頭金は無い、でも自分の家が欲しい!そんな人たちの為のスレです
頭金無しでローンを組んだ人、組もうと考えてる人の相談・アドバイス大歓迎
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== テンプレ ==
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年 収】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【 カ ー ド 】
【希望金額】
【戸建orマンション】
【新築or中古(建齢)】
【都道府県、市町村】
【頭金の額】「0」
【所有資産】
【 そ の 他】
前スレ
【フル】頭金ゼロで住宅ローン17建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1430147414/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン18建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1447557911/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン19建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1455425586/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン20建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1483587369/
探検
【フル】頭金ゼロで住宅ローン21建目【ローン】 [無断転載禁止]©2ch.net
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2017/06/28(水) 10:28:42.40ID:???
367名無し不動さん
2018/05/19(土) 12:38:24.48ID:??? スーモカウンターでも行けば?
368名無し不動さん
2018/05/21(月) 17:21:11.78ID:??? >>366
不動産屋提携ローンと自分手配ローンの両方同時に見積もればいいだろ
不動産屋は嫌がるかもしれんが
自分都合優先では?
両方ともオーケーとは限らないし
条件も差があれば選べるし
入口を絞る必要ないと思う
不動産屋提携ローンと自分手配ローンの両方同時に見積もればいいだろ
不動産屋は嫌がるかもしれんが
自分都合優先では?
両方ともオーケーとは限らないし
条件も差があれば選べるし
入口を絞る必要ないと思う
369名無し不動さん
2018/05/27(日) 11:28:37.08ID:QGtZStnA 【年 齢】35歳
【勤続年数】12年
【就業形態】正社員
【会社規模】4000人
【年 収】800万
【 配 偶 者】アリ(年収950万)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】6,500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】中古
【都道府県、市町村】関東
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯金 1000万
【 そ の 他】
今は二馬力で家賃13万程の賃貸です。アドバイス欲しいです。
【勤続年数】12年
【就業形態】正社員
【会社規模】4000人
【年 収】800万
【 配 偶 者】アリ(年収950万)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】6,500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】中古
【都道府県、市町村】関東
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯金 1000万
【 そ の 他】
今は二馬力で家賃13万程の賃貸です。アドバイス欲しいです。
371名無し不動さん
2018/05/28(月) 22:45:16.62ID:??? 契約前で迷ってます。
皆さんならありでしょうか。
【年 齢】 35歳
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 800名
【年 収】 730万 妻パート140万
【 配 偶 者】 有り 子5歳、3歳の二人
【現在債務】 なし
【 カ ー ド 】 クレカ1枚
【希望金額】 3250万の建売で、諸経費込みで3400万の変動0.65%です。
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 茨城
【頭金の額】「100万」
【所有資産】 ほぼ無し
【 そ の 他】
当初注文を考えていましたが、予算の都合で断念し、HMの方が同じ土地で建売に切り替えてくれた経緯があります。
宜しくお願いします。
皆さんならありでしょうか。
【年 齢】 35歳
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 800名
【年 収】 730万 妻パート140万
【 配 偶 者】 有り 子5歳、3歳の二人
【現在債務】 なし
【 カ ー ド 】 クレカ1枚
【希望金額】 3250万の建売で、諸経費込みで3400万の変動0.65%です。
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 茨城
【頭金の額】「100万」
【所有資産】 ほぼ無し
【 そ の 他】
当初注文を考えていましたが、予算の都合で断念し、HMの方が同じ土地で建売に切り替えてくれた経緯があります。
宜しくお願いします。
372名無し不動さん
2018/05/28(月) 22:46:43.16ID:??? 371です。
上記は頭金の他に手持ちは400万程残ります。
(資産なしは誤りでした)
上記は頭金の他に手持ちは400万程残ります。
(資産なしは誤りでした)
373名無し不動さん
2018/05/28(月) 23:13:03.55ID:??? よゆうっち
375名無し不動さん
2018/05/29(火) 00:29:25.24ID:??? 余裕だけど
俺なら茨城くんだりに家買うなんて絶対にありえない
俺なら茨城くんだりに家買うなんて絶対にありえない
376名無し不動さん
2018/05/29(火) 00:46:48.39ID:??? 田舎者をバカにすんな
378名無し不動さん
2018/05/29(火) 04:24:40.39ID:??? 取手辺りならありだろ
379名無し不動さん
2018/05/29(火) 06:58:58.90ID:??? てか頭金入れるならスレチでは?
381名無し不動さん
2018/05/29(火) 07:21:07.07ID:??? 371です。
皆さんありがとうございました。
茨城いいとこ。一度はおいで。
皆さんありがとうございました。
茨城いいとこ。一度はおいで。
382名無し不動さん
2018/05/29(火) 08:38:31.34ID:??? 住みたくないけどたまに行くなら良いとこだよね
383名無し不動さん
2018/05/29(火) 15:48:59.83ID:??? 【年 齢】26
【勤続年数】9
【就業形態】正社員
【会社規模】200
【年 収】600
【 配 偶 者】婚約者あり(300)
【現在債務】先月完済済み
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】3500万
【戸建orマンション】新築
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】埼玉
【頭金の額】「0」
【所有資産】150
【 そ の 他】
過去4年前に異動有り 2ヶ月 (海外出張)
外科保険適用外手術を受けて300万ほどキャッシングの過去有り(遅延無し完済済み)
今年昇進.昇格で100万以上の年収増加見込み有りです。
やはり異動が消えるまで大人しくしていたほうが無難でしょうか?
【勤続年数】9
【就業形態】正社員
【会社規模】200
【年 収】600
【 配 偶 者】婚約者あり(300)
【現在債務】先月完済済み
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】3500万
【戸建orマンション】新築
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】埼玉
【頭金の額】「0」
【所有資産】150
【 そ の 他】
過去4年前に異動有り 2ヶ月 (海外出張)
外科保険適用外手術を受けて300万ほどキャッシングの過去有り(遅延無し完済済み)
今年昇進.昇格で100万以上の年収増加見込み有りです。
やはり異動が消えるまで大人しくしていたほうが無難でしょうか?
386名無し不動さん
2018/05/29(火) 17:03:21.34ID:??? 異動って信用情報の件じゃないの
完済なら完済の情報さえのれば関係なさそうだけど
延滞もないんだし
完済なら完済の情報さえのれば関係なさそうだけど
延滞もないんだし
387名無し不動さん
2018/05/29(火) 17:06:59.89ID:??? ごめん、読み間違ったな。異動は異動だな。
奥さん住むならいい気もするけど、転勤になって住めない状況になる可能性が高いなら大人しくするな。
奥さん住むならいい気もするけど、転勤になって住めない状況になる可能性が高いなら大人しくするな。
388名無し不動さん
2018/05/29(火) 17:43:19.33ID:??? 分かりにくい記載すいません。
海外出張中に クレジット延滞で
cic異動ありになってます。
海外出張中に クレジット延滞で
cic異動ありになってます。
389名無し不動さん
2018/06/03(日) 17:53:15.22ID:??? 結局、仲介業者も司法書士(登記のオッサン)も住宅ローンのことなんか
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい
390名無し不動さん
2018/06/03(日) 20:13:00.80ID:??? ん?ファイナンシャルプランナー1級所持の俺が直々にアドバイスしてやろうか?
391名無し不動さん
2018/06/04(月) 16:49:00.64ID:??? お前は一生、包茎の年間1位の成績表拝んどけw
392名無し不動さん
2018/06/08(金) 11:05:01.70ID:??? 【年 齢】34
【勤続年数】1年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 300人
【年 収】 300万
【 配 偶 者】 あり(200万)
【現在債務】 嫁の車100万
【 カ ー ド 】 1枚
【希望金額】 2100万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 新潟
【頭金の額】「0」
【所有資産】 50万
【 そ の 他】 8年くらい前に消費者金融で少し借りてすぐ返してます。バツ1で慰謝料払ったりで貯金ほぼ無い状態。無理でしょうか。
【勤続年数】1年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 300人
【年 収】 300万
【 配 偶 者】 あり(200万)
【現在債務】 嫁の車100万
【 カ ー ド 】 1枚
【希望金額】 2100万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 新潟
【頭金の額】「0」
【所有資産】 50万
【 そ の 他】 8年くらい前に消費者金融で少し借りてすぐ返してます。バツ1で慰謝料払ったりで貯金ほぼ無い状態。無理でしょうか。
394名無し不動さん
2018/06/08(金) 11:40:31.48ID:???396名無し不動さん
2018/06/09(土) 02:08:01.08ID:nowlxP5F 【年 齢】48
【勤続年数】20年
【就業形態】 アルバイト
【会社規模】 5人
【年 収】 90万
【 配 偶 者】 あり(100万)
【現在債務】 150万
【 カ ー ド 】 8枚
【希望金額】 500万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 都内
【頭金の額】 0
【所有資産】 5万
【 そ の 他】
【勤続年数】20年
【就業形態】 アルバイト
【会社規模】 5人
【年 収】 90万
【 配 偶 者】 あり(100万)
【現在債務】 150万
【 カ ー ド 】 8枚
【希望金額】 500万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】 都内
【頭金の額】 0
【所有資産】 5万
【 そ の 他】
397名無し不動さん
2018/06/09(土) 08:44:49.01ID:??? ネタにしても寒い
398名無し不動さん
2018/06/09(土) 13:11:54.07ID:+BKXEpsd レス乞食
399名無し不動さん
2018/06/09(土) 18:50:11.86ID:??? 【年 齢】36
【勤続年数】2
【就業形態】正社員
【会社規模】中小
【年 収】600 妻100
【 配 偶 者】妻あり子なし
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】3枚
【希望金額】4500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】宮城
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯蓄1000
医療系なんでローン審査ガバガバと言われて4500の仮審査は通ってますが、実際の生活が心配です
【勤続年数】2
【就業形態】正社員
【会社規模】中小
【年 収】600 妻100
【 配 偶 者】妻あり子なし
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】3枚
【希望金額】4500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】宮城
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯蓄1000
医療系なんでローン審査ガバガバと言われて4500の仮審査は通ってますが、実際の生活が心配です
400名無し不動さん
2018/06/09(土) 18:57:37.78ID:??? 子供なし医療系600あれば審査は通るだろうけど、世帯手取り47万で変動金利0.507%でも11.7万。
ローン比率24.8%は、すこし金利上がったらすぐ赤字になるんじゃないか?
医療系は一般職リーマンと違って年収あんま上がっていかないから、ローン返済に退職金をあてにしてたら老後破産するかもよ。
ローン比率24.8%は、すこし金利上がったらすぐ赤字になるんじゃないか?
医療系は一般職リーマンと違って年収あんま上がっていかないから、ローン返済に退職金をあてにしてたら老後破産するかもよ。
402名無し不動さん
2018/06/10(日) 12:38:53.22ID:???405399
2018/06/13(水) 07:43:33.77ID:??? 回答くださったみなさまありがとうございました。
頭金に関しては検討していたのでそれでもう少し計算、検討してみます。
金利上昇のリスクも考えると、頭金入れてフラット35も検討の余地ありかもしれませんね。
頭金に関しては検討していたのでそれでもう少し計算、検討してみます。
金利上昇のリスクも考えると、頭金入れてフラット35も検討の余地ありかもしれませんね。
406名無し不動さん
2018/06/13(水) 16:54:50.14ID:??? 【年 齢】37
【勤続年数】14
【就業形態】地方公務員
【会社規模】
【年 収】600
【 配 偶 者】有り妊娠中 子供1歳
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】2500
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築、中古
【都道府県、市町村】埼玉
【頭金の額】「0」
【所有資産】100
【 そ の 他】
子供が少し大きくなったら、妻も働く予定です。
資産が少ないのは、本来家を購入予定がなかった為車を一括購入。直後、家を購入する必要性が出てきた為です。
年齢も高いので、新築は辞めもっと値段の低い中古物件にした方が良いでしょうか。
今後の生活が不安なのでアドバイス頂けたらと思います。
【勤続年数】14
【就業形態】地方公務員
【会社規模】
【年 収】600
【 配 偶 者】有り妊娠中 子供1歳
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】1枚
【希望金額】2500
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築、中古
【都道府県、市町村】埼玉
【頭金の額】「0」
【所有資産】100
【 そ の 他】
子供が少し大きくなったら、妻も働く予定です。
資産が少ないのは、本来家を購入予定がなかった為車を一括購入。直後、家を購入する必要性が出てきた為です。
年齢も高いので、新築は辞めもっと値段の低い中古物件にした方が良いでしょうか。
今後の生活が不安なのでアドバイス頂けたらと思います。
407名無し不動さん
2018/06/13(水) 19:22:39.43ID:???409名無し不動さん
2018/06/14(木) 15:41:07.24ID:??? 頭金0で2500万で家買えるとか羨ましすぎる
410名無し不動さん
2018/06/14(木) 19:19:42.73ID:??? 資産から察するに、諸費用込みで2500フルローンてことだよね?
いくら埼玉とは言えその値段で新築戸建ていけるか?
いくら埼玉とは言えその値段で新築戸建ていけるか?
411名無し不動さん
2018/06/14(木) 19:34:34.04ID:??? 西部線の奥とかなら安いよ(笑)
412名無し不動さん
2018/06/14(木) 20:51:16.75ID:??? 406です。
アドバイスありがとうございます。
大丈夫といってもらえて、安心しました。
近隣の市では、2000万前後から建売なら出ているので注文住宅などにせず、欲張らなければいけると思っています。
アドバイスありがとうございます。
大丈夫といってもらえて、安心しました。
近隣の市では、2000万前後から建売なら出ているので注文住宅などにせず、欲張らなければいけると思っています。
413名無し不動さん
2018/06/18(月) 20:29:56.15ID:??? ハウスメーカー関連のモーゲージで審査中。
不安で毎朝目が覚める。
【年 齢】40
【勤続年数】17
【就業形態】正社員
【会社規模】大企業
【年 収】1200※10年後には半減
【 配 偶 者】有パート、子9歳と6歳
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】国内のみ
【希望金額】6000
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築注文
【都道府県、市町村】船橋市
【頭金の額】諸費用は現金
【所有資産】金融資産1200万
【 そ の 他】定年後は売却か賃貸
よろしくお願いします。
不安で毎朝目が覚める。
【年 齢】40
【勤続年数】17
【就業形態】正社員
【会社規模】大企業
【年 収】1200※10年後には半減
【 配 偶 者】有パート、子9歳と6歳
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】国内のみ
【希望金額】6000
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築注文
【都道府県、市町村】船橋市
【頭金の額】諸費用は現金
【所有資産】金融資産1200万
【 そ の 他】定年後は売却か賃貸
よろしくお願いします。
415名無し不動さん
2018/06/18(月) 23:17:56.94ID:??? もう契約したから後戻り出来ないのだ。
416名無し不動さん
2018/06/19(火) 00:21:22.21ID:??? 船橋で60000万てどんな豪邸なのか気になる
チバリーヒルズみたいな感じ?
チバリーヒルズみたいな感じ?
417名無し不動さん
2018/06/19(火) 01:29:25.18ID:yQ+XwP5R そうでもないと思うぞ。
船橋より南部で延べ床40一条で土地車庫で5000いくから
船橋より南部で延べ床40一条で土地車庫で5000いくから
418名無し不動さん
2018/06/19(火) 06:08:11.27ID:??? 定年後に売却も賃貸も無理ポ案件
420名無し不動さん
2018/06/19(火) 15:13:36.78ID:imYSqNP1 1200万が10年続くんだから余裕だろ。
単純計算でも10年で1億2000万。
半額ちょいで6000万に利子を払えるやろ。
単純計算でも10年で1億2000万。
半額ちょいで6000万に利子を払えるやろ。
421名無し不動さん
2018/06/19(火) 17:16:09.40ID:??? え、1200万って手取りじゃなくて年収でしょ…?
422名無し不動さん
2018/06/19(火) 20:02:45.10ID:??? 1200万だと手取り700くらいだな
俺と同じや
俺と同じや
424名無し不動さん
2018/06/20(水) 07:54:33.71ID:LLjstJUZ 【年 齢】35歳
【勤続年数】11年
【就業形態】会社員(正社員)
【会社規模】30000人
【年 収】650万
【 配 偶 者】妻 公務員 年収 350万
【現在債務】0
【 カ ー ド 】2枚
【希望金額】3000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】関東
【頭金の額】500万
【所有資産】貯金 500万
【 そ の 他】
【勤続年数】11年
【就業形態】会社員(正社員)
【会社規模】30000人
【年 収】650万
【 配 偶 者】妻 公務員 年収 350万
【現在債務】0
【 カ ー ド 】2枚
【希望金額】3000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】関東
【頭金の額】500万
【所有資産】貯金 500万
【 そ の 他】
428名無し不動さん
2018/06/20(水) 10:59:41.48ID:5kIFfEQn429名無し不動さん
2018/06/20(水) 11:04:37.52ID:5kIFfEQn430名無し不動さん
2018/06/20(水) 20:49:19.13ID:??? 東京メトロ始発駅の徒歩10分圏内だから将来も売却できるかなとおもてます。
431名無し不動さん
2018/06/20(水) 20:52:03.84ID:??? 【年 齢】35歳
【勤続年数】7年
【就業形態】正社員
【会社規模】450人
【年 収】600万
【 配 偶 者】妻(収入なし)、子1人(1歳)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】2枚
【希望金額】3000万(諸費用込み)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】愛知県
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯蓄800万
【 そ の 他】子供はできたらもう1人欲しいです。
年収増加はありますが一般的な会社よりかは少ないと思います。
妻は子供の手が離れたらパートをするかもしれませんが基本は1馬力です。
ぎりぎりでしょうか?
アドバイスをお願いします。
【勤続年数】7年
【就業形態】正社員
【会社規模】450人
【年 収】600万
【 配 偶 者】妻(収入なし)、子1人(1歳)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】2枚
【希望金額】3000万(諸費用込み)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】愛知県
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯蓄800万
【 そ の 他】子供はできたらもう1人欲しいです。
年収増加はありますが一般的な会社よりかは少ないと思います。
妻は子供の手が離れたらパートをするかもしれませんが基本は1馬力です。
ぎりぎりでしょうか?
アドバイスをお願いします。
432名無し不動さん
2018/06/20(水) 20:52:30.81ID:??? 皆、共働きだとローン組む時もずっと共働き前提で組む?
嫁の母親が共働き前提で組まないほうがいいと言ってきてるんだよなぁ
嫁の母親が共働き前提で組まないほうがいいと言ってきてるんだよなぁ
434名無し不動さん
2018/06/20(水) 22:14:42.06ID:??? >>431
いけるんじゃない。
貯蓄800も特に必要ないなら一部頭金にしちゃえばとは思う。運用してるとかなら別だけど、怖いから持っておくぐらいなら少し払って月々の負担軽減と金利分得しちゃえばとは思う。
あとは、心配なら最悪売っちゃう手があるから、土地の価値が3000万中いくらで、買い手がつく立地かどうかかな。
いけるんじゃない。
貯蓄800も特に必要ないなら一部頭金にしちゃえばとは思う。運用してるとかなら別だけど、怖いから持っておくぐらいなら少し払って月々の負担軽減と金利分得しちゃえばとは思う。
あとは、心配なら最悪売っちゃう手があるから、土地の価値が3000万中いくらで、買い手がつく立地かどうかかな。
435名無し不動さん
2018/06/20(水) 22:17:57.10ID:???438名無し不動さん
2018/06/21(木) 14:42:30.61ID:??? 頭金なし諸費用込みでフルローンで借りた。借しててくれるもんだねw
440名無し不動さん
2018/06/21(木) 14:49:20.95ID:??? 年収600の底辺だからね
しかも40過ぎて転職3年未満w
借り入れは3600、金利0.62
しかも40過ぎて転職3年未満w
借り入れは3600、金利0.62
441名無し不動さん
2018/06/21(木) 15:41:04.02ID:GdNFSqTR 人生ギャンブルよ!
借りれるだけ借りて、
豪邸をぶっ建てようぜ!!
借りれるだけ借りて、
豪邸をぶっ建てようぜ!!
442名無し不動さん
2018/06/21(木) 15:52:20.46ID:w1ql6zch satch.tv/starts/?mref=445
こんな機械!チューナーがあったななんて!覗いてみて!
こんな機械!チューナーがあったななんて!覗いてみて!
443名無し不動さん
2018/06/25(月) 08:10:58.65ID:o6tRdkuh 【年 齢】43
【勤続年数】10年
【就業形態】正社員
【会社規模】1000人
【年 収】700万
【 配 偶 者】40(引っ越したらパート100万くらい)、子供4歳(打ち止め)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】3枚
【希望金額】3000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】東京駅まで50キロ
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯金500万
【 そ の 他】車2台必須地域
契約してしまっています
毎日不安で眠れない
【勤続年数】10年
【就業形態】正社員
【会社規模】1000人
【年 収】700万
【 配 偶 者】40(引っ越したらパート100万くらい)、子供4歳(打ち止め)
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】3枚
【希望金額】3000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】東京駅まで50キロ
【頭金の額】「0」
【所有資産】貯金500万
【 そ の 他】車2台必須地域
契約してしまっています
毎日不安で眠れない
444名無し不動さん
2018/06/25(月) 09:03:01.83ID:???448名無し不動さん
2018/06/25(月) 22:28:13.46ID:u0kQ91bt449名無し不動さん
2018/06/26(火) 08:47:54.98ID:LLFaWSkE450名無し不動さん
2018/06/26(火) 14:57:16.46ID:PiJ7cmBI 【年 齢】 39
【勤続年数】 12
【就業形態】 会社員
【会社規模】 300
【年 収】 1600
【 配 偶 者】 有、子供 2人(一年生、新生児)
【現在債務】 車 350万
【 カ ー ド 】 3枚
【希望金額】 6000万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古(建齢)】 中古 10年
【都道府県、市町村】 東京都
【頭金の額】「0」 1000
【所有資産】 株式、貯金 2000万
【 そ の 他】
現在家賃15万、駐車場2万ですので支払金は
増えそうです。結構ビビりなのでアドバイス頂けますと。。
【勤続年数】 12
【就業形態】 会社員
【会社規模】 300
【年 収】 1600
【 配 偶 者】 有、子供 2人(一年生、新生児)
【現在債務】 車 350万
【 カ ー ド 】 3枚
【希望金額】 6000万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古(建齢)】 中古 10年
【都道府県、市町村】 東京都
【頭金の額】「0」 1000
【所有資産】 株式、貯金 2000万
【 そ の 他】
現在家賃15万、駐車場2万ですので支払金は
増えそうです。結構ビビりなのでアドバイス頂けますと。。
451名無し不動さん
2018/06/26(火) 20:02:07.77ID:??? そんなに収入も貯蓄もあるのに車の債務?
頭金は0なのか1000なのか
頭金は0なのか1000なのか
452名無し不動さん
2018/06/26(火) 21:22:01.91ID:PiJ7cmBI455名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:08:24.60ID:??? 築10年で7000万か〜
すごいなぁとしか言いようがない
すごいなぁとしか言いようがない
456名無し不動さん
2018/06/26(火) 23:24:34.53ID:??? 【年 齢】28(入居時30)
【勤続年数】8
【就業形態】正社員(インフラ系)
【会社規模】9000人
【年 収】630(昨年)
【 配 偶 者】妻、息子2人
【現在債務】奨学金(残40)
【 カ ー ド 】3枚(キャッシング0)
【希望金額】5100(35年変動0,67%で仮審査諸費用込で通過)
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】23区東側
【頭金の額】「0」
【所有資産】現金2〜30万、手付金として別途100万入れます
【 そ の 他】
契約前ですが年収の7倍を超えているので悩んでいます
年収は普通に勤務していれば受かる試験をパスすれば35歳頃に700後半になります(パスしていなければ700位)
定年まで勤務するつもりです(その頃には定年65歳の予定)
入居時までには40万の奨学金(年利1,5%)の繰上返済予定
なお妻は今専業ですが次男の入園後には妻はパートする意思が有ります
【勤続年数】8
【就業形態】正社員(インフラ系)
【会社規模】9000人
【年 収】630(昨年)
【 配 偶 者】妻、息子2人
【現在債務】奨学金(残40)
【 カ ー ド 】3枚(キャッシング0)
【希望金額】5100(35年変動0,67%で仮審査諸費用込で通過)
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】23区東側
【頭金の額】「0」
【所有資産】現金2〜30万、手付金として別途100万入れます
【 そ の 他】
契約前ですが年収の7倍を超えているので悩んでいます
年収は普通に勤務していれば受かる試験をパスすれば35歳頃に700後半になります(パスしていなければ700位)
定年まで勤務するつもりです(その頃には定年65歳の予定)
入居時までには40万の奨学金(年利1,5%)の繰上返済予定
なお妻は今専業ですが次男の入園後には妻はパートする意思が有ります
457名無し不動さん
2018/06/27(水) 01:14:06.95ID:HYsETiaQ >>456
今でも怪しいが、金利が上がれば破綻しそう。
今でも怪しいが、金利が上がれば破綻しそう。
459名無し不動さん
2018/06/27(水) 06:59:28.27ID:???460名無し不動さん
2018/06/27(水) 07:41:50.12ID:???461名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:12:03.82ID:???462名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:19:49.77ID:??? >>456
その借入と金利なら月14万弱+管理費、共益費だけど現在の収入で払えるの?貯蓄できる?
金利上昇時の資産はしてみた?
10年以内に売りに出すコースだよそれ
努力するとかじゃなくて具体的な資金計画が出てこないから勢いで決めてるのかな
家族の生活もかかってるから慎重にね
その借入と金利なら月14万弱+管理費、共益費だけど現在の収入で払えるの?貯蓄できる?
金利上昇時の資産はしてみた?
10年以内に売りに出すコースだよそれ
努力するとかじゃなくて具体的な資金計画が出てこないから勢いで決めてるのかな
家族の生活もかかってるから慎重にね
463名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:48:18.80ID:??? 家計見直しでとうにかなるレベルじゃなくて、奥さんフルタイム2馬力じゃないとかなり危ない水準
あと1000万くらいは落としたほうが良いよ
あと1000万くらいは落としたほうが良いよ
464名無し不動さん
2018/06/27(水) 08:54:33.01ID:??? >>461
今までまったく貯蓄できてなかったのに2年で貯められる額なんてたかが知れてる
急に生活レベルは下げられない
会社の経営が悪化したらどうする?
奥さんがパートできなくなったら?
努力とか気力とか言わずに、本当にその物件じゃないとだめなのか慎重に考えて
将来の収入を皮算用しちゃだめだよ
今までまったく貯蓄できてなかったのに2年で貯められる額なんてたかが知れてる
急に生活レベルは下げられない
会社の経営が悪化したらどうする?
奥さんがパートできなくなったら?
努力とか気力とか言わずに、本当にその物件じゃないとだめなのか慎重に考えて
将来の収入を皮算用しちゃだめだよ
465名無し不動さん
2018/06/27(水) 10:28:04.57ID:TBPruJW2■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
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