>>514
私道負担は旗竿に近いものと考えたほうがいい。
通路が全て自分の土地じゃない分旗竿より厄介だと思う。
土地の値段が路線価/0.7や公示地価×1.1倍ならそこから0.9かけたくらいが相場。

あと接道が2mギリギリだったり、線路に近かったり周辺環境は大丈夫か？
本当に良物件なら情報がネットに出たら即2、3件は内覧希望が出ているぞ。
判断するなら急いだほうがいい。