まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に225

**名無し不動さん** · 2022/02/09(水) 19:46:53.98

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に224
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641829036/

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 21:26:47.17

>>852
もう嫁の固定資産税納付書を無断でうｐするなよ
見栄張ってマンションオーナーになりすましたことが嫁にバレたら
100%叩き出されるからな(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 21:28:49.62

誰かプリントアウトして送ったんじゃないの？
この煽り屋いいかげんうざいから消えてほしい

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:09:25.27

>>853
煽り屋を絶対に許さないの会、結成するわ！

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:25:41.30

>>853
ひろみ、今日も遅くてよ
犯罪者のレッテルなど気にせずに貴方のテニスをなさい
この一球、それだけでよろしくてよ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:29:02.49

おせーわ！！

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:36:19.98

103はほんと頭いかれてるね(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:39:37.92

じじい煽り屋は嫁とその実家にバレる前に転職しないと叩きだされてホームレスだぞ
トイレ掃除ならなんとかなるだろ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 22:56:31.75

>>858
>>859
煽り屋を撲滅するのだわ！
煽り屋を殲滅するのだわ！
煽り屋を粛清するのだわ！

ｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:39:53.35

>>842
ちゃんと説明してあげてるだろ
よく読めwww

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:50:06.59

>>861
何を説明しているかは言えないババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/27(日) 23:56:45.81

>>862
頭悪いね

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 00:18:43.26

>>863
頭悪い理由を言えないババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 01:47:42.76

＞じじい煽り屋は嫁とその実家にバレる前に転職しないと叩きだされてホームレスだぞ
＞トイレ掃除ならなんとかなるだろ(笑)

ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 03:15:35.82

シン・ママンゲリオン劇場版

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 03:31:05.22

>>865
自演ババアｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 09:21:43.66

>>858-859
許さないわよ！

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 10:21:12.92

ヴィークステージ桜新町8,580万売れたな
https://www.nomu.com/mansion/id/E75Y2004/
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393280000252/
残りは9,180万1件
https://www.nomu.com/mansion/id/E75Y2003/

プラウド桜新町は9,180万、8,580万、2つとも売れてる
[売出し前]
https://m.imgur.com/nriLZEm
[成約御礼]
https://m.imgur.com/pcExzhF

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 11:31:46.85

パークホームズ桜新町

参考相場価格
5,654万円〜7,878万円
坪単価279万円/坪〜341万円/坪

ここの半地下って激安

23区で5000万円代じゃみじめすぎるよ
結果、風呂で足が伸ばせないし、トイレは下位グレードだし

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 11:34:17.90

パークホームズ桜新町

参考相場価格
5,654万円～7,878万円
坪単価279万円/坪～341万円/坪

ここの半地下って激安

23区で5000万円代じゃみじめすぎるよ
結果、風呂で足が伸ばせないし、トイレは下位グレードだし

こんなところで居候じゃ人格ゆがむよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:01:22.21

買い時逃した賃も人格歪んでるよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:35:17.58

>>871
マンションコミュニティによれば
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/
＞619 匿名さん 2006/05/15 13:17:00
＞上階の住人夜間、足音、物音うるさいぞ。デブでも住んでんのか？
＞とても迷惑してます。どうしたらよいのでしょうか？

そのマンションは足音、物音びんびんだってさ
作りがよくないのかね
マンションなんてそんなものかな
戸建に住んでると意味不明だよ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:40:56.64

シン・ママンゲリオン劇場版

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:41:31.74

>>873
安物だからしょうがない
新築価格3LDK4700万円くらいからだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 12:59:56.61

>>870 >>871
売出しが無い以上は上がらないし下がらない

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:01:16.07

賃が頭の中で想像する半地下アパート

https://haptic.co.jp/haplog/wp-content/uploads/sites/5/2015/10/uiVViqZUN7kXSbnwTclhAuySjFF2SPPo1WphRjSCRf4.jpeg

https://haptic.co.jp/haplog/wp-content/uploads/sites/5/2015/10/H00101353249_3.jpg

大手デベロッパー供給の分譲マンションの半地下庭テラス物件

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-lead02-visual.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-lead01-visual.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-faily01-01.jpg

https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-faily02-04.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/sumai/chishiki_020/img/s179-1.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/sumai/chishiki_020/img/s179-6.jpg

https://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/kurashi/idea_026/img/s129-11.jpg

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:03:29.41

>>872
> 買い時逃した賃も人格歪んでるよ

買い時なんて一生無いだろ
家賃しか払えないんだから

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 13:13:07.67

>>871
>>873

煽り屋、絶対許さないですわ！
煽り屋、絶対見つけ出しますわ！！
煽り屋、絶対に離さないですわ！！！

これもう純愛だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
笑い死ぬｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 15:19:54.17

>>873
> マンションなんてそんなものかな
> 戸建に住んでると意味不明だよ(笑)

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11205598666/

戸建ての方が道路に近く、大抵は直接面している為に
トラックやクルマが通ると振動は伝わったりする
マンションだと大抵はクルマが前を通ろうが、まず気付いたりする事もないし、極端な話隣が外出中かも不明な位

賃貸の人が自分のマンション基準でうるさいだの響くだのレスしてるだけでしょう
大手デベのマンション買う事をお勧めします

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 15:56:12.72

>>880
それは安物の戸建だよ
マンションも戸建も安物はダメ
1億円未満は安物
新築4000万円代のマンションて公団と風呂とかトイレ同じだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 16:04:29.60

>>880
それは下町の準工業地帯とかだろ
第一種低層住専の地域は静かなもんだよ
これまでどんなところで暮らしてきたの？
育ちがばれるね

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 16:11:08.14

第一種低層住専で代々木公園、砧公園等の大きな公園近くの戸建しか住んだことがないから
下町の準工業地域の暮らしは分からん
高校中退がデフォみたいなところだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:16:14.26

>>883
砧公園？
そりゃ環八の外側だもん
田舎の山奥は静かに決まってるわw

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:18:01.04

>>880-881
やはり大手築の戸建て、マンションは最強ですね
賃貸やペンシル戸建てで静かに暮らす事は出来そうにない

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 17:56:03.21

砧ってまた…使いにくい場所に住んでんだな(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 19:54:22.83

砧に住む子供は電車乗るのにバス必須なんだろうな

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:01:01.09

おまえの嫁の実家の近くで砧じゃないよ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:02:39.72

再来軒には嫁とたまに行くの？

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:05:26.87

おまえの嫁と小学校は同級生だよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:08:23.93

学歴詐称されて結婚したって嘆いていたよ
あのマンションは知り合いだらけ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:42:57.80

キーッ！！愛しの砧をバカにされて悔しいのだわ！！！
早速仕返ししてやるのだわ！！！

もうお前ら結婚せえよｗｗｗｗｗｗ
ゴミはゴミ同士ゴミカップルになれよｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:10:02.87

許さないわよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:40:54.99

嫁の実家に行くときはリョーラのケーキを忘れるな
実家の近くだから便利だよな

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:45:10.07

俺のみやげはお前が実家に無断でうｐした固定資産税納付書をプリントアウトしたものに
このスレで持主に成りすました部分の書き込み付き

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 22:51:09.42

>>895
お前、それ本当に送ってるなら、
その書き込み自体がヤバいって事に気づかんのかｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:05:38.17

IPはとっくに頂いているわよ

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:18:40.17

>>896
やばいのは人の不動産の固定資産税納付書を無断でうｐし
持主になりすましたおまえの方だよ
犯罪そのもの

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:21:52.85

こんなことが世間にバレちゃマンションに居候させ続けるわけにはいかない
出て行ってもらうしかあるまい

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 23:30:03.66

>>897
おまえ自白が好きだな
俺が無断でうｐしたと自白したも同然だぞ(笑)

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 00:04:28.37

>>898
その画像URLを頒布したのはお前なｗｗｗ
あんだけあの物件に悪態ついて、その物件の持ち主に
訴訟起こされてもおかしくないよｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 04:23:53.35

>>901
俺は頒布してないが、頒布した奴がどうであれ、おまえが無断でうｐした事実は動かない
お前に対する実家の処分と頒布した奴がどうなるかは関係がない
警察が捜査するならまずお前が無断でうｐしたかどうかを実家に確認する
おまえは自分の状況が分かっていない
バレるまえに実家に打ち明けて誤った方がのがいいぞ
バレるのは時間の問題だからな

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 04:36:48.08

煽り屋なんて消費者に損害を与える情報操作だからな
当局の心象は最悪
また、煽り屋かどうかは雇われ先からの銀行振り込み記録を警察が職権で調査できるから
言い逃れは無理
営利目的の書き込みは一般人とは違うから保護されない
絶望的だ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 05:21:17.71

>>902
あれ？手紙送った話はどうなったの？ｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 05:22:20.56

>>902-903
よく文を見たら、被害妄想が凄いね…

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:13:58.13

どう言い訳しようと拡散犯である事によって加害者と言う事実には変わりありませんので
お馬鹿が貴方がついにリンク貼ってしまった現実を受け止めなさい、ひろみ
テニス部の皆さんも拡散の共犯になってしまいますから今さらリンクとか間違っても貼ってはなりませんわ
これは本当に危ない案件ですので取扱注意になりますわよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:14:09.19

>>904-905
横からだが君の書き込みは無断うｐを認めたようなもんだ
バレる前に嫁の実家に謝りにいけ
それしかないだろ
逃げまくる人生じゃしょうがないぞ
男らしく責任を取ってこい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:16:45.92

>>906
加害者は無断で人の固定資産税納付書うｐして個人情報をさらした君なんだよ
どうして分からないのか不思議

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:28:57.78

煽りは許しませんわ
許さないのよ・・・
ワタクシは手段は選びません

https://m.imgur.com/twqIr8x

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:29:00.74

>>906
不正な手段で拡散の原因を作ったのは君だよ
まず第一責任は君にある
実家の方も当然そう思う
常識的には出てけとなる
だからバレる前に謝れと言っている
他の人間がどうなろうが君に影響しないよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:33:50.45

煽り屋の報酬は振り込みだから言い逃れは無理なんだよ
営利目的の煽り行為の道具として個人情報を無断うｐしたら完全な犯罪だ
詰んでるなあ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:38:21.60

リツィートやリンク拡散も去年の刑法改正で逮捕ですのよ
盗んだラケットはお返しなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:38:35.90

賃は自分の心配をすべきだよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:45:51.65

>>912
だから一番最初に君が事情聴取されて実家に確認の電話が入り
無断うｐがバレる
他の人間がどうなろうが君に対する実家の対応は変らない
だからバレる前に謝れと言っている
自分の心配をしなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 09:49:41.24

銀行口座の調査から振込会社も事情聴取される
煽り屋はクビ
これでたたき出されたら絶望的だろ
バレる前に謝れ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:03:33.29

何の心配もいらないですのよ
本人は何の支障も無く暮らしていらっしゃることでしょう

音羽さんの気が済まないのならお好きになさい
訪問なされば警察の厄介になるでしょうし
いきなり郵便物が届けば不審物として届けられてこのスレのIPも調べられる事でしょう

音羽さんがダメージを受けようと、離婚にまで話が及べば、ご本人は今までの情報から預貯金はお持ちのようですし弁護士を雇う程度は簡単な筈
この程度のイタズラであれば協議離婚の材料にもならないでしょう
家計への貢献度もあればなおさらですわ
ご本人が反省すればよろしいことですのよ

ですので嫌がらせをする前に、警察からの事情聴取を覚悟なさいな
登記情報データサービスから得た情報でネット煽り行為を続けたことで、宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格を取り消しをされたり、職を失うことなど無いようお気をつけあそばせ

あなたもテニスに命を賭けるのなら目の前のこの一球に全てを掛けなさい

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:05:51.61

>>915
５chのネット書き込みで報酬得てる奴とかいるのか？
特にこんなゴミスレで
本気で言ってるのか？w

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 10:26:13.63

>>916
これでまたしばらく終了
来々軒だの何のことかと思ったが登記情報調べてたのか
不動産屋が職務上知り得た情報使って個人対して脅迫めいた煽りをやったりして
まあ何やってんだか

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 11:49:25.11

スーモやアットホーム見てるけど中古マンションも売る物件が不足してるのか出なくなってきてるじゃん
去年の夏くらいまでが最後の買うチャンスだったんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 12:43:47.98

>>919
売ったって次に住むところももっと高いしね
買い替えが難しい
都会に住んでると賃貸も高いし
売るに売れないのよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 13:10:59.58

だけど日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 13:14:11.92

安い中古に流れてるから
築40年はうりどき

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 13:33:07.47

まあいまは築古をリノベした方が安上がりではあるな

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 14:19:52.16

2500万くらいの中古って管理人もいないしオートロックじゃないんだよなぁ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 15:00:58.26

>>916>>918
拡散行為と個人情報保護法違反の2つなんて驚きだわ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 15:12:39.38

煽り屋の銀行振込とか反ワクみたいなこと言ってて草

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 17:16:30.01

ババア急におとなしくなってて草草の草

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 17:45:28.94

良心的な仲介業者は今の時期全く売る気しない。
今熱心に売ろうとする奴は買主の利益全く考えてない。
今よりずっと安い時に購入したマンション所有者が周りの相場見て欲張った値付けしてるがいい加減にしろ。

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 17:53:57.08

>>928
今は売り手市場なんだから、そういう僻みはチラシの裏にでも書いてろよｗ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 18:06:56.99

基本不動産は売る側貸し側が強くなるから仕方なくね

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 18:07:45.09

>>928
むしろ決算シーズンだから大手仲介業者はうるのに必死

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 18:30:17.80

ぶっちゃけ在庫ずっと少なかったから

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 18:30:52.39

安いときに購入したマンションの成約時期見ると4年前とか結構多い

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 19:29:23.38

ひろみ
そろそろテニス部に戻っていらっしゃい
拡散と保護法などよりも大事なことがありますの
それは今のこの一球
それに全てを掛ける事ですのよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 20:10:43.08

だけど日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 21:43:46.15

今の新築は狭いくせに高いからねぇ
60平米台って何人家族設定なの

**名無し不動さん** · 2022/03/01(火) 22:57:20.65

２人

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 06:09:06.31

その上設備仕様は退化してるからな
2012年ごろは板状の量産型マンションでもディスポーザーは当たり前に付いてた

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 10:01:32.89

ディスポーザーがないのは耐久性や騒音、維持費、環境への影響等にまだまだ問題を抱えてるからな
もっと進化するまではない方がむしろいいだろう

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 10:14:52.98

ディスポーザーはいらないなぁ
バリアフリーになってることが最低条件で
あとは床暖とスロップシンク付き
行燈部屋にも隠蔽配管が引いてあってエアコン設置できて
ペラボーじゃないやつ
それからベランダの柵はコンクリでなくガラスのね
さらに贅沢言えば宅配ロッカーが全戸分あるといいな
駐車場は自走式で尚且つ屋根付き
駅までは10分以内ならいいや
そういう安い中古マンションないかな

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 10:48:34.49

友だちのマンション行ったらエレベーターに生ゴミの匂いがした。
今どきディスポーザーがないとは不便やなと思う

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 10:54:25.71

その条件なら都内は中古で9,000万だね

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 10:56:01.12

>>940
君の住んでる賃貸はそういうスペックなんか？

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:17:04.73

賃貸ではスロップシンクも床暖房も無かったよ
分譲マンションとの類似点は避難梯子だけ
そのくせ分譲にはないのに賃貸だからドアポストってのが付いてて隙間風がウザかった

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:25:25.40

ディスポーザーはあってもなくてもどうでもいいけど非接触キーは必須だろ
もうこれなしの家や車なんて考えられん

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:33:24.27

新しい賃貸ならその鍵ついてるよ

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:42:16.38

なくてはならないと思ってた設備

床暖
バス乾
天カセエアコン
スタディルーム
宅配ロッカー

別になくてもいいと思ってたけどたまたまついてて使ったら次も必須だなと思ったもの

ビルトイン食洗機
屋内駐輪場
屋内（地下）駐車場
ディスポーザ
ベランダ専用照明

なくてもいいと思ったもの

コンシェルジュ（サービス）
インターネット接続（陳腐化する）
ゲストルーム
パーティルーム
外からスマホでお湯沸かしたりできるやつ

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:50:44.03

無かったから欲しいもの
専用ポーチ

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 14:13:45.42

>>948
わかる
俺がマンション買った時の条件の一つだった

宅配の受け取り時に家の中を覗かれる心配がないとか居室の窓が一切廊下部に接しなくなるとか
専用ポーチ部の存在は様々なプライバシー性と安全性確保に役立つ

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 14:27:15.34

専用ポーチとベビーカーとか子供用自転車がしまえるシューズインクロークが欲しい

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 14:46:52.02

子供用でも専用駐輪場に停めるのが普通じゃないのか？
自転車をエレベーターに乗せようとする住人がいる物件は買いたくないな
（高級自転車を分解してキャリーケースに格納して自宅保管するケースは除く）

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 14:49:36.41

>>951
子供用の駐輪場無いんだ
上下2段のラックになってるけどほぼ大人向けの作り