0001名無し不動さん2016/10/30(日) 00:14:36.33ID:NScvTKBn
0097名無し不動さん2021/06/13(日) 18:22:02.46ID:qHI8JP/L
不動産投資調べれば調べるほど、
株やったほうが良いよなと思ったわ。
0098名無し不動さん2021/06/14(月) 05:18:42.03ID:jILKQO3p
たしかに株の方が楽ね。
不動産投資は難しすぎる、俺もほとんど諦めてインデックス投資一本になりそう
良い物件はすぐとられちゃうし一体どうすれば良いのかわからん
0100名無し不動さん2021/06/25(金) 00:16:12.85ID:OVRddrCl
>>17
自分の生活費を含めたキャッシュフローもかなりきついね。
貯金して、物件を開拓し続けないと、あかんでしょ。 0102名無し不動さん2021/06/26(土) 17:48:22.44ID:gsnt8nru
資産を増やせば相続してくれる女が出てくるよ。
0103名無し不動さん2021/07/04(日) 18:14:58.03ID:67BLpE+o
不動産投資情報なら「カジサウンズ」で検索
0114名無し不動さん2022/07/05(火) 05:27:21.06ID:WZ9xEQao
9501東京電力いい感じでボロ儲けです!
4586メドレックス、低位株ならではの急騰短期で活用してます。
短期急騰株ならアマゲン先生です。
0115名無し不動さん2022/07/06(水) 20:16:10.63ID:VvlhpBtv
儲からないなあ。
地方住みだから人口減はわかっていても地方の物件でそれなりにもうけは出るが、将来は悲観的だ。
東京の表面利回り1割未満で儲けが出るとは思えない。
0120名無し不動さん2022/10/18(火) 22:05:23.47ID:SwAaVXVQ
ボロ戸建は儲かるんじゃ?
結局の所、不動産投資はせどりみたいなもんだし、安く買って高く売れれば儲かるのでは?
0123名無し不動さん2022/11/25(金) 22:46:10.30ID:XiyZkZH/
金曜ドラマ「クロサギ」#6★
0124名無し不動さん2022/11/26(土) 00:12:53.86ID:n1Wudezl
詐欺師。松田展崇容疑者、ググレ騙されるな。意見あればいうたれ犯罪やめろとしつけしたれ、コンプライアンスありません、顔見ておけ、ググレ笑える
地方のボロ戸建て投資やりなよ。【リスクないよ】
地方のボロ戸建てだと50万円~100万円位で手には入ります。
一応、【最初は平屋から始めます】リフォーム、DIYがやりやすいからだよ。
リフォームが簡単だからです。平屋は簡単に屋根にも上れるし雨漏りも治しやすい。外壁塗装も簡単です。【DIYが簡単にでできます】
これを、だいたい家賃25000~30000円で貸すんだよ。
どうですか?
例えば、
地方の平屋を100万円で買って自分で20万円~50万円位でリフォームしてやれば良し。
まぁ!
総額で150万円かかったとしても3万円で貸せばメチャクチャ利益有りますよね。
普通の物件よりもリスク無くて利益アリ!
【こらがボロ戸建て投資です】
YouTube動画を見るとカナリ増えてますね
地方のボロ戸建てなんて買い手がいないだろ
だからこそ安いが
借り手がなきゃ収益にならないし
買い手がつかなきゃ延々と固定資産税だけ払う羽目になる負動産だよ
不動産って買い替える時に、より金額の高い土地を購入し続けないと、大きな税金の負担をしなければならないってことだよな。
最後に全部売って現金に変えたときには売価の半分は税金と手数料で持っていかれるってことか。
買値より高く売れたらその差額の利益に対する税金を払う。
損した分があったら相殺できる。
売値がとんとんなら売却益への課税はない。
途中で送っちまったが
短期で売り買いして税金がかからない場合は
そもそも全く儲かってないので
投資としては手間だけかかってるだけで無意味
(」 ̄x ̄)」ショッ!? (/||  ̄□ ̄)/ショエェェーーーッ!!
0144名無し不動さん2023/10/31(火) 20:40:07.50ID:VxsPsoIw
住宅型有料老人ホームに物件をリフォームして
不動産賃貸業どうかね?
リフォーム費用五千万
10年契約
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