【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ53

**名無し不動さん** · 2025/02/03(月) 17:46:31.00

都営・区営住宅に住む人、入居希望者の統合スレです
同じ質問がないかスレ内、過去ログ(キャッシュサイト含む)を必ず検索すること

前スレ
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ52
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1734233174/

都営住宅募集情報
https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/index.html

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 01:33:47.21

やっぱエレベーター付きは共益費たかいの？
たまに500円とかの人いるけどエレベーター無しだよな。
終の住処と考えるとエレベーターは欲しい。

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 12:16:52.06

>>350
あーなるほど壁紙も壁に直貼りだしそれかも
ちなみにうちはエレベーター有りで共益費500です

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 12:45:46.30

エレベーターが臭すぎだわ
ジジババが使いすぎなんよ
様子見に上下を無駄に動かしてさぁ

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 13:29:39.12

1階だけど500円だな
悔しいから下見の時にエレベーター乗って最上階に行ったわw

**名無し不動さん** · 2025/02/24(月) 13:45:09.40

1階だとエレベーター代は悔しいよねｗ

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 08:19:47.05

1階でも同じ値段取られるんか？
それ名目違うんじゃね？w
エレベーター設備管理費が含まれてるってだけだろ契約上は
それに文句言ってたら住むなって話よ？w

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 08:45:33.97

PCのモニターが小さいので大画面TVを接続してTVは全く見てなくてもNHKの受信料を払わせられるのと同じ

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 09:01:11.25

そろそろ少しは暖かくなるかな
冬は電気毛布でしのいで部屋の暖房は何も使用してないんだが冬の間中CPAPの中が水滴ダダ洩れ（結露水）
あー貧乏はイヤだイヤだよー

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 09:27:14.19

>>352
ちなみに直張りのフローリングは比べて歩くとすぐ分かる。木がクッションにならないから硬い感じがする。
エレベーター有りで500円は安いね。
三千円ちかくとられる住宅と何が違うんだろうね。
壁紙も本当はコンクリートの上から断熱材いれてベニアで蓋するのが1番なんだけど、まあ流石に贅沢か。

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 09:36:02.92

>>359
家賃と一緒に引き落とされる共益費500円はエレベーター維持費だけ

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 09:41:45.42

>>358
明日からだいぶ暖かくなるけど、その後また寒くなりそう
サッシまわりとかも結露対策しないとカビるから注意だね

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 10:43:45.63

>>360
組合費はいくらなの？

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 10:50:09.17

>>362
自治会費やエレベーター以外の共益費はそれぞれの団地の自治会で確認しないとわからない

**326** · 2025/02/25(火) 10:53:15.86

>362
自治会費は2000円

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 13:25:08.65

>>363
共益費はゴミ捨て場管理を外注にするかでも
かわるんかね

>>364
意外とするね。ナマポなんかだときついね。
家賃扶助に共益費や自治会費が含まれないみたいだから。

まあでもエレベーター付きがいいな。
近所に手押し車であるいてるおじいちゃんいるけど
エレベーター無しだと一階までおりれないと思うし
一階だからなんとかなってるみたいだけど。

**名無し不動さん** · 2025/02/25(火) 14:46:29.98

>>365
草取り、剪定、掃き掃除、電球交換等々…自分たちでやれば安く上がるし
外注すれば楽になるけどお金はかかるから難しいところだね

あとは共用部分の電気水道代支払いや排水管清掃も自治会で手配してやらないといけないから
その費用も団地によって共益費または自治会費のどちらかに入ってるはず

うちはエレベーターなしだから今後が怖いｗ

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 00:41:54.59

町田の武蔵岡住宅に法政大の学生を優遇して住ませようとしてる事業をもう何年もやってるよな
なんか臭ぇと思っていたが3.8億円の共同事業中止　東京都と法政大、資金不正使用だってよ

ナマポとウクライナ難民と能登難民は武蔵岡にぶっ込め　タワマンあてがうなんてふざけんな

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 00:51:06.97

タワマンつっても団地は団地
方角によっては景色がちょっと良かったり花火が見える位だよ
入居したときは嬉しかったけど今はなんか事故でベランダから落ちないかとかそっちが怖い
2階くらいがちょうどいいよ

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 01:20:44.40

1階は外から中が見えるし侵入盗に弱い
2階3階は階段で上り下りするのには最適だが道路を走る騒音に弱い
高層階ほど道路騒音から離れるが上り下りに向かない
都営住宅に多い4,5,6階はまあ、中途半端…

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 01:31:56.92

高層階でも公園の子どもたちの声すごく響くよ
万が一を考えたら2階がいいな
出不精になってしまう

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 01:40:08.66

>>367
そもそも大学生が入居して団地の自治会活動や住民交流を支援ってさ…
逆に住人の仕事が増えて大変になるだけだと思う

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 01:52:25.46

子供の声は夜中にはないでしょ？
うるさい車やバイクは時間帯問わないから

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 05:02:44.54

2階とか虫大好きな高さなのに
網戸無理だらけで夏なんて掃除大変だろ

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 10:44:27.85

>>304
港区母子が42㎡の3DKの間取りを載せてる
https://x.com/minatokuboshi/status/1894546395983745045

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 14:58:12.96

気持ち悪い揺れ方だなぁ
なんで震源が三重県南東沖で東京が揺れるんだ

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 15:01:09.91

なんじゃこりゃ　三重県の地震で北海道の稚内、根室まで揺れてる
日本沈没の予兆か
https://x.com/EqAlarm/status/1894627349574148436

**名無し不動さん** · 2025/02/26(水) 19:28:34.23

全然揺れたの感じなかった

**名無し不動さん** · 2025/02/27(木) 15:57:29.96

FACESWITCHてアプリに夢中えぐいぞ
AIを使ってAV男優を俺の顔、AV女優をアイドルの顔にチェンジして鑑賞してた

けどいいこと思いついて田舎から俺の卒アル送らせた
凌辱ものAVで女優を卒アルから俺を馬鹿にしてたメスどもの顔にチェンジして鑑賞中だが100倍興奮する

**名無し不動さん** · 2025/02/27(木) 18:36:18.80

番号住宅名.............. 戸数　申込倍率
701 高井戸西一丁目 1 560 560.0
702 赤羽北二丁目第２ 1 232 232.0
703 東日暮里一丁目 1 290 290.0

**名無し不動さん** · 2025/02/27(木) 21:50:56.00

生保障がい者単身

当たる気がしねえ

**名無し不動さん** · 2025/02/27(木) 22:03:16.18

>>379
毎月募集は募集が少ないから倍率がはね上がるからな

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 00:21:33.38

犬２匹飼ってて毎日ひとり言のジジのボケ死んでくんねえかな～マジうっせえわ

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 07:32:36.57

毎月とはいえ高井戸で500倍は頭おかしい

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 08:27:27.51

11月定期事故物件
審査書類送って謄本返ってきたけど
まだ合格通知が来ない
引っ越しが7月になってしまったらエアコンが高くなる。。。

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 08:48:48.98

>>384
あっせん通知が来るのは1カ月半ちょっと前だから
早めに購入・取付工事日予約すればOKでは？
自分も7月入居だったけど5～6月頃に普通に安いエアコン買って
入居許可日以降すぐに取り付けたよ

エアコン、カーペット、カーテン、照明などは早めに購入して
引越し日より前に掃除して配送・設置しておいた方が当日バタバタしなくて吉

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 09:28:45.25

>>382
障害者と老人、仲良く暮らしなよ　お互い様なんだから。

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 12:51:09.96

>>385
5〜6月に購入して配送・設置は7月とか出来るの？

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 13:02:30.78

>>387
店によるだろうけどもちろんできるよ

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 18:45:53.21

武蔵岡の単身は10月0.7倍　11月0.9倍 12・1月1.0倍

武蔵岡1倍はまだ超えてないが徐々に応募者が増えつつある。

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 19:39:35.07

貧乏人が増えて単身倍率がどんどん高くなってきてる
２年前に当選して内見したが間取りがイマイチ気に入らなくて辞退した
１回当選するとまた当選するさという根拠のない自信が生まれその後2年間連敗街道まっしぐらで辞退したことを後悔してる

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 19:46:48.96

老い先短いのに辞退するとか馬鹿の極み

**390** · 2025/02/28(金) 19:59:49.47

応募するとき２択で迷って倍率が低くなりそうな条件の劣る方に応募して当選した
ところが当選後に倍率を見ると当選した住宅より条件のいい方の物件の倍率が低かったんだ
これで頭に来て辞退したんだがこの2住宅は今は空きが出ると当時の数倍の倍率になっている

**名無し不動さん** · 2025/02/28(金) 23:05:01.03

都営にはずれても、宝くじ高額当選にまさかの！
あるわけないよね

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 12:01:23.40

単身の隣には住みたくないよーお爺さんお婆さんが生死をさまようんだからー

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 14:47:06.22

シンママの隣には住みたくないよー発達のガキはギャン泣きするし取っ替え引っ替え男連れ込むからー

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 15:17:32.44

じゃチョンシナでもいいのかw

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 17:41:57.83

多摩湖は新築なのに倍率低かったね。
EV完備だし悩むけど。もうちょい東村山駅に近ければな。。

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 18:13:03.25

将棋道場仲間で去年東村山本町アパートに引っ越したじじーがいる
業務スーパーとジャパンミートと西友を回るために電動チャリを購入したが歩道は人一人が歩くのにも狭く車道は片側１車線でチャリだと死ぬほど怖くて諦めたってよ
それでシルバーパスで回ってたが面倒くさすぎていまは宅配弁当生活だと

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 18:17:50.86

同じく車道を走れる気がしなくて自転車買わずに徒歩生活

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 18:44:51.09

ほんと日本の道路はクソだよね。
うねうねしてるし狭いし。国民に土地を買わせるからわるい
市道とかトラックが怖くて自転車走らないとこあるしね
アメリカみたいに広く真っ直ぐにしないと自動運転なんてとうてい無理

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 18:46:51.02

最低でも駅とスーパーと体育館は徒歩で行ける場所がいいな
自転車なんて年とったら乗れないし、どんどん移民が増えて爆走しそうだし

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 19:23:34.46

>>390
間取りなんか殆ど同じじゃない？

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 20:36:49.41

買い物に自転車は欲しくなるなぁ
遊び行く時は酒飲んで帰るから徒歩になるけど

**名無し不動さん** · 2025/03/01(土) 21:00:44.09

>>402
教えたくないんだがある地域のある範囲の建設年度の57㎡の2DKは3DKをリフォームして一律この間取りになっている
そこに空き家が出るのをひたすら待ってる

https://imgur.com/a/RAUuOUH

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 00:32:28.36

>>404
スーパーリフォーム物件かね？
自分は1DKの新しいのを希望してるよ
ミニマリストだから荷物つくないし

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 01:00:18.39

11月応募組なんだが、当選した物件の情報を見たら補欠14ってあった。
俺が駄目だったら他の14人の誰かに回るのか…

早く審査結果出してくれよ…

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 01:56:53.50

>>405
いや違う
昭和40年代だとスーパーリフォーム表示されるが、ある年代でスーパーリフォーム表示せずにリフォームしてる物件群があるんだ
何故スーパーリフォーム表示しないのか理由はわからないがスーパーリフォーム表示されてる物件よりは元の建設年度がずっと新しい

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 03:20:43.29

>>404
これいいね
ベランダに出るのに部屋に入らなくていい

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 04:30:08.41

みのもんた死んだ！
全局特別放送やるかと思ったらどこも知らんふり
ネットニュースもすげえ小さい記事だけ、こんな程度の存在だったっけ？

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 07:58:15.87

>>407
ほほう。単身でも住めるってことはEVとかは無い古めなの？

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 09:22:05.73

昨夜のアド街ック天国で都営江古田アパートが出てた
昭和29年築の現存する最古の都営住宅で建て替えのため解体予定

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 09:32:54.19

昭和29年=1954年=築71年
やはり築50年くらいのとこに入るのはリスクだな
下手したら建て替え20年待ち

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 09:39:55.91

桐ヶ丘もかなり立替準備前の物件がおおいよね。
一棟に何家族かだけ住んでるんだよ。
きっと立ち退かないんだろうね。
そういうのが沢山いるから進まない。

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 10:48:15.05

公営住宅法で住めるのは最長で築70年までだからな
一番後回しにされたら最悪だけど、平均したら築55から65くらいで退去じゃないのか

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 10:52:33.34

あとデカい団地だと３期とか４期とかに分けて建て替え進めるから最初に建て替えるアパートと最後に建て替えアパートで10年くらい差がでたりする
この辺はもう運でしかないけど

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 11:55:30.12

汚ねえボロ都営を建て替えしてくれよなぁ
丑の刻参りババーどもと住みたかないわ

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 12:47:27.17

一度でて再入居まで何年も待たないといけない
その間は民間に住むか、即入居できる不人気物件だからね
そう考えると寿命まで持ってくれる物件がいいな
爺さんになって徒歩圏内に駅もスーパーもない場所に引越せといわれても困る気持ちもわかる
いやなら民間と言われても保証人がいない
そういう人達がボロくなって退去命令が出ても引っ越さないから
さらに遅れるって聞いたよ
都心の人とか引っ越ししたくないだろうしね
多摩湖なら新築でも倍率1倍以下なのに

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 16:17:04.95

俺もママチャリ購入したけど乗るの諦めた組
数十年前通学にドロップハンドル乗ってたけど1㎞でも2㎞でも手放し運転楽勝だった
それがママチャリだとハンドルブレまくりで人やクルマにぶつかりそうで危なくて怖くなった
これはチャリが悪いのか俺が歳を食ったせいなのか

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 17:08:38.72

八王子とかは新築や築浅が多いのは建て替えで代替住宅に23区を希望して出て行く人がさっさといなくなるからかもね

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 18:03:50.83

都営都営の建て替えって何であんな時間かかるの
10年くらいかかってる所あるよね
タワマンでもなく高級設備も無いんで建てるだけならすぐ済むはず

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 18:06:18.32

解体されて更地のまま何年も放置されてる都営住宅あるよね

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 18:36:29.40

役所仕事
なおJKKは役所ですらないが

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 20:14:03.06

そのうちハワイみたいに再開発地に選ばれた場所は、
謎の火災が起きて更地にして大手デベロッパーで民間に。。
とかあったら嫌だな
一等地すぎるのも怖い

**名無し不動さん** · 2025/03/02(日) 21:39:33.85

毎月の掃除日で寝てたら何度も来やがる
風邪で寝てんのに休ん悪いんか？

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 08:55:38.67

そんなの日あるの大変ねwww

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 13:31:27.32

罰金払えばいいだろ

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 14:00:11.50

雪だー

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 20:56:50.08

罰金なんかあるのか？そりゃひどい！

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 21:37:18.94

おいおい　言ってることおかしいぞ
外部委託してなくて居住者で掃除や草刈りゴミ当番してたらやらなかった奴に罰金か何かで対価を負担してもらうしかないだろ
さぼり自由で罰金もなしで、じゃ誰がやるんだよ
俺ならむしろ罰金払って何も言われない方がありがたい

**名無し不動さん** · 2025/03/03(月) 21:58:23.21

出不足金あった方が出られない時に気が咎めずに休めるから助かるよね

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 04:26:02.82

居留守使うクズなんでしょ
本当に風邪なら自分から連絡してるはずだから何回も来るわけないだろ
小学生かよ

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 05:54:32.96

寝て出られないのに居留守疑って
ピンポンダッシュしつこすぎ自治会当番の猫背婆様

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 09:20:51.44

居留守疑うもなにも居留守してるだろ
婆さんのカンが当たってて草

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 09:35:54.59

6年後の2031年に団塊ジュニアの年長組が60歳になりそこから数年間続々と大量に60代入りする
そうなると単身はほぼ入居困難になる
さすがに6年以内には当たるだろうと楽観してるけどね

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 09:58:29.73

トランプのおかげで消費税廃止になったら嬉しい
しかし消費税が国内だけで輸出品には消費税がかからないどころかその輸出品を作るために仕入れた材料にかかった消費税が還付されてるとは知らなかった
輸出企業に儲けさせるために消費税を導入して庶民に負担させてやがったんだ
マスゴミは輸出企業から莫大なCM料を貰ってるから一切ふれなかったんだ
狂ってるわ

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 10:41:16.01

>>434
就職氷河期世代もいるでよ。

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 12:59:59.37

>>435
昔から自分も含め一部の人間は知ってたよ。ただテレビで発言したら干させるしね。
感のいい人は経団連が消費税アップを要求する時点で何かあるって調べるから
ただ消費税廃止はないよ。やるならアメリカの関税を受け入れるか
バレないようにお得意の誤魔化し方するとか、
投資しますとかだよ

役員は今だけ自分だけお金だけしか考えてないから

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 13:03:33.44

これからはインフラも考慮しないとな
23区なら問題ないかもだけど、大震災がおきたら
おそらく首都は東北あたりにいく
大阪とか言う人もいるけどありえない
ゼロから作った方が楽だとなんだよね

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 15:51:56.76

インフラは道路も橋も上下水道もボロボロでこれから八潮みたいな陥没事故が頻発するだろ
どんどん貧乏になる上にインフラに金が行くと福祉が犠牲になる
どうしてこんな国になっちまったかな

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 18:23:06.86

https://mobamemo;.com/

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 22:15:24.39

立地がどこであっても1階だけはパスだなあ
数ヶ月斡旋を待って1階だったら凹む

**名無し不動さん** · 2025/03/04(火) 22:28:17.29

一階は虫と湿気がな、年取ったら有難いんだろうけど

**名無し不動さん** · 2025/03/05(水) 03:16:43.12

1階いいじゃんDance Dance Revolutionやり放題で

**名無し不動さん** · 2025/03/05(水) 06:57:38.37

今一階に住んでるから一階がいい
階段上ったりするの面倒臭い
まぁ当たれば二階以上でも住むけど

**名無し不動さん** · 2025/03/05(水) 08:15:45.52

>>443
随分若作りな爺さんだな。

**名無し不動さん** · 2025/03/05(水) 14:04:04.05

爺さんよりYoutubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな

**名無し不動さん** · 2025/03/05(水) 20:09:38.30

審査結果こねー！！！！

**名無し不動さん** · 2025/03/06(木) 12:26:32.81

>>447
来ないということは多分合格、不合格の場合は審査中に電話がかかってくる。
かかってくる。

**名無し不動さん** · 2025/03/06(木) 12:46:38.80

なんでそんなに審査にビクつくの？
理解できないなぁ
いつ何時頃までに結果送るって説明なかったの？

**名無し不動さん** · 2025/03/06(木) 14:30:34.83

前に都営済みのブロガーで審査のときのこと書いてたのを見たことがある
審査結果がさっぱり来ないのでJKKに問い合わせたところ
　「定期募集は大量の当選者が出るため順番に審査するが最初の人と最後の人では数カ月の時間差がある」
ということだった
不正・不備がない限りいずれ合格通知が届くからのんびり待ってればよろし