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ビレッジハウス■Village House

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0001名無し不動さん
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2019/02/22(金) 03:06:07.38ID:???
ビレッジハウスの内見や契約でこんなとこが適当だったとか、住んでみたら案外良かったとか、自治会の話とかしようぜ
0454名無し不動さん
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2020/04/17(金) 03:45:30.99ID:???
ウチは角部屋だから排水溝は単独だけど間の部屋は二部屋で一つ(間にある)だな
0456名無し不動さん
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2020/04/18(土) 16:36:54.89ID:???
うちは角で共用でこの雨で詰まってるよ畜生
隣の鳩の糞まみれの汚水でベランダが池
0457名無し不動さん
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2020/04/18(土) 21:40:34.43ID:TTdJ0NJZ
あやうく安さに騙される所だった
勉強になったわ
みんな頑張ってくれ！
0458名無し不動さん
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2020/04/18(土) 23:26:19.01ID:???
だいたい築50年経ってると思うけどマンションの寿命ってどのくらいか法律みたいなのある？
あと20.30年も経ったら追い出されちゃうのかな
もっと年食ったらどこも審査落ちてしまうよ怖い
0459名無し不動さん
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2020/04/19(日) 06:19:59.55ID:???
その歳になったら公営住宅がある。
何処の街も大抵単身者は60歳以上が条件だし。
0460名無し不動さん
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2020/04/19(日) 07:43:24.90ID:???
>>458
コンクリの寿命は100年言われてるけど
完璧な施工してての話だからね

築50年のとこは入居時に綺麗に塗装されてヒビとかなかったけど
それから2年後には風呂場だけで4、5箇所に30cm以上のヒビが出現してる
0461名無し不動さん
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2020/04/19(日) 07:52:17.87ID:???
現在の技術的には
コンクリの破砕とかを防ぐために生コンにファイバー繊維混ぜたりするんだよ
解りやすく言えば
家の土壁に藁混ぜてるでしょあれの原理
ビレッジが建てられた頃にはこんな技術ないから
ヒビから空気が入り中の鉄筋が錆びて膨張し破砕が始まったら突然コンクリが破裂するように砕けるよ

俺高速のトンネルもやってたから詳しいんだ
0462名無し不動さん
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2020/04/19(日) 07:58:50.61ID:???
ヒビとか現れたら樹脂を注入して中の鉄筋が空気に触れるのを防いでやればいいんだけど
ここのビレッジとかそういう手入れやってないでしょ
室内側だと住人が言ってやらないと管理人も気づきようがないんだけどね
長持ちさせようと思ったらこういうメンテの手抜きしちゃダメだね
0463名無し不動さん
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2020/04/19(日) 08:01:27.61ID:???
ここはコンクリの上からそれらを塗装でベタ塗りして隠してるように思える
0464名無し不動さん
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2020/04/19(日) 23:58:35.78ID:S4glVxEl
>>457
俺も安さにひかれて迷ってた。
気になってた物件が入居決まったらしく、数日前に公式サイトから消えたんで、これでスッパリ諦められる。
0465名無し不動さん
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2020/04/20(月) 00:29:17.12ID:???
イムガーのサーバー壊れてんのか写真上げられない
0467名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:12:49.17ID:???
そもそもがここの築50年とか
地震補強してないから
昔の耐震基準の6までしか対応してないよ
7とかきたら確実に部分倒壊はするだろうね
ヒビも補修基準超えてないとは言え多数あるし
0468名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:21:31.94ID:???
入居時はコンクリ塗装ベタ塗でヒビも何も無いように見えるけど
入居して1年くらいで塗装が割れてヒビが出てくるよ
自分のとこがそう
風呂場も入居時は塗装されててヒビもなにもなかったけど
1年も経たないうちに塗装は剥がれて落ちてくるわ
ヒビは4何所くらい出てくるわで
もう既に見た目汚いよ
0469名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:24:53.13ID:???
前の人間が居た時の黄ばんだ塗装が塗装剥がれて出てきてる
気持ち悪い
0470名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:32:11.06ID:???
それにここそこまでいうほど安いと思わないけどなぁ
俺ここに来る前に隣町で築15年あたりの2LDKを5万で借りてたんだよ

築15年　2LDK　5万　　　　　　　風呂足伸ばせる・自動給湯・保証人必須
築50年　2K 4万ちょっと　　リフォーム済みだけど安物・音丸聞こえ・保証人なし　

ここ安いか？
0471名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:34:00.88ID:???
築15年と50年の差で数千円は高いと思うけどなぁ
保証人要らないからそこの差額をどう見るかってだけだと思うけど
0472名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:38:54.16ID:???
築15年のとこ借りたときは築9年で家賃同じの5万　角部屋
0473名無し不動さん
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2020/04/20(月) 09:42:42.06ID:???
そこの築9年のとこ
借りた時に32型のソニーの新品テレビ置いていってくれたよ
テレビもアンテナにブースターつけてるのか
サンテレビとか読売とか映ってたけど
ここのビレッジはブースターつけてないのか
サンテレビとか読売とかテレビの番組表は表示されるけど映らない
0474名無し不動さん
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2020/04/20(月) 10:20:36.53ID:???
地上波テレビ映らんのはクレームで通るで
放送地域内なら
0475名無し不動さん
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2020/04/20(月) 10:40:47.64ID:???
最初の頃
管理人に言ったら
アンテナは毎年業者が調整してるからって言われた
サンテレビとか読売は放送地域からは外れてるけどブースターで増幅すれば観れる場所だから
微妙なんだよなぁ
ブースター付ければ観れるみたいな
0476名無し不動さん
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2020/04/20(月) 10:42:59.85ID:???
住人に少しでも良い環境をとかここは考えてないのかな
集合のアンテナに自分だけブースターつけるとか無理だしなぁ
0477名無し不動さん
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2020/04/20(月) 10:49:33.25ID:???
ブースター付ければ観れるチャンネルが4つか5つ増えるけど
今は深夜アニメもしてない面白くないチャンネル5つとNHKだけだよ
サンテレビ観れるようになったら深夜アニメやってるんだけどね
自分は光TV入れてるから全部観れるけど
0478名無し不動さん
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2020/04/20(月) 10:52:23.81ID:???
深夜アニメもやってないチャンネルばかりだと
アニメに興味のないジジババだらけになるわな
0479名無し不動さん
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2020/04/20(月) 11:35:25.09ID:???
放送圏外はどうもならん、自分で何とかするしか
0480名無し不動さん
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2020/04/20(月) 16:37:41.37ID:TL5b/4AK
>>470
どこ地方？
うちの方なら前者は7万くらいしそうだし、ビレッジハウスの2kなら3.5万くらいかな。
0482名無し不動さん
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2020/04/20(月) 17:25:54.02ID:???
>>480
うちのビレッジは2Kで
雇用促進のときから住んでる古参は2万前半だよ
2万前半は風呂も給湯じゃないしベランダにエアコンの室外機もないとこがある
洋間にリフォームしてる部屋は4万台
0483名無し不動さん
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2020/04/21(火) 14:51:05.28ID:???
関東だとビレッジと同じ値段で木造なら結構ある
売りのコンクリ製が実は木造以下の出来だから
木造に住んだ方が実は暮らしやすい
ハズレの木造でも住み心地はビレッジと一緒
トイレの音が周囲に聞こえないだけでもビレッジ以上の快適を味わえる
0484名無し不動さん
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2020/04/21(火) 15:11:16.68ID:???
築9年のとこも軽量鉄骨だよ
子供がドンドンでもしない限り音は大して気にならない

でもここコンクリで音ダダ漏れだからね
0485名無し不動さん
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2020/04/21(火) 16:09:36.47ID:???
住んで1週間だけどみんなが言うように音筒抜けだね
下の人が起きた時間とか物音でわかってまう
0486名無し不動さん
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2020/04/21(火) 16:15:31.89ID:???
寝たり起きたりするときのギシギシいう音も聞こえるからね
0487名無し不動さん
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2020/04/21(火) 16:17:03.72ID:???
スイッチのパチンて音も普通に聞こえるし
対面のキッチンで調味料のキャップ閉めるパチンて音も居間の方にいても普通に聞こえる
0491名無し不動さん
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2020/04/21(火) 17:40:34.86ID:???
木造でならビレッジ以下の家賃のところも
結構あるから、よく調べ考えた方が良いよ
ほんとここのコンクリート製を信用信頼しちゃだめ
コンクリート製の悪いとこだけが突出してるから
結露は酷いし音は響くし伝導してどの部屋にも音が届くし最悪
0492名無し不動さん
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2020/04/21(火) 20:08:17.49ID:???
親が手伝いに来ててめっちゃ怒鳴り合ってたけど気をつけよう・・・
0493名無し不動さん
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2020/04/21(火) 20:09:36.05ID:???
網戸すぐ外れるんだけどバカなの？
ベランダとか手すり拭いたらペンキがべっとり
水性のペンキ使ってんのか？ってくらい落ちる
0494名無し不動さん
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2020/04/22(水) 09:45:07.23ID:???
網戸は後付の、外のレールに引っ掛けるやつか
ドライバーないと嵌め直すの面倒くさいやつ
あれはそういうもんだから諦めるしか
0495名無し不動さん
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2020/04/22(水) 12:46:39.11ID:???
>>483
東北だと木造アパートでも2重窓が普通なのに、ここは1枚しかないから冬場めちゃくちゃ寒いし、結露も滝ができるくらい酷い
家賃安いと思っても暖房代が倍になったので結局意味無かったわ
0496名無し不動さん
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2020/04/22(水) 12:54:40.87ID:???
本当寒いよね
水も痛くて給湯器使うしプロパンだからバカ高くなる
0497名無し不動さん
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2020/04/22(水) 13:15:11.87ID:???
結露の滝が凍って朝起きると5cmくらいの氷柱になってるからな(笑)
0498名無し不動さん
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2020/04/25(土) 15:02:31.76ID:???
>>494
それそれ
もう開きっぱなしにしようと左にしたら今度は左の窓が網戸のストッパーになって窓が閉まらなくなったww
ゴキ入り放題は嫌だという一心でバチーンと全力で閉めたら網戸やっぱり外れた
本当に杜撰なアパートだよ
エアコンの換気口？は柔らか粘土だし発火しそうなボロボロ電話コードとかテレビ線の穴はぽっかり空いてるしどっからでも虫出入りしまくる
0500名無し不動さん
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2020/04/25(土) 16:00:23.88ID:???
>>499
それどこから入れるの
排水口周り溝にもなってないし排水口の横にホース置いたら
ドバドバ周り水浸しになりそうだね
そこら管理人に言って見てもらって対応してもらった方がいいんじゃない
0502けん
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2020/04/25(土) 18:29:01.14ID:JltR8I8M
初めまして、
契約しようと思っているのですが入居前のオプションエアコン設置をつけずに自分でつけた場合は罰則はあるでしょうか?
0503名無し不動さん
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2020/04/25(土) 19:11:49.68ID:???
いやビレッジハウスにちゃんと聞けよ、エアコンは出火事故多いぞ
何故か室外機3台置いてる部屋とかあるからまあ
0504名無し不動さん
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2020/04/25(土) 21:06:15.37ID:???
>>499

洗濯の排水はそこに流れ込むようにベランダにたれ流すしかないの
だからベランダ一面が水浸しになるよ、自分のとこや排水溝があるお隣やその隣まで
さらにそれベランダの雨水とかも流すからゴミとかですぐ詰まるので
まめに見ないと最悪ベランダの淵を超えて階下にあふれる大事になる
だから、洗濯時はベランダに溜まった水を見た方がいいよ
しかも築年数たってるから錆とかで詰まって水の流れもむちゃくちゃ悪い時がある
まぁ、お隣さんともめる原因になるから一言言っといた方が良いかもね
洗濯排水はベランダにたれ流す仕様と上の方で注意喚起したのにご愁傷様
0505名無し不動さん
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2020/04/26(日) 08:52:23.32ID:???
ベランダに垂れ流すのは同じだがそこは溝もないのな
ウチは溝がある分垂れ流しでもそこまで酷くはならんな(水量によって溝からちょっと溢れる位)
0506名無し不動さん
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2020/04/26(日) 09:51:23.45ID:???
うちはビレッジでも古いほうだけど
ベランダには洗濯排水用の溝があって自分とこ専用の排水口ある・・
0507名無し不動さん
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2020/04/26(日) 09:56:48.42ID:???
排水の配管を新しく設置しようと思えば出来るはずなんだけどなぁ
今の管理会社に変わる1年前くらいに入居したけど
その時の管理会社は自分が入居するまでの1ヶ月位のあいだに
キッチンの排水管とか新しく設置してたよ
見に行った時はトイレの中に太い配管なんてなかったのに
入居したときトイレの中を上から下に太い配管が通ってた

今の管理会社は修繕もまともにしないしこういうことやる気ないんだろうねダメダメだね
0508名無し不動さん
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2020/04/26(日) 10:06:52.74ID:???
俺水道配管・電気・ガス配管も工事してたからやるのなんか難しくないよ
排水口の太さの配管１本上から下に通すくらいなら1日で出来るよ

修繕で来る業者もド素人みたいなのが１人で来るときある
俺は水道・電気・ガス・基礎・鉄筋・外壁・建売のパネル製作工場・高速のトンネル工事とかやってきてるから
来た職人見て少し話してたらどの程度なのか判るよ
俺が知ってることも知らないド素人が来る時ある
0511名無し不動さん
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2020/04/26(日) 16:54:20.89ID:???
俺みたいなのも居るから
ここの管理会社はこういうとこに住んでるやつは底辺で無知ばかりだと思って
ナメた対応してたら痛い目みるぞ
因みに俺の姉は大手不動産で管理職だからな
舐めた対応するなら定年して死にかけのお爺お婆だけにしとけ
0512名無し不動さん
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2020/04/26(日) 18:30:38.00ID:On7ld0h8
実際入居したら洗濯機配管は抜けてるし、便器汚いし部屋の中カビ臭いし住むの断念しそうになったけど、コールセンターに電話したらその日の内には何かしらアクション貰えるし色々直してもらってやっとで普通に住めるようになったわ
0513名無し不動さん
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2020/04/26(日) 20:38:43.21ID:???
ここって退去時にクリーニング代以外に請求されることある？
入居当初から壁の塗装が雑すぎて、ひび割れ当たり前だしペンキも剥がれて汚いんだけど
0514名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:18:50.61ID:???
うちも風呂場とか1年もしないうちに塗装剥がれて前の入居者が汚くしてたのか
黄色に黄ばんだ元の塗装が出てきてる
風呂入るとき以外は窓あけてるのに
こんなので請求されたら俺はごねるよ
前にこことは関係ない別のことで弁護士通したことあるけど
その時に人が住んでるわけだから生活上の汚れや物を置いた跡なんかは
弁護士会の中でも請求できないってのが通例だって言ってた
明らかに汚したとか傷をつけたとかじゃなければね
0515名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:20:38.62ID:???
風呂場の天井とかの塗装が剥がれて落ちてきて汚いし
そのうち言おうかと思ってる
浴槽の中とかにも落ちてくるし排水口も詰まりそうになる
0516名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:25:15.86ID:???
クリーニング代ってたぶんここの管理会社は金取ってクリーニング業者なんか入れないと思うけどね
管理人が掃除するくらいだと思う
次に入居する人が決まったら簡単にリフォームするだろうしクリーニング自体しないかもね
因みに2LDKでクリーニング代5万くらいだよ
こんな狭い部屋で5万超えるようなら明らかにボッタクリ
0517名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:29:26.39ID:???
別の賃貸の時はクリーニング済みって紙が排水口の上に置かれてて
それをどけてみたら真っ黒
自分で掃除したよ
クリーニング代とって管理会社の人間が簡単に掃除してるだけだよ
0518名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:36:47.48ID:???
風呂の窓が壊れてて風吹くと落ちそうになってガムテープで止めてるけどガムテープも風の力で剥がれそう
部品が無くて修理遅れてるって言われたけど1週間前に連絡して電話の一本も返事がない
ガラス落ちて怪我したら慰謝料と治療費出る？
聞いてるけど返事こねー
0519名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:37:08.39ID:???
そうそう出るときに部屋を確認するのは管理会社の人間じゃなくて
協力会社の管理人らしいからね
管理人には塗装が剥がれてることは言っておいた方がいいよ
経年劣化で勝手に剥がれてきてるから出るときに自分に請求しないでねって
見せるときに部屋内が汚かったり乱雑にしないことだね
0520名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:45:09.46ID:???
>>518
部品て外国から取り寄せてるなら今はコロナで1ヶ月くらいは日本に来ないよ
台湾から取り寄せても1ヶ月くらいかかるらしいからね
部品をどこから取り寄せてるのかわからないけど。
自分も設備が壊れてて昭和に作られたのと同じものを取り付けるとか言われて
そんな古いもの在庫もねぇよってことで凄い時間かかったなぁ
今の製造されてるものなら同じ値段でもっと高性能なものあるのに
ここの管理会社の修繕はほんと意味がわからない
0521名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:49:06.39ID:???
みんな思ってることは一緒なんですね
塗装ははみでててそこらの木の部分に付着してるし、換気扇は真っ黒 絶対クリーニングしてないよね
ただ自分で両面テープで固定してた箇所があって、その両面テープはずしただけで、壁がぼろぼろ墜ちてきた部分もある
こんなんで金もしとられたらほんと嫌だなー
0522名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:52:13.27ID:???
ここの管理会社の修繕て変に元から付いてるのと同型のものに拘るんだよね
昭和に作られたり設置された設備やパーツが今時在庫であるわけないから
業者もそれら探さないといけないから無駄に時間かかる
0523名無し不動さん
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2020/04/26(日) 21:58:20.19ID:???
お堅いからとても民間とは思えないね
前に住んでた賃貸は風呂の給湯器が雷でショートして壊れて
業者がすぐ調べたら基盤がショートしてたってことで2日か3日で新しいのと交換してくれたし
同型がもう製造されてないってことでその時に製造されてる同型の後継機の給湯器を設置してくれたよ
普通の管理会社はこんな感じ
0524名無し不動さん
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2020/04/26(日) 22:06:41.53ID:???
>>521
塗装の剥がれで請求とか普通はしないと思うよ
クリーニングと言うかどうせ次もリフォームで汚れの上から塗装ベタ塗りするんだから
クリーニングじゃないだろって話
0525名無し不動さん
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2020/04/26(日) 22:08:58.92ID:???
クリーニング業者は塗装なんかしません。
塗装ベタ塗りで隠すならそれはクリーニングではありません。
0526名無し不動さん
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2020/04/26(日) 22:22:35.70ID:???
クリーニング費用と書いてあるけど、換気扇すら真っ黒だったし、確かにクリーニング費用と書いてあるけど塗装費用だとすれば納得がいくかな

汚れ隠すためだけに入居者かわるたびにペンキだけ塗ってそうだけど
0527名無し不動さん
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2020/04/26(日) 22:26:49.81ID:???
あんなベタ塗りでいいなら自分で塗れる
養生とマスキングすればいいだけだし
0528名無し不動さん
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2020/04/26(日) 22:35:15.44ID:???
スイッチのカバーあるだろ
あのカバーの周りにペンキ付着しまくり
マスキングすらしてないと思われる
筆で際を震えながら塗ったのかみたいなベタ塗り
マスキングテープとか100円とかだろ
マスキングしないなら普通はカバー外して塗るんだけどな
あんなカバーとかマイナスのドライバーですぐ外れるし
そういうのすら省いてる
わかるだろ？どんだけ雑かが
0529名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 22:39:54.66ID:???
トイレのドアの取ってもペンキがついた手で触ったのかペンキ付着したまま
キッチンの水道の口の部分にも当たったのかペンキ付着したまま
普通の管理人や大家なら確認して直させるけどなw
リフォームしたあとも確認なんかまともにしてないなここは
0530名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 22:43:19.18ID:???
それだけ管理会社が金出し渋って、もっと安くならないのかって値切る結果だろうな
0531名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 22:44:07.32ID:???
ほんと素人の自分で塗った方がうまいと思えるレベルだね
ビレッジハウスの仕組みが理解できたかも
本来ののリフォームなら下地のコンクリートからやり直すんじゃないのかな
？ 築数にもよるんだろうけど
それらを節約して素人レベルの職人にペンキ濡らしてるだけなんだろうね

だから古いペンキのついたやつがぼろぼろ落ちてくるのか
普通コンクリートについてる塗料なんてちゃんと、塗ってれば簡単に剥がれないもんじゃないの？
古い塗料の上からべた塗りする繰り返しなんだろうねきっと
0532名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 23:05:23.04ID:???
塗る前に下地処理してたらそうそう剥がれないよ
プラモとか作ったことある人ならわかると思うけど
塗装の食付きを良くする為にまずは目の細かい紙やすりで削ったりする
ツルツルの上に何もせず塗ったらすぐ剥がれるし塗装ののりが悪いからね
0533名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 23:08:55.16ID:???
風呂場は剥がれかけで浮いてたり剥がれたとこだけ前の塗装が出てきたりしてて
お化け屋敷みたいになってるよ
１年で。
0534名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 23:31:23.18ID:???
ビレッジハウス借りようかとここにきてみたけど、みんなすごいこと経験してるんだねー
考え直した方がいいな、、、
0535名無し不動さん
垢版 |
2020/04/26(日) 23:40:20.93ID:???
>>534
全て洋間にリフォームしてる部屋なら塗装の剥がれとかないんじゃない？
部屋の塗装は剥がれることないと思うけど
風呂場が塗装なら確実に剥がれる
0536名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 05:33:06.38ID:???
>>534
他に選択肢がありゃ勧めない
ここと同等ってやる気のない公営住宅とかだよ
0537名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 16:34:40.57ID:???
給湯器のリモコン線を通すために屋外コンセントへVVFケーブル通してる穴を使おうと
コンセントの増設部のフタ外したら、ビスが100Vの導線(電気来てる方)の被覆ぶち破って接触しかかってるし…
ショートして火事になったらどうすんだと思うけど、塗装屋も電設屋も受注額叩かれてるから
いい加減な工事しかしてないんだと思う
0538名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 20:21:41.70ID:???
隣が朝の4時までずっと夜中金槌カツカツカツでやってんだけど
うるさくて眠れん
0540名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 21:39:36.10ID:???
50年のとこだけど
入居直後にGが居て殺してそれから数年見てないな
ここに入る前に借りてた賃貸2件とも出るときに綺麗に使ってますねって言われるくらいには片付けてるからな
0541名無し不動さん
垢版 |
2020/04/27(月) 23:28:08.07ID:hBo+Ipu8
アメリカの不動産ファンド
フォートレスインベストメントが東日本と西日本の雇用促進住宅を入札で落札
購入後１０年転売出来ない条件

購入後２〜３年経っているからビレッジハウスはあと７年位で開発業者への転売が全国規模で始まる

投資家、投資会社から集めた購入時の何百億の元金と利益を確保したければならない

ソフバンをそれ見越してフォートレスを買収したのかも
0542名無し不動さん
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2020/04/27(月) 23:28:08.28ID:hBo+Ipu8
アメリカの不動産ファンド
フォートレスインベストメントが東日本と西日本の雇用促進住宅を入札で落札
購入後１０年転売出来ない条件

購入後２〜３年経っているからビレッジハウスはあと７年位で開発業者への転売が全国規模で始まる

投資家、投資会社から集めた購入時の何百億の元金と利益を確保したければならない

ソフバンをそれ見越してフォートレスを買収したのかも
0543名無し不動さん
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2020/04/27(月) 23:32:31.77ID:hBo+Ipu8
2016年5月31日西ブロック27府県の626カ所1638棟を最低価格348億円、東ブロックは20都道県の522カ所1271棟を最低価格292億円で競争入札が行われた。
10月12日西日本と東日本の2ブロックに分けた大規模一括売却の開札が行われ、西ブロックに1社の応札があり、ソフトバンク傘下のフォートレス・インベストメント・グループのアタミ合同会社が366億2200万円で落札。
東ブロックには応札がなかった。

2017年3月30日、東ブロックについて最低価格248億2482万6000円にて再入札が行われた。
6月26日に開札が行われ1社の応札があり、フォートレス・インベストメント・グループの東日本民間賃貸サービス合同会社が248億2482万6千円で落札した。

2016年12月21日にソフトバンクグループは「ビレッジハウス・マネジメント株式会社」を設立、取得した雇用促進住宅を低価格賃貸住宅「ビレッジハウス」として入居者の募集を開始した。
0544名無し不動さん
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2020/04/28(火) 09:21:06.85ID:???
1年ちょっと前に管理会社が変わりますたとか通知がきてたけど
2016年からビレッジハウスマネジメントが運営してたのか
1年ちょっと前に管理会社が変わりましたって何も変わってねーじゃん
内部で会社名が変わっただけか？
0545名無し不動さん
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2020/04/28(火) 09:27:42.71ID:???
入居して2年だけど前はSKなんたらかんたらいう管理会社名だったぞ
2016年からビレッジハウスマネジメントが運営してるのに
2018年のときSKなんたらかんたらいう管理会社だったのはなんなんだ
0546名無し不動さん
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2020/04/28(火) 12:15:52.70ID:???
あのーすみません
お風呂の給湯が44度で入れたところ20度くらいの水だったんですけど
脱いだから仕方なくお湯捨てて入れながら入ったけどその時は普通にお湯でした
見張ってないとサボるんですかこれ？
どういう仕組みなんでしょう？
0547名無し不動さん
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2020/04/28(火) 21:44:04.90ID:???
クソすぎて一刻も早く退去したいけど、ゴールデンウィーク明けとかでも出られるのかな？やっぱり1ヶ月後じゃないとダメ？
0549名無し不動さん
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2020/04/28(火) 22:48:40.69ID:???
>>546

それ他のとこで水出して水圧が下がって安全装置働いて消火
そしてそのまま水が出たんじゃないかな
トイレや台所の水だして火が消えないか調べた方が良いよ
ここは配管が錆で詰まって水圧低いから他の部屋が水を大量に使う（トイレや風呂）
と給湯器が止まる事あるから、後運がわるいと錆で給湯器がつまって止まる
俺のとこは洗濯機がそれで水が溜まるまで40分かかるようになったことある
だから洗濯終わるまで2時間ぐらいかかるようになった経験あり
0550名無し不動さん
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2020/04/29(水) 10:55:41.47ID:???
最近となりがベランダの排水の溝にゴミがあるのか
金物みたいなので朝の7時からガリガリガリガリ言わせるんだけど
早起きして暇なのか知らんけどこんな集合でせめて8時過ぎてからにしてくれんかな
定年してるんだからわざわざ朝の6時や7時から毎日洗濯したりガリガリ音たてなくてもいいだろうに
時間はあるのに
0551名無し不動さん
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2020/04/29(水) 11:00:17.93ID:???
夜中とか上が洋間で室内にドアがあるのか
いつも2時半とか3時や4時くらいに音で起こされる
軽く閉めてるんだろうと思われる音なんだけど起きる程度には響いてくる
0552名無し不動さん
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2020/04/29(水) 11:06:56.06ID:???
50年のとこだけど
元の加圧バルブを交換してから水圧めちゃ高くなったよ
それまでは洗濯機の水とか屋上にある貯水槽から流れてたから溜まるの遅かったけど
今ははやいよ
4階とかお湯にするとチョロチョロしか出てなかったみたいだからね
0553名無し不動さん
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2020/04/29(水) 11:07:46.54ID:???
今は屋上の貯水槽必要なくなったからか撤去されて無い
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