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☆ 基 地 外 貧 乏 大 家 出 入 厳 禁 ☆
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大家都合での普通借家契約の途中解約（立ち退き要請）ならば立ち退き料の支払いを訴求出来ます。
借り手に不利な条件を出されても承諾せず、冷静に粘り強く交渉しましょう。
賃料滞納や借り手の重大過失などの信頼関係の破壊が無い限り、大家は無理矢理立ち退かせることは出来ません。
不在中に鍵を交換された、勝手に荷物を運び出された、などの犯罪行為は迷わず通報を。
（警察または国土交通省か役所に通報）
立ち退きの相談で頼りになる組織
全借連
http://www.zensyakuren.jp/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured テンプレあっても読まずに質問する奴ばかりだぞ
ここのスレ主は思う存分自演したいからﾜｯﾁｮｲ無しに拘ってる
自演とか立ち退きと何の関係があるんだよｗ
バカなのか？ｗ
ほんとこういう頭悪い奴が多くなったな
0954名無し不動さん2022/09/03(土) 11:34:38.37ID:FgIrW8L+
つかここ終わったら普通に7使うし
お前らだって7埋まるまでマトモに8使わんだろ？と
反論できないと自演ｗとか低脳の極みだろｗ
こういう妄想バカはいなくていいよ
仮に自演だとしても法律的に間違ってなければ問題ないだろ
立ち退きの話をしてるのだから
スレ主のテンプレ通りにならない事例には対応できないもんな
自説の正しさをアピールするための自演これからも頑張って
0958名無し不動さん2022/09/03(土) 11:41:58.43ID:KSAP2/fY
>>931
争いが起きたら、結局は大家も店子も両方損する。
激安購入した三為は譲歩しない。する必要がない。
大家は病むけど、店子は底辺脱出資金を得られない。
大家に歩み寄って話し合う態度があれば、結局は店子自身のためになるよ。 >>952
だから立ち退きの話をしろといってるんだよ
自演とかおまえの妄想はチラシの裏にかいとけばいいから >>958
裁判でデタラメいうのは９９％が大家
歩み寄る必要があるのは借主ではなく、大家の側 0961名無し不動さん2022/09/03(土) 11:49:23.71ID:5MTbr3yK
>>935
状況次第で長期保有する気になったら
いつでも登記するだろ。 >>957
だから間違いがあれば自演だろうが指摘すればいいだろ
結局反論できないからステ台詞で自演と騒いでるだけ
バカすぎだろ >>961
三為が長期保有ｗ
ないよｗ
運転資金が動かせなくなる 大家が嫌気さしたりオーナーが変わったりして
立ち退き話が立ち消えになる事もあるんだけどね
プロの立ち退き屋は美味しい案件以外関わらないから毎回勝利ってだけでしょ
0965名無し不動さん2022/09/03(土) 12:08:40.82ID:fS6aY+Ft
８戸物件で居座ってるのが１戸なら
４戸の壁をバールでぶち抜いて１戸にして
住民票移して
賃貸併用住宅（自己居住５０％以上）という扱いで嫁などの個人名義で住宅ローン組めるよ。
住宅ローンは融資がゆるいから、これで資金問題は解決。
４戸に客付けできる事は二度とないだろうからためらうことはない。
>>931
立退き料を出せば解決するケースがほとんど
こじれるのは大家が立退き料を出さないのが原因
今は借主は知ってるからムダなんだけどね >>928
正当な権利の主張→攻撃ｗ
ここまでくるとバカを通り越してるなｗ >>954
誰がどのスレ使おうとおまえの知った事かよｗ ﾜｯﾁｮｲ無しだと自分にアンカー付けるのも自由自在よね
>>958
店子は別に損しないよｗ
今まで通りの営業を続けるだけ
大家が欲の皮が突っ張ってて
より高い賃料が取れる物件に建て替えようとして
旧契約の店子がいるとそれが実現できないから困ってるだけ だからより大きな利益を得ようとする大家が
それに対するコスト（立ち退き料）を払わないから話がこじれる
要は乞食なんだよ
無銭飲食と同じで利益だけを得ようとするからトラブる
>>970
そんなつまんない話でスレ消費するなよ
チラシの裏に書いておけ、低脳 0974名無し不動さん2022/09/03(土) 12:55:14.85ID:FgIrW8L+
>>968
別に好きなスレ使えば良いけどw
実際ここも次スレも埋まらなかったろう？と >>972
なるほど
これからは立退料を払わない大家を無銭飲食大家と呼ぶことにしよう！ >>958
>争いが起きたら
他人事みたいに言ってるけどｗ
自分（大家）の無銭飲食が争いの原因なのが分かってないな
なぜここまで頭悪いんだろうな 0978名無し不動さん2022/09/03(土) 15:00:55.91ID:FgIrW8L+
でも実際は大家の方が俺らのことを乞食だと思ってるだろうと思うと滑稽だわ
その乞食と思ってる相手に手痛い目に合うってのに
本当の金持ちは住居は賃貸派が多い
日本で不動産を持つのはこれからはあまり利口ではない
人口が激減するエリアがほとんど
キャピタルロスがインカムゲインを上回る物件が多すぎ
資産運用系の話はオレは八スレでしかしないから
その向きは八スレへどうぞｗ
0982名無し不動さん2022/09/03(土) 15:32:56.98ID:67Sgw9mj
>>971
これから取り壊すような
貧相な店や住居のまま人生を終えるのかい？ >>981
やすｗ
しかも物件はまとも
もうこのレベルに突入したのか 自分で土地を買うこともできない貧乏人は匿名だと張り切るねえw
>>983
場所確認した？
大分みたいな二束三文の土地だぜ >>982
これから取り壊す＝貧相
これは勘違いの自覚ある？ｗ
なんていうかな、勝手な決めつけが多すぎるんだよ 日本の不動産は一部を除いたらババ抜き状態だよ
持ったら負け
>>985
ノマドとかリモートワークなら問題ない
むしろ安い方が得 0989名無し不動さん2022/09/03(土) 15:53:56.44ID:lqPsxpJh
>>981
C社さん撤退したので、派遣労働者用のワンルームが余りまくってる地域だよね。
ここで散々話題の普通賃貸なので、
面白半分で借りて住まずにいて
C社がワンチャン回帰して地域の家賃相場が回復したら、
立ち退き料払えば退去OK、部屋は未使用だから状態良いよ、と交渉するの面白そう。
C社が来なければ、予備の住居として一生持っておいても良さそう。
１０年でたった９０万。 オレの場合は選択的に日本の不動産は所有しない
ドバイなら三件所有してる
日本の不動産とは値上がりがレベチ
日本はこれから人口が減るから、GDPが落ちて、
かつ低金利維持だから通貨はやすくなる
つまり資産が海外流出する
こういう状況で不動産所有＝金持ちと思ってる奴は白痴と同じ
>>989
そんなアテにならない予測で金動かすクセがついてると
そのうち死亡事故おこすよｗ >>989
ハウスメーカーが撤退する地域はこれから更に増える
家賃相場が回復とかｗ眠たい事言ってる奴は病院いけよｗ >>981
この物件はすぐ近くに空港がある
海外在住の日本拠点に使えそう >>981
こういうのが日本各地で湧き出すのか
大家は採算あうのか？修繕費とか出してたら持ち出し確定だろ 0999名無し不動さん2022/09/04(日) 14:54:09.29ID:4vQ1z33j
>>998
C社さんの工場が撤退した地域だから。
もちろん破綻確定でご愁傷様。
ハウスメーカーは、いずれこうなると分かってて
田舎の地主をおだてて接待して、
大儲けの未来を煽って建てさせる。 1000名無し不動さん2022/09/04(日) 16:47:25.24ID:yOmXxasf
大家が今の住人追い出してさっさと土地売りたい訳だ
一部を除き土地が暴落する恐れがあるからね
勿論今後も値上がりする可能性もあるが値下がりする可能性よりは遥かに低い
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