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［i-smart］一条工務店164［セゾン］

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2023/12/02(土) 11:21:45.77ID:bdA/sGqf0
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立てるごとに一行消えるので追加してね
一条工務店について語るスレです

※荒らし対策のためIDを表示して書き込んでください
（メール欄空白、専ブラはsageのチェックを外す）
※質問時はシリーズ名（i-smart、セゾン等）を明記
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上で立てろ

■前スレ
一条工務店162
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1688770395/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
136名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/09(土) 18:50:14.40ID:zWzP6XWO
>>135
ありがとう、おっしゃるとおりセゾンです
アフターは外壁も含め一条に相談してみないといけないと思っていたので一安心です

値ごろだと思ってたけど、やっぱり中古特有のリフォームに数百万かかると思うとなかなか
2023/12/09(土) 19:33:28.82ID:mpAAXI9F
>>134
2012年の時点でFIT期間すぎてるから売電価格8円とかそれくらいだろ
2023/12/09(土) 19:47:26.01ID:E2N/P3QL
もしかしてパワコン2〜3台繋げて10kwオーバーで申請してるかもな
2012年だと40円だったような気がするから有り得るかも
そしたら20年全量か
139名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/09(土) 21:42:31.42ID:h3aTDKBN
10年でおしまいじゃ無いの？
蓄電池かって解消費が良いと思う。自治体によって今補助金だしているから調べたら良いと思う。
2023/12/09(土) 23:18:45.08ID:E2N/P3QL
>>139
FIT申請はパネル容量じゃなくてパワコン容量だよ
だからパワコンが10kw以上の可能性もあるかと
聞いたことないけど
2023/12/10(日) 08:21:45.73ID:xIqafLp4
卒FITして売電単価がくそ安いのは間違いないから蓄電池買って自家消費に回すのがよさげ
それより保証切れてるとメンテ1ヶ月後に不具合起きてもまた有償メンテになっちゃうんじゃないか
中古買うなら保証残ってる家にしといたほうが無難な気がする
2023/12/10(日) 11:39:41.75ID:sGgX9rQE
>>141
中古はだいたい不動産屋の保証が２年つくよ
2023/12/10(日) 14:56:24.68ID:ieXDlibo
>>130
うちもそんなかんじで補助金の期日を理由に急かされてハンコを押す羽目になった
なんか本当に売上至上主義なんだろうね
顧客満足度下がらないの、これ？って思うわ
2023/12/10(日) 15:21:15.45ID:QYB84b/B
補助金いらないならハンコ押さずにもっと考えればよかったじゃん
期日伸びたらのびたで補助金間に合わなかったとか文句言うんだろ
2023/12/10(日) 16:04:32.98ID:5kg1i9cl
いちゃもんばっか付ける人は何したって不満言うしね
気持ちよく買い物できない人って人生損してると思うよ
2023/12/10(日) 16:28:02.55ID:ch60ccs8
>>143
こういうアホがいるから一条だけじゃなく色々なサービスが低下するんだよな
納得がいかないなら補助金なんか後回しで打ち合わせを重ねるのが普通だろ
2023/12/10(日) 17:00:50.34ID:aS/cAr00
図面遅いはまあ文句言ってもいいんじゃない？
自分も補助金ギリギリだったけど、図面が2～3日で来たおかげで毎週打ち合わせできてスムーズに進んだ。

補助金って何のだろ？
エコ住まいは延長されたよね。
2023/12/10(日) 18:44:42.15ID:nUdqtY86
エコ住まいは今年度の補正予算で延長されたし来年度予算の概算要求も今年を踏襲してるから同じ補助金ができるはず
着工日要件はよくわからんけど
2023/12/10(日) 21:13:05.71ID:W/tNihe0
補助金の期日があるのに図面が遅かったり返事が遅い担当者に当たったら担当者ガチャ失敗だろうよ
結局は担当者ガチャ
それに尽きる
2023/12/10(日) 21:16:29.27ID:2yQZI+Gb
aaaもしかり、馬鹿な客って顧客満足度とかブランドイメージなど、企業側の言葉を使って揚げ足取るのな。
ユーザー側の不満点を整理して伝えることができていない。
151名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/10(日) 21:37:27.87ID:rXIdlYWH
補助金欲しくて契約ゴリ押しされたくなけりゃ他のハウスメーカーに行くべきってことか？
2023/12/10(日) 21:42:08.48ID:dqPM1HDG
まあ急ぐなら一条はやめたほうが良いよね
フィリピン噛ませてるからいちいち時間がかかる
2023/12/10(日) 21:42:57.13ID:8djLFXhg
補助金に間に合わせてあげようっていう親切心だから
補助金いらないよゆっくりやろうと方針を伝えたらいいよ
2023/12/10(日) 22:24:47.14ID:88pA9REd
>>153
親切心というよりハウスメーカーとして当たり前のことなのでは？
2023/12/11(月) 00:32:39.97ID:rn3VC8Iy
というか数千万の買い物に後で文句つける人って凄いよね
普通は納得できなきゃ判子突けないと思うんだけど
2023/12/11(月) 07:38:47.07ID:XsJUwa31
実際補助金今年も来年も当てはまらない期間の人って結構いるのかな
2023/12/11(月) 07:57:21.91ID:3eZpVB8k
いま公募してるZEH補助金も、笑っちゃうくらいやる気ないよね一条本社
158名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/11(月) 08:50:34.53ID:1w3KqNsT
今思えば補助金とか住宅ローン控除の限度額？とか買電の買取額だとか気にして打ち合わせをあせってた感じだったけど、長く住む家のこと考えればそんな小銭で家づくりが雑になったり詰めきれてなかったりするなんて勿体ないなって思う。
うちは二世帯住宅で決めること多かったけど、普通はもっと時間かけますよって営業や設計に言われてたけど無視して超特急で決めちゃった。
自業自得だけどやっぱりよく考えれば良かったなって部分はあるね。
2023/12/11(月) 09:57:41.49ID:5qPAR80y
うちは住宅購入資金の一括贈与に間に合わせようと当初は焦ったけど無理だと判断して上棟予約を遅らせたわ
家を買う人が増えたほうが経済回るような気がするのに教育資金や結婚資金の一括贈与だけ残して住宅購入資金だけ廃止するのか謎の政府だわ
住宅購入するのって子育て世帯だからまさに少子化対策なのに
2023/12/11(月) 10:20:07.39ID:ICFBNvrO
ボーナスみんないくらだった？
うちは120万だった
2023/12/11(月) 10:22:33.96ID:PjJsmioA
額面100
2023/12/11(月) 12:23:53.30ID:8CEtKLRP
>>159
延長やめて
廃止なの？
2023/12/11(月) 12:27:18.58ID:PjJsmioA
一応検討中ってニュース出てたような
2023/12/11(月) 12:27:49.48ID:NPUltLZO
住宅取得資金贈与の特例は延長されるとしたら来週あたりに発表される令和6年税制改正大綱に盛り込まれる。
2023/12/11(月) 12:39:45.55ID:ZNPx+Jy5
額面50だけど、ローン残3600万で将来不安になってきた
2023/12/11(月) 14:02:15.06ID:vfY2avEr
ほんまや延長検討のニュース出てるな
子育てと結婚の延長は随分早く出てて住宅は放置だったから延期なしだと思ってたわ
ごめんね岸ちゃん
2023/12/11(月) 22:39:10.30ID:TCW/cG/r
住宅資金贈与は地味に所得制限あるから気をつけろよ
たまたま住宅購入した年だけ株式譲渡所得が多くて贈与税払う羽目になったわ…
2023/12/11(月) 23:03:51.33ID:uijZKUc/
額面190、ローン5000万。上の額面50の人と状況的にはあんまり変わらんような…。
2023/12/12(火) 03:18:53.73ID:2F3XQbez
ここから年収マウントスレとなります
2023/12/12(火) 03:39:53.92ID:t4Y4YYGU
介護43歳
額面45万

ぶっちゃけ定年退職するまでほぼこの金額だからね
昇給なんて年2000円程度
国からの処遇改善手当なければとても生活できない
2023/12/12(火) 05:51:35.27ID:HcDZ7lca
介護ってそんなもらえるんか
2023/12/12(火) 08:32:10.60ID:LAc6ksZ3
>>167
源泉分離課税で、株の取引は確定申告書に記載しなければ、所得に組み入れられんのではないですか？
2023/12/12(火) 11:59:15.93ID:sl6fzlbR
ローンなんて返済計画建てて組むのに不安になるとかある？
雇用や健康に不安があるとか？
2023/12/12(火) 12:25:50.12ID:0LVjqo03
>>172
特定口座じゃないんでしょ
2023/12/12(火) 13:39:22.35ID:Kk3mOMWj
死ねばチャラだしな
2023/12/12(火) 15:43:19.88ID:HgoZqK3f
ローンなんて2年後には残り2000万返済できるけど30年払い続けるよ
2023/12/12(火) 16:10:00.48ID:saORVg2b
金利上がるかもしれんやん！
2023/12/12(火) 19:20:05.87ID:Iz3rIUiX
俺も介護の45万に驚いたわ
そんな貰えてるならもう処遇改善いらないだろ
2023/12/12(火) 22:21:08.92ID:wlm1dOny
>>178
ボーナスでだろ？少ないでしょ。
ま、要求される専門性とか能力からするともらっている方だと思うが。
2023/12/12(火) 22:47:54.56ID:3R5Qy2o5
>>178
月給29万です
手取り21万前後です
処遇改善なければ20万切りますよ…

嫁さんはデイサービスのパートなんで月給13万

世帯収入ヤバイ
2023/12/13(水) 01:42:32.63ID:QXOwaWTV
すみません
2023/12/13(水) 01:46:55.20ID:QXOwaWTV
パラペット部分のメンテナンス（塗装）は
一条アフターにお願いするのと
地元の外壁屋根塗装専門店にお願いするのと
どっちが良いですかね？

作業内容はぼほ同じでしょうけと、技術的な観点からです
一条の提携は当たり外れがあるから怖いんですよね
2023/12/13(水) 01:55:05.87ID:QXOwaWTV
i-smart　パラペット塗装剥がれ
https://youtu.be/JXFg2QBojuc?si=UW7xekZrv500GW9L
2023/12/13(水) 01:58:12.19ID:QXOwaWTV
一条は洗浄して塗装するだけみたいですが、
専門店は洗浄→ヤスリ掛け→塗装→トップコート

なんですよね
パラペットの方、ご意見お待ちしています
2023/12/13(水) 08:03:08.49ID:8FVRZi8+
蓄電池もうちょい細かく設定出来るようになってほしいな
冬場は10時くらいまでまともに発電しないから夜間電力で少しだけ充電して7時から10時だけ蓄電池使いたい
186名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 08:11:41.54ID:0ex0ylxQ
70代後半までローン払う契約だけど多分それまでに大病を患ってるかあの世にいるわ
もしくはこのままずっとインフレでローンとか鼻くそレベルの支払い額になるかもしれない

と思うようにして耐えてる
2023/12/13(水) 09:47:38.40ID:b46Lh9eI
パラペットなんかにするから
後悔してる人がほとんど
2023/12/13(水) 09:52:18.40ID:zUJmKYhS
>>170
定年までボーナスがそれはキツいな
よく一条建てれるもんだ
2023/12/13(水) 10:08:38.21ID:AyQcAvaW
>>187
スレートも目くそ鼻くそ
そう考えるとパラペット一択だよな
噂では稟議で黒も選べるらしいが
どうなんだ？
190名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 10:23:01.09ID:K6Cf9Nok
パラペットは排水口詰まるとアウト
記録的大雨の時心配
普段目に見えない所だし

スレートは見た目で劣化具合がわかるのがメリットでもあり、デメリット
20年ぐらいでメンテって言われた
2023/12/13(水) 10:34:44.61ID:39YbFFhN
>>190
スレートって普通は10-15年で塗り替えだろ
俺はガルバでカバー工法する予定
2023/12/13(水) 10:49:11.22ID:+2IZ2uLK
ガルバ採用してる方に質問です
雨音は響きますか？
寝室の上に採用しようとしてますが、もしうるさいならスレートのほうがいいかなと悩んでます
2023/12/13(水) 10:57:57.77ID:wfUKNATN
でかいルーフガーデンだけどつまりそうにないけどな
まあゲリラ豪雨で排水間に合って無い感の時はあったw
2023/12/13(水) 11:31:55.84ID:o6EugsqF
ロの字の中庭もゲリラ豪雨の浸水リスク高いんか？
2023/12/13(水) 11:53:09.37ID:AagBd9bl
排水が悪いとは言うね
2023/12/13(水) 13:35:06.55ID:ZyDykPhR
>>192
平屋で寝室ガルバだけど気にならないな
それよりも勾配天井の太陽光の方が響くね
2023/12/13(水) 13:59:55.25ID:SNj9knqr
>>184
自分はパラペットではないのでFRP防水の一般的な話ですが、
痛んでなければ洗浄してトップコートの塗装だけで大丈夫です。
それだけならDIYでも十分できるので、3年おきぐらい自分で点検して
トップコートの剥げがあった所だけでも自分で塗れば長持ちします。
痛みが進んでくると表面削って防水層の塗り直しからやる必要があります。
2023/12/13(水) 14:57:51.23ID:+2IZ2uLK
>>196
貴重な情報ありがとうございます！
うちも平屋で勾配天井検討中ですが、太陽光響くんですね？
大雨ではなく普段の雨でもわりと聞こえますか？
2023/12/13(水) 17:18:28.19ID:+rtwp9Gk
>>196
ガルバの色は白？
写真とかあったら見たい
ガルバ採用の人ってほぼいないから
2023/12/13(水) 17:22:43.28ID:b46Lh9eI
ルーフガーデンはマジでやめとけ

排水溝付近が苔だらけになる
2023/12/13(水) 17:34:24.60ID:kY9IucMk
ルーフガーデンで苔だらけって、エアコンの排水とかでは？
2023/12/13(水) 18:11:10.99ID:b46Lh9eI
>>201
うちは南側にルーフガーデンあって排水溝も南側なんだよ
ルーフガーデンは周囲が壁に囲まれているから風の通りが悪い
雨が降ったあとは排水溝付近はずっと湿ったままになる
そこに苔が生える
もちろん排水ダクトの中にもな
しかも生臭くなる
エアコン室外機は置いていない

知り合い3人i-smartでルーフガーデンあるがみんな苔生えとる
2023/12/13(水) 18:24:00.75ID:AagBd9bl
地域差じゃない？
湿っぽい地域
204名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 18:24:53.24ID:amzNNzpK
最近の値上げが尋常じゃなくて契約する気が失せる。45年間値下げしたことはないとのことだが、今の価格は最高値で損する気がする。3年間の間に契約したいと思っているけど。今、契約する人いる？
2023/12/13(水) 18:43:43.69ID:kY9IucMk
国力低下に伴うジンバブ円化
人不足に伴う人件費増加

値下がる理由なんて1ミリもないが。
2023/12/13(水) 18:46:18.42ID:aJV1zwDv
住宅ローン金利的にも早いに越したことがなさそうな情勢だしな
2023/12/13(水) 18:58:46.48ID:biPxZsVx
そもそも物価なんて下がったこと無いだろ
なんでも買うなら今が買い時だぞ
2023/12/13(水) 19:20:49.73ID:8PYoPYKF
>>204
住宅関連の株を空売りしまくって家建てりゃええがな
209名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 19:23:26.43ID:1aKTffze
一条工務店はもはや性能コスパが特段いいハウスメーカーじゃないな
でも住友林業や積水ハウスも含め業界全体が上がってるからその差は変わらんが
よって買うならいま
2023/12/13(水) 19:29:17.92ID:l6eEQ9Ee
>>204
現金の価値が下がっていく大きな流れで、家の値下がりを待つなんて。
賃貸をオススメしたい。
211名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 19:50:36.06ID:mrbuW+Of
買うなら今って言って建てた後に4枚ガラスとか真空断熱材採用とかになったら泣けるな
2023/12/13(水) 19:58:31.31ID:XmLuZH8h
>>209
タマホームのえがおの家が一番コスパいいだろ
気密測定もやるし
2023/12/13(水) 20:00:30.61ID:O7D+IW0m
断熱に関しては割と十分スペックだからどちらかというとおしゃれな外壁な内装がどんどんでてくるほうが羨ましく感じる
特に外壁なんかは結構言われがちなので違うデザインも開発してそうな気はする
2023/12/13(水) 20:11:46.96ID:P4vBhw5o
えがおの家、アイスマートと坪単価そんなに変わらなかったような？
それだったら全館床暖房付いてるアイスマートかなと思う
全館床暖房不要で自由さがほしいならえがおの家良さそうだけど
215名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 20:40:07.55ID:/MIR7LbF
今後、円高になっても坪単価変わらなかったら契約する人いるのかな？
2023/12/13(水) 21:13:07.27ID:AagBd9bl
家中ぬっくぬくってありがてぇなぁ
217名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 21:34:14.10ID:1aKTffze
ホント寿命が延びそうな気がする
218名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 23:25:31.04ID:/MIR7LbF
>>207
2000年初頭は下がったのでは？
219名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2023/12/13(水) 23:27:12.24ID:/MIR7LbF
>>205
円高になれば資材価格は安くなるのでは？
2023/12/13(水) 23:42:19.70ID:2IyowEz4
米国金利で多少円高になるけど、世界ではドルベースでインフレし続けてるんだから調達コストが下がる未来は残念ながら想像できない

一条だって賃上げしてくだろうし、今が一番安いと思った方が良いと思う
2023/12/14(木) 00:08:54.74ID:NGeNuR49
先進国最下位目前でどうして円高なんて発想になるのか。金利の関係で一時的に上下はしてもジリジリ円安になる。
ここ20年の経済成長が内戦やってた国より悪いことを理解してるのか。
2023/12/14(木) 00:39:58.21ID:4mvj7cUk
>>214
えがおの家は太陽光パネルや制震システムがついてアイスマート(太陽光抜き)と同じくらいの坪単価だという認識
2023/12/14(木) 10:15:15.24ID:nYIot1YV
>>220
付帯工事とかにしてもそうなんだよね。今が1番安い。リセッションは起きても物価は下がらん。10年後のアイスマートは坪180万かもしれんし水道工事に100万かかるかもしれない。知らんけどw

別メーカーで建てた知人の外構工事の話。ヨソは去年似たような施工で150万だったらしいのにウチは200万の見積もりで高過ぎない！？って業者と喧嘩してご破産になってから別の所で見積取ったら喧嘩した200万が最安だったらしく後の祭りで笑ったわ。

俺は似た業界に居るから建設系の値上がりの波を肌で感じるし納得もしてるけど消費者側は中々割り切れないのかもね。
2023/12/14(木) 10:31:49.07ID:48WN90SJ
マジで今後どんどん国力落ちていくだろうし日本人で家買えるやつなんて少なくなってくると思うよ
今買える余裕があるなら買ったほうが良いと思う
2023/12/14(木) 12:13:47.08ID:Nv0MVgag
>>198
音気になって外見ると割と大雨だから普通の雨では気にならないと思う
>>199
色は白だよ
屋根登ってないから写真無いな
外壁黒だからふちの部分気になるかと思ったけど最初だけで気にしなくなるよ
2023/12/15(金) 01:17:50.12ID:jjdE5Cuo
ボーナス190万支給メール来たぁぁぁああ
すまんのぉみんな
2023/12/15(金) 01:20:29.75ID:jAHkEgQ3
すごぉい❤
2023/12/15(金) 05:24:04.27ID:jjdE5Cuo
>>226
めっちゃうらやましい
まさに一家の大黒柱って感じの稼ぎで良い旦那してますね
こちらは45万でしたよ
2023/12/15(金) 08:34:05.47ID:2iuDH+a8
>>226
>>228
ID一緒でワロタ
2023/12/15(金) 08:42:49.74ID:RrDmfn8F
二重人格かな
2023/12/15(金) 09:57:47.65ID:wtd/1Jqc
旦那と妻かな？
二馬力で235万ってコト？w
2023/12/15(金) 10:18:33.67ID:jAHkEgQ3
闇が深いな
2023/12/15(金) 10:18:55.44ID:VOgzKAtq
190万にキレた底辺の下らない自演。aaaと一緒で触れるな。
2023/12/15(金) 10:40:49.52ID:7zjZdny1
>>233
善意で仕切っているのかもしれないですが、貴方も。。。
2023/12/15(金) 11:08:32.46ID:wbE31wYx
普通はボーナス自慢なんかしないよな
自慢する奴はボーナス貰っていない可能性すらある
しかもレスが深夜と明け方
こいつ、ニートだろ
2023/12/15(金) 12:25:04.69ID:qAYPJn+V
俺らが契約することで営業には1坪か2坪相当のボーナスが入るらしい
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