0002名無し不動さん2015/12/08(火) 10:46:47.42ID:0kcPiXkK
海外の豪邸人気ないね
なんでだろう
日本とはケタ違いなのに
0008名無し不動さん2016/01/14(木) 06:09:27.45ID:YW/kHh9e
>>6
規模が大きすぎて、家をみて楽しむって感じにならないから。 0012名無し不動さん2016/02/21(日) 10:40:56.10ID:QqKTtE/F
いいねえ！
0015名無し不動さん2016/05/13(金) 12:19:59.25ID:WZCR5Pqv
イギリスの城とか中東の産油国だと思う
0016名無し不動さん2016/05/17(火) 18:26:56.35ID:dFLoE59b
レオが２０１４年、５２０万ドルで購入した邸は有名建築家のデザインによるもので、
総面積７０００スクエアフット（約６５１平方メートル）。６寝室および７・５の浴室を備える
富裕層がハワイの不動産を買うのは、常夏の島でゴルフを楽しむためではない。一般に、総合課税の圧縮を狙っていることが多い。
例えば、大富豪AさんがB商事の大株主で、1億円の配当があるとする。その場合、最大で55％の税金がかかることになる。
そこで、ハワイの不動産を買ってみよう。ポイントは、法定耐用年数を超えた古い物件を選ぶこと。建物の耐用年数は、木造なら22年、RC造りのマンションだと47年に延びる。耐用年数を過ぎた物件の償却期間は、
耐用年数×20％で計算される。つまり、木造建築なら約4年で償却できることになる。
さらに海外の物件は、日本の物件と違い、土地の割合が低い。日本の物件では土地の価値が7割を占めることも多いが、海外なら土地が1割、建物が9割という物件もある。こうした物件を仮に１億円で買ったとすると、9,000万円分が建物の価値となり、減価償却の対象となる。
4年間、2,250万円を費用として収入から差し引くことができるのだ。富裕層たちは、節税しながら遊び、5年経ったら不動産を売却する。
なお、富裕層が飛行機のオーナーになるのも、同様の理由だ。飛行機の償却期間は3年と短いのが特徴で、購入した富裕層は飛行機をリースに出し、償却後に売却する。ほかにも、タンカーや鉄道のリースがある。阪急鉄道の車両の一部は、ケイマン諸島の会社のリースである。
ワールドクラスは芦屋の六麓荘くらいだな。
トンキンはどこも貧民住宅。
0023名無し不動さん2018/02/18(日) 21:05:13.21ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
K7G6J
0026名無し不動さん2018/10/04(木) 18:54:21.22ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
8FG
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
成功者はやっぱり日の登る東海岸の海沿いに住むのかな…。
Hilton Head Island, South Carolina, USAのビーチ沿いが素敵♪
標高が低そうだから温暖化で海面上昇したらヤバそうだけど。
.
我が家は 【富裕層】 である。
:::::::::｣ L::::::
:::::::::', r:::::::
:::::::::'、 世の中、金持ちが勝者 /::::::::
::::::::':、 ,.:':::::::
::::::::ヽ ／:::::::
::::::::丶 ,.::'::::::::::
::::／ ,:､ _,..:'::::::::::
／ ,..':::::::> ＿＿＿ ... く::::::::::
／ ,.:::::::: ／＼ , , ／＼ `､ ＼
／ ,.∩ ／≦ﾟ≧,::,≦ﾟ≧＼.`､ ＼∩
／ , ' ｌ ヽ∩ ／ （__人__） ＼ ∩ノ j
／ , ' ヽ ﾉ | |:::::::| | ヽ ﾉ ＼
／ , ' | ヽ ＼ ｀⌒´ ／ / ｊ ＼
／ , ' ＼ ￣ ￣ / `､ ＼
.／ , ' ＼ ／ `､ ＼
＜ニューヨークの富裕層向け都市開発の代表例ハドソン・ヤードは、中流層を街から締め出す危険をはらんでいる＞
この3月、ニューヨークでとんでもない再開発プロジェクトが竣工した。その名は「ハドソン・ヤード」。マンハッタンの西岸、ハドソン川に面し、かつては鉄道基地だった
広大な敷地を豪勢な職住近接のエリアに生まれ変わらせたもの――なのだが、あいにく評判はよろしくない。
0037名無し不動さん2020/01/11(土) 18:13:48.05ID:wL2BpsDG
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。
北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。
なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか
0038名無し不動さん2020/05/16(土) 20:39:03.38ID:JejChO6t