☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/07/28(火) 06:13:31.63

あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう？

そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る（規制緩和）なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。

マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。

**名無し不動さん** · 2024/06/15(土) 20:56:06.77

2050年に1億人になるからな。
なんだ、まだ1億人もいるじゃん！と思うだろうが、
60歳以上で5000万人近くいる。
そのときの出生児はたぶん40万人からせいぜい50万人ぐらいで、10歳以下は500万人ということもありうる。
（ちなみに今の韓国の出生数が23万人だからそう離れた試算じゃない）
ということは三人家族以上が、ほとんどいない反面街は老人ホームだらけになる。

**名無し不動さん** · 2024/06/15(土) 21:01:43.86

まだ25年だからここ最近に35年ローン組んで買った人は注意が必要。
もちろん街によって条件は大幅に異なるからその頃にはローンほとんど終わってるし、
ローン残高以上で売れれば得じゃん！というひともいれば、負動産も出てくる。
日本全体で落ち目になる中で勝ち組負け組に分かれるということは負け組のダメージがやばい。

**名無し不動さん** · 2024/06/15(土) 23:37:22.91

ようキチガイ、自演準備か？

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 16:30:38.06

>>923
はい、論破。

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 17:09:00.80

>>920
田舎の空き家なんか欲しい奴がいたら
タダでもいいから所有権うつしたほうがいいのにな

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 18:12:24.65

ここも自演スレか
どこもかしこも終わってるな

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 19:49:11.30

何でも自演にみえる病気

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 19:51:35.82

>>913
>>914

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 20:32:18.41

A　１+１＝２
B　正解だよ
C　自演だ！

仮に自演だとしても正解なら問題ない

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 20:35:30.27

A　１+１＝３
B　正解だよ
C　１+１＝２だから自演だ

これはわかる
だから自演という奴は
まず議論の不備を指摘しろ
それができない奴はただのバカ

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 20:39:50.47

>>925
ババ抜きなってるからどこかで誰かが詰む。
基本的には国家（みんなの税金）だからその前になんとかしようとするはず。

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 20:42:35.77

>>919
超過死亡も空前の多さだからな
後から前からで人口急減する
２０３０までに１億下回るのでは？

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 21:01:11.02

>>930
馬鹿がムリして書き込むな

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 21:05:06.71

俺の知ってる過疎が進んでる25000人の市では年間350人減ってる。
毎日1人消えてるとかんがえるとやばいで。

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 21:06:12.60

>>927
自分が１+１＝３と思ってるから
１+１＝２を正解という人が全部自演に見えるんだよｗ
バカの精神構造の典型ｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 21:18:38.70

自演を正当化するバカ現る

**名無し不動さん** · 2024/06/16(日) 21:26:11.97

バカと言うよりキチガイ

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 00:05:18.51

自演とか、おまえの感想だろ？
おまえの感想なんか誰も興味ないんだよ
議論の不備があるならそこを指摘しろよ
それは参加者の共通項なんだから

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 00:09:17.60

要は反論できないと自演とか言い出して
話が煮詰まらないバカが多すぎなんだよ
自演とかおまえの感想なんかどうでもいいから
きっちり反論しろよ

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 02:41:18.52

>>939
で、なぜ君はＩＤ隠してるの？

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 03:00:55.74

>>940
そういうや話の筋と関係ない
頭の悪い女子大生のキャバクラみたいな振り
恥ずかしくないか？
おまえ１９際の女子大生？

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 03:05:57.41

>>940
コレおまえの事か？
https://video.twimg.com/amplify_video/1744985627412811776/vid/avc1/576x634/z1_C0NEBPWEtvhNo.mp4?tag=14

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 03:17:40.39

レスで知能レベルほぼわかるよな
コイツ賢いとかバカだとか

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 09:39:22.81

づーと考えてましたが（嘘です）…

56坪の雑種地は、整地して畑にする予定です。
どんな畑かというと草の生えないように
防草シートを引いて果物の木を得る予定
つづく…

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 09:58:12.16

50坪（物件付）

固定資産税　年6500円
上下水道月2260円（2か月分か1か月分か不明）
電気月1000円（全く使ってない）
都市ガス不使用

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 09:58:44.17

この物件を持ってて問題ありますか？

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 10:04:02.84

50坪（物件付）2階建3LDK（約8畳×4）

古いキッチンは取り去り中古キッチンを取り付け
水道とガスの取り付けは、業者に依頼した。
畳を取って板を貼ってDIYした。
畳は、軽トラックで1回100キロまで無料で捨てられた
つづく…

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 10:11:00.37

50坪（物件付）2階建3LDK（約8畳×4）・・・2

この物件を購入した理由
息子が築44年の父の家を
解体して新宅を建てる為
父の家には、拙者のお宝
アダルトビデオテープと
アダルトグッズが有って
それを何処に保管するか
その為にいろいろ倉庫に
使える物件を探してた。
この物件を昨年7月に購入
丸1年かかってDIYして
父の家の物も移動させた。
つづく…

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 10:12:41.58

この物件を持ってて問題ありますか？

まあ5年経過したら売っても良いと言うてある…

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 10:16:48.93

現在、自分の家、息子の新築の家、買った物件、もらった隣接する雑種地と
（隣接する雑種地が1年早く頂けてたらこの物件を購入する必要はなかった）
固定資産税が沢山いるのです…

つづく…

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 11:50:10.79

病院行けよ

**名無し不動さん** · 2024/06/17(月) 12:33:43.79

50坪（物件付）2階建3LDK（約8畳×4）・・・3
https://multiverselob.web.fc2.com/

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 09:15:48.63

>>919
ヤバイな
超過死亡と出生数減少であっという間に人口半分ぐらいになるだろ
空き家タダ時代が確実にくる
それでクルド人入れてるのかｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 10:48:05.61

空き家タダ時代…

0円物件なら昔から有る…
https://zero.estate/category/zero/

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 10:54:01.31

0円物件でも譲渡税100万円とか固定資産税とかかかる
一番かかるのが修繕費で自分でやるのも良いがつかれる
https://zero.estate/zero/toukai/1657_kumano/

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 10:57:04.85

>>955
それは家ではなく粗大ごみ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 11:33:36.82

ほとんど評価されないような物件に対して贈与税は気にするほどじゃ無いだろ贈与税100万掛かるケースなんて
固都税評価が500万とかだろうし、そのレベルなら普通に売り出す　マジで無料だと信じてる人なら驚くだろうけど

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 11:43:08.13

>>955
予想以上の廃屋だった　これは本当にゴミだわ…

うちの空き家を無償譲渡したときは税金発生しなかったな
評価額つかないレベルの物件だったから

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 12:18:54.32

>>955
そこのエリアは南海トラフ地震でキレイさっぱり海の藻屑になるだろｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 12:37:01.26

高知、和歌山、三重、静岡の沿岸部は南海トラフ地震できれいに掃除されるだろｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 12:39:00.06

>>955
倒壊が始まった廃屋だね
土地取引として出すべき物件

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 13:23:32.37

あああああっ！！　良く見たら、ものっそ憧れる立地ぢゃねーか！　この辺物件出ないんだよなあ
再建築不可だろうし大規模リノベしなきゃ室内に立ってることすらムリっぽいけど、クッソー
隣近所に掛け合って二件まとめて手に入れたりできたら、すンごいお気に入りの家に改造できそうなのに
前の歯医者かその東隣の家主が売りに出してくれりゃ、化けに化ける可能性が

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 13:27:11.40

次スレを立てるならワッチョイありにしないとダメだな

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 19:32:02.93

>>963
この板sageだとIDすら非表示な板だけど、そんな板がﾜｯﾁｮｲ対応してるものなの？
ﾜｯﾁｮｲコマンドは板が対応していないと使えない

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 20:06:50.43

>>955
こんなの誰も引き取らないから国に物納できないのか？

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 20:12:13.23

>>960
愛知県の三河とか宮崎や徳島、鹿児島の沿岸部もダメだろ
まあ瀬戸内海は直撃は逃れるだろうが

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 21:34:35.93

太平洋沿岸部は津波直撃でアウト
大阪や名古屋の内湾部も逃げる時間があるだけで
物件そのものは津波まるかぶりだろ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 21:39:29.40

>>962
つまんねえステマするんじゃねえよｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 21:48:00.93

>>955
この辺りは津波１０ｍ以上になる地域だろ
東日本震災の津波どころではない

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 21:59:53.20

愛媛でよさげな物件があったが場所が太平洋沿岸でボツ
皆手放したいんだろうな

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 22:19:09.88

ステマw　書きたいだけか
誰も定住なんて言ってない　別拠点目当てだ　風光明媚健全健康長閑魚介類新鮮熊野古道初心者容易
いいことのがいっぱいある　山崩れや津波の時だけ避難出来りゃいい　何ヶ月も続くわけでも無し
復旧に何ヶ月も何年も掛かろうとも、定住じゃ無いならダメージも少ない　その程度の金なら余裕ある

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 22:33:36.92

他スレ見ればわかるけどワッチョイ対応だよ

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 09:15:22.93

>>955
足腰を鍛える熊野古道近いね
少しDIYして休憩所になるね

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 10:54:25.73

好きにすりゃいいんだけど、もの好きもいるもんだね。

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 12:01:40.17

相手するなよ

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 01:36:07.36

>>955
この手の物件がこれから雪崩のように出てくる

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 11:36:40.55

そんな当たり前のことを堂々と書き遺されても　それらをどう活用するかの論を講じるべき

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 17:41:16.96

>それらをどう活用するか
そんなの確定済だろｗ
円安にして外国人連れてくるんだよ
そいつらを放り込んでる真っ最中だろｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 10:01:22.62

それって活用か？　ソッチの地域では放棄された家が目に見えて減ってるのか？
与太飛ばすのも大概に

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 11:04:15.07

東京圏から地方に移住する世帯について、１８歳未満の子どもを帯同した場合の移住支援金の加算を、
現在の子１人当たり最大３０万円から１００万円に引き上げる方針を決めました。

つまり東京に一時移住してから熊野市に移住する。
そして津波を待つ

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 11:06:03.95

熊野市移住支援金の交付金額は、2人以上の世帯の申請の場合にあっては100万円、単身の申請の場合にあっては60万円とする。

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 17:12:37.63

熊野市移住支援金交付要綱がグントチバラギを切り捨ててるのオモロい
※田舎の移住支援金は大同小異でこんなもんです

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 17:25:21.86

日本トップレベルの移住支援!!と自称する都城市移住応援給付金は

"転入直前の３年以上、都城広域定住自立圏を構成する三股町、曽於市、志布志市以外の市区町村に在住"

などとしている。

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 20:26:36.74

倉庫兼セカンドハウスを探しているけどなかなかお手頃な物件が見つからないなー
使い道に困っている空き家はあるはずなんだけどなー

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 10:39:07.51

移住支援ありきのプランなんか早々に破綻する　あって良かったぐらいのつもりで受け留めていないと
そんなもの無くてもそこに住みたい･暮らしたい　という情熱が移住を成功に導く
じゃあ、その熱量ってどこから生まれるんだ？と、みずからを顧みないといけない
外国の方々がこの国のド田舎に移り住んで地域にも馴染んでしあわせに暮らしてる　
なんてのをTVが取り上げたりするが、彼ら彼女らのその熱量･行動力って何なんだ？と慮ってみるのもたまには必要

自然がいい、景色がいい、身に付けたい技術を習得するため、日本人さえ忘れ去ってるこの国の良いところを発信するため
えｔｃ　いつでもどこでもお客様感覚で「おれをもてなせ」という姿勢でいては、どこに暮らしても不平不満だらけ

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 12:11:28.33

支援金は事務処理が面倒だよ。登録、申請、報告、確定申告。。。
新年度で唐突に支援事業廃止になる場合もある

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 12:16:52.73

20年住んだら自治体から家が貰えるとか、その時点の政局に左右されるよね
町長も議会も20年前の政策を踏襲すると宣言するほど保守的なムラって大丈夫なのか

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 12:44:02.30

こんなこともある
住宅取得支援 → 上物代に対して支援（土地代は含まず）
リフォーム支援 → 住居に掛かる部分のリフォーム費用（外構は含まず）

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 14:44:11.71

価格コムで移住支援金比較始めてくれないかなw

**名無し不動さん** · 2024/06/23(日) 17:50:53.00

国外からの移住者ならまどしも、
国内での奪い合いなんだから、支援金ほど馬鹿な制度ないよな。
税金で何やってんだって話よ。

**名無し不動さん** · 2024/06/23(日) 19:21:21.05

支援金制度はいいけど自治体ごとの特殊ルールはやめさせるべきだね
〇歳未満、子育て世帯のみ、単身者のぞく、○○へ加入すること

条件の多い自治体はだいたい金額も渋いんだよな

**名無し不動さん** · 2024/06/24(月) 14:21:30.80

家がもらえる！住宅支援制度が充実している自治体ランキング5選
第1位島根県飯南町
第2位北海道赤井川村
第3位島根県雲南市
第4位愛媛県大洲市
第5位岐阜県中津川市

**名無し不動さん** · 2024/06/24(月) 17:03:15.39

一社しかないローカル工務店施工が条件だから価格競争の原理が作用しない
県平均坪単価40万円後半なのに80万、90万でもそこに頼むしかない

**名無し不動さん** · 2024/06/24(月) 17:53:29.28

頼まなきゃいいだけでは？　そんな条件、こっちが願い下げだと突っ撥ねればいいだけだし
そもそも、その条件が事前に分かってるなら、検討対象から外すだけだし　悲観する理由はカケラも無い
それとも、またぞろ地方の行政への嫌味書きたいだけだったり？

**名無し不動さん** · 2024/06/24(月) 20:40:10.79

お前はまた自演したいだけだろ？

**名無し不動さん** · 2024/06/24(月) 22:51:12.51

とりあえずテンプレは適当に次スレ立てた

☆空き家問題スレッド 2軒目 [転載禁止]
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1719237014/

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 09:58:53.87

>>994
地元以外の人間(土地購入前の俺)には坪単価を「だいたい4、50万円ですよ」と答えておいていざ土地買ったら「80万、90万だせやゲヘヘヘヘ100万にしといてやろうか」と言ってくる。
坪単価判明した時点で土地は持ってしまっている。
21世紀に現実で「ゲヘヘヘヘ」と平気で発するヒトモドキ生物がいるのが田舎。

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 10:10:00.34

本管から水道管通すのに私有地所有者の一筆が必要だが、所有者はぼったくり工務店の親族
こんなヤバい土地を全世界に向けてweb公開している移住支援課も工務店とグル

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 10:48:12.82

そんな理不尽な契約から守ってくれるのが法
各経過ごとのエビデンスを保全して当該窓口へ相談
町村がグルというなら(そんな無法を黙認してるのは市以下だと推測)都道府県の建設協会とかでも国交省でも
言った言わない程度のエビデンスしか持ち合わせていなかったら泣き寝入り
向こう側はそれぞれの書類の片隅にちっさい文字で記載してたりするかも知れず、見逃したと主張されれば負け戦
安易に飛び付いてムダ金払って負の資産　授業料

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 11:03:06.89

はいはい、終了

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