前スレ
まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 156
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1556291988/
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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 157
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2019/05/09(木) 13:59:00.86ID:???
790名無し不動さん
2019/05/18(土) 22:56:05.38ID:??? 葛飾区で生まれ育ち、葛飾区で働き、職場まで徒歩数分だけどなんか質問ある?
794名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:45:03.34ID:??? >>780
> 門仲さんは隅田川から東は「川向こう」と呼ばれ
>てバカにされてるの知らないのかな
道端に乞食がいて、歯の抜けた顔でコッチを見てニヤニヤしてても腹が立つか?www
立たないだろ?w
上京して来て、江戸時代に山の中だった場所にしか住めなかった人達が何を言おうと同じことw
アンタらが川向こうと呼ぶ土地すら買えなかった訳でw
だってさ、江戸時代に全部の土地が既に人のモノだったんだもんw
無理だわなw
田舎からの上京者コンプ丸出しだろw アンタらwww
https://www.class-l.jp/webmagazine/feature/kurashi/special/kochizu01.html
> 門仲さんは隅田川から東は「川向こう」と呼ばれ
>てバカにされてるの知らないのかな
道端に乞食がいて、歯の抜けた顔でコッチを見てニヤニヤしてても腹が立つか?www
立たないだろ?w
上京して来て、江戸時代に山の中だった場所にしか住めなかった人達が何を言おうと同じことw
アンタらが川向こうと呼ぶ土地すら買えなかった訳でw
だってさ、江戸時代に全部の土地が既に人のモノだったんだもんw
無理だわなw
田舎からの上京者コンプ丸出しだろw アンタらwww
https://www.class-l.jp/webmagazine/feature/kurashi/special/kochizu01.html
795名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:46:58.91ID:???796名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:47:47.10ID:??? あーゴメン!
250万も純金買えないかw
250万も純金買えないかw
797名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:52:23.28ID:??? デジタル標高地形図
http://www.gsi.go.jp/kanto/kanto41001.html
この地図を見ればわかるように、
神田・日本橋・銀座・築地・新橋は緑色ですね
その一方で、門前仲町は青。青なんです、青。
同じ下町でも高低差がすごいんです。
門前仲町は青
これが地形図の世界の答え
不動産の世界での答えはどうですかね
http://www.gsi.go.jp/kanto/kanto41001.html
この地図を見ればわかるように、
神田・日本橋・銀座・築地・新橋は緑色ですね
その一方で、門前仲町は青。青なんです、青。
同じ下町でも高低差がすごいんです。
門前仲町は青
これが地形図の世界の答え
不動産の世界での答えはどうですかね
799名無し不動さん
2019/05/19(日) 00:13:29.07ID:??? どの街も汚いね。
圧倒的ひ美しい幕張へおいで。
圧倒的ひ美しい幕張へおいで。
800名無し不動さん
2019/05/19(日) 01:17:31.37ID:??? 最近のこのスレで話題の街
評価ランキング
武蔵小杉>浦和>武蔵小山・仙川>>和光市>川崎駅>門仲>>>>>横浜・幕張>羽沢横国
評価ランキング
武蔵小杉>浦和>武蔵小山・仙川>>和光市>川崎駅>門仲>>>>>横浜・幕張>羽沢横国
801名無し不動さん
2019/05/19(日) 01:48:03.06ID:???802名無し不動さん
2019/05/19(日) 02:38:20.55ID:???803名無し不動さん
2019/05/19(日) 06:11:30.03ID:??? 変なランキング作ってないで草でも食ってろよw
806名無し不動さん
2019/05/19(日) 08:43:46.18ID:??? ここと「晴海フラッグってどうですか?」のマウンティングバトルをウオッチするのが、
日課になってしまったw
日課になってしまったw
808名無し不動さん
2019/05/19(日) 09:55:38.63ID:???811名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:29:45.49ID:??? スタバって暇人の溜まり場になってて異様な雰囲気だよね。
休みの日にも行き場のない連中の難民収容所みたいな
休みの日にも行き場のない連中の難民収容所みたいな
812名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:52:26.95ID:??? 都心マンションはガチホの時代
中古市場みてもろくな物件がない
みんなが良いなと思えるのが出たら瞬殺
良いマンションが本当に欲しいなら新築を買うしかないよ
中古市場みてもろくな物件がない
みんなが良いなと思えるのが出たら瞬殺
良いマンションが本当に欲しいなら新築を買うしかないよ
814名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:07:59.00ID:??? >>808
大丈夫w
ソレ、アンタの脳内でのイベントだからw
普段はさ。アクティブで堂々とした発言するアンタらがさ。ソースソースとうるせえのがさ。
前々々スレでアレだけ俺がおちょくったのに、俺以外に誰もATM残高画面の画像アップしてねえんだもんw
2chじゃ4年も前から常識なのにも関わらずだよ?
アレをあん時考えた奴ってやっぱり天才だと思うわw
ATMって名前も番号も出ないし。証明は簡単だし。
このスレでもそうだが、金持ちと乞食のスクリーニングがシッカリと出来るんだもんw
つか、俺が銀行から電話掛かって来た話した途端に便乗とかミジメだなw 止めとけwww
全ては自分のATM残高画面の画像を出せてからだw
大丈夫w
ソレ、アンタの脳内でのイベントだからw
普段はさ。アクティブで堂々とした発言するアンタらがさ。ソースソースとうるせえのがさ。
前々々スレでアレだけ俺がおちょくったのに、俺以外に誰もATM残高画面の画像アップしてねえんだもんw
2chじゃ4年も前から常識なのにも関わらずだよ?
アレをあん時考えた奴ってやっぱり天才だと思うわw
ATMって名前も番号も出ないし。証明は簡単だし。
このスレでもそうだが、金持ちと乞食のスクリーニングがシッカリと出来るんだもんw
つか、俺が銀行から電話掛かって来た話した途端に便乗とかミジメだなw 止めとけwww
全ては自分のATM残高画面の画像を出せてからだw
815名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:11:20.60ID:??? とりあえずもうすぐ固定資産税納付書が届くから。
そしたら晒し大会やろうぜ!!
2chはソースありきだからなw
まあ反対する奴は当然出て来るだろうが、そしたらみんな、ソイツの事情は察してやれwww
そしたら晒し大会やろうぜ!!
2chはソースありきだからなw
まあ反対する奴は当然出て来るだろうが、そしたらみんな、ソイツの事情は察してやれwww
816名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:24:48.02ID:??? 大森って初めて来たけどいい街だなあ。山王とか高級住宅地でいい雰囲気だし。
隣の大井町は街並みがガタガタでこりゃダメだと思った。
隣の大井町は街並みがガタガタでこりゃダメだと思った。
817名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:31:09.91ID:??? でもお高いんでしょう?
819名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:50:51.66ID:??? ていうか新宿伊勢丹そのものがオワコン
汚いTシャツ着て歯も磨かないような中国人の下層旅行者がいっぱいww
マツキヨの袋がたくさん抱えながらギャーギャーわめきながら我が物顔で歩いてるよ
店員さんももうやる気ゼロww
むかしの感じの良い接客は消え去り、汚い中国人と東京旅行のガキンちょでカオスww
汚いTシャツ着て歯も磨かないような中国人の下層旅行者がいっぱいww
マツキヨの袋がたくさん抱えながらギャーギャーわめきながら我が物顔で歩いてるよ
店員さんももうやる気ゼロww
むかしの感じの良い接客は消え去り、汚い中国人と東京旅行のガキンちょでカオスww
820名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:55:18.68ID:??? 新宿区で住みやすいのは富久クロスとかがある方だからな
821名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:59:40.53ID:f070Aqs/ 銀行から電話がかかってきたと自慢するなんて、かわいいね。
俺は、銀行は誰にでも営業の電話するもんだと思っていた。
取引銀行は別にあるので、お宅には用はないと電話をきっていたけど。
あちこっちから電話かかってくるから面倒なんだよね。
俺は、銀行は誰にでも営業の電話するもんだと思っていた。
取引銀行は別にあるので、お宅には用はないと電話をきっていたけど。
あちこっちから電話かかってくるから面倒なんだよね。
822名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:02:49.10ID:??? >>795
5,000円越え?
今日どころか週末の単価も知らないのか?
エア取引は大変だな
いいいこと教えてあげるよ
積立てなんて、まだるっこしいことしないで第一商品で現物買うと、手数料が安いんだよ
ただし、1kg単位だから、地金の価格もわからん三畳御殿くんには無理だったかな
5,000円越え?
今日どころか週末の単価も知らないのか?
エア取引は大変だな
いいいこと教えてあげるよ
積立てなんて、まだるっこしいことしないで第一商品で現物買うと、手数料が安いんだよ
ただし、1kg単位だから、地金の価格もわからん三畳御殿くんには無理だったかな
823名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:03:22.11ID:??? 富久クロスは良いけど、その周りはかなり微妙だよ
東新宿は歌舞伎町の方々のオフィスがおありになるし、
余丁町は牢獄のあったばしょだし、曙橋は谷が切り立ってて負のオーラでてるし、
そこから東へ市ヶ谷なんとか町はお寺とお墓の多いエリアだし・・・
富久クロスはあの高さと存在感で稀有の存在
ひきづられて周りを買わないように
東新宿は歌舞伎町の方々のオフィスがおありになるし、
余丁町は牢獄のあったばしょだし、曙橋は谷が切り立ってて負のオーラでてるし、
そこから東へ市ヶ谷なんとか町はお寺とお墓の多いエリアだし・・・
富久クロスはあの高さと存在感で稀有の存在
ひきづられて周りを買わないように
824名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:09:15.27ID:??? まあでも、大学生の時にバイト代ふりこんでもらう用にさくら銀行に口座ひらいて25年。
凍結されない程度に維持してただけだけど、このあいだ資金の移動のために6000万ここにまとめたら速攻で三井住友銀行から電話かかって来たのは苦笑いしたわ
凍結されない程度に維持してただけだけど、このあいだ資金の移動のために6000万ここにまとめたら速攻で三井住友銀行から電話かかって来たのは苦笑いしたわ
825名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:22:56.08ID:??? 銀行から電話かかってきたエピソードを嬉々として紹介するなんて、種無し貧乏ジジイは1000万
貯まったのがよほど嬉しかったんだねw
貯まったのがよほど嬉しかったんだねw
826名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:40:33.62ID:??? まあいいじゃん
827名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:49:11.54ID:??? 大森は山王、JR大森と大森海岸の間、大森海岸より海側で街が三層に分かれてるし住んでる人種違うからな
大井町はもはや単身者とDINKSの街になってる
大井町はもはや単身者とDINKSの街になってる
828名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:55:48.32ID:??? いや、大井町はアールブラン大井町ミュゼ、びゅうパルク大井町ヒルズ、ジェントリーハウス品川大井のある大井3丁目は家族向けに最高の雰囲気
もちろんお高い
もちろんお高い
829名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:03:45.37ID:??? あと、大井町はママチャリ暴走族がいないのがポジティブポイント
大森、蒲田はママチャリ暴走族にびくびくしながら歩かなくてはならない
ものすごいストレス
大森、蒲田はママチャリ暴走族にびくびくしながら歩かなくてはならない
ものすごいストレス
830名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:14:30.54ID:??? 大森は夜中に中国人の売女が立ってる町だぞwww
昼だけ見て買うなよwww
昼だけ見て買うなよwww
831名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:35:10.41ID:??? ちなみに、まとまったお金で電話掛かってくるのは御礼というより、脱税とか資金洗浄とか変な事に使われないかのチェックですよ。。。
832名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:40:21.91ID:??? 大森は朝とか京浜東北がすぐ入場制限かかるから嫌だお
833名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:05:30.18ID:??? マナーの悪い自転車乗りならどこにでもいるだろ
この前浜松町駅前で悲鳴を上げながら自転車を暴走させていたBBAがいたぞ
「きゃーっ!そこどいてー!」って
てめぇの自転車にはブレーキがないのかよって
車に轢かれて死ねばよかったのに
この前浜松町駅前で悲鳴を上げながら自転車を暴走させていたBBAがいたぞ
「きゃーっ!そこどいてー!」って
てめぇの自転車にはブレーキがないのかよって
車に轢かれて死ねばよかったのに
834名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:06:46.20ID:??? 薄幸じゃない中山忍(46)
835名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:32:28.90ID:???836名無し不動さん
2019/05/19(日) 15:30:25.45ID:HNiKFPOU なんだかサラリーマンがガタガタやってんな
838名無し不動さん
2019/05/19(日) 16:01:44.91ID:??? 今港区住みだけど、羽田新ルートになるから千代田区や中央区に住めるならその方がいいと思う
というか飛行機関係なく港区より千代田区の方がすごい
というか飛行機関係なく港区より千代田区の方がすごい
839名無し不動さん
2019/05/19(日) 16:10:51.99ID:??? 千代田区は旧麹町区の方ね
旧神田区は雑然としてて台東区と同じ
旧神田区は雑然としてて台東区と同じ
840名無し不動さん
2019/05/19(日) 17:39:30.78ID:BtLCFqA/ 銀行に投資物件の融資相談にいった
ゲンナマ一億 資産20億あっても融資条件3割手出しか共同担保だったわ
金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
普通の住宅ローンはでるだろうけど
物件自体の価格さがりそうなきがするな
消費増税も控えてるし
ゲンナマ一億 資産20億あっても融資条件3割手出しか共同担保だったわ
金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
普通の住宅ローンはでるだろうけど
物件自体の価格さがりそうなきがするな
消費増税も控えてるし
841名無し不動さん
2019/05/19(日) 17:58:37.99ID:??? 京浜東北線ってしょっ中止まってるイメージだから通勤には使いたくないな
842名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:26:23.93ID:0oy7Zz+S >>840
>金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
去年から騒がれているでしょ。スルガ銀行の件で融資が厳しくなったと。
サラリーマンのフルローンでの投資はもう無理かも。
>物件自体の価格さがりそうなきがするな
融資が厳しくなれば、投資物件は下がると思うのは普通だな。
と言いつつ、今年アパートを買った俺はアフォかな。
フルローンではないが、銀行からは何も条件付けられなかった。
ただ、前に比べて投資物件の内容を吟味するようになった。
前は投資物件の内容はどうでも良い感じで、いつでも貸しますので
必要なとき電話下さいだった。
>ゲンナマ一億 資産20億あっても
それだけの資産があって、取引銀行がないの?。
俺の所は、取引銀行に電話すれば融資担当の人が来るよ。
それとも属性の悪い商売でもしているの?。
>金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
去年から騒がれているでしょ。スルガ銀行の件で融資が厳しくなったと。
サラリーマンのフルローンでの投資はもう無理かも。
>物件自体の価格さがりそうなきがするな
融資が厳しくなれば、投資物件は下がると思うのは普通だな。
と言いつつ、今年アパートを買った俺はアフォかな。
フルローンではないが、銀行からは何も条件付けられなかった。
ただ、前に比べて投資物件の内容を吟味するようになった。
前は投資物件の内容はどうでも良い感じで、いつでも貸しますので
必要なとき電話下さいだった。
>ゲンナマ一億 資産20億あっても
それだけの資産があって、取引銀行がないの?。
俺の所は、取引銀行に電話すれば融資担当の人が来るよ。
それとも属性の悪い商売でもしているの?。
843名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:38:52.10ID:??? 珍しく大森の話が出てる。
山王に住んでたけど、確かに駅西側は歩道が狭くて歩きづらい。自転車怖いね。あと高台だから仕方無いけど階段やら坂がきつい。
山王自体は閑静な住宅街で、非常に住みやすかった。変な人もいなかったし。
大森全体で見てもスーパーが多くて飲食も充実してて良かった。治安は悪いと感じたことはない。
山王に住んでたけど、確かに駅西側は歩道が狭くて歩きづらい。自転車怖いね。あと高台だから仕方無いけど階段やら坂がきつい。
山王自体は閑静な住宅街で、非常に住みやすかった。変な人もいなかったし。
大森全体で見てもスーパーが多くて飲食も充実してて良かった。治安は悪いと感じたことはない。
844名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:46:45.03ID:BtLCFqA/845名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:47:44.39ID:??? あと大森は京浜東北で品川6分がいい。
大森駅から羽田行きバス便が結構あるのもナイス。
出張多いときは楽ちんだった。
新幹線で品川着いたらもう帰ってきた気分になれる
ただ、大森は京浜東北単線だから、
京浜東北が死ぬと終わる。
大森海岸まで歩くのもしんどい
大森駅から羽田行きバス便が結構あるのもナイス。
出張多いときは楽ちんだった。
新幹線で品川着いたらもう帰ってきた気分になれる
ただ、大森は京浜東北単線だから、
京浜東北が死ぬと終わる。
大森海岸まで歩くのもしんどい
846名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:06:49.68ID:??? もうだいたいすみふのせい
すみふが入札でキチガイ価格で駅近落札して坪単価どんどん上げてる
すみふが入札でキチガイ価格で駅近落札して坪単価どんどん上げてる
848名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:30:42.06ID:??? やっぱり三井の幕張だよね。
美しくて安全でイベント盛りだくさん。
美しくて安全でイベント盛りだくさん。
849名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:33:02.56ID:??? BEFORE
スルガ様々のおかげ様で借地権、再建築不可物件に融資バンバン→めちゃめちゃ儲からせていただきまっした!
AFTER
スルガのせいで市中銀行で頭金最低でも2割ないとムリに
スルガ様々のおかげ様で借地権、再建築不可物件に融資バンバン→めちゃめちゃ儲からせていただきまっした!
AFTER
スルガのせいで市中銀行で頭金最低でも2割ないとムリに
850名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:36:34.42ID:??? BEFORE
フラット35にトップが霞が関から天下ったおかげでフラットの営業マンにケツバンバン叩く
→数字欲しい営業マンは手すり自作しただけで簡単にフルローンバンバン貸しまくる
AFTER
→融資向けじゃないとお叱りを受けたおかげで、すべて一次取得層向けマンだけに(投資不可)
フラット35にトップが霞が関から天下ったおかげでフラットの営業マンにケツバンバン叩く
→数字欲しい営業マンは手すり自作しただけで簡単にフルローンバンバン貸しまくる
AFTER
→融資向けじゃないとお叱りを受けたおかげで、すべて一次取得層向けマンだけに(投資不可)
851名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:38:33.08ID:??? BEFORE
あおぞら銀行、共同住宅、住友トラスト、スター銀行がのうのうと借地、再建不可物件、築40年オーバー物件に貸しまくってる
AFTER
現状維持 ←マスゴミに目をつけられたら終了
あおぞら銀行、共同住宅、住友トラスト、スター銀行がのうのうと借地、再建不可物件、築40年オーバー物件に貸しまくってる
AFTER
現状維持 ←マスゴミに目をつけられたら終了
852名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:42:48.47ID:??? BEFORE
黒田バズーカによる超絶ウルトラ低金利政策のおかげで都内の不動産価格が頂上価格に
AFTER
現状維持 ←黒田メガ粒子砲かましてきたら一気に奈落の底へ
黒田バズーカによる超絶ウルトラ低金利政策のおかげで都内の不動産価格が頂上価格に
AFTER
現状維持 ←黒田メガ粒子砲かましてきたら一気に奈落の底へ
853名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:58:09.26ID:??? まあインフレの波に乗れただけで、マンションの本当の資産価値なんて分からんもんだよ。
日本人は潔癖だから新築がお好き。
中古は値踏みしてくる。売り手の思った通りの価格でなかなか成約しないよ。
今が天井だと思ったら一度全部清算して賃貸に切り替えるのも手。
そもそも区分所有のマンションなんて大したもんじゃない。
その原則を忘れてうかれてると何千万って大損することになるだろう。
特に湾岸エリアで味を占めた連中が危ない。アフォが集まった一過性の値上がりに過ぎないから。
随感 湾岸離島のアリよさらば
日本人は潔癖だから新築がお好き。
中古は値踏みしてくる。売り手の思った通りの価格でなかなか成約しないよ。
今が天井だと思ったら一度全部清算して賃貸に切り替えるのも手。
そもそも区分所有のマンションなんて大したもんじゃない。
その原則を忘れてうかれてると何千万って大損することになるだろう。
特に湾岸エリアで味を占めた連中が危ない。アフォが集まった一過性の値上がりに過ぎないから。
随感 湾岸離島のアリよさらば
854名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:58:56.27ID:BdjGHt57 五輪後もマンション価格下がらなそうだね。
外国人観光客が増え続けて都心のホテル需要が伸びてるのがのが一番の理由なんだが、
やはりなんとしてでも羽田新航路は止めなきゃいけない。
外国人観光客が増え続けて都心のホテル需要が伸びてるのがのが一番の理由なんだが、
やはりなんとしてでも羽田新航路は止めなきゃいけない。
855名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:04:52.97ID:??? ホテルって何年でペイできるのかな
ていうか、ホテルは全て乾式壁だからホテルやめてオフィス転用も可能なのか
いまのホテル建てすぎは日本を取り巻く経済状況が変わったらヤバすぎると思うんだが
ていうか、ホテルは全て乾式壁だからホテルやめてオフィス転用も可能なのか
いまのホテル建てすぎは日本を取り巻く経済状況が変わったらヤバすぎると思うんだが
856名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:14:52.10ID:??? 大森買うなら京浜東北線より西側だけ
アドレスは山王か池上通り鹿島神社方面の大井6にキレイなマンションいくつかあるね
アドレスは山王か池上通り鹿島神社方面の大井6にキレイなマンションいくつかあるね
857名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:53:47.07ID:??? マンコミで晴海フラッグの外観写真が出てたが、まるで公団住宅だぬ
折角海辺なのにベランダがコンクリの胸高壁びっしりで開放感なし
しょせん選手村だからあれでいいのか
住民が布団をべろりんと垂らしそうだぞ
折角海辺なのにベランダがコンクリの胸高壁びっしりで開放感なし
しょせん選手村だからあれでいいのか
住民が布団をべろりんと垂らしそうだぞ
858名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:08:05.07ID:???859名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:32:21.70ID:???860名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:39:10.90ID:???863名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:05:46.59ID:??? 伊勢丹の雰囲気は苦手だわ
864名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:22:34.79ID:??? サラリーマンの不動産投資はもう駄目だろうな。
借金して投資する巨大リスクが、漸く表面化して来たって事か。
今後は地獄絵を見る事になる訳だが、富裕層も罪なことするもんだぜ。
庶民から富裕層に成り上がるのは、宝くじを当てるのより難しいのさ。
プロボクサーノックアウトしたら、1千万やるよって言われてリングに
上がる阿保もどうかと思うが、そんなペテンを囁く銀行の性根も腐っ
てるわなw
借金して投資する巨大リスクが、漸く表面化して来たって事か。
今後は地獄絵を見る事になる訳だが、富裕層も罪なことするもんだぜ。
庶民から富裕層に成り上がるのは、宝くじを当てるのより難しいのさ。
プロボクサーノックアウトしたら、1千万やるよって言われてリングに
上がる阿保もどうかと思うが、そんなペテンを囁く銀行の性根も腐っ
てるわなw
865名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:30:55.52ID:??? サラリーマン投資家は今すぐ売りぬけろ
866名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:43:54.19ID:4YFguUHS 「金」投資なんて相続税のごまかしのためとか、現金に余裕がある人がするもの。
「金」には利子がつかない。
購入価格200万を越えると何か書類を書かなければいけないので相続税をごまかせない。
それ以下でも住所氏名を書かなければいけない。
もう何年も前、4300円前後の頃に200万以上にならないように数回に分けて買った事がある。
それから「金」価格が上昇して買う気になれなかった。
4300円前後で買った頃は、売る人が多く買うのはバカというな頃だった。
今の価格で一千万にもいかないけど、まだ保有している。
「金」には利子がつかない。
購入価格200万を越えると何か書類を書かなければいけないので相続税をごまかせない。
それ以下でも住所氏名を書かなければいけない。
もう何年も前、4300円前後の頃に200万以上にならないように数回に分けて買った事がある。
それから「金」価格が上昇して買う気になれなかった。
4300円前後で買った頃は、売る人が多く買うのはバカというな頃だった。
今の価格で一千万にもいかないけど、まだ保有している。
867名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:48:50.47ID:??? 長文先生、スレ間違えてるよ
ここは不動産の方ね
ここは不動産の方ね
869名無し不動さん
2019/05/20(月) 01:29:26.70ID:??? 大森の山王より向こうのマンション見に行ったんだけど、駅から距離あったし、線路の近くだしマンションまでの道がバスや車の排気ガスがもろにだし、商店街の細い歩道にチャリと歩行者がうじゃうじゃって感じで買わなかった。老人が多いのも気になった。
もう少し駅近くてアトレの方側だったら買いたかったな。
上にもあるように京浜東北線はすごく便利だと思う。ただ遅延が多いのが気になるが…
もう少し駅近くてアトレの方側だったら買いたかったな。
上にもあるように京浜東北線はすごく便利だと思う。ただ遅延が多いのが気になるが…
870名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:01:39.63ID:??? 最近都心の物件の説明会に行くとシナ人よく見かける
なぜか尋常じゃない危機感を感じてしまう
こういう現状を目の当たりにすると数年後半額とか
ミラクルだろうな
デベロッパー的にはノルマさえ達成できりゃいいからシナ人だろうがなんだろうが
特にキャッシュで買ってくれるコストのかからない客を優遇する
すでにスタートラインが違うんだよ
キャッシュで億未満の資産しか無い小金持ちの日本人とは
なぜか尋常じゃない危機感を感じてしまう
こういう現状を目の当たりにすると数年後半額とか
ミラクルだろうな
デベロッパー的にはノルマさえ達成できりゃいいからシナ人だろうがなんだろうが
特にキャッシュで買ってくれるコストのかからない客を優遇する
すでにスタートラインが違うんだよ
キャッシュで億未満の資産しか無い小金持ちの日本人とは
871名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:26:51.08ID:???872名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:27:42.46ID:??? 京都の方が皇室の歴史の点では、江戸より格上。
東京は皇室居住の歴史が浅いし、いつ災害で廃都になって皇室が京都に戻るか分からない。
東京は皇室居住の歴史が浅いし、いつ災害で廃都になって皇室が京都に戻るか分からない。
873名無し不動さん
2019/05/20(月) 03:18:57.67ID:??? 京都は高温多湿で、もはや健康に過ごせる場所じゃなくなったよ
874名無し不動さん
2019/05/20(月) 03:41:30.52ID:??? 東京は皇居と赤坂御苑を擁している。
新宿御苑も何かの際には皇室と宮内庁によって使用される。
それらが東京のコアであり、気を集め浄化する装置として都心の真の中心に配置されている。
今の京都にはこういった巨大なシステムを築くことなど不可能。
都市のシステムだけでなく、警備の面でも京都にお戻りになられることなど到底ありえない。
新宿御苑も何かの際には皇室と宮内庁によって使用される。
それらが東京のコアであり、気を集め浄化する装置として都心の真の中心に配置されている。
今の京都にはこういった巨大なシステムを築くことなど不可能。
都市のシステムだけでなく、警備の面でも京都にお戻りになられることなど到底ありえない。
878名無し不動さん
2019/05/20(月) 10:28:56.29ID:??? >>869
山王の向こうってそりゃ遠いよ。
大森で買うなら山王がいいし、特に山王2丁目がおすすめ。
受験率高い山王小学校の学区内で、子育てにもいい。ファミリー物件として需要がある。値段もそれなりに上がりますけどね
山王の向こうってそりゃ遠いよ。
大森で買うなら山王がいいし、特に山王2丁目がおすすめ。
受験率高い山王小学校の学区内で、子育てにもいい。ファミリー物件として需要がある。値段もそれなりに上がりますけどね
880名無し不動さん
2019/05/20(月) 11:21:40.21ID:??? 資産価値とやたら言われるけど、この意味は金持ち物件だけに資産価値があるわけじゃない。
中流にもスラムの物件にもその市場があって、それなりの価格で売買されてる。
むしろ金持ち物件は単価高いだけあって市場流動性は中流物件に劣る。
大森や蒲田で駅徒歩7〜10分以内でそこそこのマンションなら都心より安く買って、ライフスタイル変わる時にも売り抜けしやすい。
山王、大井6が買えないなら南大井、大森北が選択肢になってくる
品川区アドレスである南大井の方が心なしか整然としてる感はあるが、鈴ヶ森処刑場の雰囲気に体が合うかよく吟味すること。
15号沿いはうるさい。京急の高架も異常にうるさい。京浜東北、東海道もうるさい。
桜新道の左右両脇のブロックをみていくことになる。
自分が見てた時は時々大森シティタワーが出てた。ここの上階は良いかと思った。
中流にもスラムの物件にもその市場があって、それなりの価格で売買されてる。
むしろ金持ち物件は単価高いだけあって市場流動性は中流物件に劣る。
大森や蒲田で駅徒歩7〜10分以内でそこそこのマンションなら都心より安く買って、ライフスタイル変わる時にも売り抜けしやすい。
山王、大井6が買えないなら南大井、大森北が選択肢になってくる
品川区アドレスである南大井の方が心なしか整然としてる感はあるが、鈴ヶ森処刑場の雰囲気に体が合うかよく吟味すること。
15号沿いはうるさい。京急の高架も異常にうるさい。京浜東北、東海道もうるさい。
桜新道の左右両脇のブロックをみていくことになる。
自分が見てた時は時々大森シティタワーが出てた。ここの上階は良いかと思った。
881名無し不動さん
2019/05/20(月) 13:12:20.65ID:??? 「山王」連呼してるから、てっきり溜池・赤坂の事かと思ったらwww
882名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:18:18.62ID:??? 山王といえばバスケの強豪校のことやろ?
883名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:42:25.56ID:??? 溜池山王も大森山王も
どっちも住んでみるべし…ピョン
どっちも住んでみるべし…ピョン
884名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:43:40.44ID:??? 溜池に住める奴が2ちゃんねるにいるわけねえじゃん
885名無し不動さん
2019/05/20(月) 15:06:41.26ID:??? んなこたないw
886名無し不動さん
2019/05/20(月) 16:38:54.03ID:??? 早く羽田新ルート来て、みんな阿鼻叫喚しないかな
反対運動も小規模だし、不思議なくらい話題にならない。
反対運動も小規模だし、不思議なくらい話題にならない。
887名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:15:16.01ID:???889名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:27:32.24ID:??? >>887
みなとの空を守る会か
フォロワー400人もいないという区民の無関心ぷりには驚くけど、実際に飛び始めて騒音が想像以上とか、落下物が一つでも落ちれば報道も加熱して騒ぎ出すかな?
まぁ富裕層はもう脱出済みか、
いつでも出て行けばいいと余裕なだけか。
パワーカップルとかが無理して買った港区マンションがうるさくて住みづらい、窓開けれないとか笑えない…
みなとの空を守る会か
フォロワー400人もいないという区民の無関心ぷりには驚くけど、実際に飛び始めて騒音が想像以上とか、落下物が一つでも落ちれば報道も加熱して騒ぎ出すかな?
まぁ富裕層はもう脱出済みか、
いつでも出て行けばいいと余裕なだけか。
パワーカップルとかが無理して買った港区マンションがうるさくて住みづらい、窓開けれないとか笑えない…
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