豊洲は今トヨネーゼとかキャナリーゼとか言われるシャレオツで美人又はイケメンの30-40代若夫婦が多い東京随一の活気ある街なんだけど知らないの？
ところどころ地下水は漏れてるけど。
0953名無し不動さん2019/01/02(水) 16:54:26.98
「豊洲がおしゃれで美人でイケメンで」なんてまあどこのナルシスト＆自己満足？と思っちゃう
真相はゴミや危険物に薄皮土壌をかぶせただけ
市場は活気あるな確かに
他はタワマンばかりで中身のない街っていうイメージが強い
俺は豊洲よりも北千住が人気になってる理由がさっぱり分からん
川に挟まれた激弱地盤で水害リスク大の海抜ゼロメートル地帯だし
治安も悪いし歴史的にもいいこと全然ないしヤンキーだらけだし意味不明
足立区あたりの治安の悪さは相当なもの
北千住にはとても住めない
東京のお屋敷町はあちこちの高台にある。下町ゼロｍには住みたくない
豊洲辰巳はアルミさえ錆びるとか、良くない
タワマン高層階居住の10大デメリット
日常生活上不便なことが多い（出入り・ゴミ捨てなど）
出勤時間のエレベーターラッシュ
日常的にエレベーターで人と顔を合わせる頻度が多い
固定資産税が高い
火災・天災発生時の避難が大変
雷鳴の音が強烈
ちょっとした地震でもかなり揺れる（家具はしっかり固定が必要）
デリヘル呼んだときエレベーターで人目に付きやすい
ピザとか頼むとエレベーター待ちでアツアツの状態じゃないことが多い
高層階だと安全上窓が開かない（FIXED）ことが多い
近郊から郊外、さらには地方の住宅需要は萎む一方である。無料でも引き取り手のない老朽住宅が恐ろしい勢いで増えている。
困ったことに、こういう問題には解決策がない。事態は時間が経過するごとに悪化する。
このように日本の不動産市場は非常にバランスの悪い状態になっている。
中でも、都心のマンション市場は新築も中古も経済合理性で説明できないバブル価格が付いたまま、目に見えて動かなくなっている。
日本の局地バブルが異常な状態であることがどこまで広く認識されるのか？
少なくとも、マンションの価格がこれ以上に上がっても普通の人が「買えない」レベルになっていることは事実である。
あとは「どこで下がり始めるか」ということだ。
だから、明解に下がり始める“その時”まで、マンションの購入を慌てることはない。
東京外国為替市場概況・8時 ドル円、乱高下 一時104.87円まで暴落
0968名無し不動さん2019/01/03(木) 08:57:51.07
0969名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e6ec-51+R [153.174.66.88])2019/01/03(木) 09:09:34.13ID:9m0X5sHM0
>>960
＞俺は豊洲よりも北千住が人気になってる理由がさっぱり分からん
数十年前、その北千住の某ゴム会社を
工場敷地目当てで、乗っ取ろうとした実話を元にした
「買占め」と言う清水一行の小説があるのだが。 0970名無し不動さん (ﾜｲﾓﾏｰ MMa3-04QD [114.22.233.246])2019/01/03(木) 09:39:10.38ID:gKOE3O8YM
売り抜ける用意をしておくか
世界主要都市でも住宅価格の暴騰は深刻な問題になりつつある。
これは住宅市場に投資マネーが流入している事が要因の一つだ。不動産価格や土地の
値段が高ければ高いほど投資者は儲かるから、富裕層はその下落を望まない。
社会秩序や政策決定は、少数の富裕層がコントロールする権限を有している。わざわざ
自分たちが損をする方向に舵を切る必要性が無い。
可能性があるとすれば、格差の増大で人々の不満の矛先が自分達に向き始めたと富裕層
に感じさせる事だ。そうすれば自分達の資産を守る為、投資から手を引くかもしれない。
不動産価格が下落に転じる可能性はその程度の期待しか持てないのだ。今のところはね。
買えなかったら住むところが無くなるわけじゃないからな
貧民向けにちゃんと賃貸住宅というものがあり一生大家の養分という生き方をすればいいだけなので
家の値段を貧民向けにシフトする必要性などない
持ち家、しかも都会のマンションなど貧民には高嶺の花くらいで丁度いい
自分に都合の良い解釈で楽観的にいられるって羨ましい
今日は日経1000円安ありそうだな
不動産も今年は本格下落ありそう
またまたNY株暴落かよ。富裕層が買い支えてんじゃないのかよw
0995名無し不動さん2019/01/04(金) 14:19:46.06
0996名無し不動さん2019/01/04(金) 14:20:00.61
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