持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 13

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1758-QM5O) · 2024/10/07(月) 21:54:11.49

!extend:checked:vvvvv:1000:512

※前スレ
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 12
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1718284176/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人１１
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1712885203/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人１０
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1710646523/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人９
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1708766718/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人８
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1702947681/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人７
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685196572/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人４
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655344050/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人３
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1652850344/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人２
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1648694163/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1606056534/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/13(日) 01:27:51.69

ド田舎で賃貸するアホはいないし、都心だと持ち家持つのは大変
全く違う地域に住んで、全く違う年収で議論しても無意味
都心で家買うの諦めてる層も、ド田舎なら持ち家キャッシュ一括で買うから

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1f79-QBmB) · 2024/10/13(日) 02:29:59.11

ど田舎だとまともな賃貸が存在しないから買わざるをえないだけで、負動産になるのが目に見えてる地方は賃貸の方が得なんだけどな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/13(日) 05:37:18.34

>>36
>持ち家買う奴はギリギリで回して投資どころじゃない
大嘘やん
持ち家持ちつつ不動産投資をしてる人やNISAなどで積み立てしてる人は多いぞ

>>37
キャッシュで一括で買う人なんてそうおらんよ
買う金があってもローン組む方が多い

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/13(日) 05:40:10.60

>>38
地方＝ド田舎じゃないよ

ド田舎なら負動産になるだろうけど
地方全てで負動産になるわけじゃない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fbd-OC5C) · 2024/10/13(日) 08:06:09.78

>>36
他人のことは知らんけど俺は住宅ローン組んで投資に回してる
4年前に4400万のローン組んで手持ち資金の内3000万を運用して株高で4000万になった
今買うとなると同じ物件でも2割くらい上がってるから買ってよかった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef65-1GDJ) · 2024/10/13(日) 08:37:59.05

俺は>37の言うパターンかな
都心は高すぎて諦め、いっそのこと地方都市へと考え戸建てキャッシュで購入して移住
近隣住人の問題もなく今のところ快適

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-XJi2) · 2024/10/13(日) 10:09:54.44

少なくとも自分のまわりには投資する余裕がない程カツカツのローン組んでる人はいないね
ペアローン与信マックスで都心のタワマン買う！みたいな層のこと言ってんのかな？

**名無し不動さん** · 2024/10/13(日) 10:57:09.20

桜新町の地階マンションの奥さん
最近なんで引っ込んでるの？
固定資産税納付書無断アップがバレそう？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b01-0IMV) · 2024/10/13(日) 11:34:26.20

>>43
ネットニュースでよく出てくるやつね
リアルで見た事ないわ
>>36みたいなのは、タワマン持ち家ローンカツカツです！みたいな賃貸貧乏人ホルホル記事を真に受けてるだけだと思う

少なくとも、子持ちで安賃貸に住んでその分投資にぶん回す奴はネットでも見た事ないよ
独身なら結構見かけるけどさ

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sdbf-PldL) · 2024/10/13(日) 14:57:56.95

持ち家率は34歳以下の年齢階層で51.1％であったものが、40代後半で80％、60代前半で90％を超える。そして、最終的には大半の家庭で家を保有するという選択をしている。

借家の人に限定して家賃に関する費用を算出すると、65～74歳でその額は月5.1万円に上る。月5万円程度の支出というのは、高齢期の家計にとってはかなり大きい。

実際に買って住み続けると分かるが、家の維持費は思ったほどかからない上に自分なりの努力でより安く済ませることが可能である。
対して賃貸はその分を家賃等の賃貸ビジネスを取り巻く環境に上乗せされており、生活レベルを落とす以外に切り詰める手は存在しない。

一部の特殊な事情がある人を除き、一般的な庶民の人生を考えた場合、やはり持ち家が正解なのだ。

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/13(日) 22:05:45.96

100万の工事してやったけど1年貸してたら元取れるからな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-wMW8) · 2024/10/14(月) 22:02:25.51

賃貸よりは持ち家が良いのは確かだけどいま23区やその近郷に家を建てるのはどうなのかね
あと30年もすると都心は外国人が過半数になるらしいじゃない
既に新宿とか外国人ばかりの学区もあるし

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 01:55:14.23

>>48
じゃあ外国人が多数になる都心で外国人が所有して賃貸に出してる家に住むのかな
あるいは外国人すら来ない過疎化していく地方で生きていくのか

**名無し不動さん** (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM4f-Pz2y) · 2024/10/15(火) 12:07:07.05

建設費高騰で
ZOZOマリンに続き、中野サンプラザも
再開発白紙だってな

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/15(火) 12:15:38.04

マンションの管理費高騰ってニュースになってる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1f7d-QBmB) · 2024/10/15(火) 13:18:18.87

変動で目一杯背伸びしてマンション買っちゃった民は大変だな
まあそれでも都心なら含み益あるだろうから最悪売れば良いだけだが、都下とか地方のマンションや戸建だと売ってもマイナスで詰みそう

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-LGdj) · 2024/10/15(火) 14:01:48.59

中古マンションを見ているが物件により「駅に近い」「4人家族向け」「2人用・終の棲家」など様々であり自分のベストマッチに一年待っても出会わない。
とにかく機械式駐車場、とくに地中・地下式は避けたい。冷暖房を考えると角部屋・最上階も避けたい。
居間の方位で「西」の漢字が付くところも避けたい。竣工は2000年代で（90年代末期は物による）

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dbd6-wzlw) · 2024/10/15(火) 15:41:12.69

>>52
管理費用や修繕費が高騰したら、もちろ賃貸も家賃上がるぞ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 16:18:33.79

>>54
上がらないよ
おれはマンション買ったし、仕事でもマンションの売買してるけど、
費用が増えたから賃料あげますなんてそうそう出来ない
相場より賃料が低い場合やリノベなどして明らかにグレードアップした場合に、
賃借人に相談して合意を得られて初めて賃上げ出来る

むやみやたらに賃上げ交渉するのは早期の退去に繋がるから気軽に出来るものでもないしな
出て行ったら原状回復費用がかかるから出て行ったら次の入居者から賃料あげれば良いやと簡単に考えることも出来ない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9ff2-0IMV) · 2024/10/15(火) 16:21:41.74

そういう話をしてる訳では無い気が

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 16:24:37.74

>>56
じゃあどういう話なんだろう？

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-gbKw) · 2024/10/15(火) 16:32:59.86

外国人が嫌なら
外人へのいやがらせにしか見えないようなめちゃくちゃゴミ出しのルールが細かいエリアに住むとかはどうだろうか
ド田舎ではゴミ袋記名式のところもあるからな

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sdbf-OC5C) · 2024/10/15(火) 16:52:59.46

出て行ったら次の入居者から賃料あげれば良いじゃん

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 17:21:24.44

>>59
だから次の入居者も相場通りじゃないと空室期間がながくなるだけなんだって

同じエリア（あるいは同マンション内）で似たような物件がもっと安くあったら高い方を選ぶ人なんてそういないでしょ
よほど差別化されてない限りはね

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sdbf-PldL) · 2024/10/15(火) 17:23:00.66

金利が上がれば家賃も上がる

https://i.imgur.com/xgkdnJ9.jpeg

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 18:03:25.77

>>61
理想であって実際にはむずかしいと言う話を
>>55と>>60でしている

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 18:04:27.65

>>54
賃貸は引っ越せる。35年同じ場所に住む必要がない。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 18:10:10.48

分譲マンションの管理費と違って、賃貸の賃料や管理費は同じように値上げ出来ないんだって
もちろん、大人気で空き待ち賃貸物件なら可能だろうけど
満室にならないぐらいの賃貸が競合してるような地域だと、一番怖いのは逃げられるリスク
大家も経済合理性をもとに動いてるから、金利上がったので家賃あげまーす、みたいな単純な話ではない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd9-ygbr) · 2024/10/15(火) 18:13:28.10

家賃上昇なんてとっくに報道されてるだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 18:15:41.13

>>63
気軽に引っ越せると言うけど、
月々の賃料数千から数万円下げるために引っ越し費用いくら使うつもりなんだろう？
引っ越し費用は引越業者に支払うお金だけじゃなくて、退去費用（原状回復の一部）に新居の初期費用（仲介手数料、礼金、保険、保障会社）などかかるから、ファミリータイプだと結構思い

しかもこどもがいて学校が変わってしまうと、かなりストレスだし下手したら子供から恨まれる
様々な登録の住所変更も面倒だしね

そんなにコストかけてもっと安いグレードを落とした物件に引っ越すなんて選択肢を易々ととれるのかね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 18:18:52.78

>>65
全体的な家賃が上昇してるのは新築物件の賃料が値上がりしてるから
一つ一つの物件を見てみれば築年数が経てば賃料が下がるのが一般的
もちろん築年数が経ってるのに前回より値上げできてる物件やエリアもあるけどね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 18:21:19.60

>>66
まず今は礼金ない物件が多いのと、保険と保証会社は住み続けてもかかるお金だから追加で発生するわけじゃない。
月々数万円といったって二年契約なんだから、二万円なら二年で48万円違う。どう考えても引っ越した方が良いし、
実際に引っ越す人も多いから空室率が上がる事を恐れて大家は賃料の値上げが出来ないんだよ。
で、こっそりと新規の賃料上げたりするわけ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd9-ygbr) · 2024/10/15(火) 18:24:00.83

今年の4月に23区ファミリー向けは1年で3.2万上昇、単身向けも10万突破とニュースになってるし直近でも三大都市圏で家賃上昇続くと報道されてる

上がり幅が大きいのは新築もそうだが再募集物件もそう
更新時の上がり幅は比較的小さいが上がってないわけでもない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 18:26:08.39

あとは、賃貸の場合、住み続けるよりも引っ越しした方が、同じ家賃で築浅に住める率が上がる
何故かというか賃貸は基本的に住み続けている人の家賃を大家側から減額は基本しないから
もちろん、支払額を抑えたいだけなら同じところに住み続ける方が得する事が多いけど
更新時に賃上げ提示があった場合は、今と同程度の家賃で探しても築浅に越せてラッキーになる事が多い
米どこも空室待ちばっかりみたいな大人気の都心は知らんですが…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 18:31:33.21

>>68
礼金がない物件って築年数がそこそこ経ってたりするからな
築浅は礼金だいたいあるよ
地方はどうか知らんけど

保険と保障会社は更新のタイミングではかかるけど常に払ってるわけじゃない
でも引っ越せば確実に発生する
ファミリータイプの物件なら賃料も十数万円以上するから、引っ越し費用も軽く50万円くらいいく
2年以上住んでようやく安くした意味が出てくるわけだ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fb9-0IMV) · 2024/10/15(火) 18:32:31.19

>>70
独身ならええかもね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 18:36:34.60

>>69
だからその賃料アップは新築と一部の中古マンションが引っ張ってるだけで、
全体的に見て多くの中古物件で賃料アップしてるって訳じゃない
上がりはしてないけど下がりにくくもなってるから、平均で見れば上げ幅が大きくなる

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sdbf-PldL) · 2024/10/15(火) 18:39:00.39

家賃もどんどん上がってますよ

https://i.imgur.com/0uSosil.jpeg

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f39-ygbr) · 2024/10/15(火) 18:46:04.08

>>73
家賃上昇が話題になってる三大都市圏だけで人口5割だし、それ以外も政令市クラスは普通に家賃上がってる
もちろんその中にも不人気地区はあるけどそういうメインじゃないところの家賃が上がってませんって言われて喜べる人がどれだけいるだろな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 19:14:10.51

>>71
大家の値上げタイミングも更新時だから、そのタイミングで引っ越ししたら、ずっと住んでるのと一緒

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 19:16:27.62

>>72
そもそも結婚したり子供作ったりすると、単純な損得で物事言えなくなるからね
ただ、その立場で何かの立場に立ってコメントしてもポジショントーク（子供を転向させたくないとか）になっちゃうから
本来であれば、こういうスレでの議論に不向き

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 19:20:41.14

この手の話に引っ越し費用入れるのは一番無意味だと思っていて
引っ越し費用って、その人の人脈と地頭の作りで天と地との差が付くからな
地方から東京の引っ越しで十万以下の奴もいれば、都内の引っ越しで数十万払ってるアホもいる
WEBで引っ越しで検索してサイトに電話番号入れたらあかんよ。十社ぐらいからガンガン電話かかってくるだろ？
カモだからだよ。引っ越しで費用かかる奴は基本アホだと思ってる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fa2-0IMV) · 2024/10/15(火) 19:40:24.69

独身だとそもそも議論の余地がほぼ無い気がするんだよな
賃貸か実家でいいんじゃないの？
家族持ちと住居に対するベースが違い過ぎる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 20:02:21.90

>>78
引っ越し費用は業者に支払う移動費だけじゃないと書いてるだろ…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:11:19.05

>>80
下手糞なんだと思うよ。つか引っ越しした事ないでしょ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 20:15:50.62

>>81
むしろあなたこそ経験がないからかかる費用を見落としてるとしか…
しかも想定が一人暮らしとかでしょ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:17:32.93

>>82
とりあえず、引っ越しはした事あるの？イエスかノーで

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 20:23:01.77

>>83
4回くらいあるけどその質問意味あるのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bfe-OC5C) · 2024/10/15(火) 20:28:17.16

引っ越しは時間も金もかかる
荷物全部片すのも戻すのも面倒
値下げ交渉なんてみんなやってるだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 20:33:14.26

>>85
たぶんID:EUsdZSMe0がいいたいのはトラック借りて自分や友人で運べば超安く済むとかそういうことだと思う
ファミリーの引越でそんなことやってられんけどな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0fa2-0IMV) · 2024/10/15(火) 20:33:48.47

だから独身なら引越しにかかる金も手間も大した事無いんだよ
荷物自体が圧倒的に少ない(もちろん人によるが)
なんなら引越し業者使わなくてもやれるからそのイメージなんだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:38:46.10

>>86
そういう事じゃないよ。WEBで引っ越しで検索して、かかってきた電話に出て引っ越し専門業者で引っ越しして
都内でも十万以上払ってない？って事

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:44:34.10

つか、そもそも実家から直接持ち家買った奴なんて、引っ越し自体が人生一回程度で
「引っ越しは十万以上かかる」みたいのも他人から聞いた聞きかじり知識だろ？
それか引っ越し業者の見積もりのまま引っ越し費用出してるカモか。引っ越しで相みつ取っても意味ないから
業者使わない方法考えないと

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bfe-OC5C) · 2024/10/15(火) 20:49:07.03

引越しを安く済ませる方法なんてどうでもよくね？
実態として平均でいくら払ってるか分かればいいだけの話

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b95-0IMV) · 2024/10/15(火) 20:57:08.38

>>89
単身じゃなく家族複数人で引越しした事ある？
子供の立場じゃなく大人になってから

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:57:40.89

>>90
平均てｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 20:59:33.38

>>91
俺自身は無いけど、若い頃引っ越し業者で働いてから、引っ越ししてる奴がいかに高い割高な引っ越し費用ぶんどられてるかは知ってるｗ
特にファミリーね。絶対トラックだから丸儲けよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bfe-OC5C) · 2024/10/15(火) 21:08:00.03

>>92
煽るだけじゃなく繁忙期に4人家族で引っ越す場合の時間と費用を示してよ
ID:EUsdZSMe0の誰得な引越しネタで話が進まん

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f82-0IMV) · 2024/10/15(火) 21:11:53.68

>>93
いやそんなこと聞いてないよ
子供含むファミリーの引越しにかかる金と手間と時間を自分事で体験はしてないってことでいいのか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:12:19.44

ID:EjwPbrdi0
誰でも見えてるID晒して哀れ。ホラ↑お前のIDな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:13:05.49

>>95
うぜぇ～ｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/15(火) 21:13:10.14

>>93
やっぱり引越したことないんだな
結局ずっと指摘してる通り、一人暮らしの感覚でしかない上に、引越業者以外の費用のこと考えられてないやん
｢おれは引越を安く済ませる方法を知ってる｣って言いたいだけだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:13:54.99

「自分事」とかゾワっとしたわ！ｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:15:39.19

>>98
俺が引っ越し業界に若い時期にいた事実を、わざとか何か知らんがシカトしてるのは何で？ｗ
お前らファミリーが引っ越しでボラてるの知ってるから言ってるのに…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f82-0IMV) · 2024/10/15(火) 21:18:12.32

>うぜぇ
>ゾワッとした

お気持ち表明はええんやけど…
何でその引越しバイトしてました～って武器で首突っ込んできたか分からないよ…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:19:23.97

ヒントあげると単身とファミリーで何で引っ越しの見積もり違うの？から疑問持った方が理解が早いと思う
まあ、日本経済回してくれてありがとうかなｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:21:47.13

>>101
俺の武器はめっちゃ強いじゃん。お前はそれ以上の武器ある？宅建あるとかな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f82-0IMV) · 2024/10/15(火) 21:24:01.93

なんだ？ガチで狂ってるのか？
つうか子持ちの引越しってのが、引越し業者に払う金云々なんか瑣末な問題に感じるレベルでキツイのがマジでわからんのか？
現場にいたのにそんくらい想像つかないのか？
ちなみに宅建は一応持ってるけど別に使ってない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:29:24.30

引っ越し経験は四回だの、宅建は持ってるだのｗ
もう何でもありじゃんｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:30:25.43

あと、引っ越し「費用」の話を、引っ越しの「大変さ」にすり替えるのやめれ
話すりかえるのは詐欺師の手法だから

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f82-0IMV) · 2024/10/15(火) 21:36:14.70

>>105
引越し回数は書いたこと無いけど誰かと間違えてる？
宅建については、じゃあ聞くなよとしか言えんわw
あと話をすり替えてるのはお前だからね
情強様なら安く済むんだよwってのはここでの議論上何の意味も無いだろ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 21:41:35.65

>>107
宅建も持ってねえだろｗ
見え透いた嘘ばっかつきやがって。これまで大人しくしてたが言わせてもらうわ
お前みたいな嘘つきは地獄へ落ちて永遠の業火で焼かれろ！！地獄で腸を引きずり出されろ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0f20-0IMV) · 2024/10/15(火) 21:52:43.91

>>108
じゃあマジでなんで聞いたんだよw
面白い奴だなあ

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/15(火) 22:00:55.09

一人暮らしでも引越業者で引越して敷金礼金や合うカーテンを買い直したりで数十万飛ぶよ
家具も家に合うもの買ってる人ならとっととマイホームに住んだ方がお得
元取れないほど高いとか地震で倒壊とかは置いておいて

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 22:01:35.96

>>109
IQの差があるのかお前が何を笑ってるかわからん。ごめんな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 22:03:29.78

>>110
同じ家に35年住んでりゃ合うカーテン買い直す必要はないよな！
素晴らしい達見（宅建）！

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/15(火) 22:09:15.21

>>112
まあそういう人もいるよね、自分は生まれてから12軒目

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 22:20:52.31

>>113
12軒引っ越してマイホーム薦める「引っ越しには数十万かかるよ」って言う奴、業者じゃね？ｗ
コイツの言う事鵜呑みにしたカモはマイホーム一択じゃん。営業って簡単だね～ｗ

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/15(火) 22:43:05.50

うわ、うんこに話しかけちゃった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-0kXm) · 2024/10/15(火) 22:53:37.47

全て完璧に論破され子供帰りの偽装。もう完全敗北じゃん。恥を知れよｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-kWiX) · 2024/10/16(水) 05:44:19.42

>>100
あなたが引越業界にいたところで
引っ越し費用がかかることにかわりはない
なぜなら引越業界に支払う以外にも退去費用と新居の初期費用がかかるからだ
と言ってるのになぜ引越業者に払う金の話しかしないのか？

引越4回してると言ったのはおれだよ
ちなみに宅建も持ってる（仕事が不動産だから）

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-XJi2) · 2024/10/16(水) 08:17:38.68

なんか凄くムキになってるが、独身で身軽ならそれはそれで間違ってないんだからいいじゃん
引越や初期費用は抑えられるって視点はファミリーでも一緒
ただ、そのまま所帯持ちに当てはめるのはちょっと無理があったってだけ
家族全員が同じ方向性（家具や荷物は最小限にして常に原状回復と引越を意識する）なら可能だけど、なかなかそうはいかないんさ
そういう家族もいるっちゃいるけどね

ちなみに宅建は持ってないぜ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4f0b-Pz2y) · 2024/10/16(水) 08:46:53.50

金の観点から見ると
借りるか買うかの前に当たり前に
引っ越さなければいいわな

転勤族なら住宅手当や社宅充実してるだろうから自身で賃貸とはまた違う。

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/16(水) 09:03:40.33

とはいえ賃貸の唯一の利点は引っ越しが簡単なことでしょう

2024/10/16(水) 09:46:34.04

「引っ越し貧乏」とは短い期間で引っ越しを繰り返し、手元のお金や預金が減ってしまう状態を指す言葉です。引っ越しで新しい環境へ移るためには、多大な費用がかかります。

2024/10/16(水) 09:51:30.81

費用面見ずに楽と言うなら
ホテル住まいがより楽だぞ
サービスアパートメントとかな
次にレオパレスやウィークリー
次に普通の賃貸だ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b31-OC5C) · 2024/10/16(水) 10:07:31.89

>>96
IDを書く目的は晒すことじゃなくて専ブラで同じIDのレスをまとめて表示することなんだけど
恥ずかしいやつだな

**名無し不動さん** (JP 0H7f-AF0i) · 2024/10/16(水) 10:14:36.18

>>122
ホリエモンはホテルだね、ミニマリストなら良いでしょうね

2024/10/16(水) 11:09:51.40

賃貸で度々引っ越す人もミニマリスト化する傾向。

ミニマリストでコスト気にしないならホテル
物が多いなら持ち家。
二択ですね！

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-LGdj) · 2024/10/16(水) 11:56:42.03

持ち家：地域との交流、家屋の維持管理、敷地の維持管理、寒暖の影響を受ける
マンション所有：維持管理に参画（管理組合の理事、けっこう課題・問題も起こる）
マンション借りる：落ち着かない（なれれば別？）、傷みに注意　←今ここ、気楽だ～

2024/10/16(水) 16:36:26.20

地域との交流なんて持ち家、
マンション、賃貸問わずだろ。
したくなければしなくて済むし、
したければいずれもできる。

敷地の維持管理って
どんな豪邸イメージしているのか？

寒暖に1番弱いのは仕様が低い賃貸だろうな
で、構造で言えば熱伝導率の高い
RCなんかが不利。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bcd-OC5C) · 2024/10/16(水) 16:47:43.90

賃貸と分譲マンションと戸建に住んだ経験から言うと戸建の草むしりは少し面倒かな
除草剤巻いとけばほとんど生えないけど多少植栽もあるんでたまに抜いてる
断熱は集合住宅で上下左右に他の家がある場合は圧倒的に良いね
住んだことないけど最上階角部屋は暑そう
地域の交流は戸建だけ自治会があるけどコロナの影響か交流はほぼなかった

2024/10/16(水) 16:52:12.61

多少の植栽をお前が求めたからだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef8f-0IMV) · 2024/10/16(水) 16:55:14.32

>>111
もはや可愛い

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef8f-0IMV) · 2024/10/16(水) 16:59:18.80

引越しバイトの可愛い子いなくなっちゃったのか？
ほっといてごめんよ～

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4bcd-OC5C) · 2024/10/16(水) 17:02:38.27

そうだよ
一例を挙げただけでこれが一般的だと言ったつもりはないけど植栽が全くない戸建ての方が少なくない？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/16(水) 17:03:19.85

賃貸で周囲と交流なんてのは殆どないだろう
戸建は自治会にほぼ強制参加みたいなところがあるし地域交流は確かに多い
マンションの持ち家はマンション内で子供を通じて知人友人は出来る人が多いと思う

寒冷に関して言えばマンションの方が圧倒的に夏は涼しいし冬は暖かい。と外から帰ってきたときは思うけど室内に少しいれば結局冬は寒いし夏は暑いのでエアコンはやっぱりいる
庭の管理があるから戸建はそれが楽しみになる人もいればそれが面倒な人もいるわな
マンションはその管理を金払ってやって貰ってるから楽

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b12-kWiX) · 2024/10/16(水) 17:08:48.64

>>130
その人絶望的に他人が何を話してるのか理解出来てないよな…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef8f-0IMV) · 2024/10/16(水) 17:12:32.93

地域交流が活溌なのは子供がいりゃメリットでしかないけどなあ
それが嫌な人は賃貸がいいんだろうけどさ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ef8f-0IMV) · 2024/10/16(水) 17:16:47.21

>>134
そうなんだよ
あそこまで日本語のやり取りが難しいと生きるの大変だろうなあと
わざとやってるのかガチなのかはわからんけど

持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 13

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 13