割安な物件があるんだけど気になる点があって、
4.5メートル道路に2.2メートル接道してるみたいだけど私道のようなので質問すると、


1、私道の持分は、ありません。
　分譲当時の分譲業者が所有しています。

2、再建築に関しては建築基準法の道路に該当致しますので
　再建築は可能です。

3、通行掘削に関しては取得していません。
　当時の分譲業者がまだ存在しているかは調査中です。

って返信があったのですが、
1と3って矛盾してない？
地雷物件ってやつかな