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【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題25【令和1(ワ)7495】

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1名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 14:03:57.79ID:cTG/3YnK
2021年3月11日、大阪地裁でGIGAZINEが敗訴した倉庫問題についてのスレ

前スレ
【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題24【令和1(ワ)8679】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1614928921/

大阪地方裁判所　第8民事部
建物収去土地明渡等請求事件
令和元年（ワ）第7495号
原告　　　株式会社日新プランニング
被告　　　山崎恵人、株式会社ＯＳＡ
2021/04/07(水) 10:18:08.24ID:???
>>898
頭ケイスイw
2021/04/07(水) 10:19:34.80ID:???
>>902
頭ケイスイw
2021/04/07(水) 10:23:08.99ID:???
双方の話を聞いてもその話の中間地点に正しい答えはないと思うよ
どちらか一方が嘘つきだと考えればいい。
民家を倉庫ですと言い張ったやつが全く信用できない
2021/04/07(水) 10:24:03.98ID:???
相手に話が通じないと思い込んで正当な手続きを意図的にしなかったなら普通にヤバいやつだろ
2021/04/07(水) 10:35:48.88ID:???
>>906
正当てお前が勝手に正当と思ってるだけだろ
2021/04/07(水) 10:38:56.68ID:???
>>902
横からすまんが、お前の方が頭悪く見えてるよ
そろそろ引っ込め
2021/04/07(水) 10:41:13.67ID:???
>>908
そりゃお前の頭が悪いからだぞ
2021/04/07(水) 10:42:05.17ID:???
>>908
全然横からじゃなくてﾜﾛﾀｗ
2021/04/07(水) 10:48:10.84ID:???
>>902
合理的に考えた末に名誉毀損され放題www
2021/04/07(水) 11:07:14.31ID:???
>>909
頭ケイスイw
2021/04/07(水) 11:37:25.85ID:???
犯罪者一家必死だな
2021/04/07(水) 11:43:24.31ID:???
まだ正当な手続きしてから壊さなかった方も悪いって言ってる頭ケイトが君臨してるのか？
2021/04/07(水) 11:47:54.14ID:???
>>914
頭ケイトw
2021/04/07(水) 11:51:57.42ID:???
まあ自力救済禁止の原則がある以上は清廉潔白とはならないでしょ、日本は法治国家です
2021/04/07(水) 11:56:24.03ID:???
>>914
釣れてますね
2021/04/07(水) 12:09:30.24ID:???
>>902
壊してから裁判じゃなくて壊す前に裁判しといた方が全てがスムーズだったはずってだけよ
2021/04/07(水) 12:12:00.98ID:???
>>916
その清廉潔白でない業者にボロ負けしたのがG
ってだけなのにね
2021/04/07(水) 12:13:27.28ID:???
>>918
ワロタｗ
2021/04/07(水) 12:21:26.60ID:???
>>902
裁判してから壊すのが正規の手続きだけど、いきなりぶっ壊して文句言ってこない方にワンチャンかけて破壊、文句言ってきたら裁判すればいい

自分で書いてる事わかってる？
これまともな不動産屋のやることじゃないぞ
2021/04/07(水) 12:22:29.65ID:???
>>919
それは誰もが認めてるでしょ、G以外の不備は別の話
2021/04/07(水) 12:27:10.46ID:???
>>919
どう見ても法律スレスレで、上手いことやった業者に手玉に取られた山﨑家乙。日本で一番理性が働く場所で「自分ないわー」と言われた気分はどんなだろ。
2021/04/07(水) 12:30:16.06ID:???
>>922
業者は清廉潔白であると主張したい人がいるみたいなんだよ
2021/04/07(水) 12:36:16.39ID:???
Gの主張に1ミリも正当性はない
ただここまで泥試合になったのは業者が手続きすっ飛ばして破壊行為をしたせいもあるんだから、そのに関しては責任の一端は業者にあって自業自得
相手がゴネてくることわかってるんなら、だからこそ最初に裁判で黙らせときゃよかったじゃんって話

であってる？
2021/04/07(水) 12:38:33.96ID:???
>>877
へええ、そんなことがあったのですか
で、その「すごい証拠」とは、何だったのですか？
2021/04/07(水) 12:40:35.33ID:???
>>902
＞結局裁判になる可能性があるならいきなりぶち壊して文句言ってきたら裁判で

地上げ屋だな
2021/04/07(水) 12:46:36.30ID:???
>>925
手続きすっ飛ばしてやっちまおうというなら
それ相応の準備がいるんだわ
せえので瞬間的に壊して、相手に四の五の文句付ける隙を与えない

地主が頼んだ業者の腕が悪かったにつきる
2021/04/07(水) 12:46:55.37ID:???
地上げ屋は他人が所有する土地を手放させようと目論む連中
2021/04/07(水) 12:48:55.78ID:???
このボロ屋を会社倉庫として使ってるなんて嘘だろう、と誰が見ても思ってしまうような情報をガンガン自分から発信してたケイスイもすごいと思うぞ
清廉潔白でない業者にボロ負けするほどに被告の主張が嘘だと思わせる後押しになってたと思うんだ
2021/04/07(水) 12:50:39.81ID:???
業者の手順に問題はなかった派の人に言いたいんだが、「手続き上の不備があって清廉潔白ではない業者にすらボロ負けしたG」の方が面白くない？
2021/04/07(水) 12:53:13.24ID:???
業者の手順に不備があったという事実は、G擁護ではなくむしろ逆転だと思うんだよなあ
2021/04/07(水) 12:53:32.75ID:???
逆転ではなく、「逆だと思う」
2021/04/07(水) 12:56:12.67ID:???
主張の真偽はともかくまともな証跡が無いならこうなるわな
2021/04/07(水) 13:03:40.85ID:???
次スレからipアドレス丸出しスレにするべき
2021/04/07(水) 13:22:22.35ID:???
>>928
それ面白いなw
グレーな事をするなら上手くやれってことか
2021/04/07(水) 15:58:32.25ID:???
ﾜｯﾁｮｲくらいなら付けてもかまわんよ
2021/04/07(水) 16:11:29.91ID:???
IP表示なら既にスレがある
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562155952/
2021/04/07(水) 16:17:02.94ID:???
>>938
長文の人がいてワロタw
2021/04/07(水) 17:18:37.37ID:???
まあIDかﾜｯﾁｮｲはあっても良いかもね
2021/04/07(水) 18:15:25.77ID:???
短文定型文のBOTは消えたが長文の奴はしぶといな
2021/04/07(水) 18:33:38.73ID:???
>>876
祖父から孫に普通に相続しないで、遺贈にした理由がなんかあったんだろうか？
相続なら問題なかったかもしれないのに。
2021/04/07(水) 19:02:56.19ID:???
「遺贈する」と遺言に書いた場合は、受遺者は他の法定相続人全員と共同で所有権移転の登記申請をしなければなりません。このため、かなりの時間と手間が掛かる場合があります。また、相続人の間で相続争いが起きた場合は、他の相続人から協力が得られず登記手続きが進まないおそれもあります。

一方、「相続させる」遺言の場合は、指定された相続人が単独で所有権移転の登記申請をすることができますので、手続きが簡単かつスピーディーにできます。

また、「遺贈する」遺言では登記をしなければ債権者に対して自分の権利を主張することができませんが、「相続する」遺言では登記がなくても債権者に自分の権利を主張することができます。
2021/04/07(水) 19:08:14.31ID:???
まぁ法律知らん奴はめでてーなw
権利関係なんて時系列で考えて既に権利が無くなってるものに対して、
文句言えんことも知らないんだろうな？
だから裁判では、ゴネジン側の完敗ってわけ。

もう少し民法の権利関係を勉強してもらいたいなw

まるで頭ケイトがいっぱいいるみたいじゃないかw
945名無し不動さん
垢版 |
2021/04/07(水) 19:08:59.19ID:TBe4yirj
「相続」は法定相続人に財産や権利を移転すること
この場合の法定相続人は娘（ギガジン母）
「遺贈」はそれ以外の人に無償で財産を譲ること
この場合は、祖父が遺言書を書いて孫（ギガジン）に譲ったということ
2021/04/07(水) 19:11:57.93ID:???
>>944
頭ケイトw
2021/04/07(水) 19:25:30.52ID:???
>>944
それが誰が見ても明らかな状況にしてから壊せばいいのに、うやむやなまま壊しにかかったため結局民事裁判になって最初に裁判やってたら掛からなかった労力・時間が必要になり、本当に合理的な判断だったね
2021/04/07(水) 19:25:44.40ID:???
だからゴネジンはあのボロ倉庫は地主に無償で返したった言っておけば、自腹で解体撤去して更地にする必要も無かったし、
ボロ倉庫の固定資産税も払う必要もなかったし、無駄な火災保険を掛けておく必要も無かった。

あのボロ倉庫をケイトの所有物だと認められたおかげで、踏み倒してた借地代の一部や、解体撤去費用を払えるようになってるホントめでてーなw
2021/04/07(水) 19:28:46.38ID:???
>>947
あー言えばこーゆー人種が相手だから、さまざまなシミュレーションしてあって、
対応マニュアル通り実行しただけ。
だからあー言われた時には、時効取得の内容証明郵便出したりしてだでしょ？

その辺りの対応気がついてなかった？

気がついてないだろうなw

頭ケイトぽいからw
2021/04/07(水) 19:29:30.79ID:???
>>949
頭ケイトw
2021/04/07(水) 19:32:17.76ID:???
壊して文句言われてから裁判しても結果は同じと言う人いるけど、地上げ屋扱いされてGoogle検索のサジェストも汚染され、余計に揉めたせいで着工も遅れて、最初に裁判しててもこの結果になったと思ってんのかな
名誉毀損で裁判して賠償金貰っても損害を補填できるほどになるか分からんし
2021/04/07(水) 19:32:38.45ID:???
ここ最近の問答見て”G大好きで狂った人”と”G憎しで狂った人”が同レベルで日本語通じないってのがよく分かったわ
2021/04/07(水) 19:35:51.55ID:???
元は同じ人なんじゃね、可愛さ余って憎さ百倍的な
2021/04/07(水) 19:39:41.24ID:???
内容証明送ってきたのって、揉め始めてからそんなにすぐだったっけ
話し合いやらなんやらあって、Gが警察に告訴を迫ったり相当グダグダやってからだった気がするけど
2021/04/07(水) 19:51:47.35ID:???
地代10年以上払っていないやつがいきなり建物、ましてや土地の所有権主張してくるとか想定外もいいところだっただろうな

常識的に考えてというか常識越えて考えてもありえねーんだよババアの振る舞いは
2021/04/07(水) 19:55:49.30ID:???
第２段の建造物損壊事件発生に唖然。警察をもなめたその手口。
http://keisui.com/20190329-architect-29292-keisui/

2019年3月29日に地主から内容証明が送られてきたと書いてある

長屋の解体が始まったのは2019年2月16日
1ヶ月半後だな
2021/04/07(水) 19:56:53.12ID:???
不動産屋の常識は、固定資産壊す前には登記を確認して権利関係をはっきりさせる事だと思ってた
2021/04/07(水) 20:02:32.42ID:???
程度の差はあれ本件で常識的な人間はいない
2021/04/07(水) 20:08:16.51ID:???
>>957
残念ながら宅建勉強すればわかることなんだけど、登記では権利関係ははっきりしないんだよな。
残念だったなw
2021/04/07(水) 20:17:27.97ID:???
>>959
アホか
なら法務局いらんだろ
2021/04/07(水) 20:21:17.42ID:???
>>959
それは「登記があっても実際の権利の所在が一致しているとは限らないから気をつけろ」という話で、登記に意味はないから確認する必要はないということではないのでは？
2021/04/07(水) 20:21:24.85ID:???
業者もアレだが、GIGAZINE（=山﨑家）がカクタロウの代から行ってきた行為も相当ヤバいかったっていう、喧嘩両成敗ということでそろそろ終着？

カクタロウだけじゃなく、現役世代のケイスイとケイトもワンサイドな正義を振りかざして恣意的で真実ではない記事を連発して世間を間違った方向にミスリードしようと企んだんだもんね。

しかも裁判では負けるし。

業者は手法こそアレだけど、GIGAZINEみたいに世論を騙そうとはしてこなかったのが大きく違う。

この事件は、手っ取り早く土地を手に入れるために反社スレスレの手段をとった業者と、払うものも払わずに屁理屈だけで土地の権利を得ようとしたうえに、自分の発信力を濫用して都合のいい情報だけを世間に植え付けようとしたものの、裁判で全て明るみにされた挙句敗訴した嘘つきの不毛な戦いだった、ってことでは？

結果、どっちの行為もクソかつクズということだけはよくわかった。
2021/04/07(水) 20:23:12.75ID:???
>>960
本当にアホなんだな？
登記簿に書いてあることなんて、本当の権利じゃ無いことなんてザラだぞ？
そう言う常識も知らないのなら頭ケイトって言われても仕方ないなw

死んだ人の名義になってるのなんていっぱいあるだろ？
面倒だからわざわざ書き換えしてないんだよ。
2021/04/07(水) 20:24:49.34ID:???
この2年ちょい、極上のエンターテイメントを楽しませてもらったw
事実は小説よりも奇なり、とはいうが、今回のはそれを上回って「事実はナニワ金融道よりもウンコ」だったな。

業者もそうだけど、あれだけ人気を集めてたGIGAZINEの実態はめちゃくちゃ香ばしい運営者が牛耳ってたってことがよくわかったw
2021/04/07(水) 20:28:40.47ID:???
>>963
登記ではっきりしないこともある、と、登記に全く意味はないの間に途方もない距離があるだろ
底抜けのバカだな
2021/04/07(水) 20:30:16.05ID:???
>>965
まぁ言い訳はいいからw

悔しいのはわかるよw
2021/04/07(水) 20:32:08.80ID:???
>>964
まだまだ終わらんよ。

悪徳顧問弁護士が嗾けてくれるだろうからw

ケイスイも、どんどんブログで攻撃を再開してもらいたいなw
2021/04/07(水) 20:32:23.03ID:???
>>964
一族全員香ばしくて、特にケイスイ氏の存在が広く知られたのは面白かったな
2021/04/07(水) 20:34:34.21ID:???
登記に意味はないか
頭ブッ飛んでんな
2021/04/07(水) 20:36:28.33ID:???
>>969
まだ言ってるw

既に契約が破綻されてる部分の登記が意味あるってか？
それなら裁判結果も変わってくるだろうけどな？
無知ってめでてーなw

頭ケイトw
2021/04/07(水) 20:38:44.93ID:???
>>970
登記に意味があったから収去を命じられたんだろwww
お前もうええで
2021/04/07(水) 20:39:42.51ID:???
>>971
本当のケイトか？
だから警察にたしなめられたんだぞ？

反省しろよ。
2021/04/07(水) 20:40:16.59ID:???
登記には意味はないので、不動産売買の際に確認する必要はありません

これで宅建通るの？
2021/04/07(水) 20:41:17.60ID:???
土地部分の登記簿も調べてもらいたかったなw
そう言う大事なことは、あーあー聞こえなーいって言うゴネジン一家の応援団w
2021/04/07(水) 20:42:23.99ID:???
>>973
意味ないって、登記簿に載ってることが全て実態を表してることじゃないってこと。
そのくらい分からんのか？
2021/04/07(水) 20:43:31.62ID:???
>>975
分からんのだろうな？
2021/04/07(水) 20:49:25.16ID:???
>>975
登記は確認した上で、少なくとも権利を主張してる人と登記に記載された所有者が違ってたらはっきりさせろってことだろ？
「登記を確認したら持ち主だと言ってる人と違う名前が記載されていたが、登記に書いてある事が正しいとは限らないので持ち主だという人のことを信用しました」が正しいというなら、登記の意味はないと言ってるのも同じ
2021/04/07(水) 20:52:30.94ID:???
超分散に勝るとも劣らない逸材
2021/04/07(水) 21:11:46.10ID:???
>>977
既に借地契約が一方のいい加減な対応で破綻されていて、建物の所有していてもそれを解体撤去しないといけない権利だけがある建物だったってこと。
そのことが登記簿に載っていたとでも思ってるのか？

裁判官は、その点を一番重視している判決だと言える。

だから建物自分のものだと思って、壊しちゃったってことに関して全くおとがめが無いことで結論出てるだろ？

それでもまだ登記簿確認しろとか言い続けるのか？

いつまでもやってろよw 頭ケイトw
2021/04/07(水) 21:14:49.03ID:???
>>977
地主に確認して10年以上地代払ってないから権利消滅してるし壊して大丈夫とか言われたのかもな
2021/04/07(水) 21:24:10.42ID:???
>>979
裁判所で白黒付けてやっとお墨付きが出たわけで
それがはっきりしないうちに実力行使は法治国家日本では常識的な行動ではない
もちろん10年地代を滞納した上で、土地の所有権を主張してくる山崎家も常識的ではない

常識のない相手だからこっちも常識的でない手段を取ってもいい、は正しくない

>>928の言ってることは理解できる
ヤバいことやるならもっと手際良くやれってことだよね
「常識のない相手で面倒だから見つからないうちにやってしまおう」と思うほどの相手なら見つかったらますます面倒になることは予想できるし
2021/04/07(水) 21:27:13.24ID:???
2019年2月に最初の取り壊しがあって10月に民事訴訟起こされてて8ヶ月もかかってるけど、計画通りにやっててこのスピードなの遅くない？
2021/04/07(水) 21:27:42.38ID:???
>>981
はいはい。

地主側も悪かったって言いたいだけですね。

この業者に頼まなかったら、今でもまだ元地主は泣かされてただろうなw

最善の業者に依頼したと俺は思ってるし、やり方も抜かりなく最善だったと思ってるよ。

結果は、最善の結果になったしw
2021/04/07(水) 21:29:15.95ID:???
>>982
まだまだ続くよ。　心配すんなw
2021/04/07(水) 21:29:39.07ID:???
>>981
お前が勝手に正しくないと思っているだけだろ
2021/04/07(水) 21:30:02.33ID:???
最善の結果が土地２年間塩漬けと名誉毀損され放題www
2021/04/07(水) 21:31:00.71ID:???
一般的に見て正しくないだろ
2021/04/07(水) 21:33:56.23ID:???
>>982
コロナで途中裁判が止まったんだよ
2021/04/07(水) 21:35:28.33ID:???
>>986
名誉毀損の裁判の結果って出たんだっけ？
どれだけの賠償金額になるんだろうか？
ワクワクしてくるなw
2021/04/07(水) 21:35:50.03ID:???
>>987
一般的に見てとは？
2021/04/07(水) 21:36:25.13ID:???
はいはいGIGAZINEの嫌がらせは凄い凄い
業者も簡単に取り壊せるかと思ったらGIGAZINEの難癖でえらい手間取ったね
普通権利も無いのにここまで嫌がらせ、妨害するのは凄いね
2021/04/07(水) 21:36:36.69ID:???
>>983
「地主側も悪かった」ではなく、「壊す前に建物収去土地明渡等請求かけとけば今ごろ土地は更地でうまくいけばマンション建ってたかもしれないのに、ヘマしたなあ」だな
2021/04/07(水) 21:36:40.48ID:???
>>983
おまえ昨日、いきなり建物ブッ壊しても問題ないって暴れてたキチガイだろ
コテンパンに論破されたのに、また出てきてんのかwww
2021/04/07(水) 21:37:29.43ID:???
>>989
名誉毀損訴訟に勝ったくらいで完全に名誉が回復された例なんてあんのか？
2021/04/07(水) 21:37:34.14ID:???
やってる事はむしろGIGAZINEが反社だよな
2021/04/07(水) 21:38:25.03ID:???
>>990
自力救済は例外を除き禁止されている
一般的には禁止されてるってことだろ
2021/04/07(水) 21:38:49.56ID:???
>>994
GIGAZINEが謝罪文載っけたら大ダメージだろう
2021/04/07(水) 21:39:23.94ID:???
これからもどんどん元地主からの訴訟やらやってもらいたいよな？
本来すぐに更地にしてもらえていればマンション経営して得られたはずの損害額は相当な金額だからなw
安く見積もっても数百億円規模の訴訟になると面白くなるんだけどなwww
無言電話などの被害受けた業者も、被害額こんなもんじゃないと、とことん裁判やってもらいたいなw
2021/04/07(水) 21:41:04.02ID:???
>>993
は？

コテンバンに論破されたって？

どこの話？

裁判結果で出てるんじゃ無いのか？　知らんけど？
2021/04/07(水) 21:43:08.17ID:???
>>992
やったところでゴネて訴訟だろうから結果考えたら今回のやり方が正解だろ
名誉棄損以外は
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