[一人者vs世帯持ち]持ち家派VS賃貸派 Part.13

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0001名無し不動さん2018/07/28(土) 15:17:40.54ID:???
前スレ
持ち家派VS賃貸派 Part.11
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1530647239/
持ち家派VS賃貸派 Part.12
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1531787042/

【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529631353/

0952名無し不動さん2018/08/02(木) 16:29:12.28ID:???
>949←キモっ
自分の管理する空き部屋ならまだしも
他人の住居を見るストーカー:(;゙゚'ω゚'):

0953名無し不動さん2018/08/02(木) 16:29:58.95ID:???
>>950
普通に普通の人が買えたり借りれるぞ
孫とかは超都心なだけで

0954名無し不動さん2018/08/02(木) 16:32:40.37ID:???
>>948
一種低層で人通りが多いって逆に少ないわ。
店も立たないから住人以外は通らないからね。

駅前が商業地域でそこから裏に入ると
いきなり一種低層みたいな所が一番住みやすい。
西側の私鉄沿線にはこういうエリアが結構ある。
自由が丘とかね。

0955名無し不動さん2018/08/02(木) 16:36:39.00ID:???
>>954
自由が丘いったことすらないだろw
似たような地域に住んでたが
裏道入っても人通りあるよ
自由が丘ならなおさらだろうな
深夜でもなんでこんな住宅街の裏道を車走るんだろうと疑問になるぐらい走る
23区全般に言える

0956名無し不動さん2018/08/02(木) 16:41:23.23ID:???
都合が悪くなると
孫レベルでしか買えない設定で逃げる
都心戸建ておすすめじゃなかったのか?w

0957名無し不動さん2018/08/02(木) 16:46:32.44ID:???
>>955
田舎みたいに虫の音が聞こえるような静けさを期待しているの?

一種低層で抜け道になっていなければ
気になるほど人や車なんて通らないよ。
目的がないんだから。

駅前に人や車が多いのは店舗があるから。
店舗への動線から外れれば静かだよ。
そういう場所を探すんだよ。

0958名無し不動さん2018/08/02(木) 16:52:36.55ID:???
山手線徒歩圏内に住んでると郊外、田舎のは人と話が合わない
彼らは時間の感覚や距離感などが違う

車で行けば直ぐだよ〜(20-30キロ)
近い
すぐ電車くるよ〜(1時間に3本程度)
歩いても直ぐそこだよ〜(徒歩15分以上)
駐車場付きの飲食店しか行きたがらないし、口癖は栄えてるよ〜()

0959名無し不動さん2018/08/02(木) 16:53:11.41ID:???
戸建でもマンションでもいいが
都心に住んでいるのに賃貸とか情弱すぎなのは間違いない

0960名無し不動さん2018/08/02(木) 17:01:16.50ID:???
>>957
都内に住んだことすらないだろ
抜け道とか関係なく
23区内でまずそんなところないから
住宅街でも深夜に車や人通りが結構ある
なんで住宅しかないのに抜け道でもないのにこんな通るのってぐらい
逃げるの不可能

0961名無し不動さん2018/08/02(木) 17:04:20.10ID:???
>>958
郊外に住んでいるが歩いて5分以上は遠いと感じるな
電車も昼間に10分に1本以下は不便すぎて話にならない

0962名無し不動さん2018/08/02(木) 17:08:42.50ID:???
>>960
君が閑静な住宅地を知らなすぎなだけ。

例えば自由が丘の駅近だとこの辺りの道は静かだよ。
https://goo.gl/maps/v8FekvndDaw

0963名無し不動さん2018/08/02(木) 17:09:50.00ID:???
都心は孫レベルじゃないと買えないんだってさ
他はもう負けるの確実だから、都心戸建てしか出してこなかったのに
都心一種低層からセレブたちが逃げ出してる現実知って、意気消沈しちゃってさw
もう買うところないじゃんw

賃貸大勝利

0964名無し不動さん2018/08/02(木) 17:11:57.53ID:???
>>962
何がしたいのかわからないが
まさにそういう道を車が頻繁に通るんだよな都内は

0965名無し不動さん2018/08/02(木) 17:17:10.27ID:???
抜け道になってなければ車は住宅街なんてほとんど通らないよ
うちも一低専だけどたまに周辺住民の車が通るくらい

0966名無し不動さん2018/08/02(木) 17:18:32.78ID:???
画像てw
車が通らなそうにみえたんだろうなw
田舎者そのものだな

0967名無し不動さん2018/08/02(木) 17:18:46.68ID:???
>>963
セレブが逃げ出してるんじゃなくて年寄りが逃げ出してるんでしょ
若いうちは戸建でいいわ

0968名無し不動さん2018/08/02(木) 17:21:20.81ID:???
>>967
しゃぶでもやってんのかと思うぐらい頭おかしいなw
若いのが逃げ出してるんだろ
老人ばっかりになってると

0969名無し不動さん2018/08/02(木) 17:22:50.13ID:???
賃貸なら引っ越すだけで新生活送れたのに・・・

「三重ローン、子ども産めない…」 熊本地震2年
https://www.asahi.com/articles/ASL4D6K0ZL4DTIPE044.html

熊本市南区城南町藤山の介護福祉士、峯愛(みねあい)さん(28)は7月、夫の将洸(まさみつ)さん(28)と念願の結婚式を挙げる。
結婚したのは2年前の1月。秋に式を挙げる予定だったが、4月に地震にあい、自宅が全壊した。
新しい家を建て、三重のローンがのしかかる厳しい家計を考え、ドレスではなく家にある着物を着て、衣装代を節約するつもりだ。

激震に襲われたのは、両親らと暮らす自宅を2世帯仕様にリフォームした2週間後。
「みんなで一つ屋根の下で住み続けたい」と仮設住宅には入らず、車中泊や敷地内のコンテナハウスで雨露をしのいだ。
17年6月、1階の面積が元の半分ほどの平屋の新居を建てた。

残ったのは全壊した自宅の購入費とそのリフォーム費用、新居の建設費の「三重ローン」。
地震前に月3万円台だった返済額は11万円超に増えた。30年以上かけて父や夫らと総がかりで返済する計画だ。

訪問介護事業所で働くが、「いま産休に入ったら収入はさらに減る。子どもを産めない」。昼食を我慢することもしばしば。
「二重、三重のローンを組まないと人並みの生活ができない。どうなったら、復興なんだろうな」

0970名無し不動さん2018/08/02(木) 17:24:06.61ID:???
「将来どこに住むのか、まだ決められない。行き場がない」。
熊本県南阿蘇村黒川地区の自宅が全壊し、村内の仮設住宅に家族で身を寄せる橋本綾さん(41)はそう話す。

黒川地区は、近くにある東海大阿蘇キャンパスで学ぶ農学部生約800人が集まる「学生村」。
「大学はつぶれることはないから」と、12年前に義父名義で鉄筋コンクリート3階建ての学生向けアパートを建て、経営してきた。
周囲には木造アパートが多く、女子学生の人気を集めていた。

だが、2016年4月16日の本震で多くの建物が倒壊し、下敷きになった学生3人が犠牲になった。
東海大はキャンパスからの事実上の撤退を決めた。橋本さんのアパートは幸い大きな被害を免れ、
今は復旧工事の作業員が入居するが、学生はもう来ない。地震後はパート従業員として働き始めた。

自宅は16年10月に解体を終えたが、アパートを建てる時に組んだ20年ローンが半分ほど残っており、家の再建に踏み切れない。
地震前は夫と子ども、義父母の3世代6人で暮らしていたが、今の仮設は手狭なため、義父母は一人暮らし向けのアパートの一室で寝泊まりしてもらっている。
その仮設住宅も今年10月には入居期限がやってくる。

災害公営住宅の希望を出してはいるものの、アパートの家賃収入があるため、家賃は最も高いランクになりそうだ。
「いっそ民間の賃貸住宅に入るのがいいのか。難しいですね」。
手元に資産を残しつつローンを減免してもらえる被災者向け制度の適用を求めて、金融機関と話し合っている。

0971名無し不動さん2018/08/02(木) 17:24:48.41ID:???
熊本県大津町岩坂の仮設住宅で暮らす中村義生さん(76)は1月、腰が痛くて布団から起き上がれなくなり、そのまま入院した。
4月に一時退院し、介護用ベッドでこうもらした。「2年で色んなことが起きて、人生ががらっと変わった」

南阿蘇村立野で1・2ヘクタールの田畑を耕作し、牛も飼う農家だったが、地震で自宅は全壊、断水で農業もできなくなった。
3世代7人で暮らしていたが、仮設は全員が住めるほど広くない。長男の会社員喜盛(きせい)さん(48)夫妻と孫3人は自費で、大津町のアパートに分かれて住む。

住民票上は同じ世帯で罹災(りさい)証明が1世帯分しかもらえず、喜盛さんのアパートはみなし仮設にならなかったからだ。
家があった場所は土砂災害特別警戒区域に指定されて戻れない。村内のJR立野駅近くの所有地で今春、新居の建設が始まった。
「大工さんも掛け持ちのようで、秋までにできるかどうか。それまでに体もよくなればいいが」と義生さん。

元のにぎやかな家に戻ってほしいと願うが、3人の孫は徐々に新しい住まいになじみ、「新しくできた友達と別れたくない」と転校を嫌がっている孫もいる。
「新居ができても、戻ってきてくれるのか」。義生さんは期待とともに、そんな心配も抱える。

0972名無し不動さん2018/08/02(木) 17:31:19.34ID:iFWj/Ff/
> 2016年4月16日の本震で多くの建物が倒壊し、下敷きになった学生3人が犠牲になった
これが賃貸の現実だなw

0973名無し不動さん2018/08/02(木) 17:40:44.52ID:???
地区で3人亡くなっただけで大学がキャンパス撤退かよ

この地区の大家全滅だろうな・・・

0974名無し不動さん2018/08/02(木) 17:45:46.32ID:???
>>960
どこのエリアのどこの道かによるが、
行き止まりでなくても全く通らない道はあるね。

我が家の前も深夜から朝にかけて、
通るのは新聞屋のバイクのみ。

0975名無し不動さん2018/08/02(木) 18:10:42.93ID:???
車が通らないような一通とか全面道路が一通だったり狭くて自家用を出すのにすごい不便だよ

0976名無し不動さん2018/08/02(木) 18:12:55.91ID:???
1種低層はコンビニが出来るようになるんだろ?
高く買った意味がないととるか
そもそもコンビニも出店しないか気になるところ

0977名無し不動さん2018/08/02(木) 18:17:58.52ID:???
>>954
自由が丘は車多いよ
行ったことなさそう

0978名無し不動さん2018/08/02(木) 18:20:23.76ID:???
>>976
都内なら一種低層から2、3分も歩けばすぐ一種中高層とか二種低層になるし、コンビニは既にそういうとこに建ってるからわざわざ一種低層地域には出店しないんじゃないかな
住民の反対も多いと思うわ

0979名無し不動さん2018/08/02(木) 18:21:19.21ID:???
>>934
神奈川?
ないないw

0980名無し不動さん2018/08/02(木) 18:30:53.11ID:???
郊外だと京浜東北線はまあまあいいほうだな

0981名無し不動さん2018/08/02(木) 18:36:13.30ID:???
>>980
ねーよ

0982名無し不動さん2018/08/02(木) 18:49:01.54ID:???
>>972
その震災現場ならテレビで見た
賃貸アパートの一階部分が物の見事にペッチャンコに潰れてた
あの場合、大家は亡くなった遺族にに補償したのかな?
学生だと億は支払わないといけないと思う。
恐ろしいね
他人の金で貰うだけ貰って地震で殺したのは物件所有してる大家だもんね

0983名無し不動さん2018/08/02(木) 18:51:14.23ID:???
駅近がうるさいとか治安悪いってのはまさに京浜東北線だな
駅前が閑静な住宅街だったらなんの問題もない

0984名無し不動さん2018/08/02(木) 19:12:46.81ID:???
え、そうなんだ
地震や洪水で殺人してる大家がいるんだ
麻原彰晃よりまぢで恐ろしいわな((((;゚Д゚)))))))

0985名無し不動さん2018/08/02(木) 19:23:19.91ID:???
京浜東北線だと独身者には西川口や蕨が住みやすいぞ

0986名無し不動さん2018/08/02(木) 19:33:42.12ID:???
豪雨被害のアパート、家賃の支払い停止も サブリース
https://www.asahi.com/articles/ASL7W44FXL7TULFA03G.html

0987名無し不動さん2018/08/02(木) 19:46:52.67ID:???
>>985
中国人には住みやすいね

0988名無し不動さん2018/08/02(木) 19:47:33.79ID:???
>>983
相模線とか?

0989名無し不動さん2018/08/02(木) 19:53:41.63ID:1QTYI9+7
自由が丘の駅近が閑静なわけない。
人だらけ。

そもそも都会で駅前が一種低層なんてあんの?
都会に持ち家とかいらんわ。

だいたい東京に住みたいとか田舎者の象徴。
東京は行く場所で住む場所じゃないわ
住んでみりゃわかる

0990名無し不動さん2018/08/02(木) 19:55:26.93ID:???
>>983
戸建ならJRより私鉄沿線だね
駅前の商業地域から一本入るといきなり一種低層とかある

0991名無し不動さん2018/08/02(木) 19:57:02.14ID:???
>>989
駅前が一種低層はほぼないね。

駅から2〜3分で一種低層は西側の私鉄沿線には結構多い。
商業地の裏がいきなり一種低層になっていたりするからね。

0992名無し不動さん2018/08/02(木) 20:05:43.80ID:???
>>989
もともと東京暮らしだと不便な他県って選択肢はなくなる

0993名無し不動さん2018/08/02(木) 20:19:39.24ID:???
購入派は田舎者ニートが妄想で都内駅近とか話してるだけだから
通りで変なわけだ

0994名無し不動さん2018/08/02(木) 20:49:26.43ID:???
賃貸はファミリー向けだと駅近が高すぎるから駅近戸建て一択

0995名無し不動さん2018/08/02(木) 21:25:02.22ID:???
老人が死んだ事故物件のアパートって他に入居する人いるの?
それとも、アパート一棟解体するの?

0996名無し不動さん2018/08/02(木) 21:34:34.70ID:???
>>975
自分の家だと慣れてるから余裕なんだよな。
他所の人が大変に感じるだけで。

0997名無し不動さん2018/08/02(木) 21:37:33.95ID:???
>>995
今時、大島てるとか載ると、
逆に割高にしておいても、
安くなってると思い込んだ人達から
問い合わせ殺到するよ。

なので、積極的に載せた方がいい。

0998名無し不動さん2018/08/02(木) 22:22:26.76ID:???
死んだ老人の霊と1日を過ごすニート大家www

0999名無し不動さん2018/08/02(木) 22:55:50.99ID:???
>>995
いるわけないじゃん
大半の大家は解体する金もなく自然と固定資産税を払い続けているね

1000名無し不動さん2018/08/02(木) 23:11:21.45ID:u/wrLCbl
>>999
さっさと廃業してるよ
賃貸派の住める場所が減るだけのこと

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