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保証会社スレ 2社目
0028名無し不動さん
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2021/04/25(日) 20:39:39.62ID:VtPPlrIH
コロナのまん延防止措置中に横浜鶴見のVu thi hue anhの部屋で
外人男何人かが飲んで？大声を出しているんですけど．．．
0029名無し不動さん
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2021/04/25(日) 20:52:59.43ID:KuPlfZtq
だから何なの？
こんなとこでそれ言って何か解決するの？
0030名無し不動さん
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2021/05/28(金) 10:40:16.01ID:???
保証会社の電話口の担当者がアホだったっぽく、銀行口座にいくらあるかを聞かれて、資産のほとんどは投資信託で持っているのでといっても？？みたいな感じを出された。

こんなんで審査落ちたらどうしたらいいのか？もう一回申し込める？
0031名無し不動さん
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2021/05/28(金) 15:50:39.52ID:n7/W/WqX
銀行口座にいくらあるか？って聞かれたのに何で聞かれたことに答えられないんだろうw
上にもあったけどこの手のバカは金は持ってるアピールするのな
0033名無し不動さん
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2021/05/29(土) 23:20:42.06ID:???
保証会社への最初の資料提出は（例えば全保連だと）
自分の身元情報住民票やパスポート飲みなのですが
契約申込時に必要に応じて提出いただく書類として
源泉徴収票や納税証明書
という次の提出が場合によって求められるようですが
その源泉徴収などを求められる確率ってどのくらいですか？
都内で8万くらいの物件を探してます。
その規模でも求められますか？
0034名無し不動さん
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2021/05/30(日) 06:45:58.15ID:i0h2tdyE
どっちも会社・役所で簡単に手に入りますよ
0035名無し不動さん
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2021/06/01(火) 23:38:12.87ID:???
保証会社によって出ていくときにあーだこーだお金を取ろうとするものなのでしょうか？
借りる前に中逸することを教えて下さい
0036名無し不動さん
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2021/06/02(水) 14:04:05.46ID:mY7xKJrM
>>33
求められないよ

そこの不動産屋に聞けばいいでしょ
0037名無し不動さん
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2021/06/02(水) 17:22:28.30ID:AO9lMee7
>>33
そんなのは個々によって違うんだからこんなとこで聞いてもわかるはずないだろ
頭悪いな
0038名無し不動さん
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2021/06/05(土) 12:32:46.38ID:???
本当に頭の悪い業界だわ
いまどきクレジットカードどころかネットバンクにすら対応していないところも多いし
0039名無し不動さん
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2021/06/08(火) 09:01:31.80ID:???
没個性だとか古臭いとかわかったような事抜かすから、それじゃと思ってみていると
今度はどこも此処も、ほとんど同じようなブレザー制服。
そして、DQNなガキどもも着崩しては見た物の、同じような着崩し方wwww
しょせん馬鹿はバカ。
0040名無し不動さん
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2021/06/09(水) 22:12:24.11ID:FGexbJxg
ネットの外国人可って載ってる物件は、保証会社の審査が比較的ゆるかったりしますか？
こないだ信販系のとこで落ちてしまいまして＠東京多摩地区
0041名無し不動さん
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2021/06/13(日) 20:44:22.02ID:???
婆さんが大家してるけど賃借人の連帯保証人になってた親が亡くなっても
代わりを用意してもらわず連帯保証人なしで更新させてたみたい
不動産屋も連帯保証人ぐらい用意してもらうか？いないのなら保証会社に加入するなり
アドバイスしてくれないんだね
婆さんがお人好しだからいいよいいよで済ませちゃったんだと思う
その人は独身だし身内もいないみたいだから大家側で保証会社に加入しようか迷ってる
っても賃借人に書類も書いてもらわないとダメなんだもんね？
次回の更新時には自分で保証会社に入ってもらいたいけど一度こちらが払ってたら
払いたくないって言われるだろうね
それで退去してくれるのならそれはそれでいいんだが払わないけど退去はしないって流れになりそう
0042名無し不動さん
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2021/06/16(水) 20:53:50.88ID:???
物件自体は保証会社を付ければ保証人いらないけど、保証会社頼むのに保証人がいるという罠
0043名無し不動さん
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2021/07/12(月) 10:45:01.74ID:???
なにもしないで金が無限に入ってくる商売なんだな
ボロ儲けどころじゃないじゃん
0044名無し不動さん
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2021/08/03(火) 17:52:13.22ID:???
ほっと保証やばい？
新しく部屋借りようとしてる兄がいて、連帯保証人になった母のとこに電話いったんだけどそりゃもうひどかったらしくて調べたらクチコミやばすぎてうわ……ってなってるんだけど。
借りる前からやべ〜匂いするからどうにかやめさせたい…クチコミひどすぎてこんな酷い会社あるの？って困惑してる
0046名無し不動さん
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2021/08/03(火) 19:32:28.72ID:???
保証会社なのに連帯保証人とるとこも、そんなのとつるんでる不動産屋も糞。
0047名無し不動さん
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2021/10/28(木) 19:37:54.29ID:???
友達がヤクザ（ヤカラ）にハメられて家も嫁も失ったから、
casaだけは嫌なんですって不動産屋に言ったけど聞いてくれなかった
0048名無し不動さん
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2022/01/21(金) 15:50:20.24ID:???
在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年〜2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子
0049名無し不動さん
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2022/02/26(土) 22:47:17.01ID:???
新職場に近い部屋を探してるときに独立系の保証会社に理由もなく
審査落とされた。マジ何なのコレ？

今まで奨学金を含む借金もクレジット滞納もないし、家賃滞納もない。
そもそも大家の口座に家賃振り込むトコにずっと住んでたのに判断基準が全くわからんぞ。
勿論、犯罪歴もなし。何で落とされるんだ？
オレより高級取りの兄に保証人にもなってもらっているのに
電話確認すらなしで、一週間以上待っての仲介からの返事だから本当にムカつくわ。
0050名無し不動さん
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2022/02/27(日) 00:01:09.74ID:???
クレジット滞納なしってスーパーホワイトとか？
0051名無し不動さん
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2022/02/27(日) 00:38:47.76ID:???
>>50
クレカは使うがネットでの支払いで一括のみ
分割とリボは一度も使ったことないから愚痴ってる
仕事もはじかれやすい水商売系でもないしなぁ
0052名無し不動さん
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2022/02/27(日) 16:10:26.96ID:???
実際会った不動産屋が｢うわぁ、なんかコイツ嫌だな｣って思ったんだろ。
ガラが悪そうに見えたり不潔(そう)に見えたり、不遜だったり面倒くさそうな奴に感じたり。
0053名無し不動さん
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2022/02/27(日) 17:09:14.15ID:???
>>51
それなら話はかんたん
独立系ではなく信販系を選べばよいでしょう。
0054名無し不動さん
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2022/02/27(日) 19:09:51.20ID:???
>>53
そうだな、見つけた良物件は諦めて　違う保証会社を選べる不動産屋探すわ
田舎の管理会社やってる不動産屋って大抵一社しかなくてネックだな。
結局、借主にとっちゃ邪魔なんだよな保証会社って
0057名無し不動さん
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2022/03/20(日) 03:29:46.28ID:z3wF1bJt
あのさ、滞納した事がないような人間、
貯金もたっぷりある人間がなぜ保証会社利用せにゃならんのだ？

こんなダニみたいな会社、迷惑だ！
0058名無し不動さん
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2022/03/22(火) 19:19:32.71ID:???
>>57
大家に対する家賃の保全。管理会社の手間削減。これから連帯保証人で受け付けるところは減りそうだよ。
0059名無し不動さん
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2022/04/17(日) 16:20:10.58ID:???
カードしかできないで本命駄目だった
今のは仲介会社が交渉してくれたのに
0060名無し不動さん
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2022/04/19(火) 14:09:03.77ID:EMY5LXis
キチガイ集団
0061名無し不動さん
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2022/04/20(水) 09:08:00.59ID:5rPzEsmE
詐欺死だらけの恥ずかしいゴキブリ
0062名無し不動さん
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2022/06/03(金) 23:00:32.54ID:???
2ヶ月滞納中で退去勧告されてるけどシカトでいいよな？
むしろ裁判やってくれたほうが助かる
0063名無し不動さん
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2022/06/30(木) 19:37:51.95ID:VXeXbAng
>>62
もう引っ越せなくなるぞ。
信販もどうせ真っ黒やろ？独立系大手もダメになったら、
保証してくれる会社ないで。
もう、巷は、保証会社必須物件ばっかりやぞ。
保証人だけで入れてくれる物件はレアで、ほとんど激古やで。
保証会社の審査通らんようになって、どこにも引っ越せんように
なったやつ、現場系にはいっぱいおるで。
0064名無し不動さん
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2022/07/03(日) 00:49:59.62ID:???
>>62
63はマジ。悪いこと言わんから申し訳ない、ホンマに金ない、どうしたらエエの？って懇願しとけ。
0065名無し不動さん
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2022/07/04(月) 20:05:12.64ID:BeNGauhu
>>63
金融系以外でどうやって事故情報見るんだよ？CICや全情連加盟していないと事故情報見ることは出来ないけどな。
違法収集でもしてんのか？
0066名無し不動さん
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2022/07/04(月) 20:06:00.17ID:BeNGauhu
保証会社必須ばかりじゃないけどな。保証人必須はあるけど。
0067名無し不動さん
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2022/08/05(金) 12:56:03.52ID:zPQmSxwm
>>58
あくまで家賃、現状修復やらカネの部分の保証で
それ以外の部分では相変わらず連帯保証求めてくる。

二段構えって事。
0068名無し不動さん
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2022/10/19(水) 07:28:26.29ID:mjxFsrP1
保証会社の賃貸審査で有利にしたいならLICC系の保証会社利用したことある人達なら、今まで利用してきた保証会社を自分でLICC系のデータベースに開示請求して支払い履歴を請求できるから、それをLICC系じゃない独立系保証会社などの審査の時に提出してこれだけちゃんと払ってきてるよと証明するために渡すがいいよ。

それだけでもかなり信用力がつく。
開示請求したのを提出は面倒かもだけど結構裏ワザでやってる不動産会社多いよ。
頑張れ。
0069名無し不動さん
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2022/12/21(水) 17:00:02.83ID:n/nn9yrF
詐欺師、松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ


賃貸住宅サービス、いてますか？笑える。意見あればいうたれ犯罪やめろとしつけしたれ
0070名無し不動さん
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2022/12/21(水) 19:55:00.27ID:9xqt0A/v
>>49
以前に契約した不動産屋、勤務先、大家のどれかに反社がいたんじゃないの？
不動産業免許を持ってるフロント企業は普通にあるから

>>68
>開示請求したのを提出は面倒かもだけど結構裏ワザでやってる不動産会社多いよ。

まともにやってるとしたらこういう裏技でやってる不動産業者利用歴でその業者ごとブラックリストに入れるだろうな
不動産屋は雇われ社長でまた別会社作るだけだからどうでもいいだろう
0071名無し不動さん
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2022/12/22(木) 09:44:00.81ID:???
大きいとこはクレカやローンの審査みたくスコア化したり明確な基準があるんだろうけど、そもそ賃貸の審査なんてそんな厳しいもんでもないし、面と向き合ってる不動産屋の印象が一番重要なんだろ。
支払い能力に問題がなくても周りの住人や大家・不動産屋自信ともこれから先お付き合いしていく上でめんどくさそうな奴と。
0073名無し不動さん
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2023/02/09(木) 20:29:34.54ID:???
不動産契約の時、保証会社必須は割と多いと思うけど、
賃貸管理が業務の一部で保証会社やってる規模が小さいとこだと保証契約に再保証付けてるとこが多いと思うんだけど、その再保証の保証人がいない人向けに保証会社を作りたいんだけど、登録なしでいいんかな？
再保証債務保証業者なんだけど
0074名無し不動さん
垢版 |
2023/02/11(土) 14:01:37.45ID:WYXnJ86m
何言ってるのかさっぱり・・・
0075名無し不動さん
垢版 |
2023/02/18(土) 13:52:28.54ID:e9KenJc2
ホット保証会社ってどうなん？
なんか評判悪すぎてよう契約せーへんわ
0076名無し不動さん
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2023/03/24(金) 18:31:11.30ID:57Lh/onY
>>16
定期テンプレはこれで。
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