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[転載禁止] 三井のリハウスってどうよ？　3

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0453名無し不動さん
垢版 |
2021/05/27(木) 11:54:59.71ID:0eikkwUT
>>452
どうも
そうですよね
じゃあ2社程度にしときます
0455名無し不動さん
垢版 |
2021/05/27(木) 16:06:31.99ID:+69q51/q
レインズに登録
自社ホームページ
SUUMO掲載、アットホーム掲載
…以上、上限手数料満額で取るリハウスの売り方
ちなみに、上限手数料のことを正規手数料と
呼んであたかも法定手数料かのように取る。
0456名無し不動さん
垢版 |
2021/05/27(木) 16:08:03.11ID:dhpG5dgn
じゃあ一般媒介で1社と言うのは有りなんですか？
0457名無し不動さん
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2021/05/27(木) 19:19:34.11ID:dhpG5dgn
>>454
>2社でもヤル気でねー

素人ですいませんが
囲い込みというのはやはり有り得るんですよね？
0458名無し不動さん
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2021/05/27(木) 19:50:25.04ID:zf57SUYn
>>457
一般媒介だとやり難いね。
早めに他社に情報ばらまいて、最低でも片手商売したいと思うのが心情だから。
でも、初めの二週間で反響鈍かったら、自社の自社の専任物件に力入れるわな。
結局同じような物件あれば、専任物件を優先させてしまう。

よくある話がね、一般でも頑張ってる業者じゃなくて
レインズ登録しかしてない業者に分かれ契約で、また別の業者が買主つけてくるねん。
だからな、一般媒介が正解いうことはないんやで…

まぁリハウスなんか選んでいる時点でダメだわな。
0459名無し不動さん
垢版 |
2021/05/27(木) 19:53:51.76ID:dhpG5dgn
>>458
>リハウスなんか選んでいる時点でダメ

どこが無難ですか？
0460名無し不動さん
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2021/05/27(木) 20:19:28.52ID:dhpG5dgn
評判の良さそうな地元のセンチュリー21にしようかと考え直しました
アドバイス有難うございました
0461名無し不動さん
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2021/05/28(金) 13:16:57.76ID:???
>>457
囲い込みは三井に限らず大手なら多い傾向で、
良い物件なら尚更される。
https://diamond.jp/articles/-/69998?page=3

業者が物件を取り寄せても商談中と言われるので、
客に電話をかけて問合せをしてもらったら、商談中の話しはされなかったてのは
よくあることです。そのデータも証拠として取ってありますが。

ちなみにアメリカは両手仲介が原則的に禁止なので、囲い込みなんてやったらヤバイですね。
0462名無し不動さん
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2021/05/30(日) 08:36:32.66ID:lTA/p2lY
西宮市

アップアンド
シ　バ　タ　ト　モ　ナ　リ

悪どい詐欺取引でリハをクビになった輩
リハから独立開業しない旨一筆取られて
嫁を代表にして開業してます。

顧客から財産取り上げて一儲けする悪人です。
お気をつけ下さい。
0463名無し不動さん
垢版 |
2021/05/31(月) 20:06:48.05ID:sOk/GHbS
>>446
高い査定の業者に任せるのが常識
文京区の物件を住友を含む大手3社に査定させたがほぼ同じ
某社に任せたら即日に売れたぞ
0465名無し不動さん
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2021/06/01(火) 09:45:26.54ID:eCQ6jSE+
リハウスなんて、結局は業者買取り一択だからな、
高く査定して、囲い込んで売れなくさせてから、
不安な気持ちを煽って買い取りさせる。

頭のイカれた詐欺師まがいが多いから
知らず知らずに騙される顧客も少なくないw
0466名無し不動さん
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2021/06/01(火) 19:36:20.64ID:B0armdRU
不動産屋なんて、いくら着飾ろうが宣伝しようが同じ。
兵隊の学歴聞いただけで吐き気がする。
マジで、中卒高卒ポンコツ大卒の流刑地だよw
行き場も居場所もなくなったやつが仕方なく飛び込む刑務所。
知り合いや家族にすら893やってることを内緒にしてるやつも多い。
まともな大学すら出てないバカタレでもいいけど、宅建すらないのは解雇しろよ！
小中学生より知能が低いやつと会話したくない。
そこらへんから始めないといつまで経ってもヤクザから脱却できないと思う。
0467名無し不動さん
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2021/06/02(水) 11:58:31.50ID:IRaXvbpa
>>466
次からもう少し簡潔に頼むわ。
0470名無し不動さん
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2021/06/17(木) 07:33:29.85ID:lEknwfuz
なんかネタ投下してくれや
0471?
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2021/06/19(土) 02:31:47.90ID:???
そういや住友がチラシやめるとか業者買取は本社一括管理とか何かと迷走してないか、、？
0472名無し不動さん
垢版 |
2021/06/20(日) 08:57:50.53ID:x3JjVsiL
>>471
買取りは店舗レベルでは止められないでしょ
数字のプレッシャー強いからね
買い取りについては、リハウスも同じで
不正の温床となってるけど、数字の積み上げも
できるという諸刃の剣w w

最近、給料減ってきてるから絶好調に
買取りに走ってるよ、リハウスも住友も ww
0473名無し不動さん
垢版 |
2021/07/23(金) 20:40:33.24ID:rTmqwPNP
物件を買おうとしたけど営業がクソすぎ
カス企業すぎて話しにならん
0474名無し不動さん
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2021/07/27(火) 20:28:22.57ID:K48+G7dx
もっとおもろいネタ提供してくれ
0475名無し不動さん
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2021/08/06(金) 08:51:26.28ID:uUZyHMtm
社員も顧客も人生無茶苦茶にする会社

不動産仲介業なんて
ただ、左のもの右に移すだけのユダヤ商法

挑戦人か頭の弱い奴しか関わらない業界だわ

三井不動産とは、ほぼ関係ないしw
0477名無し不動さん
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2021/08/14(土) 16:01:31.02ID:d4i5paVZ
>>476
マヂで基地外だわ
流石のリハウス社員だね草
0479名無し不動さん
垢版 |
2021/08/27(金) 21:50:01.93ID:6tZTCE8v
不動産屋がテレワークしてたらあかんやろ
0480名無し不動さん
垢版 |
2021/08/28(土) 00:09:07.46ID:RLwL8Mvr
だいたいクラスター起きたらテレワークになってるわ。直前まで会ってた顧客にも内緒で…
顧客の同居家族に基礎疾患ある人おったらどないすんねんって話やわ。
0481名無し不動さん
垢版 |
2021/08/28(土) 11:33:29.53ID:BvGAq2HH
【ご案内】
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、賃貸管理センターでの業務を
輪番で在宅勤務にて対応しております。お急ぎの際は携帯までご連絡ください。
また、賃貸管理センターの定休日を水曜・日曜に変更して対応しております。
何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
0482名無し不動さん
垢版 |
2021/08/28(土) 11:38:03.19ID:BvGAq2HH
不動産屋が日曜日に休んでたらあかんやろ
0483名無し不動さん
垢版 |
2021/08/29(日) 22:47:22.11ID:LZKyoKFR
>>482
どうして？
0484名無し不動さん
垢版 |
2021/09/05(日) 12:04:54.37ID:B8ylKG+S
とうとう住友不動産販売まで、チーム制？
0485名無し不動さん
垢版 |
2021/09/06(月) 18:48:41.17ID:2kC8MlJA
売り込みの住友
待つだけの三井
0486名無し不動さん
垢版 |
2021/09/06(月) 21:35:38.58ID:GhnN2NA/
タクシーは奪ってから自分で運転する三井
クレームは営業マン自身が責任を取らされる住友
0487名無し不動さん
垢版 |
2021/09/17(金) 05:00:21.49ID:???
他社専任の物件のオーナーに直接連絡しちゃうリハウス営業はどこに通報したらいい？
0489名無し不動さん
垢版 |
2021/09/19(日) 08:47:33.58ID:O66GNMC3
>>487
各都道府県の地方整備局に訴えるのが良いです。
リハウスは、色々とやらかしていてイエローカード的に注意処分喰らっているので、問題行動については敏感です。すべて、証拠がものを言うのでやりとり経緯のメモからなにから取っておくといいでしょう。
0490名無し不動さん
垢版 |
2021/09/20(月) 00:05:43.92ID:nB4bMI01
申し込みさえも貰えない客に、適当な物件で何行にもローン事前審査だけさせるのは意味あるんか？
でレインズには商談中とか…
囲い込みバレとるで
0491名無し不動さん
垢版 |
2021/10/18(月) 22:23:54.97ID:???
高く売りたいくせに手数料安くしろって客
マジでクズで時間の無駄だから来てほしくない
0495名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 10:48:04.10ID:???
宮沢りえのCM別人みたいじゃね？
顔アップのシーンとかアレ本当に宮沢りえ？
0497名無し不動さん
垢版 |
2021/11/02(火) 13:50:13.00ID:7H3jmKrQ
超棒読みすぎて見る度にヘッタクソだなーって思っちゃう
0499名無し不動さん
垢版 |
2021/11/08(月) 18:24:21.64ID:R+fZOAQi
>>491
>>492
ヤクザ業界の兵隊にまで転落しといて一般社会の人間にクズはまずいだろ。
抜け出そうにも最低限の学歴すらないお前らは一生クズとして走るだけ。
次に生まれ変わったら最低限ポン大ぐらいは出てないとまた不動産の兵隊に転落するよ。
0500名無し不動さん
垢版 |
2021/11/14(日) 13:51:10.98ID:nNMWM6PW
あまり物事考えないで目の前のぶら下がったニンジンだけ追いかけれる奴はこの会社向いてる
思考力ある奴はアホさ加減や茶番に気づいてしまうから
0501名無し不動さん
垢版 |
2021/11/20(土) 08:47:33.99ID:cMRNpu70
営業マンと事務員の不倫が横行している、ヤバい会社。
0502名無し不動さん
垢版 |
2021/11/20(土) 12:28:02.07ID:wBudgV39
伊丹CのNとかう営業マン・・
勤務中にレインズで物件情報を得て個人で収益マンション売買して利益を得ているけど
反復継続取り引きに該当しないんでしょうか？？
宅建業法違反ですよね？？
0503名無し不動さん
垢版 |
2021/11/26(金) 09:45:19.77ID:uHPdsf7S
>>499
最低限の学歴さえないのかｗ
どうりで売却を賃貸と勘違いするはずだわ
納得した
0505名無し不動さん
垢版 |
2021/11/28(日) 09:26:25.63ID:YdxTI2Z7
３０歳超えてこんな会社おる輩は皆アホ
ましてや、４０歳超えて不動産仲介営業マンてＷ
営業マンなんて、ただ問い合わせ客を内見に連れて行くことと、誰でも出来る役所調査と、嘘にあふれた適当な重説、契約書作るだけ。
大手と言われてる不動産仲介会社に顧客として行って、営業マンが４０歳超えてたらその会社はヤメた方がいい。
0506名無し不動さん
垢版 |
2021/11/28(日) 10:09:22.95ID:mjkzHFpN
その40歳超え営業マンのくせに態度がでかい
相手はお客様だ　少しは下手に出ろ
だから未だに賃貸しかやらしてもらえないのだ
ぼけっ
0507名無し不動さん
垢版 |
2021/11/28(日) 20:49:35.13ID:???
>>505
そう言う貴方は何の仕事してるの？
がたがた言うなら、その前にちゃんと答えてねw

ちな、俺はリハウスの社員じゃないけど仲介業界に身を置いてる者ですよ
0508名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 09:36:12.97ID:33AUCcpK
>>507
505は一般論を言ってるんだろう
別にてめーの職業を明かす必要はない
よしんばこの世界の人間でも逆に説得力があるじゃないか
0509名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 19:38:09.97ID:3QUDmmDW
>>507
仲介業界ってw
どんな魅力を感じて不動産仲介なんてやってんの？
もしかしてあっちの方なの？
俺なら匿名でも隠すけどw
まっ頑張って！！応援するわ。
0510名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 20:08:39.78ID:???
>>509
横だけど、あの労働に対してあの報酬は破格でしょw
誰が決めたんかしらんけどありがたいことだわ　仲介手数料
0511名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 20:16:30.80ID:???
>>509
ちな
あんた　サラリーマン？
それならあかんわw

あの仕事は自分でしないとね
0512名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 20:35:10.43ID:5OUSYMQL
仕事に貴賎はありませんよ
働く事は尊いものです
蔑むあなたに光が当たることを
お祈り申し上げます。
0513名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 20:42:54.76ID:???
>>512
そんな綺麗事言っても、実際のとこ貴賎あるだろ
医者には先生と言うし
工事現場で旗振ってる警備員なんて無視するだろ

貴賎はけっこうなんだよ
本人が納得してやってれば、本人なりに誇りもってやってたらいいんだよ

大切なのは収入なんだよ
労働に対する報酬
コスパが大切なんだよ
それがわからんやつは本当に馬鹿だな
0514名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 21:06:32.97ID:3QUDmmDW
顧客騙して詐欺まがいの契約してる輩が多いのが
問題なんだよ。収入の良し悪しなんかじゃない。
ちなみに、リハウスは今収入良くないだろw
ユニット制とかいう奴隷制度で搾取されるだけw
気付かずにアホ会社でリーマンやってる屑人w
0515名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 23:05:47.74ID:C5SBV3ha
収入だけで　幸せになれますか？
それぞれの人は　
お客様の幸せのために
頑張っているんですよ
0516名無し不動さん
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2021/11/29(月) 23:49:18.20ID:33AUCcpK
>>510
不動産の流通単価が今より2桁近く少なかったときの手数料率を継承しているから
すでに業者ごとに特別割引をして手数料は崩壊しているがな
ネットに出して客を待つだけのリハウスにあの手数料はないわな
0517名無し不動さん
垢版 |
2021/11/30(火) 09:55:44.25ID:gVN9uYdN
>>512
貴賎もなみもねェよ
町田には私道に面する敷地分割に際し上下水道接続枡を私道所有者に負担させるために実印押させるうんこ企業もあるんだぞ
年寄ダマくらかして
0519名無し不動さん
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2021/12/11(土) 00:44:22.22ID:b3sUKDYv
不倫ばっかり。
0520名無し不動さん
垢版 |
2021/12/17(金) 22:43:55.79ID:v5bSKz1m
上司が人間以下のクソなんですがどうしたらいいですか？
0521名無し不動さん
垢版 |
2021/12/21(火) 01:08:10.51ID:FjA1eTI9
リハウスさん。買取多すぎですね

o山部長の指示ですか？
0523名無し不動さん
垢版 |
2021/12/30(木) 10:03:04.49ID:3DHQbaSb
関西のネタ投下してくれ
0526名無し不動さん
垢版 |
2022/02/07(月) 11:34:38.27ID:IYCxF80O
>>520
お前がゴキブリだからしょうがないだろ
0527名無し不動さん
垢版 |
2022/02/07(月) 20:11:18.84ID:4TJIpylx
不動産界の未曾有の極悪人が働いてる
ハウスドゥ横浜だっけ？飼われてる犬が哀れ！キメェ！
0528名無し不動さん
垢版 |
2022/03/07(月) 15:15:18.06ID:WDWJ0Nhn
>>520
不動産営業とは人様の資産にたかるゴキブリだもんな　
今日もゴキブリみたいに食い扶持探してこいよ
0529名無し不動さん
垢版 |
2022/03/07(月) 15:19:50.02ID:WDWJ0Nhn
>>526
お前はゴキブリ以下の蛆虫だけどなw
0530名無し不動さん
垢版 |
2022/03/11(金) 16:05:31.74ID:???
『SLAM DUNK』（スラムダンク）は、バスケットボールを題材にした井上雄彦による日本の漫画作品。『週刊少年ジャンプ』にて、1990年（42号）から1996年（27号）にかけて全276話にわたり連載され、アニメやゲームも制作された。

桜木花道（さくらぎ はなみち）
声-草尾毅
本作の主人公。神奈川県立湘北高校1年。女子に告白して50連敗中の元不良。高校1年から晴子に惚れたことがきっかけでバスケを始めた初心者だが、持ち前の身体能力と、弛まぬ努力から次第に才能を開花させ、まさに天才的な能力を発揮する。
赤木晴子（あかぎ はるこ）
声 -平松晶子
本作のヒロイン。1年。花道の憧れの人物で、花道がバスケットの世界へ進むきっかけを作る。花道に惚れられているが、本人は流川に想いを寄せている。
赤木剛憲（あかぎ たけのり）
声 -梁田清之
3年。湘北バスケ部主将。赤木晴子の兄で、「ゴール下のキングコング」の異名を持つプレイヤー。
流川楓（るかわ かえで）
声 -緑川光
1年。中学時代からバスケットのスタープレイヤーで、花道とは「終生のライバル」といわれるようになる。
三井寿（みつい ひさし）
声 -置鮎龍太郎
3年。中学で神奈川県大会の最優秀選手に選ばれた天才シューター。怪我が原因で一度は挫折し不良となるが、バスケットへの熱意を捨てきれずバスケ部に復帰する。
宮城リョータ（みやぎ リョータ）
声 -塩屋翼
2年。小柄だが、湘北バスケ部の次期キャプテンといわれる実力者。湘北バスケ部マネージャーの彩子に想いを寄せているが、相手にされていない。
木暮公延（こぐれ きみのぶ）
声 -田中秀幸
3年。湘北バスケ部副主将。赤木とは中学時代からのチームメイトであり親友。花道のよき理解者。
0531名無し不動さん
垢版 |
2022/03/16(水) 15:29:42.10ID:XhQqdgx4
住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200
0532名無し不動さん
垢版 |
2022/03/16(水) 15:30:22.72ID:XhQqdgx4
住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200
0533名無し不動さん
垢版 |
2022/03/16(水) 15:31:02.35ID:XhQqdgx4
住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200
0534名無し不動さん
垢版 |
2022/03/16(水) 15:32:00.51ID:XhQqdgx4
住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200
0535名無し不動さん
垢版 |
2022/03/19(土) 09:07:14.01ID:Uesgb4bX
まん防でも飲み会ばっかりの会社。営業も感染しまくり。不倫ばかり。
0536名無し不動さん
垢版 |
2022/03/19(土) 15:59:34.98ID:aNOGq4WL
>>535
どこの店舗かヒントちょうだい
民度低い輩が多いから驚かないなけどね
マジメにやってるやつが同じように見られるのは
よくないが
0537名無し不動さん
垢版 |
2022/03/20(日) 09:18:46.48ID:hn7jv4P1
Oセンターです。
事務員が営業（既婚）2人とやりまくってる。今は
みんなバラバラのセンターだけど。
0538名無し不動さん
垢版 |
2022/03/20(日) 10:45:04.29ID:hn7jv4P1
相手はUR
0539名無し不動さん
垢版 |
2022/03/20(日) 10:58:55.10ID:gv2Qed4o
Oセンターは関東？やりまーんな事務員で男にとっては都合のいいはけ口だね
ちな芸能人でいうと誰似？
同じセンターであからさまだと気持ち悪いし
integrityに反する行為だから許されないね
0540名無し不動さん
垢版 |
2022/03/21(月) 08:02:34.17ID:Wk2DLJQK
>>539
関東ですよー。篠田麻里子似ですかね。
0541名無し不動さん
垢版 |
2022/03/22(火) 00:26:51.57ID:35216JvK
今は関東Mセンターの事務員。旦那は東京Nセンターのユニットリーダー。
0542名無し不動さん
垢版 |
2022/03/26(土) 12:40:04.72ID:wCgzG+7S
元初潮オーニシトシカズは今何してる？
高卒社員
0543名無し不動さん
垢版 |
2022/03/28(月) 14:14:48.66ID:SnhBcnuI
4月からの人事発表なんか面白いのあるかな？？
誰か速報お願いします。
0544名無し不動さん
垢版 |
2022/03/29(火) 21:19:32.32ID:FkSMXNXD
社内風紀なんとかして下さい。
0545名無し不動さん
垢版 |
2022/03/30(水) 12:23:34.84ID:m3u6Qf8C
>>544
部長以上でもパワハラセクハラ当たり前な意識だから改善は難しい
目の前で部下に恫喝するような現場があっても黙認するし自分らも加担するレベル
対外的には偉そうにコンプラ云々ドヤ顔だけどもな　
社外にバレず問題にさえならなければ何も対処しないよ
さっさと転職した方がいいかもね
0546名無し不動さん
垢版 |
2022/03/30(水) 22:11:35.22ID:IjsBWHAG
社内結婚しながらも妻は男を漁ってる。
0547名無し不動さん
垢版 |
2022/03/31(木) 20:47:53.48ID:iS0ydtBI
社内でダブル不倫があった場合コンプラは何もせず？
まぁ、互いの配偶者が乗り込み、騒ぎにならない限りは黙認か。
0548名無し不動さん
垢版 |
2022/04/01(金) 22:20:54.16ID:pufxr8rq
ダブル不倫
0549名無し不動さん
垢版 |
2022/04/02(土) 12:53:16.65ID:Y8h77qOu
国松あゆみ
0550名無し不動さん
垢版 |
2022/04/05(火) 20:57:13.07ID:QSLhQQUB
不倫情報をさらしていこう！！
0551名無し不動さん
垢版 |
2022/04/08(金) 07:40:06.28ID:pPyLa0OK
30代事務員。欲求不満。都内勤務。旦那に相手にされず、勤務先の営業を狙ってる。
0552名無し不動さん
垢版 |
2022/04/09(土) 23:11:47.27ID:Osj5XP8I
勘違い野郎の集まり
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