まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に216

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:24:33.10

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に215
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634025199/

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:48:00.37

>>913
自称大家さん頑張って

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:48:16.87

>>913
こういうのは大抵やってないよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:48:34.75

>>914
駅前結構いるよな
大変そうだわ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:49:21.27

>>916
バレちゃったか

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:50:16.00

自称大家の魅力

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:53:50.46

今の賃貸は故障しても24時間電話可能で取り次いで速攻直してくれるし雨風でマンション汚れたら速攻綺麗になってるから全く不満ないな
家賃に儲け含まれてると言われても商売なんだからそりゃそうだろとしか思わん
会社補助あるしいいわ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:55:35.70

>>920
永遠の賃太郎を目指せ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:56:31.68

>>921
会社終わったら家買うからないな
もう貯めてるから気楽なもんよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:57:56.20

>>920
管理しっかりしてて安く住めて貯金できるならそれが一番いいよね裏山

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:02:34.27

>>920,922
補助ありで期間限定の住まい、大家の利益は当然って割り切れてるならいいと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:02:37.82

>>922
会社員の間は賃太郎
会社辞めたら買うの？
会社辞めた頃今より高くなってたら永遠の賃太郎？

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:04:03.42

生まれて初めてする不動産取引が中年になってからって怖いよね
４０歳童貞みたいな感じでキモい

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:04:15.33

人に嫉妬するなよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:04:57.39

不動産で働いてたけど意外と多いよ年取ってからの人
お金あるからこっちは文句なし

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:05:40.12

自分も都内で永住するならすぐローン組むけど多分しないから老後住む予定の場所で一括だなあ、、実家もあるし
少なくとも今の値段じゃ買わないや

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:07:00.58

>>927
賃太郎の人はいつもこんな感じだから

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:08:29.49

ローンできつい人には楽観的な考えってイラッとするもんなんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:08:46.94

>>928
今は50代でも短期でローン組む人もいるよな
60で家買う人も普通だわ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:15:07.99

>>931
今は賃貸だけど補助があるから老後に買う、そのためにお金貯めてる

私は持ち家だけどこれに文句言ってる人はどこが不満なのか意味わからない

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:20:40.88

20、30年後に値段が今以上に高騰してるって言う人たまに見るけど何を根拠に高騰してるって思うんだ
都内も高齢者多めの地域は人口減りそうなのに地方は更に人が減って購入層も今以上に金に余裕がない世代なのに

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:20:59.93

>>933
人間っていうのは自分より金持ってたり違う生き方をしてる人のことは否定したくなるもんなのよ
賃貸vs持ち家、マンションvs戸建てでいつも揉めるのもそれ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:26:31.66

自分基準でお金ないからみんな買えないと思ってしまうんだよね
何軒もポンポン買い替えている人見ると自分基準が貧乏なんだと思うけど

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:26:33.31

>>932
俺は52でローンくんだが、
審査厳しかったぞｗ
固定0.4％20年

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:27:11.96

人によるけどね。他者を肯定できる人間ならそんなに卑屈にならないよ。否定しても始まらないし聞いてて惨め。賃おじみたいのが例外。

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:28:05.15

他人の生き方は否定しちゃダメだよな
賃貸であれ持ち家であれ何かしら考えて動いてるだろうし

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:28:36.22

>>937
結構長めに組んだな
それぐらいの年数なら審査厳しいと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:29:19.25

>>937
公務員の夫が50歳でローンを組んだけど厳しかったですよ
頭金半分入れてローン27年でもシブイ顔されました

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:31:39.67

50過ぎると病気になる可能性や健康で引っかかってる可能性が高いから審査や団信も渋るんだよな
一括ならどうぞどうぞなんだがローンはどうしてもね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:32:15.81

>>941
半分入れて27年って結構高めの物件なのかな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:33:10.07

初めてやることはなかなかうまく行かないものだよ
不動産経験値は早めにあげた方がいいね
ワイは今の家は3軒目

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:34:24.67

>>944
言いたいことはわかるが大多数の人間は生涯で一度しか家買えないよ
買っても老後の住み替えで2回かな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:35:34.21

ぽんぽん住みかえられるならそれが一番なんだけど子供いたり残債のこと考えたらなかなかね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:38:07.87

>>943
安かったですよ
公務員官舎に住んでいた他の人にも聞いたら年寄りは皆審査は簡単ではなく頭金はかなり入れさせられてました
年齢が40前の人はフルローンに近くても貸してもらえてたみたいです
6000万円フルローンの若い人もいました

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:40:42.07

6000万を50代はかなり厳しいだろうな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:43:13.94

>>947
それぐらいの値段なら若いうちに組んだほうが良いだろうね
正直40代でも微妙だと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:44:00.65

6000マンって安いのか？

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:46:24.64

地方なら豪遊できます

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:46:35.07

都内なら安いのかも

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:47:06.19

桜新町の物件お気に入りに登録してたら消えたからおっ、売れたか！って思ったら普通に新着マークなしで売ってたわ
なんで消えたのか意味不明

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:48:05.00

地方だってタダみたいな土地に4000万の家を建てるやつなんか五万といる

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:48:55.75

一応マンションの話なんだと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:51:52.76

老後の住まいで５０００万以上のところに住みたい人いるんだな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 14:55:52.60

>>956
いいところに住み続けていまさらエリアや家のグレードを下げられない人もいるよ

逆にそういうことを気にしない人は適当な築20年ぐらいの安いマンション探して買う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:00:57.84

地方で家を買うなら老後までにどれくらい金貯めればいいの？中古でok

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:03:05.06

老後っていっても、
2世帯にする人もいるだろうし

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:09:28.42

地方なら2000万円あれば死ぬまで住めるいい中古買えるよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:10:46.59

>>958
持ち家売っていくのか賃貸からいくのかで違うし許容できる築年数場所、マンション戸建てかでも変わってくる
地方も価格はピンキリだし
まあでも高値の場所狙わない限り2000万ぐらいで十分中古で家買えるから老後資金考えて退職金含めて5000万以上持ってたらいいんじゃね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:11:13.32

>>960
似たようなこと書いてた
大体2000万あればいいよな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:16:10.81

地方どころか2000マンありゃ関東圏でも中古マンション買えるやろ、東京は絶対無理だが

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:18:53.25

>>961
退職金ある企業って本当に有利だと思うわ
大手ならそれだけで2500万近い金が手に入るから

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:24:58.45

>>963
築20年あたりでもいいなら余裕だね
エリアによっては15年代も買える

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:31:09.83

>>964
福利厚生大事だよな
俺のところは手当も何もないから早々に家だけ買った

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:33:42.63

>>959
2世帯住宅って地獄じゃない？
離婚多いし、売却もめちゃくちゃ大変そう

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:38:07.53

うち退職金ないんだろうなぁはぁ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:40:16.60

>>958ですがレスくれた人ありがとう
退職金は出ると思うけどそれ抜きで5000万以上貯めれるように頑張るよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:44:09.30

退職金をあえて考慮せずにそれだけの額用意できたら余裕だと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:44:41.09

>>968
会社小さいから多分数百万しかでないや

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:48:40.90

出るだけマシ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 15:58:19.90

そろそろこのスレも終わりですね・・・・・

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:05:28.02

>>967
デメリットしかないと思う
関係が超良好でお互い助け合える関係ならいいんだろうけど

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:20:06.41

仲良くでもプライバシーの面できついな二世帯は

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:20:51.57

>>974
まとめサイトに二世帯住宅居住で息子夫婦の旦那さんの方が亡くなって妻が家を相続して親世帯は…みたいなのあって興味深かったよ

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:22:57.08

二世帯は地獄話が多いよな。
女は愚痴ばっかりSNSで垂れ流すのもあるけど

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:24:27.55

同居よりはマシなんだろうけどね
二世帯で地獄なら、同居はなんなの？w

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:25:50.54

と思ったけど、同居って二世帯と違ってローンは絡んでこないから家を出れば済む話だね
二世帯の方が地獄やな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:37:17.96

二世帯でマスオさんの場合は結構うまくいくみたいよ。
失敗事例を聞いたこと無い。

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:42:00.34

マスオさんのストレスが凄そう(´；ω；｀)

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:48:38.63

https://president.jp/articles/-/49855?page=1
これ、二世帯で婿養子だけど地獄な話だったよ。境界にバリケード作ったとか、不在のときに窃盗に入るとか

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:53:10.31

ダメ、みたいですね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 16:53:49.76

お薬でもだめですか

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 17:19:10.88

都会のマンションではダンナ親や嫁親と同居してる夫婦も多いよ
田舎の大きな二世帯住宅で文句言ってる人が聞いたら衝撃だろうけどね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 17:40:32.30

この手のって嫁や旦那側の話は出てくるけど親側ってどう思ってんだろ
やっぱり同居したいと思ってんのかな

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 17:43:41.26

老後や健康に不安がある親なら同居してもらえて嬉しいんじゃない？
子守と家政婦がわりにこき使われてマンションまで乗っ取られそうになってる親は出て行ってほしいだろうね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 17:57:49.87

そうだよな。
子守させられるんだよな。
それが嫌だな
2世帯にすると

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 17:58:10.43

地元にいる親は同居こそしてないけど、5才未満の孫が4人以上近くにいて、兄弟姉妹に頻繁に預けられてるからか第二の子育てで大変そうだわ
近くに住んでるだけでもこれみたいなのに同居とかしたら倒れそう

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 18:01:34.06

子守は嫌だわ。
年末に帰省してくる程度が丁度いい。

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 18:01:58.47

>>989
2人でも地獄なのに4人とかしにそう
大変だね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 18:06:01.13

逆に子供世帯にジジババ世帯が干渉してウザいって方が多くない？
子供預けるって自ら親世帯に関わり持ちたいかな？
嫁だとしたら姑は大嫌いなのに
実母なら娘持ちのみ、発生する心配ということよね

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 18:32:18.51

また今月上がったね
早く買わないとマジ買えない

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:18:09.49

次スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634897852/

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:19:57.93

ペアローンの限界を見てみたい

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:34:39.39

界王拳！！！！

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:37:32.42

どこまで上がるのだろう
東京都心

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:38:45.14

超インフレ来い来い

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:39:59.10

サザエさんの家みたいに同居しても、自宅資産価値だけで2億円以上相続するならマスオでも耐えられるかもしれない。
マスオも仕事辞めて毎日パチンコに行くようになるかもしれないけど。

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:41:02.25

2年後どうなってますか

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