(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 134軒目

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/06/30(木) 17:49:31.17

「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
基地外はNGにしてスルーしましょう

次スレは>>970が立ててください

前スレ
(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 132軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1646008823/
(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 133軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1650718442/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 08:33:56.93

固定資産税の査定ってコロナがあるから玄関先で終わるん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 08:39:40.51

んな訳ない
3人で来て隅々まで見渡してったよ
屋外も見てた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 10:01:00.79

>>708
初年度は優遇措置あるから割引されてるよ。
2-3年後にさらに高くなる。
いくらだったの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 11:55:32.49

>>711
長期優良住宅と新築割引って重複するの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 15:07:03.41

>>712
うちは長期優良認定取らなかったので、
その辺は知識ないです。すまん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/05(金) 18:36:46.37

>>707
優しくさわってエエんやで♥

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 08:13:50.41

固定資産税を見にくる役所の奴、嫁よりかわいい若いねーちゃんが2人で来たわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 08:24:38.66

建材・住設大手がまた一斉値上げ、合板高騰も止まらず住宅価格上昇へ
星野拓美日経クロステック／日経アーキテクチュア
2022.08.05

　建設資材の高騰が止まらない。2022年6月から7月にかけてガラスや内装材、住宅設備機器などの値上げ発表が相次いだ。各社は22年10月前後に一斉に値上げする。合板価格の高騰も続いており、住宅価格の上昇は避けられそうもない。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01969/072900016/

ガラス大手のAGC、日本板硝子、セントラル硝子は22年10月1日、国内建築用ガラス製品を最大40％値上げする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 08:29:32.97

お前ら急げ

契約済みなら早急に仕様決めて
来月中には壁紙カーテンまで含めて全て発注しろ

そうじゃない奴らは数百万値上げ追加をどうするか資金繰りや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 08:46:38.35

もう庶民は注文住宅建てられんだろこれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 10:02:09.79

高けりゃ変えなくて倒産が増えるだけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 10:47:59.09

建売が流行るだけでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 10:49:48.59

大丈夫かなこの人
原価が上がってるって話なのに何言ってんだろw

見合った小さな土地に
2DKのちっさい家になるだけですよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 11:00:16.16

これからの主流は2階建ての25坪だな
40坪とか贅沢すぎ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 12:47:30.32

別に賃貸でいいや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 12:52:22.19

激安社宅あり、住宅手当、引っ越しありの人除けば買うほうが断然安くて快適だから買うんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 13:53:53.74

あっそ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 13:56:33.97

家建てない人はスレチだから来ないでね
建てられないのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 13:58:30.84

いつもの粘着ガイジ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 16:48:13.65

>>716
よっしゃきたー！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/06(土) 17:09:50.55

>>718
建売でさえキツイ時代

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:13:34.66

当たり前だけど家を建てるのは既婚ばかりだよな
独身男性版で探したけど無いし
でも建てちゃうぜ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:21:08.42

>>730
良いんじゃね
1LDKの平屋500万とかあるしな

まぁ近所から腫れ物扱いの覚悟は必要だろうがw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:37:14.88

>>731
建てるからにはこだわるよ
車が趣味なんで2LDKに３台分のシャッターガレージつけた
大手ハウスメーカーで建物だけで5千万円かかった
外構は悩み中
ご近所付き合いは課題やね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:41:01.71

３台分のインナーガレージなら鉄骨か
それで5千万は安いんじゃね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:44:22.55

>>733
建物本体のみの価格だよ
土地の測量、地盤改良工事、外構、家具照明など全て別会計
シャッターはオーバースライダーに憧れてたけど予算の関係で諦めたよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 11:48:57.68

近所に平屋10坪くらい+エアストリームの
40半ばくらいのおっさん居るわ
FIREなんか知らんがいつも家にいるっぽい

朝5時前から刈払器ぶん回したり
町内会費とか滞納してるし
ゴミ集積所の清掃当番もブッチしててマジで迷惑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 15:37:54.39

もう結婚しないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 16:59:25.01

わけあって旦那の実家の近距離の土地を買って家を建ててるところ
自分達の家ができると素直に喜べない
義親の干渉攻撃が始まると思うと

**737** · 2022/08/07(日) 17:00:20.61

ごめんなさい
スレチでした

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/07(日) 17:03:23.10

干渉ならまだマシやで

あと数年から10年後くらいから介護に駆り出されるんや
義父義母のシモの世話とかキツいで

ま、子育て終わる頃に離婚やな
覚悟しときーや

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 10:00:35.77

>>737
田舎あるあるだねｗ
内の親戚も爺ちゃん、親、息子と同じ敷地に家建ててたけど絶対嫌だよねｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 11:58:35.56

それが手だから
子供の家作ってあげる
ちょい余裕がある田舎の公務員は皆それやる
人身御供だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 21:05:55.85

今の家を解体して、予算的にローコストを建てるしかなさそう。
ローコストって30年位もつの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 21:17:04.01

>>742
楽勝で持つよ
5年でやになるけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 21:53:30.75

>>743
どの辺がいやになる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 22:12:41.90

>>744
質

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/08(月) 23:27:29.23

>>745
まあ質に関しては折り込み済みだけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/09(火) 00:13:08.60

内装を住友林業に寄せたヘーベルハウスを建てたいなぁ
でもべらぼうに高そう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/11(木) 08:26:08.88

>>747
ヘーベルハウス

https://youtu.be/aX_ORHr9SEM

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/11(木) 20:53:27.14

大手だから安心！もしもの時は保証が手厚いし、会社が潰れる心配も無い！

まあ潰れる可能性は少ないわな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:01:24.97

いや、わからんよ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:13:37.56

大手でも殖産、太平、電建、永大
生きてるか死んでるか?、ミサワ、エス・バイ・エル、TOSHIBA、サンヨー
中堅は死屍累々

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:14:55.50

大手でもどこから手をつけたらいいかわからない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/13(土) 21:01:07.03

1000棟規模の中堅ローコストで建てて満足してるぞ
大手じゃ同じ予算で今の設備は入れられなかった
気密断熱バッチリ、まだ一年だが不具合は特にない
1000万をポンと出せて痛くないなら大手だろうけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/13(土) 22:22:05.94

結局寒いとこじゃなきゃ等級4でも満足するんだよな、元住んでいたマンションよりいいんだから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/13(土) 23:59:45.70

埼玉県民限定だけど、埼玉県民共済住宅おすすめ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 03:51:52.50

高いのいらないと思うけど
値段ほど住み心地変わらないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 05:55:46.38

>>755
埼玉共済いいが、確か筋交い構造だよね、
パネルにして室内側気密シート付きにしてくれればいいのに
あの筋交いにぶった切られる断熱材が効きわるそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 08:36:47.40

www
筋交い程度でgdgd言うお前は
窓無しの行燈部屋ならぬ行燈家か？
トリプルのエルスターxですら熱還流率1.5前後あんだぞ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 09:43:20.05

窓性能はカーテンやオーニングでカバーできるけど、気密性や断熱不良よる結露はいかんともしがたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 10:37:52.73

筋交いなんて1寸5分
残り2寸が空洞だと思ってるんだろうか
管柱のヒートブリッジは無視なんだろうか

不思議な人だなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 11:00:31.87

こういうのをプロ施主って言うの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 12:05:22.01

外張り断熱ってあんまりよくないんですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 12:29:19.19

地震でズレて終了

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 12:40:37.92

窓ガラスの値上げについてなんだけど10月1日出荷分から値上げって
いうことはいつまでに窓ガラスの注文を工務店がしなければならないの？
建築請負契約は終わってるんだが
間取りや仕様が月末にならないと決定しないから焦っとります

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 13:05:35.08

会社によるから施工会社に聞け

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 13:46:18.98

>>762
外張りするなら内側もしてダブル断熱が前提
躯体も囲うから体感温度は全然違う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 14:20:42.50

プロ施主ｗ
なかなか面白いこと言うね。
ネットで得た偏った薄い知識でウダウダ言う奴はそんな感じかもね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 17:47:51.00

>>760
ヒートブリッジじゃなくて
ダブルの筋交い部分は
表裏の絵柄が違う欄間細工のよう、
それに合わせて断熱材切るなんてね

ツーバイフォーならいいんだけどね
寸法もほぼ統一で断熱材入るし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 19:19:58.43

ダイワハウスひダブル断熱やってくれなかった
カタログにはオプションとして掲載していたのに何故かやってくれなかった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 19:58:51.83

地元の外断熱専門業者が、充電断熱すると壁が腐るとかデマ宣伝して一時期受注を伸ばして繁盛してたけど、ダブル断熱が主流になったら、今更充填できなくて、結局潰れてた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 20:14:13.77

ダブル断熱はいい工法だが金がかかる
温暖な地域では充填断熱だけで快適にはなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/14(日) 20:57:43.00

>>768
760を理解出来ない頭の弱い人らしいからもういいよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/15(月) 05:12:28.06

>>772
まさか筋交いでやっちゃったんか?

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/15(月) 06:02:24.63

>>771
外張りだけでは断熱不足になる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/15(月) 16:14:29.74

窓良いものにしてua0.4くらいなら十分よ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 19:06:29.16

無垢材の床ってどうなんでしょう？
手入れとか使用感とか
無垢床にした方いれば教えてください

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 21:32:56.69

無塗装杉の無垢板30mmを敷いてます
傷や染みが気になる向きにはお勧めできないが、風合い、柔らかさ、床暖不要の温もりは素晴らしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 21:35:49.00

あ、手入れは何にもしてません（掃除機とクイックルだけ）
傷や陽焼けをエイジングとして楽しめる人か、或いは全く無関心な人には薦められる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 21:54:10.85

>>777
ありがとうございます
無垢材に惹かれて今床無垢材にしようか考えています
777さんが感じる後悔とかデメリットはない感じですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 22:37:39.13

自分自身はデメリットとは感じないけど、書いた通り杉は柔らかいので傷は付くし、何もコーティングしていないから色も変わるし染みも付く。それさえ理解していて納得できれば無敵です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 23:27:28.27

>>780
ありがとうございます
参考にさせて頂きます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/21(日) 23:58:22.80

うちも無垢杉床だけどノーメンテで早10年
この床で良かったと思ってます
デメリットは自分は気にはならないけど物を落とした後が凹んでる所が何ヵ所かあるとか、半年に一回くらい冷蔵庫の下に掃除機を掛けるのにゴロゴロと引っ張り出すんだけど、よく見るとタイヤの跡がついてるとかかな
固い板材だとまた違うのかも

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 00:27:27.15

実家の無垢床はお寺の廊下みたいにピカピカになってる
でも歪んで隙間みたいなリスク考えて自分では採用しなかった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 07:09:57.19

スミリンの家に住むブログ
隙間の汚れの拡大写真出してたな
気にしなきゃいいが
爪楊枝で掃除とか例のムシとかは困る

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 07:55:17.68

一言で無垢と言っても、材も仕上げも違うので
ある程度モノを絞って話さないと噛み合わないと思う

材もスタンダードな杉、ヒノキ、パインあたりでも
値段質感特性やら全然違うし
無垢集成とかよく分からないものもある
仕上げも無塗装からクリアとかエイジングっぽい塗装やら
色々

無塗装品でも数年後にはオスモやキシラデ等で塗った方がいいし
もちろん塗装品は毎年塗るべき
まぁ塗る度にどんどん色が濃くなるから
10年目くらいにはペーパー掛けして塗装剥いだり結構面倒

ワックスとか塗装とか手入れは面倒でやりたくない、
ルンバだけで掃除はあまりしたくないとかなら
あまりお勧めはしない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 08:53:34.32

シート材が俺には向いてそうだな

**郵船9101株式** · 2022/08/22(月) 09:47:41.33

家を建てるのもまずお金。
銀行金利はないに等しい中、
見つけた。
郵船は年間13%以上の配当を出している。3日前の日経で配当ランキング2位だ。
機関が安く買いたいのか、売りを仕込んでいるからたたきたいのか、レーティングを下げているが、こんなお宝株はまず無いよ。
10月には3分割もある。
9月権利日まで後、約1ヶ月。
150万円の配当を受け取る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 09:48:02.19

無駄知識(長文失礼)

無垢用塗装有名どころの
キシラデ、オスモは拭き取りしてはNGなので
割と下地が悪くても塗れる
つまり経年劣化とかしててもそこそこ塗膜が乗る

バトンや春風などの拭き取りする系は下地がモロに出る
また経年劣化し目詰まりした等には浸透しないので使えない
なので毎回ペーパー掛けする必要がある
手だけでやるのはかなり大変で電動サンダー機必須
サンダーかけるとホコリがすごい
家中真っ白になる

また塗装メーカー毎にそれぞれメンテ用にクリーナーやワックスが出ている
再塗装せずワックスだけというメンテも可能だが
人が歩く所とそうでない所はワックスの損耗具合が違うので
何度も塗り重ねると色ムラが酷くなる
なので3回に1回くらいはワックス全撤去が必要

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 10:19:22.96

>>784
実家が無垢床だったけど、隙間にゴミが溜まるにがたえられなくて、15年ぐらいで張り直したよ
暖かさに関してはどちらも変わらない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 11:33:07.68

無垢材は床暖いらないとか言う謎信者がいるよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 12:05:52.64

床暖は要らんだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 12:07:13.86

基礎断熱なら床を暖めたほうがいいらしいね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 12:17:24.13

無垢材は床暖房がいらないんじゃなくて
できないものが多い
床暖なしでも温かいわけではない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 12:23:47.59

暖かくはないが冷たくないから床暖の必要性を感じないって話かと
当然エアコン等での暖房は必要

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 12:25:48.24

>>787
マルチご苦労様

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 14:04:25.74

オークの無垢だけれど、引渡し前の確認時は冬真っ盛りでエアコン無かったから床が冷たくて痛かったわ

確かに隙間にゴミが入るね
赤ちゃんが吐き戻し多い時期で、無垢床にゲロ塗りたくられているが
爪楊枝だと木材の隙間に入らないので新聞紙なんかで隙間のゲロを吸収しとるわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 16:35:34.79

結論は材質にもよるんだろうけど、無垢材はおすすめしないってことでいいですか？
リフォームなりもう一回選べるなら無垢床にはしない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 17:42:05.15

材質によるんじゃなくて人によるんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 17:43:39.85

メンテ嫌いな人はシート材
耐久性も高い
その変わり見た目は安っぽいけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 17:46:20.26

>>798がいま良いことを言った
俺は突板では我慢できない男だから無垢板で満足だし、猫達も大満足🐈‍⬛

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 18:07:46.62

まぁ挽板が一番バランスいいよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 18:24:18.56

>>797
安い無垢はゴミ
しっかり材質選んでしっかり乾燥させれば曲がらない
高いけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 21:30:23.78

ぷっ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 21:41:20.21

無垢は質感ピカ一、塗装がなければ結構暖かい
傷つくが、削って補修がきく、
対キャスターは柔かい木では僅かに凹むこともあるが割れることはない

ただ隙間を開けて施工するから、ごみが掃除機で取りきれん、
潔癖症、幼子(菓子等)、ペットいる人は避けたほうが気が楽、

こんな感じか、
自分も予算あればやりたかった、

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 21:51:52.38

ペットのことを思うなら無垢床よ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 21:59:04.21

>>805
大型犬はそもそもフローリングがキツイとちゃう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 23:16:43.40

小型犬もきついよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/22(月) 23:54:28.46

床滑って足悪くするからな
フロアコーティングかけてベッタベタにするなら大丈夫だよ
もう無垢の質感とか関係なくなるけどな