まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に216
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>>97
むしろ単価上げ続けて欲しい
ペアロ層がいくらまで頑張れるのか興味ある バブル期以上なら今後その水準が続かないとここ2年で買った人は売却益出すのが難しいってことか
大変だな コメントでも買い時じゃないっていうのがちらほらあるな
そりゃそうか ここでバブル期並みとかバブル期以上とか言われてるのみてないだろうと思ってたが嘘じゃなかったのね
共働きペアローンってすごいと思うわ もっともっと高くしていいぞ
俺は安い時に買ったんで >>102
ローン破綻と自己破産がかなり増えていってるからそろそろ限界な気もするけど確かに限界には興味ある 今7000万ぐらいなら最終的に8500万ぐらいはいけるだろ
頑張れ都民 すげえな
手取りの4-6倍ぐらいが妥当だというから物件価格が6700万なら世帯年収1700万(手取り1100万程度)でやっとぐらいだろ
東京の世帯平均そんなに高いのか >>109
800ぐらいが平均だった気がする
1000はなかった
みんな無理して高いローン組んでるんだよ >>96
万一駐車場利用率が下がっても取りっぱぐれがないように他にオンしてる可能性が高い >>109
これが首都共働きの底力よ
思い知ったか! 単純計算しても1年前に買っていただけで、今より1割安く買えてたってこと >>116
一年前と比較したらそうだろうがバブル期超えという異常高値だから今後はどうなるかわからんな 500万と400万で7000万の家買った知人がいるから笑えんわ
銀行も貸すんだなぁ 都内が7000万天井とか日本舐められすぎ、ニューヨーク見てみろっての! うちのマンション中古で5部屋以上出てるわ
タワマンでもないのに築4年で管理費だけで4.2万行ってるのが無理なのか >>109
ローン金利と管理費合わせたらさらに上乗せして支払うことになるね
下手したら1億超えるかも >>137
そう考えたらそうだな
金利と管理費やその他もろもろのこと頭から抜けてた
すごすぎる このまま都内マンション値上がりし続けるなら最悪売ればいいけどどうなるんだろうね バブル期以上の高価格の今売るなら売っておいたほうがいいだろ
再来年この水準続いてるかどうか怪しいし 次に、
賃料も下がってくるんだよな
備えとかなあかんな >>148
そう思う
はっきり言って異常らしいからこれが続くかねというかんじ >>148
売るなら今だよな
こうやって高い高い言われてニュースになると人は買わなくなる >>155
ここで
ラストスパートか?w
11月末までに周りの物件より
どれだけ豪快に下げれるか否かやなw うちペアローンだけどどっちかが失業したり年収下がったら正直返せないわ
ギャンブル気分で日々を楽しんでる うぁぁぁx!!!!
売るのか!!!
俺の脳みその限界超えたっぁぁぁぁ!!! >>159
変わる時は意外な病気や事故であっという間だからな
圧倒的な運命で急に変わる
ローン終わるまで天に祈って暮らせよ >>159
俺もだよ。俺520万嫁380万で6400万のローン組んでる
子供もいるから働けなくなったら詰む >>166
今日、
お前の家(玉)の前に
「金」を刺されてるんだが? 中国人が中国の不動産売って武蔵小杉買い漁ってるらしい え?
俺!名言言ってね?
自分で読み返したらすげーじゃん!!
完璧の返しじゃね?w 千葉ニューのバブル期の贅沢な100u越えマンションが600万か
現在でこんな感じなら、老後の家とか心配なくね ギリギリまでローンしてる人多いんだな
俺はそういう親みてるから
家ボロでも金に余裕あったほうがよっぽどいいという考え
ギリギリなんて不安定で嫌すぎる
家のために頑張るとかも無理 これからは都心築古フルリノベが良い
まだ相対的に安いから仕込みドキ コロナ禍で苦しくなって売ってるのかな
そりゃあいい場所でいい物件で買いたい人が多ければ上がるだろ
都内上がってるのはそれだ >>183
古いのだとwママ友にマウント取れないんですけど >>183
JKKとかだとやってる筈の耐震補強を築古分譲だと自治会決済取れずに未着手なのが多いよね
1995年以前の築は注意 川のそばでハザード3m以内のところってリセール力ないかな? 5000万の家を買います
5年後に5300万で売れます
手元に残るのは5年払ったローンの金額です
何でみんな家買わないのか意味わからない >>190
2番目の5,300万で必ず売れるっていう根拠は?
そこがダメならその計画一気に瓦解するけど >>190
自分は家買ったけどさすがにその考えはバカすぎるし先々失敗しそう >>190
その程度じゃ全然利益残らないよw
管理費修繕費固定資産税金利と引っ越す時の諸費用、初期費用で既に数百万払ってるし、売る時は売る時でクリーニングやら手数料やらでまたお金がかかる
住処捨てる代わりにお小遣い少し貰えてタダでいい部屋に住めたと思えるならいいんじゃない 5,300万で5年後必ず売れるってところで笑ったわ
何で今それがわかるんだよ バブル期とは金利が違う バブル期は金利8%とかだったからローン総支払額でみれば今はまだ割安 >>194
バカだからそんなところに頭回らないんだろ >>190
いっぱい釣れてえがったね!
今日はホームランだ! >>195
今の異常高値見たら5年10年先が読めないからそこが一番難しいところなのにな
さすがに釣りだと思いたいが本気でこういうアホいそうでなあ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています