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【分譲】マンション管理会社57棟目

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
2022/01/24(月) 22:26:33.70ID:???
2022年2月度版
マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住友不動産建物サービス 、日鉄コミュニティ
B　双日ライフワン、住商建物 、大和ライフネクスト
C　三菱地所コミュニティ、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート 、近鉄住宅管理
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、関電ファシリティーズ、日立アーバンサポート 、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャース
F　南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジング サービス、ユニオン・シティサービス
G　合人社、日本ハウズイング、ＭＭＳ、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物
I　グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J　宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
※転職有利資格
【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕
【推奨六管】簿記2、FP2
【可能なら八管】甲4消防設備士、ビル管
2022/02/24(木) 23:15:08.81ID:???
>>939
ううん、全部アプリの指示通りじゃないよ
出来るのは

組合員の管理費の引落し
組合員の入金状況の確認
駐車場等の契約状況の確認
現在作成されている長計をアプリで見れる
インターネットバンキングを使っての支払い
会計帳簿の作成
点検業者へネットで発注
理事会のチャット機能
スケジュール管理
仲介業者への重要事項調査報告書の発行

それだけよ
その他の業務は自分達でやるのよ
2022/02/25(金) 01:16:14.52ID:???
次の役員候補選任とか、理事会資料作成とかどうすんだろね
2022/02/25(金) 01:51:27.62ID:???
つまんねー仕事だな
真面目にやるもんじゃないな
2022/02/25(金) 06:52:54.29ID:???
>>935
アドレス変わったんだよ
古いの削除して新しいアドレス入れれば使える
2022/02/25(金) 06:54:58.08ID:???
>>933
それは無理
最近まともなマンション管理士は顧問料高めになってきてる
安請け合いするようなやつは実務経験なしのジジイだよ
2022/02/25(金) 06:57:26.30ID:???
>>934
上位のトレンドは実住ファミリータイプの第三者管理とマンション管理アプリの開発・導入だろうな
クラセル系の普及はまだ時間かかると思う
2022/02/25(金) 12:40:32.30ID:???
>>940
十分な気がする。
2022/02/25(金) 21:31:18.51ID:???
>>946
長いけどな
2022/02/25(金) 22:33:52.67ID:???
>>942
お前の人生もつまんなそうだな
2022/02/26(土) 11:29:55.83ID:???
つまらない仕事でも人生はハッピーな場合がある
2022/02/26(土) 11:55:19.60ID:???
時代だなー
2022/02/26(土) 11:56:46.86ID:???
>>950
中島みゆき乙
2022/02/26(土) 12:06:11.17ID:???
つまらない仕事だから会社は給料を社員に払っている
2022/02/26(土) 12:57:55.96ID:???
次スレ
マンション管理会社58棟目
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1645847814/l50
2022/02/26(土) 13:06:31.90ID:???
おつ
2022/02/26(土) 16:58:34.00ID:???
>>953
スレ立てお疲れ様です
2022/02/26(土) 21:32:16.43ID:???
もうすぐ人事かー
2022/02/27(日) 01:18:17.82ID:???
ほんと評価が適当でモチベーションが下がる
どんなに頑張っても順番に悪い評価がつけられるからクソすぎる
2022/02/27(日) 01:47:38.31ID:???
もうそんな季節か
さ、転職活動しよっと
959名無し不動さん
垢版 |
2022/02/27(日) 11:49:28.85ID:TkUaPGKo
総会寝坊して草
2022/02/27(日) 21:34:04.18ID:???
それはやばい
2022/02/27(日) 21:56:54.37ID:???
>>959
来週やればいい
2022/02/27(日) 22:29:54.01ID:???
マンション管理会社ランキング
2022/02/28(月) 08:16:48.92ID:???
登録実務講習受けたけど、元管理会社の人が講師でフロントは忙しいを連呼してた
でも、色々提案をしてあげてくださいとか言ってて、提案しまくってたら仕事が忙しくなって逆に自分の首を締めるのでは？と思った。
やらなきゃやらないで印象悪くなってリプレイスされちゃうんだろうけどさ

それに、講師であるあなたは、マンション管理会社に不満を抱いて辞めたんでしょ？って講義中ずっと感じてたw
2022/02/28(月) 12:39:40.94ID:???
講師はびみょうかもな
2022/02/28(月) 15:41:59.35ID:???
もうすぐ忙しくなるー
2022/02/28(月) 16:01:04.90ID:???
フロントに向いてる人向いてない人ってどんな人ですか？参考に聞きたいです
2022/02/28(月) 16:02:57.78ID:???
向いている人　不真面目
向いてない人　真面目
2022/02/28(月) 17:14:20.27ID:???
向いている人　出鱈目
向いてない人　真面目
2022/02/28(月) 18:19:56.38ID:???
不真面目が向いてるとは思わないけど、生真面目な人はマジで向いてない。バカ正直にやってたらほんときりないよ
970名無し不動さん
垢版 |
2022/02/28(月) 18:45:23.48ID:REXtqpaI
内勤者にも名札を作るとか経費勿体ないな
2022/02/28(月) 19:08:00.94ID:???
>>966
向いてる人
事務処理能力が早い
解決能力に長けている

向いてない人
スケジュール管理が下手
仕事を溜める人
2022/02/28(月) 19:19:04.26ID:???
マルチタスクができる人なんですね
2022/02/28(月) 19:24:41.28ID:???
>>972
問題解決の方法は一つじゃないから
出来る限り最短の解決を出せて、尚且つその処理が適切で速度も早くないと複数の棟はこなせない
10棟以下なら遅くともなんとかなるが、15棟を超えると確実に死ぬ
2022/02/28(月) 19:25:45.46ID:???
>>971
いや、そんなの.どんなデスクワーカーも当てはまるだろうよw
2022/02/28(月) 19:42:14.69ID:???
>>974
どのデスクワークにも当てはまるが、フロントに向き不向きがあるとしたらこれになる
事務処理が早い人はトラブルにも即対応出来るし、時間を自由に使えるからね
逆は仕事に追われて苦しむ
コンプラ関係が間に合わなかったら会社の責任問題も問われる
2022/02/28(月) 20:08:11.67ID:???
>>975
コンプライアンス関係、って具体的にどんなマター？
2022/02/28(月) 20:55:16.70ID:???
>>976
管理組合との契約、またはマンション管理適正化法で定められている内容
例えば決算後2ヶ月以内に管理事務の報告、総会開催2週間前に総会議案書の配布等
書面が出来上がっていないと当然その義務は果たせない
これらを実行しないと組合から契約違反等の指摘があがり、国交省からの処分対象となる
2022/02/28(月) 21:17:55.98ID:???
>>971
は?
2022/02/28(月) 23:16:31.96ID:???
>>977
国交省が査察する訳じゃないから、組合が管理会社を陥れようとしない限り、おおごとにはならない場合が多い。てか！自主管理の組合だと、そもそも何も資料も書類も作らないところが多いが、処分とか聞いた事ないしな
2022/02/28(月) 23:38:53.33ID:???
>>979
管理会社に対する行政処分の話してるんだよ
行政処分受けたら処分が軽かろうが重かろうが2年公開されるんだよ
ヴァカなの？
2022/02/28(月) 23:54:33.87ID:???
>>980
だから何でいきなり管理会社に査察が入るんだよ、アホめが
2022/03/01(火) 00:07:47.91ID:???
>>981
お前ニワカだろ
国交省からの立入検査あるぞ
2022/03/01(火) 02:25:18.48ID:???
>>982
ニカウ？
2022/03/01(火) 02:41:21.43ID:???
国交省の立入検査しらないとか実務知らなさすぎてわろた
財閥系だが毎年のように立入検査されてるわ
2022/03/01(火) 05:49:10.07ID:???
>>963
何がどう忙しいのか教えてくれんと、意味ないよね
2022/03/01(火) 06:32:51.78ID:???
>>984
具体的には？
2022/03/01(火) 06:33:09.96ID:???
>>985
苦情処理
2022/03/01(火) 06:38:32.40ID:???
>>987
それは賃貸管理でも、仲介でも、付いて回る話だしな〜…
2022/03/01(火) 07:07:40.68ID:???
>>988
以前説明したろ？
苦情の内容が立場で違う
だからお前は馬鹿なんだよ
2022/03/01(火) 07:09:21.37ID:???
苦情処理で追われる事ってあまりない
時間に追われるのは文書作成
理事会資料、総会議案書作成、時期予算案作成、議事録作成etc...
2022/03/01(火) 07:11:41.37ID:???
>>981
ニカウさん発見
2022/03/01(火) 07:11:48.84ID:???
賃貸はオーナーの完全なワンマン。しかも契約が続く限り関係は切れない

分譲は管理組合だから民主的に運営されている場合もあるw 理事長も数年で　スパンで変わる場合が多い。
もちろん気違い理事長もいるのは事実、コレは運次第。

要は賃貸も分譲もどちらも大変という事。
2022/03/01(火) 07:21:11.42ID:???
>>991
組合長乙
2022/03/01(火) 07:22:19.56ID:???
>>990
ならば、お前は基本的な業務が苦手なんだな
どの業界行ってもダメな奴の類
2022/03/01(火) 07:26:07.65ID:???
しかし賃貸は入居者の契約やら解約やら故障やらクレームが起きない限り仕事は発生しないだろ？
フロントは何も起きなくても消防訓練の計画とか給水ユニットの更新時期の提案とか予算案とか考えないといけないんだよ
2022/03/01(火) 07:28:28.62ID:???
>>995
それくらいで威張るなよw
子供か？
2022/03/01(火) 07:29:35.17ID:???
>>994
クレームに追われる事はないって言ってんだよ
業務のメインがその仕事になるの
ほぼ毎日定時に帰ってるよ
2022/03/01(火) 07:31:07.24ID:???
>>997
優秀！
フロントにしておくのはもったいない
2022/03/01(火) 07:57:54.60ID:???
>>993
ニカウさん乙
2022/03/01(火) 08:05:00.10ID:???
ニカウさん1000ゲット
10011001
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