総2階のアイスマイルで検討していたのですが、仕様に賃貸みたいなちゃちさを感じルームツアーなどからも坪数を削減してグランスマートにした方が幸せになるのではないかと考え始めています(着手承認直前です)。

アイスマイルの平米単価は税抜18万くらいなのですが、グランスマート(平屋)だといくらくらいになるのでしょうか？

リビング16畳、６畳の部屋3つ、洗面所２畳、別に脱衣所1畳で27坪程度で収まるのでは？と思っています。