三菱地所に丸投げで自由に開発してくれってなら成功するし土地の価値も上がるだろうが
行政が変なワガママを要求でグダグダになるのがオチだろう。

公園ゾーン農業ゾーン物流ゾーンとか、あの意味不明の区分けはなんなんだw
せっかく広い土地を分割して全てを中途半端にしちゃうのかねw