前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に215
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634025199/
探検
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に216
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
2021/10/17(日) 21:24:33.10ID:???
2021/10/17(日) 21:25:29.84ID:???
おつおつ
スレ立てるのはやいな
スレ立てるのはやいな
2021/10/17(日) 21:25:53.41ID:???
次スレここ？
2021/10/17(日) 21:27:23.04ID:???
都内はついに2LDK中古まで億ション寸前
2021/10/17(日) 21:40:07.33ID:???
都内は上がるぞーー
短歌あげてこー
短歌あげてこー
2021/10/17(日) 21:42:24.43ID:???
限界見てみたい
都内の駅前は2億標準にならないかなー
都内の駅前は2億標準にならないかなー
2021/10/17(日) 22:25:48.03ID:???
上がるよな
2021/10/17(日) 22:26:20.36ID:???
おう上がるぞ
だから高い物件買って先に備えろ
だから高い物件買って先に備えろ
2021/10/17(日) 22:42:43.39ID:???
ええけえ、はよ買いんちゃいや
くずやのう
くずやのう
10名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:44:42.14ID:??? アベノミクスも無惨だな
庶民が買えるのは敷地内ダイオキシン工場装備の晴海フラッグのみか
庶民が買えるのは敷地内ダイオキシン工場装備の晴海フラッグのみか
11名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:48:03.16ID:??? 晴海フラッグで過ごす優雅な老後
ワンランク上の生活
ワンランク上の生活
12名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:52:32.04ID:??? 晴海フラッグ内にある清掃工場のダイオキシンを思いっきり吸い込んで過ごす楽しい老後
ワンランク上の汚染状況
ワンランク上の汚染状況
13名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:53:31.62ID:??? 必死に買わせたくて仕方がない不動産屋が徘徊スレｗ
14名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:55:38.88ID:??? 世界的にインフレやばいことなってる
さらに円安もやばい
ここからの東京不動産アゲはインフレとのマッチレース
早く買って楽になっておいたほうが良い
さらに円安もやばい
ここからの東京不動産アゲはインフレとのマッチレース
早く買って楽になっておいたほうが良い
15名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:58:44.48ID:??? 五輪選手達もタップリと中央区中のゴミが集められて焼却されたダイオキシンを吸い込んで母国にお土産をお持ち帰りしたんだろうね
16名無し不動さん
2021/10/17(日) 22:59:40.96ID:??? 上がって欲しい売り手と下がって欲しい買い手の祈りがぶつかるスレだな
否応無しに上がっていく未来しか見えんが
否応無しに上がっていく未来しか見えんが
17名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:02:50.03ID:??? 中央区は上がらないけどね
京浜東北線より西はあがるしかない
京浜東北線より西はあがるしかない
18名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:14:04.97ID:??? ーーーーーココまで俺が一人レスーーーーーーー
19名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:18:57.30ID:??? 【コピペ】
このスレ、ID隠した一人の寂しい持ち家高齢者が自作自演して賃貸を馬鹿にしてる寂しい寂しいスレッドだったのか笑。
このスレ、ID隠した一人の寂しい持ち家高齢者が自作自演して賃貸を馬鹿にしてる寂しい寂しいスレッドだったのか笑。
20名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:20:47.30ID:??? 自演www
21名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:21:15.14ID:??? ーーーーーココまでテンプレーーーーーーー
22名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:40:49.47ID:JLmk/zWj 都心の新築物件価格は未だにうなぎのぼりです。
2年で1から 2割上がる勢いです。
いつまで続くのでしょうか？
2年で1から 2割上がる勢いです。
いつまで続くのでしょうか？
23名無し不動さん
2021/10/17(日) 23:42:16.41ID:??? もう得しようなんて無理だと思うぞ
多摩ニュータウンのマンションなんかバブルの時なんて5千万とかしてたのに
いまなんて民間賃貸より1割から2割高いと言われるURでも10万以下で綺麗なマンションに住める
5万や6万で住める団地のほうなんかは
今は何軒も空いてていつでも入れる状態
昔なんか空きなんて絶対ないから
千葉ニュータウンなんかはもっと悲惨で100㎡超の中古マンションが600万とかで出てるとか
もうね、あほかとバカかと
多摩ニュータウンのマンションなんかバブルの時なんて5千万とかしてたのに
いまなんて民間賃貸より1割から2割高いと言われるURでも10万以下で綺麗なマンションに住める
5万や6万で住める団地のほうなんかは
今は何軒も空いてていつでも入れる状態
昔なんか空きなんて絶対ないから
千葉ニュータウンなんかはもっと悲惨で100㎡超の中古マンションが600万とかで出てるとか
もうね、あほかとバカかと
24名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:03:56.03ID:??? 誰が何と言おうが
晴海フラッグで過ごす優雅な老後
ワンランク上の生活
周りからの羨望の眼差し
晴海フラッグで過ごす優雅な老後
ワンランク上の生活
周りからの羨望の眼差し
25名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:06:33.20ID:OxNNCN+u26名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:08:46.78ID:??? 郊外で育つと
湾岸エリアは、目に見えるものは川と海以外すべて人工物で無理と思った
赤ちょうちんみたいな情緒あるところもないし
湾岸エリアは、目に見えるものは川と海以外すべて人工物で無理と思った
赤ちょうちんみたいな情緒あるところもないし
27名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:10:32.71ID:??? 巣鴨・駒込ライン
山手通り 隅田川
↑
この内側買っておけばまず安心
山手通り 隅田川
↑
この内側買っておけばまず安心
29名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:13:33.39ID:??? マジで晴海フラッグっていいよな
おまえらは買えんだろうが
おまえらは買えんだろうが
31名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:18:20.65ID:??? 晴海フラッグ嫉妬民わらわら
32名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:18:45.96ID:??? 恒大集団危機で日本のタワマン買い占めてた中国人の投げ売り始まるんじゃね
33名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:21:45.75ID:OxNNCN+u >>32
なら、そのとき買いだな
なら、そのとき買いだな
34名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:24:43.24ID:??? 湾岸って普通、工場やゴミ処理場や高速道路や幹線道路とか汚いものを持っていくところだぞ
そんなところに住めてうらやましいなｗ
そんなところに住めてうらやましいなｗ
36名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:32:08.16ID:??? >>23
多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイルショックより前の高度成長期だろ
1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
1969年、南砂団地（江東区）
1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
1972年、高島平団地（板橋区）
1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
1983年、港北ニュータウン（横浜市）
多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイルショックより前の高度成長期だろ
1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
1969年、南砂団地（江東区）
1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
1972年、高島平団地（板橋区）
1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
1983年、港北ニュータウン（横浜市）
38名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:34:03.41ID:??? 都営新宿線最強
41名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:49:02.82ID:???42名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:56:02.48ID:??? >>41
どのように持ち上げてもこのスレ住人の大半が行った事のない土地
↓
>多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイル
>ショックより前の高度成長期だろ
>1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
>1969年、南砂団地（江東区）
>1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
>1972年、高島平団地（板橋区）
>1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
>1983年、港北ニュータウン（横浜市）
どのように持ち上げてもこのスレ住人の大半が行った事のない土地
↓
>多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイル
>ショックより前の高度成長期だろ
>1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
>1969年、南砂団地（江東区）
>1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
>1972年、高島平団地（板橋区）
>1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
>1983年、港北ニュータウン（横浜市）
44名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:57:49.25ID:??? 晴海フラッグ嫉妬民がほとんどのスレ
45名無し不動さん
2021/10/18(月) 00:59:40.52ID:??? 多摩ニュータウン？、何て駅？、何線？
そりゃググれば出て来るんだろうが都民で知らない人が大半だろう
住んでる人には都なんだろうな、その点では北千住だろうが赤羽だろうが練馬だろうが幕張だろうが同じ
そりゃググれば出て来るんだろうが都民で知らない人が大半だろう
住んでる人には都なんだろうな、その点では北千住だろうが赤羽だろうが練馬だろうが幕張だろうが同じ
46名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:00:53.97ID:??? ググらずに答えるとしてまずは多摩ニュータウン駅に一票
無かったらごめん
無かったらごめん
47名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:04:10.42ID:??? 田舎者はwikiで多摩ニュータウンを調べなさい
詳しく書いてあって画像も豊富
詳しく書いてあって画像も豊富
48名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:05:46.45ID:??? 地図で見る限り多摩川の向こう側の時点で神奈川県に割譲してOK
49名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:16:41.20ID:??? >>47
> 田舎者はwikiで多摩ニュータウンを調べなさい
> 詳しく書いてあって画像も豊富
そもそも多摩川の向こう側が田舎
Wiki引けとかネガティブキャンペーン展開してどうするんだ
多摩ニュータウン
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3
東京都の稲城市・多摩市・八王子市・町田市にまたがる多摩丘陵に計画・開発された日本最大規模のニュータウンである。
1971年、多摩ニュータウンの最初の入居が永山駅南側の諏訪・永山地区で行われた。
1974年のオイルショックで高度経済成長は終焉し、大都市圏で旺盛だった住宅需要は一気に落ち込んだ。
住宅不足は解消し、住宅不足を解決するための画一的な住宅は販売不振に陥った。
--- 多摩ニュータウンの現在 ---
2010年時点で多摩ニュータウンの人口は21万人に達したが、全人口の16%を高齢者が占めるという状況で、高齢化が進んでいる。
特に住宅難の解消を目的としてオイルショック以前に建設された諏訪・永山地区の団地では、画一的で住戸面積が狭いため多様な世帯を受け入れることができず、家賃も安いことから必然的に高齢者が集中し高齢化の温床になっている。
オイルショック以降に定住性を重視して建てられた専有面積100平米を超すマンションやタウンハウスにおいても、老夫婦や独居老人が住み続け、過剰な住宅規模で持て余しているといったケースが見られている。
> 田舎者はwikiで多摩ニュータウンを調べなさい
> 詳しく書いてあって画像も豊富
そもそも多摩川の向こう側が田舎
Wiki引けとかネガティブキャンペーン展開してどうするんだ
多摩ニュータウン
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3
東京都の稲城市・多摩市・八王子市・町田市にまたがる多摩丘陵に計画・開発された日本最大規模のニュータウンである。
1971年、多摩ニュータウンの最初の入居が永山駅南側の諏訪・永山地区で行われた。
1974年のオイルショックで高度経済成長は終焉し、大都市圏で旺盛だった住宅需要は一気に落ち込んだ。
住宅不足は解消し、住宅不足を解決するための画一的な住宅は販売不振に陥った。
--- 多摩ニュータウンの現在 ---
2010年時点で多摩ニュータウンの人口は21万人に達したが、全人口の16%を高齢者が占めるという状況で、高齢化が進んでいる。
特に住宅難の解消を目的としてオイルショック以前に建設された諏訪・永山地区の団地では、画一的で住戸面積が狭いため多様な世帯を受け入れることができず、家賃も安いことから必然的に高齢者が集中し高齢化の温床になっている。
オイルショック以降に定住性を重視して建てられた専有面積100平米を超すマンションやタウンハウスにおいても、老夫婦や独居老人が住み続け、過剰な住宅規模で持て余しているといったケースが見られている。
50名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:24:35.93ID:??? 今は何の話をしてるんだ
51名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:28:11.87ID:??? そういう問題もあるけど
ほとんどが比較的新しいマンションばっかりで
住んでて見えてこないよ
都民なら誰でも知ってる多摩ニュータウン知らないで
バカの一つ覚えみたいに多摩川越えたらとか
田舎者丸出しだよね
ほとんどが比較的新しいマンションばっかりで
住んでて見えてこないよ
都民なら誰でも知ってる多摩ニュータウン知らないで
バカの一つ覚えみたいに多摩川越えたらとか
田舎者丸出しだよね
52名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:55:42.86ID:??? 多摩川最高
53名無し不動さん
2021/10/18(月) 01:55:53.63ID:??? お前ら朗報だぞ、アジアの誇り
日本のトップクラスに君臨するゲームデザイナーの松浦正明さん（殷正明さん『ウン ジョンミョン』）がドラクエ12のエクゼクティブプロデューサーの有力候補とされているとの噂が立っています。
もし実現すれば在日コリアンの快挙によりゲーム業界における韓日関係も強化される事でしょう。
そして、ヘイトスピーチやヘイトクライムも撲滅してレイシストがいない日本を殷正明さんは望んでいます。
是非応援のほど宜しくお願い申し上げます。
日本のトップクラスに君臨するゲームデザイナーの松浦正明さん（殷正明さん『ウン ジョンミョン』）がドラクエ12のエクゼクティブプロデューサーの有力候補とされているとの噂が立っています。
もし実現すれば在日コリアンの快挙によりゲーム業界における韓日関係も強化される事でしょう。
そして、ヘイトスピーチやヘイトクライムも撲滅してレイシストがいない日本を殷正明さんは望んでいます。
是非応援のほど宜しくお願い申し上げます。
54名無し不動さん
2021/10/18(月) 02:25:09.01ID:??? >>51
戦前から住んでいる23区民の家系の大半の人達は、地図で多摩ニュータウンがどこにあるか聞かれたら調布や府中、八王子の辺りを指差すと思う
「夢の島」と同じで昭和の時代からある場所だから 名前だけは死ぬほど聞いているが、実際行ったことないから何だかよく判らないのと同じレベル
戦前から住んでいる23区民の家系の大半の人達は、地図で多摩ニュータウンがどこにあるか聞かれたら調布や府中、八王子の辺りを指差すと思う
「夢の島」と同じで昭和の時代からある場所だから 名前だけは死ぬほど聞いているが、実際行ったことないから何だかよく判らないのと同じレベル
55名無し不動さん
2021/10/18(月) 05:42:01.27ID:??? 晴海最高ですよj
56名無し不動さん
2021/10/18(月) 05:55:55.56ID:??? タワマンの固定資産税、管理費、修繕積立費の合計で
田舎の新築3LDK賃貸一戸建てが借りれちゃう！
引退後は仕事するために都心に拘らなくていいし
病院とスーパーが近い田舎で暮らすのが良いな
タワマンは二束三文で売ろう
引退する頃には築30年超えてるだろうし
田舎の新築3LDK賃貸一戸建てが借りれちゃう！
引退後は仕事するために都心に拘らなくていいし
病院とスーパーが近い田舎で暮らすのが良いな
タワマンは二束三文で売ろう
引退する頃には築30年超えてるだろうし
57名無し不動さん
2021/10/18(月) 06:24:56.22ID:??? 修繕積立金が一気に ２．５倍に ! ～ タワマン・積み上がる不都合な真実
https://blog.goo.ne.jp/kyocafe306/e/abfce1c1b3550b06b82a8cb115f74322
https://blog.goo.ne.jp/kyocafe306/e/abfce1c1b3550b06b82a8cb115f74322
58名無し不動さん
2021/10/18(月) 07:00:35.12ID:???59名無し不動さん
2021/10/18(月) 07:03:16.25ID:??? タワマンは老朽化への恐怖が凄まじそう
修繕費滞納したらマジでリンチとかされるんじゃない？
終の棲家にはできないよね
修繕費滞納したらマジでリンチとかされるんじゃない？
終の棲家にはできないよね
60名無し不動さん
2021/10/18(月) 07:42:02.44ID:??? あかん
宅建落ちた
めちゃ落ち込むわ
寝込むレベル
でも長男だから明日には復活して元気に勉強しないと
宅建落ちた
めちゃ落ち込むわ
寝込むレベル
でも長男だから明日には復活して元気に勉強しないと
61名無し不動さん
2021/10/18(月) 07:57:46.74ID:??? 子育てや地震リスク考えると家族との永住先がタワマンって怖い
63名無し不動さん
2021/10/18(月) 08:55:35.35ID:noC7QOCf 今のタワマンなら100年200年持たないもんかね
ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに
ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに
64名無し不動さん
2021/10/18(月) 09:03:38.82ID:??? >>54
ねえよ
大体八王子あたりというイメージだよ、田舎者
田舎者が多摩川で調布選んだんだろうが
都民感覚だったら多摩ときいたら山の方のイメージさせる持つ
それに厳密に正しく指せる必要もないだろ人間感覚なんて大体
台東区や墨田区なんて東側の区とかいうイメージしかないし
何もかかれてない地図だったら正しく指せない人もいるだろう
ねえよ
大体八王子あたりというイメージだよ、田舎者
田舎者が多摩川で調布選んだんだろうが
都民感覚だったら多摩ときいたら山の方のイメージさせる持つ
それに厳密に正しく指せる必要もないだろ人間感覚なんて大体
台東区や墨田区なんて東側の区とかいうイメージしかないし
何もかかれてない地図だったら正しく指せない人もいるだろう
65名無し不動さん
2021/10/18(月) 11:31:34.54ID:??? タワマンという負の遺産を相続させられたらたまったもんじゃないな
66名無し不動さん
2021/10/18(月) 11:37:21.60ID:??? 負債もそうだけど、
親の相続資産を購入時マンションデペに吸い取られ、
修繕管理費にも吸い取られ。
親の終人生も後悔させないように
子供がみといてやれよ。
親の相続資産を購入時マンションデペに吸い取られ、
修繕管理費にも吸い取られ。
親の終人生も後悔させないように
子供がみといてやれよ。
67名無し不動さん
2021/10/18(月) 11:44:38.64ID:??? タワマン買った俺に厳しいなみんな
68名無し不動さん
2021/10/18(月) 11:45:25.27ID:??? 月島、豊洲、武蔵小杉
これらのタワマンはタワマン界でも憧れの上級タワマン
タワマン、タワマンと、一言でくくるな
これらのタワマンはタワマン界でも憧れの上級タワマン
タワマン、タワマンと、一言でくくるな
71名無し不動さん
2021/10/18(月) 12:02:56.82ID:??? もう埼玉千葉と変わらない多摩、青梅、奥多摩の話はやめな
73名無し不動さん
2021/10/18(月) 12:23:45.80ID:??? タワマン買ってマウンテンしたい
74名無し不動さん
2021/10/18(月) 12:33:10.52ID:??? タワマン最高ですよ
75名無し不動さん
2021/10/18(月) 12:44:55.89ID:??? ＞今のタワマンなら100年200年持たないもんかね
＞ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに
地震大国であることをすっかりド忘れのアホ国ｗ
所詮、ここは猿真似の国！
アホバカ猿みたいに欧米の真似ばかり！当然、住宅もまるで西洋仕様www
大地震でポッキリ折れるか、ぶっ倒れることは阪神淡路で見聞きしたのにWWW
＞ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに
地震大国であることをすっかりド忘れのアホ国ｗ
所詮、ここは猿真似の国！
アホバカ猿みたいに欧米の真似ばかり！当然、住宅もまるで西洋仕様www
大地震でポッキリ折れるか、ぶっ倒れることは阪神淡路で見聞きしたのにWWW
76名無し不動さん
2021/10/18(月) 13:11:38.81ID:inTpGVbH >>67
おじいちゃんが買ってきたのは、それタクワンですよ。
おじいちゃんが買ってきたのは、それタクワンですよ。
79名無し不動さん
2021/10/18(月) 14:23:23.29ID:4+1vINtL 素朴な質問です
どうしてマンションは高層階の方が
価格が高いのですか？
本当に良く分からないんです
どうしてマンションは高層階の方が
価格が高いのですか？
本当に良く分からないんです
80名無し不動さん
2021/10/18(月) 14:45:34.05ID:4+1vINtL 今調べたら
分かりました。
ありがとうございました。
分かりました。
ありがとうございました。
81名無し不動さん
2021/10/18(月) 14:57:39.92ID:W+v5tGNE 眺望でしょ？調べて無いけど
82名無し不動さん
2021/10/18(月) 15:07:06.08ID:??? 本当に論理的に言ったら、
人は旧約聖書バベルの塔があるように人智を超えた場所に価値を見出すんだよ。
だから海抜0Mを基準として、
上下どちらにも価値を見いだせる。
だから海底500ｍのマンションが売り出したら富裕層は高値で買うだろうな。
買主主観の眺望が良いってのはあってるけど、
デペの主観である、
建築コストがかかるからって理由で高層階を買いたいわけでは無いと思う。
人は旧約聖書バベルの塔があるように人智を超えた場所に価値を見出すんだよ。
だから海抜0Mを基準として、
上下どちらにも価値を見いだせる。
だから海底500ｍのマンションが売り出したら富裕層は高値で買うだろうな。
買主主観の眺望が良いってのはあってるけど、
デペの主観である、
建築コストがかかるからって理由で高層階を買いたいわけでは無いと思う。
83名無し不動さん
2021/10/18(月) 15:10:11.90ID:??? 年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5
高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5
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85名無し不動さん
2021/10/18(月) 15:49:04.91ID:??? 2億円の「超高級マンション」を買った男性、30年後のいま大後悔している「深すぎるワケ」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/82172
>「値崩れの最大の原因はなんと言っても月々の維持費の高さです」と解説するのは地元不動産関係者だ。
>この住戸は維持費（修繕積立金など）だけで約19万円。固定資産税や駐車場代を加えると、月25万円ほどかかってしまいます」（同）
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/82172
>「値崩れの最大の原因はなんと言っても月々の維持費の高さです」と解説するのは地元不動産関係者だ。
>この住戸は維持費（修繕積立金など）だけで約19万円。固定資産税や駐車場代を加えると、月25万円ほどかかってしまいます」（同）
86名無し不動さん
2021/10/18(月) 15:52:54.58ID:er+8hL+E 【レインズ月例速報】
関東2021年9月
中古マンション（前年同月比）
成約件数： -4.6%
成約単価： +11.0%
成約価格： +7.9%
専有面積： -1.8%
在庫件数： -15.5%
【レインズ月例速報】
中古戸建て・2021年9月
成約件数： -5.0%
成約価格：+9.8%
土地面積： -7.0%
建物面積： -1.8%
在庫件数：-29.8%
関東2021年9月
中古マンション（前年同月比）
成約件数： -4.6%
成約単価： +11.0%
成約価格： +7.9%
専有面積： -1.8%
在庫件数： -15.5%
【レインズ月例速報】
中古戸建て・2021年9月
成約件数： -5.0%
成約価格：+9.8%
土地面積： -7.0%
建物面積： -1.8%
在庫件数：-29.8%
87名無し不動さん
2021/10/18(月) 15:58:43.81ID:LooAGpRa >>79
金持ちは庶民を見下ろせる高いところが好きなだけ
金持ちは庶民を見下ろせる高いところが好きなだけ
88名無し不動さん
2021/10/18(月) 16:03:39.41ID:??? 不動産以外は日本中どこで買っても大体同じ値段なんだが、不動産だけは同じ仕様でも首都圏で買うとバカ高いから損した気になる。
マンションだと土地を一部敷地権を所有してるといっても土地だけ売ることはできないし。
マンションだと土地を一部敷地権を所有してるといっても土地だけ売ることはできないし。
89名無し不動さん
2021/10/18(月) 16:51:11.63ID:??? それでも俺は首都で買う
田舎で買うのは恥ずかしいよ
田舎で買うのは恥ずかしいよ
90名無し不動さん
2021/10/18(月) 16:55:00.25ID:??? 首都圏で買って高く売れる事に賭けてる
値崩れしたらおれは終わりだ
値崩れしたらおれは終わりだ
91名無し不動さん
2021/10/18(月) 17:06:32.48ID:??? 高ければ高いほど乗り越えた時気持ちいいだろ
93名無し不動さん
2021/10/18(月) 18:31:05.52ID:??? はい。
日本のマンションおしまい
【速報】 中国、不動産デベロッパーの協信遠創が破産 総資産1兆1580億9100万円 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634549356/
日本のマンションおしまい
【速報】 中国、不動産デベロッパーの協信遠創が破産 総資産1兆1580億9100万円 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634549356/
94名無し不動さん
2021/10/18(月) 18:37:21.57ID:??? 中国って書いてあるけど日本と何が関係あるのか
95名無し不動さん
2021/10/18(月) 18:37:46.74ID:er+8hL+E 新築マンション価格、過去最高 平均6702万円、都心人気
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f4dd91ed1d043cd8d9d10b73af82a035d4aacdb
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f4dd91ed1d043cd8d9d10b73af82a035d4aacdb
103名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:24:15.14ID:??? バブル期以上なら今後その水準が続かないとここ2年で買った人は売却益出すのが難しいってことか
大変だな
大変だな
104名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:27:27.70ID:??? コメントでも買い時じゃないっていうのがちらほらあるな
そりゃそうか
そりゃそうか
105名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:27:51.58ID:??? ここでバブル期並みとかバブル期以上とか言われてるのみてないだろうと思ってたが嘘じゃなかったのね
共働きペアローンってすごいと思うわ
共働きペアローンってすごいと思うわ
106名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:31:10.08ID:??? もっともっと高くしていいぞ
俺は安い時に買ったんで
俺は安い時に買ったんで
108名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:33:55.58ID:??? 今7000万ぐらいなら最終的に8500万ぐらいはいけるだろ
頑張れ都民
頑張れ都民
109名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:39:07.36ID:??? すげえな
手取りの4-6倍ぐらいが妥当だというから物件価格が6700万なら世帯年収1700万（手取り1100万程度）でやっとぐらいだろ
東京の世帯平均そんなに高いのか
手取りの4-6倍ぐらいが妥当だというから物件価格が6700万なら世帯年収1700万（手取り1100万程度）でやっとぐらいだろ
東京の世帯平均そんなに高いのか
110名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:42:49.83ID:??? なんか中華逝ったらしいな
お前ら息してるか？
お前ら息してるか？
111名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:43:34.50ID:??? 投資勢はやばいかも？
115名無し不動さん
2021/10/18(月) 19:59:39.73ID:a/XSW5eq 東京だけ上がってる
w
w
116名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:00:06.81ID:er+8hL+E 単純計算しても1年前に買っていただけで、今より1割安く買えてたってこと
119名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:01:53.86ID:??? ペアローン10倍界王拳！！！！
120名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:03:39.02ID:??? 500万と400万で7000万の家買った知人がいるから笑えんわ
銀行も貸すんだなぁ
銀行も貸すんだなぁ
121名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:06:08.74ID:??? 銀行はむしろ貸したがり
122名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:14:54.35ID:3aHXIEMR 都内が7000万天井とか日本舐められすぎ、ニューヨーク見てみろっての！
123名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:23:37.40ID:??? 海外とは給与水準も違うし
125名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:37:08.46ID:??? いやどす
126名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:41:06.30ID:??? せやかて
先方はんも困りますがな
先方はんも困りますがな
127名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:46:49.34ID:??? 人が買うのを見るのが面白いんどす
128名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:48:39.58ID:??? もう下がり続けるから早く買った方が特だぞ
129名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:52:09.70ID:??? 下がり続けるなら下がってから買います
130名無し不動さん
2021/10/18(月) 20:58:41.57ID:??? 単価の限界を、見てみたい
131名無し不動さん
2021/10/18(月) 21:00:24.35ID:???132名無し不動さん
2021/10/18(月) 21:01:34.06ID:??? タワマンこそ至高
134名無し不動さん
2021/10/18(月) 21:38:00.00ID:??? うちのマンション中古で5部屋以上出てるわ
タワマンでもないのに築4年で管理費だけで4.2万行ってるのが無理なのか
タワマンでもないのに築4年で管理費だけで4.2万行ってるのが無理なのか
135名無し不動さん
2021/10/18(月) 21:42:40.02ID:??? 高すぎじゃね
139名無し不動さん
2021/10/18(月) 21:58:29.00ID:??? 管理費だけで4.2万ってそんな広い部屋なの？
140名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:00:56.66ID:??? うちは管理費修繕費で８万
76㎡
76㎡
141名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:04:15.18ID:??? うちは戸建賃貸出してで32万/月
150㎡
150㎡
142名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:06:16.53ID:??? このまま都内マンション値上がりし続けるなら最悪売ればいいけどどうなるんだろうね
144名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:10:32.75ID:??? 不動産って長い眼で見れば下がることないよね？
145名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:10:58.96ID:??? 【新築マンション価格】過去最高 都心人気 [マスク着用のお願い★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634543773/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634543773/
146名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:15:23.02ID:??? 不動産は永遠なり
148名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:33:08.69ID:??? バブル期以上の高価格の今売るなら売っておいたほうがいいだろ
再来年この水準続いてるかどうか怪しいし
再来年この水準続いてるかどうか怪しいし
149名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:33:46.95ID:OxNNCN+u >>147
いや、これからは暫く横ばい
いや、これからは暫く横ばい
151名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:35:04.01ID:??? 次に、
賃料も下がってくるんだよな
備えとかなあかんな
賃料も下がってくるんだよな
備えとかなあかんな
155名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:41:38.72ID:??? いや、まだ売れるだろ
まだ
まだ
156名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:43:16.65ID:??? まあがる
159名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:45:09.35ID:??? うちペアローンだけどどっちかが失業したり年収下がったら正直返せないわ
ギャンブル気分で日々を楽しんでる
ギャンブル気分で日々を楽しんでる
160名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:45:36.28ID:??? いつ売るの？
バブル期以上の高水準の今でしょ！
バブル期以上の高水準の今でしょ！
161名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:47:52.52ID:??? 売価は高いが金利は安いからか
162名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:48:09.17ID:??? うぁぁぁｘ！！！！
売るのか！！！
俺の脳みその限界超えたっぁぁぁぁ！！！
売るのか！！！
俺の脳みその限界超えたっぁぁぁぁ！！！
163名無し不動さん
2021/10/18(月) 22:49:47.34ID:???168名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:02:11.96ID:??? 晒し晒され晒し愛
169名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:02:32.80ID:??? 年収700万で8,000万円のタワマン買った
170名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:02:59.84ID:??? 11倍以上か
ギャンブラーやな
ギャンブラーやな
172名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:11:53.75ID:??? 中国人が中国の不動産売って武蔵小杉買い漁ってるらしい
173171
2021/10/18(月) 23:12:52.52ID:??? え？
俺！名言言ってね？
自分で読み返したらすげーじゃん！！
完璧の返しじゃね？ｗ
俺！名言言ってね？
自分で読み返したらすげーじゃん！！
完璧の返しじゃね？ｗ
175名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:13:49.84ID:??? お、おう
176名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:19:32.20ID:??? かおおおお
177名無し不動さん
2021/10/18(月) 23:39:10.15ID:pLj7aH1J 賃おじってマンションいつ買ったの？
178名無し不動さん
2021/10/19(火) 00:36:34.34ID:??? 教えてあげないよん
179名無し不動さん
2021/10/19(火) 00:47:18.81ID:??? 【経済】首都圏 9月の新築マンション発売戸数 前年同月比6.7％減 [凜★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634567175/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634567175/
180名無し不動さん
2021/10/19(火) 01:11:50.08ID:??? 晴海フラッグがきたら爆増すっから！
181名無し不動さん
2021/10/19(火) 01:48:38.67ID:??? 千葉ニューのバブル期の贅沢な100㎡越えマンションが600万か
現在でこんな感じなら、老後の家とか心配なくね
現在でこんな感じなら、老後の家とか心配なくね
182名無し不動さん
2021/10/19(火) 01:57:36.18ID:??? ギリギリまでローンしてる人多いんだな
俺はそういう親みてるから
家ボロでも金に余裕あったほうがよっぽどいいという考え
ギリギリなんて不安定で嫌すぎる
家のために頑張るとかも無理
俺はそういう親みてるから
家ボロでも金に余裕あったほうがよっぽどいいという考え
ギリギリなんて不安定で嫌すぎる
家のために頑張るとかも無理
183名無し不動さん
2021/10/19(火) 02:53:54.04ID:??? これからは都心築古フルリノベが良い
まだ相対的に安いから仕込みドキ
まだ相対的に安いから仕込みドキ
184名無し不動さん
2021/10/19(火) 03:00:32.99ID:joP1BAsI コロナ禍で苦しくなって売ってるのかな
そりゃあいい場所でいい物件で買いたい人が多ければ上がるだろ
都内上がってるのはそれだ
そりゃあいい場所でいい物件で買いたい人が多ければ上がるだろ
都内上がってるのはそれだ
186名無し不動さん
2021/10/19(火) 08:15:47.28ID:???188名無し不動さん
2021/10/19(火) 10:49:24.43ID:??? 川のそばでハザード3m以内のところってリセール力ないかな？
189名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:03:50.48ID:??? ない
190名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:04:55.03ID:??? 5000万の家を買います
5年後に5300万で売れます
手元に残るのは5年払ったローンの金額です
何でみんな家買わないのか意味わからない
5年後に5300万で売れます
手元に残るのは5年払ったローンの金額です
何でみんな家買わないのか意味わからない
194名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:10:56.49ID:??? >>190
その程度じゃ全然利益残らないよw
管理費修繕費固定資産税金利と引っ越す時の諸費用、初期費用で既に数百万払ってるし、売る時は売る時でクリーニングやら手数料やらでまたお金がかかる
住処捨てる代わりにお小遣い少し貰えてタダでいい部屋に住めたと思えるならいいんじゃない
その程度じゃ全然利益残らないよw
管理費修繕費固定資産税金利と引っ越す時の諸費用、初期費用で既に数百万払ってるし、売る時は売る時でクリーニングやら手数料やらでまたお金がかかる
住処捨てる代わりにお小遣い少し貰えてタダでいい部屋に住めたと思えるならいいんじゃない
195名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:11:38.94ID:??? ５，３００万で5年後必ず売れるってところで笑ったわ
何で今それがわかるんだよ
何で今それがわかるんだよ
196名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:11:40.61ID:??? バブル期とは金利が違う バブル期は金利8%とかだったからローン総支払額でみれば今はまだ割安
201名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:19:46.44ID:??? やったー
202名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:20:49.65ID:???203名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:21:47.25ID:??? 俺750万嫁350万だけどローンは3200万だわ。
最悪俺だけでも返せる金額じゃないと怖い。
最悪俺だけでも返せる金額じゃないと怖い。
204名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:22:27.29ID:??? Yahoo!ニュース
新築マンション価格、過去最高 平均6702万円、都心人気
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f4dd91ed1d043cd8d9d10b73af82a035d4aacdb
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。
高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。
研究所の担当者は現況について「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、買える人は積極的に動く」と語った。
上半期の発売戸数は44.7％増の1万2809戸。
2018年度以来、上半期として3年ぶりの高水準だった。
新築マンション価格、過去最高 平均6702万円、都心人気
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f4dd91ed1d043cd8d9d10b73af82a035d4aacdb
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。
高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。
研究所の担当者は現況について「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、買える人は積極的に動く」と語った。
上半期の発売戸数は44.7％増の1万2809戸。
2018年度以来、上半期として3年ぶりの高水準だった。
206名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:26:44.52ID:???>前年同期比10.1％増 wwwwwwwwww
様子見してたら1割値上げしてやんのwwwww
バカウケ
207名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:28:00.11ID:??? 6000万の物件で600万値上げか
なんで早く買わなかったの？
なんで早く買わなかったの？
208名無し不動さん
2021/10/19(火) 11:31:05.07ID:??? 売る時にクリーニングなんかしないよ
209名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:04:02.46ID:??? ちょこっと値上がっているのは東京の、しかも駅近の一等地だけだよ！！
金持ち中国人が投資用に買った物件も多いけど、これから投げ売りするかも？
そしたら、元値にもどるだろう。
でも・・・首都圏でも駅徒歩15分とかは値下がりしてるね
これから半額になる可能性大だよ。
金持ち中国人が投資用に買った物件も多いけど、これから投げ売りするかも？
そしたら、元値にもどるだろう。
でも・・・首都圏でも駅徒歩15分とかは値下がりしてるね
これから半額になる可能性大だよ。
210名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:10:19.58ID:??? タワマン売れてるな～
212名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:11:31.82ID:??? バブル期以上の高値で買った奴
売るの大変そう
売るの大変そう
213名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:20:19.53ID:??? 買いたい人はどんどん買えばいいよ低金利だし
俺はいずれ地方行くから買わないし
俺はいずれ地方行くから買わないし
216名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:22:17.10ID:???218名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:26:30.84ID:??? 逆にまた1割上がった件について
(千葉埼玉神奈川含む)
(千葉埼玉神奈川含む)
219名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:28:04.51ID:??? 売る時にクリーニングしないと売れないならするべき。
無駄な金はいっさいかけないで売れるマンションこそ本物。
司法書士報酬も担保ないから無料は当然。
あやうく仲介に司法書士報酬取られそうだったが、拒絶した。
無駄な金はいっさいかけないで売れるマンションこそ本物。
司法書士報酬も担保ないから無料は当然。
あやうく仲介に司法書士報酬取られそうだったが、拒絶した。
221名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:30:46.73ID:??? 5年も持たないんだろうなぁと思ってる
俺は永住で売るつもりないから関係ないが
俺は永住で売るつもりないから関係ないが
222名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:36:27.91ID:??? >>213
情勢的に20年以上後に今より高くなってる見込みは正直不透明だから月々の住宅費次第では後で手頃な値段のもの買ったほうがいいかもね。今買っても先々手放す時売れなかったらそれはそれで大変
情勢的に20年以上後に今より高くなってる見込みは正直不透明だから月々の住宅費次第では後で手頃な値段のもの買ったほうがいいかもね。今買っても先々手放す時売れなかったらそれはそれで大変
223名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:42:42.59ID:???224名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:43:06.69ID:??? すぐ近所の築20年マンション、コロナ禍前は2300万程度だったのが、久しぶりに出たと思ったら2490万円。リフォーム代も含めるとかなり割高になってしもた
225名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:43:41.26ID:??? おまえら馬鹿ばっかり
アメリカも中国もすごいインフレ来てるんだぞ
なぜか？
そもそもヘリコプターマネーで金融緩和しまくっていたのに、コロナで財政出動した。
当然株価は上がるが、これは実質の価値が上がったのではなくインフレ。
そしていまや、当然身の回りのもの全部インフレ。
日本は常にひと回り遅れてくるが、中国の卸売物価指数が極端にあがってきたから日本はもう耐えられない。
耐えられないところにアメリカのテーパリング金利アップでダブルパンチ。
岸田の突然の収入倍増発見、これはインフレしかないとわかっているから、選挙に使えると発見した。
つまり、東京（隅田川から山手通り）はこれから額面倍に向かって上がる。
この上がるスピードは毎月肌で感じるほど早い。
苦しくても、いま、買え。
ハイパーインフレ中です。
買え
アメリカも中国もすごいインフレ来てるんだぞ
なぜか？
そもそもヘリコプターマネーで金融緩和しまくっていたのに、コロナで財政出動した。
当然株価は上がるが、これは実質の価値が上がったのではなくインフレ。
そしていまや、当然身の回りのもの全部インフレ。
日本は常にひと回り遅れてくるが、中国の卸売物価指数が極端にあがってきたから日本はもう耐えられない。
耐えられないところにアメリカのテーパリング金利アップでダブルパンチ。
岸田の突然の収入倍増発見、これはインフレしかないとわかっているから、選挙に使えると発見した。
つまり、東京（隅田川から山手通り）はこれから額面倍に向かって上がる。
この上がるスピードは毎月肌で感じるほど早い。
苦しくても、いま、買え。
ハイパーインフレ中です。
買え
227名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:46:41.00ID:??? いってない
229名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:50:48.44ID:??? どうする？
港区、渋谷区、目黒区辺りでは当たり前の中古億ションが世田谷区辺りの外周区で普通になったら
とは言え今の7,000万の中古ですら退職金で買えんけどな
港区、渋谷区、目黒区辺りでは当たり前の中古億ションが世田谷区辺りの外周区で普通になったら
とは言え今の7,000万の中古ですら退職金で買えんけどな
230名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:51:13.19ID:???233名無し不動さん
2021/10/19(火) 12:58:08.94ID:???234名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:08:40.60ID:??? >>222
あるある
モデルルーム営業からは35年経っても同じ価格かそれ以上で売れます！利益すごいですよって断言されたけどいまいち信じきれず購入に至らなかった
今そのマンションは築一年の中古で売りに出されてるけど、新築価格に＋されてるけどずっと売れ残ってる
あるある
モデルルーム営業からは35年経っても同じ価格かそれ以上で売れます！利益すごいですよって断言されたけどいまいち信じきれず購入に至らなかった
今そのマンションは築一年の中古で売りに出されてるけど、新築価格に＋されてるけどずっと売れ残ってる
235名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:10:06.53ID:GJJD0si+237名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:19:26.08ID:??? うちが前に行ったところは断言したら問題になるのわかってたからか
「（上層の部屋を指差しながら）このマンションのこの部屋、入居前に査定に出されたお客様がいらっしゃるのですが、今のこの価格より高い○○○○万円で売れるという返答が返ってきたそうなんですよ。いいですよね、そのお客様も住まずに売っちゃおうかなと言っておりました。」
だったな
入居前の査定とかできるのかとか不思議に思ったがなんとなく買わなかった
「（上層の部屋を指差しながら）このマンションのこの部屋、入居前に査定に出されたお客様がいらっしゃるのですが、今のこの価格より高い○○○○万円で売れるという返答が返ってきたそうなんですよ。いいですよね、そのお客様も住まずに売っちゃおうかなと言っておりました。」
だったな
入居前の査定とかできるのかとか不思議に思ったがなんとなく買わなかった
239名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:22:13.63ID:??? 買わないけどマンション自体には興味があるから見てる俺みたいなのもいそう
241名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:24:18.98ID:??? 買えない
とは意地でも言わないw
とは意地でも言わないw
245名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:28:16.55ID:??? 地方で買うって言っても怒られるのかよw
246名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:29:23.32ID:??? 少し前ならともかく今の都内で買うのはかなりリスクがあるから老後定住しないなら買わないのも手かなとは思う
家賃いくらかによるけど
売れば済むも駅前やタワマン以外はなかなか通用しにくい
家賃いくらかによるけど
売れば済むも駅前やタワマン以外はなかなか通用しにくい
249名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:40:47.61ID:??? 定年過ぎには億近くもってそうだからそこから築15年くらいの中古買うわ。今は高すぎるし特に必要としてない
マンションの情勢とか動向見るのは好き
マンションの情勢とか動向見るのは好き
250名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:43:44.84ID:??? いや買えよ
252名無し不動さん
2021/10/19(火) 13:50:24.76ID:??? 営業から率先してその話をしてきたならダメだと思うよ
かなりグレー
どこの査定に出したとか明確にすらしてなさそう
かなりグレー
どこの査定に出したとか明確にすらしてなさそう
254名無し不動さん
2021/10/19(火) 14:01:21.31ID:??? 日本は給与が低いからそのうち給与が上げられて地価も物価も一緒に上がると思う
今のうちに買うのが正解だよね
今のうちに買うのが正解だよね
255名無し不動さん
2021/10/19(火) 14:19:22.58ID:??? 5年前くらいがサラリーマン家庭でもなんとか東京に家を持てるラストチャンスだったんだな
259名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:02:30.46ID:???262名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:10:28.33ID:??? 言うだけなら、タダ
263名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:10:33.32ID:??? そりゃそれぐらいの人もたまにはいるだろうが上位1パーセントもいないだろ。ネットの年収や学歴なんていくらでもほら吹けるんだからあまり信用しすぎるなよ
264名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:22:35.14ID:??? 前に持ち家の損得の話は住宅ローン完済の人とする方がいい
住宅ローンを払っている人はまだお金を借りた状態で資産として自分のものにはできておらず今後どうなるか分からないから参考にすべきではないという意見を見てその通りだなーと思った
住宅ローンを払っている人はまだお金を借りた状態で資産として自分のものにはできておらず今後どうなるか分からないから参考にすべきではないという意見を見てその通りだなーと思った
265名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:23:09.50ID:??? 完済済みと書きたかったごめん
266名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:27:15.79ID:??? いいよ
268名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:29:17.02ID:???270名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:34:18.97ID:??? 世帯年収1040万で6900万のローンを35年で組んでる俺は資産価値について語っちゃいけんのか？
ちな貯金は700万
ちな貯金は700万
271名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:38:48.68ID:??? 一括で返せないのでダメです
てか返済大丈夫かそれ
てか返済大丈夫かそれ
272名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:39:11.10ID:15eaKmFX 完済した人の話って言うけど、40代くらいまでならギリギリ参考になるが、団塊世代のジジイの話だと金利は5%以上するし元本なんて全然減らないから5000万円のローンなんて正気の沙汰じゃない、止めろとか言い出すぞ。
情報が最新の物にアップデートできてて試算しているならともかく、あの世代は浦島太郎になってて頓珍漢なアドバイス言ってくる奴が多い。
情報が最新の物にアップデートできてて試算しているならともかく、あの世代は浦島太郎になってて頓珍漢なアドバイス言ってくる奴が多い。
273名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:42:28.55ID:???274名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:43:17.28ID:??? 35年賃貸だった人の損得話も聞いてみたいぞ
276名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:44:50.89ID:??? 返済終わってないうちはただの借金はあながち間違いじゃないからなんとも言えない
277名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:45:02.68ID:???282名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:51:14.72ID:??? 住宅関係は（稼ぎが低い）嫁がわがまま通して高いローン組みがちなのが多いがそんなクソ嫁をどうにかするのも旦那の仕事では？
283名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:55:58.00ID:???285名無し不動さん
2021/10/19(火) 15:58:43.39ID:??? なーに最悪なくなるか病気になればいい
286名無し不動さん
2021/10/19(火) 16:00:52.65ID:??? 投資は怖がるくせに家はバンバン買う日本人
289名無し不動さん
2021/10/19(火) 16:04:29.61ID:???290名無し不動さん
2021/10/19(火) 16:09:46.77ID:??? わからないでちゅ
291名無し不動さん
2021/10/19(火) 16:18:36.15ID:??? もしかして専業主婦の家庭って勝ち組？
292名無し不動さん
2021/10/19(火) 16:19:20.83ID:??? お互いに年収1000万円オーバーのパワーカップルって子供どうしてるん？
295名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:15:44.44ID:??? 専業主婦なんてもう古いよ
今は将来の売却益を見越して駅前で限度額ギリギリまで共働きペアローン組むのが正解
今は将来の売却益を見越して駅前で限度額ギリギリまで共働きペアローン組むのが正解
296名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:24:01.95ID:15eaKmFX パワーカップル(年収700万×2)の手取りが1100万あるのに対し、パワー(年収1400万×1)は手取りで970万くらいしかないので10%以上実質的な出力が低い
将来の年金でも共働きの方が有利
将来の年金でも共働きの方が有利
297名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:37:01.88ID:??? 都会は家のために大変だな
地方は子供いたら専業多いわ
地方は子供いたら専業多いわ
298名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:44:20.11ID:???299名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:52:00.58ID:??? 上で世帯年収の平均800ﾏﾝだと出てたけど一人で稼ぐのと二人でやっとじゃ全然余裕が違うからな
300名無し不動さん
2021/10/19(火) 17:59:51.33ID:??? 2人で７２０万でごめんなさい
301名無し不動さん
2021/10/19(火) 18:03:36.12ID:??? ええんやで
302名無し不動さん
2021/10/19(火) 18:15:42.56ID:??? ええないわどあほ
303名無し不動さん
2021/10/19(火) 18:33:19.71ID:???304名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:03:40.51ID:??? 晴海フラッグに住みたくないんか？
305名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:19:50.93ID:DISciqM9306名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:30:19.84ID:??? 成功すると良いな
307名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:33:37.18ID:VHEtuZDX https://youtu.be/54LfZokmiS4
フローとしての毎月の返済が滞らないなら多少売るとき下がっても大丈夫なんじゃなかろうか？都内のマンション10年後どれくらい下がるっていうイメージなんでしょう皆さんは。
フローとしての毎月の返済が滞らないなら多少売るとき下がっても大丈夫なんじゃなかろうか？都内のマンション10年後どれくらい下がるっていうイメージなんでしょう皆さんは。
308名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:41:28.94ID:DISciqM9309名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:47:56.57ID:??? アパートじゃ無理だね負け認めな
来年は億乗せてくるよあそこ
暴騰率都内3位の中でも、駅10分以内、人気のライフ旗艦店近隣、大手デベ物件であるヴィークステージ桜新町、ジオ桜新町クラッシィ、パークホームズ桜新町
この3つは格が一つ上
3つ全てが専用庭テラス物件を備え、中でも国内最大手の三井のパークホームズに関しては1Fにテナントを配置し修繕積立金高騰に対しても完璧な備えを誇る
http://kicca-hair.com/access/
多分この3つ、4月にはマジで億乗せてくるのでは？
世田谷でもここは暖かなアットホームが売りだから
来年は億乗せてくるよあそこ
暴騰率都内3位の中でも、駅10分以内、人気のライフ旗艦店近隣、大手デベ物件であるヴィークステージ桜新町、ジオ桜新町クラッシィ、パークホームズ桜新町
この3つは格が一つ上
3つ全てが専用庭テラス物件を備え、中でも国内最大手の三井のパークホームズに関しては1Fにテナントを配置し修繕積立金高騰に対しても完璧な備えを誇る
http://kicca-hair.com/access/
多分この3つ、4月にはマジで億乗せてくるのでは？
世田谷でもここは暖かなアットホームが売りだから
310名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:51:16.66ID:??? まだ生きてたのか賃太郎のクズ
311名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:52:28.37ID:??? そういえばここに何回か貼られてた桜新町のウから始まるやつ価格更新で値下げされてた
313名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:57:07.61ID:??? シン・ママンゲリオン劇場版
316名無し不動さん
2021/10/19(火) 19:58:49.87ID:??? 桜新町を愛する男は本気でやってるのかネタでやってるのかがいまいち掴めない
318名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:04:57.26ID:??? 最近あの画像貼られないなぁと思ったらそういうことか
319名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:13:39.05ID:??? 1978年じゃ無理
6,680万は売れねーだろ
逆に言や桜新町を名乗った別住所マンションだらけで本当の売り物件は唯一ここだけなのだがな
6,680万は売れねーだろ
逆に言や桜新町を名乗った別住所マンションだらけで本当の売り物件は唯一ここだけなのだがな
320名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:14:56.22ID:??? 値下げしたんかあれ
まあ明らかに高かったからな
まあ明らかに高かったからな
321名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:14:56.98ID:??? 最初は6,980万、今6,680万、来週は幾らになるか
1978年なら3,000万がいいとこだろ
1978年なら3,000万がいいとこだろ
324名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:24:07.65ID:??? わかった
325名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:31:17.32ID:??? >>209は賃おじかシンママだな
派遣板で書かれたのを丁寧に報告してるんだが桜新町があれだけ上がったからもう効果なしだろ
2年もリアルオーナーである証明し続けたんだから
今頃買い手が派遣の足元見ようと殺到してるかもな
派遣板で書かれたのを丁寧に報告してるんだが桜新町があれだけ上がったからもう効果なしだろ
2年もリアルオーナーである証明し続けたんだから
今頃買い手が派遣の足元見ようと殺到してるかもな
326名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:36:16.35ID:??? いきなりどうしたのよ
327名無し不動さん
2021/10/19(火) 20:39:21.15ID:??? まんまぁ
328名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:03:50.00ID:??? 外資系同士のパワーカップルは平日子供どうすんの？
お互い午前様でしょ？
お互い午前様でしょ？
329名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:11:31.30ID:??? シン・ママンゲリオン劇場版
333名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:41:04.36ID:??? まだマンション買ってないの？
はやく買えって
はやく買えって
334名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:43:15.82ID:??? あなたが買ってよ！
335名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:51:06.05ID:??? いやお前が買えよ
お金に困らない生き方をしたいなら今買うべきなんだよ
なんでわからないの？
お金に困らない生き方をしたいなら今買うべきなんだよ
なんでわからないの？
336名無し不動さん
2021/10/19(火) 21:56:11.24ID:??? かおおおおおおぜええええ
338名無し不動さん
2021/10/19(火) 22:22:09.62ID:??? もうおまえら別スレ立ててやれ
門仲とか飽きた
どうでもいい
門仲とか飽きた
どうでもいい
339名無し不動さん
2021/10/19(火) 22:45:18.53ID:??? 門仲ってなに？
341名無し不動さん
2021/10/19(火) 22:55:17.70ID:??? 賃おじ元気
342名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:09:30.53ID:KquQlG4g >>339
門前仲町
門前仲町
343名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:11:49.23ID:B3SpTcg4 >>304
まだインフラが整備されてないから住みたくない
まだインフラが整備されてないから住みたくない
345名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:39:05.78ID:KvrvVARj 桜新町はすごいんだろ？
346名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:40:46.99ID:KvrvVARj >>344
門前仲町
門前仲町
347名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:49:57.23ID:??? シン・ママンゲリオン劇場版II
348名無し不動さん
2021/10/20(水) 00:50:33.18ID:??? 投資用ワンルームマンションで外壁タイルの不備が急増！ 修繕費1棟3500万円～、1戸90万～。タイル剥落で劣化加速の危険も。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/5076.html
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/5076.html
349名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:11:51.87ID:l6QAHBcH >>348
例年2件が2倍で4件になって急増とかミスリードにも程があるわ。
例年2件が2倍で4件になって急増とかミスリードにも程があるわ。
350名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:17:18.55ID:??? ＞「相談を受けた4件のうち、2件はどれも分譲されてから、6～7年、10～11年目。
＞10～11年前といえば、リーマンショックの後で建築の請負価格は、競争が激しく、
＞工事費を抑えるために、職人さんへ支払われる金額も厳しいものがありました」
築10年くらいのは避けた方がいいのかな
＞10～11年前といえば、リーマンショックの後で建築の請負価格は、競争が激しく、
＞工事費を抑えるために、職人さんへ支払われる金額も厳しいものがありました」
築10年くらいのは避けた方がいいのかな
351名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:24:02.39ID:??? >>350
日本橋○○町の分譲マンション買って住んだけど、まさしくこれで恐ろしいほどのチープ仕様だった。
上階に小さい子供がいて朝から晩まで幼稚園でいない時間をのぞいて家中太鼓現象で死にそうやった。
即売ったのだが、いまその物件は当時の売値より2500万円上がってるww
いや、しかしガチホしてたらこっちの健康がやられてたし、まあ仕方ない
日本橋○○町の分譲マンション買って住んだけど、まさしくこれで恐ろしいほどのチープ仕様だった。
上階に小さい子供がいて朝から晩まで幼稚園でいない時間をのぞいて家中太鼓現象で死にそうやった。
即売ったのだが、いまその物件は当時の売値より2500万円上がってるww
いや、しかしガチホしてたらこっちの健康がやられてたし、まあ仕方ない
352名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:28:02.74ID:??? ガチホってガチホモってことかな
353名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:39:48.91ID:???354名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:46:03.15ID:??? 専業主婦嫉妬民か
355名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:48:15.57ID:??? タワマンも高階層専業が一番ランク高いからしゃーないね
356名無し不動さん
2021/10/20(水) 01:53:10.70ID:??? 独身派キャリアウーマンも6000万円以上、40平米ブランドマンションたくさんこうとるのう。
ハァ東京は下がらんじゃろ
ハァ東京は下がらんじゃろ
360名無し不動さん
2021/10/20(水) 02:13:50.68ID:??? 嫁さんは専業だが俺は働いて欲しいと思わないな
パートしたけりゃやりたい時にやればと思う程度
そもそも稼ぎに期待してない
パートしたけりゃやりたい時にやればと思う程度
そもそも稼ぎに期待してない
361名無し不動さん
2021/10/20(水) 02:26:04.42ID:??? うちも働いてないが毎日家事しっかりとやってくれてるから不満はない
ただ家事しないなら即働いて欲しいわ
ただ家事しないなら即働いて欲しいわ
362名無し不動さん
2021/10/20(水) 02:37:01.53ID:??? 甘やかすな
タワマンが欲しくないのか？
タワマンが欲しくないのか？
363名無し不動さん
2021/10/20(水) 02:41:48.56ID:??? 専業のママさん見ると顔つきがもう専業って感じでしょう？
364名無し不動さん
2021/10/20(水) 02:45:35.54ID:??? ガチでタワマンはいらない
合理的なメリットがなさすぎる
合理的なメリットがなさすぎる
366名無し不動さん
2021/10/20(水) 03:11:34.44ID:??? 甘ったれた顔つき
367名無し不動さん
2021/10/20(水) 03:12:49.46ID:??? ○米国利上げ→円安→外国製品が高くなる→インフレ
○中国バブル崩壊予兆→卸売物件指数が上がった→日本が輸入する商品の値上げ→インフレ
○日本人口減→生産者が同様の収入を維持しようすれば商品価格の上げ調整→インフレ
○世界でコロナ対策財政出動→マネーの過剰→インフレ
日本もとうとう世界的インフレの波に飲まれる
不動産価格はこらからうなぎ登り
○中国バブル崩壊予兆→卸売物件指数が上がった→日本が輸入する商品の値上げ→インフレ
○日本人口減→生産者が同様の収入を維持しようすれば商品価格の上げ調整→インフレ
○世界でコロナ対策財政出動→マネーの過剰→インフレ
日本もとうとう世界的インフレの波に飲まれる
不動産価格はこらからうなぎ登り
368名無し不動さん
2021/10/20(水) 03:31:18.62ID:??? ついにパワーカップルでも買えなくなる価格になるのか
今でも限界近そうなのに
今でも限界近そうなのに
369名無し不動さん
2021/10/20(水) 03:39:38.63ID:??? 夫婦で538万ぐらいなんだが4500万の家はやっぱりきついか
370名無し不動さん
2021/10/20(水) 03:50:01.76ID:??? 破綻まっしぐらだな
373名無し不動さん
2021/10/20(水) 06:36:31.18ID:??? インフレくるから買えってw
変動金利は完全死亡フラグだしw
固定も一定の条件あるはずだから死亡だぞ
変動金利は完全死亡フラグだしw
固定も一定の条件あるはずだから死亡だぞ
375名無し不動さん
2021/10/20(水) 07:51:56.92ID:??? はやく買えって
376名無し不動さん
2021/10/20(水) 07:56:33.27ID:??? タワマンすぐ売るとか投資目的ならいいかもね
378名無し不動さん
2021/10/20(水) 08:54:20.76ID:???379名無し不動さん
2021/10/20(水) 09:11:16.05ID:??? 【MLB】大谷翔平に “第三の才能”…一括購入した湾岸タワマンが「3年で5000万円」爆増！投資センスにプロも太鼓判 [爆笑ゴリラ★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1634681178/
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1634681178/
380名無し不動さん
2021/10/20(水) 09:21:43.47ID:??? 渡部佐々木夫妻は2年前くらいに買ったタワマン売ろうとしているらしいがマイナス被るから躊躇ってるとか
一体1割の物件を手にするにはどうしたらいいんだろうな
例えば10年前に仕込んだ人は今売ればいいとしても
一体1割の物件を手にするにはどうしたらいいんだろうな
例えば10年前に仕込んだ人は今売ればいいとしても
381名無し不動さん
2021/10/20(水) 09:45:44.29ID:???382名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:07:43.63ID:??? そりゃそうよ
383名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:15:45.84ID:??? 地獄じゃないですか
384名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:16:19.14ID:??? 1人で返せる額にしなさいな
385名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:17:50.11ID:??? 高所得夫婦がリスク許容して高額ペアロ組むのは分かるが、一人が欠けたら即詰むようなペアロはかなり危険
売るのに失敗したら残債の額もすごいから
売るのに失敗したら残債の額もすごいから
387名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:24:18.81ID:??? あえてバブル期以上の高値の時期に20年後の売却利益を期待してペアローンで7000万の物件を買う
そんなことに喜びを感じるんよ
そんなことに喜びを感じるんよ
388名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:36:27.92ID:??? かぶいてますねえ
389名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:36:39.20ID:??? マンションの“修繕積立金不足”を解決 管理組合・オーナー向け修繕業社公募サービスを開始
https://www.atpress.ne.jp/news/281155
https://www.atpress.ne.jp/news/281155
390名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:47:58.00ID:??? >>261
この前某コメントサイトで1100万って書き込みがあったらおそらく女が、うちは世帯で1800万！2400万！3000万！3400万！5000万！7400万ってマジでオークション形式で跳ね上がっていったな
確か5億の家プール付き買ってるのもかなりいた
世の中金持ちまみれよw
この前某コメントサイトで1100万って書き込みがあったらおそらく女が、うちは世帯で1800万！2400万！3000万！3400万！5000万！7400万ってマジでオークション形式で跳ね上がっていったな
確か5億の家プール付き買ってるのもかなりいた
世の中金持ちまみれよw
391名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:52:59.86ID:???392名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:54:55.25ID:??? ハイパーインフレ中
買えるなら今日の値段でお申し込みしといたほうが良い
買えるなら今日の値段でお申し込みしといたほうが良い
393名無し不動さん
2021/10/20(水) 10:59:56.53ID:???394名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:09:13.65ID:??? そういうの虚しくならないのかっていつも思う
釣ってる人もいるだろうが設定に本気でなりきってるのもいそう
釣ってる人もいるだろうが設定に本気でなりきってるのもいそう
395名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:13:00.19ID:??? 女は変なの多いからな
396名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:14:57.76ID:??? 自称芸能人並みのイケメン美人も腐るほどいるし・・・
397名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:26:32.40ID:??? ぁたし美人だょ
398名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:27:41.92ID:??? 嫁が元読者モデルとか元舞台女優とかもよく見る
みんな奥さん綺麗なんだなー
みんな奥さん綺麗なんだなー
399名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:31:28.77ID:Qwdd3nkV 家賃補助が40まで月80,000円、50まで月40,000円出る状況なら賃貸借り続けた方がいいか？
子供が3人いて、80平米以上を借りようとすると18万〜とかばっかで。家の価格が下がらないから、45ぐらいで家を買おうとしてもローンきついかなとも。総額が多く組める今、35ぐらいで買った方がいいような気もしてる。
賃貸のままならインフレに備えてリートを買っとく。
子供が3人いて、80平米以上を借りようとすると18万〜とかばっかで。家の価格が下がらないから、45ぐらいで家を買おうとしてもローンきついかなとも。総額が多く組める今、35ぐらいで買った方がいいような気もしてる。
賃貸のままならインフレに備えてリートを買っとく。
400名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:44:32.69ID:??? ネットでなら、ネットでならりどんな自分にでもなれる
401名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:47:27.76ID:??? マンションスレでも7,000万とかやっす1億やっすみたいな感じで上がっていくから・・・
402名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:50:47.04ID:S7S7ADBI403名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:55:57.82ID:??? >>399
自分は補助の増減ないから賃貸継続だが、さすがに子供が3人いて転勤などがないなら買った方が良いのでは
総額を多く組みたそうだけど、今は値段が特に高いから無理して将来的に売却益を期待するギャンブル的な買い方するよりも、その地に永住するぐらいの気持ちで買った方がいいよ
特に子供がそれぐらい多いと支出もすごくなるだろうし
自分は補助の増減ないから賃貸継続だが、さすがに子供が3人いて転勤などがないなら買った方が良いのでは
総額を多く組みたそうだけど、今は値段が特に高いから無理して将来的に売却益を期待するギャンブル的な買い方するよりも、その地に永住するぐらいの気持ちで買った方がいいよ
特に子供がそれぐらい多いと支出もすごくなるだろうし
404名無し不動さん
2021/10/20(水) 11:59:23.56ID:???405名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:00:27.71ID:??? 中国不動産、相次ぎデフォルト 中国外市場に影響も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM133TY0T11C21A0000000/
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM133TY0T11C21A0000000/
406名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:05:57.14ID:??? ネットの中のワ・タ・シ
演じ放題
演じ放題
408名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:07:20.50ID:??? あの恒大ですら影響なかったから何とも思わんわ
409名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:08:42.46ID:??? ピラミッド最高位の1%がザクザク集まる場所
それがweb
それがweb
412名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:09:32.71ID:??? 中国云々よりコロナが終わることの方の影響の方が大きそう
413名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:09:46.78ID:??? 万こ
415名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:14:35.63ID:??? コロナの終了で都内物件が増える訳じゃないし
小さな工務店の欠陥マンション買うしか無いだろ
もしくは晴海ダイオキフラッグか
小さな工務店の欠陥マンション買うしか無いだろ
もしくは晴海ダイオキフラッグか
416名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:21:57.69ID:???418名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:26:16.18ID:??? ペアローンは夫婦に手錠かけてるようなもんだから逃げられにくいというメリットはある
419名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:26:43.17ID:??? あなたのマンションは大丈夫？ 国交省が長期修繕計画、修繕積立金に関するガイドラインを改定
https://news.yahoo.co.jp/articles/9026e175e078e80057abf0c8367deda100d5d69b
https://news.yahoo.co.jp/articles/9026e175e078e80057abf0c8367deda100d5d69b
423名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:45:20.44ID:??? >>421
俺もそれが最適解だと思うが今の都内はほとんどペアローンで、不透明ではあるが将来的な売却益に期待した層が多いよ
俺もそれが最適解だと思うが今の都内はほとんどペアローンで、不透明ではあるが将来的な売却益に期待した層が多いよ
424名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:46:15.40ID:??? ペアローンのせいで不仲とかありえそう
426名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:48:08.92ID:??? 売却利益に期待してる奴は本当に最近多く感じる
不動産屋やTwitterのなんちゃって投資家の入れ知恵なんだろうが、素人はギャンブルするより先を見据えた買い方した方が幸せだと思うんだがなぁ
不動産屋やTwitterのなんちゃって投資家の入れ知恵なんだろうが、素人はギャンブルするより先を見据えた買い方した方が幸せだと思うんだがなぁ
428名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:53:53.94ID:??? >>426
安かった10年前ならともかく今買ってる人間はコロナ禍特需も相まってバブル期以上のさらに上の水準が今後続かないとうまく売却益出ないのになw
安かった10年前ならともかく今買ってる人間はコロナ禍特需も相まってバブル期以上のさらに上の水準が今後続かないとうまく売却益出ないのになw
429名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:55:52.56ID:cBFBVH2H 賃おじマンションは古過ぎて上昇しないから安心していいよ
430名無し不動さん
2021/10/20(水) 12:56:08.83ID:??? ブログやらSNSやってる不動産屋もそろそろ頭打ちではないかって見方がほとんどなのにそんな甘い考え持ってるアホおらんやろ
432名無し不動さん
2021/10/20(水) 13:03:09.28ID:??? まあこれ以上上がり続けてもペアローン界王拳の限界突破しそうだから後一、二年が勝負どきかな
436名無し不動さん
2021/10/20(水) 13:37:09.47ID:??? 夫婦２人大企業の友達はおそらく1.1億ほどのタワマン買ってたわ
将来住むつもりはまったくないけど15年くらいしたら売って利益出すのだと言ってた
将来住むつもりはまったくないけど15年くらいしたら売って利益出すのだと言ってた
437名無し不動さん
2021/10/20(水) 13:49:42.28ID:??? いつも思うんだけど老後絶対に手放してその地に住まない金持ち夫婦なら老後買うまで賃貸で良くね
売却益ってそんなに魅力的なのか
売却益ってそんなに魅力的なのか
438名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:10:19.20ID:??? 投資ギャンブルみたいなもんよ
8-9割失敗するけど1-2割の成功にかける
タワマンは成功する確率が平物件より高い
8-9割失敗するけど1-2割の成功にかける
タワマンは成功する確率が平物件より高い
440名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:26:43.88ID:??? 出ないならコスパ良くないわ
441名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:32:52.11ID:??? >>437
物件代とかかってきた諸経費全部足して売却益が出たら賃貸より高いところにタダで住めてお小遣いも手に入るというところがいい点
売却益が出ないならいいところに住めただけで終わり
最悪のパターンとして残債が出たり支払ってきた諸々の金額を足した分と次の住まいへの準備金が用意できない額以上に売れなかったら負け
物件代とかかってきた諸経費全部足して売却益が出たら賃貸より高いところにタダで住めてお小遣いも手に入るというところがいい点
売却益が出ないならいいところに住めただけで終わり
最悪のパターンとして残債が出たり支払ってきた諸々の金額を足した分と次の住まいへの準備金が用意できない額以上に売れなかったら負け
443名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:38:15.27ID:??? 10年前は言ってないで
444名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:38:54.02ID:??? 10年前はバブルは超えてないな
445名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:42:34.63ID:??? そのうち中古マンションもメルカリで投げ売りされる時代がきそう
どう考えても買い手市場になる
どう考えても買い手市場になる
446名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:43:19.94ID:??? メルカリはないやろw
20年も経ったら都心駅前以外需要はだいぶ落ち込んでそうだが
20年も経ったら都心駅前以外需要はだいぶ落ち込んでそうだが
447名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:44:07.77ID:??? そりゃ売り手 買い手 売り手 買い手と順番に変わっていくものだからいつかは売り手需要もくるだろうけどメルカリはないわ
448名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:44:30.17ID:??? すまん買い手需要だった
449名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:44:41.80ID:??? >>437
家なんて実需求めて買うもんで予測できない利益求めて買うもんじゃないからな。素人が利益求めて高額物件に突撃しても大体やらかす
家なんて実需求めて買うもんで予測できない利益求めて買うもんじゃないからな。素人が利益求めて高額物件に突撃しても大体やらかす
450名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:47:32.67ID:awA6enc2 2014年前後くらいは特に高い高い、あり得ないとギャーギャー言われてたな。
賢い5ch民からすると、あの辺が売り抜けるラストチャンスだったらしいw
賢い5ch民からすると、あの辺が売り抜けるラストチャンスだったらしいw
452名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:49:30.48ID:??? 2014年とかまだ学生で物事に疎かったな
454名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:51:01.94ID:??? 年収700万の人が5000万のマンション買うのと年収700万×2の夫婦が１億のマンション買うのと比べると後者の方が10年後ひロスする金は少ない確率が高い
458名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:56:07.42ID:???463名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:57:57.32ID:??? とにかく一馬力で無理せず買えるマンションはゴミしかない
賃貸に住む方がマシ（ロスが少ない）
賃貸に住む方がマシ（ロスが少ない）
464名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:58:44.67ID:??? 無理するのは構わんが人にそれは勧めないようにな
ほとんどの人は長く住むか永住目的なんだから
ほとんどの人は長く住むか永住目的なんだから
466名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:59:16.62ID:??? ペアローン自体がやっぱリスクの塊なところはあるからなんともいえん
467名無し不動さん
2021/10/20(水) 14:59:17.34ID:??? ファミリー向けの大きさになると賃貸の方が高いけど
470名無し不動さん
2021/10/20(水) 15:00:44.21ID:??? まあ>>454の例だけで見るとローン破綻には気をつけてなとしか思えない。売った時の売却益に関しては売らないとマジでわからないんで
471名無し不動さん
2021/10/20(水) 15:01:18.11ID:??? ファミリーは戸建て買えよ
マンションは狭い
マンションは狭い
472名無し不動さん
2021/10/20(水) 15:06:19.63ID:??? 時代はペアローンなのです
473名無し不動さん
2021/10/20(水) 15:24:11.53ID:??? 界王拳って何倍までかませるんだろ
12倍くらいはいけんのかな
12倍くらいはいけんのかな
474名無し不動さん
2021/10/20(水) 16:16:09.92ID:??? 10倍くらいが限度じゃね
475名無し不動さん
2021/10/20(水) 17:26:39.44ID:??? フュージョンして10倍界王拳ならスーパーサイム人の限界を超えられそうだなｗ
476名無し不動さん
2021/10/20(水) 18:17:47.36ID:??? たしかにフュージョンしてるわ
うまいな
うまいな
477名無し不動さん
2021/10/20(水) 18:35:33.01ID:??? 知人の賃太郎&賃子夫婦がマンション買うとか言い出して
言い出したの賃子の方なんだが、審査で賃太郎の過去履歴が明らかになり審査落ち
賃子名義でローンとなったんだが旦那の賃太郎がいるのに何故妻名義なのか？となると不動産屋からの助言で一旦籍だけ抜きローン審査なんとかパスした
でも結局ローン払えずヒモ同然の賃太郎は真面目に節約する気もなく飲み歩きの毎日
賃子が呆れ果てて8年目でマンション売却し九州のボロ中古ライオンズマンション買って移住したとさ
でもその築30年のライオンズマンションですら買った時より高いんだと
言い出したの賃子の方なんだが、審査で賃太郎の過去履歴が明らかになり審査落ち
賃子名義でローンとなったんだが旦那の賃太郎がいるのに何故妻名義なのか？となると不動産屋からの助言で一旦籍だけ抜きローン審査なんとかパスした
でも結局ローン払えずヒモ同然の賃太郎は真面目に節約する気もなく飲み歩きの毎日
賃子が呆れ果てて8年目でマンション売却し九州のボロ中古ライオンズマンション買って移住したとさ
でもその築30年のライオンズマンションですら買った時より高いんだと
478名無し不動さん
2021/10/20(水) 18:39:17.54ID:??? なんでそんなに人の家庭事情に詳しいのですか！
482名無し不動さん
2021/10/20(水) 19:30:32.76ID:??? ここは限界超えてる人ばかりですね
https://mobile.twitter.com/ropponginza/status/1450434889451327493
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://mobile.twitter.com/ropponginza/status/1450434889451327493
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
483名無し不動さん
2021/10/20(水) 19:32:48.38ID:??? 買うなに笑った
484名無し不動さん
2021/10/20(水) 19:46:04.76ID:??? >>482
大量にツイートしてる割にテーブルアップの写真のみの場合は、相当な汚部屋か、古い自宅か、賃貸丸出しの部屋の住人だと広告屋から聞いた事がある
大量にツイートしてる割にテーブルアップの写真のみの場合は、相当な汚部屋か、古い自宅か、賃貸丸出しの部屋の住人だと広告屋から聞いた事がある
485名無し不動さん
2021/10/20(水) 19:57:38.73ID:??? あんまり関係ないんじゃね
部屋の中って詳しい奴は少し見ただけでわかるらしいし移すの怖い
部屋の中って詳しい奴は少し見ただけでわかるらしいし移すの怖い
487名無し不動さん
2021/10/20(水) 20:23:51.55ID:HIq9uxnk >>477
賃おじどうしたんだ？
賃おじどうしたんだ？
489名無し不動さん
2021/10/20(水) 20:42:02.25ID:??? 俺もそうだと思ってた
490名無し不動さん
2021/10/20(水) 20:42:04.85ID:KvrvVARj491名無し不動さん
2021/10/20(水) 20:46:11.03ID:??? 武蔵小杉いいよね
494名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:02:18.26ID:??? ４人家族で住宅ローン組むって余裕であると思うけど、やっぱ父親1馬力なの？4LDKとか必要になるしマジ無理だと思うんだけど
495名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:03:01.15ID:??? うちは無理な一馬力にした
都内ではいい
都内ではいい
496名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:03:07.22ID:??? 無理なく
497名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:05:11.09ID:??? ＞ペアローン自体がやっぱリスクの塊
恐ろしい時代だよね。。
子供ができたら、即破綻だよwww
恐ろしい時代だよね。。
子供ができたら、即破綻だよwww
498名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:07:14.33ID:??? 一馬力で都内近郊で家買うの無理なんやけどどうしたらええんよ
499名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:09:26.70ID:S7S7ADBI 昔はお父さん一馬力で通勤片道90分以上とか普通だったじゃん。相模原とか多摩のバス便から通勤してた。
502名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:10:14.98ID:??? そんな奴隷生活してまで家を買うなんて嫌じゃ
505名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:11:34.76ID:???510名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:17:14.23ID:??? 老後2000マンで発狂されまくって炎上酷かったからな
なかなか金ってたまらないもんよ
持ってる人は持ってるんだけど
なかなか金ってたまらないもんよ
持ってる人は持ってるんだけど
511名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:21:50.06ID:???512名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:23:48.82ID:???513名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:29:00.27ID:??? 40歳になってローンすら組むどころか1人家賃払うのが精一杯の独身おじの身
514名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:29:44.60ID:HIq9uxnk >>513
独身羨ましい
独身羨ましい
515名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:39:19.99ID:??? 戻れるなら嫁と子供捨てて戻りたい
516名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:52:01.92ID:??? 子供は負債でしかない
メリット教えてくれよ
メリット教えてくれよ
518名無し不動さん
2021/10/20(水) 21:56:24.33ID:???520名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:15:19.79ID:??? マンション購入は資産形成だよな
521名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:16:19.48ID:??? ローンを払い終わったらな
523名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:17:40.07ID:??? 永住目的でも？
でも永住目的でマンションはないか
制約多すぎてきつすぎる
どこまでいってもせこい人とか貧乏人向け
でも永住目的でマンションはないか
制約多すぎてきつすぎる
どこまでいってもせこい人とか貧乏人向け
524名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:24:36.39ID:??? おっ、戸建てvsマンションで今日の夜は盛り上がるのか？
525名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:29:48.87ID:??? ちがうちがう
永住目的でマンションはないでしょって
売るつもりで買う人が多い
だから価値の上下が気になるんでしょ
永住目的なら考えもしないだろうし
永住目的でマンションはないでしょって
売るつもりで買う人が多い
だから価値の上下が気になるんでしょ
永住目的なら考えもしないだろうし
527名無し不動さん
2021/10/20(水) 22:42:36.18ID:??? youはなぜこちらに
528名無し不動さん
2021/10/20(水) 23:09:28.27ID:??? 武蔵小杉買い漁ってる
529名無し不動さん
2021/10/20(水) 23:12:30.76ID:KvrvVARj >>528
ウンコ地域
ウンコ地域
530名無し不動さん
2021/10/20(水) 23:13:57.00ID:KvrvVARj >>517
いいところって、売りたい時に売れる場所の家やマンションだよ
いいところって、売りたい時に売れる場所の家やマンションだよ
531名無し不動さん
2021/10/20(水) 23:14:22.45ID:??? 2025年まで毎月単価が上がり続けるってみたが本当かなあ
532名無し不動さん
2021/10/20(水) 23:16:10.12ID:KvrvVARj540名無し不動さん
2021/10/21(木) 00:06:19.55ID:??? >>539
施設の数増えたのなんてつい最近の話やで
昔の人達は何も考えてないのが現実や
https://cdn.kaigonohonne.com/images/uploads/answer_image/65/image.webp
施設の数増えたのなんてつい最近の話やで
昔の人達は何も考えてないのが現実や
https://cdn.kaigonohonne.com/images/uploads/answer_image/65/image.webp
547名無し不動さん
2021/10/21(木) 00:45:19.68ID:??? 今、買えよ
553名無し不動さん
2021/10/21(木) 01:49:52.31ID:??? テナントのくせに滞納とかあり得るの
554名無し不動さん
2021/10/21(木) 02:13:44.71ID:??? 逆になぜないと思った
555名無し不動さん
2021/10/21(木) 02:13:48.27ID:??? やっぱり管理費の滞納は裁判所で処理可能やな
あざます
あざます
556名無し不動さん
2021/10/21(木) 05:18:11.68ID:??? 不動産業界の知識悪用、部屋に侵入し性的暴行 被告に懲役23年判決
https://news.yahoo.co.jp/articles/d3575cfd0059f71312715d438d37804493c54848
https://news.yahoo.co.jp/articles/d3575cfd0059f71312715d438d37804493c54848
557名無し不動さん
2021/10/21(木) 05:59:13.51ID:??? 早く買わないと買えなくなるね
559名無し不動さん
2021/10/21(木) 07:23:29.74ID:??? 住宅ローン控除が12月以降どうなるのか早く決めてくれ～
560名無し不動さん
2021/10/21(木) 07:24:30.26ID:??? 【経済】中国不動産の新力控股がデフォルト ドル社債280億円 [凜★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634727798/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634727798/
561名無し不動さん
2021/10/21(木) 07:27:26.63ID:???562名無し不動さん
2021/10/21(木) 08:41:20.62ID:??? 今より下がるとしても、それを理由に買い控えるのはあまり理解できないんだよね
せいぜい買値の2割、人生で車一台多く買ったぐらいの差だよね？大した額じゃないのに何故そんなに必死で抵抗するのか分からん
せいぜい買値の2割、人生で車一台多く買ったぐらいの差だよね？大した額じゃないのに何故そんなに必死で抵抗するのか分からん
563名無し不動さん
2021/10/21(木) 09:45:50.12ID:??? なんでそんなに買わせたいのか分からん
564名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:00:20.39ID:??? 家に金かけたくないから
都内は定年したら離れるから
かな
都内は定年したら離れるから
かな
565名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:13:05.03ID:??? それなりに大きな実家があるから、引き継がなくても地元でキャッシュで買えるお金はもうたまってて老後の貯金も別で数千万用意できるから焦って買う必要がないから
566名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:16:36.78ID:??? 下がる時ってみんなどうしようも無い情勢の時で、
今下がりようもんならメチャクチャ売れるだけ
どうしょうもない情勢なんていつ来る事やら…w
今下がりようもんならメチャクチャ売れるだけ
どうしょうもない情勢なんていつ来る事やら…w
567名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:23:27.64ID:??? 上がり続けるというのも非現実的だけどな
568名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:25:30.13ID:??? 住宅価格上がりまくって若者はもう仮想通貨で当てるしかないってのは韓国だっけ
さすがにそこまでは行かないとは思うが
さすがにそこまでは行かないとは思うが
571名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:29:38.56ID:??? 正直下がるイメージが湧かない
572名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:31:05.36ID:??? 30年は絶対に無理
10年もキツそう
少子高齢化と独身勢が増加するし、給与水準は下がるばかりだから若者も余裕がない。今の40代後半以上がある程度余裕ある層だと思う
10年もキツそう
少子高齢化と独身勢が増加するし、給与水準は下がるばかりだから若者も余裕がない。今の40代後半以上がある程度余裕ある層だと思う
575名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:40:09.87ID:??? >>573
給料が上がったらその点も解消されるんだろうがそこが全く見込めないのがな
現状、子供を持たないか一人でペアローンで共働きフルで必死になってやっと返してる人間が多いからこれ以上上がったらそいつらももう買わなくなるか地方に行くわ
給料が上がったらその点も解消されるんだろうがそこが全く見込めないのがな
現状、子供を持たないか一人でペアローンで共働きフルで必死になってやっと返してる人間が多いからこれ以上上がったらそいつらももう買わなくなるか地方に行くわ
576名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:48:16.08ID:??? バブル期みたいに北総や九十九里の方の駅徒歩30分の戸建が人気になってからが本番。
実際値上がりしてるみたいだな。50万が150万になったってレベルだけど。
実際値上がりしてるみたいだな。50万が150万になったってレベルだけど。
577名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:49:45.09ID:??? バブル期とは違ってそんなところに価値求めてる人誰もいないからないない
都内に価値求めてる層が多いから上がってるだけであって
都内に価値求めてる層が多いから上がってるだけであって
578名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:54:50.01ID:??? >>577
都内の価格が暴騰したけど給料上がらないから郊外
↓
郊外の価格が暴騰したけど給料上がらないから超郊外
って流れになるかもって。
バブル期だってみんな本当は都心に住みたかったけど買えないから郊外の物件買ったわけで。
賃料も上がれば賃貸派も郊外に行かざるを得ないしね。
都内の価格が暴騰したけど給料上がらないから郊外
↓
郊外の価格が暴騰したけど給料上がらないから超郊外
って流れになるかもって。
バブル期だってみんな本当は都心に住みたかったけど買えないから郊外の物件買ったわけで。
賃料も上がれば賃貸派も郊外に行かざるを得ないしね。
579名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:56:09.57ID:??? 府中八王子が値上がりてるんだぜ？
やばいだろ
もう来るぞ
やばいだろ
もう来るぞ
580名無し不動さん
2021/10/21(木) 10:57:36.23ID:??? 郊外に行っても郊外の価値が都内より高くなることはまずありえないな
581名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:00:11.11ID:??? 今週末に初めて居住中物件の内覧に行く事になったんだけど、5分位で
軽く見る程度しか出来ないよね
短時間の確認で決断出来るか不安だ
軽く見る程度しか出来ないよね
短時間の確認で決断出来るか不安だ
582名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:02:12.63ID:??? >>565
全く一緒
20年経ったら売る前提で買ってもいいなと思って仮審査まで出して通ってたけど先のことなんてわからないしどうせ長く住まないしと思ってアホらしくてやめた
営業は貯蓄があってすぐ返し終わるのに勿体ないとか言ってたけど
全く一緒
20年経ったら売る前提で買ってもいいなと思って仮審査まで出して通ってたけど先のことなんてわからないしどうせ長く住まないしと思ってアホらしくてやめた
営業は貯蓄があってすぐ返し終わるのに勿体ないとか言ってたけど
584名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:08:10.87ID:??? >>582
そこで賭けに乗るかどうかだろうな。買ってたら20年後に高く売れる可能性もあるっちゃあるから。ただ都内駅前でないと確率は低いが
そこで賭けに乗るかどうかだろうな。買ってたら20年後に高く売れる可能性もあるっちゃあるから。ただ都内駅前でないと確率は低いが
586名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:11:39.80ID:???587名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:14:06.13ID:??? 強欲、心が超貧乏！（ご自分はろくな住居に住んでないのに！）
が常駐して買え買えってウザいスレwww
が常駐して買え買えってウザいスレwww
588名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:16:20.99ID:??? kkkさんは何者なんすか
589名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:17:46.75ID:??? 古マンソンｗ
老朽化や地震崩壊危険etcｗ
問題山積み状態ｗ
マスゴミに大金払ってる不動産屋に超忖度で
真実は報道できない！
だからそこらの情弱バカが買いまくってるｗ
老朽化や地震崩壊危険etcｗ
問題山積み状態ｗ
マスゴミに大金払ってる不動産屋に超忖度で
真実は報道できない！
だからそこらの情弱バカが買いまくってるｗ
590名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:19:55.59ID:??? >>584
それも考えたんだけど持ち家は結局家賃以外の雑費がかかるから先々売っても払ってきた分とペイできるかどうかの自信がなくてね
そのマンション今中古で売りに出されてるけど一月以上売れ残ってるから正解だった
それも考えたんだけど持ち家は結局家賃以外の雑費がかかるから先々売っても払ってきた分とペイできるかどうかの自信がなくてね
そのマンション今中古で売りに出されてるけど一月以上売れ残ってるから正解だった
593名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:22:25.73ID:???594名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:24:41.85ID:??? ＞マジで晴海フラッグっていいよな
セールスマン、哀れだね！
売れないと極貧アパート代もでないのかな？
セールスマン、哀れだね！
売れないと極貧アパート代もでないのかな？
595名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:34:29.45ID:??? 桜新町のセールスマン、生きてる？？
きっとショボいワンルームに住んでんだろうなｗ
きっとショボいワンルームに住んでんだろうなｗ
596581
2021/10/21(木) 11:36:04.30ID:??? suumoには建物外観と間取りしか無かったから、家具や私物がたんまりあるんだろうなと思ってるけど、住民がいとら30分もあれこれ見ていられる気がしない…
今の所、築20年で犬一匹飼っていて、室内の痛みは少ないという不動産屋の情報だけ。過去の売買相場より少し安めで売り主は早く売りたい、週末は他にも内覧希望の人がいるらしい
2360万という半端な額なので60万値切れると助かるけど、他にも購入希望者出てきそうなので無理かも…
今の所、築20年で犬一匹飼っていて、室内の痛みは少ないという不動産屋の情報だけ。過去の売買相場より少し安めで売り主は早く売りたい、週末は他にも内覧希望の人がいるらしい
2360万という半端な額なので60万値切れると助かるけど、他にも購入希望者出てきそうなので無理かも…
597名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:38:16.31ID:??? 値切りの話は別として絶対に家の中はじっくり見せてもらった方がいいよ
高いんだからこっちも強気で行かないと
他にも購入希望者がいるとのことだけど最悪他の方に買われてしまったらそれはそれで今回は縁がなかったということで次探せばいいよ
自分が見て納得できるかどうかが一番大事
しこりがあったら絶対に後悔するから
高いんだからこっちも強気で行かないと
他にも購入希望者がいるとのことだけど最悪他の方に買われてしまったらそれはそれで今回は縁がなかったということで次探せばいいよ
自分が見て納得できるかどうかが一番大事
しこりがあったら絶対に後悔するから
598名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:39:21.23ID:??? ＞残業抑制 、夫か妻いずれかのリストラ、夫や妻や子の急病による休業、離婚
＞旦那単体が基本でしょ、妻は余力
基本なんてとっくに崩壊！妻は主力になってるｗ
＞旦那単体が基本でしょ、妻は余力
基本なんてとっくに崩壊！妻は主力になってるｗ
600名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:45:37.67ID:??? 今の20代とか30歳ぐらいは今後家とかどうするんだろうな
大手も採用絞ってるの多いし、給料は上がらないし、家の価格だけは高くなってるしで地獄だろ
大手も採用絞ってるの多いし、給料は上がらないし、家の価格だけは高くなってるしで地獄だろ
604名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:54:36.51ID:???605名無し不動さん
2021/10/21(木) 11:59:19.80ID:??? ＞残業抑制 、夫か妻いずれかのリストラ、夫や妻や子の急病による休業、離婚
＞旦那単体が基本でしょ、妻は余力
基本なんてとっくに崩壊！妻は主力になってるｗ
＞旦那単体が基本でしょ、妻は余力
基本なんてとっくに崩壊！妻は主力になってるｗ
608名無し不動さん
2021/10/21(木) 12:27:22.30ID:??? ＞桜新町
ずっと昔・・バスでとおりかかったことがあったが、当時からごっちゃゴチャの町じゃん。
チンケ不動産屋がちっこい庭も潰しまくって弱小マンソン建てまくってきたから更にもう！
息もつけないくらいの密集地になってるだろ？
ずっと昔・・バスでとおりかかったことがあったが、当時からごっちゃゴチャの町じゃん。
チンケ不動産屋がちっこい庭も潰しまくって弱小マンソン建てまくってきたから更にもう！
息もつけないくらいの密集地になってるだろ？
609名無し不動さん
2021/10/21(木) 12:28:33.96ID:??? 生まれてからずっと賃貸暮らし
カード債務が多くて住宅ローンどころか結婚すら無理な状態
正社員になれたのも就職活動で努力した結果だと思ってたらこのまま賃貸で終わり
これじゃ非正規と変わらないだろ
カード債務が多くて住宅ローンどころか結婚すら無理な状態
正社員になれたのも就職活動で努力した結果だと思ってたらこのまま賃貸で終わり
これじゃ非正規と変わらないだろ
612名無し不動さん
2021/10/21(木) 12:55:03.55ID:??? 今って地方の中古マンションでも3000万以下は公団みたいなところしかないよね？
616612
2021/10/21(木) 13:01:20.10ID:??? 公団みたいなものしかないでしょ何言ってんの
617名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:04:03.84ID:wTBvwZ5n 糞立地マンションならファミリータイプで新築3000万円前後くらいからあるだろ。
618名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:05:41.88ID:???619名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:06:49.49ID:??? ついに３，０００万以下は公団！！って言い出す基地外まで現れたのか
もう終わりだよこのスレ
もう終わりだよこのスレ
620名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:08:25.91ID:??? 地方なんて3000万どころか2000万あれば高望みしなすぎなければ十分だろ。団地系なんて数百万で売ってるわ
621名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:14:19.05ID:??? 地方マンションなんて場所によっては築20年から30年の間で3LDK1000万以下で普通にあるぞ
3000万以下は公団！はどこ基準で言ってるのか意味がわからない
3000万以下は公団！はどこ基準で言ってるのか意味がわからない
622612
2021/10/21(木) 13:15:12.74ID:??? はいはい私が悪うございました
ごめんなさいね
ごめんなさいね
623名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:16:54.64ID:??? うわあ
624名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:25:41.12ID:??? 一生賃貸と決めてる人はともかく買う予定の人は待っていいことはあんまりないわな
昔は頭金を貯めることで支払い金利を抑制して支払い総額を削減することができたがこの低金利で頭金貯める意味はなく頭金貯めてる暇があったら１日でも早く青島をやめてローン支払いに変えた方がええな
そして待てば値下がりするのでは？リスクに対しては今の居住形態によるけど割安な社宅とか手厚い住宅補助とかない限り購入を先送りした期間にかかる家賃分下がらない限り経済的優位性はないな
子供が独立して広い面積が必要なくなったら買うとかなら別だけど先送りして下がる保証はないしローンの与信も年齢と共に下がる
待つのは自分の限りある残り生命の時間を賭け金にしてることは忘れない方がいい
昔は頭金を貯めることで支払い金利を抑制して支払い総額を削減することができたがこの低金利で頭金貯める意味はなく頭金貯めてる暇があったら１日でも早く青島をやめてローン支払いに変えた方がええな
そして待てば値下がりするのでは？リスクに対しては今の居住形態によるけど割安な社宅とか手厚い住宅補助とかない限り購入を先送りした期間にかかる家賃分下がらない限り経済的優位性はないな
子供が独立して広い面積が必要なくなったら買うとかなら別だけど先送りして下がる保証はないしローンの与信も年齢と共に下がる
待つのは自分の限りある残り生命の時間を賭け金にしてることは忘れない方がいい
625名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:30:53.08ID:??? ある程度の金額なら一括で買えるほどの貯蓄を貯めつつ待ってるよ
欲しいと思う時が来ないならそれで買うからいいや
欲しいと思う時が来ないならそれで買うからいいや
626名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:32:52.10ID:??? 若い頃は金はなくても時間があると思いがちだからな
5年待って下がるなら待つ方がいいと思うのは無理もない
しかし5年と引き換えに失うものはそれなりにある
おれの人生じゃないからどうでもいいけどな
5年待って下がるなら待つ方がいいと思うのは無理もない
しかし5年と引き換えに失うものはそれなりにある
おれの人生じゃないからどうでもいいけどな
629名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:40:37.04ID:??? >>625
所詮ローンは借金だからいつでも購入できて住む場所を確保できるという金銭的余裕があるならそれでいい。
金が貯めれない補助もない貧乏賃貸民は買った方がいい。
実家が必ず贈与される人間は立地によっては買わずに建て替え費用を貯めた方がいい。
所詮ローンは借金だからいつでも購入できて住む場所を確保できるという金銭的余裕があるならそれでいい。
金が貯めれない補助もない貧乏賃貸民は買った方がいい。
実家が必ず贈与される人間は立地によっては買わずに建て替え費用を貯めた方がいい。
632名無し不動さん
2021/10/21(木) 13:58:56.52ID:??? 会社の家賃補助が月6万っていう微妙な金額だから買うかどうか踏ん切りがつかない。
月12万のところに住んでるけど、35年ローンで6～8万だと3000万ぐらい借りれる感じ？
そのランクのマンションだと今よりグレード下がるから嫌だな。
月12万のところに住んでるけど、35年ローンで6～8万だと3000万ぐらい借りれる感じ？
そのランクのマンションだと今よりグレード下がるから嫌だな。
633名無し不動さん
2021/10/21(木) 14:18:08.83ID:??? ざっくり2400万
635名無し不動さん
2021/10/21(木) 14:55:54.92ID:/NaDEZKd 社宅出る年齢になって、保育園近くのマンション借りたけど家賃20万以上するし勿体ないなー
とはいえ近所の中古マンションバカ高いし、悩ましいわ
政府と日銀は住宅ローン控除辞めて政策金利上げてくれんかね、そうすりゃ価格も落ち着いて現金持ちの我が家が有利になるのに
とはいえ近所の中古マンションバカ高いし、悩ましいわ
政府と日銀は住宅ローン控除辞めて政策金利上げてくれんかね、そうすりゃ価格も落ち着いて現金持ちの我が家が有利になるのに
637名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:33:36.05ID:??? 30代半ばだけどある程度老後に住みたい場所決めてて、そのエリアの今の相場で老後一括で買える中古の住宅費貯まったわ
実家も建て替え済もらえる可能性もあるし、あとは欲しい物件あったら買うかなあのスタンスで老後の費用でも貯める
福利厚生充実してるから退職金やらなんやらで余裕ありそうだけどまあそこは今から期待してもあれか
実家も建て替え済もらえる可能性もあるし、あとは欲しい物件あったら買うかなあのスタンスで老後の費用でも貯める
福利厚生充実してるから退職金やらなんやらで余裕ありそうだけどまあそこは今から期待してもあれか
638名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:36:23.18ID:??? >>624
最後の一行は特に強く同意
マンションが安くなる時には賃金も下がるから死ぬまで待っても結局買えないんだよね
不動産だけが安くなる可能性はほぼ無いだろう
大災害で都心の人口が半減でもすりゃ下がるか？
最後の一行は特に強く同意
マンションが安くなる時には賃金も下がるから死ぬまで待っても結局買えないんだよね
不動産だけが安くなる可能性はほぼ無いだろう
大災害で都心の人口が半減でもすりゃ下がるか？
639名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:44:31.13ID:??? マンションの価格と賃金が比例するわけねえわ
それなら今ペアローンで破綻リスク背負ってひぃひぃ言いながら買ってる奴らがアホみたいだし
それなら今ペアローンで破綻リスク背負ってひぃひぃ言いながら買ってる奴らがアホみたいだし
640名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:45:51.20ID:??? マンションが安くなる頃には賃金も下がるの意味がわからない
641名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:47:19.58ID:??? 年取ったらっていいたいんじゃないのようわからんけど
642名無し不動さん
2021/10/21(木) 15:48:43.79ID:??? >>634
古めでも構わないんですけど、分譲賃貸だと最低10万以上ですね。
今は都心の狭い賃貸マンションなので家賃の割に部屋のグレードは高くないです。
近所で3000万だと旧耐震しか無いので、準都心あたりで中古のマンションになるのかなとは考えてはいます。
古めでも構わないんですけど、分譲賃貸だと最低10万以上ですね。
今は都心の狭い賃貸マンションなので家賃の割に部屋のグレードは高くないです。
近所で3000万だと旧耐震しか無いので、準都心あたりで中古のマンションになるのかなとは考えてはいます。
645名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:00:19.00ID:v3xIJu3w 家賃は捨て銭だから早くローン組んで買った方がいいよ
646名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:00:26.59ID:???649名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:04:20.74ID:??? うちは60までにローン返し終わらなそうだから退職金で返済して楽する予定
651名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:09:20.16ID:??? 退職金で返さなければいけないほどなら厳しいんじゃねえの
まともな奴らは定年までに払い終わってるか払えるほどの金は貯めてる
まともな奴らは定年までに払い終わってるか払えるほどの金は貯めてる
652名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:13:40.04ID:??? 地方のド田舎の７LDKに住んでる親戚いるけど
かなり御立派な家なのに、資産価値はただなんだって！
駅遠で運転できなくなったら陸の孤島となる。
で、周りも空き家ばかり。。こういうのどーなんだろ？？
かなり御立派な家なのに、資産価値はただなんだって！
駅遠で運転できなくなったら陸の孤島となる。
で、周りも空き家ばかり。。こういうのどーなんだろ？？
653名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:16:47.38ID:???654名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:16:47.60ID:??? それは詰むだろう
地方でも駅かバス停は近くないと
地方でも駅かバス停は近くないと
659名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:31:18.74ID:??? >>644
まあ金利が低いから売れるんだよ
低金利とローン減税ダブルで考えると実質10年以上は金利ゼロ
7000万借りても月額支払いは16万円台
逆に金利3%だと4500万しか借りてなくても月額支払いは17万超える
でも17万で借りられる家のグレードはこの２０年ほぼ変わってない
家賃17万払ったてた人はフルローンで買うと4500万のマンションしか買えなかったけど今なら7000万のマンションが買える
金利が上がらない限りマンション価格を下げる理由かまない
不動産価格は需給ではなく金利で決まる
まあ金利が低いから売れるんだよ
低金利とローン減税ダブルで考えると実質10年以上は金利ゼロ
7000万借りても月額支払いは16万円台
逆に金利3%だと4500万しか借りてなくても月額支払いは17万超える
でも17万で借りられる家のグレードはこの２０年ほぼ変わってない
家賃17万払ったてた人はフルローンで買うと4500万のマンションしか買えなかったけど今なら7000万のマンションが買える
金利が上がらない限りマンション価格を下げる理由かまない
不動産価格は需給ではなく金利で決まる
660名無し不動さん
2021/10/21(木) 16:40:39.35ID:rZ+0m5Fv 賃おじが逃げてまた派遣板にいる
662名無し不動さん
2021/10/21(木) 17:10:36.30ID:VfXMPidI 家賃は管理費修繕積立金と固定資産税の合計よりはるかに高い
したがって家賃は圧倒的に捨て銭なんだわ
したがって家賃は圧倒的に捨て銭なんだわ
665名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:29:58.22ID:??? 都内住みで定年したら9割方地元にUターンする人間ってマイホーム買った方がいいと思う？
666名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:38:43.43ID:AU7tZIc2 こうだいショックで中国の資材爆甘利してマンション暴落に期待
667名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:40:16.81ID:???668名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:40:35.81ID:???670名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:43:38.03ID:??? ごめん日本語おかしかった
そのまま住まずにと書きたかった
そのまま住まずにと書きたかった
671名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:44:16.99ID:??? いいよ
672名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:44:30.85ID:??? 定年どころか40にもなってないのにFBなんかをみると自分の同級生はほとんど地元に帰って就職し直してるわ
出てる人間の方が珍しい
出てる人間の方が珍しい
675名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:52:30.38ID:??? 介護問題考えたくないわ
祖父母なんて高齢なのに誰一人認知症がいないから実感わかない
祖父母なんて高齢なのに誰一人認知症がいないから実感わかない
676名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:54:22.45ID:??? 認知症は一部じゃ遺伝要因もあると言われてるからいい家系じゃん
678名無し不動さん
2021/10/21(木) 18:59:48.38ID:??? 仕事終わってレス読み返してたけど
昼に地方の中古マンションは3000万以下は団地レベルとか言ってるのきてたのかw
頭バブル過ぎだろ
昼に地方の中古マンションは3000万以下は団地レベルとか言ってるのきてたのかw
頭バブル過ぎだろ
680名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:02:43.76ID:??? 介護はともかく老人ホームに入る金ぐらいは貯めていて欲しいというのが本音だわ
681名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:03:11.94ID:CBsI4Z0u 賃爺さんスレ監視しててワロタ
684名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:10:40.93ID:??? 福岡は帰りたがる人多いな
同期に嫁や同期が福岡出身のやつがまあまあいるがどいつもいずれ戻ると言ってる
同期に嫁や同期が福岡出身のやつがまあまあいるがどいつもいずれ戻ると言ってる
687名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:24:07.75ID:??? 地方中古で古くさい団地みたいなの物件って５００万もしないよね
688名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:30:51.03ID:DHcJ2ir2 >>684
東北は帰る人少ないよね。限界集落ばっかりになりそう。
東北は帰る人少ないよね。限界集落ばっかりになりそう。
689名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:32:39.90ID:DHcJ2ir2 >>662
グレードの高いマンション限定の話な
グレードの高いマンション限定の話な
690名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:35:43.16ID:v3xIJu3w Uターンするなら社会保障人口問題研究所の人口予測みてから考えて方がいい
地方都市のほとんどはこれから20年で急速に生産年齢人口が減少して大問題になる。働き手は減るし消費は減るしのダブルパンチで食えなくなるかも
地方都市のほとんどはこれから20年で急速に生産年齢人口が減少して大問題になる。働き手は減るし消費は減るしのダブルパンチで食えなくなるかも
691名無し不動さん
2021/10/21(木) 19:36:15.52ID:DHcJ2ir2 >>652
ただ同然で住めるならいいけど、売るときに苦労するだろうね
ただ同然で住めるならいいけど、売るときに苦労するだろうね
694名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:17:41.47ID:uE3zy+I/ 田舎は水道とかインフラ関係が将来的に完全に詰んでるじゃん。
地方へ帰るなら、せめて財政面でしっかりしている自治体にしておけ。
https://diamond.jp/articles/-/190843?page=3
地方へ帰るなら、せめて財政面でしっかりしている自治体にしておけ。
https://diamond.jp/articles/-/190843?page=3
698名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:28:22.20ID:??? 田舎に帰るやつなんかどれくらいいるんや？
それなりにいるなら田舎の人口少しは増えそうなもんだけど転入っているんか？
それなりにいるなら田舎の人口少しは増えそうなもんだけど転入っているんか？
699名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:29:41.13ID:??? 地方都市は増えてるところもある
田んぼしかないようなところはなかなか厳しいだろうな
家業を継ぐかどうかで変わりそうだが
田んぼしかないようなところはなかなか厳しいだろうな
家業を継ぐかどうかで変わりそうだが
700名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:37:45.56ID:DHcJ2ir2 >>698
移住者に現金300万渡すとか支援してるとこもある。まあ上手くいってるところはほんのひと握りだが
移住者に現金300万渡すとか支援してるとこもある。まあ上手くいってるところはほんのひと握りだが
701名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:38:35.63ID:??? 中古マンションがあるようなところはまだマシな方だよね
戸建てしかないところとかは高齢者かなり多そうだから30年も経ったら少なくなってそう
戸建てしかないところとかは高齢者かなり多そうだから30年も経ったら少なくなってそう
702名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:39:39.42ID:??? うちの地元人少ないかと思って調べたら結構多くて驚いた
でもジジババがいなくなったら一気に減るんだろうな
それはどこの地方もある程度そうなんだろうけど
でもジジババがいなくなったら一気に減るんだろうな
それはどこの地方もある程度そうなんだろうけど
703名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:42:00.83ID:??? まあ都心もそうやな
都心いうても赤坂とか皇居まで散歩に行ける距離の都心だけど住んでる人は少ないな
まあマンションは数ある家の一つだよ
夜外から見ると真っ暗闇だよ
都心いうても赤坂とか皇居まで散歩に行ける距離の都心だけど住んでる人は少ないな
まあマンションは数ある家の一つだよ
夜外から見ると真っ暗闇だよ
704名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:51:14.48ID:??? いろんな地域の人口ランキング見てたみたが
茨城って人口10,000以下のところたった一つだけなんだな
東京ですら端の方に複数あるのに少し驚いたわ
茨城って人口10,000以下のところたった一つだけなんだな
東京ですら端の方に複数あるのに少し驚いたわ
706名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:56:57.26ID:??? 千代田区人少なすぎじゃね？地方都市の方がいるだろこれ。世田谷区は逆に多すぎてなんでここがトップなのか意味不明
707名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:57:20.48ID:v3xIJu3w 東京都心マンションに住んで都心で働いて たまに温泉やリゾートでくつろぎのが至高
退屈な痴呆都市なんか住むものじゃないぞ
退屈な痴呆都市なんか住むものじゃないぞ
709名無し不動さん
2021/10/21(木) 20:59:20.47ID:??? 不動産屋がまだまだ上がるってさ
712名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:03:06.13ID:uE3zy+I/ 茨城は飛び抜けた街があまりなくて、似たようなレベルの地域が多いんだよな。
珍しいパターン
珍しいパターン
714名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:16:52.33ID:??? 夫婦37歳で最近マンション買ったんだけど諸費用と引越し費用もろもろで500万近くかかって貯金30万未満になった
頭金入れてない
もうなるようになれ
頭金入れてない
もうなるようになれ
715名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:24:17.07ID:??? なーれ
716名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:38:07.83ID:??? 世界の金融・株式市場震撼「恒大発」大恐慌 連鎖倒産すでに数百社、市場は「金欠」状態 中国政府は見捨てる方向へ
中国の不動産業大手「中国恒大集団」の巨額債務返済危機。中国共産党は不動産バブルの崩壊を巧みに避けてきたが、庶民の不満をそらすために恒大集団などを見捨てる方向へかじを切ったとみられる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b9a9951db6f110d5116f2124605e2e0ea462b52
中国の不動産業大手「中国恒大集団」の巨額債務返済危機。中国共産党は不動産バブルの崩壊を巧みに避けてきたが、庶民の不満をそらすために恒大集団などを見捨てる方向へかじを切ったとみられる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b9a9951db6f110d5116f2124605e2e0ea462b52
717名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:39:35.96ID:v3xIJu3w >>714
冬の茄子がたくさん出ればいいね
冬の茄子がたくさん出ればいいね
720名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:49:25.53ID:??? つか高過ぎねーか？
721名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:49:28.49ID:??? 東京を追い出された負け組オナニかっこわる！
724名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:57:42.89ID:??? 九州なんて朝鮮と同じやん
725名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:58:14.69ID:??? 東京23区以外は全て負け組
726名無し不動さん
2021/10/21(木) 21:59:29.27ID:??? 関東大震災起きたら逆になるんじゃね？
729名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:02:10.62ID:??? 俺も静岡帰りたいわ
730名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:03:02.37ID:??? お前らは東京に家を買うんだ
一生東京住みだ
一生東京住みだ
731名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:03:29.98ID:??? 東京以外で仕事とかアホ？０
733名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:04:12.58ID:??? 地震起きたらやっぱ価値暴落しちゃうのかな
735名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:04:54.99ID:??? 【バブル崩壊】「老後の資金を返せ！命の金を返せ！」 中国「恒大集団」資産売却できず 資金繰り、一段と厳しく 債権者ら抗議 [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634820813/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634820813/
736名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:05:57.51ID:wTBvwZ5n >>733
東京湾内陸は津波もあまり入って来ないし、放射能とか戦争レベルじゃないと無理だろ。
東京湾内陸は津波もあまり入って来ないし、放射能とか戦争レベルじゃないと無理だろ。
738名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:07:35.83ID:??? 海近や川近は津波なくてもメリットなさそうで住みたくないな
739名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:08:49.52ID:??? 潮の匂いが感じれる
740名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:09:55.73ID:??? WBS見てるけど築46年でも“億ション”だって
741名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:11:02.32ID:??? 建て替えやばそうだな
743名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:14:42.11ID:wTBvwZ5n 建て替え費用なんて、田舎でも都会でも一戸あたり2000万円ちょいだからね。
耐震性とか、話が上手く纏まるかどうかは別問題だけど
耐震性とか、話が上手く纏まるかどうかは別問題だけど
744名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:20:08.25ID:??? ローンとさまざまなお金払って追加で2000万はきついよ
その頃には年取ってるから反対するつもりだけど
その頃には年取ってるから反対するつもりだけど
745名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:22:27.80ID:???746名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:25:08.69ID:??? 家買ってから友達から株勧められてる
余裕ないから儲かるならやりたいんだけど儲かるのかな
余裕ないから儲かるならやりたいんだけど儲かるのかな
747名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:29:12.51ID:??? 勉強してやるならともかくそうじゃないなら考えて手を出した方がいいよ
748名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:30:06.09ID:??? 儲かるよ
9割の人が負ける世界だけど
9割の人が負ける世界だけど
752名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:41:11.69ID:DHcJ2ir2 >>706
千代田区は会社ばっかりだから住んでる人は少ないんだよ
千代田区は会社ばっかりだから住んでる人は少ないんだよ
753名無し不動さん
2021/10/21(木) 22:44:16.24ID:??? マコは港区だろ
756名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:04:09.24ID:???758名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:05:25.88ID:??? 投資は自分がやりたいと思って始めるもの
人に勧めるもんじゃない
人に勧めるもんじゃない
759名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:05:48.40ID:??? 最近nisaとかいうのやたらおすすめされる
761名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:10:05.43ID:??? ቻﾝቻﾝがቺቻቺቻ
764名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:27:09.11ID:??? ここって資産管理意識高い人が集まってるかと思ったら意外とそうじゃなかったの意外すぎる
765名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:30:57.65ID:wTBvwZ5n 昔から暴落暴落ばかり言ってるアホも混じってるから。
タンス預金だけシコシコ貯めて、インフレで現金が減ってる事にもまだ気がついてないんだろ。
タンス預金だけシコシコ貯めて、インフレで現金が減ってる事にもまだ気がついてないんだろ。
767名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:34:41.98ID:??? >>762
日本にいるとあまりわからないけど、世界で見ると経済はどんどん成長してるし給料も上がってる、これがスタンダード
むしろ上がってないのは日本くらいなので円しか持ってないと今後円安になったとき貯金が目減りしていく
いまだってやってるでしょ、サイレント値上げ
あれがこの先どんどんヤバくなるってこと
日本にいるとあまりわからないけど、世界で見ると経済はどんどん成長してるし給料も上がってる、これがスタンダード
むしろ上がってないのは日本くらいなので円しか持ってないと今後円安になったとき貯金が目減りしていく
いまだってやってるでしょ、サイレント値上げ
あれがこの先どんどんヤバくなるってこと
768名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:34:54.24ID:??? それなりの確率で失敗するものには手を出そうと思わないな
でもやってる人のことはなんとも思わないよ
でもやってる人のことはなんとも思わないよ
770名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:35:48.07ID:??? 8000万現金で持ってたけど、8000万のマンションをローンで買って、現金はインデックスファンドに突っ込んだら数ヶ月で9000万になった
772名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:38:17.86ID:??? 友達が損すると思ってやらないとダメだよって言ってて数百万平然と溶かしてるわ
鋼のメンタルじゃないと無理だと感じたわ
鋼のメンタルじゃないと無理だと感じたわ
773名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:38:29.85ID:??? マンション買うほうがインデックス買うより遥かにハイリスクなのに感覚がよくわからんな
777名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:39:55.78ID:??? インフレ起きるから買うと死亡フラグだろ
インフレ以上の利息とられるよ
固定利息だって安心できないよ、例外がちゃんと書いてあって
絶対に銀行が損しないようになってるからな
インフレ以上の利息とられるよ
固定利息だって安心できないよ、例外がちゃんと書いてあって
絶対に銀行が損しないようになってるからな
778名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:39:59.70ID:??? マンション買わないと賃貸のままじゃん
779名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:40:02.33ID:??? ジャップの金融リテラシー思い知ったわ
780名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:40:21.80ID:??? 自分もやってるが知識ない人や学びたくない人は絶対にやめとけって感じ。簡単に儲かるものなんてない
783名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:41:18.00ID:??? なんかFXとかと混同してるな
785名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:44:00.61ID:???786名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:44:25.31ID:??? バカでいいや
787名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:45:09.91ID:??? 株勧めてくる人胡散臭くて苦手なのにここにもいるのかよ
儲かってるなら自分だけで完結して
儲かってるなら自分だけで完結して
788名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:46:07.92ID:??? ある意味ギャンブルだからペアローン勢にはぴったり
789名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:52:20.95ID:uE3zy+I/ >>787
現金しか信用していない人って苦手なんだけどここにもいるのか。
別にそれでもいいと思うけど自分だけで完結してくれない？
マンション購入なんてリスク高すぎるんだからこんな所に来ないで一生賃貸の方がいいぞ。
現金しか信用していない人って苦手なんだけどここにもいるのか。
別にそれでもいいと思うけど自分だけで完結してくれない？
マンション購入なんてリスク高すぎるんだからこんな所に来ないで一生賃貸の方がいいぞ。
792名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:55:33.07ID:??? マジで金融リテラリー低すぎて悲しくなるスレだなw
投資を怖い悪いで見てしまうスレ民ww
投資を怖い悪いで見てしまうスレ民ww
794名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:56:58.51ID:???795名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:57:22.78ID:??? 投資勧めてくる人間にろくなのいない
少なくとも周りには
少なくとも周りには
796名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:58:25.87ID:??? 逆に金融リテラリーが低いから、あと2年で半額にスレに来るのかw
納得ww
納得ww
797名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:59:00.65ID:???798名無し不動さん
2021/10/21(木) 23:59:08.43ID:uE3zy+I/ 気持ち悪い奴1人でやってるんだろw
俺はインデックスもマンションも順調だから勝手にしろよ
俺はインデックスもマンションも順調だから勝手にしろよ
802名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:00:22.61ID:??? マジで投資を授業のコマに入れるの正解だな
ジャップやばい
ジャップやばい
804名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:03:00.42ID:???807名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:10:13.80ID:??? 下がるのが絶対に嫌って人はやめとけ
リスクがあるから儲けもある
その儲けのためにどれだけのリスクを負って学んでいくか
リスクがあるから儲けもある
その儲けのためにどれだけのリスクを負って学んでいくか
808名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:21:52.45ID:??? リスク負わずにパーっと数百万儲けられる方法教えてくれや
811名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:34:05.84ID:??? そろそろマンションの話に戻ろうか
812名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:34:46.08ID:??? >>785
バカはおまえだろ
インフレ以上の利息とられるんだから
給料はタイムラグあって即ついていかないから、そのリスクのほうが怖い
買いたいならあせらず、たとえインフレでマンションの値上がっても
給料も上がるからその時買えばいい話
バカはおまえだろ
インフレ以上の利息とられるんだから
給料はタイムラグあって即ついていかないから、そのリスクのほうが怖い
買いたいならあせらず、たとえインフレでマンションの値上がっても
給料も上がるからその時買えばいい話
813名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:37:19.53ID:??? もう喧嘩するのやめてや
814名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:39:19.13ID:??? これからはマンション管理評価制度で管理費もインフレしそうですね
815名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:43:16.86ID:??? >>653
「都心5区」の方ですね。都心3区ではないです。
お察しの通り築30年ほどの40平米の賃貸マンションに住んでいます。
子供は一人しか居ないので暮らせていますが、もう少し住環境を良くできればとは思ってます。
「都心5区」の方ですね。都心3区ではないです。
お察しの通り築30年ほどの40平米の賃貸マンションに住んでいます。
子供は一人しか居ないので暮らせていますが、もう少し住環境を良くできればとは思ってます。
816名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:44:15.36ID:??? 投資するならビットコインだろ
ローンちゃらになるかも
ローンちゃらになるかも
817名無し不動さん
2021/10/22(金) 00:46:34.31ID:wYauIxS2 マンション投資の良いところは現物が目の前にあって所有の実感が五感で得られるということ。
株式や投資信託は単なる証券であって会社に出入りできるわけでもなく全く実感が湧かないから空疎な感じを拭いきれない。
つまり仮に儲かったとしても虚しい。
株式や投資信託は単なる証券であって会社に出入りできるわけでもなく全く実感が湧かないから空疎な感じを拭いきれない。
つまり仮に儲かったとしても虚しい。
821名無し不動さん
2021/10/22(金) 02:32:15.23ID:??? 以下２つ以上当てはまるマンションは買うな！
①借地権マンション
②旧耐震
③戸数30戸以下
④エレベーターなし
⑤半地下 or 1階
⑥眺望こんにちわ
⑦既存不適格
⑧風呂場とトイレ合体ユニット
⑨ベランダに洗濯機
⑩楽器演奏可能マンション
①借地権マンション
②旧耐震
③戸数30戸以下
④エレベーターなし
⑤半地下 or 1階
⑥眺望こんにちわ
⑦既存不適格
⑧風呂場とトイレ合体ユニット
⑨ベランダに洗濯機
⑩楽器演奏可能マンション
823名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:02:41.78ID:??? 自己紹介か？
824名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:07:03.65ID:??? お前も引き寄せられてるってツッコミ待ちかな
826名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:10:25.43ID:??? 深夜なのに人いんのかよここ
828名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:27:12.42ID:??? 総戸数少ないマンションは維持費高い以外はそうデメリットばかりでもないからなあ
829名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:30:16.41ID:??? 理事が回ってくる
830名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:32:04.75ID:??? 楽器演奏可って防音されてて聞こえないんじゃないの？
831名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:36:53.68ID:??? 防音されてても響く時はあるのよ
833名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:38:00.43ID:??? ｢値下がりリスク大｣買いたくなるが絶対買ってはいけないマンションの間取りワースト2
https://president.jp/articles/-/50958
https://president.jp/articles/-/50958
834名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:42:21.74ID:??? him***** | 5時間前
すごい偉そうな始まりだから、中身が濃いのかと期待したが、某掲示板の不動産板で昔から書かれてた内容で失笑した。
すごい偉そうな始まりだから、中身が濃いのかと期待したが、某掲示板の不動産板で昔から書かれてた内容で失笑した。
836名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:44:41.04ID:??? ＞沖有人
またこいつかよｗ
またこいつかよｗ
837名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:46:41.10ID:??? ここだけでなくいろんな外部のサイトでこの人の記事貼られてるの見るわ
おかげさまで名前覚えた
おかげさまで名前覚えた
838名無し不動さん
2021/10/22(金) 03:58:31.28ID:??? うちのマンションはまだ築浅なのに騒音問題とマナー問題で住人同士睨み合っててこっちも生活で気をつかっててうんざりする。備え付けのネット回線も速度遅くてクソだし虫は頻繁に出るしで別のところに買えばよかった
839名無し不動さん
2021/10/22(金) 04:10:51.32ID:??? 長嶋修>冲有人>>>>>>>>>>,,,,,,,>>>>>>>>榊
840名無し不動さん
2021/10/22(金) 04:11:23.04ID:???841名無し不動さん
2021/10/22(金) 04:24:59.18ID:??? シン・ママンゲリオン劇場版
842名無し不動さん
2021/10/22(金) 04:27:19.87ID:??? 【企業】“骨組みも木材だけのビル” 住宅メーカーが建設計画を発表(アキュラホーム) [少考さん★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1634819232/
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1634819232/
843名無し不動さん
2021/10/22(金) 04:32:36.63ID:ru4ApuE1 >>764
確かに。
確かに。
844名無し不動さん
2021/10/22(金) 05:37:50.61ID:???845名無し不動さん
2021/10/22(金) 06:23:22.51ID:??? >>842
観たけど、(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 「き、旧耐震基準の物件だと言うことを・・・」みたいなオドついた感じだったな
真面目な人がワタシ初めて詐欺営業やらされました、みたいな
観たけど、(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 「き、旧耐震基準の物件だと言うことを・・・」みたいなオドついた感じだったな
真面目な人がワタシ初めて詐欺営業やらされました、みたいな
846名無し不動さん
2021/10/22(金) 06:43:56.23ID:B4lxA9Y6847名無し不動さん
2021/10/22(金) 06:45:19.32ID:B4lxA9Y6848名無し不動さん
2021/10/22(金) 08:49:41.30ID:???849名無し不動さん
2021/10/22(金) 09:44:48.81ID:??? ほんとにこれからは相場上がるか？
テレワ浸透で大都市集中は抑えられね？
テレワ浸透で大都市集中は抑えられね？
850名無し不動さん
2021/10/22(金) 10:01:43.85ID:??? 庶民様が買えねーっての！つらぁ！
851名無し不動さん
2021/10/22(金) 10:09:09.77ID:??? バス便中古戸建てなら買えるよ
ぜんぜん上がってないからお買い得だよ
ぜんぜん上がってないからお買い得だよ
852名無し不動さん
2021/10/22(金) 10:20:44.18ID:???853名無し不動さん
2021/10/22(金) 10:20:44.49ID:B4lxA9Y6 都内はコロナ時が最低で
今上がってる
今上がってる
854名無し不動さん
2021/10/22(金) 10:55:49.52ID:47Au1/1k 株はまだ慎重論があるけどマンションは総楽観だからそろそろ暴落するで
855名無し不動さん
2021/10/22(金) 11:03:44.01ID:??? >>848
やはり購入を考えた方が良いですよね。子供が今5歳なので、小学校に上がる前に決めたいとは思ってますが、ここ最近の高騰で心が折れかけています。
週の半分ぐらいはテレワークなので都心5区にこだわる必要は無くなったのですが、それでも通勤の日はあるので郊外だと辛いので準都心なら何とかなるのかなと思っています。
預金は1000万ほどあるので、3000万借りれるなら諸経費込みで3,800万ぐらいなら大丈夫かとは思ってますが、都内だと足立区江戸川区葛飾区、面積を狭くして北区板橋区練馬区か大田区が限界に見えるので、どこを妥協するのか検討中です。
やはり購入を考えた方が良いですよね。子供が今5歳なので、小学校に上がる前に決めたいとは思ってますが、ここ最近の高騰で心が折れかけています。
週の半分ぐらいはテレワークなので都心5区にこだわる必要は無くなったのですが、それでも通勤の日はあるので郊外だと辛いので準都心なら何とかなるのかなと思っています。
預金は1000万ほどあるので、3000万借りれるなら諸経費込みで3,800万ぐらいなら大丈夫かとは思ってますが、都内だと足立区江戸川区葛飾区、面積を狭くして北区板橋区練馬区か大田区が限界に見えるので、どこを妥協するのか検討中です。
856名無し不動さん
2021/10/22(金) 11:08:29.13ID:??? 3800万で都内の中古買える？
横浜川崎でもボロいのしかないよ？
横浜川崎でもボロいのしかないよ？
858名無し不動さん
2021/10/22(金) 11:42:09.80ID:??? 駅の近くに拘らなければあるけどね
859名無し不動さん
2021/10/22(金) 11:51:55.20ID:??? バス便
オートロックなし
マンション前の集積所に指定日にゴミ出し(24時間出せない)
近所の戸建てと一緒に町内会も強制参加
ってマンションなら安いの結構ある
オートロックなし
マンション前の集積所に指定日にゴミ出し(24時間出せない)
近所の戸建てと一緒に町内会も強制参加
ってマンションなら安いの結構ある
861名無し不動さん
2021/10/22(金) 11:59:39.41ID:??? 横浜川崎なら買えるだろ
862名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:06:24.16ID:??? 2LDKとかまでだろうな都内で3,800なら
863名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:06:26.60ID:??? 横浜でも田舎の方は安いよね
864名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:06:56.73ID:??? 団地しか買えんよ
865名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:08:39.10ID:??? 横浜市で4000マン以内で検索してみたが4700件もあったからなにかしら買えるよ
多少妥協しないといかないだろうが
多少妥協しないといかないだろうが
866名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:09:11.45ID:???868名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:13:20.21ID:??? 3800万以下なら葛飾足立とかその他の安い区で買えるが諸経費込みで3800万以下なら古いのか駅から遠いのかしかないな
諸経費に引っ越し代やらなんやらいれるなら物件金額は3400万ぐらいにしておいた方がいいだろうから
諸経費に引っ越し代やらなんやらいれるなら物件金額は3400万ぐらいにしておいた方がいいだろうから
870名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:17:20.28ID:??? これ平均価格で販売価格じゃないから
売主がそれだけ急に値上げしたということだよ
売主がそれだけ急に値上げしたということだよ
871名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:21:22.44ID:??? 欲見た結果、適正価格以外は駅近でも売れ残りまくってるのが今の中古市場
数だけなら都内でもかなりあるわ
数だけなら都内でもかなりあるわ
874名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:33:37.51ID:??? コロナ終わったから結構な企業が出勤してるよな
週に少しテレワークがあるかないか程度
週に少しテレワークがあるかないか程度
875名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:34:00.35ID:??? うちの近くは3.4ヶ月くらい前は活性化してかなり売れてたが最近は落ち着いたのか駅近築浅でも利益を望みすぎる物件は1ヶ月以上余ってる
876名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:35:04.20ID:??? イギリスまた感染者増えてるらしいから日本もワクチン効果切れたら増えるんじゃないの
877名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:35:28.34ID:??? もはやわからんな
今のところは終わった感じ
今のところは終わった感じ
878名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:35:51.43ID:??? 感染者増えても前みたいに数千人とかならない限りはもう厳しそう
879名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:36:27.34ID:???880名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:37:45.04ID:??? 値上げするのは自由
買わないのも自由
買わないのも自由
881名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:38:20.01ID:???882名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:41:28.74ID:??? 単価は上がってるけど成約件数下がってるのが答えだろ
絶頂期よりは需要も落ちついてる
あとはタワマン勢が頑張れよ
絶頂期よりは需要も落ちついてる
あとはタワマン勢が頑張れよ
883名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:41:52.07ID:??? 今余ってる数多の物件はオリンピックコロナ以上のものが来ることを期待しないとな
884名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:45:42.61ID:??? バブルで売れ残った物件なんて価値ないし
885名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:48:03.65ID:??? 中古でも駅近需要はあるんだろうけどあんまりにも高すぎるのはちょっとねーってかんじ。残ってるのもそういうの
886名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:50:34.36ID:??? https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_itabashi/nc_67724137/
これ、安くない？？
板橋区だけど… てか、オープンハウスってめっちゃくちゃ儲かってるらしいね
これ、安くない？？
板橋区だけど… てか、オープンハウスってめっちゃくちゃ儲かってるらしいね
887名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:51:20.27ID:??? 営業かな
890名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:55:31.61ID:??? 掲示板見てきたが微妙そうだった
891名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:56:52.44ID:??? 東京のマンションなんてどこも狭い間取りだぞ
893名無し不動さん
2021/10/22(金) 12:57:37.77ID:???897名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:06:54.51ID:??? 都民は晴海フラッグを狙いなさい
間違いありません
間違いありません
898名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:09:52.07ID:??? 今日中にはスレが終わりそう
899名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:17:50.33ID:??? 晴海フラッグ
桜新町
武蔵小杉
桜新町
武蔵小杉
901名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:23:48.40ID:??? 晴海フラッグを買うのです
903名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:27:46.39ID:??? 最近の子は施行主も確認しないで買うんだ
904名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:28:36.83ID:??? リビングだけ無駄に広いのが東京式
907名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:33:32.09ID:??? オープンハウスは土地の仕入れが強すぎる
物件は微妙だけど安いから10年後に売却した時のロスも少なくて済む
少なくとも10年払う賃料よりは安く済む
物件は微妙だけど安いから10年後に売却した時のロスも少なくて済む
少なくとも10年払う賃料よりは安く済む
908名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:33:45.17ID:??? しっかりしてる大家やデベなら養分になってもいいや
しっかりしてるならな
しっかりしてるならな
909名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:34:32.00ID:??? オープンハウス で検索かけたら 速攻で ひどい が関連に出てきてわろた
910名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:35:26.35ID:??? オープンハウスはやめとくわすまんな
911名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:40:59.73ID:??? ここであえて特定の物件貼り付けてるのなんて9割方関係者だろ
912名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:43:45.44ID:??? しかも安くないだからな
914名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:47:48.94ID:??? オープンハウスの社員が駅前でサンドイッチマンみたいなことして家売ってる
919名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:50:16.00ID:SggSumqv 自称大家の魅力
920名無し不動さん
2021/10/22(金) 13:53:50.46ID:??? 今の賃貸は故障しても24時間電話可能で取り次いで速攻直してくれるし雨風でマンション汚れたら速攻綺麗になってるから全く不満ないな
家賃に儲け含まれてると言われても商売なんだからそりゃそうだろとしか思わん
会社補助あるしいいわ
家賃に儲け含まれてると言われても商売なんだからそりゃそうだろとしか思わん
会社補助あるしいいわ
926名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:04:03.42ID:??? 生まれて初めてする不動産取引が中年になってからって怖いよね
４０歳童貞みたいな感じでキモい
４０歳童貞みたいな感じでキモい
927名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:04:15.33ID:??? 人に嫉妬するなよ
928名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:04:57.39ID:??? 不動産で働いてたけど意外と多いよ年取ってからの人
お金あるからこっちは文句なし
お金あるからこっちは文句なし
929名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:05:40.12ID:??? 自分も都内で永住するならすぐローン組むけど多分しないから老後住む予定の場所で一括だなあ、、実家もあるし
少なくとも今の値段じゃ買わないや
少なくとも今の値段じゃ買わないや
931名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:08:29.49ID:??? ローンできつい人には楽観的な考えってイラッとするもんなんだよ
933名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:15:07.99ID:???934名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:20:40.88ID:??? 20、30年後に値段が今以上に高騰してるって言う人たまに見るけど何を根拠に高騰してるって思うんだ
都内も高齢者多めの地域は人口減りそうなのに地方は更に人が減って購入層も今以上に金に余裕がない世代なのに
都内も高齢者多めの地域は人口減りそうなのに地方は更に人が減って購入層も今以上に金に余裕がない世代なのに
935名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:20:59.93ID:???936名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:26:31.66ID:??? 自分基準でお金ないからみんな買えないと思ってしまうんだよね
何軒もポンポン買い替えている人見ると自分基準が貧乏なんだと思うけど
何軒もポンポン買い替えている人見ると自分基準が貧乏なんだと思うけど
938名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:27:11.96ID:8YgGSD5Q 人によるけどね。他者を肯定できる人間ならそんなに卑屈にならないよ。否定しても始まらないし聞いてて惨め。賃おじみたいのが例外。
939名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:28:05.15ID:??? 他人の生き方は否定しちゃダメだよな
賃貸であれ持ち家であれ何かしら考えて動いてるだろうし
賃貸であれ持ち家であれ何かしら考えて動いてるだろうし
941名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:29:19.25ID:???942名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:31:39.67ID:??? 50過ぎると病気になる可能性や健康で引っかかってる可能性が高いから審査や団信も渋るんだよな
一括ならどうぞどうぞなんだがローンはどうしてもね
一括ならどうぞどうぞなんだがローンはどうしてもね
944名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:33:10.07ID:??? 初めてやることはなかなかうまく行かないものだよ
不動産経験値は早めにあげた方がいいね
ワイは今の家は3軒目
不動産経験値は早めにあげた方がいいね
ワイは今の家は3軒目
946名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:35:34.21ID:??? ぽんぽん住みかえられるならそれが一番なんだけど子供いたり残債のこと考えたらなかなかね
947名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:38:07.87ID:??? >>943
安かったですよ
公務員官舎に住んでいた他の人にも聞いたら年寄りは皆審査は簡単ではなく頭金はかなり入れさせられてました
年齢が40前の人はフルローンに近くても貸してもらえてたみたいです
6000万円フルローンの若い人もいました
安かったですよ
公務員官舎に住んでいた他の人にも聞いたら年寄りは皆審査は簡単ではなく頭金はかなり入れさせられてました
年齢が40前の人はフルローンに近くても貸してもらえてたみたいです
6000万円フルローンの若い人もいました
948名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:40:42.07ID:??? 6000万を50代はかなり厳しいだろうな
950名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:44:00.65ID:??? 6000マンって安いのか？
951名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:46:24.64ID:??? 地方なら豪遊できます
952名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:46:35.07ID:??? 都内なら安いのかも
953名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:47:06.19ID:??? 桜新町の物件お気に入りに登録してたら消えたからおっ、売れたか！って思ったら普通に新着マークなしで売ってたわ
なんで消えたのか意味不明
なんで消えたのか意味不明
954名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:48:05.00ID:??? 地方だってタダみたいな土地に4000万の家を建てるやつなんか五万といる
955名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:48:55.75ID:??? 一応マンションの話なんだと思う
956名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:51:52.76ID:??? 老後の住まいで５０００万以上のところに住みたい人いるんだな
957名無し不動さん
2021/10/22(金) 14:55:52.60ID:???958名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:00:57.84ID:??? 地方で家を買うなら老後までにどれくらい金貯めればいいの？中古でok
959名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:03:05.06ID:??? 老後っていっても、
2世帯にする人もいるだろうし
2世帯にする人もいるだろうし
960名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:09:28.42ID:??? 地方なら2000万円あれば死ぬまで住めるいい中古買えるよ
961名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:10:46.59ID:??? >>958
持ち家売っていくのか賃貸からいくのかで違うし許容できる築年数場所、マンション戸建てかでも変わってくる
地方も価格はピンキリだし
まあでも高値の場所狙わない限り2000万ぐらいで十分中古で家買えるから老後資金考えて退職金含めて5000万以上持ってたらいいんじゃね
持ち家売っていくのか賃貸からいくのかで違うし許容できる築年数場所、マンション戸建てかでも変わってくる
地方も価格はピンキリだし
まあでも高値の場所狙わない限り2000万ぐらいで十分中古で家買えるから老後資金考えて退職金含めて5000万以上持ってたらいいんじゃね
963名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:16:10.81ID:??? 地方どころか2000マンありゃ関東圏でも中古マンション買えるやろ、東京は絶対無理だが
968名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:38:07.53ID:??? うち退職金ないんだろうなぁはぁ
970名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:44:09.30ID:??? 退職金をあえて考慮せずにそれだけの額用意できたら余裕だと思う
972名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:48:40.90ID:??? 出るだけマシ
973名無し不動さん
2021/10/22(金) 15:58:19.90ID:??? そろそろこのスレも終わりですね・・・・・
975名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:20:06.41ID:??? 仲良くでもプライバシーの面できついな二世帯は
976名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:20:51.57ID:??? >>974
まとめサイトに二世帯住宅居住で息子夫婦の旦那さんの方が亡くなって妻が家を相続して親世帯は…みたいなのあって興味深かったよ
まとめサイトに二世帯住宅居住で息子夫婦の旦那さんの方が亡くなって妻が家を相続して親世帯は…みたいなのあって興味深かったよ
977名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:22:57.08ID:??? 二世帯は地獄話が多いよな。
女は愚痴ばっかりSNSで垂れ流すのもあるけど
女は愚痴ばっかりSNSで垂れ流すのもあるけど
978名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:24:27.55ID:??? 同居よりはマシなんだろうけどね
二世帯で地獄なら、同居はなんなの？w
二世帯で地獄なら、同居はなんなの？w
979名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:25:50.54ID:??? と思ったけど、同居って二世帯と違ってローンは絡んでこないから家を出れば済む話だね
二世帯の方が地獄やな
二世帯の方が地獄やな
980名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:37:17.96ID:??? 二世帯でマスオさんの場合は結構うまくいくみたいよ。
失敗事例を聞いたこと無い。
失敗事例を聞いたこと無い。
981名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:42:00.34ID:??? マスオさんのストレスが凄そう(´；ω；｀)
982名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:48:38.63ID:??? https://president.jp/articles/-/49855?page=1
これ、二世帯で婿養子だけど地獄な話だったよ。境界にバリケード作ったとか、不在のときに窃盗に入るとか
これ、二世帯で婿養子だけど地獄な話だったよ。境界にバリケード作ったとか、不在のときに窃盗に入るとか
983名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:53:10.31ID:??? ダメ、みたいですね
984名無し不動さん
2021/10/22(金) 16:53:49.76ID:??? お薬でもだめですか
985名無し不動さん
2021/10/22(金) 17:19:10.88ID:??? 都会のマンションではダンナ親や嫁親と同居してる夫婦も多いよ
田舎の大きな二世帯住宅で文句言ってる人が聞いたら衝撃だろうけどね
田舎の大きな二世帯住宅で文句言ってる人が聞いたら衝撃だろうけどね
986名無し不動さん
2021/10/22(金) 17:40:32.30ID:??? この手のって嫁や旦那側の話は出てくるけど親側ってどう思ってんだろ
やっぱり同居したいと思ってんのかな
やっぱり同居したいと思ってんのかな
987名無し不動さん
2021/10/22(金) 17:43:41.26ID:??? 老後や健康に不安がある親なら同居してもらえて嬉しいんじゃない？
子守と家政婦がわりにこき使われてマンションまで乗っ取られそうになってる親は出て行ってほしいだろうね
子守と家政婦がわりにこき使われてマンションまで乗っ取られそうになってる親は出て行ってほしいだろうね
988名無し不動さん
2021/10/22(金) 17:57:49.87ID:??? そうだよな。
子守させられるんだよな。
それが嫌だな
2世帯にすると
子守させられるんだよな。
それが嫌だな
2世帯にすると
989名無し不動さん
2021/10/22(金) 17:58:10.43ID:??? 地元にいる親は同居こそしてないけど、5才未満の孫が4人以上近くにいて、兄弟姉妹に頻繁に預けられてるからか第二の子育てで大変そうだわ
近くに住んでるだけでもこれみたいなのに同居とかしたら倒れそう
近くに住んでるだけでもこれみたいなのに同居とかしたら倒れそう
990名無し不動さん
2021/10/22(金) 18:01:34.06ID:??? 子守は嫌だわ。
年末に帰省してくる程度が丁度いい。
年末に帰省してくる程度が丁度いい。
992名無し不動さん
2021/10/22(金) 18:06:01.13ID:??? 逆に子供世帯にジジババ世帯が干渉してウザいって方が多くない？
子供預けるって自ら親世帯に関わり持ちたいかな？
嫁だとしたら姑は大嫌いなのに
実母なら娘持ちのみ、発生する心配ということよね
子供預けるって自ら親世帯に関わり持ちたいかな？
嫁だとしたら姑は大嫌いなのに
実母なら娘持ちのみ、発生する心配ということよね
993名無し不動さん
2021/10/22(金) 18:32:18.51ID:??? また今月上がったね
早く買わないとマジ買えない
早く買わないとマジ買えない
994名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:18:09.49ID:???995名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:19:57.93ID:??? ペアローンの限界を見てみたい
996名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:34:39.39ID:??? 界王拳！！！！
997名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:37:32.42ID:/PdO4znM どこまで上がるのだろう
東京都心
東京都心
998名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:38:45.14ID:/PdO4znM 超インフレ来い来い
999名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:39:59.10ID:5BEwbw8l サザエさんの家みたいに同居しても、自宅資産価値だけで2億円以上相続するならマスオでも耐えられるかもしれない。
マスオも仕事辞めて毎日パチンコに行くようになるかもしれないけど。
マスオも仕事辞めて毎日パチンコに行くようになるかもしれないけど。
1000名無し不動さん
2021/10/22(金) 19:41:02.25ID:/PdO4znM 2年後どうなってますか
10011001
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10021002
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