アパートマンション経営なんでも相談室【148号室】

**名無し不動さん** · 2018/12/17(月) 17:09:56.40

アパート、マンション（1棟、区分）、戸建て、テナント（店舗、事務所等）、駐車場など不動産経営の相談スレです。

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【147号室】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1531556165/

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 03:48:52.85

学生向け物件やってるから時期的なものもあるけど
契約時に書面も渡して光対応だけど設備の関係で別回線の導入はできないし
個別（戸建て）引き込みも無電柱化地域だからまず現実的に無理だから許可は出さないて事前説明してるのに

毎年光回線申し込んだから工事の許可ほしいって連絡が入居予定者2～3人からくるのよなあ
人の話を聞いて無いのか、申し込んじゃえばこっちのものだと思ってたのか
どうせ全部業者から工事無理ってキャンセルになるんだけど

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 08:25:28.77

いまどきってWi-Fiじゃないの？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 08:38:45.58

無線は時々切れるから良しあし
でも今更個別引き込みって何よ？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 09:38:38.00

マンションタイプじゃないのか
jcomか

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 11:21:40.61

はやく大家さんなりたい
https://dotup.org/uploda/dotup.org1791325.jpg

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 12:22:22.82

管理会社が仕事できなくて、親が自分でやった方がいいって断ってしまってたが、家賃滞納しそうな人がいるなら管理会社は必要ですよね…
どんな条件で契約してますか？5%？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 12:35:26.66

>>937
お前の母ちゃんデベソ程度の反応しかできない厨房ってことです

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 13:29:21.94

>>957
管理会社だろうが連帯保証人に連絡するのは変わらんと思うが。

気になるんなら保証会社使えば？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 13:32:45.87

>>953
>>954
学生向けだからネットゲームの類やってるの割といるし
固定回線ほしいけどマンションタイプは遅いとか、～がお勧めされてたからとかネットに書いてたから導入したいとか
社会人単身向けに比べれば結構あるよ

既存回線流用できねえ会社だと
設備更新しなきゃ物理的にこれ以上余分な線通せないし何言われてもどうしようもないのにな

あと、たまに家電とかで一緒に契約すればキャッシュバックで
マンションに入ってるの契約するよりお得だし家電が実質～円とかで買たから
導入できないと予算オーバーで困るとか泣きついてくるのもいたな

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 13:35:09.87

マンションタイプはベストエフォートだからね
同じマンションに廃人がいたりしたら

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 19:21:31.98

>>957
家賃滞納と管理会社は基本的に関係ない問題だよ、管理会社がいても滞納分を回収出来るとは限らない。
入居時に保証会社付ければ管理会社がいてもいなくとも問題無く回収出来るよ！

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 19:40:55.26

保証会社って最大2年分の保証だからそれ以上居座られたら終わり

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 19:55:50.25

>>963
お前には無理なようだな

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 20:16:31.22

>>964
本日のバカチョン

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 20:17:43.27

早く安倍政権辞めないかな

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 21:10:09.71

>>959
途中からは難しくないですか？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 21:59:53.89

最近はレオパレスよりもハイトスコーポレーションなる会社がアパート建設の勧誘をしつこくやっているようだ

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:11:17.73

俺の地元はMDIが頑張ってる

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:40:48.42

人口減少時代にこれ以上アパートなんか建てさせてどうするんだろうな
外人や家が買えない貧乏人に貸すんだろうか

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:44:28.74

>>970
貸すのが目的ではないんだよ
バカなお前には分からないようだな

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:47:33.73

都心部へのアクセスが良いベッドタウンの人口は増えると思う
それ以上のペースでアパート建ってるけど

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:50:06.94

>>971
じゃあ何が目的なの？バカだから教えてくれよ

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:53:05.02

>>972
現実は田んぼ畑があるような田舎の百姓騙してまだアパートを建てさせているからな
2050年問題とか何も考えてなさそう

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 22:54:50.10

>>973
自分でヒントを書いているだろｗ

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 23:04:13.21

首都圏私立文系大学の近場なんですが建てるアパートを1Kか1DKか1LDKかで迷ってます
みなさんなら単身者用アパートを建てるなら何にしますか？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 23:10:34.53

>>976
お前には無理

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 00:02:07.95

>>956
続きが気になる(;・д・)

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 00:40:21.57

いつものネタ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 02:35:57.47

>>976
1ＬDKでペイ出来るのならばそれが良い。出来たら30㎡以上で！

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 05:48:29.54

>>976
2階1K、1階2DKとか広いやつ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 06:28:45.77

掲示板では逆のことしか言わない
近場の不動産屋に相談するのがベスト

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 07:08:24.56

不動産屋も大概まともなこと言わない

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 07:37:14.71

自分の客になる可能性が高い以上、まともなことをいうよ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 08:12:41.71

>>984
騙しの営業トークだよ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 09:53:15.39

>>978
https://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org578141.jpg

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 10:11:09.73

不動産屋と政治家は信じてはいけない

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 10:47:36.33

今度の管理会社優秀！一生ついていく。

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 10:54:16.48

よほど騙されまくって信用、不信用の区別ができない奴らが多いんだな
ハハー、いつも騙してばかりの中小不動産屋の小使い社員か
無理もない

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 10:57:36.45

>>986
GJ！
ちょっと物件探してくる
アパート大家に俺アナル！

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 12:54:58.97

>>988
どこですか？

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 16:36:18.47

>>991
大手でなくて地元の不動産屋です。
担当の女が私に参ってるせいだと思います。

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 17:07:15.17

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アパートマンション経営なんでも相談室【149号室】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1552118688/

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 18:40:30.80

>>992
ワラタ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 19:31:11.66

>>994
ワロタ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 21:14:28.38

>>992
ワリタ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 22:02:02.08

梅

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 22:05:22.40

うめ

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 22:22:48.06

花粉症

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 05:30:17.82

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