アパートマンション経営なんでも相談室【154号室】

**名無し不動さん** · 2021/07/11(日) 17:11:53.30

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【153号室】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1616659786/

こちらが正当なスレです。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 08:48:06.33

>>607
アホは簡単に釣られる(笑)

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 08:54:19.62

長野なんて田舎知らんわw

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 09:00:53.42

またいつもの荒らしが帰ってきたか
だからワッチョイスレに移動すればいいのに

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 09:24:19.35

>>611
なんで3連投するの？
発達障害かなにか？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 11:38:27.81

>>601
贈与契約書さえ作っておけばケースバイケースにはならないよ。
いくら税務署が贈与契約では無いと言っても贈与契約書さえあれば税務署はそれを覆すような事実を立証しない限り更正が出来なくなる（贈与ではないから税金を払えと言う事が出来なくなる）し、裁判になっても負ける事はほぼない。
税務署もそれを理解しているから贈与契約書がある事が分かった時点で諦める。
贈与契約書は税務署を黙らせるための手段て事。

>>603
税務調査ってのは申告に問題がないか調査するもんだから、贈与を申告して贈与税払ったところで税務調査はあるし、
税務調査の時に贈与契約書がなければ、それ本当にただの贈与契約だったのってつつかれるよ。
ほとんどの税務調査は申告した人に対して行われているし、申告したからと言ってそれが認められていることにはならないよ。
むしろ贈与を申告することによってお金の動きがあったことが税務署に筒抜けになって調査の対象になりやすくなるから損してる。
税務署からしたらお金の動きが分かる方が調査しやすいし楽なんだよ。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 11:43:56.94

>>603
色々ずーっと前から言われているけど
確かにそう思う、暦年でやっていると言う事実だけの証拠保全だよ。
一方、申告しているのは事実だけど
６年にさかのぼって調査して申告内容を否認される事もありえる
だから確定というのはあくまで幻想で、税務からみて認めてるかどうかは別の問題だよ。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 12:04:40.08

実態中心じゃないの？
いくら契約書があってもあくまでも補足てきなものでしょうよ。
でないと、税務調査自体が無理な行為になる。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 12:21:45.25

申告済みと無申告の対象者がいるなら、無申告の暦年贈与から叩くわ。
無申告加算税も取れるだろうし

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 13:45:40.97

ちょい質問。
駐車場付きの賃貸の場合、
駐車料金って別にもらってる？内々にしてる？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:01:26.74

両方とも普通にあるでしょ
特に田舎は駐車場必須だからね

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:08:10.91

>>620
分かった。ありがと。
管理会社に別々にって言っとくわ。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:17:47.57

>>621　駐車場料金別にすると消費税かかるぜ

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:21:50.71

>>622
なるほど。
確定申告の時に税理士にやらせるわ。
ありがと。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:52:13.79

パピヨン

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:54:47.32

なんでこの家賃は上がっているんだ？
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482603/

こっちは下がっているのに
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482590/

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 15:56:28.84

相続したアパート経営してるんだけど、親の代のとき、隣の地主が2mほどこちらの土地に入り込んだ位置にブロック塀を建てられてしまって、
随分と経ってしまった。
恐らく向こうは裁判になれば時効を言い出すと思うんだけど、何かいい方法は無いものだろうか。
その地主は今は老人施設に入っていて、大豪邸は不在のまま。
いまのうちにブロック塀を撤去して、2m向こう側に建てるしかないだろうか。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:02:17.50

日本基督教団長野本郷教会

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:06:38.30

結局は当事者間の話だからなぁ…
その塀壊して新しく境界立てておけば？
登記の図上でもハミ出てるんでしょ？じゃあなおさらサッとヤれば分からんかと。
なにか言われたら、お父さんとその隣の爺との話はツイてるって言っとけばw

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:16:24.24

登記済みなら境界杭もあるのかな？
あるなら地代請求してみたら？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:22:46.91

杭はいつの間にか引っこ抜かれてどっか行ってしまったみたい。
やっぱりこっちで塀作ってしまうしかないのかな。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:27:51.68

>>630
勝手に抜いても登記してるなら測量してるからその数量分遡って地代請求したら？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:30:46.14

>>630
ちなみにその塀壊したら請求されるから壊さずに自分の土地に境界杭打てば良いよ
で地代請求と返却の場合は塀撤去要求か、撤去工賃請求。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:32:18.84

>>630
それとその土地の税金払ってるよね？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 16:44:13.10

昔のままの登記簿はいい加減だからな。
測量しているのか法務局で調べたのか？
測量してないとサインとハンコついてもらわんといかんぞ？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 17:30:19.51

なんでこの家賃は上がっているんだ？
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482603/

こっちは下がっているのに
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482590/

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 17:37:06.28

>>630
悪質
天誅喰らわさないと

お父さんは何か言い残してなかったの？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 18:11:13.07

>>617
契約書が一番重要な、実態を示す証拠書類だよ。
むしろ契約書が無ければ税金納めてたって実態は連年贈与だから今まで支払った税金は間違いですって言われかねない。
贈与契約書がないのは暦年贈与の証拠書類が無いのと同意だからね。
税金納めてるから契約書いらないと思ってるなら大きな間違いだよ。
まあ今時連年贈与なんて言い出す調査官はいないし、
それに引っかかるような馬鹿な税理士もいないだろうけど。
今まで税金納めるだけで契約書作ってこなかったなら今からでも遅くないから税理士に相談して書類作っときな。
後からでも作れる証拠書類はあるから。
税理士に聞いたら酷い税理士でない限り契約書は作っといた方がいいって言うよ。
リンク先にも契約書作っとけって書いてあるでしょ。
契約書作っておかないとそこをつかれることを税理士が一番よく知ってるんだから。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 19:49:37.26

～大家

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:04:08.80

>>633
＞それとその土地の税金払ってるよね？

時効取得に税金払ってる払ってない・・・は関係無い無いよね？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:22:44.44

公然と平穏に…だっけ？
俺の土地に何しとんじゃコリャァって怒鳴りこめばいいんでね

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:42:46.11

取得時効の阻止
取得時効の成立を阻止するにはどうしたらよいのですか。

取得時効の成立を阻止するためには、次のいずれかの事情（時効中断事由）の発生が必要です。

①真の権利者の請求（民法１４７条一号）
　これには、裁判所を通してする請求（例えば、土地明け渡しの訴えを提起するなど）と裁判所を通さないでする請求（催告。例えば、土地の明け渡しを求める内証証明郵便を送付するなど）があります。
　裁判所を通さないでする請求は、さらに６ヵ月以内に新たに裁判所を通した請求をしないと、取得時効は中断しませんので（民法１５３条）、注意を要します。

②占有者の承認（民法１４７条三号）

③占有者の占有の中止（民法１６４条）

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:47:21.37

皆さん自分にはあまり関係がないと思われるかもしれませんが、
時効取得は意外と身近な問題です。
隣に家があれば敷地は接しているので常に時効取得の危険があることになります。
隣地との境界上に塀を建てようとしても、
その最初の建て方自体に問題があったり、
樹木の根による土地の隆起により塀が動くなどして、
結果的に時効取得が成立することがあります。
そして、お隣とのことなので、塀が越境していることを気付いていながら、
あまり問題にしたくないという思いからそのまま数十年経ってしまい、
子供の代になってから時効取得の問題が顕在化することにもなりかねません。
何事も早めの対処がおすすめです。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:52:08.02

悪意でズレた位置に塀を立ててた場合は20年で時効成立

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 20:55:43.25

なんか
三流大学ア法学部ゼミみたいな話になってるなｗ

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 21:05:41.51

>>626
何年前に塀を建てられたのか知らないが
こんなとこでどうしよどうしよとウダウダしてる間にも時効成立の日が迫ってくる
一日も早く裁判所に訴えろ
訴えたその日から判決が出るまで時効は中断する
早くストップしろ
あれこれ考えるのはそれからだ

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 21:12:20.60

もう成立してたりしてね

その土地について時効が成立してても、>>626が第三者Cにその土地を売却して
Cが登記を備えれば土地はCのもの
宅建を思い出すな(うろ覚えだけど)

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 22:30:43.58

このスレ
アホばっかりなの？ｗ

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:12:56.92

>>647
スレタイ読めよ
初心者がいても不思議じゃないだろ

**626** · 2021/09/03(金) 23:23:33.27

色々ありがとうございます。
地主は今、老人病院に入っていて、本人は何とか回復してまた家に戻る気マンマンだと聞いていますが、多分、無理？

ところで、時効成立は宣言とか通知とか、必要ないのですか？
占有していた事実が証明できないといけないと思うのですが。

それと調べていて気になった点があるのですが、杭を引っこ抜いたという事は、悪意そのものですよね。
その時点で不法行為をはたらいたので、それによって境界をあいまいにされた事から正確な位置のの割り出しが出来なかった点は考慮されないのでしょうか。

あと、内容証明では無いですが、亡き父が何度か「塀の位置をなおして欲しい」と申し入れに行っていたことを存命中の母から聞きました。
それは時効の中断にならないでしょうか？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:25:47.42

>>649
申し入れに行った事実を証明できるものは？
裁判はなんでも証拠だよ

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:41:09.75

なんでこの家賃は上がっているんだ？
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482603/

こっちは下がっているのに
https://www.homes.co.jp/archive/b-2482590/

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:43:06.30

駐輪場に無断に置かれて困ってます。
なにか良い対策ありませんかね。

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:48:07.97

何を置かれてるの？
ンコ？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 23:58:25.38

>>603
うちの税理士は、例え111万円贈与して税金を払っても、連年贈与で否認されることがあるから意味ない、契約書つくって確定日付もらっておいて～、って言ってた

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 00:47:51.95

確定日付って知らなかったからググったけどこれないと意味ないのか？
毎年110万日付は変えて贈与してもらって契約書は作ってるけど
確かにこんなもの後付けでなんぼでも作れるし意味ないだろって思ってた
ひな形を毎年同じのコピーしてサインしてるし

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 02:22:38.06

>>649
それでその土地の税金は払ってるんだよね？
あなたの土地って認められてるんだよね？

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 03:54:21.27

確定日付はより信用度を増すけどなかったからと言って契約書の証拠能力が失われるわけではないよ
要は裁判所が認めるかどうか
相続人が贈与があったと主張して証拠書類として契約書もある
税務署はこれを覆す別の事実とその証拠となる何かを示せなければ裁判で勝つ事は出来ない
なので税務署は例えば定期贈与認定したい時は
言葉巧みに相続人に定期贈与だと認めさせて定期贈与でしたと言う書類を作ってサインさせて証拠書類にする
これさえあれば契約書があろうと毎回少しずつ税金払っていようと大手を振って定期贈与認定して課税出来る
なにせ本人が定期贈与だと認めてその証拠書類もあるんだから
相続に限らずこれが税務署のやり口だから覚えておいた方がいいよ

**宅建合格者** · 2021/09/04(土) 11:54:26.33

841この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:10:51.34ID:lqTGAoQs
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
死ぬ気で頑張っておれに追いつけ！！

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1326196170/841

宅建に受かってから質問に答えなさい

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 12:57:42.26

宅建ってw
民法のミの字も分かって無くても取れる資格の事か？w

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 13:05:15.28

>>659
アホか、あれ国語のテストだそ？

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 13:25:05.84

>>660
選択式クイズだろ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 13:41:34.01

>>655
654は、債権とか株式の贈与だったんで確定日付取った、現金だと、口座間の振込なんかで、金の流れと日付がわかればいいかも。確定日付を取った方が確実だけど…

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 16:58:46.80

>>659
>>660
合格者は六人に一人で、おまえみたいな高卒はほとんど不合格だよ
合格したらまた書き込め
この低学歴小僧

**宅建合格者** · 2021/09/04(土) 17:00:14.54

無資格の不合格者が回答すんなよ

**宅建合格者** · 2021/09/04(土) 17:03:14.76

宅建を簡単と言ってる段階で不動産業界を知らん素人だ
頭悪いんだろうね

**666** · 2021/09/04(土) 17:37:45.89

666

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 17:39:39.48

666 おめでとうw

ちなみに私見です｡
最低勉強時間が10000時間といわれる司法試験より、
最低勉強時間が3000時間の司法書士試験は簡単だといわれる｡
同様に最低勉強時間が1000時間の行書は、それらふたつよりはるかに簡単だと言われる｡
最低300時間の宅建はそれらよりはるかに簡単だけど、
2時間5ヶ月程度以上は真剣に勉強しなければならないレベルではあるよね。

ちなみに行書試験勉強と同時に業法と関連法を勉強して宅建受けた俺には、
宅建の民法はひねりがなくて簡単だと当時は思った｡（どちらも一発合格でしたちな）

でもここ数年、毎年試験日に問題を見ているんだが、ちょっと民法は難化していると思う｡
数問ひねった問題があるよね？　しかも15％前後の合格率は変わらないのに
合格最低点が上がっているから年々、難化傾向なんだとは思う｡

**宅建合格者** · 2021/09/04(土) 18:02:38.70

>>667
宅建取引士証を日付つけてうｐ宜しく
六人に一人合格の国家試験は低学歴のお前じゃ無理

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 19:07:09.15

>>666
だみアン

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 19:52:47.42

アップ、アップと意味のない書き込みせずに
宅建合格者に値する知識があるならば６２６の話に、いいアドバイスしたらどうだ。
的確なアドバイスすれば、尊敬されるぞ。
アドバイスできないようでは、宅建の意味がない。

６２６のような問題のある中古のアパート物件を購入したことがある。
間に入った、不動産屋がいろいろ動いてくれて解決してくれた。

６２６のような問題は、こじれれば弁護士と相談するしかないだろうが
場合によっては不動産屋が間に入って解決してくれることがある。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 20:19:38.04

>>670
＞６２６のような問題は、こじれれば弁護士と相談するしかないだろうが
＞場合によっては不動産屋が間に入って解決してくれることがある。

アホですか？

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:04:56.34

宅建合格者のアドバイスは「アホですか？」中身がないですね。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:09:13.48

626
アパートなので、募集や管理を依頼してる不動産業者がいるかと思います。
その業者に依頼して土地家屋調査士に境界を調べてもらい越境を証明してもらえば
いいと思います。
ただし、土地の境界を決めるとき利害者（越境してる相手）の立ち合いが必要だったと
思います。
それで、相手が納得して撤去すれば問題ないでしょうが、
立ち合いもしない、越境も認めないとなれば、弁護士に相談するしかないかと
思います。

とにかく、この様なもめ事には第三者に入ってもらったほうが良いです。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:21:17.46

>>668
どこに貼り付ければいいの？？？w w

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:28:33.28

>>668
なんでお前に低学歴呼ばわりされるのか分からんけどw
これでいいかあ？
二級ならFPもあるし、2種電工とかその他もあるけど、
不動産の関連資格だけなw

http://imepic.jp/20210904/771220

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:30:00.49

>>674
このスレに
http://imepic.jp/20210830/536510
みたいに貼れ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:31:07.83

日付の代わりにIDつけといたぞw

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:32:00.73

>>675
日付がないから拾った偽造だな

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:32:35.57

うｐガイジまた負けたのか
ずっと同じ芸風で常駐してる荒らしだから相手にしなくていいよ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:34:55.99

>>675
大学の卒業証書うｐで高学歴を証明しろ
法政大学卒以上ならOK
高卒だろ？

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:36:46.00

あららそうなの？　教えてくれてありがとう｡
また付箋貼って日付とID書いて貼ろうかと思った｡
行書と社労（登録はしてない）が持ってる中で最上位資格だから、
資格板に行くとバカにされるにはわかるけど、
賃貸不動産スレで難くせつけられるとは思わなかったですよ｡

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:37:17.33

低学歴コンプで資格を取ったのだけはをよく分かった

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:37:54.36

まじかあw ちょうど法政だよ｡
まさか高学歴に入れてもらえるとは思わなんだw

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:38:39.70

>>673
日本語でおｋ？

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:39:05.37

>>681>>608
笑

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:42:17.71

>>683
それじゃあ法政大卒業を証明できるものうｐよろしくね
六大学卒は高学歴だよ(笑)

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:47:45.18

卒業証書は出すのが面倒くさいので辞めとくw
あほうせい大学のあほう学部だから高学歴と自分ではとても思えない　草
ほうセーいおおバカ（我が）母校、ほうせいおおバカ母校｡って校歌のサビは覚えてる｡
わかーっき我らが力の限りここに集いし、って歌い出しも覚えてるけど忘れた｡

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:51:17.07

>>684
宅建合格者で高学歴？だと言う人の返しが「日本語でおｋ？」
高学歴ならば、おかしな所を指摘する。

よくあるパターンだが、
理解できない人は、「アホですか？」、「日本語でおｋ？」と返す。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:53:08.80

>>688
とても法律分かっている文章には見えないよ？
ちょっと遅れてるのかな？ｗ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:53:32.16

菅さんも法政だろ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:54:21.28

>>687
口だけのドアホしかいないスレで
努力して資格を取ったあなたは立派ですよ
たとえ法政大学卒でなくてもね
法政対我が母校の試合を神宮球場で見たかったな

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:57:17.45

あなたとね

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 22:01:32.05

>>691
気持ち悪

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 22:02:18.54

>>689
＞とても法律分かっている文章には見えないよ？
だから、どこがおかしいの？。
俺は、法律家でない。
不動産投資して、色々トラブルになって経験した事から書いている。

具体的に書けば、反論されるから何も具体的な事を書けないのでしょ。
何も知識のない人が書く、よくあるパターン。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 22:04:36.26

>>693
宅建取ってから書き込め
ドアホカッペ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 22:29:20.32

>>687
法政ではないが

「バカき血に燃ゆる者、狂気みてるきゃつら？？」なんてのもあった。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 23:12:11.67

＞＞626
見てるかな？。
>>673
参考にして欲しいです。

具体的に書けば、
不動産購入の場合に土地家屋調査士による境界の書類を確認してます。
それがないので、仲介業者に土地家屋調査士の境界の書類を出してくれと
要求したのです。
その調査の結果、隣の人が境界線を越えて壁を築いていたのです。

何か色々もめたようですが、仲介業者の不動産会社がその問題を解決してくれました。
具体的に、その仲介業者の顧問弁護士が動いたかわかりません。

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 23:24:43.89

境界確定してる土地って思ってるより少ないからなあ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 23:33:48.90

境界確定なしで売買されることも少なくないよね

境界確定の立会して境界に異議をとなえたりハンコ押さなかったりしたらどうなるんだろう？

市道と民地の境界標識がバッチリあるのに市の担当者が「この標識は間違ってますから」って言ってた事もあったし(こちらは言いなり)

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 00:10:14.40

境界は動くとか言うよね

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 01:06:34.22

>>675
資格あって良かったことある？
おすすめの資格はどれ？

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 01:28:27.20

>>663
2年前に取ってるわw
8月末から勉強開始して独学でな。

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 04:04:04.33

宅建取ってる人いるんだね
持ってていいことってなにかあるの？

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 04:15:18.88

>>696
それは法政落ちコンプの日大が言いそう

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 04:21:29.68

>>703
不動産関係の仕事をしてるなら必要だ
民法の知識は一生の財産だよ
大卒なら独学半年で受かる
高卒は永久不合格が多い

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 11:51:15.65

>>701
不動産屋を開業したので宅建がいちばん大切だし稼げる｡
2種電工はコンセントくらいの弱電の
簡単な交換などがが適法に堂々とできるので不動産やってると役立つ｡
行書は小遣い稼ぎ程度にはなるけど、真剣に仕事にするにはコスパ悪い｡

役立ててるのは上記の3つくらい｡
あとは、、、、取っただけですw

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 12:42:16.69

高校の同級生が公務員を早期退職して行政書士を開業したけど泣かず飛ばずみたいで別に再就職したよ
顔が広くないとなかなか仕事にありつけないみたいだし
営業能力も必要だろう

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 12:51:41.99

宅建なしじゃ不動産のことは何も分からんよ
取る以外の道はない

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 13:46:25.98

宅建合格に300時間必要とすると、期間は半年で
平日1日1時間
週1回6時間
このくらいの勉強が必要
1日1時間なら10か月だが、長期の勉強は続かないことが多い

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 13:57:01.32

宅建程度なら短期間で勝負したほうが良いよ。
だらだら何ヶ月もやってたって忘れて行っちゃう。
2ヶ月死にものぐるいで勉強すれば受かるから。

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 14:29:13.53

毎年直前2週間勉強して、4年目に受かったな
累計2ヶ月かかった