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家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]©2ch.net

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2017/07/31(月) 15:12:58.94ID:dMMvIcQLM
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

※前スレ
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 76軒目
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1495961655/
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 77軒目
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1497452819/
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 78軒目
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1499397793/

次スレは>>970が立ててください
2017/08/04(金) 18:23:08.38ID:YCgWi0yyM
>>228
君、性格悪いね！ｗｗ
2017/08/04(金) 19:00:21.16ID:tkSLIWai0
>>228
いや、普通に全員に渡してる系のパンフでww
2017/08/04(金) 19:01:55.77ID:tkSLIWai0
ちなみに変動金利は0.925と0.975だった
2017/08/04(金) 19:02:32.72ID:zzTiQl2X0
春に30年固定0.82で借りた俺勝ち組www
2017/08/04(金) 19:14:34.51ID:rudXIW2H0
変動でそれは高い、今0.450%とか普通らしいぞ
30年固定で0.820%はしゅごい
紹介してくれ
2017/08/04(金) 19:31:28.46ID:OiLxPP540
10年0.7%だけど
そんな個人差あるもんなのか…( ´•ω•` )
2017/08/04(金) 19:45:02.10ID:XrjyNBWGd
みんなどこの銀行なんだ…
調べたらネット系と信託銀行は安そうだけど、うちの方の地方銀行はどこも高いわ…でもネット怖い
2017/08/04(金) 19:49:30.80ID:vV23Phaa0
ローンに向けて本格的に動き出すのっていつくらい？　まだ工務店確定させてないけど、確定後でいいかな
2017/08/04(金) 19:51:22.31ID:XpsV2ix80
>>235
俺は地方、滋賀銀行で変動0.625
診断でおりるガン団信込。
2017/08/04(金) 19:56:48.34ID:rudXIW2H0
そろそろ住宅ローンスレ池って言われるぞ
2017/08/04(金) 19:57:09.18ID:XrjyNBWGd
>>237
長野だけど、長野銀行も八十二も変動0.9以上
なんでこんな違うんだ…
2017/08/04(金) 19:57:29.50ID:XrjyNBWGd
>>238
ごめん、ROMる
2017/08/04(金) 20:02:13.08ID:kwfz1hVj0
>>233
普通ではないぞ
でもあるとこにはある
俺もそうした
2017/08/04(金) 20:59:05.81ID:brux9Nu70
地方だけど変動0.6だよ
これでも他の競合やネットに比べたら高い
2017/08/04(金) 21:10:51.64ID:Xn2A4UDm0
風速60ｍ/sだってよこんなのくらったらうち飛んでっちゃうよ
吹いても一瞬だけなんだろうけど怖くて家に居られないね
2017/08/04(金) 22:06:09.86ID:Wmn3lFiid
金利は個人の属性がもろに出るからなぁ
何にせよ、今の時期に1%以上とかは問題外
2017/08/04(金) 22:22:48.54ID:RWXV6pnfd
属性関係あるの？普通にHMに置いてあるパンフのままの金利だったけど…
属性によって引き下げられるってこと？
2017/08/04(金) 22:28:19.72ID:hoyExvcVM
みんなは上棟式とかやるの？
俺はやらないって言ったら嫁にマジギレされたんだけど。。
2017/08/04(金) 22:56:34.12ID:brux9Nu70
>>245
そりゃそこからどれだけ下げれるかの勝負だよ

>>246
普通はやると思います
2017/08/04(金) 23:08:36.65ID:RWXV6pnfd
>>247
なるほど、まだ仮審査通っただけだから、本審査の時は金利の優遇も気にしてみる
2017/08/04(金) 23:09:59.46ID:XpsV2ix80
>>245
パンフ-0.3%くらいは大手ハウスメーカーで契約するなら普通は下がる
2017/08/04(金) 23:21:16.52ID:ILpOAMyi0
いいなぁ金利安くて。
俺は10年前に家建てたんだが、
そのときの金利が3年固定で1.5%だった。
途中で変動金利にしたけどずっと1.5%のままだよ・・・・
2017/08/04(金) 23:29:12.08ID:Wmn3lFiid
>>245
俺は別室に通されて、プリントアウトの特別優待説明の別紙を渡された上で
さらに銀行側から金利値引きの交渉を切り出された
2017/08/04(金) 23:33:30.41ID:RWXV6pnfd
>>249,251
ありがとう
地元工務店だから過大な期待はできないけど、参考になる
2017/08/05(土) 00:31:24.54ID:001XVUF70
>>250
借り換えしないの？
2017/08/05(土) 02:46:37.47ID:QFCJMlZT0
建築途中で工務店が破産って話題
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10997/14/

地元の工務店で建てるのも少し考えてたけどこういうの見ると怖いな
まあ大手HMだから絶対安心ってわけでもないだろうけど
2017/08/05(土) 08:23:28.10ID:tLSB4TtN0
>>250
借り換えしなよ
2017/08/05(土) 08:52:38.06ID:QLxOug8c0
>>253
借り換えって費用かかるでしょ
もうすぐ返し終わるから
返済を急いでる
2017/08/05(土) 09:25:18.81ID:9JftY8dJ0
>>254
完成保証か出来高払いで回避できる
それを拒否するようなら契約しない
2017/08/05(土) 12:13:32.39ID:QLxOug8c0
地元で評判で、ラジオにＣＭとかもたくさんやっていて、
ネット上の評判も上々だった高高やってるところが今年倒産した
びっくりした

ネットの書き込みってやっぱりあれ
業者が書き込んでるんだぁと思ったよ
2017/08/05(土) 12:22:59.17ID:QFCJMlZT0
>>257
破産したけど保証されたからヤッタネってわけにもいかんでしょ
自分でまた途中から引き受けてくれる業者頼むにしろ、保証会社に代替頼むにしろ
まあ気にし過ぎたらどこでも建てられないってなっちゃうけどさ
2017/08/05(土) 18:09:39.27ID:hLC8/faT0
道路に面しない箇所に玄関作るってどうかな？　防犯的にはデメリットだけど、出入りの導線としては最適なんだ
2017/08/05(土) 18:20:12.20ID:91F7qqWdp
最適ならそれでいいじゃん
2017/08/05(土) 19:37:05.44ID:uPuwRSYn0
>>260
ウチは敷地広い田舎だから参考になるか分からんが
車に荷物載せるために寄せるのも
玄関の目隠しを作る必要がないのも
外構を作りやすかったのも
道路側と庭側にメリハリがついたのも
全部よかった
2017/08/05(土) 20:11:17.55ID:mlW7wWSVM
うちは南道路の東面北側玄関にした。
今時の玄関ドアの防犯性考えたら、勝手口や他の窓の方が狙われやすいらしいよ。
玄関は家の顔だから正面に！なんて縛り無くていいよ。
2017/08/05(土) 20:29:11.83ID:qs6qg6Ae0
もう勝手口はいらないよな
2017/08/05(土) 20:34:22.26ID:7q1mcU2wa
>>264
ゴミ捨てと買い出しの荷物入れ位しか使わないなら要らないな
2017/08/05(土) 21:05:29.73ID:QLxOug8c0
>>264
うちは玄関の対角線にキッチンがあるから勝手口つけたけど、
全然使ってない。
勝手口に近いところ＝外部はバックヤードで物置あるけど、
中には庭仕事で使うものしか入ってないから、
キッチンからアクセスする必要がない。

ゴミ出しも玄関のほうが近いし、荷物出し入れも玄関からだから、
まじいらなかった。
2017/08/05(土) 21:36:42.26ID:hLC8/faT0
>>262
ありがとう　道路と庭にメリハリついたってのがいいね

>>263
たしかに、最近の玄関ドアは丈夫そうだからそれ以外に防犯の目を向けるべきなんだろうね

北側道路だから、南の庭に入ってしまえば掃き出し窓が隙だらけか…
2017/08/05(土) 23:08:02.18ID:G7y7PV8J0
北道路なら北玄関じゃね？
東側を開けて採光したいってこと？
南道路で南に窓つけたいから東玄関にするとかならわかるけど
2017/08/05(土) 23:18:01.15ID:9Uitnz7+0
風水上、
最悪の家を建てた
風水の本の冒頭
最悪の家の間取りが書いてあるんだが
まさしくうちそのもの
うちは
奇跡的に寸分たがわず真南向きで正方形だから
教科書のような風水上最悪の間取り

どうかと思ったが
まぁいいかと思い建てて
何かに導かれるように仕事も独立
悪いことが全く起きずに
大きな契約も控えてる

なんだか怖いくらいラッキーだが感謝し
生きてる
2017/08/06(日) 00:15:58.99ID:COlMyLmOd
風水って、おばあちゃんの知恵袋的でわりと理にかなってることも
多いから参考程度に採用すれば普通に過ごしやすい家になると思うが、
>>269の家の使い勝手が気になる。
2017/08/06(日) 05:26:55.35ID:7WY0FeIU0
>>263
警視庁がデータを公開しているが、
空き巣の侵入方法の９割超が窓破りと無施錠からの侵入だからな。

防犯の事を考えるなら窓を割られないための防犯ガラス、
うっかり無施錠からの侵入を回避する防犯ブザーを全窓に付けるのがべスト。
2017/08/06(日) 06:43:12.48ID:JTbT3Kwe0
鬼門と裏鬼門だけキチンとしとけばOK
まぁ風水なんて1000年以上前の宗教みたいなもんだよ
2017/08/06(日) 06:55:58.74ID:ZY6utm4W0
昔の家なら衛生面とか快適性とか理にかなっていたそうだけど、核家族だし冷暖房当たり前だし、今は全然違うだろうね。
「高高住宅時代の新風水」とか本出したら売れるかもｗ
2017/08/06(日) 08:09:29.53ID:PvTA6sIY0
>>273
ナイスビジネスチャンス考えたなwww
2017/08/06(日) 09:23:49.84ID:qhmKstUF0
追加で水素水もお願いします
2017/08/06(日) 16:08:28.99ID:4L7D74NHd
>>246
嫁がヤるって言うならやっとけ〜
これから仲良く住む家の建築にケンカしてもツマラン

これから頑張って建ててもらう大工の景気づけにもいいと思うよ
2017/08/06(日) 18:25:53.90ID:xId4eAa5M
やっと建ったけど二階がクッソ暑いw
やはり窓をケチったら駄目だな
一応サーモスLだが埼玉は無駄に暑いからな
しばらく一階の和室で寝るわ…
2017/08/06(日) 19:47:11.82ID:yqrc0ovZ0
日の光は入るからなあ…
でもエアコン入れたら良く効くはずだよ
2017/08/06(日) 20:37:22.54ID:ckiFeK2G0
うちもサーモスl予定なんだけど、グレードあげたほうがいいの？東海地方でクソ暑い所
2017/08/06(日) 20:51:48.16ID:+2Nf4ldQ0
窓はもちろんのこと断熱材もだな
2017/08/06(日) 21:09:54.01ID:WIVootu20
>>277
ガラスはlow-e？
2017/08/06(日) 21:48:10.23ID:xId4eAa5M
>>281
ロウイーにするか迷ったけど
計画当時は植物の成長を優先してナシに…
今となってはそこまで植物優先することなかったと後悔
2017/08/06(日) 21:56:05.00ID:ckiFeK2G0
サーモスlって無条件でロウイーかと思ってたけど違うの？
2017/08/06(日) 22:01:36.85ID:WIVootu20
>>282
植物の生育を気にしないなら、窓の外にサンシェード付ければ涼しくなるかもね
2017/08/06(日) 22:04:10.94ID:WIVootu20
>>283
違うよ
286269
垢版 |
2017/08/06(日) 22:46:33.56ID:wOReZRrY0
鬼門と裏鬼門に玄関と台所お勝手口がある
その位置というのも鬼門裏鬼門の範囲にぴったりおさまってる

家の中央の重心位置にリビング階段
287269
垢版 |
2017/08/06(日) 22:51:03.91ID:wOReZRrY0
家を建ててからというもの
仕事が決まり、その仕事が自分に向いてて独立
経済的には全く困ることがなくなった
昔の友人関係も復活

家族仲も良くなり
健康上も今の所問題なし

今まででいちばんしあわせな時期かも
失うのが怖い

でも風水上は最悪
使い勝っても悪くない
2017/08/06(日) 23:12:12.65ID:ltGw787j0
なんやねん。女子か！
幸せならそれでいいやろ。
その中の一つでも崩れ始めたら、風水のせいにするんかいな。
心配なら水素水でも飲んどけや。
2017/08/06(日) 23:48:43.55ID:3lnt9Z820
何カリカリしてんだ　話の筋も読めないなら大人しくromっとけ
2017/08/07(月) 01:50:30.39ID:lN4A/x2X0
TOTOの洗面台の下に体重計が収納できるオプションがあって、いいじゃんこれ。付けたい。って嫁に言ったらあっさり却下された。
俺の提案はことごとく受け入れてもらえない。
2017/08/07(月) 02:53:50.93ID:FdSmAHKG0
あれは足で出せなさそうだから微妙じゃない？
よくある単に隙間が空いてて体重計しまえる奴は足でズッと引き出して計ったらズッと仕舞えるけど
うちはそれすら面倒で体重計出しっぱなしにしてる
292名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/08/07(月) 03:33:00.46ID:49+z/8Pr0
まぁこないだの国会は竹中平蔵が言うグローバリズムなんかのプロパガンダでさ
現首相の安倍の親戚とお友達の企業しか儲からない内閣構造だったのですよ
しかも今治市などや国民全体には借金を背負わしてるだけなんだよね。
それでいて安倍さんは毎日加計特区問題なんかで詭弁で誤魔化していますがｗ
国民感情の悪化はソコの内閣の経済支配制度なんですよ！
もう９月にこの安倍内閣は解散し米国刺客の人貸屋の竹中も消えて下さい。
これ以上グローバリズムだのって嘘ついて日本人を小バカにしないでほしいよ。
293名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/08/07(月) 08:35:08.57ID:MswRGxCU0
そんなしょうもない提案却下だわな
2017/08/07(月) 08:59:08.98ID:5S6dScFF0
バサヨでもネトウヨでもTPOを弁えずクソみたいな持論を喚き散らすヤツはガイジ
その持論も大抵脳内陰謀論に則ったトンデモ政治話
295sage
垢版 |
2017/08/07(月) 09:16:10.94ID:CS63RR130
風水はおばあちゃんの知恵袋と言うより環境心理学。
玄関に黄色とか眉唾ものも心理学的作用があるような気がするけど
いかんせん統計が基礎となっている学問だからそれに着目して研究している人がいないから何ともな〜。
2017/08/07(月) 09:34:33.79ID:ze7ZL6Mm0
ほんま2階暑い
立地の関係で西の窓になってしまったのと黒ガルバが原因か
クーラーは確かにすぐ効くんだけど消したらまた暑くなるんだよなあ
中中だから？
2017/08/07(月) 09:40:12.27ID:MamCa3x60
何で消す？
つけっぱでいいだろ
あと西の窓には夏場はよしず
2017/08/07(月) 09:49:42.91ID:GK62Aj/10
エアコン消してても夏場暑くない家？
高高だと可能なのか？
夏暑いの基準がわからん
エアコンつけてればどんな家でも涼しいもんじゃないの？
2017/08/07(月) 10:04:28.64ID:ze7ZL6Mm0
すまん寝室の話ね
よしずはつけてないけど今の時期はカーテンずっと閉めてる
寝てるときもクーラーつけっぱなん？
クーラーの位置が悪いのか身体やら顔に当たるのが不快でさ
2017/08/07(月) 12:21:31.83ID:AM+dy2bQM
>>299
熱線反射カーテンでもなければカーテン閉めても、パネルヒーター窓際においてるような物だしなあ
すだれかシェード付けるのが一番
2017/08/07(月) 12:31:14.17ID:SB6FSHYD0
中に入ってから遮っても家全体の熱量変わらん
遮るなら外側じゃないと
2017/08/07(月) 13:06:14.79ID:j7yGsH+8M
変わらんことはないだろ
窓での温度差が減るから交換熱量が減るはず
特殊なカーテンじゃなくても多少は反射もするし
2017/08/07(月) 14:11:31.43ID:mcfzeLk+0
多少はな
2017/08/07(月) 14:53:25.62ID:+wCQ7geU0
注文と建て売りか悩み出して先に進まない・・・
2017/08/07(月) 15:04:13.73ID:jJBUx2+m0
このスレ居て建売買ったら一生後悔しそう
2017/08/07(月) 15:05:15.44ID:hxRP5zsZd
処女か中出し済(未受胎)かどっちの嫁がいいかで決めれば良い
2017/08/07(月) 15:06:24.17ID:5S6dScFF0
え、貫通済みでいいんだけどその二択？
2017/08/07(月) 15:26:34.47ID:5xpoPZxe0
建売悪く言うけど
良い土地に気に入った建売があればそっちのがいいわ
2017/08/07(月) 15:32:05.21ID:AQ4uuP8u0
建築条件付きの更地ならいいけど、
すでに建っちゃってるのはなぁ
2017/08/07(月) 15:47:46.44ID:5ls0QxUS0
建売はやっぱり仕事多少適当になるよ
2017/08/07(月) 15:48:34.76ID:L3qf7OBr0
もう開発されつくした感があるよ建売には
2017/08/07(月) 16:14:13.81ID:KvIIyctz0
今間取り図をお願いしてるんだけど隣と隣接してるから日の光を入れるために吹き抜けを提案されてる
２階建てで3階部分に小屋裏収納を考えてて1案は２階までの吹き抜け
もう1案は小屋裏収納まで伸びる吹き抜け
屋根から光を取り入れるために小屋裏まで伸ばしてるみたいだけど２階までの吹き抜けより小屋裏までの吹き抜けの方がいいのか
屋根まで伸びてると夏場暑そうなんだが
2017/08/07(月) 16:24:02.62ID:MamCa3x60
夏場の熱は上にたまるからそう暑くはない
ただし冬は寒いよ
2017/08/07(月) 16:42:58.47ID:2lRDE2tWp
天窓は雨漏り多いぞ〜
315名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/08/07(月) 17:09:28.22ID:MswRGxCU0
結局建売か注文かなんて家作りに対する熱量の差じゃないの
家作りにさほど興味無い人が注文なんてめんどくさいし割高だし
逆に家作りに興味あるのに建売買ったらお金の差以上に失うものは多い
俺は古臭いかもだけど夢はマイホームだったから設計段階の今はすごい楽しいし、夫婦の会話もまぁネタには困らない
2017/08/07(月) 17:17:12.07ID:AQ4uuP8u0
建売は施主が業者で実際に住む人はノータッチだから「なるべく安く見栄えだけよくして」となる。
2017/08/07(月) 17:55:36.17ID:RNgJeyxJM
うちは暖かい家でさえあればなんでも良かった。

建築前の建売を見つけて、+500万円以上出してもいいから高高&全館温水床暖房にしてくれと言ったが無下に断られたから注文に転向。
2017/08/07(月) 18:00:16.79ID:lqTT65WK0
建売にそんな注文つけて通るわけない。
組み立てるだけなんだから。
2017/08/07(月) 18:02:11.46ID:lqTT65WK0
>>314
うちの近所の注文住宅、かなりの割合でつけてる。建売でも天窓ある家ある。
2017/08/07(月) 18:19:05.17ID:uvXr/CseM
極端な話、シャッター付きの窓以外は
無い方が省エネなんだろうね…
基本は締め切ってLED照明
ただしビタミンDの合成に外で日を浴びる必要はある
窓が無ければ間取りもかなり自由になるな！
ただし建築基準法は知らん
2017/08/07(月) 18:49:10.45ID:X/c/72Yy0
>>314
天窓みたいに雨漏りのリスクが伴うような部分をまんまと雨漏りさせるような
施工業者は、結局他の箇所の工事もずさんかも知れないな
まともな業者なら、天窓は特に慎重に雨仕舞をするから、まず雨漏りは起きないけどな
2017/08/07(月) 18:55:37.87ID:SArkZ+5sa
天窓売ってるメーカーの営業ですらどれだけ用心しても天窓は雨漏りのリスクはゼロにはならないって言ってたけどな
2017/08/07(月) 19:03:55.23ID:IRjW/+Tr0
他人の家だし付けたきゃ付けろとしか嫁が言い出したら全力阻止だけどｗ
2017/08/07(月) 19:05:33.45ID:X/c/72Yy0
>>322
そりゃーリスクはゼロにならないけど、実際に雨漏りするかは別だろ
リスクってのはゼロにならないのが当たり前ではないかな
うちの３つの開閉可能天窓は、かなりの年数とりあえず大丈夫
2017/08/07(月) 19:13:15.23ID:D50K9gqP0
天窓が雨漏りするかどうかは屋根の勾配も関係あるね
6寸以上だとぐっと心配は低いと建築士が言っていた
2017/08/07(月) 19:39:34.36ID:5ls0QxUS0
まともな業者がくるかなんてわからないし知り合いのシール屋の話を聞く限りオススメできない
2017/08/07(月) 20:52:39.88ID:DS8tJHlJM
シンプルに考えれば真四角の切妻屋根の家に

>>317
建売業者では高高の家とかノウハウ無いから建てられないんだろうな
後数年で期限が来るけど、どんなからくりで逃れるのか
2017/08/07(月) 21:44:45.30ID:8IfuymYS0
>>327
＞後数年で期限が来るけど、どんなからくりで逃れるのか

あれはちょっと詰め物増やせば建売業者でもクリアできるユルユル基準だから。
2017/08/07(月) 22:02:11.29ID:lvtXiIaI0
みんな防犯カメラは付けた？無線の後付けできる奴とかどんなもんかな
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