まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に216

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:24:33.10

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に215
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634025199/

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:25:29.84

おつおつ
スレ立てるのはやいな

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:25:53.41

次スレここ？

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:27:23.04

都内はついに2LDK中古まで億ション寸前

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:40:07.33

都内は上がるぞーー
短歌あげてこー

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:42:24.43

限界見てみたい
都内の駅前は2億標準にならないかなー

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:25:48.03

上がるよな

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:26:20.36

おう上がるぞ
だから高い物件買って先に備えろ

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:42:43.39

ええけえ、はよ買いんちゃいや
くずやのう

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:44:42.14

アベノミクスも無惨だな
庶民が買えるのは敷地内ダイオキシン工場装備の晴海フラッグのみか

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:48:03.16

晴海フラッグで過ごす優雅な老後
ワンランク上の生活

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:52:32.04

晴海フラッグ内にある清掃工場のダイオキシンを思いっきり吸い込んで過ごす楽しい老後
ワンランク上の汚染状況

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:53:31.62

必死に買わせたくて仕方がない不動産屋が徘徊スレｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:55:38.88

世界的にインフレやばいことなってる
さらに円安もやばい
ここからの東京不動産アゲはインフレとのマッチレース
早く買って楽になっておいたほうが良い

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:58:44.48

五輪選手達もタップリと中央区中のゴミが集められて焼却されたダイオキシンを吸い込んで母国にお土産をお持ち帰りしたんだろうね

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:59:40.96

上がって欲しい売り手と下がって欲しい買い手の祈りがぶつかるスレだな
否応無しに上がっていく未来しか見えんが

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:02:50.03

中央区は上がらないけどね
京浜東北線より西はあがるしかない

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:14:04.97

ーーーーーココまで俺が一人レスーーーーーーー

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:18:57.30

【コピペ】
このスレ、ID隠した一人の寂しい持ち家高齢者が自作自演して賃貸を馬鹿にしてる寂しい寂しいスレッドだったのか笑。

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:20:47.30

自演www

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:21:15.14

ーーーーーココまでテンプレーーーーーーー

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:40:49.47

都心の新築物件価格は未だにうなぎのぼりです。
2年で1から 2割上がる勢いです。
いつまで続くのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 23:42:16.41

もう得しようなんて無理だと思うぞ
多摩ニュータウンのマンションなんかバブルの時なんて5千万とかしてたのに
いまなんて民間賃貸より1割から2割高いと言われるURでも10万以下で綺麗なマンションに住める

5万や6万で住める団地のほうなんかは
今は何軒も空いてていつでも入れる状態
昔なんか空きなんて絶対ないから

千葉ニュータウンなんかはもっと悲惨で100㎡超の中古マンションが600万とかで出てるとか

もうね、あほかとバカかと

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:03:56.03

誰が何と言おうが

晴海フラッグで過ごす優雅な老後
ワンランク上の生活
周りからの羨望の眼差し

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:06:33.20

>>24
最寄りの駅が遠いからクルマ生活が前提だな
できれば国産じゃない方がいい

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:08:46.78

郊外で育つと
湾岸エリアは、目に見えるものは川と海以外すべて人工物で無理と思った
赤ちょうちんみたいな情緒あるところもないし

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:10:32.71

　巣鴨・駒込ライン
山手通り　　　　隅田川

↑
この内側買っておけばまず安心

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:12:34.02

>>27
自分で買え

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:13:33.39

マジで晴海フラッグっていいよな
おまえらは買えんだろうが

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:15:58.91

>>29
自分で買って、証拠画像だしてから言え

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:18:20.65

晴海フラッグ嫉妬民わらわら

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:18:45.96

恒大集団危機で日本のタワマン買い占めてた中国人の投げ売り始まるんじゃね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:21:45.75

>>32
なら、そのとき買いだな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:24:43.24

湾岸って普通、工場やゴミ処理場や高速道路や幹線道路とか汚いものを持っていくところだぞ
そんなところに住めてうらやましいなｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:30:31.70

>>33
買えば、買えないくせにｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:32:08.16

>>23
多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイルショックより前の高度成長期だろ
1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
1969年、南砂団地（江東区）
1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
1972年、高島平団地（板橋区）
1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
1983年、港北ニュータウン（横浜市）

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:33:34.09

>>36
何十年も拡張していってるんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:34:03.41

都営新宿線最強

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:35:13.03

>>31
いやあいらんですわ
ダイオキシン工場と高潮ハザードマップでお腹一杯っす

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:36:05.82

>>37
街の基幹根幹部は一緒

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:49:02.82

>>40
意味不明
ショッピングセンターはおされで綺麗だし
環境は抜群だし、道は綺麗だし、公園多いし
綺麗でおされなマンション多いし
都心遠い以外は悪いことないよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:56:02.48

>>41
どのように持ち上げてもこのスレ住人の大半が行った事のない土地
↓

>多摩ニュータウンってバブルより遥か前の、更にオイル
>ショックより前の高度成長期だろ
>1954年、第一次入居開始、桐ヶ丘団地（北区）
>1969年、南砂団地（江東区）
>1971年、多摩ニュータウン（多摩市）
>1972年、高島平団地（板橋区）
>1979年、千葉ニュータウン（千葉市）
>1983年、港北ニュータウン（横浜市）

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:57:16.94

>>42
田舎者？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:57:49.25

晴海フラッグ嫉妬民がほとんどのスレ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 00:59:40.52

多摩ニュータウン？、何て駅？、何線？
そりゃググれば出て来るんだろうが都民で知らない人が大半だろう
住んでる人には都なんだろうな、その点では北千住だろうが赤羽だろうが練馬だろうが幕張だろうが同じ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:00:53.97

ググらずに答えるとしてまずは多摩ニュータウン駅に一票
無かったらごめん

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:04:10.42

田舎者はwikiで多摩ニュータウンを調べなさい
詳しく書いてあって画像も豊富

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:05:46.45

地図で見る限り多摩川の向こう側の時点で神奈川県に割譲してOK

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:16:41.20

>>47
> 田舎者はwikiで多摩ニュータウンを調べなさい
> 詳しく書いてあって画像も豊富

そもそも多摩川の向こう側が田舎
Wiki引けとかネガティブキャンペーン展開してどうするんだ

多摩ニュータウン
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3

東京都の稲城市・多摩市・八王子市・町田市にまたがる多摩丘陵に計画・開発された日本最大規模のニュータウンである。

1971年、多摩ニュータウンの最初の入居が永山駅南側の諏訪・永山地区で行われた。

1974年のオイルショックで高度経済成長は終焉し、大都市圏で旺盛だった住宅需要は一気に落ち込んだ。
住宅不足は解消し、住宅不足を解決するための画一的な住宅は販売不振に陥った。

--- 多摩ニュータウンの現在 ---
2010年時点で多摩ニュータウンの人口は21万人に達したが、全人口の16%を高齢者が占めるという状況で、高齢化が進んでいる。
特に住宅難の解消を目的としてオイルショック以前に建設された諏訪・永山地区の団地では、画一的で住戸面積が狭いため多様な世帯を受け入れることができず、家賃も安いことから必然的に高齢者が集中し高齢化の温床になっている。
オイルショック以降に定住性を重視して建てられた専有面積100平米を超すマンションやタウンハウスにおいても、老夫婦や独居老人が住み続け、過剰な住宅規模で持て余しているといったケースが見られている。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:24:35.93

今は何の話をしてるんだ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:28:11.87

そういう問題もあるけど
ほとんどが比較的新しいマンションばっかりで
住んでて見えてこないよ
都民なら誰でも知ってる多摩ニュータウン知らないで
バカの一つ覚えみたいに多摩川越えたらとか
田舎者丸出しだよね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:55:42.86

多摩川最高

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 01:55:53.63

お前ら朗報だぞ、アジアの誇り

日本のトップクラスに君臨するゲームデザイナーの松浦正明さん（殷正明さん『ウンジョンミョン』）がドラクエ12のエクゼクティブプロデューサーの有力候補とされているとの噂が立っています。
もし実現すれば在日コリアンの快挙によりゲーム業界における韓日関係も強化される事でしょう。
そして、ヘイトスピーチやヘイトクライムも撲滅してレイシストがいない日本を殷正明さんは望んでいます。
是非応援のほど宜しくお願い申し上げます。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 02:25:09.01

>>51
戦前から住んでいる23区民の家系の大半の人達は、地図で多摩ニュータウンがどこにあるか聞かれたら調布や府中、八王子の辺りを指差すと思う
「夢の島」と同じで昭和の時代からある場所だから名前だけは死ぬほど聞いているが、実際行ったことないから何だかよく判らないのと同じレベル

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 05:42:01.27

晴海最高ですよj

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 05:55:55.56

タワマンの固定資産税、管理費、修繕積立費の合計で
田舎の新築3LDK賃貸一戸建てが借りれちゃう！

引退後は仕事するために都心に拘らなくていいし
病院とスーパーが近い田舎で暮らすのが良いな

タワマンは二束三文で売ろう
引退する頃には築30年超えてるだろうし

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 06:24:56.22

修繕積立金が一気に　２．５倍に　! ～　タワマン・積み上がる不都合な真実　
https://blog.goo.ne.jp/kyocafe306/e/abfce1c1b3550b06b82a8cb115f74322

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 07:00:35.12

>>49
ニュータウンの空洞化は2000年前後からすでに社会問題になってたよね
そのまま放置されて忘れ去られてしまったけど

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 07:03:16.25

タワマンは老朽化への恐怖が凄まじそう
修繕費滞納したらマジでリンチとかされるんじゃない？
終の棲家にはできないよね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 07:42:02.44

あかん
宅建落ちた
めちゃ落ち込むわ
寝込むレベル

でも長男だから明日には復活して元気に勉強しないと

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 07:57:46.74

子育てや地震リスク考えると家族との永住先がタワマンって怖い

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 08:24:12.27

>>59
管理組合の理事とか回って来ると滞納者を知る事が出来るぞ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 08:55:35.35

今のタワマンなら100年200年持たないもんかね
ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 09:03:38.82

>>54
ねえよ
大体八王子あたりというイメージだよ、田舎者
田舎者が多摩川で調布選んだんだろうが
都民感覚だったら多摩ときいたら山の方のイメージさせる持つ
それに厳密に正しく指せる必要もないだろ人間感覚なんて大体
台東区や墨田区なんて東側の区とかいうイメージしかないし
何もかかれてない地図だったら正しく指せない人もいるだろう

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 11:31:34.54

タワマンという負の遺産を相続させられたらたまったもんじゃないな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 11:37:21.60

負債もそうだけど、
親の相続資産を購入時マンションデペに吸い取られ、
修繕管理費にも吸い取られ。

親の終人生も後悔させないように
子供がみといてやれよ。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 11:44:38.64

タワマン買った俺に厳しいなみんな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 11:45:25.27

月島、豊洲、武蔵小杉
これらのタワマンはタワマン界でも憧れの上級タワマン

タワマン、タワマンと、一言でくくるな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 11:59:40.99

>>64
三鷹も調布も府中も八王子もまとめて多摩じゃね？
その先は奥多摩

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:01:58.22

>>68
渋谷だよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:02:56.82

もう埼玉千葉と変わらない多摩、青梅、奥多摩の話はやめな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:05:16.89

>>67
厳しくはないよ可哀想と思ってるだけ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:23:45.80

タワマン買ってマウンテンしたい

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:33:10.52

タワマン最高ですよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 12:44:55.89

＞今のタワマンなら100年200年持たないもんかね
＞ヨーロッパとかのビンテージホテルみたいに

地震大国であることをすっかりド忘れのアホ国ｗ
所詮、ここは猿真似の国！
アホバカ猿みたいに欧米の真似ばかり！当然、住宅もまるで西洋仕様www
大地震でポッキリ折れるか、ぶっ倒れることは阪神淡路で見聞きしたのにWWW

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 13:11:38.81

>>67
おじいちゃんが買ってきたのは、それタクワンですよ。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 13:17:27.78

>>76
ｵﾓﾛｲ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 13:29:19.68

>>73
タワマウンだな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 14:23:23.29

素朴な質問です
どうしてマンションは高層階の方が
価格が高いのですか？
本当に良く分からないんです

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 14:45:34.05

今調べたら
分かりました。
ありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 14:57:39.92

眺望でしょ？調べて無いけど

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:07:06.08

本当に論理的に言ったら、

人は旧約聖書バベルの塔があるように人智を超えた場所に価値を見出すんだよ。
だから海抜0Mを基準として、
上下どちらにも価値を見いだせる。
だから海底500ｍのマンションが売り出したら富裕層は高値で買うだろうな。

買主主観の眺望が良いってのはあってるけど、
デペの主観である、
建築コストがかかるからって理由で高層階を買いたいわけでは無いと思う。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:10:11.90

年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5

高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:20:18.27

>>80
マウント

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:49:04.91

2億円の「超高級マンション」を買った男性、30年後のいま大後悔している「深すぎるワケ」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/82172
>「値崩れの最大の原因はなんと言っても月々の維持費の高さです」と解説するのは地元不動産関係者だ。
>この住戸は維持費（修繕積立金など）だけで約19万円。固定資産税や駐車場代を加えると、月25万円ほどかかってしまいます」（同）

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:52:54.58

【レインズ月例速報】
関東2021年9月
中古マンション（前年同月比）
成約件数： -4.6%
成約単価： +11.0%
成約価格： +7.9%
専有面積： -1.8%
在庫件数： -15.5%

【レインズ月例速報】
中古戸建て・2021年9月
成約件数： -5.0%
成約価格：+9.8%
土地面積： -7.0%
建物面積： -1.8%
在庫件数：-29.8%

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 15:58:43.81

>>79
金持ちは庶民を見下ろせる高いところが好きなだけ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 16:03:39.41

不動産以外は日本中どこで買っても大体同じ値段なんだが、不動産だけは同じ仕様でも首都圏で買うとバカ高いから損した気になる。
マンションだと土地を一部敷地権を所有してるといっても土地だけ売ることはできないし。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 16:51:11.63

それでも俺は首都で買う
田舎で買うのは恥ずかしいよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 16:55:00.25

首都圏で買って高く売れる事に賭けてる
値崩れしたらおれは終わりだ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 17:06:32.48

高ければ高いほど乗り越えた時気持ちいいだろ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 17:09:47.55

>>91
それ
ドーンと一億ぐらい買って欲しい

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 18:31:05.52

はい。
日本のマンションおしまい

【速報】中国、不動産デベロッパーの協信遠創が破産　総資産1兆1580億9100万円 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634549356/

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 18:37:21.57

中国って書いてあるけど日本と何が関係あるのか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 18:37:46.74

新築マンション価格、過去最高　平均6702万円、都心人気

不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。

　これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3f4dd91ed1d043cd8d9d10b73af82a035d4aacdb

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:14:16.67

>>85
＞駐車場代が1万8000円

安くね？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:20:08.25

>>95
これまでのー以下は不穏なこと書いてんな
まあこれ以上単価上がったらいずれ崩壊するか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:20:27.68

>>94
中国に買われてたマンションがドカッと市場に戻るかもね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:21:56.15

>>97
今ぐらいの価格はそこそこ順当な気がする

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:22:39.20

>>97
今もペアローンでやっとな感じだからな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:22:50.15

>>99
ないない

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:23:18.69

>>97
むしろ単価上げ続けて欲しい
ペアロ層がいくらまで頑張れるのか興味ある

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:24:15.14

バブル期以上なら今後その水準が続かないとここ2年で買った人は売却益出すのが難しいってことか
大変だな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:27:27.70

コメントでも買い時じゃないっていうのがちらほらあるな
そりゃそうか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:27:51.58

ここでバブル期並みとかバブル期以上とか言われてるのみてないだろうと思ってたが嘘じゃなかったのね
共働きペアローンってすごいと思うわ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:31:10.08

もっともっと高くしていいぞ
俺は安い時に買ったんで

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:31:26.81

>>102
ローン破綻と自己破産がかなり増えていってるからそろそろ限界な気もするけど確かに限界には興味ある

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:33:55.58

今7000万ぐらいなら最終的に8500万ぐらいはいけるだろ
頑張れ都民

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:39:07.36

すげえな
手取りの4-6倍ぐらいが妥当だというから物件価格が6700万なら世帯年収1700万（手取り1100万程度）でやっとぐらいだろ
東京の世帯平均そんなに高いのか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:42:49.83

なんか中華逝ったらしいな
お前ら息してるか？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:43:34.50

投資勢はやばいかも？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:46:10.59

>>109
800ぐらいが平均だった気がする
1000はなかった
みんな無理して高いローン組んでるんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:47:18.60

>>96
万一駐車場利用率が下がっても取りっぱぐれがないように他にオンしてる可能性が高い

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:56:54.20

>>109
これが首都共働きの底力よ
思い知ったか！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 19:59:39.73

東京だけ上がってる
w

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:00:06.81

単純計算しても1年前に買っていただけで、今より1割安く買えてたってこと

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:01:03.10

>>116
適当すぎる計算だな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:01:33.45

>>116
一年前と比較したらそうだろうがバブル期超えという異常高値だから今後はどうなるかわからんな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:01:53.86

ペアローン10倍界王拳！！！！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:03:39.02

500万と400万で7000万の家買った知人がいるから笑えんわ
銀行も貸すんだなぁ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:06:08.74

銀行はむしろ貸したがり

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:14:54.35

都内が7000万天井とか日本舐められすぎ、ニューヨーク見てみろっての！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:23:37.40

海外とは給与水準も違うし

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:26:41.90

>>122
3億の家買ってこいや

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:37:08.46

いやどす

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:41:06.30

せやかて
先方はんも困りますがな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:46:49.34

人が買うのを見るのが面白いんどす

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:48:39.58

もう下がり続けるから早く買った方が特だぞ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:52:09.70

下がり続けるなら下がってから買います

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 20:58:41.57

単価の限界を、見てみたい

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:00:24.35

https://i.imgur.com/ydZfwQ2.jpg
https://i.imgur.com/dz6ZlwU.jpg

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:01:34.06

タワマンこそ至高

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:02:18.17

>>130
限界マンションだらけだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:38:00.00

うちのマンション中古で5部屋以上出てるわ
タワマンでもないのに築4年で管理費だけで4.2万行ってるのが無理なのか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:42:40.02

高すぎじゃね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:43:05.36

>>134
どこ？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:48:52.22

>>109
ローン金利と管理費合わせたらさらに上乗せして支払うことになるね
下手したら1億超えるかも

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:53:26.40

>>137
そう考えたらそうだな
金利と管理費やその他もろもろのこと頭から抜けてた
すごすぎる

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 21:58:29.00

管理費だけで4.2万ってそんな広い部屋なの？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:00:56.66

うちは管理費修繕費で８万
76㎡

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:04:15.18

うちは戸建賃貸出してで32万/月
150㎡

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:06:16.53

このまま都内マンション値上がりし続けるなら最悪売ればいいけどどうなるんだろうね

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:08:02.43

>>142
もう下がることはないだろうな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:10:32.75

不動産って長い眼で見れば下がることないよね？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:10:58.96

【新築マンション価格】過去最高　都心人気 [マスク着用のお願い★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634543773/

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:15:23.02

不動産は永遠なり

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:26:28.89

>>144
むしろ下がるのでは

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:33:08.69

バブル期以上の高価格の今売るなら売っておいたほうがいいだろ
再来年この水準続いてるかどうか怪しいし

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:33:46.95

>>147
いや、これからは暫く横ばい

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:34:04.42

>>148
もう売れない。
雁字搦め

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:35:04.01

次に、
賃料も下がってくるんだよな

備えとかなあかんな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:35:46.43

>>148
そう思う
はっきり言って異常らしいからこれが続くかねというかんじ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:36:32.80

>>148
売るなら今だよな
こうやって高い高い言われてニュースになると人は買わなくなる

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:40:25.07

>>153
もう遅いってｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:41:38.72

いや、まだ売れるだろ
まだ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:43:16.65

まあがる

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:44:08.69

>>134
なんでそんなに高いの

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:44:23.59

>>155
ここで
ラストスパートか？ｗ

11月末までに周りの物件より
どれだけ豪快に下げれるか否かやなｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:45:09.35

うちペアローンだけどどっちかが失業したり年収下がったら正直返せないわ
ギャンブル気分で日々を楽しんでる

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:45:36.28

いつ売るの？

バブル期以上の高水準の今でしょ！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:47:52.52

売価は高いが金利は安いからか

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:48:09.17

うぁぁぁｘ！！！！

売るのか！！！
俺の脳みその限界超えたっぁぁぁぁ！！！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:49:47.34

>>159
変わる時は意外な病気や事故であっという間だからな
圧倒的な運命で急に変わる
ローン終わるまで天に祈って暮らせよ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:50:51.36

>>159
俺もだよ。俺520万嫁380万で6400万のローン組んでる
子供もいるから働けなくなったら詰む

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 22:55:19.20

>>164
お前も詰んだよ
今日で

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:00:14.68

>>165
まだ詰んでない

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:01:35.13

>>145
誰だよこのスレ晒したやつ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:02:11.96

晒し晒され晒し愛

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:02:32.80

年収700万で8,000万円のタワマン買った

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:02:59.84

11倍以上か
ギャンブラーやな

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:04:15.13

>>166
今日、
お前の家（玉）の前に
「金」を刺されてるんだが？

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:11:53.75

中国人が中国の不動産売って武蔵小杉買い漁ってるらしい

**171** · 2021/10/18(月) 23:12:52.52

え？
俺！名言言ってね？
自分で読み返したらすげーじゃん！！

完璧の返しじゃね？ｗ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:13:47.94

>>169
さんすうをがんばりましょう。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:13:49.84

お、おう

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:19:32.20

かおおおお

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:39:10.15

賃おじってマンションいつ買ったの？

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 00:36:34.34

教えてあげないよん

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 00:47:18.81

【経済】首都圏 9月の新築マンション発売戸数前年同月比6.7％減 [凜★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634567175/

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 01:11:50.08

晴海フラッグがきたら爆増すっから！

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 01:48:38.67

千葉ニューのバブル期の贅沢な100㎡越えマンションが600万か
現在でこんな感じなら、老後の家とか心配なくね

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 01:57:36.18

ギリギリまでローンしてる人多いんだな
俺はそういう親みてるから
家ボロでも金に余裕あったほうがよっぽどいいという考え
ギリギリなんて不安定で嫌すぎる
家のために頑張るとかも無理

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 02:53:54.04

これからは都心築古フルリノベが良い
まだ相対的に安いから仕込みドキ

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 03:00:32.99

コロナ禍で苦しくなって売ってるのかな
そりゃあいい場所でいい物件で買いたい人が多ければ上がるだろ
都内上がってるのはそれだ

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 05:45:01.56

>>183
古いのだとwママ友にマウント取れないんですけど

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 08:15:47.28

>>183
JKKとかだとやってる筈の耐震補強を築古分譲だと自治会決済取れずに未着手なのが多いよね
1995年以前の築は注意

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 09:33:53.54

>>183
負動産

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 10:49:24.43

川のそばでハザード3m以内のところってリセール力ないかな？

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:03:50.48

ない

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:04:55.03

5000万の家を買います
5年後に5300万で売れます
手元に残るのは5年払ったローンの金額です
何でみんな家買わないのか意味わからない

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:06:27.68

>>190
2番目の5,300万で必ず売れるっていう根拠は？
そこがダメならその計画一気に瓦解するけど

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:07:42.59

>>190
バカですか？

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:08:17.41

>>190
自分は家買ったけどさすがにその考えはバカすぎるし先々失敗しそう

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:10:56.49

>>190
その程度じゃ全然利益残らないよw
管理費修繕費固定資産税金利と引っ越す時の諸費用、初期費用で既に数百万払ってるし、売る時は売る時でクリーニングやら手数料やらでまたお金がかかる
住処捨てる代わりにお小遣い少し貰えてタダでいい部屋に住めたと思えるならいいんじゃない

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:11:38.94

５，３００万で5年後必ず売れるってところで笑ったわ
何で今それがわかるんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:11:40.61

バブル期とは金利が違う　バブル期は金利8%とかだったからローン総支払額でみれば今はまだ割安

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:14:58.23

>>190
さんすうできまちゅか？

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:15:32.59

>>194
バカだからそんなところに頭回らないんだろ

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:17:02.87

>>195
それwもう計画表できてんのかよとw

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 11:19:08.98

>>190
いっぱい釣れてえがったね！

今日はホームランだ！