■悪質入居者を懲らしめる方法■

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 22:32:53.75

預かった住民票や身分証を退去後に売り払っていいのですか？

VIPQ2_EXTDAT: none:default:1000:512:----: EXT was configured

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 22:35:12.40

個人情報保護法は大規模顧客取り扱い店だけの義務だから
小規模不動産なら個人情報を名簿屋さんに売るのは合法なのでは・・・

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 00:03:37.37

糞クレーマーは客にあらず
糞クレーマーを懲らしめて良客を大事にしよう

これが分からず糞クレーマーを甘やかし
良客を大事にしない商売人が多すぎるよ

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 02:22:38.59

そこまでしたい入居者って何したの？

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 11:33:15.09

暴れ放題して不法のかぎりをして行った悪質入居者は
仕返しされるだろうね。
某ほ開示請求スレのバカとかw

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 15:32:54.79

学生が多く入ってるアパートだと、就職関係でよく調査会社から
大家のところに調査にくるよ。
まあ、たいてい優秀な学生だけど。
そのとき、素行が最低で迷惑をかけて追い出したFランクの学生や
その親の駄目ぷりをきちんと報告するといいよ。
ちゃんと記録して行くし。

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 21:22:14.84

大家さんだと就職の調査会社と懇意になってることが多いね
変な奴がいたら大家ほうから就職の調査会社に連絡すれば良い

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 21:45:22.84

問題を起こすFランク学生なんてどの道就職できんよ
大学を卒業できるかも怪しい
ゆとりは本来大学に入ってはいけないのまで全員大学生にしてるから
質が最低なのは当然だな

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 22:25:52.76

トラブル起こすクレーマーは、ほとんど低スペックの人たちだよね・・
不動産に限らないけどさ。

**名無し不動さん** · 2019/06/26(水) 10:21:15.56

不動産屋や、大家と揉める人ってどこでも揉める人だよ。
隣近所とも揉めている。
この前、揉めて退去した人がスーパーのレジで若いお姉ちゃんに粘着して揉め事を起こしてるのを見て
揉めるのが生き甲斐なのかな、と思った。

**名無し不動さん** · 2019/06/26(水) 18:51:45.10

周りと上手く付き合えない→無職とかで家にいることが多い→周りに迷惑かけるorクレーマーと化す
ってパターンが多そう。

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 00:10:29.09

間借りの店舗物件の契約者が家賃や光熱費を数ヶ月滞納しつつ危ない奴と化していてかなりヤバイ
法的手段に訴えたい所だが、大家さんとその従業員さんたちの物理的な距離が近すぎて
下手に刺激して追い詰めたら、お店にある包丁を振り回しての殺傷事件が起きても不思議ではない状態

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 00:31:26.50

踏み倒しや、クレーマーって同じやつばかり
9割の事案を１人でやらかしている

頭がおかしいメンヘラだよ

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 00:33:09.66

>>12
暴れてもらったほうがすっきりする
正当防衛でボコボコにして警察につきだせるし

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 00:50:16.21

>>14
暴れてもらったほうがって、包丁による殺傷事件が起きたら大変だよ・・・

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 19:21:07.25

ほぼ毎週友達よんで騒ぎ、ゴミだしルールも守らない人に何度も注意したがなおらず、退去してもらった
が、そのあとしばらくしてから、うちのマンションの口コミサイトに設備が古い、家主がクレーマー、退去費用ぼられるなど、評判下げるような書き込みが多数あった
絶対退去させた人の報復がろうが、マンションの管理人に言って、削除してもらうことはできる？

**名無し不動さん** · 2019/07/04(木) 03:53:02.26

こういうの昔は拉致して北朝鮮

**名無し不動さん** · 2020/01/19(日) 23:27:46.92

暴力団系不動産業者は今も拉致して失踪させるんでしょ？

**名無し不動さん** · 2020/05/28(木) 22:47:32.39

>>16
もちろんできるよ
ただ削除するだけでなく、信用毀損罪として警察に逮捕してもらい
民事でも損害賠償請求
勤務先や通学先にも通報してあげよう

泣いて謝りにくる
もちろん、許す必要はないけど

**名無し不動さん** · 2020/05/29(金) 14:58:04.84

金銭の踏み倒し野郎には
個人情報を売り払うのが一番

写真つき身分証のコピーでも名簿屋で一万円
公的書類の原本ならもっと高く売れるよ

**名無し不動さん** · 2020/05/29(金) 15:00:07.50

>>3
正論だね

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 04:06:28.52

未収金回収は債権譲渡が最強じゃね？
自己の債権であるうちは、ヤクザを使った取り立ては違法になるが
債権譲渡だと、ヤクザに売ろうがオウムに売ろうがまったくの自由だし

**名無し不動さん** · 2020/06/15(月) 21:52:10.72

ゴミもまともに出せないとか
ゴミ以下入居者だな

2020/07/11(土) 10:35:19.75

全国の信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる、恐るべき詐欺師集団です

**名無し不動さん** · 2020/11/30(月) 17:18:54.40

振り込め詐欺御用達への名簿業者への資料売却、ヤクザへの債権譲渡
どちらが高く売れるますか？

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 04:27:37.80

>>25
後者は高く売れないだろ
ヤクザが債権譲渡自体は完全に合法だし

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 16:23:27.03

貸金業なども同じだね
取り立ての代理人として、それをヤクザが行うことは規制されることはあっても
ヤクザが自分自身の債権の取り立てなら可

だから、銀行なども面倒臭い奴は
さっさと手放して債権譲渡をしてヤクザなどに手放してしまう
焦げ付いた面倒くさい債権を買い取るのは、取り立てに自信のあるヤクザしかいないし

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 16:24:19.83

貸金業なども同じだね
取り立ての代理人として、それをヤクザが行うことは規制されることはあっても
ヤクザが自分自身の債権の取り立てなら可

だから、銀行なども面倒臭い奴は
さっさと債権譲渡をしてヤクザなどに手放してしまう
焦げ付いた面倒くさい債権を買い取るのは、取り立てに自信のあるヤクザしかいないし

**名無し不動さん** · 2020/12/09(水) 21:05:02.85

不動産屋さんには、そんなにヤクザさんが多いのですか？

**名無し不動さん** · 2020/12/14(月) 07:56:13.26

>>29
不動産、アングラ金融、風俗はヤクザの伝統的なシノギ
デリヘルなんかはシマ（縄張り）があって
ミカジメださないと営業妨害される

**名無し不動さん** · 2020/12/14(月) 08:01:29.53

最近は医療業界に進出してるヤクザが多い
診療報酬を吸い上げるスキームが確立された
大阪西成とかね
ここで女医が殺されて警察が自殺扱いした事件があった
もうねズボズボなんだよｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/16(水) 13:33:19.66

不動産・金融・土建は暴力団が多いとかのレベルではなく
もともと暴力団そのものだろ
きつい取り立てやドスのきいた脅しが必要な商売だから
それが時代とともに薄まってきただけ

今でも～組とかの名前が多い

**名無し不動さん** · 2020/12/17(木) 03:28:29.39

独身用アパートに最初からカップルで入って、
話し声どころか喘ぎ声が聞こえる始末です。
ひどいときには貫徹でやられ、こっちも貫徹した挙句、
次の日も盛ってるという社会人がいるのですが、
どう懲らしめりゃいいでしょうね…
管理会社、警察に連絡済みだけど、反省どころか
状況が悪化していって今日も眠れない…

**名無し不動さん** · 2021/03/20(土) 15:53:50.79

>>33
現行犯で110番が良い
騒いだら110番
110番されたら警察は対応する義務がある
そして、普段のうるさいのも動画で撮っておくと良い

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 18:07:33.32

良スレですね

**名無し不動さん** · 2021/06/10(木) 07:01:44.30

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 15:47:24.34

在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年～2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子

**名無し不動さん** · 2023/09/18(月) 08:40:28.23

良スレあげ

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 03:41:06.45

追い出すより前に変な奴を入居させないこと

水商売、生活保護、ガテン系、Fラン大学とか
頭がおかしいのが多いので貸さないほうが良い

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 18:52:49.83

老化に溢れるほど物置いてたので塩酸かけておいたら置かなくなった

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 20:00:13.01

書類は顔写真つきのほうが高く売れんだろうね
名簿屋に売るよりもビ中国人に売るほうが高く値がつきそうな気がする

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 20:06:58.71

学生証、運転免許書などの顔写真つきコピー
住民票元本、印鑑証明書原本など
の相場はいったいいくらなるんだろうね
底辺の個人情報なんか、糞みたいな金銭価値しかないならないだろうかね