>>81
勉強になりすぎてここから全部スクショしてしまいました。エロ広告が邪魔ですが…。

つまり、私が4500万の物件を購入するなら、頭金も入れず、なんなら諸費用も含めてオーバーローンを35年以上で組む→頭金にする予定だった1000万は返済口座にプール（もしくは当面は資産運用）し、毎月の返済は25年ローンのつもりでで返済口座に入れていく。→65歳には残債分の貯金が貯まってるから、繰上返済してもいいし、団信のために残しておくのもアリ。そもそも終の住処にならないかもしれないから、マンションなら駅近で資産性の高いものを買っておいた方が良い。

こうゆう理解で合ってますかね？