001Over 1000Thread
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