大抵の人は毎日3時間を浮かせて人生を豊かにしようと考えるより、自分の3時間を差し出して、都心の企業の給料と郊外の安い家賃をとっている。
日本はさあ、東京なんだよ。アメリカみたいに都市が分散してない。
日本イコール東京、東京とその他、東京以外は全部三流。
何があろうともそれが不変の真実。
億超えの売り物、すげー増えたな。
みんな売り逃げたいんだな…。
普通にスーモでも何でも条件同じにして検索をしてた連中はみんな感じてる。
パークコード愛宕、東京タワービューが2億5300万で出てる。
これはリーマン後に1億7800万で長〜く出続けて、裏で指値で売れた奴。1億5000万強ほど。
で、1億上げた状態で売却希望か。一時、3億以上つけて売ろうとしてたな…。武漢ウイルスで早く売って逃げたいんだな。
まあ、虎ノ門も再開発されたし、絶好の東京タワービューだから、2億で売れたら損も無しで万々歳だろう。このマンションから、愛宕神社の裏の階段上がると、名物の出世の階段上がらずに愛宕神社行けるので、結構オススメ。
確実にリーマン後の底値で買った奴の逃げが始まった。
関西とかお笑い担当でしかないしな。
もう人々の思考とイメージに結び付いてんだよ。
東京○○っていう映画ドラマ漫画は腐るほどあるけど、大阪○○はギャグしかねーだろ？
例えば、東京グールとかがさ大阪とか博多とかだったらどーすんだよ。比べてみろよ以下を。
東京グール
大阪グール→ギャグマンガね
博多グール→グルメ漫画？
京都グール→おいでやす(笑)
キタアアアアアアアアアアアア
↓
月時点の不動産価格実感値が大幅下落
全宅連「不動産市況DI調査」
2020年5月15日
キタアアアアアアアアアアアア
↓
４月時点の不動産価格実感値が大幅下落
全宅連「不動産市況DI調査」
2020年5月15日
0968名無し不動さん2020/05/15(金) 15:34:48.58ID:ai9mezuW
ソースは東日本不動産流通機構
都心3区：対前月比：成約平米単価（成約件数）
2019年11月：+5.1%（+27.4%）
2019年12月：ｰ5.6%（ｰ9.6%）
2020年1月：ｰ1.1% （ｰ11.6%）
2020年2月：+1.8% （+40.7%）
2020年3月：+1.0% （ｰ9.8%）
2020年4月：ｰ2.1% （ｰ53.8%）
4月の成約件数が対前月比54%も下がってるのに、単価は微減w
成約件数のこの激減では単価が15%以上は下がってないと下落派の負けなのに
0969名無し不動さん2020/05/15(金) 15:41:43.22ID:ai9mezuW
千葉と埼玉の暴落ワロタ
さすが郊外
なんか東京以外で働け言うてる奴レベル低すぎないか？ニートのこどおじなんかな？
俺は関西出身の人間だが、はっきり言って関西圏が首都圏に敵う要素なんぞないぞ
引っ越した瞬間から思い知らされたよ
え、コロナショックでそんなすぐ不動産が下がるわけ無いじゃんアホなの？
金融商品じゃないんだから急落なんてするわけ無いじゃん。
前回のリーマン時も港区3A+Rエリアに影響出たのはその数年後だしこれからの動きも見ていかないと
追証の任売がどんどん増えてくれば、やばいくらい良物件出てくるし
汗が出るくらい下がるよ、リーマンの時がそうだった
あとは株価と為替がその不景気感に付いてくれば、
暴落ゴールデントライアングルの完成
不動産価格が落ちてほしい人は、株価と為替の下落を願え！
立憲民主党に投票するとさらに良いぞ！
ハトの不動産が暴落と言ってるのに疑うのはアホというもんだ。
現場の最新情報なんだから。
特にコロナはリーマンとかと違って
パラダイムシフトが起きるから
十年以上下落が続くよ
今後株価が下がらないという保証は
オリンピック以降の動きも知りたいぞ
0991名無し不動さん2020/05/15(金) 16:40:09.51ID:cCu9T525
7月暴落とは早かった
不動産屋、現状よっぽどひどいな
とりあえず2か月待てばいいだけの話。
2か月後が楽しみ。
〉〉975
４月７日には緊急事態宣言が出ていることを考えれば、
成約件数の５割減は理解できると思う。
ただこの成約した５割もほぼ２〜３月中には、話が出来ていた
物件ということを考えると、価格（単価）が微減になったんだろうな
と推測するよ。
これから新規で話す物件は、まるで価格が違うだろうな。
暴落したら買おうかななんて奴がいる限り暴落しないよ
暴落ってのは需要がゼロどころかマイナスになって、もう誰も土地なんて要りません、お金払うから引き取ってくださいという状態。今の石油がそう。
石油は生産をすぐ止められず供給過多になり、それを貯めるスペースもないため押し付け合いになっている。
方や牛乳は供給過多になったが、水道に流して捨てて価格の暴落を防いでいる。
土地や不動産はどうか？
需要が減るため供給が一時的に増えるが、そもそもキャッシュ確保のための売却だから金払ってまで引き取ってくれ、とはならない。
0998名無し不動さん2020/05/15(金) 16:51:21.74ID:cCu9T525
>>995
7月、関東は-58Pで大暴落だろ
他はどうでもいい 10011001Over 1000Thread
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