まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に225

[1 名無し不動さん 2022/02/09(水) 19:46:53.98 ID:???]

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に224
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641829036/

[215 名無し不動さん 2022/02/15(火) 18:54:39.81 ID:???]

タワマンの最上階を買い占めてた中国人の投げ売りが始まるんじゃないのか

[216 名無し不動さん 2022/02/15(火) 18:55:59.91 ID:???]

>>215
投げたところでお前は拾えないだろw

[217 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:04:54.49 ID:???]

>>214
本国では無く、他国の利上げの影響で下がってるとでも？ｗ
もうちょっと経済を勉強してくれ

[218 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:06:05.47 ID:???]

株と通貨のクロスは、バカにはわからんかｗ

[219 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:09:01.11 ID:???]

日経とナスなんて完全に連動してるのに、株やったことないのか

[220 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:12:29.60 ID:???]

>>219
相関してません

[221 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:14:16.42 ID:???]

相関してる
株板に行って質問してこい

[222 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:18:47.63 ID:???]

>>221
してません
短期的には連動することもあるが長期は相関しとらん

[223 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:23:42.40 ID:???]

アメのハイグロが崩れたら日本のも崩れてるし、お前の言ってることは机上の空論だな

[224 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:39:08.32 ID:???]

>>223
相　関　し　て　ま　せ　ん　ね　？

個別が上がった下がったなんて別の話題だろう
何で話をそらしてんだｗ

[225 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:40:53.43 ID:???]

なっ！
なんや？！
相姦の話か？

[226 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:40:56.70 ID:???]

株板で聞けとか、虎の威を借るなんとやらだなｗ

[227 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:42:34.54 ID:???]

https://media.rakuten-sec.net/articles/-/33401?page=3
国内株式と外国株式3種のインデックスは相関係数が0.78〜0.79と非常に高い

[228 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:48:10.68 ID:???]

この相関の高まりには幾つかの理由が考えられる。先ず、世界の機関投資家がグローバルな株式投資を行うようになり、日本株はそのごく一部をなす「部品」のように扱われていることだ。加えて、日本の経済自体も世界の景気に連動するようになった。株価形成の面でも、経済成長・景気の面でも日本の独自性が低下した。日本の株式市場は、新興国の市場のような一「ローカル・マーケット」の色彩を増している。加えて、先進各国の金融政策が似たものになってきた影響もあり、「日本円」の為替レートの動きがかつてほど大きくないことの影響もある。

[229 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:50:24.02 ID:???]

>>227,228
短期的には相関することもあるって上に書いたのだが？

[230 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:53:20.23 ID:???]

利上げ→アメ株下落→日本株下落
はもともと短期の話だけどね

[231 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:55:34.01 ID:???]

上のやつ2016〜のデータだろ？
各国金融緩和してるタイミングなんだから連動しない方がおかしいだろｗ

で、これからアメちゃんが金融緩和イチ抜けするんだろ？

[232 名無し不動さん 2022/02/15(火) 19:57:02.21 ID:???]

>>230
完全に連動言うてたやろ…
完全ちゃうんかい

[233 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:02:12.26 ID:???]

そこかよ
「連動」
って短期の話だよ

でもアメリカ株が長期低迷すれば日本株も低迷すると思うよ
主観と言われればそうだけど

[234 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:04:23.63 ID:???]

>>16
これも世界的な株価下落が要因の一つでしょ

[235 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:09:32.26 ID:???]

>>233
主観どころか間違ってるよアンタ

[236 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:11:26.06 ID:???]

分かった
アメリカ株が低迷しても日本株は関係ないんですね
よかったよかった
マンション価格も上がっていきそうだ

[237 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:18:22.12 ID:???]

>>236
今日の俺は優しい、しようがないから説明してやるよ

アメ株の下落原因は何だ？
利上げ観測（とukr）だろ？
アメが利上げすると資金が集まるからドル高になる
相対的に各国の通貨が安くなる

通貨が安くなるとクロスで株価が上がる
（勿論、各種パラメータは考慮せずに）

これでわかった？

[238 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:19:11.43 ID:???]

ドル高になるとアメ株安になる、が抜けてたわ

[239 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:26:43.69 ID:???]

言いたいことは分かった
疲れたんでさようなら

[240 名無し不動さん 2022/02/15(火) 20:57:37.33 ID:???]

ほな、

俺が
株式会社とは何か
ってお話をしようか？

[241 名無し不動さん 2022/02/15(火) 22:07:17.07 ID:???]

>>239
自分が間違ってた事を認められない人っているよね

[242 名無し不動さん 2022/02/15(火) 22:28:56.65 ID:???]

人件費や建築費があがってるからな

下がらんよ大幅に

[243 名無し不動さん 2022/02/15(火) 22:29:21.53 ID:???]

地方都市みても70平米で新築は安くても3500万
駅前じゃなくてもな

[244 名無し不動さん 2022/02/15(火) 23:00:38.33 ID:???]

>>243
戸建て？MS？
どちらにせよ3500なんてうさぎ小屋でしょう

[245 名無し不動さん 2022/02/16(水) 00:54:37.52 ID:???]

はあ！不動産コンサルタントの

ながしまおさむー
デス！

[246 名無し不動さん 2022/02/16(水) 08:47:36.16 ID:???]

一棟マンションや区画マンション所有してるけど韓国人には絶対に貸さないし売らない。
奴ら本当に姑息だし無礼だし最悪。

[247 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:06:26.18 ID:???]

>>192
10年でかなり値上がりしただろ

[248 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:07:44.38 ID:???]

>>215
オリンピックが終わったら安くなるのと同じ種類の風説だな
貧乏人が喜んで飛びつくやつ

[249 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:08:21.44 ID:???]

>>244
ウサギが3500万も払えると思ってんの？
絵本読みすぎだろ僕ちゃん

[250 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:48:22.57 ID:???]

東亜地域の都市のバブルがはじけたので東京の不動産もここ数ヶ月で適正価格に戻っていくだろ。

[251 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:48:23.42 ID:???]

東亜地域の都市のバブルがはじけたので東京の不動産もここ数ヶ月で適正価格に戻っていくだろ。

[252 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:48:34.03 ID:???]

>>244
マンション

[253 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:48:45.67 ID:???]

東亜地域の都市のバブルがはじけたので東京の不動産もここ数ヶ月で適正価格に戻っていくだろ。

[254 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:49:46.77 ID:???]

タワマン最上階どのみち下がっても半値
素人はかえんな

[255 名無し不動さん 2022/02/16(水) 09:50:21.97 ID:???]

>>241
買えない賃はそうだよね
見逃し三振を正解としたいのでより良い物件が過去より安くならないと自分が間違ってることになるで意地でも買えないw

[256 名無し不動さん 2022/02/16(水) 10:43:26.71 ID:???]

>>250
いつどうやって弾けたの？
そもそもバブルなんてあった？

[257 名無し不動さん 2022/02/16(水) 10:49:49.81 ID:???]

東亜地区wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[258 名無し不動さん 2022/02/16(水) 10:59:02.87 ID:???]

確かに

今日ワリエワの話をTVでやっててモスクワの平均年収って160万位だと言ってたわ
金メダルは本人に1億円、コーチに1千万の報奨金があるらしくドーピング上等らしいよ

中国も深圳の半導体工場の12時間勤務で月給6,500元(日本円で11万)だそう

どこの国も格差の上の方だけ報じられて実際の庶民の処遇って大した事はないんだろうね

[259 名無し不動さん 2022/02/16(水) 14:24:58.74 ID:C9QWHUng]

968名無し不動さん2022/02/16(水) 05:57:43.65ID:???
千駄ヶ谷4丁目最強

969名無し不動さん2022/02/16(水) 10:01:44.99ID:???
京王線沿線と小田急沿線どっちが都会？

煽り屋、おまえ70歳過ぎて4時間睡眠じゃ体壊して介護だぞ
年金月8万円じゃ特養も無理で山に捨てられちまう
50歳過ぎた娘夫婦の貧乏暮らしが哀れで、娘に財産分けで買い与えたマンションでの
居候ぐらしも後わずかだな

[260 名無し不動さん 2022/02/16(水) 16:08:01.13 ID:???]

>>259
誰に言ってるの？
あとアンカはどのスレよ

[261 名無し不動さん 2022/02/16(水) 17:11:59.45 ID:C9QWHUng]

こら、人のマンションの固定資産税納付書を勝手に二年も分もうｐすんな
嫁の実家にばれたら叩き出されるぞ
70歳すぎのじじいにはホームレスぐらしはつらいぞ

[262 名無し不動さん 2022/02/16(水) 17:16:16.31 ID:C9QWHUng]

このじじいはなんで早く訴えないんだ？
固定資産税納付書の本当の持主に確認の連絡がいくのが楽しみなんだが遅すぎるよ(笑)

[263 名無し不動さん 2022/02/16(水) 17:18:16.87 ID:C9QWHUng]

＞50歳過ぎた娘夫婦の貧乏暮らしが哀れで、娘に財産分けで買い与えたマンションでの
＞居候ぐらしも後わずかだな

しかし温情をかけてもらってよくうｐできたと思う
バレたらさぞ怒るだろうな

[264 名無し不動さん 2022/02/16(水) 17:26:27.15 ID:???]

↑
自分にレスしてるよw

[265 名無し不動さん 2022/02/16(水) 17:58:27.80 ID:???]

>>261-263
君、オンナでしょ？
おっさんは他人の事を「じじい」って書かないから（笑）

[266 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:03:07.81 ID:???]

俺は書くよちな２４

[267 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:04:27.54 ID:???]

>>266
はいはいそうでちゅねー（笑）

[268 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:05:10.32 ID:???]

2億くらいのマンション
1億くらいにならんかなー

[269 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:10:41.37 ID:???]

>>268
んー微妙
１０億の土地→5億はあるかも

[270 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:54:25.84 ID:???]

駅近は下がらないよ

[271 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:54:32.84 ID:???]

>>268
まあ1億に落ちたら欲しいって人がいるうちはそこまで下がらんよな。

[272 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:55:06.30 ID:???]

首都圏新築マンション 平均価格6157万円
前年同月比5.7％上昇
2022年2月16日 18時19分

[273 名無し不動さん 2022/02/16(水) 18:57:07.78 ID:???]

買うお金はあるけど冷やかしでみにいっていい?

[274 名無し不動さん 2022/02/16(水) 19:00:37.67 ID:???]

>>273
いいよ
ふらっと行っても入れてくれないから
めんどいけどね

[275 名無し不動さん 2022/02/16(水) 19:39:41.55 ID:???]

>>256
三国人達は自国のマンションがバブってるので東京のマンションを投機目的で買い漁り東京のマンション価格も高騰させてきたが今は暴落し始めてる。

[276 名無し不動さん 2022/02/16(水) 19:42:14.87 ID:???]

新世紀
シン・ママンゲリオン劇場版III

[277 名無し不動さん 2022/02/16(水) 19:46:05.52 ID:???]

>>275
>暴落し始めてる。

まるで榊センセのような表現方法ですねｗ
暴落し始めてるｗ

[278 名無し不動さん 2022/02/16(水) 21:06:44.54 ID:???]

結局買うときめて二年ずっと内覧してるわ

[279 名無し不動さん 2022/02/16(水) 22:07:24.65 ID:???]

マンションは女共有名義
じじいはいそうろう　

[280 名無し不動さん 2022/02/16(水) 22:09:43.23 ID:???]

勝手にうｐは犯罪だから共有名義人女二人に事情聴取だな(笑)

[281 名無し不動さん 2022/02/16(水) 22:12:19.17 ID:???]

ばれたらたたきだされるな
70歳すぎてからのホームレスはきついぞ

[282 名無し不動さん 2022/02/16(水) 22:48:35.73 ID:???]

>>279-281
相変わらず病的な書き込み、逆に凄いわ

[283 名無し不動さん 2022/02/16(水) 22:50:43.48 ID:???]

中国人がかってるのは品川港南、豊洲、池袋
ここは落ちやすい

[284 名無し不動さん 2022/02/16(水) 23:28:34.86 ID:???]

>>279-281
この３連投の気持ち悪さは‥‥出所したのかコロナマン

[285 名無し不動さん 2022/02/17(木) 02:00:08.84 ID:kv5UUbYR]

空家率 推移と予想
https://i.imgur.com/e6ELOIu.jpg

[286 名無し不動さん 2022/02/17(木) 03:33:05.21 ID:???]

>>285
ハウスドゥ営業HPの画像乙
https://fc.housedo.co.jp/rentdo/

[287 名無し不動さん 2022/02/17(木) 09:53:46.29 ID:???]

富裕層向け以外の分譲マンションは建て替え不可で廃墟のようだね

[288 名無し不動さん 2022/02/17(木) 12:12:24.34 ID:???]

上原住みの女の子とお知り合いになりたいわ

[289 名無し不動さん 2022/02/17(木) 13:46:09.97 ID:???]

マザーズ指数新安値
2020年も同じことが起きたが、不動産はその後上がったので、おそらく今回も上がるでしょう　棒

[290 名無し不動さん 2022/02/17(木) 16:14:47.12 ID:???]

いいや下がる
今年は間違いない
去年が異常だったんだよ

[291 名無し不動さん 2022/02/17(木) 16:56:25.97 ID:???]

マンションは女共有名義
じじいはいそうろう　

じじいが勝手に人の固定資産税納付書うｐしたのは犯罪だから、共有名義人女二人に事情聴取だな(笑)

ばれたらたたきだされるな
70歳すぎてからのホームレスはきついぞ

[292 名無し不動さん 2022/02/17(木) 17:04:26.86 ID:???]

警察「無断で固定資産税納付書が2年分うｐされたのをご存じですか？」
女共有名義人「いいえ知りませんが、そんなことがあったんですか？許せません。
　　　　　　　誰がやったんですか？」
警察「それが実は・・・」

[293 名無し不動さん 2022/02/17(木) 17:48:25.65 ID:???]

もうレス乞食しか出来なくなったか(笑)

[294 名無し不動さん 2022/02/17(木) 17:58:36.22 ID:???]

>>291-292
↑これはレオパレスだね

[295 名無し不動さん 2022/02/17(木) 19:02:54.78 ID:???]

女のマンションの固定資産税納付書を無断でうｐって
ただの犯罪者じゃね

[296 名無し不動さん 2022/02/17(木) 19:59:02.73 ID:???]

加害者はもうやめたらどうか

[297 名無し不動さん 2022/02/17(木) 20:12:40.59 ID:???]

あちちんが賃

[298 名無し不動さん 2022/02/17(木) 20:15:26.47 ID:???]

>>275
バブルが繰り返し来る事をリバブルと言う。
近現代世界は銀行家に支配されており不動産はバブル暴落を繰り返す事になっている。

[299 名無し不動さん 2022/02/17(木) 20:18:49.83 ID:???]

東京リバブル

[300 名無し不動さん 2022/02/17(木) 20:29:46.04 ID:???]

ほぼ毎日あのガキの周りの誰かが家を売り買いしてたらバブルになるわな。

[301 名無し不動さん 2022/02/17(木) 20:40:29.50 ID:???]

>>298
借金する事は金貸しの奴隷になること。国も中央銀行株主の奴隷。
いずれ日本も財政破綻する。

[302 名無し不動さん 2022/02/17(木) 21:02:54.34 ID:???]

個人情報保護法
＞不正な利益を得る目的をもって、個人情報を漏洩した場合の罰則はより重くなり、
＞1年以下の懲役又は50万円以下の罰金刑が科されます。

人の固定資産税納付書を煽り屋で金儲けする道具にしたわけだから
不正な利益を得る目的でやったことになる。

1年以下の懲役又は50万円以下の罰金だな

[303 名無し不動さん 2022/02/17(木) 21:04:53.51 ID:???]

煽り屋じじいやっちまったな

[304 名無し不動さん 2022/02/17(木) 21:35:54.45 ID:???]

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1643823317/
東京も数ヵ月後にはこのようになる。

[305 名無し不動さん 2022/02/17(木) 23:56:40.74 ID:???]

>>302
個人情報保護法程度を今だに理解出来ないとか草

[306 名無し不動さん 2022/02/18(金) 00:44:37.54 ID:???]

>>305
嫁の実家にうｐ画像プリントアウトして郵送するらしいよ

[307 名無し不動さん 2022/02/18(金) 00:46:01.81 ID:???]

じじいもついにホームレスか・・・

[308 名無し不動さん 2022/02/18(金) 01:04:40.81 ID:???]

はがゆいのう

[309 名無し不動さん 2022/02/18(金) 02:41:58.11 ID:eDinkdyh]

不動産投機抑制へ新税検討 政府、住宅需給不均衡を是正 ベトナム
https://www.nna.jp/news/show/2296146

[310 名無し不動さん 2022/02/18(金) 02:46:48.71 ID:eDinkdyh]

「京都に住めない…」富裕層人気で不動産価格高騰 別荘・空き家税を市議会に提案
https://www.sankei.com/article/20220217-I7VTANRZQ5JJPMYYPGLXHRCDVM/
京都市は１７日、別荘や空き家などの居住実態のない住宅の所有者に対し、新たに
「非居住住宅利活用促進税（別荘・空き家税）」を課す条例案を２月市議会に提案した
富裕層によるセカンドハウスとしてのマンション購入増加で不動産価格が高騰し、
子育て世代が市外へ流出するのを防ぐ狙い
市の担当者は「これ以上流出が続くと、地域力の地盤沈下が進む悪循環に陥る」と懸念

[311 名無し不動さん 2022/02/18(金) 08:47:13.27 ID:???]

>>306>>307
加害者の開き直りと

[312 名無し不動さん 2022/02/18(金) 10:40:58.20 ID:???]

韓国、過去4年でマンション価格2倍に高騰…急落で不動産バブル崩壊の兆候
https://biz-journal.jp/2022/02/post_280208.html

世界的に不動産価格暴落の兆候

日本は利上げもないので関係ないですね　棒

[313 名無し不動さん 2022/02/18(金) 12:01:08.91 ID:???]

四年で２倍はさすがに草

[314 名無し不動さん 2022/02/18(金) 12:17:00.26 ID:???]

>>313
２年で半額も夢じゃない？