まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に184

**sage** · 2020/05/24(日) 16:43:32.93

前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1589858073/

参考資料
https://www.zentaku.or.jp/wp-content/uploads/2020/05/DI-202004.pdf

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:39:53.89

ああ。さらに悪い214→215だわｗｗｗ
すまん

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:41:36.10

>>225
今の議論しているの？
コロナはこれで終わるという楽観輪だったら確率は低いと俺は思うが
何かプロ野球が6月開幕で7月からは満員の球場で開催できる情報でもあるのか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:43:45.08

>>214
不動産どころじゃなくて経済そのものが
日銀様、政府様の胸三寸ですよ

コロナだろうとなんだろうと、黒字も赤字もプラスもマイナスも全部出来ちゃう

その政府様日銀様が「経済支えまっせ」て言ってるんだから
そのビッグウェーブに乗らない賢者様（）は基本的に
逆張りマンだよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:46:44.73

>>228
不動産って普通の人は一生に数度取引あれば多い方で
今の時期にビッグウェーブとか言われて買っちゃうってのはどうなのかね？

関係者さんは生業にしてるから個人の状況なんて全く意に介さず上がり続けるとか言っちゃうわけですよ
しわ寄せなんて普通に想像できる

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:50:16.50

>>229
買える者が買えばいい
富めるものから富めばいい

我們的政策是譲一部分人、一部分地区先富起来、

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:52:58.74

>>230
なるほどねー
買えるものも今の状況で買ったら
富めるものになるんですね？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:53:45.94

>>229
> 関係者さんは生業にしてるから個人の状況なんて全く意に介さず上がり続けるとか言っちゃうわけですよ

上級不動産屋様は「下がる」予想してますがそれはw

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:56:52.08

うん？
マンションが上がるってことは誰かがすっ高値で買うんだよな
で金持ちが買えばいいんやでってことで庶民は待ちで結論出たかw

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 17:57:08.09

>>231
取手みたいな田舎を買わなければ富めると思う

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:04:38.94

>>234
コロナ君、コロナに関するレスは全て取手に関連するシングルイシューなんだな
それは置いておいて
おれのれすに名指しで反論、いってらっしゃい！

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:05:52.72

>>233
お、お前も上がると予想しとるんやな

取手のような物件＝下げ
23区物件＝上げ

23区内なら今のうちやで
取手は…待ったほうがええでw

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:07:08.62

>>236
根拠を議論したいんだが
その、全く分析していないポジショントークなんとかならんかね？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:08:46.46

何故か取手が絡むと熱くなるスレ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:10:28.08

で？

リーマンショック後の中古マンションの
新規登録単価が下がり続けた
東京都
2008年9月：前月比-1.2%
2008年10月：前月比-1.6%
2008年11月：前月比-2.3%
2008年12月：前月比-0.2%
2009年1月：前月比-4.9%
この数値、コロナでは下がっていない（上がっている）

のどこが嘘なんだ？嘘を指摘しろよ。またｽﾀｺﾗか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:11:53.25

>>239
住宅ってのはかなり長い間住むしお金払うのね僕ちゃんわかる？
今って断面だけで生活は成り立たないの僕ちゃんわかる？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:13:20.64

>>240
日本語でおk

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:15:55.70

>>241
日本語で書いてるつもりなんですが
伝わらないですか？

おそらくお互いバイアスが掛かりすぎてるのではないでしょうかw

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:17:02.64

810: 05/09(土)16:23
日本最強の資産価値の沿線マンションって何線ですかね？
812: 05/09(土)16:31
>810
アフターコロナでは、取手が最強になる

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:18:44.53

>>243
逃げたの？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:21:29.93

世界経済の復活なくして日本経済の回復はない
安倍ちゃん言ってる

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:21:49.56

>>240
だからどこが嘘なのか指摘してみろよ。
またイミフの謎理論でスタコラかよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:23:02.26

>>240の言ってる内容がさっぱりわからねえ…
今って断面だけでは生活が成り立たない？どういう意味、意図なの？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:24:10.57

逃げた？何が？取手に逃げた？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:26:27.73

スタコラなんて恐れ多いですよ
ここはマンション価格が下がるかもってレスで
ここまで上がり続ける都内は特にって言ってる方々ですよね？

で、今後の不透明さでもそこまで言える根拠を
今はレインズで以外に言えるのか教えていただきたいです

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:27:02.89

>>244
逃げた？誰が？取手に逃げた？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:27:52.29

まぁ大変な方々ですね
落ち着いて深呼吸してからレス頂ければありがたいです

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:30:09.97

あとここは匿名掲示板ですけど
人を不快にさせない程度のリテラシーをお願いいたします

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:30:21.90

>>249
日本語が不自由みたいだけど外国の方なの？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:32:16.37

>>253
私の日本語が不自由であれば
おそらくあなたはそこまでレスしないですよね

今後その発言はやめた方がいいと思います
それぞれ立場の違いはあると思うので

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:35:48.34

>>252
でも>>19みたいなこと言うじゃん？あなた

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:36:44.40

>>252
> 人を不快にさせない程度のリテラシー

下がる言うたら不快
上がる言うたら不快

なんやねんw

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:36:47.75

>>255
私ではないですねそれは
その妄想を払拭出来たら議論になるかもですね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:39:28.66

>>181
不動産はゆっくり下がるでしょ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:40:01.64

>>257
妄想…？w

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:40:39.33

>>259
言うことないんなら
レスしなければいいのでは？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:41:12.08

仕入れ価格が高い土地で建てた案件で
今から売るのは大変だよ
持ちこたえられないデベが安売りすると思うよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:42:17.15

株も国がチャージしてこれだから
大変だよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:43:09.47

で？

＞データの見方も分からんから、新規登録価格がぁーー！と、騒ぐお馬鹿なお猿さん。

とまで言っといて、

リーマンショック後の中古マンションの
新規登録単価が下がり続けた
東京都
2008年9月：前月比-1.2%
2008年10月：前月比-1.6%
2008年11月：前月比-2.3%
2008年12月：前月比-0.2%
2009年1月：前月比-4.9%
この数値、コロナでは下がっていない（上がっている）

のどこが嘘なんだ？
逃げてないで嘘を指摘しろよ。

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:44:29.95

７月までには都心の一等地マンションでも傾向が出るので
待てばいい
上がる確率より下がる確率が大きいと思う
下がらないなら希望者が買えばいい

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:45:54.62

>>260
言うことないならレスしたらいかん規則はあるんか？w

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:47:12.37

不動産屋に友達に聞いたけど
実際にはかなり値下がりしてるってよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:47:13.10

>>257
あなた言葉遣い悪いじゃんいつも
妄想垂れ流し続けるし

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:47:29.80

上がる論拠が
アホバカ取手コロナマンしかないって
印象操作の最たる失敗例ですよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:48:47.25

>>227
あーもしかして今みたいな生活が今後何年も続くと思ってる人？
35年ローン返し終わるまでテレワーク続けるてこと？
まーそれも妄想てか願望だよね　外見てみなよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:49:47.35

実際にはほとんど下げてないのにもう下がる！下がるから！連呼してる人はなに？今から買いたいの？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:49:54.72

>>269
今の自粛明けの現状が何かマンション価格の上昇えお示唆してるんですか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:50:03.28

>>266
どこの地域の話なのか、話はそれからだ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:51:25.34

>>271
元に戻ってるって事だよ言わせんな恥ずかしい

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:51:36.90

>>263
すごい必死だなぁ。

何故5カ月という中途半端な表示。

値動きの説明なら1年間とか出せばわかるけど、5カ月を切り取りして正義マンのつもり？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:52:04.85

>>273
元に戻るのはいつですか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:55:53.15

>>265
規則はないなw
ただ苦しそうなんでどうかなと思って

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:56:09.19

リーマンショックと違うのは金融緩和のスピードが速いこと
ハイパーインフレはギャグだが緩和により実体経済がよくなくえも金融危機回避懸念が少ない
株価見たらわかるだろ？　もうコロナ前と変わんないのよ
三月末はここでも株価とマンション価格は比例してきたからマンションもじきに3割引！といってたがその理論ならもう元どおりだね
こんな金融緩和してる中でまたホテル需要復活したらコロナ前より遥かに高くなるぞ
売主の不安煽って今のうちに安く仕入れておくべきだ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:57:22.44

下がる根拠　妄想　イメージ
下がらない根拠　データ　レインズ成約価格　新築マンション販売再開後の売れ行きという実態

実体経済ガー！というからマンション価格推移という実態をみてね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:57:39.46

>>277
実際に都内のコロナ前平均7000万近い価格のマンションは誰が買うのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:57:59.39

>>275
マンションの値段下がるのはいつですか？
コロナが収束するのはいつですか？

「もうすぐもうすぐ、あと3ヶ月」

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:58:25.08

さあ明日からまた上がり始めますね！

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:58:42.72

>>280
おそらく半年後には目に見えてくると思ってますが
どうでしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 18:59:30.25

>>279
世の中、お前が思っている以上にお金持ちは多い

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:04:50.07

IT系は、都心オフィス縮小は確定だな
新しい働き方を受け入れるしかないね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:05:31.31

>>283
それは景気がいい話ですね
金持ちが買って自分で住むのですか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:08:17.52

>>274
で？嘘はどこなの？
＞次々と嘘ばっかりだなぁ。
とまで吐いといて

で？

リーマンショック後の中古マンションの
新規登録単価が下がり続けた
東京都
2008年9月：前月比-1.2%
2008年10月：前月比-1.6%
2008年11月：前月比-2.3%
2008年12月：前月比-0.2%
2009年1月：前月比-4.9%
この数値、コロナでは下がっていない（上がっている）

のどこが嘘なんだ？嘘を指摘しろよ。またｽﾀｺﾗか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:09:47.12

>>286
横からですけど
スタコラとか印象操作的なレスはやめた方がいいかと思います

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:14:22.54

ぶっちゃけ内見が全然こないんだけど
お前らのとこもそう？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:15:19.88

>>274
コロナと比較するうえではリーマン時の5か月あれば十分だろ。まだ3か月なんだしw

リーマンショック時
中古マンション
新規登録単価
東京都
2008年9月：前月比-1.2%
2008年10月：前月比-1.6%
2008年11月：前月比-2.3%
2008年12月：前月比-0.2%
2009年1月：前月比-4.9%
コロナ時
2020年2月：前月比+0.7%
2020年3月：前月比+0.6%
2020年4月：前月比+0.1%
リーマンだだ下がりw
コロナ下がってないどころか上がってるw

このデータのどこが嘘か言ってみろよ逃げてないで

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:20:38.18

>>287
事実なのにどこが印象操作なの？
いつも暴言吐くだけ吐いてごめんなさいもせずスタコラ逃げるじゃん

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:22:58.00

>>287
スタコラ書いちゃダメかどうかは書く人が判断すること

そうやって戒める行為そのものが印象操作

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:23:40.06

>>272
全国的な話だよ
都内も含めてね
かなり値下がりしてるってよ

統括してる人だからここの奴らよりは詳しい

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:32:04.61

>>292
> 統括してる人だから

急に嘘松の臭いがプンプンしてきやがった

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:33:01.77

>>293
信じたくないなら別にいいよ
事実は変わらないけどね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:33:27.88

マンション価格が上がる根拠を
スタコラで逃げるのは良くないと思います
結果あなたのレスを信じて買ってしまう人も万が一にもいるかもしれません

根拠をお教え願いたいのですが無駄にレスだけ消費してます

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:33:28.26

>>292
これぞ印象操作ww

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:35:31.69

マンションを高値で売りたいだけなら
もっと根拠を示さないとダメですよね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:40:27.57

株とかでも過去の株価チャート見せて
上がってるからこれからも上がりますって誰が信じます？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:41:23.45

引越難民が出る位の大騒ぎだったのに、いざフタを開けたら微増ってヤバくないか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:42:40.41

やってること変わらずで
かつバカアホよばわりの暴言、誹謗中傷の嵐ですよ
マンション価格上がるって言ってる方々は

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:46:36.60

東京はコロナでマンション値上がりしたんだよ
受け入れろよ、現実を

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:47:14.04

>>295
リーマンと比べてもコロナは下がってない>>289ってこれまでの事実を言ってるだけだろ。
これだけ成約数が激減してるのに新規登録単価が上がってる事実を。

じゃあ成約数が元に戻ってこれから成約数が4月の倍になったら？
買い手が殺到状態で下がるの？上がるの？上がるよねw
じゃあ成約数が戻るどころか更に減ったら？下がるかもね。（成約数半減では上がったけど）

これから成約数が上がる？下がる？それで決まるだろ。
成約数、4月5月より下がるわけないよね？第2波が来るまで成約数上がり続けるよね。

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:49:36.03

>>302
wは余計です
なんか長文ですが普通に主旨だけを述べてもらった方がいいと思います

上がるよね？上がるよね？って流石にここでも幼稚すぎる気がします

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 19:54:37.84

>>303
これから成約数が元に戻って買い手が殺到状態で下がるの？上がるの？上がりますよね？笑い

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:00:34.35

>>304
買い手が殺到するのはなぜですか？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:04:01.19

>>304
緊急事態中に買い控えていた買い手が動き出すからじゃないですかね。
緊急事態宣言で半減しましたからね。

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:04:56.05

統括してる人www
確実にザコか実在しない人物

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:05:18.71

>>305
緊急事態中に買い控えていた買い手が動き出すからじゃないですかね。
緊急事態宣言で半減しましたからね。

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:05:32.43

>>306
なるほど
買い控えていた人たちが買うと言うことですね
今までの値付けで
それはすぐに結果出そうですね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:06:10.31

>>300
コロナマンの暴言知ってて言ってるの？それ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:09:07.69

>>310
あなたは反対意見を全て同じ人が言ってる妄想に駆られすぎ
そんなにマンションを高値で売りたいならもっと誠実に理路整然とレスしなさいよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:11:01.46

>>285
7000万って別に普通だろ。年収1000万くらいあれば買えるレベル。
てか7000万で高いとかどこの田舎だよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:11:17.06

>>309
緊急事態中よりも値引き幅も小さくなりますね。
表示価格に一番近い申込みが通るようになりますからね。
都内の駅近のような物件は特に。
緊急事態中にそれに乗じた値引きを通して対抗馬もなく買った人が勝ち組かもしれませんね。

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:11:45.12

>>312
そゆうポジショントーク不誠実極まりないですよ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:12:58.09

>>313
勝ち組とかはわかりませんが
8月以降の動向は楽しみですね

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:13:08.81

中古マンションが数百万で買えるクソ田舎の人にとっては、七千万なんて信じられんのだろうなあ…
格差社会だなまじで

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:14:32.60

>>314
ポジションの意味わかってんのか？
ローンの年収倍率からして1000万で７倍だから買えるだろ？ばか？？

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:15:52.67

大丈夫ですよ皆さん
7000万のマンション買える人なんてそんないませんよ
レスしてる人も変えてないですから

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:16:49.45

>>317
醜いですなあなたは

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:17:07.77

>>312
取手だね。
都内で7000万って極めて普通。
都内庶民ならできれば8000万だよな

2020/05/25(月) 20:17:35.35

永和信用金庫から金を借りてる人はいよいよ倒産です

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:17:37.58

>>312
年収1000万では3000万くらいの物件が適正

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:18:42.52

>>321
デフォルトならラッキーじゃん

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:19:12.56

>>318
なんか低レベルすぎて話ならんわ

**名無し不動さん** · 2020/05/25(月) 20:23:13.86

経団連中西会長「感染予防と経済活動の再開を両立すべき」
2020年5月25日 19時00分　NHK
緊急事態宣言が全国で解除されることについて、経団連の中西会長は25日の記者会見で、
解除後も新型コロナウイルスの感染予防と経済活動の再開を両立すべきだとの考えを示しました。
この中で、中西会長は「緊急事態宣言そのものは解除されても感染予防策は、きっちりやらなければならない。
中西会長は、企業の間で進んだテレワークなどの取り組みは、今後も継続すべきだとした。
こういう流れは元に戻してはいけないと強く思う」と述べた。