賃貸は人生の1/3を搾取されます

**名無し不動さん** · 2019/12/16(月) 14:28:36.83

賃貸程人生を無駄にするものはない

※賃貸は人生の〇駄？※都会に住むデメリット
https://www.youtube.com/watch?v=-0jg1LGSG0k

**名無し不動さん** · 2020/01/05(日) 10:15:48.20

そらそうや

大家に利益を渡し続ける必要ないから

**名無し不動さん** · 2020/01/05(日) 21:03:27.52

>>40
世の中、金の使い道が無い奴は無能になるだけな

**名無し不動さん** · 2020/01/09(木) 10:18:37.91

>>24
そんなの人による
ちょっと安めの新興住宅地なんて道路族だらけで賃貸アパートもびっくりな騒音問題があることもザラ
賃貸ならDQNが近くに越してきたらすぐに引っ越せるので家族に優しいとも考えられる
家を持つリスクも考慮出来る高学歴層も賃貸派だったりするし

**名無し不動さん** · 2020/01/10(金) 21:48:22.11

田舎は分譲マンションのほうが民度高いよね
狭小建売はマイルドヤンキー、BBQN、道路族というイメージが定着しているため
そもそも価格が分譲マンションは2800万～＋管理費修繕積立金駐車場代、狭小建売は1900万～だから民度の違いが歴然としていることが解るでしょう

**名無し不動さん** · 2020/01/11(土) 11:17:08.90

>>46
資金を金融機関から借りるのはアホなんだよ
トヨタみたいに内部保留金を運用するという事
トヨタと住友銀行と確執知らんのか?

**名無し不動さん** · 2020/01/11(土) 11:23:22.94

国から借りてきた金を民間に右から左へ流すだけの金融はそのうち消滅する。フィンテックがコスト0で資金調達を可能にする

**名無し不動さん** · 2020/01/11(土) 11:30:20.78

所詮銀行は情弱相手の商売なんだよ
金のある企業や個人では必要のない業種

**名無し不動さん** · 2020/01/11(土) 22:29:12.49

>>29
まあでも車のローンは低金利だから借りてもいいと言う人多いよ

**名無し不動さん** · 2020/01/12(日) 00:37:17.23

>>49
トヨタ以外の例は？

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 01:24:01.08

>>28
嘘つくな、自動車は現金だバカ
住宅ローンのみ、ローンのメリットあるが、現金かえるなら現金が一番得。

時間価値を勉強しろ

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 08:51:02.52

低金利で借金して投資してる奴も居るしな

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 10:32:59.42

>>50
話がズレてる
君はトヨタじゃないし、フィンテックで家の購入資金を確保するのかい

>>54
ホリエモンは車を現金で買うのがバカだと言ってるんだよ

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 10:54:03.22

なんでローンを組んだ方がいいか、全部説明したら長くなるが
一番分かりやすい一要素だけを言うと、単純に住宅ローンは不当に金利が安い
国策でマイホームを推進してるから１０年は控除で実質無金利に近くなる
この段階で現金で買うのは無能が確定してる
なぜなら、使わなかった現金を金利以上の運用ができればいいだけなんだから

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 16:34:23.88

>>1
搾取納得いかにえんだろ？

マジ解放されるぞ？↓「超現実的世界最高税率統一方法」↓↓

↓大、2ちゃん天才!↓マジ天才!!w↓↓

↓【戦争をなくして世界を豊かにする方法】!! ↓↓

（↓「人類社会のルール変更」（←※【方法】）↓）（世界最高税率統一）
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&;no=10099&p=8

小説カキコ掲示板（URL検索でも出る↑）

**名無し不動さん** · 2020/01/16(木) 10:21:50.87

日本は地価が高すぎる
東京23区は坪50万、地方都市は坪10万が適正価格

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 19:31:43.67

家賃、住宅ローンで手取りの1/3も搾取される貧乏日本人

**名無し不動さん** · 2020/04/11(土) 11:10:27.16

家賃払えない人が続出するだろ、4月末

**名無し不動さん** · 2020/04/11(土) 16:53:14.20

>>1　の動画とスレタイはひろゆきが言ってるんだけど
また別の動画で35年ローンで買うのも否定してる

両方みるといいたいことはスレタイとは微妙に違ってるんだよな

端的にいうとバカをディスってる　

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 06:46:18.02

――　盗人に追い銭　――

【読み】ぬすっとにおいせん
【意味】盗人に追い銭とは、損の上にさらに損を重ねることのたとえ。
【注釈】盗人に物を盗まれた挙句、さらに金銭をくれてやる意味から。「追い銭」とは、支払った上に、さらに払う余分な金。
【例文】公務員も現金給付？、税金で食ってるくせに、まさに、「盗人に追い銭」じゃないか。

**名無し不動さん** · 2020/09/29(火) 13:58:17.93

ナマポや底辺の階級だと仕方ないけど、
一般のサラリーマンや公務員だと定年まで家賃を払えば一軒家が下手すれば二棟買えるよね。

死ぬまで家賃を払うのは正直お金の無駄ですね
見ず知らずの他人にお金を払うより自分の家族に使わなきゃだめ！！

**名無し不動さん** · 2020/09/30(水) 14:21:09.22

50万で買った一戸建てに25年住んで70万で売却
15万で買った一戸建てに17年もうこの家を墓場にする

**名無し不動さん** · 2020/10/16(金) 12:35:30.65

ソーカルトは人生の時間と金を搾取

**名無し不動さん** · 2020/12/09(水) 21:41:13.10

家に飽きてしまうから持ち家なんて考えられない

**名無し不動さん** · 2020/12/11(金) 18:59:35.38

貧乏人と持ち家がない奴は子供産むなって思う

**名無し不動さん** · 2020/12/14(月) 12:00:16.49

賃料はすべて消費されるのに対し、たとえローンで購入したとしても金利や減価分を超えて
正資産となる部分の方が大きいという事。
ただもちろんそこに縛られるという負の面もあって、そこは人それぞれとなる。

**名無し不動さん** · 2021/03/21(日) 10:07:48.05

あくまで目安だから上限いっぱいの家賃の部屋を借りることはないがな
ローンも借りれるだけ借りて建てれば銀行の餌食になるだけさ

**名無し不動さん** · 2021/04/09(金) 16:03:35.02

ホリエモンは家買うやつはバカだと言ってた。俺は堀江がそんな事言う前に買ってたから仕方ないが今なら買わないかも。隣に家族ぐるみで仲良くしてる（旦那は医者）人がいます。
しかしそこの嫁が旦那が当直の時なのか若い男を連れ込んでるのを何度か見た。旦那が良い人すぎてこれを伝えるべきかどうか悩みまくって結果禿げてきた。賃貸なら気軽に引っ越せるのに…

**名無し不動さん** · 2021/04/19(月) 07:01:42.55

金持ちなら好きにすれば良いけど、
年収1200万、金融資産2500万しかない貧乏人の俺は
賃貸しか選択肢がない。
資産運用に金回さないとやってられない。

**名無し不動さん** · 2021/04/19(月) 08:29:14.22

マスコミもちゃんとコムロ親族の自殺のこととか報道すればいいのにね
そうすれば自然と婚約解消に向かうのにさ

**名無し不動さん** · 2021/04/19(月) 09:17:22.20

>>72
賃料を経費で落とせたり家賃補助が出るならそれでいい
ただのサラリーマンで家賃100%払うならレバ効かせて居住費圧縮&所得税還付してもらうほうがコスパはいい

**名無し不動さん** · 2021/04/19(月) 12:25:49.04

持ち家否定、賃貸奨励は金融ユダヤによる日本人支配、愚民化のための工作
弱ったところで外国人や外資が日本の土地を買い占めて、日本人が外国人に家賃を払わせることで日本の富を吸い尽くそうとしている
愛国心があるなら持ち家にするべき

**名無し不動さん** · 2021/04/19(月) 12:29:19.78

持ち家否定、賃貸奨励は金融ユダヤによる日本人支配、愚民化のための工作
親から子や孫へと家を相続して住むというサイクルを止め、高い住宅費を負担させることで国民を貧しくさせようとしている
こうして、弱ったところで外国人や外資が日本の土地を買い占めて、日本人が外国人に家賃を払わせることで日本の富を吸い尽くそうとしている
愛国心があるなら持ち家にするべきだしできれば若い結婚前のうちに家を買うべき

**名無し不動さん** · 2021/04/22(木) 00:20:11.09

横浜鶴見のVu thi hue anhの部屋で深夜２時、３時に酔っぱらった男が
大声でわめいたり、泣いたり、ブツブツ独り言したりして
すごい近所迷惑なんですけど．．．

**名無し不動さん** · 2021/06/07(月) 22:55:13.84

さっさと家買え

**名無し不動さん** · 2021/06/08(火) 03:15:05.27

地方都市で一流ハウスメーカーで新築すると
土地が２５万／坪で６０坪で１５００万、建物代が３０００万
外構、取得費用、家具・家電など全部あわせて５０００万くらいです
地方都市だとこのレベルの新築住宅の賃貸ってないので買うしかないんですよ

**名無し不動さん** · 2021/06/08(火) 03:20:21.47

自分は賃貸でも構わないんですが
タンクレストイレ、床暖房、リビングの天カセエアコン、食洗機、浴室乾燥機、高級キッチン、オール樹脂サッシ、無垢のフローリングが良いんですけど
そういう設備の賃貸ってないんですよ

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 06:31:34.56

俺の会社家賃は8割補助出るけど家買う補助はないしそりゃ賃貸だわ

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 07:35:05.36

家なんか持ったらローン、税金、修繕費等で一生分のカネを使い果たすわ

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 09:00:04.42

>>80
あるよ
分譲を賃貸してるところはいくらでもある

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 21:37:45.78

住宅ローンは一定期間お金を払い続ければ終わりがある
持ち家には夢と希望がある
賃貸には終わりがない
しかも、インフレで年々家賃は値上がりしていき負担率は上がり続ける
同じ場所に住み続けられるとは限らない

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 22:02:49.90

あんまり情弱なんでおどろいた
人口減少で価格を維持できるのは都心部の高級マンションくらいで
一般的不動産の価格は暴落する
地方の物件なんてただでもいらないという状態になる
空き家だらけで家賃が激安になるから買う必要はないんだよ

**名無し不動さん** · 2021/08/27(金) 22:28:04.11

不動産価格がどんどん下落するイメージつかみづらいんだろうね
富裕層向け以外は暴落する

**名無し不動さん** · 2021/08/31(火) 21:28:17.40

コロナで債務の期間が延びて人生を借金の支払いで終了させる持ち家が一番搾取されてるのに
賃貸を煽る馬鹿げた滑稽なスレ笑。もうこの議論は終わってんだよ。
バカスレ過ぎて見てる自分がバカなんだと思うわ。

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 17:04:21.77

賃貸の価格っていうのは、大家の儲けが計算されての価格なんだよね。
つまり借りてる時点で、養分ってこと。
別にボランティアでマンション建ててくれてるわけじゃない。
賃太郎が夢見る捨て値で借り放題っていうのは、人口が３０００万人くらいにならないと無理。
無論そうなるまえに、中国が人民を送り込んでくるので、結局５０年後でも１億人くらいはいる。

**名無し不動さん** · 2021/09/11(土) 09:54:44.03

人生を借金の支払いで終了させる持ち家が一番搾取されてるのに賃貸を煽る馬鹿げた滑稽なスレ笑

**名無し不動さん** · 2021/10/24(日) 18:08:20.29

>>89
資産の持ち方は、その額の大きさによる。
将来の相続を考えると、戸建て所有が有利。
居住している住宅なら330平米まで青山でも路線価の8割引特典があるから。

もってなかったら賃貸しかないけど。

**名無し不動さん** · 2021/10/24(日) 18:20:20.24

年金収入しかない老人に貸す大家はいない。
、
現役なら賃貸でいいけど、老後は小さくて良いから持ち家じゃないか。

相続になりそうな金融資産が一億になりそうなら、居住土地にしておいて、金融資産は少なくしておくのが、賢いかな。

家を買う買わないって、相手を罵ってるのは馬鹿のすることだ。

**名無し不動さん** · 2021/10/24(日) 18:31:00.55

賃貸なら分譲マンションの賃貸物件が一番有利と家買う前は試算してた。
家主持ち出し分も多かった。
管理費が赤字とかな。
東京だが4％台の利回りが現状、普通これなら大家は赤字だよ。

同条件物件が将来上がるか下がるかによるけど、横ばいなら年2から3％劣化して下がるのが理論値だからな。

**名無し不動さん** · 2021/10/24(日) 18:38:42.15

>>72
> 金持ちなら好きにすれば良いけど、
> 年収1200万、金融資産2500万しかない貧乏人の俺は
> 賃貸しか選択肢がない。
> 資産運用に金回さないとやってられない。

年収が多いのに資産がやけに少ないけど、運用に失敗したのでしょうか。

若い方ならエリートクラスですね。
転勤とか考えたら、賃貸一択だね。

**名無し不動さん** · 2022/06/02(木) 02:03:48.88

>>72 だけど、
1年前に書いたことにレスするのもアレだが
年齢としては30後半で、資産運用に失敗したわけではないが奨学金返済やらなにやらで
昔は金あんまり溜まらなかったかな。
収入も今ほどなかったしな。
今は資産3000万ぐらい。
昔も今も全然エリートではないが、小梨なので子供居る家庭よりは今は資産溜まりやすいかもしれない。
でも資産運用は最近調子悪いな。あんまり利益でてないがそのうち利益出るだろうと期待しつつ
今も賃貸で頑張っている
転勤は今の会社&ご時世だとたぶんないけどね

**名無し不動さん** · 2022/12/29(木) 13:30:28.62

借りるにしてもサラリーマン大家が持ってそうな投資用マンションじゃなくて、プライムアーバンとかコンフォリアとか企業が持ってるところがいいな