アパートマンション経営なんでも相談室【155号室】

**名無し不動さん** · 2020/01/23(木) 05:13:17.68

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【154号室】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1573866015/

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 20:36:01.38

給付金は日本人限定で

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 20:38:26.50

また、３月１０日から現時点までこの感染率で今後の感者数の予測計算を行い１４日後までに確認されると推計される感染者数を計算することで、すでに、1200名程度が東京都内で罹患または発症していると概算します。
略
本日から現状の18%レベルまでのヒトの直接接触頻度を低下させる社会的距離戦略を全ての人が取り、それを14日間以上にわたり継続することで、東京都において、14日後から感染者数の減少を確認することができる計算結果となりました。
https://www.fttsus.jp/covinfo/#Tokyo

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 21:01:36.56

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200327-00000063-kyodonews-soci

米コロンビア大の専門家は、日本のやり方は「ばくち」であり「事態が水面下で悪化し、手遅れになるまで気付かない恐れがある」と警鐘を鳴らした。

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 21:42:50.78

アメリカをみろよ
バカ

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 22:20:32.48

どうも感染力の強いヨーロッパのウイルスが日本に入って来たようだな。皆んな外出して大丈夫なのか？

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 23:02:40.28

中国からの第一波は、なんとか乗り越えた。
今、欧米からの第二波。
乗り越えるかどうかは、ここ2週間が勝負。

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 23:28:38.05

合計で3万人の乗員・乗客とか、どうすんのコレ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200327-00000058-asahi-int
　クルーズ船観光が好きな人が多いオーストラリアで、シドニーなどへ戻ってきた１０隻以上の乗客の下船が許されない事態になっている。
船内には計数万人がいるとみられる。国内の感染者が３千人を超える状況で感染をさらに広げる心配からだ。豪紙オーストラリアンなどが２７日、伝えた。

**名無し不動さん** · 2020/03/27(金) 23:34:51.07

東京・中央区の湾岸エリア晴海地区に完成する東京オリンピックの選手村。
大会終了後には、大規模マンション群「ハルミフラッグ」として生まれ変わる。
27日朝、フジテレビの「とくダネ!」に出演した小池都知事は、新型コロナ感染者が急増する中で、
選手村を軽症患者の一時滞在施設として使用する可能性に言及した。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20200327-00434681-fnn-soci

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 03:42:42.12

地方から撤退されるとアタリが大きい

東洋大学板倉町から４年後移転
https://www3.nhk.or.jp/lnews/maebashi/20200327/1060006570.html
東洋大学は、板倉町にある板倉キャンパスのすべての学部と学科、それに、大学院を、４年後に東京と埼玉県のキャンパスに移転し、事実上、撤退することになりました。
板倉町に平成９年に開設された東洋大学の板倉キャンパスは３３ヘクタールの敷地に「生命科学部」や「食環境科学部」などが設けられ、１８００人余りの学生が在籍しています。

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 08:29:05.17

https://twitter.com/_tweeeety_/status/1243134994765074432
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:30:59.97

商品券とかケチなこと言わずに、ヘリコプターマネーをきぼん

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:34:58.09

>>958
上昌広が言うぞ
熱がない奴は１２時間に経験上解放出来る
日本の１０日以上の拘束はおかしい
日本ヘイト

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:38:30.16

今外出自粛しない奴は非国民だな
除く医療関係者・生活必要物資流通関係者.

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:48:12.94

>>963
お前は自宅待機しとけ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:53:07.90

>>963
自民の行儀悪さが…
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200327-00000044-asahi-pol

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 09:53:59.25

昭江ガ～
https://www.asahi.com/articles/ASN3V6V08N3VUTFK01P.html

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 10:38:57.38

外出自粛で在宅高齢者狙う訪問盗が増加
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200328/k10012354711000.html
在宅の高齢者などを狙って複数の男が業者を装って家を訪れ、
住民を点検に立ち会わせている隙に、家じゅうを物色して盗みを行う
「訪問盗」がおよそ70件起きていることが分かり、注意を呼びかけています。

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 10:42:50.41

早いとこロックダウンして皆逮捕してしまえ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 10:43:49.60

ダイヤモンド・プリンセス対応、客観的評価も　政府はルールづくり主導目指す
https://www.sankei.com/politics/news/200324/plt2003240014-

海外メディアの論調は当初、一方的な批判が目立ったが、最近になって、
一部だが、評価する論評も出てきた。政府は今回の教訓を踏まえ、
クルーズ船で集団感染が発生した際の対応に関する新たな国際ルール作りを
主導していく考えだ。

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 10:57:27.47

>>970
「産経新聞」は自由と民主主義を守り、国益を第一に考える「正論」路線で知られています。
https://www.sankei.jp/media/shimbun/sankei

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 11:57:46.08

さて国益を守るためには外出自粛要請に応じるのがいいのか消費で小売業者らを守るのが良いのか

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 12:14:39.59

>>968
てっ？留守の方が跡がつきにくいよね？

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 14:22:41.06

>>972
ナマポニートは働けよ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 14:51:50.22

>>974
大家は働いたら負け

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 16:50:39.61

東京在住で地方のアパート持ってる人いる？
かなりよさそうな物件見つけたんだけど家から現地まで5時間かかるから、一度も現地に行かずにノールックで買い付け入れてそのまま管理会社に丸投げとか出来たら最高なんだけど、それはさすがに無理あるかな？

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 16:55:16.84

ネタ乙

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 17:07:13.28

沖縄　「水道を止められ頭にきた」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1585281997/
不動産会社放火の80歳男　数年前からガソリン保管

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 17:17:55.89

ネタじゃねー、こっちは真剣に聞いてんだよ、腹立つわ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 17:40:13.82

>>979
ネタ君が反応したｗ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 18:53:43.28

こんな不動産屋ばかりのスレで聞かれてもねぇ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 18:54:16.75

>>976
自宅から20分のアパート持ちだけど
時々、行く必要があるよ
バルコニーの壁が取れたとか、BSアンテナが死んだとか、入居者が水漏れをほうっておいて床が抜けたとか、隣の人がブロック塀にクルマをぶつけて壊れたとかね
全部を管理会社に投げても気にしないような人なら大丈夫だろ
ここで質問するような小さい人じゃ無理だなぁ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 18:57:31.73

管理会社何にもしねぇもんな

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 19:35:17.54

>>982
そんなもの大家が行って何になるのか

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 19:46:54.03

>>984
えぇ？4月からの民法改正で家賃減額とか発生するよ。
サブリースとかなら違うけど

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:11:59.76

壁や床やアンテナを大家が修理するわけじゃあるまいし
そんなことより任せられる管理会社を探すことに時間使ったらどうだ？

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:28:23.49

>>986
そんな管理会社あるのか？

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:32:21.78

どの管理会社とも上手くいかないとなると原因は大家側にあるんだろうな

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:39:11.09

通常は金さえ出せば、すぐやってくれるので、
通常の話。

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:40:05.65

そんなら人雇えばええやん

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 20:40:34.29

>>987
普通に故障や破損があれば、管理会社から連絡がある。
修繕が必要なら、管理会社に依頼する。
3万以下の修繕は、管理会社の判断で修繕することになっている。

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 21:04:30.27

>>976
だいぶ前だが、札幌の物件を買ったよ
購入時とか大きめの修繕のときには、さすがに行かないわけにはいかない

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 21:10:08.06

地方と言ってもいろいろだから、売りに出してる不動産屋に相談するのが先決　そこでそれが可か否か教われ
東京から五時間っつってもグァム・サイパンはもとより、北京や台湾まで範囲だし

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 21:11:35.92

なぜこの時期に？

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 21:39:49.65

>>992
札幌いいな、候補の1つだわ

>>993
さんくす、聞いてみるわ

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 21:51:12.59

こんな時期だからこそ、タフネゴシエーションが出来て、且つ値幅を拡げられる
まあ、基本下げのベクトルにだろうが
トンネル抜けた時に勝ち組ならぬ勝ち地域ってのが自ずと明らかに成って来て
そこを射抜いていたら安心・安堵　　そうでなかったら　ドンマイ　お疲れさん

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 22:38:31.78

なんか不動産屋のステマみたいだな

**名無し不動さん** · 2020/03/28(土) 23:18:50.65

ここは、不動産スレ

**名無し不動さん** · 2020/03/29(日) 05:42:03.59

酷い。まだ大家いじめるつもりなの？
https://news.yahoo.co.jp/byline/fujitatakanori/20200328-00170227/

**名無し不動さん** · 2020/03/29(日) 06:17:19.73

うちは余剰資金でやってるから、支払猶予くらい仕方ないって思ってるけどな
逆にスッカラカンになる前に相談して貰いたい

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