日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543506589/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvv:1000:512:----: EXT was configured
【賃貸】不動産営業マンpart24【売買】
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
1名無し不動さん (ワッチョイ 153.134.3.130)
2019/04/05(金) 14:06:55.39ID:b+3d0K/70815名無し不動さん (アウアウウー 106.133.22.49)
2020/04/11(土) 12:58:26.24ID:iXjwFcYxa >>814
不動産、建設は斜陽だから遅かれ早かれ潰れるよ。
不動産、建設は斜陽だから遅かれ早かれ潰れるよ。
816名無し不動さん (ワッチョイ 126.21.168.51)
2020/04/11(土) 14:40:37.81ID:9mB6LvLy0 大手は社員に潰される働き方改革とかもってのほかアタマいいヤツは縮小してうまくやってるよ
817名無し不動さん (ササクッテロ 126.35.197.84)
2020/04/11(土) 17:38:01.22ID:Ur1SilsUp818名無し不動さん (ワッチョイ 124.44.41.162)
2020/04/11(土) 18:38:07.63ID:mLuulaNa0819名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.219.149)
2020/04/11(土) 19:24:43.16ID:aYeAzrS2p >>818
障害手帳持ってる?それとも小卒?
不誠実とか笑えるな、不動産屋と土建屋にいじめられまくって骨の髄からびびりネットで生きるのが唯一の楽しみの無職がなんで不動産営業のスレにくるの?
文盲?小卒だから?頭パラリンだからかな?
障害手帳持ってる?それとも小卒?
不誠実とか笑えるな、不動産屋と土建屋にいじめられまくって骨の髄からびびりネットで生きるのが唯一の楽しみの無職がなんで不動産営業のスレにくるの?
文盲?小卒だから?頭パラリンだからかな?
821名無し不動さん (ササクッテロリ 126.211.64.54)
2020/04/11(土) 19:47:36.34ID:EkTKvUaMp 顔真っ赤涙目やん
822名無し不動さん (ササクッテロ 126.35.197.84)
2020/04/11(土) 20:19:08.45ID:Ur1SilsUp >>818
いや…笑まあ国の税金だけで生きてるよりはマシだよなぁ笑
いや…笑まあ国の税金だけで生きてるよりはマシだよなぁ笑
823名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/11(土) 20:53:40.67ID:E09IE+/70 もう勘弁してあげて
824名無し不動さん (ワッチョイ 124.154.167.226)
2020/04/11(土) 21:50:23.84ID:Gs4htlh+0 どうせ入居者断られたナマポか老害だろ
825名無し不動さん (ワッチョイ 220.100.32.6)
2020/04/12(日) 11:07:18.18ID:QVqH86k+0 ナマポ老害もそうだけど最近変な持論振りかざして来るアンポンタンいるんだよなやんわりとお断りしてるけどその類かな?
826名無し不動さん (ワッチョイ 182.170.174.161)
2020/04/12(日) 11:39:54.38ID:2YL3UvfY0 変な持論てなんだ気になるw
827名無し不動さん (ワッチョイ 58.98.97.241)
2020/04/12(日) 15:31:46.25ID:j9tQ4lB80 法を逸脱しないと事業が成り立たない
のはビジネスモデルとしては終わってます。廃業した方がよろしかと?
蛆虫犯罪集団と同じだよね。
のはビジネスモデルとしては終わってます。廃業した方がよろしかと?
蛆虫犯罪集団と同じだよね。
828名無し不動さん (ササクッテロリ 126.211.89.78)
2020/04/12(日) 19:44:42.31ID:OJ/dpvUcp829名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/12(日) 20:25:49.64ID:Hy4xCMpx0 もう勘弁してあげて
830名無し不動さん (オッペケ 126.208.242.206)
2020/04/12(日) 20:26:21.39ID:8PJdV/AJr さっきピンポンしたら全裸のおっさんに胸ぐら掴まれて、倒されるかと思いきやおっさんの足が滑って仰向けに倒れたおっさん(全裸)の上に覆い被さってしまいました。
ラブコメかっ!
ラブコメかっ!
831名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/12(日) 20:31:50.04ID:Hy4xCMpx0 さっきって、そんな時間の日曜の夜に訪問したらやばいだろしかもこのご時世
832名無し不動さん (ワッチョイ 125.14.29.236)
2020/04/12(日) 21:37:26.98ID:IoQ4HyCH0 オーナーも借り手もなんだけど、どこでかじったかわかんない変な呪文を唱えてくるんだけどローカルルールみたいなのがこっちの世界にもあるわけで
ちょっとムリっす。
オレらもだけどリフォーム関係者なんか今ホントそれ、受けてくれない。
金なんかいらないトラブルで手が止まるのが困る貴方より大事な客がいるので聞いてくれる他当たってください
ちょっとムリっす。
オレらもだけどリフォーム関係者なんか今ホントそれ、受けてくれない。
金なんかいらないトラブルで手が止まるのが困る貴方より大事な客がいるので聞いてくれる他当たってください
833名無し不動さん (ワッチョイ 125.14.29.236)
2020/04/12(日) 21:42:24.92ID:IoQ4HyCH0 んでそんな奴に限って値交渉かけてくる
エイちゃんとかミニポッポとか行ってくださいって言ってる
エイちゃんとかミニポッポとか行ってくださいって言ってる
834名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/12(日) 22:41:50.10ID:Hy4xCMpx0 業界慣習とか暗黙のルールとかあるもんな
リフォーム屋がやらんて材料支給か?馬鹿大家ってネットとかのクソ安い設備自分で買うから手間賃だけでやれってぬかすゴミいるけど材工じゃないとやらんからな
便器買ってきて手間賃でやる業者寄越せって言われたから仕方なく一回だけ付き合ったら横排水なのに下排水の便器を買ってて笑ったわ
何もわかんねー素人が安く済ませようとすると火傷するよな
リフォーム屋がやらんて材料支給か?馬鹿大家ってネットとかのクソ安い設備自分で買うから手間賃だけでやれってぬかすゴミいるけど材工じゃないとやらんからな
便器買ってきて手間賃でやる業者寄越せって言われたから仕方なく一回だけ付き合ったら横排水なのに下排水の便器を買ってて笑ったわ
何もわかんねー素人が安く済ませようとすると火傷するよな
835名無し不動さん (アウアウウー 106.154.57.168)
2020/04/13(月) 04:26:59.03ID:fIeq9zlua 眠れん
なかなか出て行かない入居者がいるんだよな
その部屋空けて隣の空いてる部屋に刺客w入れて
繰り返し出て行かせるしか。戸数も多いし空きがない物件だから頭つかわんと
なかなか出て行かない入居者がいるんだよな
その部屋空けて隣の空いてる部屋に刺客w入れて
繰り返し出て行かせるしか。戸数も多いし空きがない物件だから頭つかわんと
836名無し不動さん (ワッチョイ 125.14.29.236)
2020/04/13(月) 05:45:27.78ID:TiaJWogz0 大工が足りてないのに千葉の屋根で駆り出されて後手に回ってるらしいあっちも縁故があるから断れない
でこっちの仕事は後ろに回さざるえない
そこにそんなトイレとか知らねーって話w
クルマのバンパーとかオーディオとかと感覚が一緒なのかね大工とか現場職人の資質が全くわかってない
オレらだって相手の社長が気に入らないってだけで断られることもある客の属性関係なく
根っこはそんな社会ってこと
でこっちの仕事は後ろに回さざるえない
そこにそんなトイレとか知らねーって話w
クルマのバンパーとかオーディオとかと感覚が一緒なのかね大工とか現場職人の資質が全くわかってない
オレらだって相手の社長が気に入らないってだけで断られることもある客の属性関係なく
根っこはそんな社会ってこと
837名無し不動さん (アウアウウー 106.133.39.102)
2020/04/13(月) 12:18:45.75ID:jemHBvz5a838名無し不動さん (ワッチョイ 124.154.167.226)
2020/04/15(水) 17:25:56.10ID:b1YTLrfm0 弊社は大手や他社と違って
・自粛
・3蜜
を厳守しながら営業買取を行っております
て営業メールきてなんか笑った
・自粛
・3蜜
を厳守しながら営業買取を行っております
て営業メールきてなんか笑った
839名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.41.188)
2020/04/15(水) 18:21:05.09ID:doXQXZvAp840名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.41.188)
2020/04/15(水) 18:26:17.19ID:doXQXZvAp コロナ騒動は、不動産屋とかいうヤクザ業界も生まれ変われるチャンス。
とりあえず、まとな大学すら出てないのはクビチョンパ。客が苦笑いするしかないw
宅建すら取れない知恵遅れは本日解雇。
小学生より知能が低いのを雇用しちゃアカん。
前科モンも解雇だろ。
社長が服役経験アリとかいつまでやってんだよw
とりあえず、まとな大学すら出てないのはクビチョンパ。客が苦笑いするしかないw
宅建すら取れない知恵遅れは本日解雇。
小学生より知能が低いのを雇用しちゃアカん。
前科モンも解雇だろ。
社長が服役経験アリとかいつまでやってんだよw
841名無し不動さん (ワッチョイ 149.54.160.20)
2020/04/15(水) 21:43:36.94ID:NmW+YMJ30 >>838
べ○トランドやろ?
べ○トランドやろ?
842名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/15(水) 22:23:10.71ID:UPr0Cy8o0843名無し不動さん (ワッチョイ 220.211.209.103)
2020/04/15(水) 23:21:46.12ID:ddU9GFq/0844名無し不動さん (ササクッテロ 126.34.82.190)
2020/04/15(水) 23:27:43.79ID:9qV5MPGPp845名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.209.164)
2020/04/15(水) 23:28:44.72ID:oR9vIbVNp >>843
家賃払えなくて糞小便漏らして首吊るか考えてる禁治産者?
家賃払えなくて糞小便漏らして首吊るか考えてる禁治産者?
846名無し不動さん (ワッチョイ 182.170.174.161)
2020/04/16(木) 01:35:24.69ID:SkP8/eNP0 こんな情勢でも何かしらの依頼来るもんだね
余裕ある層は大変だとわかってても家売ったり買ったりするもんだ
余裕ある層は大変だとわかってても家売ったり買ったりするもんだ
847名無し不動さん (ワッチョイ 159.28.239.113)
2020/04/16(木) 07:28:46.66ID:H0zkpXYB0 そらそうよ
金持ってるやつらはほぼなんの影響もないわ
逆に色んな事が動くチャンスと見て手を打ってる時だろうさ
良いよな
金持ってるやつらはほぼなんの影響もないわ
逆に色んな事が動くチャンスと見て手を打ってる時だろうさ
良いよな
848名無し不動さん (ワッチョイ 124.154.167.226)
2020/04/16(木) 09:36:59.98ID:dqRqwCP/0 現金持ってるやつは大喜びよ、コロナ様々
これから有り得ない価格の物件出て来て今までは取り合いだったのが選り取り見取り
これから有り得ない価格の物件出て来て今までは取り合いだったのが選り取り見取り
849名無し不動さん (ワッチョイ 220.211.209.103)
2020/04/17(金) 01:03:46.29ID:2KkchmBg0850名無し不動さん (ワッチョイ 1.33.15.156)
2020/04/17(金) 18:03:21.04ID:eQYhDYPl0 F屋兵隊大量解雇でクズ業界浄化の大チャンス?!
一番いらないところだから大量抹殺される兵隊の衆w
次は宅建すらない脳障害は断固拒否?
もちろん、まともに大学すら出てない哀れな面々も拒否?
あー、無理無理。そんなことしてもまともな人間が集まるわけない。
普通の人はそこまで転落しない一般常識。
大バカばかりの世界は不変wwwww
一番いらないところだから大量抹殺される兵隊の衆w
次は宅建すらない脳障害は断固拒否?
もちろん、まともに大学すら出てない哀れな面々も拒否?
あー、無理無理。そんなことしてもまともな人間が集まるわけない。
普通の人はそこまで転落しない一般常識。
大バカばかりの世界は不変wwwww
851名無し不動さん (ワッチョイ 123.218.73.128)
2020/04/19(日) 09:35:29.84ID:ydW0vCkm0 建て売り、引き合いある?
852名無し不動さん (ワッチョイ 125.13.76.57)
2020/04/19(日) 15:58:36.29ID:MduccxlP0 このスレって現役宅建士も多いの?
853名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.41.188)
2020/04/19(日) 19:16:50.63ID:fparDsJKp854名無し不動さん (ワッチョイ 220.104.162.254)
2020/04/20(月) 00:42:15.18ID:LaT7WygY0 >>853
アルアルおまえストッパーになるからやめろ。ここだけじゃなく他でもストッパーなってるのわかるだろ。
アルアルおまえストッパーになるからやめろ。ここだけじゃなく他でもストッパーなってるのわかるだろ。
855名無し不動さん (ワッチョイ 59.168.55.94)
2020/04/20(月) 10:25:52.84ID:FA4D2Xhg0 実は誰も持ってません。
856名無し不動さん (ササクッテロラ 126.193.65.157)
2020/04/20(月) 14:00:11.43ID:qWwivE9fp 宅建持ってない奴が書き込んでる訳ないだろ…
857名無し不動さん (ワッチョイ 153.202.93.58)
2020/04/21(火) 02:13:19.07ID:Smejqyzt0 こんな時期に物件見まませんか〜とか営業電話してくる奴おるんだけどアホなの?
不動産屋って緊急事態宣言の意味を全く理解してないんか?
不動産屋って緊急事態宣言の意味を全く理解してないんか?
858名無し不動さん (ワッチョイ 125.14.29.236)
2020/04/21(火) 02:33:38.94ID:+BbyjFtz0 今日ついにコロナで大変だから家賃免除してくれと電話きたー
859名無し不動さん (ミカカウィ 210.160.37.188)
2020/04/21(火) 08:09:03.32ID:L0wM+5NyF 免除w
テナント?
テナント?
860名無し不動さん (ワッチョイ 126.186.226.16)
2020/04/21(火) 13:36:18.22ID:BKTQrU2B0 大手はだいたい休業なんでしょ?
リーマンショックを上回る強烈な打撃
新型コロナウイルスの蔓延による政府の緊急事態宣言で、不動産業界にも様々な影響が出てきている。
これから起こるであろう販売不振、取引停滞、資産価値下落と言った出来事は、いずれも不動産市場の周辺で事業を展開する企業や個人投資家、
住宅ローンを返済する人々にとっては大きな試練となりそうだ。
新築マンション市場は完全にフリーズ
一般の人々に最も見えやすいのは新築マンション市場だ。はっきりいって、ほぼ完全に停止している。
多くのモデルルーム・販売センターでは休業を告知し、販売活動を自粛している。
期間は緊急事態宣言の5月6日まで、となっている。
ということは、宣言の期間が延長されると休業期間もそれに合わせて延びる、ということであろうか。
新築マンションの販売はGWがひとつの山場になっている。この期間に販売活動ができないのは、
売主側にとっては痛手となるはずだ。
次に、中古マンション市場はどうだろうか。現在、三井のリハウスや住友不動産販売といった、
いわゆる不動産の大手仲介業者もほとんどが休業している。
電話での問い合わせ対応は行っているようだが、物件を案内するような行動は控えている。
そこで感染が発生すると社会的な責任を追及されるからだ
消費者の購入意欲はかなり減退している。
今のように先行きに大きな不安がある時には
大きな買い物は控えようとするのが人間の心理だ。
個人向けの投資物件マーケットも動きが鈍くなっている
さらに言えば、コロナショックによる大不況の到来で、今後はビルやマンション、
アパートなどの賃貸経営は環境の悪化が見込まれる。
例えば、飲食店の入居するビルではすでにテナント側から賃料減額の要請が多発している。営業できないので、家賃が払えないのだ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71969
リーマンショックを上回る強烈な打撃
新型コロナウイルスの蔓延による政府の緊急事態宣言で、不動産業界にも様々な影響が出てきている。
これから起こるであろう販売不振、取引停滞、資産価値下落と言った出来事は、いずれも不動産市場の周辺で事業を展開する企業や個人投資家、
住宅ローンを返済する人々にとっては大きな試練となりそうだ。
新築マンション市場は完全にフリーズ
一般の人々に最も見えやすいのは新築マンション市場だ。はっきりいって、ほぼ完全に停止している。
多くのモデルルーム・販売センターでは休業を告知し、販売活動を自粛している。
期間は緊急事態宣言の5月6日まで、となっている。
ということは、宣言の期間が延長されると休業期間もそれに合わせて延びる、ということであろうか。
新築マンションの販売はGWがひとつの山場になっている。この期間に販売活動ができないのは、
売主側にとっては痛手となるはずだ。
次に、中古マンション市場はどうだろうか。現在、三井のリハウスや住友不動産販売といった、
いわゆる不動産の大手仲介業者もほとんどが休業している。
電話での問い合わせ対応は行っているようだが、物件を案内するような行動は控えている。
そこで感染が発生すると社会的な責任を追及されるからだ
消費者の購入意欲はかなり減退している。
今のように先行きに大きな不安がある時には
大きな買い物は控えようとするのが人間の心理だ。
個人向けの投資物件マーケットも動きが鈍くなっている
さらに言えば、コロナショックによる大不況の到来で、今後はビルやマンション、
アパートなどの賃貸経営は環境の悪化が見込まれる。
例えば、飲食店の入居するビルではすでにテナント側から賃料減額の要請が多発している。営業できないので、家賃が払えないのだ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71969
861名無し不動さん (ワッチョイ 103.2.250.125)
2020/04/21(火) 14:29:28.11ID:Tu8wb0+I0 ウチの会社ついに給与カットか人を減らす話が出てきたよ、公式決定じゃないけど
862名無し不動さん (ワッチョイ 119.172.143.76)
2020/04/21(火) 21:55:15.73ID:q421hpgY0 人が多いところは人件費が重いしな。一旦解雇してもらって失業受けた方がお互いのためにいいかもな。
863名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/21(火) 23:01:46.58ID:nESxOgnk0 大手は有給消化させて失業保険で食わせて国に補助金貰って再雇用みたいだな
再雇用されなくてそのまま切られる奴も多そうだがw
再雇用されなくてそのまま切られる奴も多そうだがw
864名無し不動さん (ワッチョイ 182.170.174.161)
2020/04/22(水) 00:51:05.90ID:NhTYnd6I0 景気が悪くなると自然と不動産に金はかけなくなる当たり前だけど
この先どうなるかわからないのに住宅ローン組みますなんて余程関係ない仕事してる人くらいだろ
売却相談と更新せざるえない賃貸で何とか最低限の仕事だけしてるよ
この先どうなるかわからないのに住宅ローン組みますなんて余程関係ない仕事してる人くらいだろ
売却相談と更新せざるえない賃貸で何とか最低限の仕事だけしてるよ
866名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.41.188)
2020/04/23(木) 20:29:52.40ID:C5yizIjGp パチンコ、不動産、風俗は、ならず者を食い止める最後の防波堤の3業界
今回の騒動で従業員が大量放出されるから
治安が悪くなるのは必至
出来れば、犯罪には走らないで下さいm(_ _)m
今回の騒動で従業員が大量放出されるから
治安が悪くなるのは必至
出来れば、犯罪には走らないで下さいm(_ _)m
867名無し不動さん (ワッチョイ 122.22.28.120)
2020/04/23(木) 20:33:42.33ID:BQDuJWaO0 >大阪府三島郡島本町のいじめはいじめられた本人が悪い
>みんなそう思ってる
>誰もいじめの被害者に同情しない
>いじめられるやつはうんこ食っとけ
>はよ死ねイジメられるクズ
↑
大阪府三島郡島本町はこういう町やろ
「相模原の障害者殺傷事件は、殺傷された障害者が悪い」と同じ言い草やな
まるで死刑判決を受けた植松みたいや
島本町(シマモト国)死ね!
>みんなそう思ってる
>誰もいじめの被害者に同情しない
>いじめられるやつはうんこ食っとけ
>はよ死ねイジメられるクズ
↑
大阪府三島郡島本町はこういう町やろ
「相模原の障害者殺傷事件は、殺傷された障害者が悪い」と同じ言い草やな
まるで死刑判決を受けた植松みたいや
島本町(シマモト国)死ね!
868名無し不動さん (JP 133.106.150.183)
2020/04/24(金) 14:01:15.92ID:TUMfUJd6H アカン
全く動かん
もうダメぽ
全く動かん
もうダメぽ
869名無し不動さん (ワッチョイ 60.38.100.103)
2020/04/24(金) 15:22:52.29ID:+n3kYyeR0 歩合業者が売れなくてあっちこっちで暴れてる
870名無し不動さん (スップ 1.72.2.17)
2020/04/24(金) 15:33:32.27ID:utFrI8dGd 確かに、給料が完全歩合制の営業マンは地獄の状況だろうな
871名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.227.232)
2020/04/24(金) 19:29:08.43ID:ZUv6KBDS0 まぁ不要不急だもんな、この先どうかなるかわからんのに金使ってられんし
余程の理由がない限り家なんて今買うやつおらん
余程の理由がない限り家なんて今買うやつおらん
872名無し不動さん (ワッチョイ 119.172.143.76)
2020/04/24(金) 20:00:04.05ID:bmB4/Zdx0 給与のほとんどが歩合の人達は大変だね。
知り合いは8万位にしかならんて。挙げ句に休みは有給使うなと言われ欠勤すら出来ない状況らしい。
知り合いは8万位にしかならんて。挙げ句に休みは有給使うなと言われ欠勤すら出来ない状況らしい。
873名無し不動さん (ワッチョイ 121.87.3.44)
2020/04/24(金) 22:19:38.15ID:qHR56G0C0 下げたら多少は動くのに、下げないの?
874名無し不動さん (ワッチョイ 121.109.175.180)
2020/04/25(土) 01:44:52.26ID:wcXES9LQ0 歩合制で有給もくそもあるのか?
875名無し不動さん (ワッチョイ 121.109.175.180)
2020/04/25(土) 01:48:50.48ID:wcXES9LQ0 赤字覚悟でキャッシュ確保するために値下げするにはもうちょっと先やな
不動産業は意外と固定費率高くないしな
不動産業は意外と固定費率高くないしな
876名無し不動さん (オッペケ 126.161.15.141)
2020/04/25(土) 04:37:19.03ID:2dubC7Hbr 店舗物件じゃなくて住居物件の家賃減額代行業者を知ってたら教えてほしい
877名無し不動さん (ワッチョイ 220.100.32.6)
2020/04/25(土) 10:35:58.09ID:0ZBt1M2Z0 オマエらぶっちゃけいつくらいに動くと思ってる?
オレは連休明けと見てる案内なしの郵送契約でガッツリいくぜ
オレは連休明けと見てる案内なしの郵送契約でガッツリいくぜ
878名無し不動さん (ササクッテロル 126.233.103.115)
2020/04/25(土) 13:09:53.76ID:7nhe95d3p 年内はきついんじゃね?
終息しても不動産はゆっくり動き出すでしょ
終息しても不動産はゆっくり動き出すでしょ
879名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.41.188)
2020/04/25(土) 18:40:24.55ID:RbCD1Bcjp 以前は物件張り付き兵隊がダメでも
風俗案内所張り付き兵隊に転用が効いた。
残念ながら今回は風俗業もおまえらなんか
いらないw
いい機会だから、無免許兵隊と賞罰アリアリ兵隊はクビ切れ!
高卒やクズカス大卒を切ったら営業できないからそこまでは言わん。
少しでもヤクザ業界から脱却しろよ、不動産業w
風俗案内所張り付き兵隊に転用が効いた。
残念ながら今回は風俗業もおまえらなんか
いらないw
いい機会だから、無免許兵隊と賞罰アリアリ兵隊はクビ切れ!
高卒やクズカス大卒を切ったら営業できないからそこまでは言わん。
少しでもヤクザ業界から脱却しろよ、不動産業w
880名無し不動さん (ワッチョイ 119.172.143.76)
2020/04/27(月) 11:10:16.37ID:ag4Bom2s0 上階の騒音問題。自宅にいることが増えて気になるんだろう。特定されないように注意してほしいらしい。6世帯中1階にはそこしか住んでないし角部屋で斜め上も空き。どうしろと。
881名無し不動さん (ワッチョイ 220.211.209.103)
2020/04/27(月) 12:00:22.78ID:iPmtxP7J0882名無し不動さん (ササクッテロ 126.33.215.175)
2020/04/27(月) 12:28:49.03ID:n67HezkOp 4月は非生産的な仕事が実に増えた。
店舗の緊急事態宣言を受けての家賃減額のお願いがあちこちから来るわ
おとなしくステイホームしてない暇人からのクレーム電話は来るわ
だが今の段階では直接ダメージを受けてないだけまだマシなんだろうな
店舗の緊急事態宣言を受けての家賃減額のお願いがあちこちから来るわ
おとなしくステイホームしてない暇人からのクレーム電話は来るわ
だが今の段階では直接ダメージを受けてないだけまだマシなんだろうな
883名無し不動さん (スププ 49.96.35.218)
2020/04/27(月) 14:16:32.31ID:gGNk2nuQd うちは飲食は言ってくる前に全部半額にしたな
言ってきたとこで業種的にもお前便乗だろってとこも一応いくらかは減額した
言ってきたとこで業種的にもお前便乗だろってとこも一応いくらかは減額した
884名無し不動さん (ワッチョイ 220.100.32.6)
2020/04/27(月) 16:47:51.82ID:P4q8ukVO0 減額ってずっとですか?
885名無し不動さん (ワッチョイ 61.45.53.41)
2020/04/27(月) 16:49:39.42ID:9Ene1oi/0 速度の出ないネット無料物件とかいらないんですけど。
オーナーはみんな騙されてるんやろうね。
オーナーはみんな騙されてるんやろうね。
886あぼーん
NGNGあぼーん
887名無し不動さん (ワッチョイ 222.229.246.134)
2020/04/28(火) 04:15:02.98ID:WXM65H100 賃貸仲介会社ってどこも取り扱ってる物件同じだと思ってたけど
タワマンとかは会社によって取り扱ったりしてないのな。
タワマンとかは会社によって取り扱ったりしてないのな。
888名無し不動さん (ワッチョイ 182.170.174.161)
2020/04/28(火) 13:50:24.65ID:E6LrYEFw0 そりゃそうだ
契約書すら見たことない賃貸屋と一緒にされたら困る
契約書すら見たことない賃貸屋と一緒にされたら困る
890あぼーん
NGNGあぼーん
891名無し不動さん (ササクッテロラ 126.179.81.214)
2020/04/28(火) 23:01:11.36ID:IGSmsfsBp >>890
不動産屋にごん詰めされて速攻で泣きべそかいてクソ小便漏らした小僧オッスオッス
不動産屋にごん詰めされて速攻で泣きべそかいてクソ小便漏らした小僧オッスオッス
892名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.226.51)
2020/04/28(火) 23:03:24.95ID:lgoj5eYM0 >>890
一般社会()というなのこどおぢがなんで営業マンスレくるの?
文盲?頭パラリンの手帳持ちのひまわり学級?
モテて金持ちのギラギラした不動産営業を羨ましく思うも自分は180度違うブサイクの底辺だから妬まないと気が済まないんだよなw
一般社会()というなのこどおぢがなんで営業マンスレくるの?
文盲?頭パラリンの手帳持ちのひまわり学級?
モテて金持ちのギラギラした不動産営業を羨ましく思うも自分は180度違うブサイクの底辺だから妬まないと気が済まないんだよなw
893名無し不動さん (ササクッテロラ 126.199.138.44)
2020/04/28(火) 23:07:57.53ID:r5+DC/9ap894名無し不動さん (ワッチョイ 182.170.174.161)
2020/04/29(水) 02:26:36.97ID:1+NEQm3n0895名無し不動さん (ワッチョイ 118.11.71.221)
2020/04/29(水) 10:59:16.93ID:y0f0YGfF0 すみません、「正直不動産」という漫画を読んだのですが、
一つ分からないところがあって、よろしければ教えていただけないでしょうか。
第1巻の最初のエピソード
石田さんという老舗和菓子屋さんが一括借上のアパートを建てる話で
永瀬が月下に内情を暴露するくだり
「石田さんは土地を担保に1億のローンを組んでアパートを建てる。
石田さんは、名義を名前だけ会社組織にしておけば個人資産ではない上に、
借入もあるため、相続税もほとんど発生しない…」
ここの意味が分かりません。
石田さんが個人でローンを組んで立てたアパートを
建物の名義だけ法人にして
ローンだけ個人に残すなんて方法があるのでしょうか?
一つ分からないところがあって、よろしければ教えていただけないでしょうか。
第1巻の最初のエピソード
石田さんという老舗和菓子屋さんが一括借上のアパートを建てる話で
永瀬が月下に内情を暴露するくだり
「石田さんは土地を担保に1億のローンを組んでアパートを建てる。
石田さんは、名義を名前だけ会社組織にしておけば個人資産ではない上に、
借入もあるため、相続税もほとんど発生しない…」
ここの意味が分かりません。
石田さんが個人でローンを組んで立てたアパートを
建物の名義だけ法人にして
ローンだけ個人に残すなんて方法があるのでしょうか?
896名無し不動さん (ワッチョイ 42.126.226.51)
2020/04/29(水) 16:55:24.26ID:HJo7Uxqm0 石田さんは何も言わずに橋から落ちたよ
897あぼーん
NGNGあぼーん
898名無し不動さん (ワッチョイ 220.211.209.103)
2020/04/30(木) 08:29:59.80ID:yjIIVMku0 >>893
不動産業界に就職出来なかったバカチョンあるある僻み過ぎてて草
不動産業界に就職出来なかったバカチョンあるある僻み過ぎてて草
899名無し不動さん (ワッチョイ 121.87.3.44)
2020/04/30(木) 08:36:37.52ID:Ry4OPgCs0 住宅営業と仲介を選ぶ心理が全く理解できない
仲介なら本体のディベロッパー部門の方が絶対面白いのに
仲介なら本体のディベロッパー部門の方が絶対面白いのに
900名無し不動さん (アウアウウー 106.181.174.137)
2020/04/30(木) 09:41:44.54ID:PHO4va5ya すいません無知なものですが
教えて下さい
家賃8万円中野区1kのとこに住んでましたか
退去費用に140万円請求されました
タバコも吸わないし掃除もしました
サインしろとやや怖い口調で迫られたのですが納得いかずサインしてません
これは、サインしない場合どうなるのでしょうか?
裁判起こされる?
といいますか金額が明らかに納得いかないのですが
家賃保証会社を使ってます
教えて下さい
家賃8万円中野区1kのとこに住んでましたか
退去費用に140万円請求されました
タバコも吸わないし掃除もしました
サインしろとやや怖い口調で迫られたのですが納得いかずサインしてません
これは、サインしない場合どうなるのでしょうか?
裁判起こされる?
といいますか金額が明らかに納得いかないのですが
家賃保証会社を使ってます
901あぼーん
NGNGあぼーん
902名無し不動さん (ワッチョイ 121.109.175.180)
2020/04/30(木) 10:27:34.15ID:wvwv/G0k0 馬鹿すぎてカモっぽいんだろうな
管理会社もよく見抜いてるわ
管理会社もよく見抜いてるわ
903名無し不動さん (アウアウウー 106.181.174.137)
2020/04/30(木) 10:35:25.30ID:PHO4va5ya >>901
クリーニング費 5万円
クッションフロア 65万円
壁紙クロス 25万円
ユニットバス交換 45万円
全て税込
クリーニング費 5万円
クッションフロア 65万円
壁紙クロス 25万円
ユニットバス交換 45万円
全て税込
904名無し不動さん (ササクッテロラ 126.182.134.141)
2020/04/30(木) 10:39:37.58ID:MOxMiUpZp >>890
それは昔のイメージ
それは昔のイメージ
905名無し不動さん (ササクッテロラ 126.182.134.141)
2020/04/30(木) 10:40:56.13ID:MOxMiUpZp >>903
ずいぶんと壊したとか?
ずいぶんと壊したとか?
906名無し不動さん (ササクッテロラ 126.182.134.141)
2020/04/30(木) 10:41:38.75ID:MOxMiUpZp907名無し不動さん (ワッチョイ 121.109.175.180)
2020/04/30(木) 11:23:00.50ID:wvwv/G0k0 まず国交省のガイドラインくらい読めよ情弱
908名無し不動さん (スッップ 49.98.175.147)
2020/04/30(木) 11:27:24.47ID:Y1nSAWj0d ネタでしょ
ワンルームで140万てリノベレベル
ワンルームで140万てリノベレベル
909名無し不動さん (ササクッテロラ 126.182.56.84)
2020/04/30(木) 11:33:56.88ID:eY3squ5lp 1k(200平米)かも知れない
910名無し不動さん (ササクッテロラ 126.182.56.84)
2020/04/30(木) 11:35:55.72ID:eY3squ5lp というか見積もりアップしないと話ならん
911名無し不動さん (ワッチョイ 220.211.209.103)
2020/04/30(木) 11:48:18.32ID:yjIIVMku0912名無し不動さん (アウアウウー 106.181.174.137)
2020/04/30(木) 13:29:22.88ID:PHO4va5ya 見積もりアップしたいけど
なんかヤクザみたいな人だから
怖い
こっちは、男友達もいない上京した女子学生だから立ち会ってくれる人もいないし
なんかヤクザみたいな人だから
怖い
こっちは、男友達もいない上京した女子学生だから立ち会ってくれる人もいないし
913名無し不動さん (ワッチョイ 124.210.161.186)
2020/04/30(木) 14:04:19.24ID:Y69NhK3/0 めちゃめちゃにぶっ壊してない限り
そんなもん払う事ない。
弁護士か消費者センターに相談
したらいい。
あと部屋の中で一人で交渉しないで
屈強な男とか大柄な黒人を同席させる
そんなもん払う事ない。
弁護士か消費者センターに相談
したらいい。
あと部屋の中で一人で交渉しないで
屈強な男とか大柄な黒人を同席させる
914名無し不動さん (ワッチョイ 121.109.175.180)
2020/04/30(木) 15:02:42.45ID:wvwv/G0k0 ヤクザみたいな人って時点で払ったらあかん費用ってわかるやろ
見積もりがバレて何が怖いの?なにも悪いことないでしょ
ウダウダ言ってねーでガイドライン読めよ
それでわからなかったら質問しろよ
本当にグズだな
見積もりがバレて何が怖いの?なにも悪いことないでしょ
ウダウダ言ってねーでガイドライン読めよ
それでわからなかったら質問しろよ
本当にグズだな
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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