建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.3

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0001名無しさん@お腹いっぱい。2020/09/26(土) 14:49:20.08
建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。

※前スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1572314444/
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1595371358/

0952名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 09:56:51.75ID:Y0B4qKiLM
>>951
デイサービス?かなんかを目的に建てたらしいが近隣住民の反対で許可降りなかったらしい。打合せかなにかではつかってたらしい

0953名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 10:24:14.42ID:52fggkJla
建売買った人に質問なんだけど太陽光つけた?
つけた人は蓄電池合わせていくらした?

0954名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 10:29:29.73ID:dPNLmO8Q0
>>952
そんなのあるんやね

0955名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 12:30:32.96ID:4Q9qk52XM
auつなぎ融資無いのかよ…

0956名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 12:38:10.58ID:+0MqTOdW0

0957名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 14:18:23.68ID:73P+KZ5pK
みなさん情報ありがとう
助かります

>>947
海老名も無いのね
いいなー千葉県がまだ残ってるの多いのかな
地価高そうな順に神奈川→埼玉→千葉かと思って安そうな千葉へ最初に問い合せたのが失敗だったかも

>>948
あーなんかわかるw
おしゃれな人多いよね
千葉埼玉は少なそうなのね

>>949
ザ田舎(ごめん)で消防団無いとか羨ましすぎいいなー
栄えた場所から近ければ無いのかもしれないですね
自分が問い合せた所は車で30分弱かかる所だったのでもうちょい街寄りも考えてみます

0958名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 15:33:40.58ID:Srys+ZU60
>>950
なんか地雷物件な気がする

>>955
つなぎ融資のあるネットバンクだとSBIかソニーになるね

0959名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 17:04:13.30ID:/K6w9wbVr
ついに築浅の中古契約してきた
これからリフォームの打ち合わせだ

0960名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 17:33:15.74ID:4Q9qk52XM
ローン控除延長決まったね

0961名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 20:11:49.27ID:h46ZG63m0
内覧した物件が気に入ったんだけど、どうも営業にやる気がない
というか売りたくないようにすら感じる

不動産屋にとって家が売れるのはいい事だと思うんだけど、
告知事項は無いけど売りたくない物件なんてあるのかね?

0962名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 20:13:40.32ID:Un3aTIXI0
子供生まれてから買いたいと思ってたけど、いざ子育てして共働きだと保育園の関係やら難しいな
生まれる前に買うなんて選択肢なかったわ

0963名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 21:23:48.06ID:Mdi+zr2y0
>>962
うちは嫁さんの職場で預かってもらえるから何とかなった
保育園だったら詰んでたな…

0964名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/27(火) 21:30:06.27ID:dPNLmO8Q0
>>961
他に第一候補がいるとか?

0965名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 01:34:20.60ID:eTvJ3YhCa
>>961
6ヶ月売れてない家見に行ったけど、うちもそんな感じだった。
中古ってあんまり勧めてこないものなのかな?

0966名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 05:36:10.60ID:TIUIcvP/0
>>964
>>965
もう退去して1年以上経ってんだよね
その間に2回ぐらい値下げもしてるみたい
ほんと謎、単にやる気がない営業なだけなんかな

0967名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 05:47:26.07ID:2ZdzfBcu0
>>961
片手仲介なんじゃない?
両手になる業者と話したら?

0968名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 08:00:35.93ID:bt8SgFCE0
今年限定だけど1月にできて6月7月まで残ってた物件は良物件の穴場だと思う
コロナで動かなくなった人が多かった時期なのと業者も動かなかった時期があるから良い物件なのに少し値下げされたものを入手できたラッキーな人たち

0969名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 08:08:24.14ID:Ey9U8vxnp
親から200万ほど援助してもらえる事になったんだけど、頭金に使わなくても税かからず贈与可能ですかね?
住宅ローン控除終わってから繰り上げ返済する時に使いたいなと考えてます

0970名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 08:15:21.11ID:beGzO2SSd
セコムの火災保険安すぎない?
ソニー損保とかより万単位で安い

0971名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 08:23:24.93ID:Y+reFxdpp
>>967
そこ両手なんだ…
だから益々わからん

0972名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 08:25:56.92ID:Y+reFxdpp
>>968
これはあるね
8月頃からみんな普通に外出始めてるから、今は残りカスばっかだよ

0973名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 09:01:50.56ID:2ZdzfBcu0
>>971
両手なのにやる気ないなら素直に理由聞いてみたら?
物件か売主に問題あるのかもよ

0974名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 09:34:14.93ID:L9AwOck2a
>>969
無理です。
それなら毎年110万円までの税金かからない贈与でもらったら良いと思います。
ネットや税務署行って少し調べればわかるし、そちらのが正確だよ。

0975名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 09:59:22.80ID:HFgL1h5r0
>>969
それぐらいの金額で申告する?
黙ってタンス貯金してればわからないよ

0976名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 10:10:31.71ID:+9NE89h/0
auじぶん銀行のお急ぎの電話したけど混雑しているから通常対応しかしていないみたい
問題なければ最短2週間で本審査結果が出るみたいだけどそれより早く結果出た人いますか?
金利の低さで人気そうだしコロナだしで逆に混雑じゃない時期ってあるのかな

0977名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 10:52:52.08ID:ja0P52310
>>969
頭金0ってこと?

現金で贈与ならいいけど、振込なら記録残るから申告しとくのが吉。後々変に指摘されるのも精神衛生上よくない

0978名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 11:26:33.93ID:L9AwOck2a
>>975
税金関係はかなり厳しいよ

0979名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 11:44:49.34ID:eX61rtVjd
>>976
2週間って言われたけど1週間半で審査通ったよ

0980名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 11:56:27.72ID:tmYP1T/sp
自分で預金200万持ってるけど使わず、親に援助してもらった200万を住宅購入の諸費用に当てた場合はどうなの?

0981名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 12:02:05.12ID:aXsNv8/KM
>>978
現金で貰えばバレることない
それぐらいの金額をいちいち調べるほど税務署は暇じゃない

0982名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 12:25:13.51ID:0SI7yFTEM
>>981
だよね

>>978
不安あおるなよ

0983名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 12:44:25.11ID:Y+reFxdpp
>>973
やる気がねーなら案内すんなポンコツってメール送ってから返事がなくてね…
でもやっぱり気になってるから別の業者から再度申し込もうかな

0984名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 12:59:42.05ID:xMvZeM1tM
>>969
頭金に入れず後々繰り上げ返済する予定なら税のかからない程度に分割して贈与してもらえば

0985名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 14:35:56.98ID:q8i/59vAM
嫁と自分に100万ずつなら税金かからん

0986名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 14:53:01.80ID:ja0P52310
>>981
>>982
親の資産が数百万程度なら大丈夫だけど、そこそこ資産あるなら過去に遡って調べられるよ。

0987名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 15:07:22.38ID:HFgL1h5r0
200万ぐらいの金の贈与なんてバレるわけないじゃん
バレる理由が無い

0988名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 15:24:29.87ID:AnRHfdq8M
親もずっと現金で保管してたならね。銀行から引き出したなら記録は残る
贈与のタイミングは結婚、不動産購入、生前贈与が多い
不動産登記は調べられて、そのタイミングの金の流れは調査する。
200万なら住宅購入による贈与税は非課税なんだから申告しとけばいいと思うけどね。

0989名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 16:30:12.12ID:HFgL1h5r0
200万の現金引き出しの記録が税務署に流れると思ってんの?

0990名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 17:46:17.64ID:qchjtkifM
流石にこのレベル気にするのは神経症だと気づいた方が
幸せに生きられるぞ。

0991名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 18:06:11.84ID:nZokO4ZQM
会社員ならいいんじゃないか
自分の場合は個人事業主で帳簿つけなきゃいけないから、きっちりやってるよ。

0992名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 18:23:25.41ID:woMlQnV7M
個人事業主こそ適当で良くないか?
調査なんて余程のことしていなければ来ないだろ

0993名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:37:24.35ID:ja0P52310
個人事業主こそ?
会社員に比べたら調査にくる可能性は上だけどね。
適当じゃ貸借対照表を辻褄合わせるの逆に面倒だよ。

贈与税非課税の申告書なんて簡単に書けるんだから提出しとけばいいのに。

0994名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:39:44.50ID:+9NE89h/0
>>979
2週間より早く結果わかることもあるのですね
教えていただきありがとうございます

0995名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:43:49.87ID:Ct+ETQxnM
カーポート

0996名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:48:48.91ID:jH55PCiOM
最近の建て売りってオープン外構ばっかりだな。安くするために、外構ケチってんのかな

0997名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:50:07.72ID:atCNJYhcM
>>996
近所の幼稚園が勝手に侵入してくるんだよな。

0998名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:51:38.91ID:atCNJYhcM
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1603882273/

0999名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:52:37.58ID:pmL+12vuM

1000名無しさん@お腹いっぱい。2020/10/28(水) 19:52:55.45ID:TcwMKkQKM
1000

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