まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に225

**名無し不動さん** · 2022/02/09(水) 19:46:53.98

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に224
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641829036/

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 00:02:59.82

>>820
お前デベの人間じゃねえだろババアｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 00:17:38.91

>>819
鋼材も木材も5割どころでは無いくらい値上がりしているが？

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 00:36:05.56

大量生産＋コストカットで安く製造できるようになっている。構造用合板とかプレカットとかがいい例だね。

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 00:41:39.69

大体ウッドショックなんてつい2.3年前からのことだろ。その前から建築費は上昇を続けてるのがおかしな話。

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 01:17:17.79

>>823
生産国の生産がストップしてるってわからない無知は黙ってて

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 02:14:34.72

お部屋さがしは

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 08:06:00.00

原材料が上がって新築マンション価格が落ちなくても消費者がついてこなかったら売れないだけだよね
住宅ローン減税の改悪も含めてピーク過ぎた感じ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 08:07:57.50

うちのマンション7件も売りに出てるw大規模とはいえ高値で売り抜けたいやつ多いなw

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 08:11:59.26

https://www.nomu.com/mansion/id/E75Y2009/
これ3日で売れたらしいが1棟持っていた大家がフルリノべ区分所有にして売ったようだな
大修繕の費用がなかったのか？
築44年で大修繕にいくらかかるかな

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 08:38:01.05

旧耐震なんで耐震診断、耐震工事、水道管交換、外壁補修及び塗装、共用部分塗装、屋上防水工事
屋上に貯水槽があるはずで、貯水槽交換
これを4戸で合意のうえ負担

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 10:55:12.30

>>828
売って賃貸に住むわけか
なるほど

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 10:59:50.67

>>828
本当にいい物件なら売らないよ
魅力がないんだよ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 11:13:34.87

>>809
嘘つき呼ばわりされないメリットがある
おまえはただの嘘つきだ
恥を知れ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 11:15:02.33

旧耐震のマンションはぜったい買ったらダメ

業者にだまされるな

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 11:33:01.18

耐震診断、耐震補強工事をやってないのが普通
もちろん費用の問題で合意が取れないから
耐震診断だけでも金がかなりかかり、診断しても最悪だと構造的に補強工事ができないらしい
補強を前提に建築してないから

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 12:01:56.73

木造と鉄筋の違いだな

まあ木造も1割あがったらしいが

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 12:07:38.32

>>833
こんな板で虚勢を張ったところで現実でのメリットは1ミリもない
そろそろ現実世界に戻ったらどうだババア

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 12:34:47.94

>>837
何もうｐできない嘘つきはスレにいらないので
静かに消えて下さい
宜しく

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 13:00:15.23

>>835
長手方向の補強になるからどっかの住戸の前にはぶっといブレースがw　無理だ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 13:28:57.51

>>825
無知はおまえ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 13:33:29.01

材料費が5割上がってもは建築費全体の1割にも満たない。
設計費、手数料、人件費、多重利益などが乗っかってるだけ。
騙されるな！

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 14:12:19.43

>>840
何が無知かは言えないババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 16:47:24.71

>>838
個人情報晒すドアホ発見(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 19:54:35.22

今後、世界でますます材料の奪い合いになるんかな？
半額で買えるって待ち続けてた人は、今買っといたほうがいいんかな？

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:03:50.83

今後金融緩和終了で暴落するのがわかってるのだから買うのは馬鹿

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:10:22.38

>>843
ドアホ
個人情報というのは本人を特定できるものを言うんだ
賃貸乞食がうろうろすんじゃねぇ
この中卒貧乏人
ボロアパートで早く孤独死しろ
おまえの腐乱死体は臭いから枕元には特殊清掃代をいつもおいておけ
このカス(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:13:28.22

>>846
お前も個人情報晒しているドアホのうちの一人(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:18:35.80

70歳すぎの時給300円の貧乏煽り屋にボランティアでつきあうって人がよすぎ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:23:59.28

年金月8万円で嫁の実家が買ったマンションに居候
いつ叩きだれるかびくびくしながらの毎日
こんな哀れなじじいに少しつきあってやるのも敬老精神からだな
嫁に「将来あんたの介護しない」と宣言されたようだが
特養に入る金すらないありさま
哀れすぎるよ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:27:10.37

ここまでバレてる煽り屋って2ちゃん、5ちゃん史上このじじいだけだろ
普通恥ずかしくてやめけど、よっぽど生活がくるしいんだね

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 20:42:20.26

賃の方が恥ずかしくね？

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 21:09:47.69

>>849
出たわね…
煽り屋は絶対許さないのだわっ！

ｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 21:26:47.17

>>852
もう嫁の固定資産税納付書を無断でうｐするなよ
見栄張ってマンションオーナーになりすましたことが嫁にバレたら
100%叩き出されるからな(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 21:28:49.62

誰かプリントアウトして送ったんじゃないの？
この煽り屋いいかげんうざいから消えてほしい

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:09:25.27

>>853
煽り屋を絶対に許さないの会、結成するわ！

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:25:41.30

>>853
ひろみ、今日も遅くてよ
犯罪者のレッテルなど気にせずに貴方のテニスをなさい
この一球、それだけでよろしくてよ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:29:02.49

おせーわ！！

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:36:19.98

103はほんと頭いかれてるね(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:39:37.92

じじい煽り屋は嫁とその実家にバレる前に転職しないと叩きだされてホームレスだぞ
トイレ掃除ならなんとかなるだろ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:56:31.75

>>858
>>859
煽り屋を撲滅するのだわ！
煽り屋を殲滅するのだわ！
煽り屋を粛清するのだわ！

ｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:39:53.35

>>842
ちゃんと説明してあげてるだろ
よく読めwww

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:50:06.59

>>861
何を説明しているかは言えないババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:56:45.81

>>862
頭悪いね

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 00:18:43.26

>>863
頭悪い理由を言えないババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 01:47:42.76

＞じじい煽り屋は嫁とその実家にバレる前に転職しないと叩きだされてホームレスだぞ
＞トイレ掃除ならなんとかなるだろ(笑)

ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 03:15:35.82

シン・ママンゲリオン劇場版

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 03:31:05.22

>>865
自演ババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 09:21:43.66

>>858-859
許さないわよ！

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 10:21:12.92

ヴィークステージ桜新町8,580万売れたな
https://www.nomu.com/mansion/id/E75Y2004/
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393280000252/
残りは9,180万1件
https://www.nomu.com/mansion/id/E75Y2003/

プラウド桜新町は9,180万、8,580万、2つとも売れてる
[売出し前]
https://m.imgur.com/nriLZEm
[成約御礼]
https://m.imgur.com/pcExzhF

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 11:31:46.85

パークホームズ桜新町

参考相場価格
5,654万円〜7,878万円
坪単価279万円/坪〜341万円/坪

ここの半地下って激安

23区で5000万円代じゃみじめすぎるよ
結果、風呂で足が伸ばせないし、トイレは下位グレードだし

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 11:34:17.90

パークホームズ桜新町

参考相場価格
5,654万円～7,878万円
坪単価279万円/坪～341万円/坪

ここの半地下って激安

23区で5000万円代じゃみじめすぎるよ
結果、風呂で足が伸ばせないし、トイレは下位グレードだし

こんなところで居候じゃ人格ゆがむよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:01:22.21

買い時逃した賃も人格歪んでるよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:35:17.58

>>871
マンションコミュニティによれば
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/
＞619 匿名さん 2006/05/15 13:17:00
＞上階の住人夜間、足音、物音うるさいぞ。デブでも住んでんのか？
＞とても迷惑してます。どうしたらよいのでしょうか？

そのマンションは足音、物音びんびんだってさ
作りがよくないのかね
マンションなんてそんなものかな
戸建に住んでると意味不明だよ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:40:56.64

シン・ママンゲリオン劇場版

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:41:31.74

>>873
安物だからしょうがない
新築価格3LDK4700万円くらいからだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:59:56.61

>>870 >>871
売出しが無い以上は上がらないし下がらない

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:01:16.07

賃が頭の中で想像する半地下アパート

https://haptic.co.jp/haplog/wp-content/uploads/sites/5/2015/10/uiVViqZUN7kXSbnwTclhAuySjFF2SPPo1WphRjSCRf4.jpeg

https://haptic.co.jp/haplog/wp-content/uploads/sites/5/2015/10/H00101353249_3.jpg

大手デベロッパー供給の分譲マンションの半地下庭テラス物件

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-lead02-visual.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-lead01-visual.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-faily01-01.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-faily02-04.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/sumai/chishiki_020/img/s179-1.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/sumai/chishiki_020/img/s179-6.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/kurashi/idea_026/img/s129-11.jpg

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:03:29.41

>>872
> 買い時逃した賃も人格歪んでるよ

買い時なんて一生無いだろ
家賃しか払えないんだから

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:13:07.67

>>871
>>873

煽り屋、絶対許さないですわ！
煽り屋、絶対見つけ出しますわ！！
煽り屋、絶対に離さないですわ！！！

これもう純愛だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
笑い死ぬｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 15:19:54.17

>>873
> マンションなんてそんなものかな
> 戸建に住んでると意味不明だよ(笑)

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11205598666/

戸建ての方が道路に近く、大抵は直接面している為に
トラックやクルマが通ると振動は伝わったりする
マンションだと大抵はクルマが前を通ろうが、まず気付いたりする事もないし、極端な話隣が外出中かも不明な位

賃貸の人が自分のマンション基準でうるさいだの響くだのレスしてるだけでしょう
大手デベのマンション買う事をお勧めします

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 15:56:12.72

>>880
それは安物の戸建だよ
マンションも戸建も安物はダメ
1億円未満は安物
新築4000万円代のマンションて公団と風呂とかトイレ同じだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 16:04:29.60

>>880
それは下町の準工業地帯とかだろ
第一種低層住専の地域は静かなもんだよ
これまでどんなところで暮らしてきたの？
育ちがばれるね

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 16:11:08.14

第一種低層住専で代々木公園、砧公園等の大きな公園近くの戸建しか住んだことがないから
下町の準工業地域の暮らしは分からん
高校中退がデフォみたいなところだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:16:14.26

>>883
砧公園？
そりゃ環八の外側だもん
田舎の山奥は静かに決まってるわw

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:18:01.04

>>880-881
やはり大手築の戸建て、マンションは最強ですね
賃貸やペンシル戸建てで静かに暮らす事は出来そうにない

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:56:03.21

砧ってまた…使いにくい場所に住んでんだな(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 19:54:22.83

砧に住む子供は電車乗るのにバス必須なんだろうな

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:01:01.09

おまえの嫁の実家の近くで砧じゃないよ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:02:39.72

再来軒には嫁とたまに行くの？

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:05:26.87

おまえの嫁と小学校は同級生だよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:08:23.93

学歴詐称されて結婚したって嘆いていたよ
あのマンションは知り合いだらけ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:42:57.80

キーッ！！愛しの砧をバカにされて悔しいのだわ！！！
早速仕返ししてやるのだわ！！！

もうお前ら結婚せえよｗｗｗｗｗｗ
ゴミはゴミ同士ゴミカップルになれよｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:10:02.87

許さないわよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:40:54.99

嫁の実家に行くときはリョーラのケーキを忘れるな
実家の近くだから便利だよな

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:45:10.07

俺のみやげはお前が実家に無断でうｐした固定資産税納付書をプリントアウトしたものに
このスレで持主に成りすました部分の書き込み付き

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:51:09.42

>>895
お前、それ本当に送ってるなら、
その書き込み自体がヤバいって事に気づかんのかｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:05:38.17

IPはとっくに頂いているわよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:18:40.17

>>896
やばいのは人の不動産の固定資産税納付書を無断でうｐし
持主になりすましたおまえの方だよ
犯罪そのもの

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:21:52.85

こんなことが世間にバレちゃマンションに居候させ続けるわけにはいかない
出て行ってもらうしかあるまい

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:30:03.66

>>897
おまえ自白が好きだな
俺が無断でうｐしたと自白したも同然だぞ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 00:04:28.37

>>898
その画像URLを頒布したのはお前なｗｗｗ
あんだけあの物件に悪態ついて、その物件の持ち主に
訴訟起こされてもおかしくないよｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 04:23:53.35

>>901
俺は頒布してないが、頒布した奴がどうであれ、おまえが無断でうｐした事実は動かない
お前に対する実家の処分と頒布した奴がどうなるかは関係がない
警察が捜査するならまずお前が無断でうｐしたかどうかを実家に確認する
おまえは自分の状況が分かっていない
バレるまえに実家に打ち明けて誤った方がのがいいぞ
バレるのは時間の問題だからな

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 04:36:48.08

煽り屋なんて消費者に損害を与える情報操作だからな
当局の心象は最悪
また、煽り屋かどうかは雇われ先からの銀行振り込み記録を警察が職権で調査できるから
言い逃れは無理
営利目的の書き込みは一般人とは違うから保護されない
絶望的だ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 05:21:17.71

>>902
あれ？手紙送った話はどうなったの？ｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 05:22:20.56

>>902-903
よく文を見たら、被害妄想が凄いね…

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:13:58.13

どう言い訳しようと拡散犯である事によって加害者と言う事実には変わりありませんので
お馬鹿が貴方がついにリンク貼ってしまった現実を受け止めなさい、ひろみ
テニス部の皆さんも拡散の共犯になってしまいますから今さらリンクとか間違っても貼ってはなりませんわ
これは本当に危ない案件ですので取扱注意になりますわよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:14:09.19

>>904-905
横からだが君の書き込みは無断うｐを認めたようなもんだ
バレる前に嫁の実家に謝りにいけ
それしかないだろ
逃げまくる人生じゃしょうがないぞ
男らしく責任を取ってこい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:16:45.92

>>906
加害者は無断で人の固定資産税納付書うｐして個人情報をさらした君なんだよ
どうして分からないのか不思議

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:28:57.78

煽りは許しませんわ
許さないのよ・・・
ワタクシは手段は選びません

https://m.imgur.com/twqIr8x

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:29:00.74

>>906
不正な手段で拡散の原因を作ったのは君だよ
まず第一責任は君にある
実家の方も当然そう思う
常識的には出てけとなる
だからバレる前に謝れと言っている
他の人間がどうなろうが君に影響しないよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:33:50.45

煽り屋の報酬は振り込みだから言い逃れは無理なんだよ
営利目的の煽り行為の道具として個人情報を無断うｐしたら完全な犯罪だ
詰んでるなあ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:38:21.60

リツィートやリンク拡散も去年の刑法改正で逮捕ですのよ
盗んだラケットはお返しなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:38:35.90

賃は自分の心配をすべきだよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:45:51.65

>>912
だから一番最初に君が事情聴取されて実家に確認の電話が入り
無断うｐがバレる
他の人間がどうなろうが君に対する実家の対応は変らない
だからバレる前に謝れと言っている
自分の心配をしなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:49:41.24

銀行口座の調査から振込会社も事情聴取される
煽り屋はクビ
これでたたき出されたら絶望的だろ
バレる前に謝れ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:03:33.29

何の心配もいらないですのよ
本人は何の支障も無く暮らしていらっしゃることでしょう

音羽さんの気が済まないのならお好きになさい
訪問なされば警察の厄介になるでしょうし
いきなり郵便物が届けば不審物として届けられてこのスレのIPも調べられる事でしょう

音羽さんがダメージを受けようと、離婚にまで話が及べば、ご本人は今までの情報から預貯金はお持ちのようですし弁護士を雇う程度は簡単な筈
この程度のイタズラであれば協議離婚の材料にもならないでしょう
家計への貢献度もあればなおさらですわ
ご本人が反省すればよろしいことですのよ

ですので嫌がらせをする前に、警察からの事情聴取を覚悟なさいな
登記情報データサービスから得た情報でネット煽り行為を続けたことで、宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格を取り消しをされたり、職を失うことなど無いようお気をつけあそばせ

あなたもテニスに命を賭けるのなら目の前のこの一球に全てを掛けなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:05:51.61

>>915
５chのネット書き込みで報酬得てる奴とかいるのか？
特にこんなゴミスレで
本気で言ってるのか？w

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:26:13.63

>>916
これでまたしばらく終了
来々軒だの何のことかと思ったが登記情報調べてたのか
不動産屋が職務上知り得た情報使って個人対して脅迫めいた煽りをやったりして
まあ何やってんだか

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 11:49:25.11

スーモやアットホーム見てるけど中古マンションも売る物件が不足してるのか出なくなってきてるじゃん
去年の夏くらいまでが最後の買うチャンスだったんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 12:43:47.98

>>919
売ったって次に住むところももっと高いしね
買い替えが難しい
都会に住んでると賃貸も高いし
売るに売れないのよ