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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 157

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2019/05/09(木) 13:59:00.86ID:???
前スレ

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 156
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1556291988/
2019/05/16(木) 19:34:26.38ID:???
東京のマンションが半額になる前にサラリーマンの平均給与が半額になると思う
2019/05/16(木) 20:00:55.26ID:???
>>663
中国語で総会やれは榊か誰かが適当に書いたデマ
本業の不動産で稼げないからソースもないのにいい加減な事書いて小銭稼いでるクズ
2019/05/16(木) 20:06:18.94ID:???
建ぺい率80%築50年オーバー物件が健在である限り
新築・築浅物件は値が下がることがないね
上がりもしないけど

都心で50-60平米の新築が7−8千万
築古なら3千万で買えちゃうw

半額半額と言うなら待ってないですでに半額になってる物件を買いな
2019/05/16(木) 20:25:45.81ID:???
>>685
甘いな
2019/05/16(木) 20:41:35.66ID:???
もう土地がないんだからデベの土地の仕入れ値は現状または値上がり

ってことで個人が売るときに異常に焦らない値崩れはない
688名無し不動さん
垢版 |
2019/05/16(木) 21:27:02.40ID:gNaM/6z4
一棟リノベーションマンションってデメリットある?
2019/05/16(木) 21:45:59.66ID:???
2017→2018年度1日平均乗降人員 更新[ ]内は連続増加年数、マイナスは連続減少年数
1、渋谷    1,163,469人→1,168,717人 [7]
2、横浜      362,526人→ 367,023人 [4]
3、目黒      276,680人→ 285,661人 [8]
4、武蔵小杉  225,463人→ 226,032人 [6]
5、溝の口    211,801人→ 214,233人 [13]
6、日吉      205,216人→ 207,620人 [16]
7、中目黒    196,964人→ 196,807人 [-1]
8、蒲田      167,022人→ 169,257人 [7]
9、二子玉川  162,989人→ 165,421人 [9]
10、自由が丘 156,540人→ 158,014人 [7]
11、大井町   143,269人→ 144,699人 [17]
12、長津田   141,576人→ 141,668人 [4]
13、三軒茶屋 139,061人→ 141,133人 [4]
14、菊名     138,346人→ 139,166人 [4]
15、あざみ野  136,448人→ 136,656人 [4]
16、五反田   113,193人→ 115,363人 [4]
17、青葉台   112,929人→ 113,103人 [4]
18、中央林間 105,786人→ 105,121人 [-2]
19、綱島     103,247人→ 104,395人 [4]
20、たまプラ  83,397人→  83,922人 [15]
690名無し不動さん
垢版 |
2019/05/17(金) 01:17:24.05ID:yZPYQi8n
お前ら1日でいいからFM横浜っていうラジオ聞いてみ
すごいぞ

1日に10万回は「横浜」っていう言葉いうからあいつら
東京のTBSラジオあたりで東京っていう言葉使うのはたぶん1日で1000回もないだろう。

FM横浜はマジで10万回くらいは言ってるからな
うざすぎてイラってなる
2019/05/17(金) 01:18:57.01ID:???
>>684
サカキンそれ言いそうww
2019/05/17(金) 01:42:39.10ID:???
横浜はやめておいた方がいいという意見に賛成

どうしても予算的に仕方ない!って人でも横浜はやめておいたほうがいいぞ
2019/05/17(金) 01:51:13.14ID:???
首都圏分譲マンション賃料、4ヵ月連続の上昇
https://www.re-port.net/article/news/0000059034/

売買価格が5年もずーーーっと上がり続けてるんだから
賃貸価格にもそろそろ乗ってくるよね

家賃は給料の3分の1なんて甘い甘い
世界の首都では給料の2分の1がデフォ

酒・たばこやってるやつがたくさんいるぐらい日本は甘い
世界では富裕層のたしなみ
本や雑誌かって読むやつがいるのも日本の特徴
甘い甘い。世界では富裕層のたしなみ。

そろそろ本気で絞りモードに入ります
2019/05/17(金) 06:55:00.53ID:???
>>692
朝のラッシュを考えたら、まあ普通に多摩川越えは無いから大丈夫w
普通に東京メトロ駅チカに住むよ。
乗入れ私鉄とかじゃないトコね。
2019/05/17(金) 08:23:16.57ID:???
>>694
バカ?
働いたら負けだよ
2019/05/17(金) 08:36:42.67ID:???
>>695
そっか?
40歳で住宅ローン終わったが、嫁と2人で生活費月8万円しか掛からんしw
毎月30万預金が増えるのは楽しいぞw

昔はよく年寄りの預金額とか聞いて恨み節だったが、今となっては努力の結果。当然だと思うわw

サラリーマン最高w
クビは怖くないから社畜になる必要ないしw

まあ今月来月は自動車税と固定資産税あるから年に一度の支出月。
再来月は夏休みだわw
2019/05/17(金) 09:01:51.58ID:???
子供のいない人の話はどうてもいいわ
2019/05/17(金) 09:29:11.09ID:???
>>693
売買価格は関係ない
首都圏は単純に人口増と世帯数増が賃料増の要因
2019/05/17(金) 10:09:18.45ID:???
>>696
そんな築古マンション住みたくないよ
2019/05/17(金) 10:51:09.13ID:???
だけど今の日本では子供うんだら負けみたいになってる
老後に自分の子供に支えてもらえる必要がないよう貯金してれば勝ち組

おかしな話だと思うけど、長年の日本の政策では産んだら負けってことになる
2019/05/17(金) 12:13:10.03ID:???
老後の貯金もして子育てすればいいだろ
2019/05/17(金) 12:34:07.61ID:???
>>684
不動産評論家()のくせに不動産で儲けられないってどういうことだろうな
評論にも全く信憑性ねーな
2019/05/17(金) 12:39:44.05ID:???
何が子供産んだら負けだよw
子供養えるほど稼げてないだけだろ
2019/05/17(金) 13:08:33.22ID:???
>>703
金の話で他人を貶めるのは止めとけ。

このスレの住人が実はほぼ全員が貯金無いのは判明してるし。

ATM画像晒しで釣ったが、後続0名だったのはガッカリだった。

http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554477878/113

他の不動産スレだと1人か2人はいるんだがな。

その時のレスが「たったの1千万しか貯金無いの?」だったしw
預金保護上限知らない高額預金者なんかいないだろw
ちなみに普通預金8桁到達すると、その日に電話掛かって来るぞw

色んな人から聞いてはいたが、給料日に到達して家に帰ったら掛かってたんで笑ったw
2019/05/17(金) 13:22:56.49ID:???
種無しで子孫を残せない上に、8桁の貯金が自慢になると思ってるジジイこそ負け組中の負け組だろ
2019/05/17(金) 14:01:29.51ID:???
そろそろやめよう
2019/05/17(金) 14:14:05.89ID:???
>>703
だから稼げないのが日本だろ

戦後みたいに貧乏でも10人産んでおけば自分は安泰って感じじゃないもの
産めば産むほど苦しむのがジャパン
2019/05/17(金) 14:29:03.55ID:???
パパはウインドサーフィン
ママはママ友とオレアジでランチ
息子はジェフ千葉幕張サッカースクール
娘はアクアリンクのフィギュアスケート教室へ

アーバンリゾートライフ
ザ幕張
2019/05/17(金) 15:09:33.45ID:???
幕張マンが来ると和む
2019/05/17(金) 15:42:22.73ID:???
死ぬ思いで働いて住宅ローンや教育ローンでやりくりしながら育てた子供が16歳で不良グループのメンバーになって
死ねや!!!!!1って言って家中の家具ぶっこわして捨て台詞はいて出て行くとか耐えられないよね
2019/05/17(金) 16:01:30.95ID:???
明日は
パパは千葉ナンバーRS6を操り習志野カントリークラブでコンペ
ママは実家両親と子供を連れてニューオータニ大観苑でディナー

いつの日か前澤のブガッティと直線勝負をしてみたい

アーバンリゾートライフ
ザ幕張
2019/05/17(金) 16:11:24.22ID:???
>>708
勝った。
ウチはカフェ ラ ボエムのオープンテラスでランチ。
地下鉄降りて緑の濃い歩道に面した席で0分。

幕張ってガードレール無いんだな。

高齢ババアのクルマが突っ込んで死ぬんだろうな。
言い訳は当然「前のクルマに続いたら」とかw
2019/05/17(金) 16:15:12.87ID:???
恵比寿シティタワー3億?
欲しいなあ
2019/05/17(金) 16:20:17.51ID:???
>>712
負けてると思う
2019/05/17(金) 16:23:28.59ID:???
https://www.aviationwire.jp/archives/167035
米国運輸省(DOT)は現地時間5月16日、2020年夏ダイヤで予定している羽田空港の昼間帯増便枠について、4社に12枠を暫定的に割り当てたと発表した。


品川、大井町が心配
2019/05/17(金) 16:46:54.17ID:???
ジェフ千葉ってもうすぐJ3落ちだろw
2019/05/17(金) 17:14:47.41ID:???
>>696
三畳御殿くん、久し振り
退院の許可はもらったのかい?
2019/05/17(金) 19:04:49.44ID:???
>>711
必死に買ったマイホームが海浜幕張なのとw
頭金ナシの残クレで買ったRS6しか他人に自慢出来る物が無いのが可愛いw

都心から30キロ。
調布に家買ったようなもんか。
本人は近い近いと思ってるんだろうなあ。
震災の後に買ったのは間違いないなw
2019/05/17(金) 19:18:23.82ID:???
調布なにげに穴場だよ
京王線の仙川が最近すごくバージョンアップしててヤバいよ
ノーマークだった人は週末に見学に行ってごらん?
駅周りほとんど何でもあるから
2019/05/17(金) 19:33:00.94ID:???
仙川はちっちぇー街だけどな
2019/05/17(金) 19:35:40.68ID:???
>>719
仙川は焼き肉食べに行くけど確かに商店街が充実してていいね
京王線より小田急線使いたかったから世田谷区に買ったけど最後まで悩んだ
2019/05/17(金) 19:41:50.22ID:???
誰かを批判するときって
自分が言われて一番嫌なことを言うんだよね。
哀れだなぁ。
きっと幕張に住めばその荒んだ心を
美しい街と潮風が癒してくれるよ。

アーバンリゾートライフ
&
ビューティフルマインド
ザ幕張
2019/05/17(金) 19:52:45.09ID:???
>>722
本日のカッペ
2019/05/17(金) 19:58:40.63ID:???
処女膜張
2019/05/17(金) 20:10:34.44ID:???
>>712
新宿御苑かな?
2019/05/17(金) 20:41:13.71ID:???
幕張に住むとビューティフルマインドになれるらしい
2019/05/17(金) 21:13:01.91ID:???
そこは、成城でもなく、仙川でもない。
そして、成城でもあり、仙川でもある。

っていうマンションポエム思い出した
2019/05/17(金) 21:21:48.12ID:???
下北以上原宿未満 とかも 
ゆいかは千葉大だったな
2019/05/17(金) 22:40:53.50ID:???
>>704
その日になんかかかってこねーわ
3カ月にいっぺんくらいうちの銀行で投資しろよって勧誘が来るくらい
それもメガバンだけな
ネット銀行はないね
2019/05/17(金) 23:27:09.82ID:???
チトカラなどもはや敵ではない仙川の実力

クイーンズ伊勢丹、食品館あおば、西友、京王ストア、いなげや
ココカラファイン、サンドラッグ、ミネ薬局、Tomos
KEYUCA、無印良品、ユニクロ
ABCマート(2店舗)、眼鏡市場、セリア、ダイソー
島忠(大型ホームセンター)、西松屋
ミスタードーナツ、モスバーガー、フレッシュネスバーガー
ロイヤルホスト、ジョナサン、イタリアントマト、しゃぶ葉
スターバックス、猿田彦珈琲、コメダ珈琲、サイゼリヤ、不二家
啓文堂書店、かに道楽、松屋、リンガーハット、ラーメン二郎

その他、コンビニ、個人経営店多数
2019/05/17(金) 23:38:39.68ID:???
東京は居心地良いけど、横浜は居心地最悪。

集合住宅とかで、周りに気を使えない人達が都心から排除されて
神奈川が吹き溜まりみたいになってる。

地価も名古屋より安いぐらいだから使えないのが集まってくる。
防音完璧な高級マンションに住めるエリートも居ない。
貧民が山の上でキャンプ張って威張るところ。

どう考えてもパフォーマンス低いのに、自己中のナルシストが多い。
ダサイ玉、千葉ラギのようにイジることもできないから、面白味もない。

彼らが関東に居る理由は、ハイエナとしてエサにありつくため。
大勢集まらないと、東京に居るライオンのエサを盗めない。
2019/05/18(土) 00:22:17.30ID:???
>>730
京王線で資産価値があるのは桜上水までだな
あとはゴミ
2019/05/18(土) 00:26:41.15ID:???
山手線の郊外って、どの辺りまでは流しのタクシーをストレスなく捕まえられる?
2019/05/18(土) 01:59:34.10ID:???
山手線つったってピンきりだよ
高輪の住宅街なんてかなり大通りに出ないとタクシーなんか捕まらんよ

君どこの田舎の人?
2019/05/18(土) 02:08:09.94ID:???
多摩堤通りでもタクシーつかまんじゃね?
2019/05/18(土) 05:22:15.73ID:???
あー高輪はタクシー拾えないわ
2019/05/18(土) 07:26:19.41ID:???
横浜勤務で、横浜駅徒歩圏内に住んでる。
都内の方が美味しいレストランは多いし、洗練されてると思う。
でも通勤ラッシュ生活を送らなくて済むだけで人生の満足度が高い(これは居住地より勤務地の選択が重要だが。)
ほどよい地方っぽさも庶民の自分にはちょうどいい。
ただ、横浜の便利なところは災害に弱いところが多いので、人様にはオススメしませんw
2019/05/18(土) 07:48:22.17ID:???
>>729
ん?

アレだけ釣ったのにATM残高も晒せない、給料日前日の残高が100万も無い乞食ちゃんが、実体験に逆らっちゃアカンと思うw

そもそも貯金ナシ、固定電話ナシ、賃貸アパート1人暮らし、新聞もとってない貧困層に言われたく無いわwww
2019/05/18(土) 07:49:26.16ID:???
>>732
そもそも東京メトロ沿線で無い時点でアウトwww
2019/05/18(土) 08:00:19.50ID:???
>>730
スーパーあるのはいいけど、あとはゴミチェーンばかりじゃないか。食べログでも半径八百メートル内に店が200店舗ちょいしかない。
2019/05/18(土) 08:01:41.36ID:???
>>738
たかだか一千万でマウント取れるのすごいわ
まともなリテラシーがあればネットにそんな情報晒さない
2019/05/18(土) 09:13:15.87ID:???
>>741
三畳御殿くんにとっては、とてつもない大金なんだから、ディスっちゃダメ
狭小住宅に住むと、心も視野も狭くなる例として覚えておけば良いよ
2019/05/18(土) 09:13:16.79ID:???
横浜(笑)
幕張(爆笑)
2019/05/18(土) 09:20:55.80ID:???
>>704
ジジイがようやく1000万円貯金してはしゃいでるの笑えるわ
そんな少額晒したところで誰も何とも思わんのに、誰かを釣れると思うのが貧乏人らしい感覚w
2019/05/18(土) 09:25:40.20ID:???
>>734
住宅街とはいえ、駅や大通りまで10分以上歩くようなとこを想定してない
ここマンションスレだろ
一時期横浜に都落ちしたときに、駅前のタクシーのりばにさえタクシーがいない状態が嫌だったんだよ
2019/05/18(土) 09:45:32.63ID:???
幕張は素晴らしい
2019/05/18(土) 09:59:34.44ID:???
横浜は歴史ある街道の城下町ではない
横浜はたんなる桟橋ひとつから発展してきた街
ペリーの黒船襲来から開国と横浜の発展の歴史の説明は省くが、
そんな歴史的経緯から横浜は都市全体が北向きというおおよそ東海道の感覚から言うと気持ち悪い感じになってしまった。

横浜から見て海、街道、鉄道幹線は北側にあり北東に向かって東京へ通勤する。
部屋を探すのに北向きは避けるのに、街を探すのに北向きでいいのか

せめてせめて横浜駅より北に住めば、海を南に望むことが可能で風水的にも良い。
横浜駅より南が鬱蒼としてしまったのは関内の都市中核機能が失われ横浜駅に移動したため、都市の方向感覚がグダグダになってしまったのだ。

横浜市の政策がまちがっていたとしか言えないが、そんなことで横浜駅より南はぜったいにオススメできない。
2019/05/18(土) 10:46:19.11ID:???
ちなみに今どきタクシーなんざアプリでポチれば東京ならすぐ来るで
捕まらないとかどこのカッペ&情弱ちゃん達なのお前ら
2019/05/18(土) 11:00:38.56ID:???
>>746
液状化が好きな人にはいいなチバラギ
2019/05/18(土) 11:52:26.89ID:???
>>741
>>742
給料日前日の残高が100万未満の乞食に言われたくないw

言っておくがこの世は金だからw
2019/05/18(土) 12:01:11.53ID:???
>>748
「近くに車両がありません」でフツーにアプリ終了www

実際使いたい時はまあそんなもんw
2019/05/18(土) 12:20:06.14ID:???
マンションの部屋は8000万の値がつくけど、銀行残高50万ですが何か
2019/05/18(土) 12:21:06.28ID:???
>>751
幕張や武蔵小杉ならそうだろうな
2019/05/18(土) 12:22:26.22ID:???
>>750
8桁超えたらすぐ電話くるとか想像で言ってるのバレてんぞ
2019/05/18(土) 12:24:58.95ID:???
>>752ですが、売買のときに一時的に銀行に5000万おいたら3日後に銀行からご挨拶の電話きたのは事実
2019/05/18(土) 12:31:59.67ID:???
>>751
それド田舎だから
2019/05/18(土) 13:03:59.11ID:???
>>754
つか8桁越えた事の無い乞食が必死顔で否定。

ググッたらフツーじゃんw
https://it-toranoana.com/2017/10/10/mufg-invitation/

よく職場の人から聞いてたりしたんで、当日に来てたからビックリはしたがw

無い無い 言い張る癖は直しておいた方が良いと思うよw
まあ他人に預金残高画面 晒せるような額になってからなw
コンプ丸出しはみっとも無いと思うw
2019/05/18(土) 13:07:38.05ID:???
>>752
ウチも去年くらいから7,000万で売りに出てるけど、最近の AIブームで住宅ローンは40歳で4年前に終わったんで、預金保護上限で預金口座3行目に入ってますが何か?w
2019/05/18(土) 13:12:25.77ID:???
>>751
あのー、我が家は門仲なので一応 明治通りの内側なんですがw

大手町から3駅なのでタクシーなんかは深夜に芝浦辺りから帰るのしか使わないんですけどwww

アンタこそ環七から外の田舎モン?w

なんか預金の事といい、言い張り屋さんが多いねw
親が田舎からの上京者だから教育足りなかったんだねw
2019/05/18(土) 13:27:59.93ID:???
>>預金保護上限で預金口座3行目に入ってますが何か?w

貧乏人のジジイの感覚だとこれが自慢になるの?
20代子持ちの我が家ですらその倍以上あるけど、とても自慢できるような金額ではないという認識
2019/05/18(土) 13:45:14.75ID:???
東側の明治通りは山手線のかなり外
東側の人間に限って明治通りで説明したがる
このトリックに田舎もんが引っかかって東側を買う

西側の明治通りは山手線の内側
とは言っても目白の高級住宅地は明治通りより外側で、戸山の都営住宅が明治通りより内側だったりする
2019/05/18(土) 13:46:40.66ID:???
このジジイの自己申告が全て正しいとしても、

・今年45歳
・夫婦共働きで子供なし
・預金が2000万円台
・7000万円で売りに出てるけど売れない=時価推定5000万円台の家を所有

こいつのどこに他所様に対して見下したり自慢できる要素があるのか教えてくれw
2019/05/18(土) 13:57:47.66ID:???
明治通りトリックwww
2019/05/18(土) 14:10:28.93ID:???
もうやめようや
2019/05/18(土) 14:25:08.13ID:???
門仲の風評被害だろこれ
2019/05/18(土) 14:32:17.09ID:???
>>761
江戸時代に山手線はないよ ボケ
2019/05/18(土) 15:04:24.18ID:???
幕張ベイタウンから見たら全てゴミクズのような街だらけ
2019/05/18(土) 15:22:32.42ID:???
タクシーが捕まらない
それが郊外
幕張武蔵小杉千葉神奈川
2019/05/18(土) 15:25:53.42ID:???
>>760
脳内銀行妄想支店の口座にだろ?
ATM無いから写真は撮れなかったんだよねwww

判ります。単なるネット負けず嫌いなのはwww
2019/05/18(土) 15:26:59.67ID:???
>>761
山手線の西側の時点で論外なんですがw

江戸時代は地図すら無かった山の中www www
2019/05/18(土) 15:29:28.63ID:???
>>757
ググってるw
仕入れた知識だってバレたな
2019/05/18(土) 15:55:10.75ID:???
>>771
日本語不自由なんだねw
厨房だからかw
2019/05/18(土) 15:55:32.56ID:???
>>770
山手線の西側が論外じゃなくて、隅田川の東側が論外なの、お分り?

いまは江戸時代じゃないの。
いまは令和時代。
令和の東京は多摩川から隅田川までを指します
2019/05/18(土) 16:01:33.94ID:???
>>773
西側は江戸時代は山の中w
ちなみに五輪前ですら野原だからなw

参宮橋に立つと代々木競技場の西側は一面野原だったらしいからw

門仲は江戸時代から街並みwww

西側は上京者が住み着いた田舎モンの「すくつ」www
2019/05/18(土) 16:32:05.38ID:???
>>762
「実は預金もロクにないローンレンジャー OR 賃貸乞食」の時点でお前ら全員まけw
2019/05/18(土) 16:45:29.53ID:???
さてと。
もうすぐ今年の固定資産税納付書が届くよねw

晒し大会でもやりますかw
毎年 賃貸乞食がバレる瞬間www
777名無し不動さん
垢版 |
2019/05/18(土) 17:14:22.07ID:ABcuyBWu
>>762
>預金が2000万円台
>7000万円で売りに出てるけど売れない=時価推定5000万円台の家を所有
20年ぐらいで5000万のローン?を返済、今預金が2000万あるということかな?。
1年あたり350万。
年収1500万ぐらいでもあれば返せるのかな?。

よく頑張りましたねと褒めとけばいいのでは?。

ATMの画像を見たことないが、個人情報をさらしてまで粘着してるのは
何でだろうね?。
ATMの金額より、そっちに興味ある。

精神を病んでる人なら、それだけの年収得られないだろから。
普通より年収が少しいいだけで、会社ではバカにされているので
ここで鬱憤をはらしてるのかな?。
778名無し不動さん
垢版 |
2019/05/18(土) 17:21:19.01ID:ABcuyBWu
>>776
>もうすぐ今年の固定資産税納付書が届くよねw
東京23区外のアパートの固定資産税は、もう払った。
地方政令都市のマンションの固定資産税などは4月に払った。
東京23区のマンションの固定資産税は、まだ何も送られてきていない。
という事は、23区内のマンション?。

でも神奈川や埼玉などには物件を持ってないので、いつ固定資産税がくるか知らない。

>晒し大会でもやりますかw
そなアホな事いませんので、あしからず。
779名無し不動さん
垢版 |
2019/05/18(土) 17:51:52.57ID:okzZOwij
どエンド君って一体どこのクソニートなんだ??
このゴミクズのニートに一定の信者がいるようだが???

どう見ても儲かっているようには見えない。twitterでは三為が〜三為が〜
など否定ばっかり。他人の業者気にしてる暇はあるようだ。
2019/05/18(土) 19:46:47.46ID:???
門仲さんは隅田川から東は「川向こう」と呼ばれてバカにされてるの知らないのかな
2019/05/18(土) 19:47:01.21ID:???
>>757
三畳御殿くんの名誉のために擁護する
8桁いかなくても銀行から電話はくるよ

クルマの購入費用として800万ほど口座に移動したら、翌日に三井住友銀行から電話が来たことがある
2019/05/18(土) 19:50:47.49ID:???
>>750
普通預金の口座に100万以上なんて、絶対ないな

普通預金に置いとくなんて、お金の管理が出来てない証拠だよ
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