中古戸建ての話しろよ！Part.45

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 12:48:07.85

中古一戸建てに関するスレッド

※自分語りはほどほどに！
※次スレは>>970を取った人が宣言して立てること

※前スレ
中古戸建ての話しろよ！Part.44
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1717250002/

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:30:21.39

>>1乙
前スレから

35 名無し不動さん 2024/06/05(水) 11:48:46.70
ここまでの除外物件一覧

私道
再建築不可
浄化槽
旗竿
擁壁
掘込み車庫
旧耐震基準
境界非明示
隣家との境界線が曖昧
隣家との距離が近過ぎ
建ぺい率容積率オーバー
未登記有
傾斜
ペンシルハウス
災害リスクが高い土地
周辺が空き家だらけ
クラックだらけ
雨漏りシロアリ
築年数不明
自治会町内会費の高い田舎
限界集落、限界ニュータウン

あと追加ヨロ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:32:26.11

38 名無し不動さん 2024/06/05(水) 12:14:34.39
>35
この中だと擁壁が引っかかってるなぁ
高さ1m弱で、15年前に造成された擁壁ならセーフかな？

39 名無し不動さん 2024/06/05(水) 12:15:19.07
>35
事故物件
心理的瑕疵
長期間空家

40 名無し不動さん 2024/06/05(水) 12:38:38.04
>35
リビング階段

63 名無し不動さん 2024/06/05(水) 20:05:59.95
>>35
プロパン

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:32:53.42

72 名無し不動さん 2024/06/05(水) 22:53:02.63
>35
未登記部分あり
隣地に越境(その逆)
隣地の樹木
商業施設、病院、学校などが遠い
道が細くグニャグニャ入り組んで迷いやすい地域(イメージ的に世田谷)
高低差があり坂の多い所
隣が墓場、宗教施設
消防署が近い(何かあったときは便利だが、
昼夜関係なくサイレンで出動するのがつらい．．．経験談)
線路脇、街道沿い、工場近くなどのうるさい場所
学校(意外とうるさい、校庭の土埃で汚れがひどい。畑もそうか？)

地方都市で中古住宅買取再販したり自社で所有して借家にしてる不動産屋目線での話だよ

旧耐震なら、その地域の補助金で耐震工事できる事もあるので調べるといい
手厚い地域も多いよ

73 名無し不動さん 2024/06/05(水) 23:00:24.58
あと
駐車場が狭い
告知事項あり

77 名無し不動さん 2024/06/05(水) 23:08:36.40
あと
借地

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:33:25.15

78 名無し不動さん 2024/06/05(水) 23:27:06.74
◎は問題ない
◯はまあよし
△はうーん
×は買わない

もちろん購入者の事情や個別の物件ごと違うのは大前提で
解決できるものは基本問題なし
その上で

◎私道
×再建築不可
◎浄化槽
△旗竿
△擁壁
△掘込み車庫
△旧耐震基準
×境界非明示
×隣家との境界線が曖昧
×隣家との距離が近過ぎ
×建ぺい率容積率オーバー
◯未登記有
×傾斜
◯ペンシルハウス
△災害リスクが高い土地
◎周辺が空き家だらけ
◯クラックだらけ
×雨漏りシロアリ
△築年数不明
△自治会町内会費の高い田舎

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:33:51.58

86 名無し不動さん 2024/06/06(木) 00:55:07.43
>35
接道幅員4m未満
セットバック有り

88 名無し不動さん 2024/06/06(木) 07:31:32.25
・近隣に広大な畑(乾季に舞い上がった土埃が被害を及ぼす)
・近隣に偽装廃棄物ヤード(モノによっては火災、悪臭、害虫)

93 名無し不動さん 2024/06/06(木) 08:45:14.69
ハザードマップ
かな

95 名無し不動さん 2024/06/06(木) 09:11:04.53
不整形地・うなぎの寝床
陸屋根

97 名無し不動さん 2024/06/06(木) 10:01:16.74
半地下、地下室

104 名無し不動さん 2024/06/06(木) 11:34:54.90
>35
急勾配の屋根
片屋根
金属瓦
築古なのにソーラーパネル載せてる家

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 13:34:25.70

110 名無し不動さん 2024/06/06(木) 12:11:47.47
>35
宗教政党のポスター貼ってる家が何件もある地域
立派な公民館やコミュニティセンターがある地域
近くに神社やお寺がある
祭りが強制参加
会費以外の徴収が多い

※ストリートビューで要チェック

96 名無し不動さん 2024/06/06(木) 09:38:21.12
一軒家は何年で価値がなくなりますか？

一戸建て住宅は約22年で価値が0円になるとされている
一戸建て住宅は約22年で価値が0円になると言われていますが、具体的には、木造の住宅の場合は22年、木骨モルタル造の場合は20年で価値が0円になるとされています。
不動産の価値は建物と土地で分けて考えられます。
2022/12/27

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 14:06:24.71

ここまで良スレ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 14:20:57.74

勝間和代が賃貸に住む訳「老後は家を借りにくい」は嘘？
https://woman.nikkei.com/atcl/column/23/020800249/020900002/
50代で住宅ローンを組むことのリスクを考える

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 15:36:51.26

＞＞１
ワッチョイ無し
お前は無能だ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 16:54:05.66

株上がってちょっと売って不動産買うかな

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 17:16:16.51

>>2
手抜きするなw　少しはまとめろよ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 19:49:18.44

>>10
お一人さまのご要望なんか聞かねーわ

ってかﾜｯﾁｮｲスレは既にあるのに過疎ってるだけだぞ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 23:22:57.16

>>10
ここで壁打ちしてろ

中古戸建ての話しろよ！ Part.15（ﾜあり）
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1572442232/

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 23:23:19.51

いちおつ

**名無し不動さん** · 2024/07/12(金) 23:32:22.77

中古選んだ理由は安いからといえば安いからだけど、安く済むからというよりは、
それなりの額積めば広くて立地の良い家に住めるからだな

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 01:16:15.91

https://www.athome.co.jp/kodate/6982864391/
これ中きれいっぽいのになんで120万なの？
周囲に鉄道の駅がなくてスーパーもないから？

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 07:32:29.74

>>16
まあそれも安く済んでるってことなんだけどな
立地の良い広い土地プラス注文住宅でしっかりした家を建てると買えない値段になったりするから

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 09:03:49.25

新築建てたとしても、古くなってもちゃんと価値が残るならいいけど、日本じゃ30年ちょっとで最悪土地値程度
それに35年とか長期で払うとか昔の景気良かった頃ならいいだろうけどここまで景気悪くなってるといくら金利安いと言っても躊躇する、というかしたな
結構支払いできなくなって競売になってる物件や築浅物件見てきたら尚更

あと、新築の展示会とか行ってやたらと押しが強すぎる営業と施主or設計者のデザイン住宅だかいうオナニー物件ばかり見せられたら嫌になった

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 09:04:51.38

>>17
その画面からひとつ戻ってみ？　夢前町前之庄の物件はみんなその辺の価格帯だぞ
その地域一帯がお安い土地柄　お隣も無人空き家っぽいからまとめて250万とかで買うのもアリ
あと、その分譲地入り口に『巨大ゴミ処分場絶対反対！』の立看板あるから、計画があるのかも

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 09:16:28.36

天窓はパス

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 09:53:58.97

新築でやる事が多すぎて夫婦共に心底疲れた
土地探してHM決めてショールーム回って何度も打ち合わせして現場見に通うとか
時間と労力かけて高額のローンを背負う心理的負担
それらを考えると中古でいいというより中古がいいになった

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 11:02:31.14

>>19
むしろ40年前の職人の方が腕が良い

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 11:29:05.21

40年以上経ってる中古だけど思った以上の性能だった
細かな追加設備入れてるおかげなのあるけど(脱衣所:壁扇風機、衣装室:サーキュレーター、浴室:暖房乾燥換気扇など)こんなんだけで快適
古く最大のネックは屋根裏が猛烈に暑く断熱材もへたってたので全面入れ替えしたけど当然屋根裏自体は物凄い熱気だったので先日更に追加で天井裏ダクトファン設置した
9日にはじめて温湿度計入れ測ったらMAX44°まで行ったのでこれから夏本番で何度まで上がって、どれくらいまで温度落とせるのか楽しみ
外壁穴だけまだやってないので来週には工事して真夏に備えようかと。

築40、50なんかまだまだなんじゃないかなって思ってしまう(当然状態によるけど

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 11:53:23.08

>>24
それらの追加設備工事はどのくらい？

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 11:56:48.15

>>24
うちは築30年で当時の最新断熱を施しているらしく住むのが楽しみ
でも軽量鉄骨で屋根裏が鉄骨むき出しだったから(天井に断熱材はあり、生きてた)屋根裏の鉄骨に断熱材ふきつけてやろうかと画策中

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 12:45:53.09

やっぱ後ろが山の家とか怖いんだなと松山城の土砂崩れを見て思った
手前のマンションに住まう人にはリスクの説明はあったらしいけど
松山城があるんだからまさかその下が崩れてくるとか思わないよね

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 13:25:00.44

>>24
またおまえか
そりゃ快適設備追加するなりすりゃ相応の効果出るのは当たり前だろ

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 13:54:55.91

>>25
壁扇風機=前の家から持って来た=0円
サーキュレーター=前の家ry=0円
暖房乾燥=嫁祖父家から貰い=0円
ダクトファン8k＋アルミダクト2k=約1万円
DIYなので工事費はただ
>>26
屋根裏断熱ボロボロだった時最初にうっかり屋根裏板にウレタンフォーム吹きつけて超快適とかやりかけてやばかった
知らないで余計なことして危うく折角もってた家をダメにするとこだった
鉄骨材に断熱吹きつけると熱伝導が少しは抑えられる？！

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 14:19:39.77

>>29
屋根裏板に直接がヤバいっていうのは湿気の問題かな
鉄骨部分だけの予定で、天井裏は何ならロックウール足すかなーくらいの気持ちだった
効くかどうか調べてからやね
寒さ側には効くのではとは思うけど
あと湿気吸われたらやっかいだから湿気吸わないタイプ選ばないと鉄筋錆びるわ
ありがとうヤバかった

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 16:11:12.78

>>29
置くだけの季節家電を追加設備というのかw

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 16:30:18.95

うちも築38年、当時で坪単価50万の建設費だったようで、まあまあ良い材料使ってる気がする

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 16:49:49.43

>>30
中古買った直後は屋根裏ウレタン噴きまくりだぜなんて思ってたら一番やばいことを真っ先にするとこだったw
結局去年真夏にリフォーム中に断熱材入れ替えただけでめちゃ熱気を抑えてくれるのでそれでかなり満足行くことになった(天井裏排熱のファン設置は2階和室の天井を丸ごと抜いたの熱気が逆に下に来るのでそれの排出)

>>31
まあ設備って言うと大袈裟か
でも最新の住宅で幾ら全館空調だろうが風呂上がりに脱衣所に扇風機なしと中古でも扇風機付けたのとじゃたかがたったこんだけのものでも快適さが全く違うっしょ

今冬には唯一不満点であった寒い脱衣所に速攻温まるガスファンヒーター入れる予定

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 19:28:25.15

>>22
そうそう。新築が楽しいと思わないとやってられない。
自由に設計できるぶんコストもリスクも高くなるんだし。
そういうやつは中古&リフォームでいいんじゃね。

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 19:37:06.07

>>33
断熱材、隙間きれいに埋めた？
今ある断熱材の上に雑に重ねただけでもええかなーとかも思ってたんだけどだいぶ効率変わるかな

**名無し不動さん** · 2024/07/13(土) 23:07:34.95

>>35
元あった断熱剤は動物の巣になっててほぼ食い散らかされてたので掃除も兼ねて業者に入れ直して敷き詰めて貰った。
後で自分での作業があって登って確認したけど隙間なくちっきり敷き詰められてた
何も無いとこなら敷き詰めるなんてなんでも無いけど真夏の天井裏で釣り木あったりで作業とか考えただけで滝汗出るのであれはやって貰って正解だった。
適当に詰めてる訳でもなくきっちり端を留めてる訳でも無いけど、真夏日に作業してもらい翌日の同時刻に二階に上がったら「すげえ！暑いけど涼しい！」だったw
元のがへたってるなら処分してから敷き直した方がいいかもしれない。

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 00:57:31.31

>>36
おお！素敵な情報ありがとう
おいくらくらいでしたか？

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 01:02:08.92

湿気ってくるとなんかじわっと前住民の臭いがするから対策していきたいのだけど不在時に小さいオゾン消臭機回す感じでいいかな

リフォーム待ちでまだ住んでないし何とかできたらなと
2階も合わせて190平米あるから消臭剤では足らない予感

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 09:27:36.69

へぇ　そういう解決策もあるのか
オゾン発生器は、締め切った部屋で運用し運転時間の4～5倍の時間放置しないと効果が出ない　つまり？
30分稼働させて一旦停止後2～3時間そのまま放っておくことで、酸素原子が菌やウィルスにアタック！
それが酸化による分解反応　と
一方、ペンキ・灯油・お香とかの臭いは解消しずらい　と
効果を出しやすいのは、タバコ臭、火災臭、嘔吐物臭、カビ臭、汗･体臭･加齢臭、尿糞便臭、香水、アロマえｔｃ
へぇ、なるほどねえ　是非実施後の効果のご報告をお願いしたい　使った製品名とかも差し支えない範囲で

しかし、ニオイの元を絶たなきゃ臭いが出るたびに稼働させなきゃいけないんだろうな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 09:50:18.17

うちはカビ臭い、表面の掃除でとれるなら良いけど、壁の中だと無理なんよな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 10:55:56.01

>>37
https://imgur.com/a/yGG2D7K
請求書の内訳見つけたので。
まぁ自分でやればも格安でできるでしょうが他にもDIYしててとてもじゃ無いけど全ての作業を自分でやるにはってことでやって貰いました。
見ての通り和室天井は落としたまま

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 11:05:12.83

>>39
そのオゾン発生器を使い開いた天井裏で稼働させてます
なんせ長年人じゃ無い住民が住んでたので獣臭が、、、
匂い染み付いてるのでたまに稼働させないと匂いがするのですが、オゾン脱臭に懐疑的だった嫁もやったあとはオゾンすごいねって言うくらい匂いが消されてます
梁や柱を一本ずつ消毒消臭するのに手で拭いてやれないと根本的には解決しない問題でしょうが、とりあえず天井裏と天井解放された和室を締め切ってオゾンかければ他のとこも匂うってのは殆ど無くなりました。

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 11:07:42.35

>>40
前に住んでたマンションが壁内がカビ臭く(壁のスイッチプレート外すと悪臭が漏れてたのでよくわかる)仰る通り外から幾らオゾンかけてもやった直後くらいしか匂い中和できなかったです

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 11:26:27.69

>>39
実家の長年タバコで腐った部屋でAmazonで買ったUSB電源の安いオゾン発生器をポータブル充電器で起動→ポータブル充電器が切れるまで放置→後日確認したらだいぶマシになってたから効果はあるかと
壁や布物についてた臭いは消えていたかと
ただこの時は6畳間だったんだよ
一部屋ずつやってみるかな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 11:34:25.36

>>41
うわーありがとう！
坪単価6000円か、参考にします！
そうそうやる所多すぎてDIYでやるには全く時間が足らないんだよ
玄関床断熱とか吹付とか簡単な所は自分でやると思うけど、屋根断熱の総取り替えは頼むだろうな(上からポイ程度なら自分でやるけど)

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 12:44:35.22

そろそろDIYスレとかでやってくれないかな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 12:57:52.80

パチもんだと効果無しだとも
https://www.karumoa.co.jp/column/basic/ozone/
イオン発生器も似たような効果あるとも
https://www.mitsubishielectric.co.jp/society/ozonizer/technology/index.html
鼻バカな人にはどうでもいいかも知らんけど、においに敏感だと他人のにおいが沁みついてるのはヤだしな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 13:08:34.52

>>47
パチモノと言うか国内メーカーのそう言うのは安全基準高すぎて効果が分からないくらい(ナノイーやらプラズマうんたらがその類)微弱すぎなのばかり
んでそういうサイトに載ってるのは強力だけどぼったくり価格
普通にアマで1万もしないので超強力なのあるからそれら買えば間違い無し
ただ強力過ぎて健康被害出るので稼働させたら必ず換気して無害化させてからと
商品のコメントで凄い匂いで頭痛くとか買いてる人居るけど製品の特性分からない人が何言ってんだろと

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 18:46:14.85

東京都　固定資産税32万3000円
実勢価格約1憶6000万円
https://imgur.com/a/b0py2e9

都内23区のマンションが1憶2000万円くらいだから
それより少しいい程度か

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 18:48:24.02

クズ物件貼るなアホ

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 18:57:08.92

孤独死の清掃する人がつかってる脱臭器がほしい

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 19:03:28.41

瀬戸内海はなぜ移住先として人気？おすすめ自治体と魅力・成功のポイントとは
https://fukuju-style.jp/6490
温暖で雨も少ない「瀬戸内式気候」で過ごしやすい · 新鮮・豊富な魚介類を堪能できる · 利便性と海の見える暮らしを両立できる

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 19:56:04.29

>>50
妬むなよ貧困

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 21:40:42.51

>>49
うちは約8000万で約半分だったから確かにそんなもんだろうな

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 22:15:55.15

23区だとマンションでも戸建でも1憶5000万円出さないとまともな物件ないよ

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 22:18:09.76

ほんと二極化を感じる
金持ちと庶民

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:01:59.46

https://imgur.com/a/Ygr3Tc2
うちで使ってるオゾン脱臭器
古い住宅の臭い取りにお勧め

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:09:19.75

やっぱりリフォーム済物件は手を出すもんじゃないな
嫁がどうしても見たいというから内覧行ってきたが、入った瞬間にかすかながら死臭が
リビングは脱臭機ガンガン動かして、窓は全て全開
不動産屋に電話して立て込んでるから2時間後にって言われておかしいと思った
隣の家の人に聞いたら孤独死発見まで1カ月だと、不動産屋は一切その話はしなかった
少しは嫁も懲りたと思うが

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:23:59.58

リフォームがどうたらに前に事故物件申告なしなんて普通にアウトな物件&不動産屋じゃん。ただの論外物件持ち出されてもなんだかな
容易には知り得ない事まではいいけどすぐ隣の家で事情知りうる事が出来るなんてラッキーだからそのまま買って後で重説で説明なかったと契約無効で代金の払い戻しと損害賠償で一儲けしなさい

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:28:01.51

業者買取でリフォーム済の物件だけど問題なかったよ
嫁が元の持主がどういう人か売った経緯が気になるというので不動産屋に聞いたら詳細に教えてくれた
他の物件でもそうだったけど
変に隠そうとする不動産屋が変なんでないの

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:29:31.54

そんなんで儲かると思ってるのかこいつは
実際にやったことないか、無職の暇人か

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:32:01.68

>>60
それは運がよかったんじゃね？
個人情報なんちゃらとか理由つけて売主の情報全く教えない業者も多い
昔と変わらずクズが多い業界だと思うよ

**名無し不動さん** · 2024/07/14(日) 23:52:15.61

リフォーム済み物件はリフォームの履歴をきちんと書面で出してもらって確認しないとダメ
出さない業者はその時点で論外

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 00:11:36.88

>>62
相場より安い訳ありな物件狙ってるからじゃね？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 00:54:47.54

>>64
最近は訳アリ物件でも普通に相場通りの値段つけるから見抜くのも簡単じゃないよ
さらに悪い不動産屋だとあらかじめロンダリングした上で出してるとこもあるし

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 01:50:27.64

>>55
山手線沿線高台の中古のミニ戸建てに住んでるけど、固定資産税12万の低めの見物やわ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 01:52:21.40

>>63
表層リフォームで瑕疵を隠すケースもあるし、悪質な業者だと勝手に柱や壁を抜いてリフォームするケースもある

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 06:04:00.10

ガレージ付き戸建てがいい
すぐクルマ盗まれるこんな世の中じゃ…

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 07:15:24.80

>>66
やっぱ土地面積が効いてくるよね

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 09:11:14.27

重要事項説明なんて契約と同時か良心的なら少し前でしょ、内覧なら言わない

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 09:28:39.12

>>54
えー
うちはさらにその半分の4千万ちょっとで買った中古だけど16万弱だよ…
しかも築25年だからもうほとんど下がらないよね

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 14:56:07.31

>>71
アップよろしく

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 15:03:05.80

築年数、水回りの数、木造鉄骨、土地の広さで固定資産税なんてガンガン変わるのだから比較できんよね

実家より5年くらい新しいくらいの戸建て(築30年弱)を実家近くに買ったけど固定資産税は実家の倍
軽量鉄骨＋土地80坪＋水回りの数多すぎキッチン広すぎなのが全部効いてるわ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 15:41:03.95

固定資産税評価額は木造注文住宅で延床40坪で築25年だと
建築費坪60万円だと
60万円×40坪×0.5×0.2=240
240×(0.014＋0.003)=240×0.017=4.08
40800円

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 15:53:40.06

200平米未満土地の評価額1億円が固都税33万円ぐらい
固定資産税＝100,000,000（評価額）×1/6（特例率）×1.4%（税率）＝233,333
都市計画税＝100,000,000（評価額）×1/3（特例率）×0.3%（税率）＝100,000

評価額÷0.7=公示価格
公示価格×1.1~1.2=実勢価格
→評価額×1.57~1.71=実勢価格
課税価格1億円の土地の実勢価格1億5700万円億～1億7100万円

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 17:41:25.75

>>57
何mg/hオゾンが出るの？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 17:52:59.84

>>75
一体何の計算してるの？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 18:14:27.65

>>77
課税標準額1億円の固定資産税と実勢価格だろ
おまえ中卒？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 18:22:31.40

お前に縁のないもん計算すんなよ
馬鹿なの？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 18:36:14.66

オゾン発生器って発生させるオゾンが多ければ多いほどいいのか？
40000mgっての買えばいい？

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 19:10:04.97

勝間和代が賃貸に住む訳「老後は家を借りにくい」は嘘？　
https://woman.nikkei...020800249/020900002/
50代で住宅ローンを組むことのリスクを考える

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 19:26:26.41

>>81
開けねえリンク貼ってるのも頭悪そうだけど家を借りにくいのはお前らみたいなボッチの貧困爺いだよ
金ある奴はなんとでもなる

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 19:36:06.67

買ったら自己破産サイトに載ってた、うちが破産したみたいで嫌だなあ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 19:39:25.64

URL訂正

勝間和代が賃貸に住む訳「老後は家を借りにくい」は嘘？
https://woman.nikkei.com/atcl/column/23/020800249/020900002/
50代で住宅ローンを組むことのリスクを考える

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 19:54:51.16

>>21
分譲当初から一度も家建てられてない土地がたくさんある
空き家がたくさんある
自治会入会金・毎月の会費が高い
冬場スタットレス必須
近くに病院や商業施設がない
害虫害獣が多い
典型的な限界ニュータウン

こういうのはパス

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 20:38:32.12

地震は避けようがないけど洪水/津波/地すべりなんかは立地からある程度推測できる

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 21:18:38.05

スタットレスじゃなくてスタッドレスな

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 21:19:55.53

>>84
いや今のご時世50代でローン組んでまで家買わんだろ
20代でさえ家買うの躊躇するような時代なのに

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 21:35:07.28

それにも書いてあるだろ
買うのならキャッシュで中古と
貧困は借家に住んどけってことだろ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 21:46:49.41

もしローン組むなら1000万までと書いてある
逆に言えばそれ以上の中古物件には手を出すなということ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:03:53.30

駐車スペース24台分って…下手な中古車屋より広くね？ｗ
こんな家欲しいわｗ
https://pbs.twimg.com/media/GSgPBjyWEAAyhoB.jpg

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:04:20.71

>>89-90
内容なんか読まんわ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:11:20.09

修理費積み立て＋ローンで賃貸価格を割ったら勝ちじゃね？
手厚い団信でチャラ狙いもしつつ家賃感覚で支払って75歳で完済
充分だわ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:12:00.40

>>92
貧困はお呼びじゃねえぞ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:29:30.59

>>79
中卒がボロアパートで妬むな
早く職に就け

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:31:34.19

ID（笑）
全て妄想て恥ずかしいのはIDだけにしとけよ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:32:21.03

ボロアパートで中卒無職が戸建オーナーの妄想にふけるってきもすぎｗ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:33:31.43

一人で賃貸に住むのと家族で住むのと全然違うし何とも言えない
一つだけ正しいのは現金最強
賃貸から移ると面白いように金が貯まる

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:41:27.64

東京都　固定資産税32万3000円
実勢価格約1憶6000万円
https://imgur.com/a/b0py2e9

生まれ変わったら俺にみたいになれ
貧乏人ｗ
犬に生まれ変わるから無理かｗ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:44:02.33

6物件持ってるが50万超えてたわ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:44:29.64

>>97
と、妄想する貧困のおっさんが気持ち悪いぞ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:50:43.07

>>101
オーナーならアップしてみろよｗ

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 22:54:29.17

>>102
何をいきなりオーナーとか言ってんだコイツ
オーナーなかアップしてみろよ（笑）ってどこから出てきたの？
基地外なの？きもちわる

**名無し不動さん** · 2024/07/15(月) 23:34:06.98

戸建ては固定資産税が安く済む

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 00:04:41.53

>>76
>>80
自分が買ったのはアマで5980円で売って20000mg発生させる奴です
ガワがないので適当に100均でプラのケース買って感電防止に

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 00:29:50.18

うちの実家の隣の農家は母屋の敷地と建物だけで年間約100万の固定資産税だって
旦那さん亡くなって奥さん一人(娘、息子は別世帯持ち)だからさっさと売るらしい
マンション数棟持ってるけど何も産まない稼がない意味のない広さの母屋なんか無駄でしかないって

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 00:51:23.20

>>105
ありがとう
それって何時間ぐらい動かしてるの？
タイマーで止まったあと1時間ぐらいたってから部屋に入ったら体に害はない感じですか？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 10:24:59.54

スマート電源プラグ使って遠隔操作してる
日によって違うけどタイマーで30分から1時間ぐらい稼働させ遅くとも帰宅1、2時間前に止め帰ったらしばらく窓開け換気
匂いが気にならなくなったら閉める感じ
雨の日は換気せずともオゾン臭が消えるのが早い気がする(今日オゾンやったのかと嫁に聞かれる。雨の日は)

古い家で無くともどうしても勾配の関係で下水臭が酷い流しの下なんかに設置稼働させると、市販芳香剤では効かない匂いも中和されていい感じ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 10:38:15.32

オゾンってデメリットあるやろ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 10:49:23.53

>>108
参考になるわサンクス

>>109
時間たてば無害で残留性もないみたいよ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 11:08:47.67

もう少し勉強した方が良いと思う

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 12:07:38.58

デメリットあるね
あっても現に消臭なんかに使われてるね
要は使い方、メリットデメリットを理解してない人はあえて使う必要は無いってなだけ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 14:48:23.19

>>111
馬鹿なの？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 14:52:21.80

試しにオゾン発生機買ってみて今2階の部屋で動かしてるが凄いなこれ
部屋に霧がかかったような状況になってて塩素みたいな匂いがするんだな
止まって1時間ぐらいたったら換気してどうなるか楽しみだわ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 14:54:10.86

>>113
デメリット理解してないようだから理解してからにしろと言ってる

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:04:48.13

>>115
妄想はいいよ
市販されてるようなもののデメリットなんて理解するも何も説明書読むだけで当たり前に分かることだろ
馬鹿じゃねお前

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:07:05.08

致死量のオゾンを放出する機械があるとか思ってるのかな

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:09:33.38

デメリット＝死、あほか？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:13:12.85

>>116
それするなら買ってから読むのは遅いから、買う前に読むわけで、それは事前に勉強してることになる
お前の意見なんてどうでもいいんだよ、本人がやることなんだから
本人が知らずに使って何かあっても本人の責任だし自分には全く関係ないから全くどうでもいいことだが親切心で言っている

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:16:21.69

>>118
そう思ってそうなほど馬鹿な発言してたからねえ
デメリットを勉強（笑）

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:18:48.11

>>119
なんで遅いの？馬鹿なの？
何かあってもってお前が勉強する立場なんじゃね？
アホが妄想してデメリットを語ってるとか？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:22:12.69

不安を煽るだけの正しくない情報は親切とは言わないんじゃね？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:47:23.30

>>119
包丁で指が切れるらしいから危険なデメリットを好きなだけ世界中に発信したまえ

親切心(わろた

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 15:57:44.07

オゾン(O3 不安定な酸素)　発生後すぐにO2とO(酸素原子)に成り、Oが匂いの元とか細菌･ウィルスとかに触れて酸化させることで
滅菌滅ウィルスの働きとなる　この時、迂闊に同じ空間に居てOを吸引などすると、鼻孔･咽喉･気道などの粘膜を酸化させてしまい
気胸･肺気腫などの素因になる場合がある
終わったからって窓扉開放して酸素原子散らしたらもったいないじゃん　放置が原則では？　O2だらけにしたらキケンが危ないのも
あるけど　上で書かれてたナノイーだのはしょぼい、ってのも、エアコン使用時とかは同じ空間内に人が居るのが原則だから
強力な作用は控えなきゃいけないんだろう　強力にし過ぎてどっかのメーカーみたいに何年もTVCMで「ごめんなさいごめんなさい
ごめんなさい・・」を連呼しなきゃならなくなる状況は避けたいだろうし
これで採点してください　100点満点中何点？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 16:03:09.17

https://www.kokusen.go.jp/kujo/data/k-201305_16.html
これ怖いわな

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 16:23:26.80

壁紙が汚くて臭いのもとな気がするけど上から貼っても意味ないよね
貼り直しいるよね

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 16:26:59.98

>>126
簡単に剥がれないのかな

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 16:32:24.03

>>124
3点かな
んな当たり前のこと今更長々解説なんの意味あんの
危険なものの本質を知らないで中途半端な知識でなら使わないが吉
分かってるならどうぞご自由にだろ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 16:46:07.23

>>127
剥がしてみるかな、ありがとう

オゾン発生器はバルサンと同じ使い方
使用中は家から離れる
しっかり時間を置いて、帰ってきたら換気
残留オゾンは臭いで分かるけど(プールみたいな臭い)オゾン臭が分からないのなら耳鼻科

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:06:23.79

オゾン発生器スゲー！！
古い家の匂いがなくなったわ！
このスレに感謝だわマジで

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:07:37.04

>>124
窓開放は帰ってきた時に残留が人に及ぼす影響考えてかな。
毒性も分かった上でだから尚更

完全密閉では無いけど会社の流し台下の悪臭対策に使ったらオゾン吹き出し口直近に暴露されたヒンジは錆の発生が進んでた
https://imgur.com/a/vgzGIS8
下がその金具
上はその隣の直近ではないけど同じシンクの空間にあるからこれも3年程度にしてはやけに表層に錆進んでる気がする

まあ家電のスレじゃ無いけど中古戸建てのリフレッシュ道具としてオゾン脱臭器の話をと

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:09:28.74

>>130
それは良かったですね。まぁご利用は(健康被害でない程度に)計画的にw

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:10:59.62

無意味な煽り合いで相手を口汚く罵ることしかできない人から3点ももらえた　らっきー
オゾン発生器が必要なほど劣悪な環境で生まれ育って来ていないから、そんなモンの機能性能知る訳無い
知らんモンをザっと調べて具体例書いたら3点　じゃあ、あと97点分を書けよ　書けないクセに
あんたのライフが97点減点されたも同然だ　そんなみじめなライフ誰も欲しがらないけど

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:22:23.61

健康被害なんて出るかよ
タイマーで止めて換気してから部屋に入るのに
ぶつぶつ言ってる奴はボロアパートか？

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 17:54:08.07

>>130
わーおめでとう！

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 18:32:54.30

スレチなアホのせいですっかりクソスレ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 19:20:12.67

中古狙ってる人間がオゾン気にするか…つ～のアホ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 19:23:56.33

もとからクソスレだろ
お前みたいなのがキモいわ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 19:37:54.54

またおまえか

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 19:49:01.21

気持ち悪い妄想する奴ばかりだな

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 19:50:06.49

>>137
頭悪そう

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 20:00:15.98

>>133
「あんたのライフが97点減点」
悔しくて意味不明なこと言っててわろてしまったw

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 21:23:06.92

一日中張り付いてるの？気持ち悪い

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 21:33:05.88

そういやこないだfxで大損こいたわ

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 21:57:50.33

オゾン、そういえば今の家買う前に先住者のヤニ臭が消えるか心配で業者探したことがあったな
結果的にはクロス貼替えと時間経過ですっかり解決した
当時は自力でやる発想はなかったけど、まあそれもありだったかも

**名無し不動さん** · 2024/07/16(火) 23:48:51.60

全くスレチとは思わないがクソスレと思うなら適切な話題振ってみろよ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 00:41:54.54

おまえがな

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 00:53:27.91

>>147
俺は今の流れがスレチだとは全く思わん
1行もまともに読めねえのか

お前の思う適切な話題を上げて盛り上げてみろよくだらねえな

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 00:55:08.55

まずお前が手本みせろ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 02:26:55.39

>>149
お前キモいから消えるか氏ねば？

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 02:51:51.14

盛り上がってると思ってた恥ずかしい人w

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 07:21:28.07

どのスレにも急に仕切り出そうとするやつがいる
興味ない話題なら黙って見てれば良いのに

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 07:47:50.47

オゾンは酸化させて消臭するから樹脂とかが傷みやすいんだっけ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 09:05:55.05

市販されてるのはそこまで気にするような濃度じゃないよ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 09:19:15.46

>>152
真理

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 10:35:16.78

>>152
自己紹介乙

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 12:40:22.22

これ煽ってるの同じ人だよね
普通に使うけど、購入前限定のスレじゃないよねここ(急に気になった)

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 12:43:47.82

川沿いの売れ残り物件が浄化槽のまま
何となくクサイ臭いがするんだが

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 12:59:23.79

>>157
>>1に書いてないから関係ないでしょ

>>158
家出てくときに本当は清掃するんだけどそれをやってないのかも

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 17:22:42.27

東京都　固定資産税32万3000円
実勢価格約1憶6000万円
https://imgur.com/a/b0py2e9

ボロアパートで妄想にふけってないで働け

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 18:01:57.64

>>160
特定したわ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 18:16:18.58

>>160
グロ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 18:16:32.25

フリー素材だぞ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 20:23:27.56

ボロアパートで妄想してる暇があったら職探せｗ

**名無し不動さん** · 2024/07/17(水) 22:30:25.80

IDなしのNG　(?<!\))$

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 01:07:57.00

IDみても5ちゃんに力いれてるんだな（笑）
妄想いれて意味のないことしてるの見ても貧困底辺ぽいわ
馬鹿じゃね気持ち悪い

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 12:28:20.84

只今の天井裏の気温(裏の一番高い位置に温湿計設置)
気温43.4度、湿度61%
1階リビングは気温28.4度、湿度81%

まもなく天井裏に昨日設置し終えた排熱ダクトファンを稼働させてどれくらいの温度を下げれるのか試運転予定
それにしても昭和の家でも外壁めちゃ硬くて穴あけに難儀した
ホルソーやコアドリルじゃない自在錐使ってと言う無茶やる方が悪けどw

冬暖かいけど夏は湿気溜まりしやすい仕様で対策が必要かも>リビング

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 13:19:23.92

日経平均株価一時1000円近く下落
一方急速に円高進む一時1ドル155円台
2024年7月18日(木)

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 13:21:25.94

円高は原材料費の下落による新築住宅の価格下落を引き起こすため、円安時と比べて円高時の方が安価に新築住宅を手に入れることができます。
新築需要が上昇するということは中古需要が低下するということなので、供給過多による中古住宅市場の価格下落の要因となる可能性があります。

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 13:27:36.72

家の2025年問題とは？

不動産の2025年問題とは、団塊の世代が後期高齢者になることで空き家が増えたり、相続発生件数が増加したりすることが危惧される問題です。
2025年にすべての不動産が大暴落するとは考えにくいものの、人口減少や高齢化が顕著になることで一部の不動産の価格が下落する要因の1つになることは十分考えられます。
2024/04/02

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 13:42:14.90

とりあえず今売れ残ってる家と築30年以上の中古戸建ては
もはや解体レベルのゴミってことでいいよね

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 13:53:58.23

いや？んなことはない
リノベすれば良い

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 14:04:26.34

リフォームならいいけどリノベーションはちょっと…

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 14:35:13.24

人には「中古買ってリノベして住んでます」って言ってるんだけど、
考えてみたら壁屋根水回りみたいな普通のリフォームを全面的にやっただけで、
間取り変更みたいないわゆるリノベっぽいことはほぼやってなかったことに気付いたわ
2F洗面台新設とクローゼット・下駄箱撤去ぐらいかな

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 14:42:21.79

壁壊したり主要な柱抜くリノベ買うぐらいならリフォームで配管設備等の三大瑕疵のメンテしてある家買うほうがいい

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 14:55:09.21

東京都　固定資産税32万3000円
実勢価格約1憶6000万円
https://imgur.com/a/b0py2e9

昼間から遊んでないで働け

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 15:20:38.28

>>176
自分が言われたそれよっぽど効いたんだなw

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 16:09:57.28

>>173
ん？お金ないから？

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 17:28:53.79

限界集落と限界ニュータウンが消滅する日も近いな

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 17:37:49.74

負動産を相続したと　要らないから自治体に寄付しようとしたらソチラでも要らないと言う　じゃあと、0円物件で取引したら
何と固定資産税評価額は500万だったと　譲り受けた方は贈与税として50万以上払えと通知されると
そんな理不尽な自治体に物申すには、寄付を断られた段階で、断る理由を証明書として発行してもらえと
500万の価値が無いのは自治体も承知してるから寄付を受けないんだと証明できたら取り引きし易く成るだろと
固定資産税評価額と実勢価格との乖離が流通の阻害をしている面を解消するにはこの方法が有効だと　へぇ、と思った

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 17:50:36.22

勉強になる良スレだなここは

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 19:57:18.02

軟弱地盤でまともに地盤改良してない物件とかはリフォームする価値がない

**名無し不動さん** · 2024/07/18(木) 21:19:32.78

そだねー当たり前の話だねーなんでそんな当たり前の事言うのかなー

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 05:54:53.09

>>176
奴隷で草wwww

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 07:35:04.18

>>180
アホかよ
使い道がないものを何でも貰ってくれる訳ねえわな
評価額500て固定資産税3万ぐらいなのにごちゃごちゃ言う馬鹿の考えなんとかしろよ

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 08:58:57.70

うちのニュータウン50年くらいだけど、あちらこちらでよう壁のクラックがひどいことになってきた。これで堀込だったらタダでも売れないだろうな。

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 15:37:27.09

中古の二世帯住宅を買って壁つくって、賃貸併用住宅にしてやるわ

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 17:43:25.15

それで両方を貸し出すならスレチだし、一方に自分が住むつもりなら客付けに難儀する
逆の立場で考えて「もう一件は大家さんかあ　それならあんしんだなあ」なんてぇ賃借人はほぼ居ない
近間の相場から相当下げないと寄って来ないし、平気で借りたがるのが居たらちょっと考えものの属性
大都市部でなら有り得るかも知らんが、そんな地域の中古二世帯住宅(超高額)をわざわざそんな扱いするのはあたおｋ
「わしの物件で何さらしとんじゃあああ」とか日ごと夜ごと神経すり減らすだけ

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 18:29:22.22

安かったから二世帯住宅買ってどうしよか考えてたら、女友達が離婚して住むところがないというから家賃少しもらってそこに住まわせてたことは前にあったな

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 18:39:02.92

二世帯住宅ってなかなか売れないらしいね

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 18:41:04.00

>>189
安かったから二世帯住宅買ったとかすごいパワーワード聞いた気がする

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 19:22:09.75

実家は完全二世帯で売れた
買主は2軒分の賃貸にしてたよ

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 20:56:30.45

>>189
それなんてAV？

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 21:05:17.83

東京都　固定資産税32万3000円
実勢価格約1憶6000万円
https://imgur.com/a/b0py2e9

ボロアパートで戸建オーナー成りきりの妄想にふけってないで働け

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 21:19:45.76

また来たじゃん妄想貧困ガイジ

**名無し不動さん** · 2024/07/19(金) 22:02:19.70

>>194
先輩w別角度での写真もお願いします

**名無し不動さん** · 2024/07/20(土) 11:07:52.17

屋根温度
只今44.5度！！

**名無し不動さん** · 2024/07/20(土) 12:16:18.58

あっという間に46度になったので30分前に天井裏ダクトファンON
30分経って気温0.1度しか下がらないがこれ以上の上昇はどうにか控えてくれてる模様(なんて書いてるうちにまた46度になった)
単に家を買うだけじゃ無く実験&遊びの為に買ったと思うと毎日何かしら器具変えたり弄ったりで楽しい毎日

**名無し不動さん** · 2024/07/20(土) 14:03:39.65

Xでやったほうがもっと話題になるんじゃね？

**名無し不動さん** · 2024/07/20(土) 14:55:50.41

うち、トイレとキッチンは二つあるけど、
玄関と風呂は1つ
キッチン２つあるのは珍しいよな