ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか?
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
※前スレ
ミニ戸建の良いところ、悪いところ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1294529270/
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
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2017/11/16(木) 22:10:05.24ID:???
670名無し不動さん
2018/01/16(火) 15:30:31.89ID:??? うちは目黒と世田谷の境界だけど、
やはり同様に学区外の近くの学校が
新校舎建てるわ。
やはり同様に学区外の近くの学校が
新校舎建てるわ。
671名無し不動さん
2018/01/16(火) 18:25:21.21ID:??? まちBBSへ移動したら?
674名無し不動さん
2018/01/16(火) 20:33:35.01ID:1LySiepU そこでミニコですよ
675名無し不動さん
2018/01/16(火) 21:07:21.44ID:??? マンションは特定エリアに集めて欲しい。
学校だけでなくその街のインフラごと破壊するからな。
マンション専用住居地域に、所狭しとと高層マンション建てればいい。
学校だけでなくその街のインフラごと破壊するからな。
マンション専用住居地域に、所狭しとと高層マンション建てればいい。
676名無し不動さん
2018/01/16(火) 21:08:48.27ID:1LySiepU イオンもついでに
678名無し不動さん
2018/01/18(木) 07:44:58.97ID:??? >>668
児童数
渋谷付近
常盤松120 学年平均20
広尾276学年平均40弱
臨川202学年平均30名強
神宮前273学年平均40弱
葛西付近
第四葛西735学年平均120強
渋谷から西まも同様。
母校は統合になった
児童数
渋谷付近
常盤松120 学年平均20
広尾276学年平均40弱
臨川202学年平均30名強
神宮前273学年平均40弱
葛西付近
第四葛西735学年平均120強
渋谷から西まも同様。
母校は統合になった
679名無し不動さん
2018/01/18(木) 08:22:58.62ID:??? 港南 1141
武蔵小杉 今井915
マンション乱立のとこは顕著だな。
武蔵小杉 今井915
マンション乱立のとこは顕著だな。
680名無し不動さん
2018/01/18(木) 12:29:44.08ID:??? 山手線の内側は働く所であって住む所ではないよ
昔実家があって20年ぐらい住んでたけど、あんな人が多くてごちゃごちゃしたとこに住むのは二度とヤダ!
昔実家があって20年ぐらい住んでたけど、あんな人が多くてごちゃごちゃしたとこに住むのは二度とヤダ!
681名無し不動さん
2018/01/18(木) 12:45:45.85ID:??? そうだね。
文京区なんかは静かなとこも多いけどね。
文京区なんかは静かなとこも多いけどね。
682667
2018/01/18(木) 15:38:00.43ID:??? 麻布・青山・赤坂 静かな住宅街多いけどな。
観光と仕事で駅とオフィスと繁華街にしか行った事のない奴にはわからないだろうが
観光と仕事で駅とオフィスと繁華街にしか行った事のない奴にはわからないだろうが
683名無し不動さん
2018/01/18(木) 16:03:06.18ID:??? 西麻布に住んでた身としては
麻布ってどこを指してるのか違和感
麻布ってどこを指してるのか違和感
684名無し不動さん
2018/01/18(木) 16:46:38.34ID:???685名無し不動さん
2018/01/18(木) 16:59:38.53ID:??? 都心はSCがないのが痛い。
週末は豊洲や船橋にばかり行ってる。
あと土日は人少ないのはいいけど、飲食店も休んでる店多いからなにげに不便。
週末は豊洲や船橋にばかり行ってる。
あと土日は人少ないのはいいけど、飲食店も休んでる店多いからなにげに不便。
688名無し不動さん
2018/01/18(木) 17:55:47.85ID:???690名無し不動さん
2018/01/18(木) 18:32:44.16ID:???691名無し不動さん
2018/01/18(木) 20:49:16.93ID:??? >>688
SCは落ち着かないだろ。
都心も落ち着かないけど。
SCは駐車場無料で狭いエリアで
あれこれ済ませられるのがいい。
食べ物とショップでエリアも別れてて、
用途に合わせて狭いエリアで用足せる。
朝の開店時間に車で行き、
空いてる間にささっと買い物済ませて帰るのがベスト。
SCは落ち着かないだろ。
都心も落ち着かないけど。
SCは駐車場無料で狭いエリアで
あれこれ済ませられるのがいい。
食べ物とショップでエリアも別れてて、
用途に合わせて狭いエリアで用足せる。
朝の開店時間に車で行き、
空いてる間にささっと買い物済ませて帰るのがベスト。
692名無し不動さん
2018/01/19(金) 00:57:58.56ID:??? 若い頃は都心の=便利と勘違いするけど
いざ住んでみると超絶不便だよな
いざ住んでみると超絶不便だよな
693名無し不動さん
2018/01/19(金) 01:13:51.92ID:??? 飲みに行ったりすると便利だけど、超都心でなくていいかな。
694名無し不動さん
2018/01/19(金) 01:38:11.37ID:??? 首都圏なら私鉄沿線でも十分便利だしな
都心の良いところは職場に近いことだけ
都心の良いところは職場に近いことだけ
695名無し不動さん
2018/01/19(金) 02:01:59.45ID:??? 職場が都心ならいいけど、自分は千葉まで通っているのよー
696名無し不動さん
2018/01/19(金) 02:17:03.53ID:??? それは悲惨だな
千葉ならもっと広いとこに住めるのに…
千葉ならもっと広いとこに住めるのに…
698名無し不動さん
2018/01/19(金) 02:36:34.48ID:???699名無し不動さん
2018/01/19(金) 02:43:48.13ID:??? 1000坪の家で育ってミニコに住むのか…人それぞれだな
700名無し不動さん
2018/01/19(金) 02:50:43.10ID:???701名無し不動さん
2018/01/19(金) 07:01:35.77ID:??? 辺境千葉とはいえ1000坪とか豪邸じゃん
都心が憧れっつーやつの大半は通勤通学が第一の理由だろ
文京区も大学に自宅から徒歩チャリで通えるから羨ましいだけで、通勤通学なければどこも大差ないわ
都心が憧れっつーやつの大半は通勤通学が第一の理由だろ
文京区も大学に自宅から徒歩チャリで通えるから羨ましいだけで、通勤通学なければどこも大差ないわ
702名無し不動さん
2018/01/19(金) 07:13:44.90ID:??? 都心に通いやすくほどほどに落ち着いてる
田園都市線を除いた東急の沿線はいいな
田園都市線を除いた東急の沿線はいいな
704名無し不動さん
2018/01/19(金) 12:03:31.86ID:??? >>701
その通りだと思う。
引退したら駅や職場に近い必要ないから
それなりに敷地が広くてショッピングセンターが徒歩圏にある場所がいいな。
この先を考えると、現役時代よりリタイア後のほうが長そうだし。
その通りだと思う。
引退したら駅や職場に近い必要ないから
それなりに敷地が広くてショッピングセンターが徒歩圏にある場所がいいな。
この先を考えると、現役時代よりリタイア後のほうが長そうだし。
705名無し不動さん
2018/01/19(金) 12:42:18.97ID:SRNkRRQh 通勤通学無しに住む場所を選べたら、
かなり散らばりそうだね。
高原に集落とか出来て楽しそうなイメージ。
初期のインターネットにはそんな可能性もあったんだが、
変わらず都心一極集中だからな。。
かなり散らばりそうだね。
高原に集落とか出来て楽しそうなイメージ。
初期のインターネットにはそんな可能性もあったんだが、
変わらず都心一極集中だからな。。
707名無し不動さん
2018/01/19(金) 14:22:00.01ID:??? 広い家は定期的に庭師さんいれて、結構かかるし、光熱費もすごいよ。
病院も都心の方が多いし、年取ったら都心だと思うけど。
病院も都心の方が多いし、年取ったら都心だと思うけど。
709名無し不動さん
2018/01/19(金) 14:24:50.18ID:???713名無し不動さん
2018/01/19(金) 14:36:08.81ID:???716名無し不動さん
2018/01/19(金) 23:55:10.32ID:??? 年取ったら買い物に便利で病院が近い場所に住みたいとは思うけど、都心はないな。むしろ仕事から解放されたら都心を離れたい。
幻想を抱いてるだけかもしれないけど、日常の生活の便ははっきり言って悪いよ。特に年取ると必要ないものばかりで溢れてる。
幻想を抱いてるだけかもしれないけど、日常の生活の便ははっきり言って悪いよ。特に年取ると必要ないものばかりで溢れてる。
717名無し不動さん
2018/01/20(土) 00:04:12.20ID:IMfqmJAD なので世田谷あたりの静かな住宅街が人気が高いんだろう。
都心に近く静かで大きな公園もある。
都心に近く静かで大きな公園もある。
718名無し不動さん
2018/01/20(土) 00:06:40.50ID:???719名無し不動さん
2018/01/20(土) 00:45:45.63ID:??? 世田谷って一括りにされてもどこか分かんないから
世田谷あたりって世田谷駅近辺ってこと?
田舎者なの?
世田谷あたりって世田谷駅近辺ってこと?
田舎者なの?
723名無し不動さん
2018/01/20(土) 09:41:20.04ID:??? >>719
まぁ、世田谷が田舎だけどね。
世田谷駅周辺は大きい公園ないよね。
若林公園や城山公園はそんなに大きくない。
大きいめは駒沢と砧、馬事公園ぐらい?
羽根木とかもあるか。
目黒や杉並よりはあると言えるのかもしれないが、
江東や江戸川の方が大きめの公園は多いね。
まぁ、世田谷が田舎だけどね。
世田谷駅周辺は大きい公園ないよね。
若林公園や城山公園はそんなに大きくない。
大きいめは駒沢と砧、馬事公園ぐらい?
羽根木とかもあるか。
目黒や杉並よりはあると言えるのかもしれないが、
江東や江戸川の方が大きめの公園は多いね。
724名無し不動さん
2018/01/20(土) 09:48:25.56ID:??? 老後は我孫子なんかは良さそう。手賀沼散歩とか。
大町も良さそう。動植物園散歩とか。田畑も多いし。
狭山湖周辺とかもいいね。
大町も良さそう。動植物園散歩とか。田畑も多いし。
狭山湖周辺とかもいいね。
725名無し不動さん
2018/01/20(土) 09:57:15.91ID:??? 世田谷が人気って昭和かよ。凋落して不人気だってしょっちゅうニュースになってるじゃん。
今は高円寺や阿佐ヶ谷のが若者にも高齢者にも暮らし易いと評判。下北、三茶、自由が丘では年代が限定されすぎてる。せいぜい30代まで。
今は高円寺や阿佐ヶ谷のが若者にも高齢者にも暮らし易いと評判。下北、三茶、自由が丘では年代が限定されすぎてる。せいぜい30代まで。
726名無し不動さん
2018/01/20(土) 10:01:33.33ID:???728名無し不動さん
2018/01/20(土) 10:32:27.66ID:??? 定年退職後は近隣の街歩きが楽しいみたいよ。ショッピングモールだと週2回くらいで飽きるそうだ。
郊外住宅街に住むと引きこもりがちになってボケやすいって。
男の老後のコミュニティーねぇ
郊外住宅街に住むと引きこもりがちになってボケやすいって。
男の老後のコミュニティーねぇ
729名無し不動さん
2018/01/20(土) 10:37:44.92ID:??? 世田谷は不人気、田舎、、
下北、三茶あたりのミニコの値段知ってる?
下北、三茶あたりのミニコの値段知ってる?
730名無し不動さん
2018/01/20(土) 10:38:55.26ID:ATfke8S6 >>721
足立でもねえよカス
足立でもねえよカス
731名無し不動さん
2018/01/20(土) 11:22:43.50ID:??? 少子化で若者が減ると、若者向けの街は廃れる一方だろうなぁ
これからは巣鴨が熱いと言ってみる
これからは巣鴨が熱いと言ってみる
732名無し不動さん
2018/01/20(土) 11:31:22.64ID:??? だからこそ世田谷なんじゃないか
733名無し不動さん
2018/01/20(土) 11:32:41.49ID:??? 不人気の今だからこ
734名無し不動さん
2018/01/20(土) 11:35:31.07ID:ATfke8S6735名無し不動さん
2018/01/20(土) 12:19:51.29ID:??? 不人気な世田谷って西側の世田谷だよね
736名無し不動さん
2018/01/20(土) 12:35:54.05ID:??? 世田谷はコスパがわるい
普通の住宅街であの価格
調布よりなら安くなるが
普通の住宅街であの価格
調布よりなら安くなるが
737名無し不動さん
2018/01/20(土) 12:43:46.47ID:??? 十分安いじゃん
でもミニコそのものが少ないけどね
でもミニコそのものが少ないけどね
738名無し不動さん
2018/01/20(土) 13:03:27.51ID:??? コスパのいいとこってどこ?
739名無し不動さん
2018/01/20(土) 13:21:01.71ID:??? コストならいくらでも評価出来るが
パフォーマンスの部分は人それぞれだから何を重視するかだよ
パフォーマンスの部分は人それぞれだから何を重視するかだよ
740名無し不動さん
2018/01/20(土) 14:25:41.23ID:???741名無し不動さん
2018/01/20(土) 15:10:03.54ID:??? SCなんてどこも同じような店ばっかで週二回どころか三ヶ月に一回でも飽きるだろ
違うとこ行っても同じ店w
違うとこ行っても同じ店w
742名無し不動さん
2018/01/20(土) 15:50:29.28ID:??? 郊外のSCとかモールとかって
低所得者層が行くところだと思ってた
低所得者層が行くところだと思ってた
743名無し不動さん
2018/01/20(土) 15:58:26.62ID:??? >>740
スーパーとファミレスだけだと最低限の買い物するだけじゃん
地方の小さな市町村レベル
定年後はネットとテレビで引きこもりになる確率が高そうだな
金がある爺婆が郊外の戸建売って都心のマンション買うのも、
都心はイベントや店や美術館巡りなど刺激があって楽しいからと言う記事があったな
スーパーとファミレスだけだと最低限の買い物するだけじゃん
地方の小さな市町村レベル
定年後はネットとテレビで引きこもりになる確率が高そうだな
金がある爺婆が郊外の戸建売って都心のマンション買うのも、
都心はイベントや店や美術館巡りなど刺激があって楽しいからと言う記事があったな
744名無し不動さん
2018/01/20(土) 17:00:51.21ID:NMXoj71I 魚を買う時は行きつけの魚屋に。今日の活きのいいのを教えてくれる
肉を買う時は肉屋さんに。好みの厚さで切ってもらえる
野菜は八百屋さんに。欲しい野菜があればお願いすれば2日以内に仕入れてくれる
こういうのが普通の買い物だと思ってたからな。
SCでこの程度の事出来るの?って話
百貨店の地下なら全部出来るけどSCじゃねぇ
肉を買う時は肉屋さんに。好みの厚さで切ってもらえる
野菜は八百屋さんに。欲しい野菜があればお願いすれば2日以内に仕入れてくれる
こういうのが普通の買い物だと思ってたからな。
SCでこの程度の事出来るの?って話
百貨店の地下なら全部出来るけどSCじゃねぇ
747名無し不動さん
2018/01/20(土) 17:30:57.28ID:???749名無し不動さん
2018/01/20(土) 18:54:30.47ID:ATfke8S6750名無し不動さん
2018/01/20(土) 19:56:29.28ID:??? 戸越なり武蔵小山なりもそうだし、東急沿線はわりとそんな感じ。
城南はまだそうだよね。
城南はまだそうだよね。
751名無し不動さん
2018/01/20(土) 23:02:24.37ID:IMfqmJAD 想像で語ると、
老後の娯楽に必要なのは、
•市営のプールとジム
•散歩を楽しめる街並み
•ハイキング、軽登山
こんな感じかな。
自分は山登りを楽しみそうだから、
高尾山口駅の駅近物件が良いかもな。
老後の娯楽に必要なのは、
•市営のプールとジム
•散歩を楽しめる街並み
•ハイキング、軽登山
こんな感じかな。
自分は山登りを楽しみそうだから、
高尾山口駅の駅近物件が良いかもな。
752名無し不動さん
2018/01/20(土) 23:03:40.45ID:??? 嫌われてるからこそ世田谷
753名無し不動さん
2018/01/21(日) 01:09:26.67ID:??? 商店街が近い所がいいな
スーパーもショッピングモールも無機質で殺風景
スーパーもショッピングモールも無機質で殺風景
754名無し不動さん
2018/01/21(日) 07:38:17.68ID:??? 商店は今の代で終了する率高いのであてにしてはならない。
魚屋、肉屋、八百屋は終了してコンビニかチェーン飲食になる率高い。
魚屋、肉屋、八百屋は終了してコンビニかチェーン飲食になる率高い。
755名無し不動さん
2018/01/21(日) 07:47:05.24ID:??? >>753
今住んでるとこは再開発で商店街は全部タワマンに。
八百屋も魚屋も肉屋もなくなり、
スーパーとチェーン飲食店に置き換わった。
今は下町の象徴立石も再開発で大掛かりな取り壊し始まってる。
既に飲兵衛横丁も取り壊された。
下北も駅前の横丁は撤去中だね。
今住んでるとこは再開発で商店街は全部タワマンに。
八百屋も魚屋も肉屋もなくなり、
スーパーとチェーン飲食店に置き換わった。
今は下町の象徴立石も再開発で大掛かりな取り壊し始まってる。
既に飲兵衛横丁も取り壊された。
下北も駅前の横丁は撤去中だね。
756名無し不動さん
2018/01/21(日) 07:52:47.81ID:??? 立石だけ高架にしてないからなあ
再開発したら街の価値がかなり上がるよ。
再開発したら街の価値がかなり上がるよ。
757名無し不動さん
2018/01/21(日) 09:21:57.69ID:??? どこでもタワマンができるわけじゃない点を見落としすぎ。
やはり高級住宅地は一種低層でなされてるし
やはり高級住宅地は一種低層でなされてるし
758名無し不動さん
2018/01/21(日) 10:40:20.57ID:EGCRnf1L 一種低層で如何にミニ戸を作って行くかがポイントだよな。
759名無し不動さん
2018/01/21(日) 10:45:59.58ID:DMNBd3Ta 地下作れば低層でも15坪で40坪の家が建つぞ。
760名無し不動さん
2018/01/21(日) 10:49:06.67ID:??? たしかに、ナンボうちの周辺も
最低の広さを定めていてもミニコあるね。
ペンシルハウスはないけど。
最低の広さを定めていてもミニコあるね。
ペンシルハウスはないけど。
762名無し不動さん
2018/01/21(日) 11:10:31.35ID:??? >>756
街の価値って何?
マンション用地としての単価が上がるだけでは?
住環境が良くなったなどの点で
価値の高い再開発されたとこを一つも知らない。
人口が増えて、インフラは破綻して、
でも地元に金は落とさないから街は衰退して。
武蔵小杉なんて既にインフラ酷いのに、
あと1万人住民増えるとか。
街の価値って何?
マンション用地としての単価が上がるだけでは?
住環境が良くなったなどの点で
価値の高い再開発されたとこを一つも知らない。
人口が増えて、インフラは破綻して、
でも地元に金は落とさないから街は衰退して。
武蔵小杉なんて既にインフラ酷いのに、
あと1万人住民増えるとか。
763名無し不動さん
2018/01/21(日) 11:24:33.63ID:??? 二子玉はまぁ、元々何もないエリアだったから、
成功したとは言えるかもしれない。
港南や芝浦も元々倉庫しかない場所だったから、
マイナスにはなってないのかもな。
生活感の全く感じられない街だよな。
汐入なんかも昭和の風情がなくなり、
美浜や浦安のマンション街みたいになってしまった。
市川駅、本八幡駅タワマンでは地元商店街が消滅。
コンビニ、携帯ショップ、日高屋やガストなどに置き換わり。
阿佐ヶ谷や高円寺なんかの駅前のごちゃっとしたとこは
再開発して欲しくないな。
成功したとは言えるかもしれない。
港南や芝浦も元々倉庫しかない場所だったから、
マイナスにはなってないのかもな。
生活感の全く感じられない街だよな。
汐入なんかも昭和の風情がなくなり、
美浜や浦安のマンション街みたいになってしまった。
市川駅、本八幡駅タワマンでは地元商店街が消滅。
コンビニ、携帯ショップ、日高屋やガストなどに置き換わり。
阿佐ヶ谷や高円寺なんかの駅前のごちゃっとしたとこは
再開発して欲しくないな。
764名無し不動さん
2018/01/21(日) 11:51:33.04ID:???766名無し不動さん
2018/01/21(日) 13:01:38.23ID:??? 容積率80の所だけど、歩いて5分で元町商店街
767名無し不動さん
2018/01/21(日) 13:33:01.23ID:??? >>762
街の価値=不動産価格だよ
駅前にタワマンが出来てその路面には立ち退いた商業施設が入るから上がるに決まってるじゃん。
火事になったら収拾つかなくなるようなクソボロい立地なんだから賛成派が反対派上回ったんだろ。
都内なんて何十年もかけて地権者まとめてマンションにした所なんて全部勝ち上がって住環境だってよくなってるわ
不満な奴は高値売り抜けなんだからデベも賛成派も反対派もウィンウィンなんだよ。
街の価値=不動産価格だよ
駅前にタワマンが出来てその路面には立ち退いた商業施設が入るから上がるに決まってるじゃん。
火事になったら収拾つかなくなるようなクソボロい立地なんだから賛成派が反対派上回ったんだろ。
都内なんて何十年もかけて地権者まとめてマンションにした所なんて全部勝ち上がって住環境だってよくなってるわ
不満な奴は高値売り抜けなんだからデベも賛成派も反対派もウィンウィンなんだよ。
769名無し不動さん
2018/01/21(日) 18:43:39.27ID:??? また、日吉のかっぺかな
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