住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。
住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
■■住宅ローン総合スレ 104■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509512019/
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【質問内容】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
※共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。
※次スレは>>980が建てること。煽り逃げカッコワルイ。
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前スレ
■■住宅ローン総合スレ 105■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1513684240/ 固定1.07で貯蓄は300万〜400万程度維持
減税中は毎年100万繰り上げてるな
10年後一気にっていっても月減額は三井住友信託はひと月に100万円までだから10年後に10ヶ月かかってしまうからその間金利1.07が付いてしまうから
変動金利は、将来の金利上昇リスク加味した貯蓄を残しつつ、繰上げ返済。変な労力は使わない
固定で借りて失敗したなーと思ってるけど1.1%で借りたから今さら変動に借り換えても損しかしない
株価の変動がなんで労力とイコールなんだ
ババアは算数だけじゃなく国語も苦手か
全期間固定0.72%で借りたから今さら変動に借り換えても損しかしない
安い金利で固定借りてるやつが何のために書込みチェックしてわざわざ書き込んでるのか謎
固定でも安心できない病んでる人々の話し参考にならない
>>910
居住中の方が売れやすいこともある。
モデルハウス並みに綺麗な場合な。 居住中に全ての納戸に寝室に
隠せるとこ無しで見せるんだろ？
買うかどうかも分からない他人に
無理無理
0972名無し不動さん2018/02/17(土) 20:17:13.82ID:7vz3UJ74
居住中は遠慮して、リアルな生活が見えてしまって
買う気が失せたな。
居住中の方が、取りあえずは人が住んでいてもカシがなさそうなので若干は不安要素が減る
>>970
エロいもん山積みとかでもない限り気にならん みずほに住宅ローンの事前審査申し込んで早10日経つんだけど。回答来ない。HPには翌日から5日で回答するとかいてあるのに。
みずほに申し込んだ経験のある人います？
>>962
8月か
借りてくれた奥さん妊娠中だったから7月になったわ みんな早い。
10日経っても回答でないのは、かなり問題ありなんですね。
何営業日かかったか忘れたが俺も直ぐだったな
本人の属性か物件に問題あるかもな
0983名無し不動さん2018/02/18(日) 08:54:06.21ID:XIU0hwVM
>>981
俺は不動産投資とかやってて他に不動産ローン組んでたから、自宅の住宅ローンの事前審査は長めだったと俺の担当者が言ってた。 本審査さえそんなに時間かからなかったし
担当者がインフルでそのまま埋もれてしまったとか
自分だったら５日目に電話してる
仮審査通過の封筒チラシと一緒に捨てちまったんやないか？
仮審査は、本審査書類送り先は自宅でいいですかと電話があったような…
仮審査結果の通知ってあった？
本審査と同時に送られてきたような…
0988名無し不動さん2018/02/18(日) 13:16:50.42ID:vptLANdL
あったよ
ネットに出てた
0989名無し不動さん2018/02/18(日) 17:44:54.78ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
583HT
固定1.02とかって団信なしだよね？
団信込みでフラット35 1.37だわ。
イオンの変動借り換えすると
買い物常に5％オフのカード貰えるんだな
うちは近くにイオンがない
イオンて首都圏は少ないね
0993名無し不動さん2018/02/19(月) 08:16:45.49ID:68QX6F8x
団信無しなんてあるの
0994名無し不動さん2018/02/19(月) 10:10:35.70ID:0OkmgVhE
【年 齢】30
【勤続年数】7
【雇用形態】正社員
【会社規模】大企業 一部
【年 収】ベース850 込み込み950
基本的には後退なし
【世帯収入】1300
【家族構成】夫婦+子供二人（0と2）
【所有資産・貯蓄】600万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】5,000万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【希望金額】4,500万
【金利種類】10年固定の35年
【質問内容】
調べると組めたり組めなかったり、生活が困窮する等と検索では出てくるのですが、実際問題そこまで苦しいのでしょうか
>>990
団信なしなんてフラットくらいしかないんじゃない？ >>994
借り入れが年収の７倍とかになると一般的にかなりきついと言われている
年収の５、６倍で普通の節約しなきゃなレベルじゃね？
子どもの教育費、旅行など趣味、車と維持費などで金かかるなら別だけど 0997名無し不動さん2018/02/19(月) 10:43:44.53ID:PGFZMjiL
>>994が無理なら、大半の人はローン組めないわw >>126
うちも親父が車通勤だったから、バス、自転車圏内のマンションだったけど、
だるい、だるい。
本人ら遺産だとおもって、やるっていうけど、
負債でしかないから、いならないって断ってる。
あと10年生きるとして、築50年近くの駅から遠いマンションなんて
ゴミだわ。 >>130
都心じゃなくていいんだよ。
とにかく駅近。出来れば急行止まる駅。 10011001Over 1000Thread
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