0001名無し不動さん2010/07/23(金) 02:50:02ID:D6VN1IRy
関東では普通にあるんだけど、地方ではあんまりないよね?
しかも無料のところも多いじゃん?
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0046名無し不動さん2012/09/16(日) 03:00:26.01ID:wC1UlhhN
もともと仲介手数料って客の承諾が無ければ家賃の1か月分に出来ないらしいね
それを1ヶ月がさも当然のような社会になってるから半月分が割引みたいな変な感覚になってる
これから家を借りる人達はみんな一斉に手数料は半月分以下にしろって言えばそれが普通になるはず
0047名無し不動さん2012/09/17(月) 19:22:32.07ID:Po9kuslW
最近不動産売買でも、仲介手数料半額とか無料とか出てきたけど、三井や
住友などの大手は一切下げない。それでも、三井とか住友とか競争に勝てるん
だろうが?数百万円が無料になるんだったら、そういう仲介屋に流れないだ
ろうか?
0048名無し不動さん2012/10/25(木) 19:56:05.07ID:sVdUYRzY
自分の住む地域しか解らないけど
古家付き中古戸建3180万(50坪)で
何軒か売却あったな
大手と中堅と地場と三社が広告うってたよ
だから、流れないんじゃないか?
0049名無し不動さん2013/02/07(木) 03:19:01.22ID:sbfmm0YP
0051名無し不動産2013/04/12(金) 13:01:48.26ID:lhsIeEqr
後々自分達のクビ締めるだけだろ。
牛丼の値下げ合戦と同じ。
0057名無し不動さん2014/08/09(土) 13:23:45.96ID:vpT7CGTU
まぁ、「退去後に大金取る」っていう解釈でいいと思うが。
0058名無し不動さん2014/08/12(火) 01:26:22.58ID:SjH6Z3B2
敷金取るんでしょ。
0059名無し不動さん2014/08/17(日) 11:28:44.54ID:F+Qb438x
とんでもなく怪しすぎる。
0060名無し不動さん2014/08/22(金) 19:35:32.60ID:IaZ4i8v5
大家から広告料1カ月もらって1.5カ月てことにしてるんでしょ。
仲手0のところはおそらく管理物件だけで広告料1カ月+大家からさらに手数料1カ月
とってんでしょ。
あこぎなやつらだ
大阪だけど7回引っ越しして1回も仲介手数料は払ったことないな
だいたいどこも半額だけど
もう一声で無料になるよ
0062名無し不動さん2014/09/20(土) 19:46:41.24ID:2+RBOw5W
広告料は宅建業法違反。
業界にいれば当たり前に違反と知っていてもらう金が
広告料。
いずれ、この会社はチクられ広告料と記載のところを
変えるはず
0063名無し不動さん2014/09/20(土) 19:47:31.66ID:2+RBOw5W
広告料は宅建業法違反。
業界にいれば当たり前に違反と知っていてもらう金が
広告料。
いずれ、この会社はチクられ広告料と記載のところを
変えるはず
0064名無し不動さん2014/10/03(金) 23:54:39.48ID:5/mvah39
本来掛かるはずの、敷金、礼金、仲介手数料が掛からないって言うことは、
当然だが、それなりの理由があるんだよ。
ま、その理由の殆どは、その物件が人気がないって事なんだけどね。
言い方を変えると、人気がない所に金を払って入ってるって事。
0066名無し不動さん2014/12/21(日) 21:22:16.55ID:vJ8Dk41k
0067名無し不動さん2014/12/23(火) 10:54:52.77ID:7WTQb6JP
0068名無し不動さん2015/03/05(木) 14:40:08.98ID:kzEY11/W
悪質CLC不動産は使うな
仲介料無料のところに一緒について行ってやったけど
5分で断られたよ
業者が一緒だと、何かと煙たがられる
仲介手数料払ってもいいレベルの仕事しているところって、少ない。
0072名無し不動さん2016/06/11(土) 09:19:56.28ID:W+aT7z3n
仲介手数料無料でさらに売主からの手数料キャッシュバックする業者もいるけど、仕事の質はどうなんだろ
0074名無し不動さん2017/06/18(日) 18:52:02.75ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。 0075名無し不動さん2017/06/19(月) 21:35:43.83ID:5X0gq9lH
0077名無し不動さん2017/11/29(水) 02:06:48.61ID:6qWmM+4H
0078名無し不動さん2018/02/18(日) 20:43:01.69ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
QAYV0
0079名無し不動さん2018/06/11(月) 04:08:11.55ID:J1dsthW5
>>49
スマ部屋は行ったが、仲介手数料無料の物件は限定的で、紹介された別物件はほぼ仲介手数料1カ月と言われたぞ。
あと仲介手数料9800円キャンペーン対象物件出してた不動産行ったら、色々理由つけて他の物件提示して来て結局釣り物件だったこともある。
昨日9800円キャンペーンの不動産また見つけたが、また釣り物件だったりして。 0080名無し不動さん2018/06/11(月) 06:44:43.91ID:W0GKtj8n
0081名無し不動さん2018/06/29(金) 06:17:01.12ID:3cVUXWFN
>>1
不動産登記 自動化
でググって見ろ(驚くぞ) 0082名無し不動さん2018/08/23(木) 05:38:49.92ID:0Hy706a7
驚いたよ
0083名無し不動さん2018/08/23(木) 11:48:55.42ID:+eQDJJ8n
仲介手数料を減らす代わりに、他のところでその倍くらい儲けてるよね。
退去時に敷金を返さないどころか、更に上乗せして請求するとか。
借りるときは分からないけど退去するときにびっくりするかも
契約書をみればだいたい予想できるけど、普通の人は見ないんだろうな。
0084名無し不動さん2018/10/04(木) 18:13:57.08ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
BHV
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0086名無し不動さん2019/12/22(日) 19:31:58.09ID:MXKYNP7M
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
https://ihantakken.blogspot.com/
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 0088名無し不動さん2020/09/30(水) 11:50:13.73ID:jfTyD5Mq
基本的に仲介手数料は丸損だから払うな
最初から仲介手数料ゼロを謳ってるところがいいぞ
本当かどうかは判らないけど何故ゼロでやれるかを教えてくれる
仲介手数料の交渉は印象悪くなるからやめておけ
0089名無し不動さん2020/11/04(水) 05:56:22.61ID:ZYEftYti
実際仲介手数料分の仕事なんてしちゃいない。
手数料満額取る業者に依頼しても何のメリットがある訳でもないし手数料易くしてる業者に替えた方が良いだろな。
ちょっとゴネたらじゃあ半額にしますって会社もあるよね
ただの紹介会社で契約したら、じゃあ何かあったら管理会社にって何の価値もない
あ◯ら◯さんよ
0092名無し不動さん2020/11/21(土) 19:08:44.92ID:USB3V8X8
>>89
だよね。
仲介業者がする仕事なんて僅かになってるし、仲介業者が出しゃばりすぎても迷惑なだけなので、従業員数減らして仲介手数料減らすべきだろ。 プハァ~~~┗─y(;´Д`)y─┛~~ニコチン中毒