借主の為の立退き交渉

**名無し不動さん** · 2024/08/11(日) 14:51:34.03

立退き交渉のスレ主さんが引退されたのでスレが立たなくなりました
私は現在、３ヶ月以内に退去しろと言われて困っています
大家サイドの助言は不要なので借主サイドの書き込みで情報を共有しましょう
なお【大家不動産屋】【書き込み禁止】とします

立ち退きの相談で頼りになる組織全借連
http://www.zensyakuren.jp

以前の立退き交渉スレ
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1721732636

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 15:55:27.24

>>572
全て惨敗のバカ大家ｗ
ここ借主サイドだからワッチョイスレでやってこい

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 15:55:59.24

借地借家権がある限り家主は自分の都合による立ち退きは不可能に近いです。
裁判ちらつかせながらすぐに裁判しないのはそれをよくわかっているからです。

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 15:58:18.02

>>576
>>458,459,500
立ち退き請求を無視しているとどうなるか弁護士が解説
lead-law-office.com/saikaihatsu/nayami/202/

>立退き請求を無視し続けていると、裁判手続きにより強制的に追い出されてしまう可能性があります。
>なぜ、そういえるのでしょうか。
>立退き請求を無視し続けていると、事業者や賃貸人としては話し合いによる解決は難しいと考え、裁判所に訴えを提起します。そして、立退きの裁判を起こした場合、裁判所は立退き請求を認める判決を出す可能性が非常に高いのです。
>そして、裁判で勝った事業者や賃貸人はこの判決に基づいて、強制的に追い出すことができる状態となるのです。
>以上のとおり、事業者や賃貸人からの立退き請求を無視していると、強制的に追い出されてしまう可能性が高いことから、立退き請求を無視すべきではありません

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 15:59:46.70

お前ら多分ネット情報戦だけでやりとりしてるから警察まで連絡した俺が現実の話したるわwww
警察ですら借地借家権があるので借主が強いと言ってるのが現実だぞwww
警察ですら家主が強いなら裁判やってますよと言うくらいだぞwww
おまけに家主が大声出すようなことするならすぐ呼んでください躊躇う必要は一切ないと言われるのが現実だwww
逮捕になるならないは関係なく家主は警察が間に入るのを嫌うから効果的だぞwww
ずっと怒鳴り声上げていた家主ですら大人しくなるからなwww

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:00:04.02

>>533
それは契約違反

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:00:59.82

>>575,576,578はソースが全て匿名掲示板のレス
それに対して>>572,579のソースは判例と弁護士
どちらが信頼できるかなんて言うまでもない

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:02:27.79

なんでネットのリンク毎回同じの使い回しなん？
そんなにその一例が当たり前ならもっと出てくるだろ
レアケースのリンク何度も貼って論破してるつもりなのかこいつ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:05:42.86

>>587
確かに>>58,451のリンクとか前スレでもしつこいくらい貼れれてたよな
半世紀以上前で参考にならんと言われてるのに不思議だったわ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:07:28.88

>>579
このバカ永久に同じ質問繰り返すなｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:08:08.75

リンクマンは自分で裁判やったこともないガチの社会経験のない知識だけ得てるひろゆきだから言い返すのが全部ネットで誰かが出した結果しか出せてない
リアルで裁判、弁護士、警察まで相談ややり取りしたことあるならここで貼られまくってる大家都合の強制退去があり得ないくらい分かるんだよ
強制退去がそんなに簡単に判決出てるなら借主が有利なんて流れできるわけない
借地借家法、借家権が存在する限り借主が強制退去になるには確実な事由(家賃滞納などの)が必要なんだよ
それが現実での話

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:10:13.44

>>590
これでフィニッシュです
リンク馬鹿は反論にすらなってない事にも気がついてない
現実でのやり取りは家主が何とかして立ち退き合意を得るのに躍起になってる
何のためにそこまでするのかって？
裁判やっても勝てないから

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:11:23.84

>>583
だから高裁に持ち込んで和解で解決して下さいと言われるから
借主は退去できませんで終わり

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:12:35.61

このスレ有益だけどもし不安なら悩まずにまず警察に相談してみて
警察は普通に柔軟に色々教えてくれる
それと無料相談してくれる弁護士事務所いくらでもあるから30分や1時間でも相談すれば相談前よりぜんぜん気持ち違うよ
警察も弁護士も必ず教えてくれる借主が不利なんてことはまず無いと
裁判やっても勝つのは借主だと

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:14:22.51

大家都合の立退きは借主が拒否したら終了
大家サイドで強制させる方法はない
バカがいろんなデタラメ並べてるだけ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:17:15.33

>>594
だから金を積んで解決しろって話
バカ大家が払いたくないから、訴訟だの、強制退去だの
関係ないケースからもちだしてるだけｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:18:12.24

理系出身の設定らしいが論文書いたことあればソースなく論理展開続けることの無意味さを知っているはずなんだけどな
弁護士と判例への反証に匿名掲示板のレスは呆れる
>>428もそうだけど設定ガバガバなんだよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:21:12.46

そもそも判決を無視して居座るケースがレア
そのレアケースが当たり前のように繰り返し語られているのがこのスレ
殆どの借主は裁判も強制執行も意識しないまま解決するのも事実

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 16:29:55.19

裁判やったら借主有利なんよ
情弱借主に吹っかけてるだけ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:11:33.19

>>577
だからね、こういうのは控訴して
高裁で和解解決になるだけ
１００万で立退き強制できると思ってるのはおまえだけｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:19:09.83

>>583
義務がない事を強制できると考える時点で
根本的に法律の理解ができてない
司法試験を何年受けても合格しないのはこのタイプ
個々の事例をいくつ知ってるかの問題はなくて、
法の思想、中心教義が理解できてない奴

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:27:02.61

借主が訴訟費用払って控訴して増額で和解ですか
>>580みたいになるのがオチだろうに

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:30:24.09

>>586
このリンクバカはバイト工作員
自分の頭で判断できないから人の意見うのみにする低能ｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:37:03.91

法的な判断が必要な時は客観的な資料が参考になる
むしろスレ主個人の意見が不要

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:50:01.57

>>571
1回目老朽化で建替敷金返還+家賃６ヶ月分
2回目大家の会社で利用敷金返還のみ

ってことかな
1回目の正当事由が認められやすい老朽化よりも今回の正当事由が認められにくい大家利用の方が立退料が少ないってのは納得いかないね
正当事由が認められにくい今回は老朽化の立退料より高額な立退料を期待できると思う
弁護士費用気になるのは分かるけど無料相談を受けてみた方がいいんじゃないかな

↑
こんな話をしていきたいんだけど判例や弁護士の見解なんて関係ない俺の願望が全てだとコピペ続けられると建設的な話ができないんだよね
大家側の工作員だなんだ言ってる本人のスレ荒らし行為が大家にとってメリットある行動になってしまっているのが分からないのかね

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:53:44.40

>>599
執行文付与されないから放置しても強制できないだろ
だから>>193みたいなケースが出てくる

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:54:07.67

>>602
プロの裁判官でも過去の判例を参考にするのに何言ってんだか
自分の頭で判断できるからどっかの誰かの願望なんてノイズにしかならないんだよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:56:05.77

>>605
>>459

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 17:59:29.64

>>604
強制執行できるとか関係ない判例はられて迷惑してるのが借主サイド
ここは大家サイドは出入り禁止なのでワッチョイスレでやってくれないかな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:04:11.04

>>193は伝統的な立退きの借主サイドの手口
これが通るという事は判決に強制力がない動かぬ証拠

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:11:45.27

>>606
>自分の頭で
だからなｗパーツは判例を使うんだよ
運用と判例の区別がついていない低能がおまえｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:20:08.80

このスレ、一生ボロアパートに居座る覚悟がある無敵の人向けだからな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:25:02.46

>>609
ちなみに>>193が通ったという客観的な証拠は今までなし

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:32:21.60

>>193の理屈だと立退料が供託されても借主は居座れることになるんだが
その主張を裏付ける事例を知りたいね

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:37:45.88

立退きは借主が圧倒的に有利
だから立退き料目当てので賃貸契約する企業もある
それを悟られたくない大家サイドが強制退去とかウソを叫んでるのがこのスレの現状

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:43:12.96

立退料供託→強制退去ｗ
このバカうざいからワッチョイスレでやってこい
出禁

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:45:58.85

もう確定事実に反する書き込みは全部ワッチョイでやれ
邪魔
確定事実
１　大家都合の立退きは借主の合意なしに強制力は生じない

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:51:05.02

証明できなくなると確定事実ｗで押し通すのも常套手段

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:54:02.53

>>617
確定事実(客観的な証拠なし)
つまりはただの願望なんだよね
願望言い続けてる自覚はあるのか>>604とかに反応するの面白い

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:55:34.63

>>617
証明を理解できる頭がない
やるだけムダ、バカの家庭教師ではない
ChatGPTで自習してこい、低能

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:58:07.39

”大家都合の立退きは借主の合意なしに強制力は生じない”
これまだ確定していない低能がいるの？ｗｗｗ
さすが不動産業界は低能集団ｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 18:59:49.43

”大家都合の立退きは借主の合意なしに強制力は生じない”
これがまだわかってない低能はワッチョイスレへ行け
ここに書き込む資格なし

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:01:53.32

弁護士事務所に問い合わせなくても大家が強制できないのは警察の相談窓口ですら説明してくれるからな
警察は不確実な説明なんてまずしない

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:01:55.22

>>619
証明できないから罵倒ワード連発で逃げるしかないもんな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:04:12.07

義務のない事を強要できない
これ理解するのに証拠がいる奴はブタの餌でいいよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:08:18.56

大家都合の立退きについて借主は退去義務がない
これがわからない低能不動産どのぐらいいる？
手を挙げてみろ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:12:00.81

義務のない事は強要できない
こｔれがわからない低能不動産どのぐらいいる？
挙手しろ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:13:58.41

この２つの事実から
”大家都合の立退きは借主の合意なしに強制力は生じない”
これが論理計算できない低能不動産どのぐらいいる？
挙手しろ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:15:19.22

えっ変換ミス！？
コピペじゃなく毎回手打ちなのか
よくこんな台詞繰り返し打ち込む気になるな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:20:06.47

さすがに低能でもこれぐらい理解するだろ
つまり今後
”大家都合の立退きは借主の合意なしに強制力は生じない”
これに反する書き込みはワッチョイスレでやれ
ここのレベルに合わない低能向けのスレでやってこい
以上

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:20:54.34

毎回借主スレに来てリンク貼って反論した気になってる奴がヤバすぎる

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:21:03.44

スレ主の手動スクリプトは超アナログ方式だったのかｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:29:02.91

まさに手動スクリプトw
ただ悲しいことにどんなに繰り返し願望を手打ちで書き込み続けても真実にはならないんだよ
正しいのは>>458,459,500

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:29:04.72

>>629
かっこええw

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:29:31.18

>>632
毎回書き方同じだな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:30:06.20

>>632
どんまい立場が下の家主側

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:33:26.72

ここ弁護士１人ぐらいいるだろ
まともに反論たてれるのが全くいないが、よくそれで飯がくえるな
やっぱ文系はちょろいんだな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:36:10.19

弁護士がこんなスレに居ると思ってるの草

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:36:38.63

たてれる

はぁ…これだから日本語不自由は…

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:38:34.97

>>632
こいつバカのバイトだからスルーでおｋ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:39:24.84

工作員ｗ弁護士ｗ
スレ主にそう見えてるならスレ民は大したもんだよｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:40:15.82

>>638
おまえは頭が不自由だから、それよりはいいよｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:40:56.53

たてられるな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:41:33.82

スレ主は文盲だしな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:41:56.15

ら抜きはガチ低能しか使わない
これマメな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:48:35.29

何をもって上なのか下なのか知らないけど自分が下に見てる大家でさえボロボロで建て替えようとしてる物件に住み続けるってそれでいいのか？
執着してる立退料の金額から高い家賃の部屋に住んでないことくらいは分かる
そんな部屋に家族で住んでる設定でよく他人に対して低脳だのなんだの暴言吐けるな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:49:20.45

今度は泣き脅しで草

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:50:28.73

大家の苦労話に耳を傾ける馬鹿ここに居ないから
ここ借主スレね
もっと扇動できる文才養ってからレスしな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:52:14.61

>>645
まともな頭していたらボロボロの物件に住まないといけない理由がある住人に同情するけどな
何とかした大家は悪くない借主がゴネて迷惑かけていると思わせる方向に持っていきたいんだな
バレバレ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:54:26.81

こいつの性格的に弁護士が立ち退き拒否できるなんて言っている記事をもし１つでも見つけられてたらリンク貼り付けまくっているだろうな
頑張って探しても見つからなかったんだろう
逆に強制執行できるって記事は次々見つかっているというね

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:55:48.06

>>649
はよ強制執行してくれや
警察ですらできないと言ってるけどお前はできるんやろ
はよやってその事例貼ってくれや
妄想は要らんねん

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:57:06.69

>>645
これどこに大家に同情する要素あるの？
自分が儲けたくて賃貸始めたのに
借地借家法すら学ばなかった馬鹿なのか？

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 19:57:47.02

>>648
優秀な医大卒設定だぞ
引っ越したければ好きな部屋に引っ越しできるはず
設定通りならこのスレにいること自体が不思議なのよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:08:17.02

>>650
自分は>>575,576,578みたいな誰が書いたんだか分からないようなレスしか根拠に提示できず
信頼できる弁護士見解のソースからは目を逸らし
今度はそんな行為を棚に上げて事例貼れか
滲み出る無敵の人感が凄い

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:08:52.93

強制執行できると言ってる弁護士に直接意見してどんな回答来るかやってくれ誰か

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:08:59.92

大家なんて同情する必要無し
ただの不労所得だから全力でムシって良し

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:15:31.60

>>509
これが大家に一般的なイメージ
自分もこういう大家をよく見てきた
世間的な評価としては低い部類の人種
だから容赦なくムシっていい
因果応報、南無

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:18:48.12

優秀な医者って患者と接する以外にも学会出たり論文書いたり新しい技術学んだり忙しそうだけどなんでそんなに毎日連投できるんだ
不思議だわ
もう定年したにしては>>419の設定と合わない
小さい子がいる設定で定年にはまだ早いだろうしなあ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 20:23:31.29

>>644
言語はどんどん簡単な方向へ進化するの知らない低能か？ｗ
中世と現代の英語くらべたらよく分かる

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 21:30:39.32

言葉の簡素化とら抜きが同一と思ってる猿で草

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 21:31:09.89

>>658
うーん
文法を理解できてる？

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 21:32:28.83

言葉が簡単になるのと文法を間違えるのは違うだろ…

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 21:37:00.30

文盲のスレ主が理解できるわけないだろ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 21:54:44.32

マジで小卒ですらない説になったな……

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:09:54.64

>>661
だからなｗおまえみたいな低能がwhomをthatで代用するのは間違いといってテストでｘにするんだよ
ネイティブがwhomなんて使わねーよ、全部thatだよっていってるんだよｗ
断言するけど文法にこだわるのは低能、文意を正確に早く捉えるのは有能
ちな学生の時TOEFL600ぐらいあった,おまえよりはいいだろ
ちなみに英語はほとんど勉強してない

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:20:30.76

相変わらず文盲だなぁ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:20:39.26

最近の入試の共通テストみたけど昔みたいな文法の穴埋め問題全くなくなって、全部読解問題になったな
まあばかみたいな文法やる意味ないとようやく気づいたか
数学なんかこれぐらいが最低難易度で昔は簡単すぎ、半分の時間で満点とれてた

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:21:34.28

文法に拘るのは低能

ずっと日本語で話してたんですよ？
なぜ急に英語に切り替えたの？

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:22:52.88

、を,に変換ミスするくらい必死で草

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:23:30.92

>>664
ら抜きは文法ではないならなんですか？

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:26:30.44

スレ主のアホIQ160ぶりが炸裂してて草

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:26:40.88

ら抜き指摘されたら文法に拘るだの英語ガー数学ガーといつも脱線芸が発動するな
自分のミステイクも認められないアタオカが人に説教とか馬鹿の極み

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:26:49.14

たしか日本人の英語の成績悪すぎて指導部が全員クビになったんだろ
それはあんなバカみたいな文法クイズに力いれてたら意味をとる方に頭まわらないからな

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:28:05.05

>>664
あのーもう少し簡素にできないですか？
反論がいつも長文なんですよあなた
言語はどんどん簡単な方向へ進化してるんですよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:29:09.78

ら抜き指摘で今度は文法を低能にして自分の低能さを回避したいらしい

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:30:29.70

自分で言語は簡単な方向へと言ってるのにな
ならなんでお前の文章は進化してないんだよ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:31:22.62

>>664
言語はどんどん簡単な方向へ進化するの知らない低能か？ｗ

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:31:59.68

自分が書いたレスに論破されてるなんて…

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:32:11.78

まあ数学理科は格段にレベル上がったから、早く塾に通わせたほうがいい
おまえらでは教えるのムリだよ、ちな小学生だが家では高校テキストで教えてるが

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:33:27.85

>>678
文法を先に学んだ方が良いのでは？

**名無し不動さん** · 2024/08/16(金) 22:34:26.49

ひろゆき先生から学んだことそのままだな
反論できなくなると別の事に切り替えてそっちで攻撃を始める
まんま劣化ひろゆき