千葉＝東京神奈川埼玉に住めない低所得123軒目

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 06:16:20.18

東神埼、京阪神、愛知と比べると驚きの安さ。静岡と同レベル。貧乏人にはお似合いだよ。

354,600　東京
177,800　神奈川
111,400　埼玉
================
73,500　千葉
65,500　静岡

都道府県別住宅地平均価格　単位:円/m2 国土交通省統計
http://www.mlit.go.jp/common/001253780.pdf

前スレ
122軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724837199/
121軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1709956679/
120軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1696326291/
119軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685619185/
118軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1675650330/
117軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667475850/
116軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1661312127/
115軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1656582066/

**名無し不動さん** · 2025/03/30(日) 17:00:02.62

>>344
>>336が始めた話

**名無し不動さん** · 2025/03/31(月) 09:13:29.07

で、通勤至便な埼玉の優良な住居地域は？

**名無し不動さん** · 2025/03/31(月) 10:47:55.73

【川崎市宮前区】フレルさぎ沼 47年の歴史に幕　来月7日閉店　駅前再開発で解体　31日まで写真展
https://www.tokyo-np.co.jp/article/395025
跡地は超高層ビル(宮前区役所移転など)

**名無し不動さん** · 2025/03/31(月) 18:30:45.97

>>346
岩槻とか？
大宮まで東武野田線で10分で、駅徒歩10分圏内の坪単価が40万円以下

**名無し不動さん** · 2025/03/31(月) 20:18:36.60

【埼玉】クルドの子にランドセル　蕨拠点の支援団体がプレゼント [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743419488/sage

**名無し不動さん** · 2025/04/01(火) 10:41:38.29

NHK、渋谷から埼玉川口にお引越しで局員の不満爆発wvw [786835273]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1743417923/

**名無し不動さん** · 2025/04/01(火) 22:19:53.38

埼玉県警、遺体を取り違えて遺族に引き渡し [煮卵★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743506007/

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 08:53:33.15

>>348
通勤至便ではないよね
東京駅まで30分圏外は通勤圏外

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 10:24:39.40

神奈川も通勤至便な低層住居地域ってないんだよな。
山手の方までいくか、南武線沿いになる。一部鶴見にあるけど駅から遠すぎるようで。

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 10:50:51.76

>>350
港区の在京民放各局や渋谷より遠いなどのデメリット多数

【道路】利根川橋梁を国事業化　TX沿い　茨城・守谷～千葉・柏3.5キロ　茨城県、詳細設計を開始
https://nordot.app/1279928922077528633

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 11:37:10.89

都内でも東武西武あたりの私鉄沿線だったら駅徒歩15分以内の築浅中古戸建が4000万円台ゴロゴロ出てるぞ
神奈川とかあまりにもコスパが悪すぎる

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 12:27:39.91

値段の安さだけで言えば京成、常磐沿い

ただし交通の便や民度を考えると
パフォーマンスは良くないね

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 12:40:01.36

川口クルド人難民申請、10月から増え3月ピーク　政府答弁書で判明　(松原仁氏・質問) [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743563591/

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 13:10:56.78

>>356
まぁ、新京成は京成になったから間違いではないが、
旧京成、常磐線より、旧新京成、北総沿いの方が圧倒的に安く1000万未満中古もある。
周辺あまり店がないようなエリアなのが不便だが、都心アクセスも40分程度。
千葉北道路で交通もだいぶマシになるのでは？

**名無し不動さん** · 2025/04/02(水) 21:51:20.82

【都道15号沿い】MARUFUJI東久留米店、2025年3月30日閉店－オザム系食品スーパーの主力店舗
https://toshoken.com/news/29556

【埼玉】「ららテラス川口」5月31日開業。川口初出店の成城石井など全94店のリスト公開
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/2003550.html
現在も営業中のK-1川口店

**名無し不動さん** · 2025/04/04(金) 14:32:40.54

【速報】旧イトーヨーカドー拝島店(東京都昭島市)の解体工事現場で足場が幅35メートルにわたり崩落　5人けが　
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1833675?display=1
【鉄道】千葉都市モノレール乗客過去最高か　昨年度、年間2千万人超見込み [千葉県]
https://www.asahi.com/articles/AST4343F0T43UDCB003M.html

**名無し不動さん** · 2025/04/05(土) 14:53:22.96

【埼玉県警】警察官が自転車盗み酒気帯び運転、「気持ち悪くて早く帰って寝たかった」 [牛乳トースト★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743721149/

**名無し不動さん** · 2025/04/05(土) 14:53:34.02

【埼玉】ショック…無職の弟、9400万円を失う　電話で「悪質サイトに一度振り込んで」「全財産を預けて」と…自宅まで売却し106回も送金 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743832211/

**名無し不動さん** · 2025/04/05(土) 19:33:53.74

千葉、人口少ないのに多過ぎだろw

ちなみに埼玉は人口多いけど僅か23件な

鉄道係員に対する暴力行為の発生状況
ワースト5 （令和５年度）
https://www.mlit.go.jp/tetudo/content/001858346.pdf

都道府県名件数（全国比）
東京都 181 （32%）
神奈川県 65 （12%）
大阪府 41 （7%）
千葉県 40 （7%）
愛知県 33 （6%）

**名無し不動さん** · 2025/04/05(土) 19:48:09.19

【クルド】川口市の治安、終わるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [302394259]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1743844017/

**名無し不動さん** · 2025/04/06(日) 01:40:56.05

都民だけども埼玉は3年半くらい忘れてた。

**名無し不動さん** · 2025/04/06(日) 05:15:23.39

《埼玉・新座市》息子に殴られて絶命した母親、SNSに綴っていたあまりにも切ない自己紹介文 [どどん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743879369/

**名無し不動さん** · 2025/04/06(日) 19:42:51.63

オープン予定の三井ショッピングパークららテラス川口には営業中のパチンコ店があるのは既出
ららテラスTOKYO-BAY近くにBリーグ本拠地のLaLa arena TOKYO-BAYがある
バスケットボール、フィギュアスケート＞＞＞高校生以下お断りのパチンコ

【8805】ホテルに泊まって新京成線運転！部屋には引退した車両の部品も [千葉県]
https://www.asahi.com/articles/AST454HP0T45UDCB00GM.html
千葉中央駅構内のホテルミラマーレ

**名無し不動さん** · 2025/04/07(月) 22:18:09.14

【埼玉】ジャパンミート、コモディイイダ春日部店跡地に7月出店
https://gekiryu-online.jp/2025/04/195785

【2024年】「千葉」が「埼玉」に圧勝!インバウンド訪問者数ランキング
https://www.bcnretail.com/market/detail/20250407_507358.html
1位　東京都1834万人
2位　大阪府1409万人　　
3位　千葉県1302万人
4位　京都府1050万人　
5位　福岡県397万人
略
22位　埼玉県（笑）

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 10:27:18.85

インバウンドとか邪魔だから来てもらわなくていい
観光業で働いているとかじゃないと恩恵なんてないし

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 10:41:01.85

>>352
流石犬
犬だから東京通勤前提

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 12:23:27.81

流石！山田うどん従業員

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 14:04:08.30

【酒】川越市　男性が重傷　ひき逃げの疑いで男を逮捕　「酒を飲んで事故を起こしたことは間違いないが電柱だと思った」　埼玉県 [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1743939169/

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 14:37:00.03

埼玉人は山田うどんで働く人向け
千葉人は都心で働く人向け
ってことでいいんだね？

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 14:58:59.38

住みたい街ランキング
2018年からの結果一覧

横浜は8年連続1位
大宮は8年連続トップ10で2024-25は2位
浦和はトップ10入り6回

千葉が徹底的に回避されてて草

https://i.imgur.com/xRLuCOA.jpg

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 15:28:53.22

東京駅か大手町駅に普通列車で8時半着で30分以下（ジョルダン）、駅から1000m以下の一種低層で公示に出ている条件だと

埼玉だと浦和駅、川口駅、西川口駅の3駅のみで該当ゼロ

千葉だと松戸、市川、本八幡、下総中山、西船橋、船橋、浦安、南行徳、行徳、舞浜、新浦安、市川塩浜、二俣新町と13駅あり該当16箇所

神奈川だと川崎、鶴見、横浜、尻手、矢向、武蔵小杉、新川崎、向河原の8駅で該当ゼロ

駅で漏れてると指摘いただければ追加するので、暫定版ね。

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 15:29:37.43

これ見ても、埼玉って遠いよな

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 15:29:56.86

で、近くはグルドやチャイナに占拠されてて

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 18:57:44.00

埼玉盗難車に別ナンバーつけ暴力団員らに販売か社長逮捕 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744192283/

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 18:59:19.47

外国人比率も犯罪率も東京>千葉>埼玉>神奈川やで

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 19:57:41.34

都道府県別大学進学率

60%を超えるのは
東京、京都、神奈川、
兵庫、大阪、広島、埼玉

以上7都府県

https://i.imgur.com/7fsd9k5.png

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 19:58:13.96

>>376
埼玉県名発祥都市の行田市が千葉県名発祥都市の中央区より遠い

千葉駅は東京特定区間内
浦和駅や大宮駅より遠い行田駅は東京特定区間外

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 21:11:10.73

通勤圏外の争いとかどうでも良くないか？
銚子と秩父どっちが遠い？ってのと変わらない。

**名無し不動さん** · 2025/04/09(水) 21:29:50.36

通勤圏内の土地の価値ならテンプレ通りなんだわ

国土交通省発表
東京圏の市区の住宅地の平均価格(単位：円/㎡)
https://www.mlit.go.jp/common/001333710.pdf

浦和区　　　 352,200
中央区　　　 269,800
大宮区　　　 262,300
南区　　　　 259,700
和光市　　　 256,600
蕨市　　　　 255,200
戸田市　　　 238,900
朝霞市　　　 238,800
志木市　　　 233,400
川口市　　　 209,500

浦安市　　　 285,700
市川市　　　 216,200
美浜区　　　 163,400
習志野市　　 156,700
船橋市　　　 151,900
稲毛区　　　 146,400
松戸市　　　 136,400
流山市　　　 130,000
花見川区　　 129,800
中央区　　　 129,600

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 00:21:28.33

【埼玉2店舗目】今話題の北九州のソウルフード「資さんうどん」が三郷にオープン予定！藍屋から業態変更
https://misato-gurashi.com/2025040701.html
千葉1店舗
東京2店舗
埼玉2店舗(オープン予定の1店舗を含む)

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 07:47:39.41

>>384
チェーン店は人口多いとこに出店するのが
基本だからな

首都圏なら東京→神奈川→埼玉　
の順に出店しとけばほぼ勝ち確だよ

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 08:09:47.62

犬脳では安い埼玉通勤＝山田うどん通勤になるらしい
安い埼玉には山田うどん以外の勤務先がないとでも思っているんだろうか？

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 08:44:35.86

>>383
粗悪住宅地ほど容積沢山で高くなるからね。結局近場のまともな住宅地が>>375のとおり埼玉は皆無なわけで

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 08:46:05.93

>>386
あなたがたまたま、るーぱんの従業員として、山田うどんて言われるのにさほど変わりない。

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 09:07:23.73

東京駅8:30着30分以内の駅から1000m以内の住居地域で公示の平均見ると
埼玉3駅のみ
川口-(商業地域と工業地域しかない)
西川口366,750
浦和459,625
千葉11駅
松戸268,833
市川434,125
本八幡430,750
下総中山316,250
西船橋339,600
船橋434,750
浦安431,083
南行徳401,900
舞浜463,000
市川塩浜-(川口同様)
二俣新町-(川口同様)

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 11:04:38.74

クサ市川塩浜とか国道沿い腐敗臭がするんだがw
国道脇の壁の向こう側は木が真っ白に枯れ果ててこの世の地獄みたいだし
こんな臭くて地獄みたいな所住みたくない

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 11:14:06.94

>>387
その理論だと東京23区は粗悪住宅地ってことになるけどw

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 13:07:00.20

埼玉人が好む住環境ってビルに囲まれて
土地いっぱいにキチキチに建てられているような住宅地
とか良い環境だと思うわけか？

普通は建蔽率低く一定の庭がある住宅地が広い面で続いている
ってところだと思うけどね

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 13:10:15.37

東京駅8:30着30分以内の駅から1000m以内の住居地域で公示の平均を容積100%あたり換算して見ると
埼玉3駅のみ
川口-(商業地域と工業地域しかない)
西川口183,375
浦和229,813
千葉11駅
松戸134,417
市川324,688
本八幡299,281
下総中山257,875
西船橋214,200
船橋182,625
浦安215,542
南行徳237,000
舞浜463,000
新浦安421,500
市川塩浜-(川口同様)
二俣新町-(川口同様)
と舞浜、新浦安が圧倒的になる

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 13:14:24.44

埼玉人のこれまでのロジックって例えて言えば
浦和(80/300の土地で)坪300万
浦安(40/80の土地で)坪200万
埼玉の方が高いぜ！って理屈。

でも浦和は3坪建てられる土地が300万なので建坪単価100万
浦安は建坪単価250万なわけだよね。

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 13:28:19.61

新大久保百人町は商業地域で500%で2,740,000
田園調布は40/80の1種低層住居地域で1,190,000
新大久保は田園調布の2倍だぜぇ！いえーい！ってのが埼玉

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 14:24:34.77

新東名には救急車が必要

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 17:58:56.05

【速報】埼玉にまたクマ出没、今月4度目の目撃情報 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744275160/

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 19:05:47.55

でも通勤圏内の土地の価値ならテンプレ通りなんだよね
>>387みたいなバカ理論は見ていて恥ずかしいからチバラギさんやめてね笑

国土交通省発表
東京圏の市区の住宅地の平均価格(単位：円/㎡)
https://www.mlit.go.jp/common/001333710.pdf

浦和区　　　 352,200
中央区　　　 269,800
大宮区　　　 262,300
南区　　　　 259,700
和光市　　　 256,600
蕨市　　　　 255,200
戸田市　　　 238,900
朝霞市　　　 238,800
志木市　　　 233,400
川口市　　　 209,500

浦安市　　　 285,700
市川市　　　 216,200
美浜区　　　 163,400
習志野市　　 156,700
船橋市　　　 151,900
稲毛区　　　 146,400
松戸市　　　 136,400
流山市　　　 130,000
花見川区　　 129,800
中央区　　　 129,600

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 23:02:49.94

【動画】東村山、国分寺…行き先も表示　西武8000系「サステナ車両」5月に営業運転開始へ
https://www.sankei.com/article/20250410-TIEIPM7YBFPVHNJEHR2NFWGFB4/
【総武線各停】ＪＲ千葉駅にホームドア　市内初　西千葉駅、幕張駅も２０２５年度設置へ
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1425006

**名無し不動さん** · 2025/04/10(木) 23:16:19.43

>>383,398
首都圏の免許センター・試験場所在地では
東京都品川区 849,300
東京都江東区 480,900
東京都府中市 292,700
横浜市旭区　 187,000
千葉市美浜区 163,400
千葉県流山市 130,000
安い埼玉県鴻巣市(笑) 66,500

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 06:37:46.51

>>398
これ松戸の安さが際立ってるよなw
23区の隣でJRの快速駅まであるのにこの安さw

「マッドシティ」と呼ばれる程の
イメージの悪さかな

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 10:09:21.12

>>398
鮫洲、東陽町、府中(東京都)、二俣川、幕張豊砂、流山　東京通勤圏内
鴻巣　東京通勤圏外

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 15:42:52.96

>>398
上に述べられているとおり、
埼玉は高度利用ばかりだから坪単価だと高くなるの当たり前。容積換算するか、同一用途地域比較しないとね

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 15:43:58.92

値段以前に通勤圏内の駅近にそもそも低層住居地域がないので、そもそも埼玉選択しようがないんだけどね。

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 19:29:52.59

>>403
ばかり
当たり前

言い訳だらけのチバラギさん～

**名無し不動さん** · 2025/04/11(金) 19:38:16.54

また東京東京って吠えてるぞ
東京の犬が

**名無し不動さん** · 2025/04/12(土) 08:07:55.49

と山田うどん従業員

**名無し不動さん** · 2025/04/12(土) 09:09:17.56

【葛飾区】23区なのに"時代に取り残された"ようにひっそりと佇む街「京成立石」。駅前の大規模再開発で消滅する「のんべえ文化」の最後を歩く
https://toyokeizai.net/articles/-/870625
https://toyokeizai.net/articles/-/870625?page=2
https://toyokeizai.net/articles/-/870625?page=3
https://toyokeizai.net/articles/-/870625?page=4
https://toyokeizai.net/articles/-/870625?page=5
https://toyokeizai.net/articles/-/870625?page=6

**名無し不動さん** · 2025/04/13(日) 16:57:15.65

【不動産】世田谷の駅徒歩15分と埼玉の駅近タワマン、狙うのは？ [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744502204/

**名無し不動さん** · 2025/04/13(日) 19:40:40.59

埼玉なんか死んでも住みたくないとか酷い言われようだな
埼玉にだって一応人が住んでるんだからあんま酷いことを言ってあげないで

**名無し不動さん** · 2025/04/13(日) 21:37:39.09

>>409
そもそも埼玉の駅近に低層住居地域がない。

**名無し不動さん** · 2025/04/14(月) 14:02:11.55

東京の中途半端なとここそ死んでも住みたくねえよ

**名無し不動さん** · 2025/04/14(月) 20:22:55.57

>>363
千葉人、京葉線の快速削減や
偽東京駅での乗り換えで
毎日ストレス溜めてそう

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 07:22:56.78

>>410　
その埼玉にも住めない奴もいるから

国土交通省発表
東京圏の市区の住宅地の平均価格(単位：円/㎡)

浦和区　　　 352,200
中央区　　　 269,800
大宮区　　　 262,300
南区　　　　 259,700
和光市　　　 256,600
蕨市　　　　 255,200
戸田市　　　 238,900
朝霞市　　　 238,800
志木市　　　 233,400
川口市　　　 209,500

浦安市　　　 285,700
市川市　　　 216,200
美浜区　　　 163,400
習志野市　　 156,700
船橋市　　　 151,900
稲毛区　　　 146,400
松戸市　　　 136,400
流山市　　　 130,000
花見川区　　 129,800
中央区　　　 129,600

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 08:35:06.61

>>363
埼玉の鉄道は県内観光目的地数・路線数・駅数が千葉より少ないから

【千葉】習志野市旧庁舎跡地活用事業、優先交渉権者にベルク　公募型プロポーザルで
https://narashino.keizai.biz/headline/730/

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 09:50:02.87

>>413
京葉線快速減で大半の通過駅住民のストレスが軽減されてる

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 09:57:27.20

>>416

「東京駅まで電車44分」　京葉線のダイヤ改定、不動産業にはや影響：朝日新聞デジタル
2024/1/19 11:00

JR京葉線のダイヤ改定の余波が収まらない。JRは通勤時間の上り2本の快速を残す異例の修正を決めたが、東京直行の通勤快速の廃止は変えなかった。
沿線の不動産開発にとって利便性の変化は死活問題。通勤快速を利用できることが売りだった蘇我駅（千葉市中央区）周辺では、すでに営業に影響が出ている。（重政紀元）

海浜幕張駅が最寄りとなる国内有数のコンベンション施設「幕張メッセ」。千葉市の神谷俊一市長は、「影響は既に出ている」と強調する。
昨年末に幕張メッセで行われたイベントを視察した際、主催者から今後の開催地の再検討をほのめかされたと明かす。

幕張メッセでは世界最大級のゲーム展示会「東京ゲームショウ」など大規模イベントが開催されており、
来場者は年間600万～700万人に上る。周辺のホテルや商業施設の売り上げにも直結している。

幕張メッセの生稲芳博・代表取締役専務は、「東京ビッグサイトなどとの激しい競争が行われているのに、東京からの時間的距離が出れば、
ここでイベントをしようという主催者は間違いなく減る。ようやくコロナ禍からの回復が見えてきたときで最悪のタイミングだ」と話す。
https://www.asahi.com/articles/ASS1L7GC0S1BUDCB016.html

いち民間企業にこれだけ振り回されて、可哀想な街だね千葉ってw

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 09:59:14.64

都心の乗り換えって地下鉄への乗り換えがメインになるので、東京駅の乗り換えはあまり問題にならないかと。むしろ大手町が遠い。
そもそも東京駅乗り換えもJR推奨ルートで山手線ホームから京葉線ホームでも7分弱。ちなみに京葉線から有楽町へ乗り換えも実はできて5分台。

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 10:00:12.51

>>417
海浜幕張とか大宮同様に元々通勤圏外だろ

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 11:18:21.84

千葉は某youtuberの影響で限界ニュータウン・分譲地みたいな格安物件しかないイメージ

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 11:30:53.21

>>419
「東京駅まで電車44分」　京葉線のダイヤ改定、不動産業にはや影響：朝日新聞デジタル
2024/1/19 11:00

沿線の不動産開発にとって利便性の変化は死活問題。通勤快速を利用できることが売りだった蘇我駅（千葉市中央区）周辺では、すでに営業に影響が出ている。（重政紀元）

蘇我駅からひと駅の外房線鎌取駅（千葉市緑区）近くで販売中の住宅団地。広告には朝夕各2本の通勤快速の利用を前提にした、
「東京駅まで電車（直通）44分」の文字と路線図が3分の1以上を占め、東京への利便性の良さが大きくアピールされている。

「お客さんに説明するときに通勤快速の存在は大きかったが、変えないといけなくなる」。不動産会社の営業担当者は苦笑いする。
https://www.asahi.com/articles/ASS1L7GC0S1BUDCB016.html

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 11:55:53.94

だから、蘇我とかだろ？埼玉で例えるなら桶川とかの話するようなもんで、そんなん無視していい。

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 12:33:20.16

快速削減前は海浜幕張～蘇我も十分
通勤圏だったけど、
削減後は南船橋までかな

賛否両論はあるだろうが、通勤圏を
狭めたのは悪手
ただでさえ京葉線は風に弱いこと、
東京駅の不便さでイメージ悪いんだから

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 13:06:35.63

蘇我なんてあの辺りのJFEとかIHI勤務の人だろ

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 16:25:16.05

【埼玉】さいたま市の１５歳女子高校生殺人事件、２４歳の男を殺人容疑で逮捕 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744694933/

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 19:26:50.88

都道府県別で人口が増加したのは、
東京都と埼玉県だけです。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250414/k10014778951000.html

https://i.imgur.com/c5BqefM.png

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 21:39:15.37

【埼玉】卒業式参加の不登校生徒を平均台に座らせる　さいたま市立中が謝罪 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744718746/

**名無し不動さん** · 2025/04/15(火) 23:06:36.76

埼玉って毎日のように事件が起こるな

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 07:03:37.22

沖縄とか減ってるんだ？それはいいな。老後は花粉症ないから移住しようかな。

**アーバン旭川** · 2025/04/16(水) 07:29:39.38

教師は昔から頭おかしい奴多いから仕方ない

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 10:15:19.22

【千葉】東武線の「六実と新鎌ケ谷」いったい何があるのか　昔ながらの駅舎と都心・成田空港直結の一大拠点
https://toyokeizai.net/articles/-/870961
https://toyokeizai.net/articles/-/870961?page=2
https://toyokeizai.net/articles/-/870961?page=3
https://toyokeizai.net/articles/-/870961?page=4
https://toyokeizai.net/articles/-/870961?page=5
https://toyokeizai.net/articles/-/870961?page=6

【2024年10月時点】隣の埼玉は増えたのに…止まらぬ千葉の人口減　明暗分けたのは
https://mainichi.jp/articles/20250415/k00/00m/040/286000c
鉄道、観光などの一部指標は千葉＞＞埼玉

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 14:38:44.68

隣の埼玉は増えたのに…止まらぬ千葉の人口減　明暗分けたのは | 毎日新聞
2025/4/16 06:45（最終更新 4/16 09:37）

互いに東京都に隣接するのに、なぜ差が生まれたのか――。総務省が公表した2024年10月1日時点の人口推計で、千葉県は4年連続のマイナスとなったのに、埼玉県は減少からプラスに転じた。東京のベッドタウンと知られる両県で、人口の増減に明暗が分かれた背景には何があるのか。

「数字だけ見ると、うらやましいですよ」。千葉県庁の中堅職員は笑いながら、埼玉との差について心境を述べた。

東京都心に近くて通勤・通学に便利な都市部を抱え、地価も都内より安価な千葉と埼玉。両県とも新型コロナウイルス感染症の影響により、過去3年連続で人口が減ったが、24年は差が出た。

総務省によると、千葉の人口は前年同期比0・08％減の625万1000人。これに対し、埼玉は同0・01％増の733万2000人となった。

両県とも、県外から移り住む人が多い。ただ、転入者数から転出者数を引いて算出する「社会増」は、埼玉0・60％（全国2位）が千葉0・54％（同3位）を上回った。

一方、両県とも出生数が死亡数を下回る「自然減」が続く。これも千葉マイナス0・62％、埼玉マイナス0・59％とわずかな差がある。

ライフルホームズ総研の中山登志朗チーフアナリストは、「（都内の住宅は）価格が高すぎるので、家庭を持った人は埼玉や千葉を（転居先の）選択肢として検討するが、埼玉の方がパイが大きい」と話す。

具体的には、千葉は東京への通勤圏が船橋市や市川市などが中心だ。埼玉はさいたま市、所沢市、川越市などエリアが広いと指摘する。

また、埼玉は千葉に比べて都心への鉄道網が充実していると分析する。都心の不動産価格が高騰する中、埼玉により多くの人が流れる傾向は「今後も続く」との見方も示す。
https://mainichi.jp/articles/20250415/k00/00m/040/286000c
https://i.imgur.com/yiY7Iq7.jpeg

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 14:39:29.42

隣の埼玉は増えたのに…止まらぬ千葉の人口減　明暗分けたのは | 毎日新聞
2025/4/16 06:45（最終更新 4/16 09:37）

一方、千葉は人口減に並んで、人口の「二極化」という別の課題も抱える。県北西部などで人口は増えているが、雇用面で課題を抱える北東部、南部では減る傾向が続く。

千葉市は今年4月1日時点の推計人口が98万5335人と、前年同月比で3426人増えた。湾岸エリアなどでマンションの分譲開発が進んでいることが影響している。一方、都心から離れた銚子市などでは過疎化が進み、地価の下落が続く。

県政策企画課政策室は「大事なことは県の活力を維持するため、人口減のペースを緩やかにすること」と説明。人口減が続く地域については、住みやすさや自然などの魅力をPRし、移住や都内との「二地域居住」を促進するという。

人口が増加に転じた埼玉県庁の担当者は、今回の結果をどう捉えているのか。県統計課は、全国的に少子高齢化が進んでいることに変わりはないとしつつ、「（千葉、埼玉が）ともに頑張っていければ」と話していた。【中村聡也、平塚雄太】
https://mainichi.jp/articles/20250415/k00/00m/040/286000c
https://i.imgur.com/yiY7Iq7.jpeg

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 14:42:02.11

東京のベッドタウン埼玉県と千葉県で人口の増減に違い？その背景を探る #エキスパートトピ(山本久美子)
4/16(水) 12:50

東京のベットタウンとして知られる、埼玉県と千葉県。人口の増減でみると、両県で違いが見られるという。明暗が分かれた背景に、埼玉県は東京に通勤する際の鉄道網が充実していることなどがある。さらに埼玉高速鉄道の延伸計画もあるというが、埼玉県への人口流入はさらに増えるのだろうか。

ココがポイント
隣の埼玉は増えたのに…止まらぬ千葉の人口減（中略）東京のベッドタウンと知られる両県で、人口の増減に明暗が分かれた
出典：毎日新聞　2025/4/16(水)

埼玉県とさいたま市は2025年4月14日、埼玉高速鉄道の延伸（浦和美園～岩槻）に向け、県市共同で国土交通省へ支援を要望
出典：乗りものニュース　2025/4/16(水)

「SUUMO住みたい街ランキング2025」（中略）1位「横浜」、2位「大宮」（中略）「柏」（中略）の躍進が目立つ
出典：SUUMOジャーナル　2025/3/6(木)

エキスパートの補足・見解
「総務省が公表した2024年10月1日時点の人口推計で、千葉県は4年連続のマイナスとなったのに、埼玉県は減少からプラスに転じた」という。両県とも、県外から移り住む人が多い。東京23区の住宅価格が上昇し、都心への通勤に便利な両県を選ぶ人が多いからだろう。

「SUUMO住みたい街ランキング2025」で両県の違いを見よう。埼玉県では、大宮が吉祥寺や恵比寿を抜いて2位に定着。浦和も10位前後を定位置にしているほか、さいたま新都心（26位）、川越（27位）、和光市（28位）、所沢（34位）なども人気だ。千葉県でも、船橋（14位）、流山おおたかの森（16位）、柏（19位）、舞浜（21位）、千葉（34位）と人気駅が多く、その点では遜色はないが、沿線で見ると埼玉県のほうが多様だ。

加えて、千葉県の場合は湾岸や東葛エリアに人気が集中し、房総や九十九里などのエリアとは状況が異なる。人口減少が続くエリアを広く含んでいる点も、違いといえるだろう。

人口の増加は鉄道の沿線開発の影響が大きく、埼玉高速鉄道の延伸が実現すれば、さらなる人口増がみこめるだろう。JR京葉線が通勤快速を廃止したのとは対照的だ。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/2db81fbb4b439e0995c593162e05f7c96138e320

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 14:42:56.10

>>431
鉄道の利便性でも埼玉>>>>>>>>>>千葉
勝っているものと言えば観光ぐらいなだけ

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 16:06:35.85

結局はスレタイ通りなんよなw

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 16:06:55.38

結局はスレタイ通りなんよなw

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 16:08:13.33

「数字だけ見ると、うらやましいですよ」

千葉県庁の中堅職員は笑いながら、
埼玉との差について心境を述べた。

wwwwwwwwwwww

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 16:29:26.05

都内在住なんだけど、埼玉ってなぜかウチとは背比べしようとしないのが不思議。

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 17:31:07.68

【埼玉】1泊2日のレジャーでレンタカーを借り、レンタル料約1万円を支払った指定暴力団住吉会系組織幹部の無職男(43)を逮捕 [おっさん友の会★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1744787061/

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 19:27:55.79

結局、安いから千葉に住むんだろ

**名無し不動さん** · 2025/04/16(水) 21:44:45.53

【遂に】千葉市で初!ＪＲ千葉駅のホームで安全対策のドア稼働始まる　主要駅にも導入予定
https://nordot.app/1284682940457648544

**名無し不動さん** · 2025/04/17(木) 08:16:35.94

>>436
結局、埼玉人は東京に住めない人の集まりってことでオーケー？

**名無し不動さん** · 2025/04/17(木) 08:16:58.56

千葉は東京に住めるけど千葉を選んだ人達